2024年度房地產(chǎn)銷售合同：某高端住宅項(xiàng)目的銷售與推廣2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房地產(chǎn)銷售合同：某高端住宅項(xiàng)目的銷售與推廣本合同目錄一覽1.合同訂立的基本條件1.1雙方基本信息1.2合同訂立的時(shí)間1.3合同訂立地點(diǎn)2.房地產(chǎn)項(xiàng)目基本情況2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目位置2.3項(xiàng)目規(guī)劃2.4項(xiàng)目配套設(shè)施3.銷售范圍和方式3.1銷售范圍3.2銷售方式4.銷售價(jià)格及支付方式4.1銷售價(jià)格4.2付款方式4.3付款時(shí)間5.房屋交付及產(chǎn)權(quán)過戶5.1交付時(shí)間5.2交付條件5.3產(chǎn)權(quán)過戶6.違約責(zé)任6.1買方違約責(zé)任6.2賣方違約責(zé)任7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.合同解除8.1合同解除條件8.2合同解除程序9.不可抗力9.1不可抗力定義9.2不可抗力處理10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.合同附件11.1附件一：房地產(chǎn)銷售合同11.2附件二：房屋買賣合同11.3附件三：付款憑證12.合同備案12.1備案機(jī)關(guān)12.2備案手續(xù)13.其他約定13.1保密條款13.2通知方式13.3合同解釋14.合同簽署及生效日期14.1簽署日期14.2生效日期第一部分：合同如下：1.合同訂立的基本條件1.1雙方基本信息1.1.1甲方（賣方）：全稱，注冊地址，法定代表人，聯(lián)系電話，電子郵箱。1.1.2乙方（買方）：全稱，注冊地址，法定代表人，聯(lián)系電話，電子郵箱。1.2合同訂立的時(shí)間本合同訂立于2024年X月X日。1.3合同訂立地點(diǎn)本合同在市區(qū)大廈訂立。2.房地產(chǎn)項(xiàng)目基本情況2.1項(xiàng)目名稱高端住宅項(xiàng)目。2.2項(xiàng)目位置市區(qū)街道。2.3項(xiàng)目規(guī)劃項(xiàng)目總占地面積X平方米，總建筑面積X平方米，綠化率%，容積率%。2.4項(xiàng)目配套設(shè)施項(xiàng)目內(nèi)設(shè)有小學(xué)、中學(xué)、醫(yī)院、購物中心、公園等配套設(shè)施。3.銷售范圍和方式3.1銷售范圍本合同銷售范圍為高端住宅項(xiàng)目的全部或部分住宅單元。3.2銷售方式采用公開銷售、團(tuán)購銷售等方式進(jìn)行。4.銷售價(jià)格及支付方式4.1銷售價(jià)格本合同約定的銷售價(jià)格為人民幣元/平方米，總價(jià)為人民幣萬元。4.2付款方式（1）首付比例%，于合同簽訂后個(gè)工作日內(nèi)支付；（2）剩余款項(xiàng)%，于房屋交付前個(gè)工作日內(nèi)支付；（3）貸款部分，買方應(yīng)按照銀行貸款規(guī)定辦理。5.房屋交付及產(chǎn)權(quán)過戶5.1交付時(shí)間房屋交付時(shí)間為合同約定的交房日期，具體日期為2025年X月X日。5.2交付條件（1）房屋主體結(jié)構(gòu)、防水、保溫、門窗等主要部位工程質(zhì)量符合國家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)；（2）房屋內(nèi)部設(shè)施齊全，符合交付條件；（3）房屋產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證件齊全。5.3產(chǎn)權(quán)過戶（1）甲方應(yīng)在本合同約定的房屋交付后個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)；（2）乙方應(yīng)按照相關(guān)規(guī)定繳納相關(guān)稅費(fèi)。6.違約責(zé)任6.1買方違約責(zé)任（1）買方未按時(shí)支付購房款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金比例為每日萬分之五；（2）買方未按時(shí)辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金比例為每日萬分之五。6.2賣方違約責(zé)任（1）賣方未按時(shí)交付房屋的，應(yīng)向買方支付違約金，違約金比例為每日萬分之五；（2）賣方未按約定提供相關(guān)產(chǎn)權(quán)證的，應(yīng)向買方支付違約金，違約金比例為每日萬分之五。7.爭議解決7.1爭議解決方式本合同爭議解決方式為協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。7.2爭議解決機(jī)構(gòu)（1）協(xié)商解決：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議；（2）調(diào)解解決：雙方可向仲裁委員會(huì)申請調(diào)解；（3）仲裁或訴訟：協(xié)商、調(diào)解不成時(shí)，雙方可向人民法院提起訴訟或向仲裁委員會(huì)申請仲裁。8.合同解除8.1合同解除條件（1）因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的；（2）一方違反合同約定，經(jīng)對方催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；（3）一方違約行為致使合同目的不能實(shí)現(xiàn)。8.2合同解除程序（1）一方提出解除合同，應(yīng)書面通知對方；（2）對方收到解除合同的通知后，應(yīng)在個(gè)工作日內(nèi)回復(fù)；（3）雙方就解除合同達(dá)成一致后，應(yīng)簽署解除合同協(xié)議書。9.不可抗力9.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。9.2不可抗力處理（1）發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對方；（2）不可抗力事件持續(xù)期間，合同履行期限相應(yīng)順延；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解除合同。10.合同生效及終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同終止條件（1）合同約定的房屋交付并辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)后；（2）合同約定的解除條件成就；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。11.合同附件11.1附件一：房地產(chǎn)銷售合同11.2附件二：房屋買賣合同11.3附件三：付款憑證12.合同備案12.1備案機(jī)關(guān)本合同需向市區(qū)房地產(chǎn)管理部門備案。12.2備案手續(xù)雙方應(yīng)于合同簽訂后個(gè)工作日內(nèi)，攜帶相關(guān)材料到備案機(jī)關(guān)辦理備案手續(xù)。13.其他約定13.1保密條款雙方對本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。13.2通知方式（1）書面通知：以掛號信或快遞方式送達(dá)對方地址；（2）電子通知：以電子郵件或短信方式送達(dá)對方電子郵箱或手機(jī)。13.3合同解釋本合同如有未盡事宜，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，按相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。14.合同簽署及生效日期14.1簽署日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2生效日期本合同自2024年X月X日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概述15.1第三方的概念在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，參與合同執(zhí)行、監(jiān)督、咨詢或其他相關(guān)服務(wù)的個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介方、咨詢機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位、評估機(jī)構(gòu)等。15.2第三方的職責(zé)第三方的職責(zé)包括但不限于：1.提供專業(yè)咨詢服務(wù)，如市場分析、法律咨詢、技術(shù)評估等；2.監(jiān)督合同履行，確保合同條款得到遵守；3.提供合同執(zhí)行所需的服務(wù)，如評估、監(jiān)理等；4.協(xié)助解決合同履行中的爭議。16.第三方介入的程序16.1第三方的選擇甲乙雙方應(yīng)共同選擇第三方，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。16.2第三方的參與第三方參與合同執(zhí)行后，應(yīng)按照合作協(xié)議及本合同的相關(guān)規(guī)定行使職責(zé)。17.第三方介入時(shí)的額外條款17.1甲方的額外條款（1）甲方應(yīng)確保第三方提供的服務(wù)符合合同要求，并對第三方提供的服務(wù)質(zhì)量承擔(dān)責(zé)任；（2）甲方應(yīng)向第三方支付相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。17.2乙方的額外條款（1）乙方應(yīng)配合第三方的工作，并提供必要的資料和信息；（2）乙方應(yīng)支付第三方提供的服務(wù)費(fèi)用。18.第三方的責(zé)任限額18.1責(zé)任限額的定義責(zé)任限額是指第三方在履行合同過程中因自身原因造成損失時(shí)，對甲乙雙方承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。18.2責(zé)任限額的確定（1）第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方提供的服務(wù)性質(zhì)、服務(wù)費(fèi)用及潛在風(fēng)險(xiǎn)等因素確定；（2）責(zé)任限額應(yīng)在合作協(xié)議中明確約定。18.3責(zé)任限額的執(zhí)行（1）第三方在履行合同過程中造成損失，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)本合同及合作協(xié)議追究第三方的責(zé)任；（2）第三方責(zé)任限額內(nèi)的損失由第三方承擔(dān)，超過責(zé)任限額的部分由甲乙雙方根據(jù)損失原因及責(zé)任比例分擔(dān)。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的劃分（1）第三方應(yīng)獨(dú)立于甲方，不得接受甲方的指令或干預(yù)；（2）第三方在執(zhí)行合同過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范。19.2第三方與乙方的劃分（1）第三方應(yīng)獨(dú)立于乙方，不得接受乙方的指令或干預(yù)；（2）第三方在執(zhí)行合同過程中，應(yīng)尊重乙方的合法權(quán)益。19.3第三方與其他第三方的劃分（1）第三方之間應(yīng)相互尊重，不得相互干預(yù)；（2）第三方在執(zhí)行合同過程中，應(yīng)協(xié)調(diào)與其他第三方的合作，確保合同目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。20.合同的變更和補(bǔ)充20.1合同變更在第三方介入的情況下，如需變更合同內(nèi)容，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并書面通知第三方。20.2合同補(bǔ)充甲乙雙方可根據(jù)第三方介入的實(shí)際情況，對本合同進(jìn)行補(bǔ)充，補(bǔ)充內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房地產(chǎn)銷售合同要求：合同內(nèi)容應(yīng)完整、準(zhǔn)確，雙方簽字蓋章。說明：本附件為甲乙雙方簽訂的主要合同，詳細(xì)約定了銷售項(xiàng)目的各項(xiàng)條款。2.附件二：房屋買賣合同要求：合同內(nèi)容應(yīng)完整、準(zhǔn)確，雙方簽字蓋章。說明：本附件為甲乙雙方正式的房屋買賣合同，約定了房屋買賣的具體條款。3.附件三：付款憑證要求：付款憑證應(yīng)真實(shí)、完整，包括付款金額、付款時(shí)間、收款人信息等。說明：本附件用于證明買方已按照合同約定支付購房款。4.附件四：第三方合作協(xié)議要求：合作協(xié)議應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任限額等。說明：本附件為甲乙雙方與第三方簽訂的合作協(xié)議，規(guī)定了第三方在合同執(zhí)行中的角色和責(zé)任。5.附件五：房屋驗(yàn)收報(bào)告要求：驗(yàn)收報(bào)告應(yīng)詳細(xì)記錄房屋驗(yàn)收情況，包括房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施、質(zhì)量等。說明：本附件為房屋交付時(shí)的驗(yàn)收報(bào)告，用于證明房屋符合交付條件。6.附件六：產(chǎn)權(quán)過戶證明要求：產(chǎn)權(quán)過戶證明應(yīng)真實(shí)、完整，包括產(chǎn)權(quán)變更日期、變更原因等。說明：本附件為產(chǎn)權(quán)過戶的證明文件，用于證明房屋產(chǎn)權(quán)已過戶至買方。7.附件七：爭議解決協(xié)議要求：爭議解決協(xié)議應(yīng)明確爭議解決方式、機(jī)構(gòu)及程序。說明：本附件為甲乙雙方就爭議解決達(dá)成的協(xié)議，用于解決合同履行過程中的爭議。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：買方未按時(shí)支付購房款；賣方未按時(shí)交付房屋；第三方未履行合作協(xié)議中的職責(zé)；雙方未按照合同約定履行義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約行為發(fā)生時(shí)，雙方應(yīng)按照合同約定及法律法規(guī)的規(guī)定，對違約行為進(jìn)行認(rèn)定；責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)主要包括違約行為的事實(shí)、違約行為對合同履行的影響、違約行為的嚴(yán)重程度等。3.違約責(zé)任示例：買方未按時(shí)支付購房款，應(yīng)向賣方支付違約金，違約金比例為每日萬分之五；賣方未按時(shí)交付房屋，應(yīng)向買方支付違約金，違約金比例為每日萬分之五；第三方未履行合作協(xié)議中的職責(zé)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲乙雙方的損失；雙方未按照合同約定履行義務(wù)，應(yīng)根據(jù)違約行為的嚴(yán)重程度及對合同履行的影響，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。全文完。2024年度房地產(chǎn)銷售合同：某高端住宅項(xiàng)目的銷售與推廣1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.甲方基本信息1.2.乙方基本信息2.項(xiàng)目概況2.1.項(xiàng)目名稱2.2.項(xiàng)目位置2.3.項(xiàng)目規(guī)模2.4.項(xiàng)目類型3.銷售與推廣內(nèi)容3.1.銷售目標(biāo)3.2.推廣方式3.3.推廣時(shí)間3.4.推廣費(fèi)用4.銷售價(jià)格及支付方式4.1.銷售價(jià)格4.2.付款方式4.3.付款時(shí)間4.4.付款方式變更5.房屋交付及驗(yàn)收5.1.交付時(shí)間5.2.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.3.驗(yàn)收流程5.4.驗(yàn)收費(fèi)用6.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移及登記6.1.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移方式6.2.登記手續(xù)6.3.登記費(fèi)用7.保修與售后服務(wù)7.1.保修期限7.2.售后服務(wù)內(nèi)容7.3.售后服務(wù)流程7.4.售后服務(wù)費(fèi)用8.違約責(zé)任8.1.甲方違約責(zé)任8.2.乙方違約責(zé)任9.爭議解決9.1.爭議解決方式9.2.爭議解決機(jī)構(gòu)9.3.爭議解決程序10.合同解除10.1.合同解除條件10.2.合同解除程序10.3.合同解除后的處理11.合同生效及終止11.1.合同生效條件11.2.合同終止條件11.3.合同終止程序12.合同附件12.1.項(xiàng)目規(guī)劃圖12.2.房屋平面圖12.3.相關(guān)證件及證明材料13.其他約定事項(xiàng)13.1.隱私保護(hù)13.2.法律適用13.3.合同解釋14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱：___________甲方地址：___________甲方法定代表人：___________甲方聯(lián)系電話：___________甲方電子郵箱：___________1.2乙方基本信息乙方名稱：___________乙方地址：___________乙方法定代表人：___________乙方聯(lián)系電話：___________乙方電子郵箱：___________第二條項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱項(xiàng)目名稱：___________2.2項(xiàng)目位置項(xiàng)目位置：___________2.3項(xiàng)目規(guī)模項(xiàng)目總建筑面積：___________平方米住宅面積：___________平方米商業(yè)面積：___________平方米2.4項(xiàng)目類型項(xiàng)目類型：___________第三條銷售與推廣內(nèi)容3.1銷售目標(biāo)銷售目標(biāo)：實(shí)現(xiàn)___________平方米的銷售面積。3.2推廣方式推廣方式：線上推廣、線下活動(dòng)、戶外廣告、媒體合作等。3.3推廣時(shí)間推廣時(shí)間：自合同簽訂之日起至___________年___________月止。3.4推廣費(fèi)用推廣費(fèi)用：人民幣_(tái)__________元，由乙方承擔(dān)。第四條銷售價(jià)格及支付方式4.1銷售價(jià)格銷售價(jià)格：人民幣_(tái)__________元/平方米。4.2付款方式付款方式：分期付款。4.3付款時(shí)間付款時(shí)間：首付款___________%，于合同簽訂后___________日內(nèi)支付；第二期付款___________%，于房屋交付前___________日內(nèi)支付；后續(xù)付款___________%，按約定時(shí)間分期支付。4.4付款方式變更如遇國家政策調(diào)整或市場行情變化，甲方有權(quán)調(diào)整銷售價(jià)格及付款方式，并提前___________日通知乙方。第五條房屋交付及驗(yàn)收5.1交付時(shí)間交付時(shí)間：自合同簽訂之日起___________個(gè)月內(nèi)。5.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：按照國家有關(guān)法律法規(guī)及房屋建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范執(zhí)行。5.3驗(yàn)收流程驗(yàn)收流程：乙方在房屋交付前___________日內(nèi)通知甲方，雙方共同進(jìn)行驗(yàn)收。5.4驗(yàn)收費(fèi)用驗(yàn)收費(fèi)用：由乙方承擔(dān)。第六條產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移及登記6.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移方式產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移方式：通過簽訂《房地產(chǎn)買賣合同》的方式轉(zhuǎn)移。6.2登記手續(xù)登記手續(xù)：雙方需按照國家有關(guān)法律法規(guī)辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。6.3登記費(fèi)用登記費(fèi)用：由乙方承擔(dān)。第七條保修與售后服務(wù)7.1保修期限保修期限：自房屋交付之日起___________年內(nèi)。7.2售后服務(wù)內(nèi)容售后服務(wù)內(nèi)容：房屋維修、設(shè)施設(shè)備更換、物業(yè)管理等。7.3售后服務(wù)流程售后服務(wù)流程：乙方接到投訴后，應(yīng)在___________小時(shí)內(nèi)響應(yīng)，并在___________日內(nèi)解決。7.4售后服務(wù)費(fèi)用售后服務(wù)費(fèi)用：根據(jù)實(shí)際情況由乙方承擔(dān)。第八條違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.1.1若甲方未能按合同約定時(shí)間交付房屋，每延遲一日，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于___________元/平方米的違約金。8.1.2若甲方提供的房屋質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，乙方有權(quán)要求甲方進(jìn)行修復(fù)或減收房款。8.1.3若甲方違反合同約定，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，乙方有權(quán)解除合同并要求賠償損失。8.2乙方違約責(zé)任8.2.1若乙方未能按合同約定支付房款，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于___________元/日的違約金。8.2.2若乙方未按約定時(shí)間完成房屋交付，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于___________元/平方米的違約金。8.2.3若乙方違反合同約定，未按約定提供售后服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第九條爭議解決9.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交至___________仲裁委員會(huì)仲裁。9.3爭議解決程序仲裁程序按照___________仲裁規(guī)則執(zhí)行。第十條合同解除10.1合同解除條件10.1.1甲方嚴(yán)重違約，乙方有權(quán)解除合同。10.1.2乙方嚴(yán)重違約，甲方有權(quán)解除合同。10.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方協(xié)商一致解除合同。10.2合同解除程序10.2.1雙方書面通知對方解除合同。10.2.2解除合同后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。10.3合同解除后的處理10.3.1甲方應(yīng)退還乙方已支付的房款。10.3.2乙方應(yīng)退還甲方已支付的定金或誠意金。10.3.3雙方應(yīng)協(xié)商處理未履行完畢的合同義務(wù)。第十一條合同生效及終止11.1合同生效條件合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同終止條件11.2.1合同約定的銷售目標(biāo)達(dá)成。11.2.2合同約定的期限屆滿且無其他合同終止條件。11.2.3雙方協(xié)商一致解除合同。11.3合同終止程序11.3.1雙方書面通知對方合同終止。11.3.2終止合同后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。第十二條合同附件12.1項(xiàng)目規(guī)劃圖12.2房屋平面圖12.3相關(guān)證件及證明材料第十三條其他約定事項(xiàng)13.1隱私保護(hù)雙方對本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。13.2法律適用本合同適用中華人民共和國法律。13.3合同解釋本合同條款如有歧義，應(yīng)按有利于維護(hù)非違約方權(quán)益的原則進(jìn)行解釋。第十四條合同簽署及生效日期本合同一式___________份，甲乙雙方各執(zhí)___________份，自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在合同履行過程中，為協(xié)助甲乙雙方完成合同目的而介入的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估方、咨詢方等。第二條第三方介入的條件2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并在合同中明確約定。2.2第三方介入應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，能夠有效協(xié)助甲乙雙方完成合同約定的義務(wù)。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方介入后，其責(zé)任限額應(yīng)在本合同約定的范圍內(nèi)。3.2第三方責(zé)任限額包括但不限于：3.1.1第三方因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或履行不當(dāng)造成的損失；3.1.2第三方違反合同約定或法律法規(guī)造成的損失；3.1.3第三方因過錯(cuò)導(dǎo)致甲乙雙方損失的其他情形。3.3第三方責(zé)任限額的具體數(shù)額由甲乙雙方在合同中約定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中明確。第四條第三方責(zé)權(quán)利4.1第三方責(zé)任4.1.1第三方應(yīng)按照合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定，履行其職責(zé)。4.1.2第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)盡到謹(jǐn)慎、勤勉義務(wù)，避免給甲乙雙方造成損失。4.2第三方權(quán)利4.2.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料，以便其履行職責(zé)。4.2.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照約定支付其服務(wù)費(fèi)用。4.3第三方義務(wù)4.3.1第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私。4.3.2第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和合同約定。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的關(guān)系5.1.1第三方與甲方之間不存在直接合同關(guān)系，甲方與乙方之間的合同關(guān)系不受第三方介入的影響。5.1.2第三方對甲方承擔(dān)的責(zé)任僅限于合同約定的范圍內(nèi)。5.2第三方與乙方的關(guān)系5.2.1第三方與乙方之間不存在直接合同關(guān)系，乙方與甲方之間的合同關(guān)系不受第三方介入的影響。5.2.2第三方對乙方承擔(dān)的責(zé)任僅限于合同約定的范圍內(nèi)。5.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系5.3.1第三方作為甲乙雙方共同選擇的協(xié)助方，其責(zé)任由甲乙雙方共同承擔(dān)。5.3.2第三方對甲乙雙方承擔(dān)的責(zé)任，應(yīng)當(dāng)由甲乙雙方按照合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定進(jìn)行劃分。第六條第三方介入?yún)f(xié)議6.1甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任限額。6.2第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)與本合同同時(shí)生效，且與本合同內(nèi)容不沖突。第七條第三方介入的終止7.1第三方介入?yún)f(xié)議到期或合同履行完畢，第三方介入終止。7.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定，辦理相關(guān)手續(xù)。第八條第三方介入的爭議解決8.1第三方介入過程中，若甲乙雙方與第三方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。8.3第三方介入爭議的解決，不影響甲乙雙方之間的合同關(guān)系。第九條合同的修改與補(bǔ)充9.1甲乙雙方可根據(jù)本合同及第三方介入?yún)f(xié)議的約定，對合同進(jìn)行修改或補(bǔ)充。9.2修改或補(bǔ)充的合同內(nèi)容，經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)后生效。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.項(xiàng)目規(guī)劃圖詳細(xì)要求：提供項(xiàng)目整體規(guī)劃圖，包括地塊劃分、建筑布局、公共設(shè)施分布等，確保比例準(zhǔn)確、標(biāo)注清晰。2.房屋平面圖詳細(xì)要求：提供每套房屋的平面圖，包括戶