2024年店鋪經(jīng)營(yíng)權(quán)分割買(mǎi)賣(mài)合同3篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年店鋪經(jīng)營(yíng)權(quán)分割買(mǎi)賣(mài)合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱(chēng)1.2法定代表人或授權(quán)代表1.3聯(lián)系方式2.店鋪基本情況2.1店鋪名稱(chēng)2.2店鋪地址2.3店鋪面積2.4店鋪類(lèi)型3.經(jīng)營(yíng)權(quán)分割情況3.1分割比例3.2分割方式3.3分割后各部分經(jīng)營(yíng)內(nèi)容4.交易價(jià)格及支付方式4.1交易價(jià)格4.2支付方式4.3支付時(shí)間4.4付款憑證5.經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)及費(fèi)用5.1轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理5.2費(fèi)用承擔(dān)6.店鋪設(shè)施及設(shè)備情況6.1列出店鋪內(nèi)所有設(shè)施及設(shè)備6.2設(shè)施及設(shè)備的現(xiàn)狀及完好程度6.3負(fù)債情況7.運(yùn)營(yíng)管理7.1運(yùn)營(yíng)管理制度7.2運(yùn)營(yíng)人員安排7.3運(yùn)營(yíng)資金管理8.盈利分配8.1盈利分配比例8.2分配方式8.3分配時(shí)間9.合同履行期限9.1合同生效日期9.2合同履行期限10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.合同解除條件12.1合同解除條件12.2解除程序13.合同終止13.1合同終止情形13.2終止程序14.其他約定事項(xiàng)14.1不可抗力14.2合同附件14.3合同解釋權(quán)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱(chēng)甲方：有限公司乙方：自然人1.2法定代表人或授權(quán)代表甲方法定代表人：乙方授權(quán)代表：1.3聯(lián)系方式2.店鋪基本情況2.1店鋪名稱(chēng)連鎖超市2.2店鋪地址市區(qū)路號(hào)2.3店鋪面積150平方米2.4店鋪類(lèi)型綜合超市3.經(jīng)營(yíng)權(quán)分割情況3.1分割比例甲方獲得60%的經(jīng)營(yíng)權(quán)，乙方獲得40%的經(jīng)營(yíng)權(quán)。3.2分割方式根據(jù)雙方協(xié)商，將店鋪分為前后兩部分，甲方獲得前部，乙方獲得后部。3.3分割后各部分經(jīng)營(yíng)內(nèi)容甲方負(fù)責(zé)前部區(qū)域，經(jīng)營(yíng)食品、日用品等；乙方負(fù)責(zé)后部區(qū)域，經(jīng)營(yíng)家電、電子產(chǎn)品等。4.交易價(jià)格及支付方式4.1交易價(jià)格甲方獲得60%經(jīng)營(yíng)權(quán)的價(jià)格為人民幣100萬(wàn)元整。4.2支付方式乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起10個(gè)工作日內(nèi)，將交易價(jià)格一次性支付給甲方。4.3支付時(shí)間乙方應(yīng)在2004年1月10日前完成支付。4.4付款憑證乙方支付完成后，甲方應(yīng)出具收款收據(jù)，作為乙方已支付交易價(jià)格的憑證。5.經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)及費(fèi)用5.1轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理甲方應(yīng)在收到乙方支付的交易價(jià)格后10個(gè)工作日內(nèi)，辦理經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)。5.2費(fèi)用承擔(dān)轉(zhuǎn)讓手續(xù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。6.店鋪設(shè)施及設(shè)備情況6.1列出店鋪內(nèi)所有設(shè)施及設(shè)備店鋪內(nèi)設(shè)施及設(shè)備包括但不限于貨架、收銀臺(tái)、冷藏柜、展示柜、電腦、打印機(jī)等。6.2設(shè)施及設(shè)備的現(xiàn)狀及完好程度所有設(shè)施及設(shè)備現(xiàn)狀完好，無(wú)損壞或故障。6.3負(fù)債情況店鋪現(xiàn)有負(fù)債情況為：無(wú)。7.運(yùn)營(yíng)管理7.1運(yùn)營(yíng)管理制度雙方應(yīng)共同遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，建立健全店鋪運(yùn)營(yíng)管理制度，確保店鋪的正常運(yùn)營(yíng)。7.2運(yùn)營(yíng)人員安排甲方負(fù)責(zé)前部區(qū)域的管理與運(yùn)營(yíng)，乙方負(fù)責(zé)后部區(qū)域的管理與運(yùn)營(yíng)。7.3運(yùn)營(yíng)資金管理店鋪運(yùn)營(yíng)資金由雙方共同管理，按照經(jīng)營(yíng)情況合理分配使用。8.盈利分配8.1盈利分配比例店鋪年度凈利潤(rùn)按照甲方60%，乙方40%的比例進(jìn)行分配。8.2分配方式盈利分配采用現(xiàn)金支付方式，每年結(jié)算一次，于次年度第一季度內(nèi)完成分配。8.3分配時(shí)間盈利分配時(shí)間定于每年3月31日前。9.合同履行期限9.1合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同履行期限本合同履行期限為自合同生效之日起至2029年12月31日。10.違約責(zé)任10.1違約情形包括但不限于：未按時(shí)支付交易價(jià)格、未按約定履行經(jīng)營(yíng)管理職責(zé)、未按約定分配盈利等。10.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金按未履行部分金額的千分之五計(jì)算。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.合同解除條件12.1合同解除條件包括但不限于：一方嚴(yán)重違約、不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行、雙方協(xié)商一致解除合同等。12.2解除程序任何一方提出解除合同，應(yīng)提前30日書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方確認(rèn)后解除。13.合同終止13.1合同終止情形合同履行期限屆滿(mǎn)、雙方協(xié)商一致解除合同、因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行等。13.2終止程序合同終止后，雙方應(yīng)辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于：辦理經(jīng)營(yíng)權(quán)變更手續(xù)、清算店鋪資產(chǎn)等。14.其他約定事項(xiàng)14.1不可抗力因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并采取必要措施減少損失。14.2合同附件本合同附件包括但不限于：店鋪設(shè)施清單、盈利分配明細(xì)表等。14.3合同解釋權(quán)本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充，協(xié)商不成時(shí)，按法律規(guī)定解釋。本合同解釋權(quán)歸甲方所有。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1定義本合同中提及的“第三方”是指除甲乙雙方以外的，參與合同履行或提供相關(guān)服務(wù)的自然人、法人或其他組織。1.2類(lèi)型a.中介方：在甲乙雙方之間提供中介服務(wù)，促成合同簽訂的機(jī)構(gòu)或個(gè)人。b.服務(wù)方：為甲乙雙方提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)的機(jī)構(gòu)或個(gè)人，如律師、審計(jì)師、評(píng)估師等。c.監(jiān)理方：對(duì)合同履行過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督和管理的機(jī)構(gòu)或個(gè)人。2.第三方介入的情形2.1中介方介入中介方介入的情形包括但不限于合同簽訂、履行過(guò)程中的協(xié)調(diào)、糾紛解決等。2.2服務(wù)方介入服務(wù)方介入的情形包括但不限于法律咨詢(xún)、財(cái)務(wù)審計(jì)、資產(chǎn)評(píng)估等。2.3監(jiān)理方介入監(jiān)理方介入的情形包括但不限于項(xiàng)目進(jìn)度監(jiān)督、質(zhì)量把控、合同執(zhí)行情況的審核等。3.第三方責(zé)任限額3.1責(zé)任限額定義第三方責(zé)任限額是指第三方在履行合同過(guò)程中，因其自身原因?qū)е碌膿p失，對(duì)甲乙雙方承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。3.2責(zé)任限額設(shè)定第三方責(zé)任限額根據(jù)第三方提供的服務(wù)類(lèi)型和可能產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行設(shè)定，具體金額在合同附件中明確。3.3責(zé)任限額的調(diào)整在合同履行過(guò)程中，如第三方責(zé)任限額不足以覆蓋可能產(chǎn)生的損失，雙方可協(xié)商調(diào)整責(zé)任限額。4.第三方責(zé)權(quán)利界定4.1權(quán)利第三方享有合同中約定的權(quán)利，包括但不限于：a.收取服務(wù)費(fèi)用；b.獲得合同履行相關(guān)的信息；c.在合同履行過(guò)程中提出合理建議。4.2義務(wù)第三方承擔(dān)合同中約定的義務(wù)，包括但不限于：a.按照合同約定提供服務(wù)；b.保守合同履行過(guò)程中的商業(yè)秘密；c.在其職責(zé)范圍內(nèi)對(duì)合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督。4.3責(zé)任第三方在履行合同過(guò)程中，如因自身原因?qū)е聯(lián)p失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，包括但不限于：a.對(duì)甲乙雙方進(jìn)行賠償；b.恢復(fù)合同履行狀態(tài)；c.承擔(dān)因違約產(chǎn)生的其他責(zé)任。5.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明5.1與甲方的關(guān)系第三方與甲方的關(guān)系由合同約定，甲方應(yīng)向第三方提供必要的協(xié)助和配合。5.2與乙方的關(guān)系第三方與乙方的關(guān)系由合同約定，乙方應(yīng)向第三方提供必要的協(xié)助和配合。5.3與甲乙雙方的關(guān)系第三方與甲乙雙方的關(guān)系為合同履行過(guò)程中的輔助關(guān)系，三方應(yīng)本著平等、互利的原則共同推進(jìn)合同履行。5.4與合同履行的關(guān)系第三方介入的目的是為了更好地履行合同，因此其行為應(yīng)與合同履行目標(biāo)一致，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。6.第三方介入后的合同修改6.1合同條款的補(bǔ)充在合同中增加關(guān)于第三方介入的條款，明確第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。6.2合同附件的修訂修訂合同附件，增加關(guān)于第三方責(zé)任限額、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用支付等具體內(nèi)容。6.3合同雙方的確認(rèn)甲乙雙方應(yīng)對(duì)第三方介入后的合同修改內(nèi)容進(jìn)行確認(rèn)，并簽署補(bǔ)充協(xié)議。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.店鋪設(shè)施清單詳細(xì)列明店鋪內(nèi)所有設(shè)施及設(shè)備的名稱(chēng)、型號(hào)、數(shù)量、購(gòu)買(mǎi)時(shí)間、購(gòu)買(mǎi)價(jià)格等信息。2.設(shè)施及設(shè)備使用說(shuō)明提供店鋪內(nèi)設(shè)施及設(shè)備的使用說(shuō)明和維護(hù)保養(yǎng)指南。3.經(jīng)營(yíng)權(quán)分割示意圖以圖形方式展示店鋪前后部分的分割情況。4.交易價(jià)格支付憑證乙方支付交易價(jià)格的銀行轉(zhuǎn)賬記錄或現(xiàn)金支付憑證。5.經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)清單列明辦理經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓所需的手續(xù)和文件。6.運(yùn)營(yíng)管理制度詳細(xì)規(guī)定店鋪的運(yùn)營(yíng)管理制度，包括人員管理、財(cái)務(wù)管理、安全管理等。7.盈利分配明細(xì)表列明年度凈利潤(rùn)及盈利分配的具體金額。8.第三方服務(wù)合同與第三方簽訂的服務(wù)合同，明確服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。9.爭(zhēng)議解決協(xié)議雙方協(xié)商達(dá)成的爭(zhēng)議解決協(xié)議。10.合同補(bǔ)充協(xié)議對(duì)合同中未盡事宜進(jìn)行補(bǔ)充的協(xié)議。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按時(shí)支付交易價(jià)格。甲方未按時(shí)辦理經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)。雙方未按約定履行經(jīng)營(yíng)管理職責(zé)。第三方未按合同約定提供服務(wù)。雙方未按約定分配盈利。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約金，違約金按未履行部分金額的千分之五計(jì)算。如違約行為導(dǎo)致?lián)p失，違約方應(yīng)賠償對(duì)方實(shí)際損失。如違約行為構(gòu)成重大違約，合同可被解除，違約方應(yīng)承擔(dān)解除合同的責(zé)任。3.示例說(shuō)明：示例一：乙方未按時(shí)支付交易價(jià)格，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并有權(quán)解除合同。示例二：甲方未按時(shí)辦理經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并有權(quán)解除合同。示例三：第三方未按合同約定提供服務(wù)，甲乙雙方有權(quán)要求第三方賠償實(shí)際損失。示例四：雙方未按約定分配盈利，任何一方有權(quán)要求對(duì)方支付應(yīng)得部分。全文完。2024年店鋪經(jīng)營(yíng)權(quán)分割買(mǎi)賣(mài)合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1經(jīng)營(yíng)方基本信息1.2買(mǎi)方基本信息2.店鋪經(jīng)營(yíng)權(quán)分割及買(mǎi)賣(mài)的基本情況2.1分割后的店鋪經(jīng)營(yíng)權(quán)范圍2.2買(mǎi)賣(mài)雙方的權(quán)利和義務(wù)3.店鋪經(jīng)營(yíng)權(quán)的分割方式及具體內(nèi)容3.1分割比例3.2分割后的經(jīng)營(yíng)區(qū)域劃分4.店鋪經(jīng)營(yíng)權(quán)分割后的管理及運(yùn)營(yíng)4.1經(jīng)營(yíng)方對(duì)分割后的店鋪管理權(quán)4.2買(mǎi)方對(duì)分割后的店鋪運(yùn)營(yíng)權(quán)5.店鋪經(jīng)營(yíng)權(quán)的轉(zhuǎn)讓及過(guò)戶(hù)手續(xù)5.1轉(zhuǎn)讓手續(xù)及所需材料5.2過(guò)戶(hù)手續(xù)及所需材料6.店鋪經(jīng)營(yíng)權(quán)的分割價(jià)格及支付方式6.1分割價(jià)格6.2支付方式及時(shí)間7.違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決7.1違約責(zé)任7.2爭(zhēng)議解決方式8.合同的生效及解除8.1合同生效條件8.2合同解除條件9.合同的履行及變更9.1合同履行期限9.2合同變更條件及程序10.合同附件及補(bǔ)充條款10.1附件內(nèi)容10.2補(bǔ)充條款11.合同的簽署及生效日期11.1簽署日期11.2生效日期12.合同的保管及送達(dá)12.1保管方式12.2送達(dá)方式13.合同的解除及終止13.1解除條件13.2終止條件14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1經(jīng)營(yíng)方基本信息名稱(chēng)：__________法定代表人：__________住所地：__________聯(lián)系電話：__________1.2買(mǎi)方基本信息名稱(chēng)：__________法定代表人：__________住所地：__________聯(lián)系電話：__________2.店鋪經(jīng)營(yíng)權(quán)分割及買(mǎi)賣(mài)的基本情況2.1分割后的店鋪經(jīng)營(yíng)權(quán)范圍店鋪名稱(chēng)：__________分割后的經(jīng)營(yíng)區(qū)域：__________2.2買(mǎi)賣(mài)雙方的權(quán)利和義務(wù)經(jīng)營(yíng)方同意將上述店鋪經(jīng)營(yíng)權(quán)分割后轉(zhuǎn)讓給買(mǎi)方，買(mǎi)方同意購(gòu)買(mǎi)并取得分割后的店鋪經(jīng)營(yíng)權(quán)。3.店鋪經(jīng)營(yíng)權(quán)的分割方式及具體內(nèi)容3.1分割比例分割后的店鋪經(jīng)營(yíng)權(quán)比例為：經(jīng)營(yíng)方占_____%，買(mǎi)方占_____%。3.2分割后的經(jīng)營(yíng)區(qū)域劃分分割后的經(jīng)營(yíng)區(qū)域劃分如下：經(jīng)營(yíng)方：__________買(mǎi)方：__________4.店鋪經(jīng)營(yíng)權(quán)的分割后的管理及運(yùn)營(yíng)4.1經(jīng)營(yíng)方對(duì)分割后的店鋪管理權(quán)經(jīng)營(yíng)方保留對(duì)分割后店鋪的管理權(quán)，包括但不限于店鋪的整體運(yùn)營(yíng)、人事安排等。4.2買(mǎi)方對(duì)分割后的店鋪運(yùn)營(yíng)權(quán)買(mǎi)方擁有分割后店鋪的運(yùn)營(yíng)權(quán)，包括但不限于日常經(jīng)營(yíng)管理、市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)等。5.店鋪經(jīng)營(yíng)權(quán)的轉(zhuǎn)讓及過(guò)戶(hù)手續(xù)5.1轉(zhuǎn)讓手續(xù)及所需材料轉(zhuǎn)讓手續(xù)包括但不限于簽訂本合同、辦理工商變更登記、簽訂租賃合同等。所需材料包括但不限于：雙方身份證、營(yíng)業(yè)執(zhí)照等有效證件；店鋪?zhàn)赓U合同；本合同；其他相關(guān)文件。5.2過(guò)戶(hù)手續(xù)及所需材料過(guò)戶(hù)手續(xù)包括但不限于向工商行政管理部門(mén)提交過(guò)戶(hù)申請(qǐng)、辦理工商變更登記等。所需材料包括但不限于：轉(zhuǎn)讓方和受讓方身份證、營(yíng)業(yè)執(zhí)照等有效證件；原租賃合同；本合同；其他相關(guān)文件。6.店鋪經(jīng)營(yíng)權(quán)的分割價(jià)格及支付方式6.1分割價(jià)格分割后的店鋪經(jīng)營(yíng)權(quán)總價(jià)格為人民幣_(tái)_____元。6.2支付方式及時(shí)間買(mǎi)方應(yīng)在本合同簽訂之日起______個(gè)工作日內(nèi)，將分割價(jià)格支付至經(jīng)營(yíng)方指定的賬戶(hù)。7.違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決7.1違約責(zé)任如任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。7.2爭(zhēng)議解決方式如雙方因履行本合同發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.合同的生效及解除8.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2合同解除條件本合同在任何一方違約或發(fā)生不可抗力事件，且違約方或不可抗力事件導(dǎo)致合同目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)時(shí)，另一方有權(quán)解除合同。9.合同的履行及變更9.1合同履行期限本合同自生效之日起至______年______月______日止。9.2合同變更條件及程序任何一方要求變更本合同時(shí)，應(yīng)以書(shū)面形式提出，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的一部分。10.合同附件及補(bǔ)充條款10.1附件內(nèi)容店鋪分割平面圖；店鋪?zhàn)赓U合同；任何其他與本合同履行相關(guān)的文件。10.2補(bǔ)充條款本合同如有未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.合同的簽署及生效日期11.1簽署日期本合同一式______份，雙方各執(zhí)______份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2生效日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起______個(gè)工作日后生效。12.合同的保管及送達(dá)12.1保管方式本合同由經(jīng)營(yíng)方和買(mǎi)方分別妥善保管。12.2送達(dá)方式本合同的送達(dá)方式包括但不限于當(dāng)面交付、郵寄、電子郵件等，以實(shí)際收到為準(zhǔn)。13.合同的解除及終止13.1解除條件違約方未能在規(guī)定期限內(nèi)履行違約責(zé)任；發(fā)生不可抗力事件，且合同目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)；雙方協(xié)商一致解除合同。13.2終止條件本合同履行完畢或依法解除后，合同終止。14.其他約定事項(xiàng)14.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。14.2合同解釋本合同如有歧義，應(yīng)以雙方協(xié)商一致的解釋為準(zhǔn)。14.3合同附件本合同附件與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義及范圍15.1第三方定義本合同所稱(chēng)第三方，是指根據(jù)本合同的需要，經(jīng)甲乙雙方同意，介入本合同履行過(guò)程中，提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)、監(jiān)督、咨詢(xún)或其他輔助作用的獨(dú)立法人或其他組織。15.2第三方介入范圍提供專(zhuān)業(yè)咨詢(xún)服務(wù)，包括但不限于市場(chǎng)分析、經(jīng)營(yíng)策略等；監(jiān)督合同履行情況，確保合同各方履行義務(wù)；協(xié)調(diào)合同各方關(guān)系，解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議；其他經(jīng)甲乙雙方同意的輔助工作。16.第三方介入的同意及程序16.1同意方式第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意，并簽訂書(shū)面協(xié)議。16.2程序甲乙雙方應(yīng)就第三方介入事宜進(jìn)行充分協(xié)商，達(dá)成一致意見(jiàn)后，由甲乙雙方共同向第三方發(fā)出邀請(qǐng)，并簽訂第三方介入?yún)f(xié)議。17.第三方權(quán)利和義務(wù)17.1第三方權(quán)利第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，獲取必要的信息和資料；第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，對(duì)合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估；第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，提出合理化建議；第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，獲得相應(yīng)的報(bào)酬。17.2第三方義務(wù)第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和本合同約定；第三方應(yīng)保守甲乙雙方商業(yè)秘密；第三方應(yīng)按照本合同約定，提供專(zhuān)業(yè)、高效的服務(wù)；第三方應(yīng)按照本合同約定，履行監(jiān)督、協(xié)調(diào)等職責(zé)。18.第三方責(zé)任限額18.1責(zé)任范圍第三方在本合同履行過(guò)程中的責(zé)任限于其直接參與的工作范圍，不承擔(dān)因甲乙雙方或其他第三方原因?qū)е碌膿p失。18.2限額第三方對(duì)本合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的任何損失，其責(zé)任限額為人民幣_(tái)_____元。19.第三方變更及退出19.1變更如需變更第三方，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。19.2退出第三方因故退出本合同，應(yīng)提前______個(gè)工作日通知甲乙雙方，并妥善處理退出前的相關(guān)事宜。20.第三方與其他各方的關(guān)系20.1與甲乙雙方的關(guān)系第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系由本合同及雙方簽訂的第三方介入?yún)f(xié)議共同約定。20.2與其他第三方的關(guān)系第三方與其他第三方之間的關(guān)系，由各自之間的協(xié)議或法律法規(guī)調(diào)整。21.第三方介入的監(jiān)督及評(píng)估21.1監(jiān)督甲乙雙方有權(quán)對(duì)第三方的工作進(jìn)行監(jiān)督，第三方應(yīng)積極配合。21.2評(píng)估合同履行完畢后，甲乙雙方應(yīng)共同對(duì)第三方的工作進(jìn)行評(píng)估，并提出書(shū)面反饋。22.第三方介入的爭(zhēng)議解決22.1爭(zhēng)議解決方式如第三方與甲乙雙方或其他第三方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。22.2協(xié)商不成協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。23.第三方介入的終止23.1終止條件合同履行完畢；第三方退出；甲乙雙方協(xié)商一致；發(fā)生不可抗力事件。23.2終止程序第三方介入終止，甲乙雙方應(yīng)共同簽署終止協(xié)議，并妥善處理相關(guān)事宜。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.店鋪分割平面圖要求：清晰標(biāo)注店鋪分割后的經(jīng)營(yíng)區(qū)域界限，包括但不限于各區(qū)域的面積、位置等。說(shuō)明：此圖作為合同附件，用于明確分割后的經(jīng)營(yíng)區(qū)域劃分。2.店鋪?zhàn)赓U合同要求：租賃合同應(yīng)包含租賃雙方基本信息、租賃期限、租金、押金、維修責(zé)任等條款。說(shuō)明：此合同作為附件，證明買(mǎi)方對(duì)分割后店鋪的租賃權(quán)。3.本合同要求：合同應(yīng)包含甲乙雙方基本信息、店鋪經(jīng)營(yíng)權(quán)分割及買(mǎi)賣(mài)的基本情況、分割方式、價(jià)格、支付方式、違約責(zé)任等條款。說(shuō)明：此合同為主合同，是雙方權(quán)利義務(wù)的基本依據(jù)。4.第三方介入?yún)f(xié)議要求：協(xié)議應(yīng)包含第三方基本信息、介入范圍、權(quán)利義務(wù)、責(zé)任限額、終止條件等條款。說(shuō)明：此協(xié)議作為附件，明確第三方在本合同履行過(guò)程中的角色和責(zé)任。5.第三方評(píng)估報(bào)告要求：報(bào)告應(yīng)包含第三方工作內(nèi)容、監(jiān)督評(píng)估結(jié)果、建議等。說(shuō)明：此報(bào)告作為附件，用于評(píng)估第三方在本合同履行過(guò)程中的表現(xiàn)。6.爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：協(xié)議應(yīng)包含爭(zhēng)議解決方式、仲裁機(jī)構(gòu)、仲裁規(guī)則等條款。說(shuō)明：此協(xié)議作為附件，用于明確雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)的解決途徑。7.其他相關(guān)文件要求：包括但不限于工商變更登記證明、銀行轉(zhuǎn)賬憑證等。說(shuō)明：此等文件作為附件，用于證明合同履行過(guò)程中的相關(guān)事項(xiàng)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為未按時(shí)支付分割價(jià)格或租金；違反合同約定的經(jīng)營(yíng)區(qū)域；未履行合同約定的管理、運(yùn)營(yíng)義務(wù)；未按照合同約定提供專(zhuān)業(yè)、高效的服務(wù)；違反合同約定的保密義務(wù)；故意或重大過(guò)失導(dǎo)致合同無(wú)法履行。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)違約行為發(fā)生后，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任；違約責(zé)任包括但不限于支付違約金、賠償損失、繼續(xù)履行合同等；違約金的計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)違約行為的嚴(yán)重程度和實(shí)際損失確定。示例說(shuō)明：若買(mǎi)方未按時(shí)支付分割價(jià)格，應(yīng)向經(jīng)營(yíng)方支付違約金，違約金金額為分割價(jià)格的_____%；若第三方未提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)向甲乙雙方支付違約金，違約金金額為第三方報(bào)酬的_____%；若經(jīng)營(yíng)方未履行管理義務(wù)，導(dǎo)致店鋪經(jīng)營(yíng)受損，應(yīng)賠償買(mǎi)方的實(shí)際損失。全文完。2024年店鋪經(jīng)營(yíng)權(quán)分割買(mǎi)賣(mài)合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出讓方1.2受讓方2.店鋪經(jīng)營(yíng)權(quán)分割情況2.1店鋪地址2.2經(jīng)營(yíng)范圍2.3經(jīng)營(yíng)權(quán)分割比例3.店鋪轉(zhuǎn)讓價(jià)格3.1總轉(zhuǎn)讓價(jià)格3.2分割價(jià)格4.付款方式及期限4.1付款方式4.2付款期限4.3逾期付款責(zé)任5.店鋪設(shè)施及設(shè)備5.1設(shè)施清單5.2設(shè)備清單5.3設(shè)施設(shè)備歸屬6.店鋪經(jīng)營(yíng)相關(guān)資料6.1營(yíng)業(yè)執(zhí)照6.2經(jīng)營(yíng)許可證6.3其他相關(guān)證明文件7.違約責(zé)任7.1出讓方違約責(zé)任7.2受讓方違約責(zé)任8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.合同生效及解除9.1合同生效條件9.2合同解除條件10.合同變更及解除10.1合同變更10.2合同解除11.合同續(xù)簽11.1續(xù)簽條件11.2續(xù)簽程序12.合同解除后事宜12.1解除后財(cái)產(chǎn)處理12.2解除后債務(wù)處理13.不可抗力13.1不可抗力定義13.2不可抗力處理14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出讓方1.1.1出讓方名稱(chēng)：_________1.1.2出讓方地址：_________1.1.3出讓方法定代表人：_________1.1.4出讓方聯(lián)系方式：_________1.2受讓方1.2.1受讓方名稱(chēng)：_________1.2.2受讓方地址：_________1.2.3受讓方法定代表人：_________1.2.4受讓方聯(lián)系方式：_________2.店鋪經(jīng)營(yíng)權(quán)分割情況2.1店鋪地址：_________2.2經(jīng)營(yíng)范圍：_________2.3經(jīng)營(yíng)權(quán)分割比例：受讓方獲得_________的店鋪經(jīng)營(yíng)權(quán)3.店鋪轉(zhuǎn)讓價(jià)格3.1總轉(zhuǎn)讓價(jià)格：人民幣_(tái)________元整3.2分割價(jià)格：受讓方支付人民幣_(tái)________元整4.付款方式及期限4.1付款方式：_________4.2付款期限：自合同簽訂之日起_________日內(nèi)支付完畢4.3逾期付款責(zé)任：逾期付款的，每逾期一日，應(yīng)向出讓方支付_________%的違約金5.店鋪設(shè)施及設(shè)備5.1設(shè)施清單：___________________________5.2設(shè)備清單：___________________________5.3設(shè)施設(shè)備歸屬：上述設(shè)施設(shè)備自合同簽訂之日起歸受讓方所有6.店鋪經(jīng)營(yíng)相關(guān)資料6.1營(yíng)業(yè)執(zhí)照：出讓方應(yīng)向受讓方提供有效期限內(nèi)的營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件6.2經(jīng)營(yíng)許可證：出讓方應(yīng)向受讓方提供有效期限內(nèi)的經(jīng)營(yíng)許可證副本復(fù)印件6.3其他相關(guān)證明文件：出讓方應(yīng)向受讓方提供與店鋪經(jīng)營(yíng)相關(guān)的其他證明文件，包括但不限于稅務(wù)登記證、衛(wèi)生許可證等7.違約責(zé)任7.1出讓方違約責(zé)任：7.1.1出讓方未按合同約定支付款項(xiàng)的，應(yīng)向受讓方支付_________%的違約金7.1.2出讓方未按合同約定提供設(shè)施設(shè)備的，應(yīng)向受讓方支付_________%的違約金7.1.3出讓方未按合同約定提供相關(guān)經(jīng)營(yíng)資料的，應(yīng)向受讓方支付_________%的違約金7.2受讓方違約責(zé)任：7.2.1受讓方未按合同約定支付款項(xiàng)的，應(yīng)向出讓方支付_________%的違約金7.2.2受讓方未按合同約定接收店鋪的，應(yīng)向出讓方支付_________%的違約金7.2.3受讓方違反合同約定，損害出讓方權(quán)益的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式：本合同項(xiàng)下發(fā)生的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至_________仲裁委員會(huì)仲裁。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：雙方同意將爭(zhēng)議提交至_________仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁，仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。9.合同生效及解除9.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同解除條件：9.2.1雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。9.2.2出讓方嚴(yán)重違反合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行。9.2.3受讓方嚴(yán)重違反合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行。9.2.4發(fā)生不可抗力事件，經(jīng)雙方確認(rèn)無(wú)法履行合同。10.合同變更及解除10.1合同變更：本合同內(nèi)容的任何變更，均需雙方書(shū)面同意，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。10.2合同解除：10.2.1雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。10.2.2發(fā)生本合同第九條第9.2款所述情形之一的，任何一方均有權(quán)解除本合同。11.合同續(xù)簽11.1續(xù)簽條件：本合同期滿(mǎn)前，雙方均可提出續(xù)簽意向，并就續(xù)簽事宜進(jìn)行協(xié)商。11.2續(xù)簽程序：雙方就續(xù)簽事宜達(dá)成一致后，應(yīng)簽訂續(xù)簽協(xié)議，續(xù)簽協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.合同解除后事宜12.1解除后財(cái)產(chǎn)處理：12.1.1解除合同后，雙方應(yīng)按照合同約定和實(shí)際情況，妥善處理合同解除后的財(cái)產(chǎn)。12.1.2雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助，確保財(cái)產(chǎn)處理的順利進(jìn)行。12.2解除后債務(wù)處理：12.2.1解除合同后，雙方應(yīng)按照合同約定和實(shí)際情況，妥善處理合同解除后的債務(wù)。12.2.2雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助，確保債務(wù)處理的順利進(jìn)行。13.不可抗力13.1不可抗力定義：不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。13.2不可抗力處理：13.2.1發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明材料。13.2.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方可根據(jù)不可抗力的影響程度部分或全部免除責(zé)任。13.2.3不可抗力事件持續(xù)超過(guò)_________日的，雙方有權(quán)解除合同，并互不承擔(dān)責(zé)任。14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方的定義：本合同所稱(chēng)第三方，是指除甲乙雙方以外的，為協(xié)助甲乙雙方履行合同義務(wù)或解決合同爭(zhēng)議而介入合同關(guān)系的任何自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入的類(lèi)型：15.2.1中介方：為甲乙雙方提供信息、聯(lián)系、溝通等服務(wù)的第三方。15.2.2評(píng)估機(jī)構(gòu)：對(duì)店鋪價(jià)值、設(shè)施設(shè)備等進(jìn)行評(píng)估的第三方。15.2.3仲裁機(jī)構(gòu)：對(duì)爭(zhēng)議進(jìn)行仲裁的第三方。15.2.4顧問(wèn)方：提供法律、財(cái)務(wù)、技術(shù)等咨詢(xún)意見(jiàn)的第三方。16.第三方介入的條件16.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意。16.2第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，能夠勝任介入事項(xiàng)。17.第三方介入的程序17.1甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書(shū)面協(xié)議，明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。17.2第三方介入后，應(yīng)及時(shí)向甲乙雙方報(bào)告工作進(jìn)展和情況。18.第三方的責(zé)任18.1第三方在介入過(guò)程中，應(yīng)遵守法律法規(guī)、合同約定以及誠(chéng)實(shí)信用的原則。18.2第三方因自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。19.第三方責(zé)任限額19.1第三方責(zé)任限額：第三方因介入事項(xiàng)造成甲乙雙方損失的，其賠償責(zé)任不超過(guò)_________元人民幣。19.2超過(guò)責(zé)任限額的部分，由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況自行承擔(dān)。20.第三方與其他各方的權(quán)利義務(wù)劃分20.1第三方與甲方的權(quán)利義務(wù)：20.1.1第三方應(yīng)按照甲方的委托，協(xié)助甲方履行合同義務(wù)。20.1.2第三方應(yīng)向甲方提供介入事項(xiàng)的相關(guān)報(bào)告和證明材料。20.1.3第三方應(yīng)遵守甲方的指示和規(guī)定。20.2第三方與乙方的權(quán)利義務(wù)：20.2.1第三方應(yīng)按照乙方的委托，協(xié)助乙方履行合同義務(wù)。20.2.2第三方應(yīng)向乙方提供介入事項(xiàng)的相關(guān)報(bào)告和證明材料。20.2.3第三方應(yīng)遵守乙方的指示和規(guī)定。20.3第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)：20.3.1第三方應(yīng)保證介入事項(xiàng)的獨(dú)立性，不偏袒任何一方。20.3.2第三方應(yīng)保持對(duì)甲乙雙方的保密義務(wù)。20.3.3第三方應(yīng)確保介入事項(xiàng)的合法性和合規(guī)性。21.第三方介入的終止21.1第三方介入事項(xiàng)完成后，甲乙雙方應(yīng)與第三方共同確認(rèn)介入事項(xiàng)的完成情況。21.2第三方介入事項(xiàng)終止后，第三方應(yīng)向甲乙雙方提供最終的報(bào)告和證明材料。22.爭(zhēng)議解決22.1第三方介