2024年度全國性idc數(shù)據(jù)中心機(jī)房租賃服務(wù)合同模板

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度全國性idc數(shù)據(jù)中心機(jī)房租賃服務(wù)合同模板本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方信息1.2乙方信息2.機(jī)房租賃概述2.1機(jī)房位置2.2機(jī)房面積2.3機(jī)房設(shè)施及配置3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限延長(zhǎng)4.租金及相關(guān)費(fèi)用4.1租金金額4.2支付方式4.3付款時(shí)間4.4水電費(fèi)及其他相關(guān)費(fèi)用5.使用權(quán)限及責(zé)任5.1乙方使用權(quán)限5.2乙方責(zé)任范圍5.3甲方責(zé)任范圍6.機(jī)房維護(hù)與管理6.1甲方維護(hù)責(zé)任6.2乙方維護(hù)責(zé)任6.3故障處理7.安全與保密7.1安全保障措施7.2保密協(xié)議7.3信息安全責(zé)任8.違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.2乙方違約責(zé)任8.3違約賠償9.合同解除9.1合同解除條件9.2解除程序9.3解除后的責(zé)任承擔(dān)10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用11.合同生效與變更11.1合同生效條件11.2合同變更程序11.3合同附件12.合同附件12.1機(jī)房詳細(xì)配置清單12.2服務(wù)級(jí)別協(xié)議12.3其他相關(guān)文件13.通知方式13.1通知送達(dá)地址13.2通知送達(dá)方式13.3通知送達(dá)確認(rèn)14.其他約定14.1不可抗力條款14.2合同附件的效力14.3合同解釋權(quán)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方信息甲方名稱：甲方地址：甲方聯(lián)系人：甲方聯(lián)系電話：1.2乙方信息乙方名稱：乙方地址：乙方聯(lián)系人：乙方聯(lián)系電話：2.機(jī)房租賃概述2.1機(jī)房位置機(jī)房所在城市：機(jī)房具體地址：機(jī)房樓層：2.2機(jī)房面積機(jī)房總面積：平方米可用面積：平方米2.3機(jī)房設(shè)施及配置網(wǎng)絡(luò)設(shè)施：包括但不限于高速網(wǎng)絡(luò)接入、防火墻、路由器等；電力設(shè)施：包括但不限于不間斷電源（UPS）、穩(wěn)壓電源等；空調(diào)設(shè)施：包括但不限于精密空調(diào)、溫濕度控制等；安全設(shè)施：包括但不限于視頻監(jiān)控、門禁系統(tǒng)等；3.租賃期限3.1租賃起始日期：年月日3.2租賃終止日期：年月日3.3租賃期限延長(zhǎng)乙方有權(quán)在租賃期限屆滿前一個(gè)月向甲方提出書面延長(zhǎng)租賃期限申請(qǐng)；甲方應(yīng)在收到乙方申請(qǐng)后五個(gè)工作日內(nèi)給予答復(fù)；延長(zhǎng)租賃期限的協(xié)議應(yīng)在原租賃期限屆滿前簽署。4.租金及相關(guān)費(fèi)用4.1租金金額：元/月4.2支付方式：乙方應(yīng)于每月的日支付當(dāng)月租金；乙方支付租金時(shí)，應(yīng)同時(shí)支付水電費(fèi)及其他相關(guān)費(fèi)用；4.3付款時(shí)間：乙方應(yīng)在每月的日將租金及相關(guān)費(fèi)用匯入甲方指定賬戶；逾期付款的，乙方應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于逾期金額千分之五的違約金；4.4水電費(fèi)及其他相關(guān)費(fèi)用水電費(fèi)按實(shí)際使用量計(jì)費(fèi)；其他相關(guān)費(fèi)用包括但不限于網(wǎng)絡(luò)費(fèi)、空調(diào)費(fèi)等，按實(shí)際發(fā)生金額計(jì)費(fèi)。5.使用權(quán)限及責(zé)任5.1乙方使用權(quán)限乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用機(jī)房?jī)?nèi)設(shè)施及設(shè)備；乙方應(yīng)遵守機(jī)房管理制度，合理使用機(jī)房資源；5.2乙方責(zé)任范圍乙方應(yīng)確保其在機(jī)房?jī)?nèi)的活動(dòng)符合國家法律法規(guī)和機(jī)房管理制度；乙方應(yīng)對(duì)其在機(jī)房?jī)?nèi)的活動(dòng)承擔(dān)全部法律責(zé)任；5.3甲方責(zé)任范圍甲方應(yīng)保證機(jī)房設(shè)施及設(shè)備的正常運(yùn)行；甲方應(yīng)確保機(jī)房安全，防范火災(zāi)、盜竊等安全事故的發(fā)生；6.機(jī)房維護(hù)與管理6.1甲方維護(hù)責(zé)任甲方負(fù)責(zé)機(jī)房基礎(chǔ)設(shè)施的維護(hù)和管理；甲方應(yīng)確保機(jī)房設(shè)施及設(shè)備在租賃期限內(nèi)正常運(yùn)行；6.2乙方維護(hù)責(zé)任乙方應(yīng)確保其在機(jī)房?jī)?nèi)的設(shè)備正常運(yùn)行；乙方應(yīng)對(duì)其在機(jī)房?jī)?nèi)的設(shè)備進(jìn)行定期維護(hù)；6.3故障處理任何故障發(fā)生，乙方應(yīng)立即通知甲方；甲方應(yīng)在接到通知后及時(shí)處理故障，確保機(jī)房正常運(yùn)行；故障處理過程中產(chǎn)生的費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)。8.違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任甲方未按合同約定提供機(jī)房設(shè)施及設(shè)備的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日租金的千分之五；甲方未按時(shí)處理故障，導(dǎo)致乙方業(yè)務(wù)受損的，應(yīng)賠償乙方由此造成的損失；8.2乙方違約責(zé)任乙方未按合同約定支付租金及相關(guān)費(fèi)用的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每日租金的千分之五；乙方違反機(jī)房管理制度，造成機(jī)房設(shè)施及設(shè)備損壞的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任；8.3違約賠償違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為給對(duì)方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失；違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為給對(duì)方造成的間接經(jīng)濟(jì)損失；違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為給對(duì)方造成的名譽(yù)損失和精神損害賠償。9.合同解除9.1合同解除條件任何一方違約，對(duì)方有權(quán)解除合同；因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的，雙方可以解除合同；9.2解除程序解除合同的一方應(yīng)提前三十日書面通知對(duì)方；雙方應(yīng)在收到解除通知后十五日內(nèi)協(xié)商解決合同解除后的相關(guān)事宜；9.3解除后的責(zé)任承擔(dān)合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；雙方應(yīng)結(jié)清租賃期間產(chǎn)生的所有費(fèi)用。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭(zhēng)議；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟；10.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為合同簽訂地；10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非法律另有規(guī)定。11.合同生效與變更11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效；11.2合同變更程序合同的任何變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽署；11.3合同附件本合同附件與本合同具有同等法律效力。12.合同附件12.1機(jī)房詳細(xì)配置清單機(jī)房設(shè)備清單網(wǎng)絡(luò)配置清單安全設(shè)施清單12.2服務(wù)級(jí)別協(xié)議服務(wù)級(jí)別指標(biāo)故障響應(yīng)時(shí)間服務(wù)質(zhì)量保證12.3其他相關(guān)文件甲方提供的機(jī)房管理制度乙方提供的設(shè)備清單13.通知方式13.1通知送達(dá)地址甲方送達(dá)地址：乙方送達(dá)地址：13.2通知送達(dá)方式送達(dá)方式：包括但不限于快遞、電子郵件、傳真等；13.3通知送達(dá)確認(rèn)收到通知的一方應(yīng)在三個(gè)工作日內(nèi)予以書面確認(rèn)。14.其他約定14.1不可抗力條款因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任；14.2合同解釋權(quán)本合同的解釋權(quán)歸甲方所有。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念本合同中的“第三方”是指除甲方、乙方之外的，在合同履行過程中提供相關(guān)服務(wù)或協(xié)助的獨(dú)立法人、自然人或其他組織。第三方可能包括但不限于中介方、技術(shù)支持方、設(shè)備供應(yīng)商、運(yùn)維服務(wù)提供者等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了保障合同的有效履行，提高服務(wù)質(zhì)量和效率，降低風(fēng)險(xiǎn)。16.第三方責(zé)任限額16.1責(zé)任限額定義本條款中“責(zé)任限額”是指第三方在履行合同過程中，因自身原因?qū)е碌倪`約行為，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的最高賠償金額。16.2責(zé)任限額確定第三方責(zé)任限額由甲乙雙方根據(jù)第三方的服務(wù)性質(zhì)、服務(wù)范圍、專業(yè)能力等因素共同商定，并在合同中明確。16.3責(zé)任限額調(diào)整在合同履行過程中，如需調(diào)整第三方責(zé)任限額，甲乙雙方應(yīng)書面協(xié)商一致，并在合同中進(jìn)行相應(yīng)修改。17.第三方責(zé)權(quán)利17.1第三方權(quán)利第三方有權(quán)按照合同約定提供相關(guān)服務(wù)，并要求甲方或乙方支付相應(yīng)費(fèi)用；第三方有權(quán)要求甲方或乙方提供必要的配合和支持，包括但不限于場(chǎng)地、設(shè)施、信息等。17.2第三方義務(wù)第三方應(yīng)按照合同約定提供優(yōu)質(zhì)、高效的服務(wù)；第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范及合同約定，確保服務(wù)安全、可靠；第三方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е碌倪`約責(zé)任，并在責(zé)任限額內(nèi)賠償損失。17.3第三方責(zé)任第三方在履行合同過程中，因自身原因?qū)е碌娜魏芜`約行為，均應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；第三方責(zé)任包括但不限于合同違約責(zé)任、侵權(quán)責(zé)任、賠償責(zé)任等。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1責(zé)任劃分甲方與乙方對(duì)合同履行的責(zé)任不因第三方介入而免除；第三方僅對(duì)自身提供的服務(wù)承擔(dān)責(zé)任，不承擔(dān)甲方與乙方之間的合同責(zé)任；如第三方行為導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失，甲方或乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)責(zé)任，同時(shí)甲乙雙方有權(quán)相互追償。18.2權(quán)利劃分第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)尊重甲方和乙方的權(quán)利，不得損害其合法權(quán)益；甲方和乙方有權(quán)監(jiān)督第三方的工作，并提出合理要求和建議；第三方在履行合同過程中，不得干預(yù)甲方和乙方之間的合同關(guān)系。19.第三方介入的程序19.1介入申請(qǐng)甲方或乙方如需引入第三方，應(yīng)提前三十日向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾?qǐng)，并說明第三方介入的原因、目的和預(yù)期效果。19.2介入審查對(duì)方應(yīng)在收到介入申請(qǐng)后十五日內(nèi)進(jìn)行審查，審查內(nèi)容包括第三方的資質(zhì)、能力、信譽(yù)等；如對(duì)方同意介入，雙方應(yīng)共同與第三方簽訂服務(wù)協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)；如對(duì)方不同意介入，雙方應(yīng)協(xié)商解決，或?qū)で蟮谌浇槿氲钠渌緩健５谌糠郑浩渌a(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.機(jī)房詳細(xì)配置清單要求：詳細(xì)列出機(jī)房?jī)?nèi)的硬件設(shè)備、網(wǎng)絡(luò)設(shè)備、安全設(shè)備等配置信息，包括品牌、型號(hào)、數(shù)量、性能參數(shù)等。說明：本清單作為合同附件，用于明確機(jī)房設(shè)施的具體情況，為雙方提供服務(wù)提供依據(jù)。2.服務(wù)級(jí)別協(xié)議要求：明確服務(wù)級(jí)別指標(biāo)，包括網(wǎng)絡(luò)可用性、故障響應(yīng)時(shí)間、故障解決時(shí)間等。說明：本協(xié)議作為合同附件，用于確保乙方提供的服務(wù)達(dá)到約定的標(biāo)準(zhǔn)，保障甲方業(yè)務(wù)的正常運(yùn)行。3.其他相關(guān)文件要求：包括但不限于機(jī)房管理制度、設(shè)備使用手冊(cè)、安全協(xié)議等。說明：本文件作為合同附件，用于規(guī)范甲方和乙方在機(jī)房?jī)?nèi)的行為，確保機(jī)房安全、設(shè)備正常運(yùn)行。4.甲方提供的機(jī)房管理制度要求：詳細(xì)列出機(jī)房的管理制度，包括人員出入管理、設(shè)備使用規(guī)定、安全措施等。說明：本制度作為合同附件，用于規(guī)范甲方在機(jī)房管理方面的行為，保障機(jī)房安全。5.乙方提供的設(shè)備清單要求：詳細(xì)列出乙方在機(jī)房?jī)?nèi)使用的設(shè)備，包括設(shè)備名稱、型號(hào)、數(shù)量、性能參數(shù)等。說明：本清單作為合同附件，用于明確乙方在機(jī)房?jī)?nèi)的設(shè)備情況，為設(shè)備維護(hù)和管理提供依據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定未按合同約定提供機(jī)房設(shè)施及設(shè)備責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日租金的千分之五。示例：若甲方未按約定時(shí)間提供機(jī)房設(shè)備，導(dǎo)致乙方無法正常使用，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定未按合同約定支付租金及相關(guān)費(fèi)用