2024年度文化旅游景區(qū)場(chǎng)地購(gòu)置協(xié)議3篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度文化旅游景區(qū)場(chǎng)地購(gòu)置協(xié)議本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.雙方基本信息2.1出讓方信息2.2受讓方信息3.場(chǎng)地概況3.1場(chǎng)地位置3.2場(chǎng)地面積3.3場(chǎng)地用途4.購(gòu)置價(jià)格及支付方式4.1購(gòu)置價(jià)格4.2支付方式4.3付款時(shí)間5.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移及登記5.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移5.2登記手續(xù)6.使用期限與條件6.1使用期限6.2使用條件6.3違約責(zé)任7.交付與驗(yàn)收7.1交付時(shí)間7.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)7.3驗(yàn)收程序8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.合同生效與解除10.1合同生效條件10.2合同解除條件11.不可抗力11.1不可抗力事件11.2不可抗力處理12.其他約定12.1保密條款12.2通知條款12.3其他約定事項(xiàng)13.合同附件13.1附件一：場(chǎng)地平面圖13.2附件二：場(chǎng)地使用說(shuō)明書(shū)13.3附件三：其他相關(guān)文件14.合同簽署與生效14.1簽署日期14.2生效日期第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義（1）“文化旅游景區(qū)場(chǎng)地”指位于[具體地址]的，面積為[具體面積]平方米的場(chǎng)地，包括但不限于場(chǎng)地內(nèi)建筑物、構(gòu)筑物及配套設(shè)施。（2）“出讓方”指[出讓方全稱]，系文化旅游景區(qū)場(chǎng)地的所有權(quán)人。（3）“受讓方”指[受讓方全稱]，系購(gòu)買(mǎi)文化旅游景區(qū)場(chǎng)地的買(mǎi)受人。（4）“購(gòu)置價(jià)格”指受讓方購(gòu)買(mǎi)文化旅游景區(qū)場(chǎng)地所支付的總金額，金額為人民幣[具體金額]元整。（5）“使用期限”指受讓方在文化旅游景區(qū)場(chǎng)地使用權(quán)的有效期限，自合同生效之日起計(jì)算，為期[具體年數(shù)]年。1.2解釋本合同中，如無(wú)特別說(shuō)明，所有金額均以人民幣計(jì)算。2.雙方基本信息2.1出讓方信息出讓方名稱：[出讓方全稱]法定代表人：[法定代表人姓名]聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]2.2受讓方信息受讓方名稱：[受讓方全稱]法定代表人：[法定代表人姓名]聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]3.場(chǎng)地概況3.1場(chǎng)地位置文化旅游景區(qū)場(chǎng)地位于[具體地址]，具體坐標(biāo)為[具體坐標(biāo)]。3.2場(chǎng)地面積文化旅游景區(qū)場(chǎng)地總面積為[具體面積]平方米，其中建筑物面積為[具體面積]平方米，構(gòu)筑物及配套設(shè)施面積為[具體面積]平方米。3.3場(chǎng)地用途文化旅游景區(qū)場(chǎng)地用途為[具體用途]，包括但不限于舉辦各類(lèi)文化旅游活動(dòng)、商業(yè)演出、展覽展示等。4.購(gòu)置價(jià)格及支付方式4.1購(gòu)置價(jià)格受讓方同意按照本合同約定的購(gòu)置價(jià)格購(gòu)買(mǎi)文化旅游景區(qū)場(chǎng)地，購(gòu)置價(jià)格為人民幣[具體金額]元整。4.2支付方式（1）受讓方應(yīng)在合同簽訂后[具體天數(shù)]日內(nèi)支付購(gòu)置價(jià)格的[具體比例]%，即人民幣[具體金額]元整。（2）剩余購(gòu)置價(jià)格在合同生效后[具體天數(shù)]日內(nèi)支付完畢，即人民幣[具體金額]元整。5.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移及登記5.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移受讓方支付完畢購(gòu)置價(jià)格后，出讓方應(yīng)將文化旅游景區(qū)場(chǎng)地的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給受讓方。5.2登記手續(xù)受讓方應(yīng)在產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移后[具體天數(shù)]日內(nèi)，自行辦理文化旅游景區(qū)場(chǎng)地的所有權(quán)登記手續(xù)。6.使用期限與條件6.1使用期限受讓方在文化旅游景區(qū)場(chǎng)地使用期限為自合同生效之日起計(jì)算，為期[具體年數(shù)]年。6.2使用條件（1）受讓方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和本合同約定使用文化旅游景區(qū)場(chǎng)地。（2）受讓方在使用過(guò)程中，應(yīng)確保場(chǎng)地安全、衛(wèi)生，不得擅自改變場(chǎng)地用途。（3）受讓方應(yīng)按照本合同約定支付場(chǎng)地使用費(fèi)。7.交付與驗(yàn)收7.1交付時(shí)間出讓方應(yīng)在合同生效后[具體天數(shù)]日內(nèi)，將文化旅游景區(qū)場(chǎng)地交付給受讓方使用。7.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)受讓方在收到場(chǎng)地后，應(yīng)按照本合同約定進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)如下：（1）場(chǎng)地應(yīng)達(dá)到約定的使用條件；（2）場(chǎng)地內(nèi)建筑物、構(gòu)筑物及配套設(shè)施應(yīng)完好無(wú)損；（3）場(chǎng)地內(nèi)應(yīng)配備必要的設(shè)施設(shè)備。8.違約責(zé)任8.1違約情形（1）出讓方未按約定時(shí)間交付場(chǎng)地或交付的場(chǎng)地不符合約定條件；（2）受讓方未按約定支付購(gòu)置價(jià)格；（3）受讓方未按約定使用場(chǎng)地或擅自改變場(chǎng)地用途；（4）任何一方違反保密條款；（5）任何一方違反合同約定的其他義務(wù)。8.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）對(duì)于出讓方違約，受讓方有權(quán)要求賠償損失，包括但不限于購(gòu)置價(jià)格的相應(yīng)比例；（2）對(duì)于受讓方違約，出讓方有權(quán)要求支付違約金，違約金為未支付購(gòu)置價(jià)格總額的[具體百分比]%；（3）如一方違約導(dǎo)致合同無(wú)法履行，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至[具體仲裁機(jī)構(gòu)名稱]仲裁。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)仲裁機(jī)構(gòu)應(yīng)按照其仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁，仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方均有約束力。10.合同生效與解除10.1合同生效條件本合同自雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字并加蓋公章之日起生效。10.2合同解除條件（1）一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方協(xié)商一致解除合同；（3）合同約定的解除條件成就。11.不可抗力11.1不可抗力事件不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為、社會(huì)異常事件等，導(dǎo)致合同無(wú)法履行。11.2不可抗力處理發(fā)生不可抗力事件，受影響的一方應(yīng)在[具體天數(shù)]內(nèi)通知對(duì)方，并盡力采取措施減輕損失。合同各方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響程度，協(xié)商解決合同履行問(wèn)題。12.其他約定12.1保密條款雙方對(duì)本合同內(nèi)容及任何一方提供的信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，不得向任何第三方泄露。12.2通知條款（1）任何一方發(fā)出的通知應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并送至對(duì)方指定的地址；（2）通知自送達(dá)對(duì)方或?qū)Ψ街付ǖ慕邮杖藭r(shí)起生效。12.3其他約定事項(xiàng)本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。13.合同附件13.1附件一：場(chǎng)地平面圖13.2附件二：場(chǎng)地使用說(shuō)明書(shū)13.3附件三：其他相關(guān)文件14.合同簽署與生效14.1簽署日期本合同一式[具體份數(shù)]份，雙方各執(zhí)[具體份數(shù)]份，自雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字并加蓋公章之日起生效。14.2生效日期本合同自簽署之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同中所稱的“第三方”是指除甲乙雙方以外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位、法律顧問(wèn)等。2.第三方介入的條件與程序2.1第三方介入的條件（1）甲乙雙方協(xié)商一致；（2）第三方具備履行相關(guān)職責(zé)的能力和條件；（3）第三方同意介入并提供相關(guān)服務(wù)。2.2第三方介入的程序（1）甲乙雙方共同確定第三方介入的具體事項(xiàng)和內(nèi)容；（2）甲乙雙方與第三方簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議或合同；（3）第三方按照服務(wù)協(xié)議或合同約定履行職責(zé)。3.第三方的責(zé)任與權(quán)利3.1第三方的責(zé)任（1）第三方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議或合同約定，履行其職責(zé)，確保服務(wù)質(zhì)量；（2）第三方因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；（3）第三方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。3.2第三方的權(quán)利（1）第三方有權(quán)根據(jù)服務(wù)協(xié)議或合同約定，獲得報(bào)酬；（2）第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和便利；（3）第三方有權(quán)拒絕甲乙雙方不合理的要求。4.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明4.1第三方與甲方的劃分（1）甲方與第三方之間的關(guān)系由雙方簽訂的服務(wù)協(xié)議或合同約定；（2）甲方應(yīng)確保第三方按照服務(wù)協(xié)議或合同履行職責(zé)，并對(duì)第三方的工作成果負(fù)責(zé)；（3）甲方有權(quán)監(jiān)督第三方的工作進(jìn)度和質(zhì)量。4.2第三方與乙方的劃分（1）乙方與第三方之間的關(guān)系由雙方簽訂的服務(wù)協(xié)議或合同約定；（2）乙方應(yīng)確保第三方按照服務(wù)協(xié)議或合同履行職責(zé)，并對(duì)第三方的工作成果負(fù)責(zé)；（3）乙方有權(quán)監(jiān)督第三方的工作進(jìn)度和質(zhì)量。4.3第三方與甲乙雙方的劃分（1）第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)遵守甲乙雙方的要求和約定；（2）第三方應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方；（3）第三方的工作成果應(yīng)經(jīng)甲乙雙方共同確認(rèn)。5.第三方的責(zé)任限額5.1第三方責(zé)任限額的確定（1）第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在服務(wù)協(xié)議或合同中約定；（2）如服務(wù)協(xié)議或合同未約定責(zé)任限額，則以法律法規(guī)規(guī)定為準(zhǔn)。5.2第三方責(zé)任限額的適用（1）第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因其自身原因造成甲乙雙方損失的，其賠償責(zé)任不超過(guò)約定的責(zé)任限額；（2）第三方責(zé)任限額的適用，不影響甲乙雙方根據(jù)本合同約定的其他責(zé)任承擔(dān)。6.第三方介入的合同變更6.1第三方介入導(dǎo)致合同變更的，甲乙雙方應(yīng)就變更事項(xiàng)達(dá)成一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。6.2變更協(xié)議作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。7.第三方介入的合同終止7.1第三方介入的合同，在履行完畢或達(dá)到合同約定的終止條件時(shí)，應(yīng)終止。7.2合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)事宜，包括但不限于費(fèi)用結(jié)算、資料移交等。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：場(chǎng)地平面圖詳細(xì)要求：包含場(chǎng)地整體布局、建筑物及構(gòu)筑物位置、設(shè)施設(shè)備分布等。說(shuō)明：平面圖應(yīng)清晰、準(zhǔn)確，為場(chǎng)地使用和管理提供依據(jù)。2.附件二：場(chǎng)地使用說(shuō)明書(shū)詳細(xì)要求：包括場(chǎng)地使用規(guī)則、注意事項(xiàng)、維護(hù)保養(yǎng)指南等。說(shuō)明：說(shuō)明書(shū)應(yīng)詳細(xì)闡述場(chǎng)地使用過(guò)程中的各項(xiàng)規(guī)定，保障場(chǎng)地安全與合規(guī)使用。3.附件三：服務(wù)協(xié)議或合同詳細(xì)要求：明確第三方介入的具體事項(xiàng)、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。說(shuō)明：服務(wù)協(xié)議或合同是第三方介入的依據(jù)，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守。4.附件四：變更協(xié)議詳細(xì)要求：記錄合同變更的內(nèi)容、原因、時(shí)間、雙方簽字等。說(shuō)明：變更協(xié)議是合同變更的法律文件，對(duì)雙方具有約束力。5.附件五：違約責(zé)任認(rèn)定書(shū)詳細(xì)要求：記錄違約行為、責(zé)任認(rèn)定、賠償金額等。說(shuō)明：違約責(zé)任認(rèn)定書(shū)是處理違約行為的重要依據(jù)。6.附件六：第三方資質(zhì)證明文件詳細(xì)要求：包括第三方營(yíng)業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書(shū)、專(zhuān)業(yè)人員資格證書(shū)等。說(shuō)明：資質(zhì)證明文件是第三方具備履行職責(zé)能力的證明。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為（1）出讓方未按約定時(shí)間交付場(chǎng)地或交付的場(chǎng)地不符合約定條件；（2）受讓方未按約定支付購(gòu)置價(jià)格；（3）受讓方未按約定使用場(chǎng)地或擅自改變場(chǎng)地用途；（4）第三方未按服務(wù)協(xié)議或合同約定履行職責(zé)；（5）任何一方違反保密條款；（6）任何一方違反合同約定的其他義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)（1）根據(jù)違約行為對(duì)甲乙雙方或第三方造成的損失程度；（2）根據(jù)違約行為的性質(zhì)和嚴(yán)重程度；（3）根據(jù)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。3.違約責(zé)任示例（1）若出讓方未按約定時(shí)間交付場(chǎng)地，導(dǎo)致受讓方無(wú)法按計(jì)劃開(kāi)展業(yè)務(wù)，則出讓方應(yīng)賠償受讓方因延期造成的損失；（2）若第三方未按服務(wù)協(xié)議或合同約定履行職責(zé)，導(dǎo)致甲乙雙方損失，則第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；（3）若任何一方違反保密條款，泄露對(duì)方商業(yè)秘密，則違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。2024年度文化旅游景區(qū)場(chǎng)地購(gòu)置協(xié)議1本合同目錄一覽1.1.1合同雙方基本信息1.1.2甲方基本信息1.1.3乙方基本信息1.2合同標(biāo)的及范圍1.2.1場(chǎng)地購(gòu)置標(biāo)的1.2.2場(chǎng)地使用范圍1.2.3場(chǎng)地配套設(shè)施1.3甲方權(quán)利與義務(wù)1.3.1甲方權(quán)利1.3.2甲方義務(wù)1.4乙方權(quán)利與義務(wù)1.4.1乙方權(quán)利1.4.2乙方義務(wù)1.5場(chǎng)地價(jià)格及支付方式1.5.1場(chǎng)地購(gòu)置價(jià)格1.5.2付款方式1.5.3付款期限1.6違約責(zé)任1.6.1甲方違約責(zé)任1.6.2乙方違約責(zé)任1.6.3違約金及賠償1.7爭(zhēng)議解決1.7.1爭(zhēng)議解決方式1.7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)1.7.3爭(zhēng)議解決程序1.8合同生效及終止1.8.1合同生效條件1.8.2合同生效日期1.8.3合同終止條件1.8.4合同終止日期1.9合同附件1.9.1合同附件一：場(chǎng)地購(gòu)置合同1.9.2合同附件二：場(chǎng)地使用協(xié)議1.9.3合同附件三：場(chǎng)地移交清單1.9.4合同附件四：相關(guān)法律法規(guī)1.10其他約定事項(xiàng)1.10.1不可抗力條款1.10.2合同解釋1.10.3合同變更1.10.4合同解除1.11合同簽署1.11.1簽署時(shí)間1.11.2簽署地點(diǎn)1.11.3簽署人1.12合同備案1.12.1合同備案機(jī)構(gòu)1.12.2備案手續(xù)1.12.3備案時(shí)間1.13合同附件清單1.13.1合同附件一清單1.13.2合同附件二清單1.13.3合同附件三清單1.13.4合同附件四清單1.14合同份數(shù)1.14.1合同正本份數(shù)1.14.2合同副本份數(shù)第一部分：合同如下：1.1合同雙方基本信息1.1.2甲方地址：________1.1.3甲方法定代表人：________1.1.4甲方聯(lián)系方式：________1.1.6乙方地址：________1.1.7乙方法定代表人：________1.1.8乙方聯(lián)系方式：________1.2合同標(biāo)的及范圍1.2.1場(chǎng)地購(gòu)置標(biāo)的：位于________的________場(chǎng)地。1.2.2場(chǎng)地使用范圍：用于文化旅游景區(qū)的開(kāi)發(fā)、經(jīng)營(yíng)和管理。1.2.3場(chǎng)地配套設(shè)施：包括但不限于停車(chē)場(chǎng)、休息區(qū)、游客服務(wù)中心等。1.3甲方權(quán)利與義務(wù)1.3.1甲方權(quán)利：（1）擁有場(chǎng)地所有權(quán)；（2）對(duì)場(chǎng)地進(jìn)行開(kāi)發(fā)利用；（3）獲得場(chǎng)地收益。1.3.2甲方義務(wù)：（1）按照合同約定支付場(chǎng)地購(gòu)置款；（2）保證場(chǎng)地安全，對(duì)游客負(fù)責(zé)；（3）遵守相關(guān)法律法規(guī)，維護(hù)景區(qū)秩序。1.4乙方權(quán)利與義務(wù)1.4.1乙方權(quán)利：（1）使用場(chǎng)地進(jìn)行文化旅游景區(qū)的開(kāi)發(fā)、經(jīng)營(yíng)和管理；（2）獲得場(chǎng)地使用費(fèi)。1.4.2乙方義務(wù)：（1）按照合同約定使用場(chǎng)地，不得擅自改變場(chǎng)地用途；（2）維護(hù)場(chǎng)地設(shè)施，確保游客安全；（3）遵守相關(guān)法律法規(guī)，配合甲方管理工作。1.5場(chǎng)地價(jià)格及支付方式1.5.1場(chǎng)地購(gòu)置價(jià)格：人民幣_(tái)_______元整。1.5.2付款方式：分期付款，首期付款________元，余款________元，于合同生效之日起________個(gè)工作日內(nèi)付清。1.6違約責(zé)任1.6.1甲方違約責(zé)任：（1）未按約定支付場(chǎng)地購(gòu)置款的，應(yīng)向乙方支付________%的違約金；（2）違反合同約定改變場(chǎng)地用途的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。1.6.2乙方違約責(zé)任：（1）未按約定使用場(chǎng)地的，應(yīng)向甲方支付________%的違約金；（2）違反合同約定，造成場(chǎng)地?fù)p失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。1.6.3違約金及賠償：違約方應(yīng)按照合同約定支付違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。1.7爭(zhēng)議解決1.7.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.合同生效及終止8.1合同生效條件（1）本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效；（2）甲方按照合同約定支付首期場(chǎng)地購(gòu)置款；（3）乙方按照合同約定開(kāi)始使用場(chǎng)地。8.2合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。8.3合同終止條件（1）合同約定的期限屆滿；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同；（4）違反合同約定，經(jīng)協(xié)商無(wú)法修復(fù)的違約行為。8.4合同終止日期合同終止日期以實(shí)際終止條件發(fā)生之日為準(zhǔn)。9.合同附件9.1合同附件一：場(chǎng)地購(gòu)置合同9.2合同附件二：場(chǎng)地使用協(xié)議9.3合同附件三：場(chǎng)地移交清單9.4合同附件四：相關(guān)法律法規(guī)10.其他約定事項(xiàng)10.1不可抗力條款（1）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，雙方互不承擔(dān)責(zé)任；（2）不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等；（3）發(fā)生不可抗力事件后，一方應(yīng)及時(shí)通知另一方，并提供相關(guān)證明材料。10.2合同解釋本合同的解釋權(quán)歸甲方所有。10.3合同變更（1）合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式確認(rèn)；（2）任何變更不影響本合同的效力。10.4合同解除（1）合同解除需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式確認(rèn)；（2）合同解除后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。11.合同簽署11.1簽署時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起簽署。11.2簽署地點(diǎn)本合同簽署地點(diǎn)為_(kāi)_______。11.3簽署人甲方代表：________乙方代表：________12.合同備案12.1合同備案機(jī)構(gòu)本合同需向________機(jī)構(gòu)備案。12.2備案手續(xù)雙方需按照合同備案機(jī)構(gòu)的要求辦理備案手續(xù)。12.3備案時(shí)間本合同備案手續(xù)應(yīng)在合同簽署之日起________個(gè)工作日內(nèi)完成。13.合同附件清單13.1合同附件一清單（1）場(chǎng)地購(gòu)置合同；（2）場(chǎng)地使用協(xié)議；（3）場(chǎng)地移交清單。13.2合同附件二清單（1）相關(guān)法律法規(guī)；（2）雙方協(xié)商一致的其他文件。13.3合同附件三清單（1）場(chǎng)地移交清單；（2）場(chǎng)地設(shè)施清單；（3）其他相關(guān)文件。13.4合同附件四清單（1）合同簽署證明；（2）雙方簽字蓋章的合同副本。14.合同份數(shù)14.1合同正本份數(shù)本合同一式________份，甲乙雙方各執(zhí)________份。14.2合同副本份數(shù)本合同副本一式________份，甲乙雙方各執(zhí)________份。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同提供中介、咨詢、技術(shù)服務(wù)或其他輔助服務(wù)的任何個(gè)人、法人或其他組織。15.2第三方介入方式15.2.1中介服務(wù)（1）如甲方或乙方需要中介服務(wù)，可聘請(qǐng)第三方中介機(jī)構(gòu)提供中介服務(wù)。（2）中介機(jī)構(gòu)應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和信譽(yù)，并簽訂中介服務(wù)合同。15.2.2咨詢服務(wù)（1）甲方或乙方可聘請(qǐng)第三方咨詢機(jī)構(gòu)提供專(zhuān)業(yè)咨詢服務(wù)。（2）咨詢服務(wù)合同應(yīng)明確服務(wù)內(nèi)容、期限、費(fèi)用及責(zé)任。15.2.3技術(shù)服務(wù)（1）甲方或乙方可聘請(qǐng)第三方技術(shù)服務(wù)機(jī)構(gòu)提供場(chǎng)地設(shè)施維護(hù)、改造等服務(wù)。（2）技術(shù)服務(wù)合同應(yīng)詳細(xì)約定服務(wù)內(nèi)容、期限、費(fèi)用及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。15.3第三方責(zé)任限額15.3.1第三方責(zé)任第三方在履行本合同時(shí)，若因自身原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行或造成損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。15.3.2責(zé)任限額（1）第三方責(zé)任限額為本合同總金額的________%。（2）若第三方責(zé)任導(dǎo)致甲乙雙方損失超過(guò)責(zé)任限額，甲方和乙方可另行追償。15.4第三方與其他各方的劃分說(shuō)明15.4.1第三方與甲方（1）第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，提供中介、咨詢或技術(shù)服務(wù)。（2）第三方對(duì)甲方提供的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)，甲方對(duì)第三方的工作成果進(jìn)行驗(yàn)收。15.4.2第三方與乙方（1）第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，提供中介、咨詢或技術(shù)服務(wù)。（2）第三方對(duì)乙方提供的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)，乙方對(duì)第三方的工作成果進(jìn)行驗(yàn)收。15.4.3第三方與甲乙雙方（1）第三方應(yīng)遵守本合同的約定，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。（2）甲乙雙方應(yīng)配合第三方的工作，確保合同順利履行。16.第三方介入時(shí)的額外條款16.1甲方額外條款（1）甲方應(yīng)確保第三方在履行合同時(shí)，遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。（2）甲方有權(quán)對(duì)第三方的工作成果進(jìn)行監(jiān)督和檢查。16.2乙方額外條款（1）乙方應(yīng)確保第三方在履行合同時(shí)，遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。（2）乙方有權(quán)對(duì)第三方的工作成果進(jìn)行監(jiān)督和檢查。16.3甲乙雙方共同額外條款（1）甲乙雙方應(yīng)共同監(jiān)督第三方的工作，確保合同目的實(shí)現(xiàn)。（2）甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商解決第三方介入過(guò)程中出現(xiàn)的任何問(wèn)題。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.合同附件一：場(chǎng)地購(gòu)置合同詳細(xì)要求：包括場(chǎng)地購(gòu)置價(jià)格、付款方式、違約責(zé)任等條款的詳細(xì)內(nèi)容。說(shuō)明：本附件是本合同的核心部分，明確了場(chǎng)地購(gòu)置的細(xì)節(jié)和雙方的權(quán)利義務(wù)。2.合同附件二：場(chǎng)地使用協(xié)議詳細(xì)要求：包括場(chǎng)地使用范圍、使用期限、使用費(fèi)用、使用規(guī)則等條款。說(shuō)明：本附件規(guī)定了乙方在使用場(chǎng)地過(guò)程中的具體要求和限制。3.合同附件三：場(chǎng)地移交清單詳細(xì)要求：詳細(xì)列出場(chǎng)地及其配套設(shè)施的名稱、數(shù)量、狀況等。說(shuō)明：本附件用于明確場(chǎng)地移交時(shí)的狀況，作為雙方交接的依據(jù)。4.合同附件四：相關(guān)法律法規(guī)詳細(xì)要求：列出與本合同相關(guān)的法律法規(guī)名稱和條款。說(shuō)明：本附件用于確保合同條款符合法律法規(guī)的要求。5.合同附件五：中介服務(wù)合同詳細(xì)要求：包括中介服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限、雙方權(quán)利義務(wù)等。說(shuō)明：本附件適用于甲方或乙方聘請(qǐng)中介機(jī)構(gòu)的情況。6.合同附件六：咨詢服務(wù)合同詳細(xì)要求：包括咨詢服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限、雙方權(quán)利義務(wù)等。說(shuō)明：本附件適用于甲方或乙方聘請(qǐng)咨詢機(jī)構(gòu)的情況。7.合同附件七：技術(shù)服務(wù)合同詳細(xì)要求：包括技術(shù)服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、雙方權(quán)利義務(wù)等。說(shuō)明：本附件適用于甲方或乙方聘請(qǐng)技術(shù)服務(wù)機(jī)構(gòu)的情況。8.合同附件八：不可抗力證明詳細(xì)要求：包括不可抗力事件的具體情況、發(fā)生時(shí)間、影響程度等。說(shuō)明：本附件用于證明不可抗力事件的發(fā)生，以減免責(zé)任。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定支付場(chǎng)地購(gòu)置款。乙方未按約定使用場(chǎng)地。第三方未按約定提供中介、咨詢或技術(shù)服務(wù)。雙方未按約定履行合同其他條款。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未支付場(chǎng)地購(gòu)置款，應(yīng)向乙方支付________%的違約金。乙方未使用場(chǎng)地，應(yīng)向甲方支付________%的違約金。第三方未提供合格服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，賠償甲方或乙方的損失。雙方未履行合同條款，應(yīng)根據(jù)具體情況進(jìn)行違約責(zé)任認(rèn)定。3.違約責(zé)任示例：甲方應(yīng)在合同約定的付款期限內(nèi)支付場(chǎng)地購(gòu)置款。若甲方逾期付款，應(yīng)向乙方支付________%的違約金。乙方應(yīng)在合同約定的使用期限內(nèi)合理使用場(chǎng)地。若乙方擅自改變場(chǎng)地用途，應(yīng)向甲方支付________%的違約金。第三方提供的服務(wù)不符合合同約定，導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失，第三方應(yīng)賠償損失，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。2024年度文化旅游景區(qū)場(chǎng)地購(gòu)置協(xié)議2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.雙方基本信息2.1出讓方2.2受讓方3.購(gòu)置場(chǎng)地概況3.1場(chǎng)地位置3.2場(chǎng)地面積3.3場(chǎng)地用途4.購(gòu)置價(jià)格4.1價(jià)格構(gòu)成4.2付款方式4.3付款期限5.交地條件5.1交地時(shí)間5.2交地標(biāo)準(zhǔn)5.3交地責(zé)任6.場(chǎng)地使用限制6.1使用范圍6.2使用期限6.3使用條件7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任7.3違約賠償8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用9.合同生效與解除9.1合同生效條件9.2合同解除條件9.3合同解除程序10.其他約定10.1保密條款10.2不可抗力條款10.3其他約定事項(xiàng)11.合同附件11.1附件一：場(chǎng)地購(gòu)置明細(xì)表11.2附件二：場(chǎng)地使用協(xié)議11.3附件三：其他相關(guān)文件12.合同簽署12.1簽署主體12.2簽署時(shí)間12.3簽署地點(diǎn)13.合同份數(shù)13.1合同份數(shù)13.2份數(shù)分配14.合同效力14.1合同效力范圍14.2合同變更與解除14.3合同終止第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1定義1.1.1“文化旅游景區(qū)”指本合同中約定的特定區(qū)域，包括但不限于景區(qū)內(nèi)的建筑物、設(shè)施、土地等。1.1.2“場(chǎng)地”指本合同中約定的用于購(gòu)置的特定土地。1.1.3“出讓方”指擁有場(chǎng)地所有權(quán)或使用權(quán)，愿意將場(chǎng)地出讓給受讓方的單位或個(gè)人。1.1.4“受讓方”指愿意購(gòu)置場(chǎng)地的單位或個(gè)人。1.1.5“購(gòu)置價(jià)格”指本合同中約定的場(chǎng)地購(gòu)置總價(jià)。1.1.6“交地條件”指場(chǎng)地交付給受讓方所應(yīng)滿足的條件。1.1.7“違約責(zé)任”指一方違反本合同約定所應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。1.2解釋1.2.1本合同中未定義的術(shù)語(yǔ)，應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)慣例進(jìn)行解釋。1.2.2如有歧義，解釋權(quán)歸出讓方所有。第二條雙方基本信息2.1出讓方2.1.1名稱：__________2.1.2法定代表人：__________2.1.3地址：__________2.1.4聯(lián)系電話：__________2.2受讓方2.2.1名稱：__________2.2.2法定代表人：__________2.2.3地址：__________2.2.4聯(lián)系電話：__________第三條購(gòu)置場(chǎng)地概況3.1場(chǎng)地位置：__________3.2場(chǎng)地面積：__________平方米3.3場(chǎng)地用途：用于建設(shè)文化旅游景區(qū)。第四條購(gòu)置價(jià)格4.1價(jià)格構(gòu)成：場(chǎng)地購(gòu)置總價(jià)為人民幣_(tái)_________元。4.2付款方式：4.2.1首付款：人民幣_(tái)_________元，于合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)支付。4.2.2尾款：人民幣_(tái)_________元，于場(chǎng)地交付之日起__________個(gè)工作日內(nèi)支付。4.3付款期限：具體付款時(shí)間詳見(jiàn)付款方式。第五條交地條件5.1交地時(shí)間：場(chǎng)地交付時(shí)間為合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)。5.2交地標(biāo)準(zhǔn)：場(chǎng)地交付時(shí)應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。5.3交地責(zé)任：出讓方負(fù)責(zé)將場(chǎng)地交付給受讓方，并確保場(chǎng)地符合交地標(biāo)準(zhǔn)。第六條場(chǎng)地使用限制6.1使用范圍：場(chǎng)地僅限于建設(shè)文化旅游景區(qū)，不得用于其他用途。6.2使用期限：場(chǎng)地使用期限為_(kāi)_________年。6.3使用條件：受讓方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行景區(qū)建設(shè)和管理。第七條違約責(zé)任7.1違約情形：7.1.1出讓方未按約定時(shí)間交付場(chǎng)地；7.1.2受讓方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)；7.1.3一方違反本合同約定的其他違約情形。7.2違約責(zé)任：7.2.1出讓方未按約定時(shí)間交付場(chǎng)地的，每逾期一日應(yīng)向受讓方支付場(chǎng)地購(gòu)置總價(jià)__________%的違約金。7.2.2受讓方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)的，每逾期一日應(yīng)向出讓方支付逾期付款金額__________%的違約金。7.2.3一方違反本合同約定的其他違約情形，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.3違約賠償：7.3.1一方違約給對(duì)方造成損失的，應(yīng)賠償對(duì)方因此遭受的全部損失。7.3.2違約賠償金額以實(shí)際損失為準(zhǔn)，不足部分由違約方承擔(dān)。第一部分：合同如下：第八條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。8.1.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至__________仲裁委員會(huì)仲裁。8.1.3仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為_(kāi)_________仲裁委員會(huì)。8.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用8.3.1仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，仲裁委員會(huì)另有規(guī)定的除外。第九條合同生效與解除9.1合同生效條件9.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.1.2本合同經(jīng)雙方授權(quán)代表簽字（或蓋章）并經(jīng)雙方法定代表人簽字（或蓋章）后生效。9.2合同解除條件9.2.1出讓方或受讓方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除本合同。9.2.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方協(xié)商一致解除本合同。9.2.3其他依法或經(jīng)雙方協(xié)商一致解除合同的情形。9.3合同解除程序9.3.1提出解除合同的一方應(yīng)書(shū)面通知另一方。9.3.2雙方應(yīng)就合同解除事宜進(jìn)行協(xié)商，并達(dá)成一致意見(jiàn)。9.3.3合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理未履行完畢的義務(wù)。第十條其他約定10.1保密條款10.1.1雙方對(duì)本合同內(nèi)容以及與合同履行相關(guān)的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。10.1.2未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露本合同內(nèi)容。10.2不可抗力條款10.2.1不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為等。10.2.2發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并采取一切可能的措施減少損失。10.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，雙方可協(xié)商延長(zhǎng)合同期限或解除合同。10.3其他約定事項(xiàng)10.3.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.3.2本合同未盡事宜，應(yīng)遵循公平、誠(chéng)實(shí)信用原則處理。第十一條合同附件11.1附件一：場(chǎng)地購(gòu)置明細(xì)表11.2附件二：場(chǎng)地使用協(xié)議11.3附件三：其他相關(guān)文件第十二條合同簽署12.1簽署主體12.1.1出讓方授權(quán)代表：__________12.1.2受讓方授權(quán)代表：__________12.2簽署時(shí)間：____年____月____日12.3簽署地點(diǎn)：__________第十三條合同份數(shù)13.1合同份數(shù)：一式____份，雙方各執(zhí)____份。13.2份數(shù)分配：出讓方____份，受讓方____份。第十四條合同效力14.1合同效力范圍：本合同對(duì)雙方具有法律約束力，自合同生效之日起至合同終止之日止。14.2合同變更與解除：合同變更或解除應(yīng)遵循本合同約定的程序，未經(jīng)雙方書(shū)面同意，任何一方不得擅自變更或解除合同。14.3合同終止：合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理未履行完畢的義務(wù)，并妥善處理相關(guān)事宜。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念與范圍15.1定義15.1.1“第三方”指在本合同履行過(guò)程中，因特定原因需要介入的任何單位或個(gè)人，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位、法律顧問(wèn)等。15.1.2“介入”指第三方按照本合同約定，為履行合同義務(wù)或提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)而參與合同相關(guān)事務(wù)的行為。15.2第三方介入的范圍15.2.1第三方介入的范圍包括但不限于：合同談判、場(chǎng)地評(píng)估、工程設(shè)計(jì)、工程施工、質(zhì)量監(jiān)督、法律咨詢等。16.甲乙方的額外條款及說(shuō)明16.1甲方的額外條款16.1.1在第三方介入的情況下，甲方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，并對(duì)其工作進(jìn)行監(jiān)督和管理。16.1.2甲方應(yīng)與第三方簽訂書(shū)面委托協(xié)議或服務(wù)合同，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。16.2乙方的額外條款16.2.1在第三方介入的情況下，乙方應(yīng)配合第三方的工作，并提供必要的協(xié)助和配合。16.2.2乙方應(yīng)確保第三方的工作不影響合同的正常履行。17.第三方的責(zé)權(quán)利17.1責(zé)任17.1.1第三方應(yīng)按照合同約定和委托協(xié)議的約定，履行其職責(zé)，并對(duì)因自身原因造成的損失承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。17.1.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。17.2權(quán)利17.2.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和委托協(xié)議的約定，獲得相應(yīng)的報(bào)酬。17.2.2第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的資料和信息。17.3利益17.3.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益，不得損害甲乙雙方的利益。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1第三方與甲方18.1.1第三方與甲方之間的關(guān)系由委托協(xié)議或服務(wù)合同約定，甲方應(yīng)與第三方簽訂書(shū)面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。18.1.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)遵守甲方的指示和要求。18.2第三方與乙方18.2.1第三方與乙方之間的關(guān)系由合同約定，乙方應(yīng)與第三方簽訂書(shū)面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。18.2.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，