2024年度裝配式住宅包工不包料施工協(xié)議

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度裝配式住宅包工不包料施工協(xié)議2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.雙方當(dāng)事人信息2.1當(dāng)事人名稱2.2當(dāng)事人地址2.3聯(lián)系方式3.項(xiàng)目概況3.1項(xiàng)目名稱3.2項(xiàng)目地點(diǎn)3.3項(xiàng)目規(guī)模3.4施工工期4.施工內(nèi)容4.1主要施工內(nèi)容4.2輔助施工內(nèi)容4.3施工標(biāo)準(zhǔn)5.施工圖紙與技術(shù)規(guī)范5.1施工圖紙5.2技術(shù)規(guī)范5.3圖紙與技術(shù)規(guī)范的提供與審核6.材料供應(yīng)與驗(yàn)收6.1材料供應(yīng)方式6.2材料質(zhì)量要求6.3材料驗(yàn)收流程7.施工進(jìn)度與質(zhì)量控制7.1施工進(jìn)度安排7.2質(zhì)量控制措施7.3質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)8.工程款支付與結(jié)算8.1工程款支付方式8.2工程款支付節(jié)點(diǎn)8.3結(jié)算流程9.風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任與保險(xiǎn)9.1風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任劃分9.2保險(xiǎn)責(zé)任9.3保險(xiǎn)種類與保險(xiǎn)金額10.違約責(zé)任與爭(zhēng)議解決10.1違約責(zé)任10.2爭(zhēng)議解決方式10.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.合同變更與解除11.1合同變更11.2合同解除11.3合同解除條件12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同終止后的處理13.其他約定13.1保密條款13.2通知與送達(dá)13.3合同附件14.合同簽署與生效14.1合同簽署14.2合同生效時(shí)間第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1定義1.1.1“本合同”指2024年度裝配式住宅包工不包料施工協(xié)議。1.1.2“甲方”指委托施工的業(yè)主或業(yè)主代表。1.1.3“乙方”指承接施工任務(wù)的施工單位。1.1.4“施工地點(diǎn)”指本合同約定的裝配式住宅項(xiàng)目所在地。1.1.5“施工內(nèi)容”指本合同約定的施工范圍和工程量。1.1.6“施工圖紙”指由甲方提供的，乙方施工所需的工程圖紙和技術(shù)文件。1.1.7“技術(shù)規(guī)范”指國(guó)家或行業(yè)相關(guān)施工技術(shù)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)。1.2解釋1.2.1本合同中未定義的術(shù)語，按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)慣例進(jìn)行解釋。第二條雙方當(dāng)事人信息2.1當(dāng)事人名稱2.1.1甲方：[甲方全稱]2.1.2乙方：[乙方全稱]2.2當(dāng)事人地址2.2.1甲方地址：[甲方詳細(xì)地址]2.2.2乙方地址：[乙方詳細(xì)地址]2.3聯(lián)系方式2.3.1甲方聯(lián)系人：[甲方聯(lián)系人姓名]2.3.2甲方聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]2.3.3乙方聯(lián)系人：[乙方聯(lián)系人姓名]2.3.4乙方聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]第三條項(xiàng)目概況3.1項(xiàng)目名稱3.1.1[項(xiàng)目全稱]3.2項(xiàng)目地點(diǎn)3.2.1[具體地址]3.3項(xiàng)目規(guī)模3.3.1[建筑面積]3.3.2[層數(shù)]3.4施工工期3.4.1[預(yù)計(jì)開工日期]3.4.2[預(yù)計(jì)竣工日期]第四條施工內(nèi)容4.1主要施工內(nèi)容4.1.1按照甲方提供的施工圖紙和技術(shù)規(guī)范，進(jìn)行裝配式住宅的施工。4.1.2包括但不限于主體結(jié)構(gòu)、屋面、墻面、地面、門窗、水電安裝等。4.2輔助施工內(nèi)容4.2.1施工現(xiàn)場(chǎng)的道路、場(chǎng)地平整、臨時(shí)設(shè)施搭建等。4.2.2施工現(xiàn)場(chǎng)的安全防護(hù)和環(huán)境保護(hù)措施。4.3施工標(biāo)準(zhǔn)4.3.1按照國(guó)家及行業(yè)相關(guān)施工技術(shù)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。第五條施工圖紙與技術(shù)規(guī)范5.1施工圖紙5.1.1甲方應(yīng)在合同簽訂后[具體日期]內(nèi)，向乙方提供完整的施工圖紙。5.2技術(shù)規(guī)范5.2.1乙方應(yīng)按照甲方提供的技術(shù)規(guī)范進(jìn)行施工。5.3圖紙與技術(shù)規(guī)范的提供與審核5.3.1甲方提供的圖紙和技術(shù)規(guī)范應(yīng)經(jīng)過乙方審核，確認(rèn)無誤后方可進(jìn)行施工。第六條材料供應(yīng)與驗(yàn)收6.1材料供應(yīng)方式6.1.1甲方負(fù)責(zé)提供所有施工所需材料，乙方負(fù)責(zé)材料的驗(yàn)收。6.2材料質(zhì)量要求6.2.1所供材料應(yīng)符合國(guó)家及行業(yè)相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。6.3材料驗(yàn)收流程6.3.1乙方應(yīng)在材料進(jìn)場(chǎng)后[具體時(shí)間]內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，并填寫驗(yàn)收記錄。第七條施工進(jìn)度與質(zhì)量控制7.1施工進(jìn)度安排7.1.1乙方應(yīng)根據(jù)甲方提供的施工圖紙和技術(shù)規(guī)范，編制詳細(xì)的施工進(jìn)度計(jì)劃。7.2質(zhì)量控制措施7.2.1乙方應(yīng)建立完善的質(zhì)量管理體系，確保施工質(zhì)量。7.3質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)7.3.1乙方應(yīng)按照國(guó)家及行業(yè)相關(guān)施工技術(shù)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行質(zhì)量驗(yàn)收。第八部分：工程款支付與結(jié)算8.1工程款支付方式8.1.1甲方按照施工進(jìn)度和合同約定支付工程款。8.1.2支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，乙方應(yīng)提供收款賬戶信息。8.2工程款支付節(jié)點(diǎn)8.2.1施工合同簽訂后，甲方支付合同總價(jià)的10%作為預(yù)付款。8.2.2每完成一個(gè)施工階段，乙方提交工程進(jìn)度款申請(qǐng)和相應(yīng)的驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，甲方在收到乙方申請(qǐng)后的10個(gè)工作日內(nèi)支付該階段工程款的80%。8.2.3工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方支付剩余工程款的10%。8.3結(jié)算流程8.3.1乙方提交結(jié)算申請(qǐng)，包括工程量清單、材料清單、人工費(fèi)清單等。8.3.2甲方在收到結(jié)算申請(qǐng)后的15個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行審核，確認(rèn)無誤后支付結(jié)算款項(xiàng)。第九部分：風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任與保險(xiǎn)9.1風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任劃分9.1.1因乙方施工不當(dāng)導(dǎo)致的質(zhì)量問題，由乙方負(fù)責(zé)修復(fù)，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。9.1.2因不可抗力導(dǎo)致工程延誤或損失，雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決，合理分擔(dān)。9.2保險(xiǎn)責(zé)任9.2.1乙方應(yīng)為其施工人員購(gòu)買意外傷害保險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額不得低于每人每年人民幣[具體金額]。9.2.2甲方應(yīng)為其財(cái)產(chǎn)購(gòu)買建筑安裝工程一切險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額應(yīng)覆蓋工程總價(jià)。9.3保險(xiǎn)種類與保險(xiǎn)金額9.3.1保險(xiǎn)種類：意外傷害保險(xiǎn)、建筑安裝工程一切險(xiǎn)。9.3.2保險(xiǎn)金額：按照雙方協(xié)商確定的具體金額。第十部分：違約責(zé)任與爭(zhēng)議解決10.1違約責(zé)任10.1.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.2爭(zhēng)議解決方式10.2.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議。10.2.2協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3.1本合同爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院。第十一部分：合同變更與解除11.1合同變更11.1.1任何一方需變更本合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議。11.2合同解除11.2.1雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。1）一方嚴(yán)重違約；2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；3）法律、法規(guī)規(guī)定的其他情形。11.3合同解除條件11.3.1在解除合同前，雙方應(yīng)就解除合同的條件進(jìn)行協(xié)商。第十二部分：合同生效與終止12.1合同生效條件12.1.1雙方在本合同上簽字蓋章，并經(jīng)甲方所在地工商行政管理部門登記備案后生效。12.2合同終止條件12.2.1合同約定的工程竣工驗(yàn)收合格；12.2.2雙方協(xié)商一致解除合同；12.2.3法律、法規(guī)規(guī)定的其他合同終止條件。12.3合同終止后的處理12.3.1合同終止后，雙方應(yīng)按合同約定進(jìn)行結(jié)算；12.3.2雙方應(yīng)相互返還已支付的費(fèi)用和物品；12.3.3雙方應(yīng)就合同履行情況出具書面證明。第十三部分：其他約定13.1保密條款13.1.1雙方對(duì)本合同內(nèi)容以及項(xiàng)目信息負(fù)有保密義務(wù)。13.2通知與送達(dá)13.2.1通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，自通知發(fā)出之日起[具體天數(shù)]后視為送達(dá)。13.3合同附件13.3.1本合同附件包括但不限于施工圖紙、技術(shù)規(guī)范、工程量清單等。第十四部分：合同簽署與生效14.1合同簽署14.1.1本合同一式[具體份數(shù)]份，雙方各執(zhí)[具體份數(shù)]份，具有同等法律效力。14.2合同生效時(shí)間14.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1定義15.1.1“第三方”指在本合同執(zhí)行過程中，由甲方或乙方邀請(qǐng)或選擇的，提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、監(jiān)督或評(píng)估等非直接施工角色的個(gè)人或機(jī)構(gòu)。15.1.2第三方不包括本合同雙方當(dāng)事人及其關(guān)聯(lián)方。15.2范圍1）項(xiàng)目管理咨詢；2）質(zhì)量監(jiān)督；3）工程監(jiān)理；4）造價(jià)咨詢；5）風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估；6）其他經(jīng)雙方同意的專業(yè)服務(wù)。16.第三方的責(zé)任與權(quán)利16.1責(zé)任16.1.1第三方應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)內(nèi)容，對(duì)甲方和乙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。16.1.2第三方應(yīng)對(duì)其提供的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)，如因服務(wù)質(zhì)量問題造成損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.1.3第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及本合同的相關(guān)規(guī)定。16.2權(quán)利16.2.1第三方有權(quán)根據(jù)其服務(wù)內(nèi)容，獲取甲方和乙方提供的必要資料和文件。16.2.2第三方有權(quán)在執(zhí)行服務(wù)過程中，對(duì)施工進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面提出意見和建議。17.第三方的責(zé)任限額17.1責(zé)任限額17.1.1第三方的責(zé)任限額由雙方在合同中約定，具體金額應(yīng)考慮第三方提供服務(wù)的內(nèi)容、風(fēng)險(xiǎn)等因素。17.1.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確，并在服務(wù)協(xié)議中予以確認(rèn)。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1甲方與第三方18.1.1甲方有權(quán)選擇第三方，并與其簽訂服務(wù)協(xié)議。18.1.2甲方應(yīng)將第三方服務(wù)的相關(guān)情況及時(shí)通知乙方。18.1.3甲方與第三方之間的服務(wù)協(xié)議與本合同無關(guān)，第三方對(duì)甲方不承擔(dān)本合同項(xiàng)下的任何責(zé)任。18.2乙方與第三方18.2.1乙方應(yīng)配合第三方進(jìn)行服務(wù)工作，并提供必要的支持和協(xié)助。18.2.2乙方應(yīng)遵守第三方提出的合理要求，并確保第三方的工作不受干擾。18.2.3乙方與第三方之間的服務(wù)協(xié)議與本合同無關(guān)，第三方對(duì)乙方不承擔(dān)本合同項(xiàng)下的任何責(zé)任。19.第三方介入的程序19.1甲方或乙方在需要第三方介入時(shí)，應(yīng)提前[具體時(shí)間]通知對(duì)方，并共同確定第三方介入的事項(xiàng)和范圍。19.2甲方或乙方應(yīng)與第三方簽訂服務(wù)協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)和責(zé)任。19.3第三方介入后，應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議和本合同的規(guī)定，開展服務(wù)工作。20.第三方介入的終止20.1如第三方未能履行其服務(wù)協(xié)議或本合同的相關(guān)規(guī)定，任何一方均有權(quán)終止其介入。20.2第三方介入終止后，雙方應(yīng)就終止原因和后續(xù)處理進(jìn)行協(xié)商。21.第三方介入的記錄與報(bào)告21.1第三方在介入期間，應(yīng)定期向甲方和乙方提交工作進(jìn)展報(bào)告。21.2第三方應(yīng)在服務(wù)結(jié)束后，向甲方和乙方提交最終報(bào)告，包括服務(wù)結(jié)果、發(fā)現(xiàn)的問題及改進(jìn)建議等。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.施工圖紙與技術(shù)規(guī)范詳細(xì)要求：包含建筑圖紙、結(jié)構(gòu)圖紙、電氣圖紙、給排水圖紙等，以及相關(guān)的技術(shù)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)。說明：施工圖紙和技術(shù)規(guī)范是乙方施工的重要依據(jù)，必須完整、準(zhǔn)確。2.工程量清單詳細(xì)要求：列明工程項(xiàng)目的名稱、規(guī)格、數(shù)量、單位、單價(jià)、總價(jià)等。說明：工程量清單是工程款結(jié)算的依據(jù)，應(yīng)詳細(xì)、準(zhǔn)確。3.材料清單詳細(xì)要求：列明所需材料的名稱、規(guī)格、型號(hào)、品牌、數(shù)量、單價(jià)、總價(jià)等。說明：材料清單是材料采購(gòu)和驗(yàn)收的依據(jù)，應(yīng)詳細(xì)、準(zhǔn)確。4.施工進(jìn)度計(jì)劃詳細(xì)要求：明確每個(gè)施工階段的開始和結(jié)束時(shí)間，以及關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)的控制要求。說明：施工進(jìn)度計(jì)劃是施工管理的重要工具，應(yīng)合理、可行。5.質(zhì)量控制計(jì)劃詳細(xì)要求：明確施工過程中的質(zhì)量檢查、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和整改措施。說明：質(zhì)量控制計(jì)劃是確保施工質(zhì)量的關(guān)鍵，應(yīng)嚴(yán)格、規(guī)范。6.安全生產(chǎn)計(jì)劃詳細(xì)要求：明確施工現(xiàn)場(chǎng)的安全管理制度、安全措施和應(yīng)急預(yù)案。說明：安全生產(chǎn)計(jì)劃是保障施工人員安全的重要措施，應(yīng)全面、有效。7.環(huán)境保護(hù)計(jì)劃詳細(xì)要求：明確施工現(xiàn)場(chǎng)的環(huán)保措施和廢棄物處理辦法。說明：環(huán)境保護(hù)計(jì)劃是履行社會(huì)責(zé)任的重要體現(xiàn)，應(yīng)符合環(huán)保要求。8.甲方提供的資料清單詳細(xì)要求：列明甲方應(yīng)提供的所有相關(guān)資料，如土地使用證明、規(guī)劃許可證等。說明：甲方提供的資料是乙方施工的前提條件，應(yīng)齊全、有效。9.乙方提交的申請(qǐng)與報(bào)告清單詳細(xì)要求：列明乙方應(yīng)提交的各種申請(qǐng)和報(bào)告，如工程進(jìn)度款申請(qǐng)、質(zhì)量驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等。說明：乙方提交的申請(qǐng)和報(bào)告是工程管理的重要環(huán)節(jié)，應(yīng)規(guī)范、及時(shí)。10.第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。說明：第三方服務(wù)協(xié)議是第三方介入的基礎(chǔ)，應(yīng)詳細(xì)、明確。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為甲方違約：1.1未按時(shí)支付工程款。1.2未按時(shí)提供施工圖紙和技術(shù)規(guī)范。1.3干預(yù)乙方正常施工。乙方違約：2.1未按時(shí)完成施工任務(wù)。2.2施工質(zhì)量不符合合同約定。2.3施工過程中發(fā)生安全事故。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)甲方違約責(zé)任認(rèn)定：2.1.1未按時(shí)支付工程款，應(yīng)支付違約金，并承擔(dān)乙方因此造成的損失。2.1.2未按時(shí)提供施工圖紙和技術(shù)規(guī)范，導(dǎo)致乙方延誤工期，應(yīng)賠償乙方因此造成的損失。2.1.3干預(yù)乙方正