2024年建筑施工費用細化協(xié)議版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年建筑施工費用細化協(xié)議版B版本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址1.3合同術語定義第二條工程概況2.1工程名稱2.2工程地點2.3工程規(guī)模2.4工程內(nèi)容第三條施工費用構成3.1工程直接費用3.1.1人工費3.1.2材料費3.1.3施工機具使用費3.2工程間接費用3.2.1項目管理費3.2.2質(zhì)量檢測費3.2.3安全防護費3.3其他費用3.3.1規(guī)費3.3.2稅金3.3.3不可預見費第四條費用支付方式4.1預付款4.2進度付款4.3竣工結算4.4質(zhì)量保證金第五條施工期限5.1工程開工日期5.2工程竣工日期5.3延期條款第六條工程質(zhì)量6.1質(zhì)量標準6.2質(zhì)量保證措施第七條合同的履行和維護7.1甲方義務7.2乙方義務7.3合同變更7.4合同解除第八條違約責任8.1甲方違約責任8.2乙方違約責任第九條爭議解決9.1協(xié)商解決9.2調(diào)解解決9.3仲裁解決9.4法律途徑第十條保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限10.3違約責任第十一條不可抗力11.1不可抗力事件11.2不可抗力后果11.3不可抗力處理第十二條合同的生效、變更和終止12.1合同生效條件12.2合同變更12.3合同終止第十三條其他條款13.1通知與送達13.2法律適用13.3合同附件第十四條簽署14.1甲方代表簽字14.2乙方代表簽字14.3合同簽署日期第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱：×××建筑公司地址：×××市×××區(qū)×××路×××號1.2乙方名稱：×××施工隊地址：×××市×××區(qū)×××路×××號1.3合同術語定義1.3.1甲方：指承擔工程建設的責任主體，負責組織、管理和監(jiān)督工程。1.3.2乙方：指承擔工程施工的責任主體，負責施工組織和施工隊伍的管理。1.3.3工程：指雙方約定的施工項目，包括工程的設計、施工、驗收等。1.3.4施工費用：指完成工程所需的全部費用，包括直接費用和間接費用。1.3.5直接費用：指直接用于工程建設的費用，包括人工費、材料費、施工機具使用費等。1.3.6間接費用：指為工程建設提供服務的費用，包括項目管理費、質(zhì)量檢測費、安全防護費等。第二條工程概況2.1工程名稱：×××住宅小區(qū)建筑施工工程2.2工程地點：×××市×××區(qū)×××路×××號2.3工程規(guī)模：占地面積×××平方米，總建筑面積×××平方米2.4工程內(nèi)容：包括但不限于土建工程、安裝工程、裝飾工程等第三條施工費用構成3.1工程直接費用3.1.1人工費：按照工程量和工種進行計算，人工費標準為×××元/工日。3.1.2材料費：按照工程量和材料價格進行計算，材料費標準為×××元/平方米。3.1.3施工機具使用費：按照工程量和機具使用費標準進行計算，施工機具使用費標準為×××元/臺班。3.2工程間接費用3.2.1項目管理費：按照工程造價的×××%進行計算，項目管理費為×××元。3.2.2質(zhì)量檢測費：按照工程造價的×××%進行計算，質(zhì)量檢測費為×××元。3.2.3安全防護費：按照工程造價的×××%進行計算，安全防護費為×××元。3.3其他費用3.3.1規(guī)費：包括但不限于設計費、審圖費、施工許可證費等，規(guī)費為×××元。3.3.2稅金：包括但不限于增值稅、營業(yè)稅、城市維護建設稅等，稅金為×××元。3.3.3不可預見費：包括但不限于工程變更、工程索賠、安全事故等，不可預見費為×××元。第四條費用支付方式4.1預付款：合同簽訂后，甲方支付乙方工程預付款×××元。4.2進度付款：按照工程進度，甲方支付乙方工程進度款，進度付款為×××元。4.3竣工結算：工程竣工后，雙方按照實際完成工程量進行結算，多退少補。第五條施工期限5.1工程開工日期：×××年×××月×××日5.2工程竣工日期：×××年×××月×××日5.3延期條款：如因不可抗力或其他特殊情況導致工程延期，雙方可協(xié)商順延合同工期，并簽訂補充協(xié)議。第六條工程質(zhì)量6.1質(zhì)量標準：按照國家標準《建筑工程質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準》GB503002013執(zhí)行。6.2質(zhì)量保證措施：乙方應嚴格按照設計文件和施工規(guī)范進行施工，并對施工過程中的質(zhì)量問題及時整改。第八條違約責任8.1甲方違約責任甲方未按約定時間支付預付款、進度款或竣工結算款，應支付乙方違約金，違約金為應付金額的×××%。甲方未按約定提供施工條件或干涉乙方正常施工，造成工程延期或質(zhì)量問題，應承擔相應責任。8.2乙方違約責任乙方未按約定時間完成工程，應支付甲方違約金，違約金為合同總金額的×××%。乙方施工質(zhì)量不符合約定標準，應負責返工、整改，并承擔相應費用。乙方違反合同約定，導致工程安全事故或質(zhì)量問題，應承擔全部責任。第九條爭議解決9.1協(xié)商解決雙方應通過友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。9.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，雙方可向工程所在地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。9.3仲裁解決如調(diào)解不成，雙方同意向工程所在地的仲裁委員會申請仲裁。9.4法律途徑如仲裁不成，可向工程所在地的人民法院提起訴訟。第十條保密條款10.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過程中獲知的對方商業(yè)秘密、技術秘密、市場信息等，應予以保密。10.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止或履行完畢之日止。10.3違約責任違反保密義務的一方，應承擔違約責任，賠償對方因此造成的損失。第十一條不可抗力11.1不可抗力事件不可抗力事件包括自然災害（如地震、洪水等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、罷工等）以及其他不可預見、不可避免、不能克服的事件。11.2不可抗力后果因不可抗力事件導致合同無法履行或部分履行，雙方互不承擔責任。11.3不可抗力處理雙方應立即采取措施減少損失，并協(xié)商解決不可抗力事件對合同履行造成的影響。第十二條合同的生效、變更和終止12.1合同生效條件合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同變更合同變更應書面協(xié)商一致，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認。12.3合同終止合同終止條件如下：（1）工程竣工并驗收合格；（2）雙方書面同意終止合同；（3）合同約定的其他終止條件。第十三條其他條款13.1通知與送達雙方可以通過書面形式通知對方，通知應以郵戳日期或電子郵件發(fā)送日期為準。13.2法律適用本合同適用中華人民共和國法律。13.3合同附件合同附件包括：（1）工程設計文件；（2）施工圖紙；（3）合同補充協(xié)議；（4）其他與合同有關的文件。第十四條簽署14.1甲方代表簽字甲方代表姓名：____________身份證號碼：____________簽字日期：____________14.2乙方代表簽字乙方代表姓名：____________身份證號碼：____________簽字日期：____________14.3合同簽署日期合同簽署日期：____________第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：工程設計文件詳細要求：包含工程的設計圖紙、設計說明書、設計計算書等相關設計文件。附件說明：工程設計文件應符合國家相關設計標準和規(guī)范，并經(jīng)過相關部門審查批準。附件二：施工圖紙詳細要求：包含施工圖紙、施工說明、施工標準等相關施工文件。附件說明：施工圖紙應明確標示出施工細節(jié)，包括構件尺寸、材料要求、施工工藝等。附件三：合同補充協(xié)議詳細要求：包含合同履行過程中的特殊要求、變更事項、補充條款等。附件說明：合同補充協(xié)議應由雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂。附件四：工程量清單詳細要求：列出工程的所有工程量，包括工程項目的名稱、工程量、工程單價等。附件說明：工程量清單應作為合同附件，用于確定工程總價和工程進度款支付依據(jù)。附件五：材料供應清單詳細要求：列出工程施工所需的所有材料名稱、規(guī)格、數(shù)量、供應商等。附件說明：材料供應清單應明確材料的供應時間和質(zhì)量要求。附件六：施工進度計劃詳細要求：包含工程施工的進度安排、關鍵節(jié)點、工期計劃等。附件說明：施工進度計劃應符合合同約定的工期要求，并應根據(jù)實際情況進行調(diào)整。附件七：質(zhì)量保修書詳細要求：包含工程的質(zhì)量保修范圍、保修期限、保修責任等。附件說明：質(zhì)量保修書應明確保修責任和保修期限，以及保修期滿后的處理方式。附件八：安全防護措施方案詳細要求：包含工程施工期間的安全防護措施、安全設施、安全培訓等。附件說明：安全防護措施方案應符合國家相關安全生產(chǎn)法規(guī)，并應確保工程施工期間的安全。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方未按約定時間支付預付款、進度款或竣工結算款。示例說明：若甲方延遲支付預付款超過合同約定的期限，則應支付乙方違約金，違約金為應付金額的1%。2.乙方未按約定時間完成工程。示例說明：若乙方延遲完成工程超過合同約定的工期，則應支付甲方違約金，違約金為合同總金額的1%。3.乙方施工質(zhì)量不符合約定標準。示例說明：若乙方施工質(zhì)量不符合合同約定的標準，乙方應負責返工、整改，并承擔相應費用。4.雙方未履行合同約定的保密義務。示例說明：若雙方泄露對方商業(yè)秘密、技術秘密、市場信息等，應承擔違約責任，賠償對方因此造成的損失。責任認定標準：1.違約金計算：按照合同約定的違約金比例進行計算。2.損失賠償計算：根據(jù)實際損失情況進行計算，包括直接損失和間接損失。3.違約行為的責任主體：根據(jù)違約行為的性質(zhì)，確定違約責任的主體。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免、不