2024年房產(chǎn)中介經(jīng)紀人傭金協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年房產(chǎn)中介經(jīng)紀人傭金協(xié)議本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方2.1房產(chǎn)中介方2.2經(jīng)紀人3.服務(wù)內(nèi)容3.1房產(chǎn)中介服務(wù)3.2經(jīng)紀人職責(zé)4.傭金比例4.1基礎(chǔ)傭金比例4.2獎金比例5.傭金結(jié)算方式5.1結(jié)算周期5.2結(jié)算流程6.保密條款6.1保密信息6.2保密義務(wù)7.違約責(zé)任7.1經(jīng)紀人違約7.2房產(chǎn)中介方違約8.解除合同8.1解除條件8.2解除程序9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)10.法律適用10.1適用法律10.2法律解釋11.其他11.1通知與通訊11.2不可抗力12.合同生效13.合同變更14.合同終止第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“房產(chǎn)中介方”指在合同中承擔房產(chǎn)中介服務(wù)的一方，即（中介公司名稱）。1.1.2“經(jīng)紀人”指在合同中提供經(jīng)紀服務(wù)的一方，即（經(jīng)紀人姓名）。1.1.3“服務(wù)內(nèi)容”指房產(chǎn)中介方為經(jīng)紀人提供的包括但不限于房源信息查詢、交易撮合、合同起草等經(jīng)紀服務(wù)。1.1.4“傭金”指經(jīng)紀人因成功促成交易而應(yīng)得的報酬。1.1.5“合同期限”指本合同生效至終止的期間。1.2解釋1.2.1本合同中的術(shù)語和定義，如無特殊說明，均按照其通常含義解釋。2.合同雙方2.1房產(chǎn)中介方2.1.1房產(chǎn)中介方全稱為（中介公司名稱），注冊地址為（中介公司地址），法定代表人為（中介公司法定代表人姓名）。2.2經(jīng)紀人2.2.1經(jīng)紀人姓名為（經(jīng)紀人姓名），身份證號碼為（經(jīng)紀人身份證號碼），聯(lián)系電話為（經(jīng)紀人聯(lián)系電話）。3.服務(wù)內(nèi)容3.1房產(chǎn)中介服務(wù)3.1.1房產(chǎn)中介方應(yīng)向經(jīng)紀人提供合法有效的房源信息，包括但不限于房屋地址、面積、價格、產(chǎn)權(quán)信息等。3.1.2房產(chǎn)中介方應(yīng)協(xié)助經(jīng)紀人進行交易撮合，包括但不限于提供交易咨詢、協(xié)助簽訂合同等。3.2經(jīng)紀人職責(zé)3.2.1經(jīng)紀人應(yīng)按照房產(chǎn)中介方提供的房源信息，積極尋找買家或賣家。3.2.2經(jīng)紀人應(yīng)遵守法律法規(guī)和合同約定，誠實守信，保守商業(yè)秘密。4.傭金比例4.1基礎(chǔ)傭金比例4.1.1經(jīng)紀人成功促成交易后，房產(chǎn)中介方將按成交金額的（具體百分比）向經(jīng)紀人支付基礎(chǔ)傭金。4.2獎金比例4.2.1若經(jīng)紀人促成交易并達到房產(chǎn)中介方設(shè)定的業(yè)績目標，房產(chǎn)中介方將按成交金額的（具體百分比）向經(jīng)紀人支付獎金。5.傭金結(jié)算方式5.1結(jié)算周期5.1.1傭金結(jié)算周期為每（具體時間，如每月）結(jié)算一次。5.2結(jié)算流程5.2.1經(jīng)紀人應(yīng)在結(jié)算周期結(jié)束后，向房產(chǎn)中介方提交傭金結(jié)算申請。5.2.2房產(chǎn)中介方應(yīng)在收到申請后的（具體時間，如7個工作日內(nèi)）完成傭金結(jié)算。6.保密條款6.1保密信息6.1.1雙方在本合同履行過程中所獲得對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等，均為保密信息。6.2保密義務(wù)6.2.1雙方對本合同中的保密信息負有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露或用于其他目的。8.解除合同8.1解除條件8.1.1經(jīng)紀人違反合同約定，損害房產(chǎn)中介方合法權(quán)益的，房產(chǎn)中介方有權(quán)解除合同。8.1.2房產(chǎn)中介方違反合同約定，損害經(jīng)紀人合法權(quán)益的，經(jīng)紀人有權(quán)解除合同。8.2解除程序8.2.1雙方協(xié)商一致解除合同的，應(yīng)書面通知對方，并辦理合同解除手續(xù)。8.2.2一方單方面解除合同的，應(yīng)書面通知對方，并說明解除理由。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。9.1.2協(xié)商不成的，可提交（具體仲裁機構(gòu)名稱）仲裁。9.2爭議解決機構(gòu)9.2.1爭議解決機構(gòu)為（具體仲裁機構(gòu)名稱）。10.法律適用10.1適用法律10.1.1本合同適用中華人民共和國法律。10.2法律解釋10.2.1本合同條款的解釋，如無特別說明，均以中華人民共和國法律為準。11.其他11.1通知與通訊11.1.1雙方通訊地址、聯(lián)系方式如有變更，應(yīng)及時書面通知對方。11.2不可抗力11.2.1因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行的，雙方均不承擔責(zé)任，但應(yīng)及時書面通知對方并提供相關(guān)證明。12.合同生效12.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.合同變更13.1本合同的任何變更，均需以書面形式進行，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認。14.合同終止14.1本合同期滿或雙方協(xié)商一致解除后，合同終止。14.1.1合同終止后，雙方應(yīng)結(jié)清所有未了事宜。14.1.2本合同終止后，雙方仍應(yīng)遵守本合同中的保密條款。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義與范圍1.1“第三方”指在合同履行過程中，因特定業(yè)務(wù)需求或法律、政策要求，被引入?yún)⑴c合同相關(guān)活動或承擔相應(yīng)責(zé)任的獨立第三方機構(gòu)或個人。1.2第三方可能包括但不限于評估機構(gòu)、審計機構(gòu)、咨詢機構(gòu)、擔保機構(gòu)、律師事務(wù)所、會計師事務(wù)所等。2.第三方責(zé)任限額2.1第三方在本合同項下的責(zé)任，應(yīng)以其與甲方或乙方簽訂的獨立合同中的責(zé)任限額為準。2.1.1第三方因過錯導(dǎo)致合同無法履行的，責(zé)任限額為（具體金額）；2.1.2第三方因故意或重大過失導(dǎo)致合同無法履行的，責(zé)任限額為（具體金額）。3.第三方介入程序3.1第三方介入前，甲方或乙方應(yīng)書面通知對方，并說明第三方介入的原因、目的和預(yù)期效果。3.2甲方或乙方應(yīng)在收到對方通知后的（具體時間，如3個工作日內(nèi)）確認是否同意第三方介入。4.第三方責(zé)權(quán)利4.1第三方在合同項下的權(quán)利：4.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獲取與合同履行相關(guān)的必要信息和資料。4.1.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，參與合同項下的相關(guān)活動。4.2第三方在合同項下的義務(wù)：4.2.1第三方應(yīng)遵守合同約定，履行其職責(zé)。4.2.2第三方應(yīng)保守合同秘密，不得泄露任何合同相關(guān)內(nèi)容。5.第三方與其他各方的關(guān)系5.1第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系為獨立第三方關(guān)系，第三方不對甲方、乙方的其他合同關(guān)系承擔責(zé)任。5.2第三方與甲方、乙方之間的爭議，應(yīng)通過協(xié)商或第三方介入的合同約定方式解決。6.第三方介入后的合同變更6.1第三方介入后，如需對合同內(nèi)容進行變更，應(yīng)由甲方、乙方與第三方共同協(xié)商一致，并以書面形式確認。6.2合同變更不影響第三方與其他各方的責(zé)任劃分。7.第三方介入后的責(zé)任劃分7.1第三方在本合同項下的責(zé)任，僅限于其直接參與的活動。7.2甲方、乙方各自的責(zé)任，仍按合同約定執(zhí)行，第三方不參與甲方、乙方的責(zé)任承擔。8.第三方介入后的爭議解決8.1第三方介入后的爭議，應(yīng)參照本合同第九條“爭議解決”的相關(guān)規(guī)定處理。8.2若第三方與甲方、乙方之間的爭議無法通過協(xié)商或第三方介入的合同約定方式解決，應(yīng)提交（具體仲裁機構(gòu)名稱）仲裁。9.第三方介入后的合同終止9.1第三方介入后，合同終止程序仍按本合同第十四條規(guī)定執(zhí)行。9.2第三方介入終止后，甲方、乙方應(yīng)結(jié)清所有未了事宜。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房產(chǎn)中介服務(wù)協(xié)議詳細要求：包括房產(chǎn)中介方提供的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)質(zhì)量標準、服務(wù)期限等。說明：本附件為房產(chǎn)中介方與經(jīng)紀人之間的服務(wù)協(xié)議，是本合同的重要組成部分。2.附件二：經(jīng)紀服務(wù)清單詳細要求：列出經(jīng)紀人提供的服務(wù)項目、服務(wù)標準、服務(wù)期限等。說明：本附件為經(jīng)紀人提供服務(wù)的內(nèi)容清單，是確定傭金計算和結(jié)算的重要依據(jù)。3.附件三：傭金結(jié)算明細表詳細要求：包括成交日期、成交金額、傭金金額、結(jié)算日期等。說明：本附件用于記錄傭金結(jié)算的詳細信息，是傭金結(jié)算的憑證。4.附件四：保密協(xié)議詳細要求：包括保密信息范圍、保密義務(wù)、違約責(zé)任等。說明：本附件為保密協(xié)議，確保雙方對本合同中的保密信息進行保密。5.附件五：第三方合作協(xié)議詳細要求：包括第三方介入的原因、目的、責(zé)任劃分、權(quán)利義務(wù)等。說明：本附件為第三方與甲方或乙方簽訂的合作協(xié)議，是第三方介入的依據(jù)。6.附件六：爭議解決協(xié)議詳細要求：包括爭議解決方式、爭議解決機構(gòu)、爭議解決程序等。說明：本附件為爭議解決協(xié)議，確保雙方在發(fā)生爭議時能夠及時、有效地解決。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為：1.1經(jīng)紀人未在約定時間內(nèi)完成交易撮合；1.2經(jīng)紀人泄露客戶信息或商業(yè)秘密；1.3房產(chǎn)中介方未按約定提供房源信息；1.4房產(chǎn)中介方未按約定支付傭金；1.5第三方未按約定履行職責(zé)。2.責(zé)任認定標準：2.1經(jīng)紀人未在約定時間內(nèi)完成交易撮合，每逾期一日，應(yīng)向房產(chǎn)中介方支付（具體金額）的違約金。2.2經(jīng)紀人泄露客戶信息或商業(yè)秘密，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償房產(chǎn)中介方因此遭受的損失。2.3房產(chǎn)中介方未按約定提供房源信息，應(yīng)向經(jīng)紀人支付（具體金額）的違約金。2.4房產(chǎn)中介方未按約定支付傭金，應(yīng)向經(jīng)紀人支付（具體金額）的違約金。2.5第三方未按約定履行職責(zé)，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償因此給甲方或乙方造成的損失。3.示例說明：3.1經(jīng)紀人甲未能在合同約定的3個月內(nèi)完成交易撮合，導(dǎo)致交易失敗。甲應(yīng)向房產(chǎn)中介方支付（具體金額）的違約金。3.2經(jīng)紀人乙泄露客戶丙的個人信息，導(dǎo)致丙遭受損失。乙應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償丙因此遭受的損失。全文完。2024年房產(chǎn)中介經(jīng)紀人傭金協(xié)議1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.合同標的2.1房產(chǎn)信息2.2傭金比例3.傭金支付方式3.1支付時間3.2支付方式4.傭金結(jié)算4.1結(jié)算條件4.2結(jié)算流程5.服務(wù)內(nèi)容5.1甲方提供的服務(wù)5.2乙方提供的服務(wù)6.保密條款6.1保密內(nèi)容6.2違約責(zé)任7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)9.合同解除9.1解除條件9.2解除流程10.合同生效10.1生效條件10.2生效日期11.合同變更11.1變更條件11.2變更流程12.合同解除12.1解除條件12.2解除流程13.合同終止13.1終止條件13.2終止流程14.其他約定14.1違法責(zé)任14.2合同附件14.3合同份數(shù)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名稱：_______1.1.2甲方地址：_______1.1.3甲方聯(lián)系人：_______1.1.4甲方聯(lián)系電話：_______1.2乙方基本信息1.2.1乙方名稱：_______1.2.2乙方地址：_______1.2.3乙方聯(lián)系人：_______1.2.4乙方聯(lián)系電話：_______2.合同標的2.1房產(chǎn)信息2.1.1房產(chǎn)地址：_______2.1.2房產(chǎn)性質(zhì)：_______2.1.3房產(chǎn)面積：_______2.1.4房產(chǎn)權(quán)屬：_______2.2傭金比例2.2.1傭金比例為成交房價的_______%2.2.2傭金計算方式：_______3.傭金支付方式3.1支付時間3.1.1傭金支付時間為成交后_______日內(nèi)3.2支付方式3.2.1傭金以人民幣現(xiàn)金支付3.2.2傭金支付賬戶：_______4.傭金結(jié)算4.1結(jié)算條件4.1.1甲方與買方簽訂正式購房合同4.1.2買方支付首付款4.2結(jié)算流程4.2.1乙方在成交后_______日內(nèi)向甲方提交傭金結(jié)算申請4.2.2甲方在收到結(jié)算申請后_______日內(nèi)完成傭金支付5.服務(wù)內(nèi)容5.1甲方提供的服務(wù)5.1.1甲方提供房產(chǎn)信息查詢、推薦服務(wù)5.1.2甲方協(xié)助乙方與買方簽訂購房合同5.1.3甲方提供必要的法律、政策咨詢5.2乙方提供的服務(wù)5.2.1乙方負責(zé)房產(chǎn)帶看、談判、促成交易5.2.2乙方提供買賣雙方溝通的便利條件6.保密條款6.1保密內(nèi)容6.1.1甲方和乙方在履行本合同過程中了解的對方商業(yè)秘密6.1.2本合同內(nèi)容6.2違約責(zé)任6.2.1任何一方違反保密義務(wù)，應(yīng)當承擔違約責(zé)任6.2.2違約方應(yīng)當賠償守約方因此遭受的損失7.違約責(zé)任7.1違約情形7.1.1乙方未在約定時間內(nèi)促成交易7.1.2甲方未在約定時間內(nèi)支付傭金7.1.3任何一方違反保密條款7.2違約責(zé)任承擔7.2.1違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為_______元7.2.2違約方應(yīng)承擔因違約行為給守約方造成的損失8.爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議8.1.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟8.2爭議解決機構(gòu)8.2.1本合同爭議解決機構(gòu)為合同簽訂地的人民法院9.合同解除9.1解除條件9.1.1雙方協(xié)商一致，可以解除本合同9.1.2發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行9.2解除流程9.2.1雙方協(xié)商一致解除合同時，應(yīng)書面通知對方9.2.2合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余事務(wù)10.合同生效10.1生效條件10.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效10.2生效日期10.2.1本合同生效日期為_______年_______月_______日11.合同變更11.1變更條件11.1.1雙方協(xié)商一致，可以變更本合同內(nèi)容11.2變更流程11.2.1雙方應(yīng)書面提出變更請求11.2.2經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認后，變更內(nèi)容生效12.合同解除12.1解除條件12.1.1合同履行完畢或達到合同約定的解除條件12.2解除流程12.2.1雙方應(yīng)書面通知對方合同解除事宜12.2.2合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余事務(wù)13.合同終止13.1終止條件13.1.1合同期限屆滿13.1.2雙方協(xié)商一致終止合同13.2終止流程13.2.1雙方應(yīng)書面通知對方合同終止事宜13.2.2合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余事務(wù)14.其他約定14.1違法責(zé)任14.1.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責(zé)任14.2合同附件14.2.1本合同附件包括但不限于：房產(chǎn)信息清單傭金支付明細雙方簽字頁14.3合同份數(shù)14.3.1本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1本合同中所稱的“第三方”是指除甲乙雙方以外的，為協(xié)助甲乙雙方履行本合同而參與本合同的任何個人、法人或其他組織。2.第三方介入條件2.1第三方介入必須經(jīng)甲乙雙方書面同意。2.2第三方介入的目的是為了協(xié)助甲乙雙方更好地履行本合同，提高交易效率。3.第三方責(zé)任3.1第三方在介入本合同過程中，應(yīng)遵守甲乙雙方達成的約定，并承擔相應(yīng)的責(zé)任。3.2第三方的責(zé)任僅限于其在介入范圍內(nèi)的行為，對于超出其介入范圍的行為，第三方不承擔責(zé)任。4.第三方權(quán)利4.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助，以便其更好地履行協(xié)助義務(wù)。4.2第三方有權(quán)根據(jù)甲乙雙方的要求，對交易過程進行監(jiān)督和指導(dǎo)。5.第三方責(zé)任限額5.1第三方的責(zé)任限額為本合同約定傭金的_______%。5.2若第三方因自身原因?qū)е录滓译p方遭受損失，超出責(zé)任限額部分由第三方承擔。6.第三方介入流程6.1甲乙雙方應(yīng)就第三方介入事項達成一致，并書面通知對方。6.2第三方在介入前，應(yīng)向甲乙雙方提交其資質(zhì)證明和信用評估報告。6.3第三方介入后，應(yīng)按照甲乙雙方的要求，及時反饋交易進展情況。7.第三方與其他各方的劃分說明7.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系為協(xié)助關(guān)系，第三方不參與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)分配。7.2第三方對甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)承擔不承擔責(zé)任，僅對自身行為承擔責(zé)任。7.3第三方與其他第三方之間的關(guān)系由其自行協(xié)商確定。8.第三方變更和退出8.1第三方變更需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂書面協(xié)議。8.2第三方退出本合同，需提前_______日書面通知甲乙雙方，并按照約定處理剩余事務(wù)。9.第三方介入合同附件9.1本合同附件包括但不限于：第三方資質(zhì)證明第三方信用評估報告第三方介入?yún)f(xié)議10.第三方介入的保密條款10.1第三方在介入過程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和合同內(nèi)容。10.2違反保密義務(wù)的，第三方應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責(zé)任。11.第三方介入的爭議解決11.1第三方介入過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。11.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)信息清單詳細要求：包括房產(chǎn)地址、性質(zhì)、面積、權(quán)屬、周邊配套設(shè)施等信息。說明：本清單為合同標的房產(chǎn)的基本信息，由甲方提供，乙方審核。2.傭金支付明細詳細要求：列出傭金金額、支付時間、支付方式等信息。說明：本明細用于記錄傭金支付的具體情況，由甲方提供，乙方審核。3.雙方簽字頁詳細要求：包含甲乙雙方簽字或蓋章，以及簽訂日期。說明：本頁為合同生效的證明，由甲乙雙方共同簽署。4.第三方資質(zhì)證明詳細要求：提供第三方合法注冊、資質(zhì)認證等相關(guān)證明文件。說明：第三方介入本合同前，需提交其資質(zhì)證明，以證明其具備相應(yīng)的業(yè)務(wù)能力。5.第三方信用評估報告詳細要求：由第三方信用評估機構(gòu)出具的信用評估報告。說明：第三方介入本合同前，需提交信用評估報告，以證明其信用狀況。6.第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求：明確第三方介入的具體內(nèi)容、權(quán)利義務(wù)、責(zé)任限額等。說明：本協(xié)議為第三方介入的正式文件，由甲乙雙方與第三方共同簽署。7.房產(chǎn)交易合同詳細要求：包括房產(chǎn)買賣雙方的基本信息、房產(chǎn)信息、交易價格、付款方式等。說明：本合同為甲乙雙方與買方簽訂的正式購房合同，由乙方負責(zé)起草。8.爭議解決協(xié)議詳細要求：明確爭議解決的方式、機構(gòu)、流程等。說明：本協(xié)議為甲乙雙方在發(fā)生爭議時，遵循的解決機制。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為甲方未在約定時間內(nèi)支付傭金乙方未在約定時間內(nèi)促成交易第三方違反保密義務(wù)，泄露甲乙雙方商業(yè)秘密任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行2.責(zé)任認定標準甲方未支付傭金：按合同約定支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。乙方未促成交易：按合同約定支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。第三方泄露商業(yè)秘密：承擔違約責(zé)任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失。合同無法履行：根據(jù)具體情況，承擔相應(yīng)的違約責(zé)任。3.違約責(zé)任示例甲方未在成交后10日內(nèi)支付傭金，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金人民幣_______元，并賠償乙方因此遭受的損失。乙方未能促成交易，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金人民幣_______元，并賠償甲方因此遭受的損失。全文完。2024年房產(chǎn)中介經(jīng)紀人傭金協(xié)議2本合同目錄一覽1.1合同雙方基本信息1.2合同簽訂目的1.3合同期限1.4傭金計算方式1.5傭金支付方式1.6傭金支付時間1.7傭金稅負承擔1.8傭金調(diào)整機制1.9傭金違約責(zé)任1.10信息保密條款1.11合同解除條件1.12合同終止條件1.13爭議解決方式1.14合同生效及其他條款第一部分：合同如下：1.1合同雙方基本信息1.1.1房產(chǎn)中介方名稱：________1.1.2房產(chǎn)中介方法定代表人：________1.1.3房產(chǎn)中介方聯(lián)系方式：________1.1.4房產(chǎn)中介方地址：________1.1.5房產(chǎn)買方/租方名稱：________1.1.6房產(chǎn)買方/租方法定代表人：________1.1.7房產(chǎn)買方/租方聯(lián)系方式：________1.1.8房產(chǎn)買方/租方地址：________1.2合同簽訂目的1.2.1本合同旨在明確房產(chǎn)中介方與房產(chǎn)買方/租方之間的傭金關(guān)系，確保雙方在房產(chǎn)交易過程中的權(quán)益得到保障。1.3合同期限1.3.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為________年。1.4傭金計算方式1.4.1傭金計算依據(jù)為實際成交金額，計算公式為：傭金=成交金額×傭金比例（________%）。1.5傭金支付方式1.5.1傭金支付方式為________（如：銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）。1.6傭金支付時間1.6.1傭金支付時間為房產(chǎn)交易合同簽訂后________個工作日內(nèi)。1.7傭金稅負承擔1.7.1傭金稅負由房產(chǎn)中介方自行承擔，房產(chǎn)買方/租方無需繳納傭金稅費。1.8傭金調(diào)整機制1.8.1如市場行情發(fā)生變化，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對傭金比例進行調(diào)整。1.9傭金違約責(zé)任1.9.1如房產(chǎn)中介方未在約定時間內(nèi)完成交易，或房產(chǎn)買方/租方未按約定支付傭金，違約方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。1.10信息保密條款1.10.1雙方對本合同內(nèi)容負有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。1.11合同解除條件1.11.1.1合同約定的解除條件成就；1.11.1.2一方違約，另一方給予合理期限后仍不履行；1.11.1.3不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。1.12合同終止條件1.12.1合同期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同，本合同終止。1.13爭議解決方式1.13.1雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。1.14合同生效及其他條款1.14.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。1.14.2本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.1合同解除通知8.1.1任何一方解除合同，應(yīng)提前________天以書面形式通知對方。8.2合同解除后的責(zé)任8.2.1.1房產(chǎn)中介方已完成的工作，買方/租方應(yīng)按已完成工作量的比例支付傭金。8.2.1.2雙方應(yīng)立即停止一切與合同相關(guān)的活動。8.3合同終止后的權(quán)利義務(wù)8.3.1.1房產(chǎn)中介方應(yīng)將已收取的傭金扣除合理費用后，剩余部分在合同終止后________個工作日內(nèi)退還給買方/租方。8.3.1.2雙方應(yīng)相互歸還因履行合同而產(chǎn)生的文件、資料等。8.4合同變更8.4.1本合同如有變更，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂變更協(xié)議。8.5合同附件8.5.1.1房產(chǎn)中介服務(wù)協(xié)議8.5.1.2房產(chǎn)交易合同8.5.1.3其他相關(guān)文件8.6不可抗力8.6.1如發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致本合同無法履行，雙方應(yīng)相互諒解，并協(xié)商解決。8.7合同爭議解決8.7.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.8法律適用和管轄8.8.1本合同適用中華人民共和國法律，并由合同簽訂地人民法院管轄。8.9合同份數(shù)8.9.1本合同一式________份，雙方各執(zhí)________份，具有同等法律效力。8.10合同生效8.10.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.11其他8.11.1本合同未盡事宜，按國家有關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。8.12通知送達8.12.1.1郵寄：以掛號信方式，自交付郵局之日起，滿________個工作日視為送達。8.12.1.2傳真：以傳真確認收到之日起視為送達。8.12.1.3面交：以實際交到對方手中之日起視為送達。8.13合同解釋8.13.1本合同的解釋以中文為準，如合同條款有歧義，以有利于保護無過錯方利益的原則進行解釋。8.14合同簽署8.14.1本合同經(jīng)雙方代表簽字（或蓋章）后生效，代表雙方簽字（或蓋章）如下：房產(chǎn)中介方代表（簽字/蓋章）：________日期：________房產(chǎn)買方/租方代表（簽字/蓋章）：________日期：________第二部分：第三方介入后的修正9.1第三方定義9.1.1本合同中的“第三方”是指除合同雙方（房產(chǎn)中介方和房產(chǎn)買方/租方）以外的任何個人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于律師、評估機構(gòu)、金融機構(gòu)、政府機構(gòu)等。9.2第三方介入原因9.2.1第三方介入合同，原因包括但不限于提供專業(yè)服務(wù)、履行合同條款、解決爭議、執(zhí)行法律程序等。9.3第三方責(zé)任限額9.3.1.1若第三方提供的服務(wù)或履行職責(zé)違反合同約定，其責(zé)任限額為因違約行為造成的直接經(jīng)濟損失。9.3.1.2若第三方在履行職責(zé)過程中因過失造成合同雙方損失，其責(zé)任限額為________萬元人民幣。9.4第三方權(quán)利9.4.1.1根據(jù)合同約定，獨立完成其職責(zé)范圍內(nèi)的任務(wù)。9.4.1.2獲取合同雙方提供的相關(guān)信息和資料。9.4.1.3依法對合同執(zhí)行過程中出現(xiàn)的問題提出意見和建議。9.5第三方義務(wù)9.5.1.1遵守國家法律法規(guī)和合同約定。9.5.1.2保守合同雙方的商業(yè)秘密和隱私。9.5.1.3按時、按質(zhì)完成其職責(zé)范圍內(nèi)的任務(wù)。9.6第三方介入程序9.6.1.1第三方向合同雙方提交介入申請，說明介入原因和職責(zé)范圍。9.6.1.2合同雙方在收到介入申請后________個工作日內(nèi)，以書面形式同意或拒絕第三方的介入申請。9.6.1.3第三方介入后，合同雙方應(yīng)就第三方的職責(zé)范圍和責(zé)任限額達成一致，并以書面形式確認。9.7第三方介入合同變更9.7.1.1第三方提出合同變更建議。9.7.1.2合同雙方在收到變更建議后________個工作日內(nèi)，以書面形式同意或拒絕變更建議。9.7.1.3合同雙方同意變更的，由第三方和合同雙方共同簽署合同變更協(xié)議。9.8第三方介入爭議解決9.8.1第三方介入本合同時，如發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.9第三方介入合同終止9.9.1.1第三方完成其職責(zé)范圍內(nèi)的任務(wù)，合同終止。9.9.1.2第三方因自身原因無法履行職責(zé)，合同終止。9.9.1.3合同雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。9.10第三方介入合同解除9.10.1.1第三方未履行合同義務(wù)，經(jīng)合同雙方催告后仍不履行，合同解除。9.10.1.2合同雙方協(xié)商一致解除合同，合同解除。9.11第三方介入合同生效9.11.1.1第三方介入合同經(jīng)合同雙方簽字（或蓋章）后生效。9.11.1.2合同雙方應(yīng)在第三方介入合同生效后________個工作日內(nèi)，將合同生效情況通知對方。9.12第三方介入合同附件9.12.1.1第三方介入申請9.12.1.2第三方介入合同9.12.1.3第三方介入合同變更協(xié)議（如有）9.13第三方介入合同解釋9.13.1本合同中的“第三方”一詞，應(yīng)按照本部分9.1中的定義進行解釋。9.14第三方介入合同簽署9.14.1第三方介入合同簽署時，應(yīng)由合同雙方代表和第三方代表共同簽署，簽署日期如下：合同雙方代表（簽字/蓋章）：________日期：________第三方代表（簽字/蓋章）：________日期：____