2024年度房屋買賣合同的房屋交付條件2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房屋買賣合同的房屋交付條件本合同目錄一覽1.房屋基本情況1.1房屋坐落1.2房屋面積1.3房屋結構1.4房屋權屬1.5房屋配套設施2.交付條件2.1房屋實體狀況2.2房屋權屬證明2.3配套設施完備性2.4房屋周邊環(huán)境2.5房屋附屬物3.交付時間3.1房屋交付日期3.2房屋交付時間3.3房屋交付方式3.4房屋交付地點4.交付手續(xù)4.1房屋驗收4.2房屋交接4.3房屋產權過戶4.4房屋稅費繳納4.5房屋合同備案5.交付費用5.1房屋交付費用5.2房屋交付費用支付方式5.3房屋交付費用支付時間5.4房屋交付費用支付責任6.房屋瑕疵6.1房屋瑕疵定義6.2房屋瑕疵處理6.3房屋瑕疵責任6.4房屋瑕疵賠償7.房屋驗收7.1房屋驗收標準7.2房屋驗收流程7.3房屋驗收結果7.4房屋驗收責任8.房屋權屬過戶8.1房屋權屬過戶流程8.2房屋權屬過戶材料8.3房屋權屬過戶費用8.4房屋權屬過戶時間9.房屋稅費繳納9.1房屋稅費種類9.2房屋稅費繳納主體9.3房屋稅費繳納時間9.4房屋稅費繳納責任10.違約責任10.1違約情形10.2違約責任承擔10.3違約賠償標準10.4違約糾紛解決11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同解除后果11.4合同解除爭議解決12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構12.3爭議解決程序12.4爭議解決費用13.合同生效13.1合同生效條件13.2合同生效時間13.3合同生效法律效力13.4合同生效爭議解決14.其他約定事項14.1其他約定事項內容14.2其他約定事項效力14.3其他約定事項變更14.4其他約定事項爭議解決第一部分：合同如下：1.房屋基本情況1.1房屋坐落：本合同所指房屋位于市區(qū)路號，具體地址為棟單元室。1.2房屋面積：房屋建筑面積為平方米，套內面積為平方米。1.3房屋結構：房屋為鋼筋混凝土結構，具體戶型為室廳衛(wèi)。1.4房屋權屬：出賣人保證房屋權屬清晰，無任何抵押、查封等限制性權利，且已取得房屋所有權證書。1.5房屋配套設施：房屋配備有供暖、供水、供電、燃氣、有線電視、寬帶網絡等配套設施，且均符合國家標準。2.交付條件2.1房屋實體狀況：房屋交付時，其主體結構、門窗、墻面、地面、頂面等部位應無損壞，符合設計圖紙和合同約定。2.2房屋權屬證明：出賣人應向買受人提供房屋所有權證書、土地使用權證書等權屬證明文件。2.3配套設施完備性：房屋交付時，配套設施應齊全，功能正常，無損壞。2.4房屋周邊環(huán)境：房屋交付時，周邊環(huán)境應清潔、安全，無影響居住的噪音、污染等。2.5房屋附屬物：房屋交付時，附屬物（如家具、家電等）應完好無損，符合合同約定。3.交付時間3.1房屋交付日期：本合同約定的房屋交付日期為2024年月日。3.2房屋交付時間：買受人應在交付日期當天時前完成房屋交接手續(xù)。3.3房屋交付方式：出賣人應將房屋及相關配套設施交付給買受人。3.4房屋交付地點：房屋交付地點為市區(qū)路號，具體地址為棟單元室。4.交付手續(xù)4.1房屋驗收：買受人應在房屋交付時對房屋進行驗收，如有異議應在日內書面通知出賣人。4.2房屋交接：房屋驗收合格后，雙方應辦理房屋交接手續(xù)，簽署房屋交接確認書。4.3房屋產權過戶：出賣人應協(xié)助買受人辦理房屋產權過戶手續(xù)。4.4房屋稅費繳納：買受人應按照國家規(guī)定繳納房屋交易稅費。4.5房屋合同備案：買受人應將房屋買賣合同報房地產管理部門備案。5.交付費用5.1房屋交付費用：本合同約定的房屋交付費用為人民幣萬元整。5.2房屋交付費用支付方式：買受人應在本合同約定的房屋交付日期前支付房屋交付費用。5.3房屋交付費用支付時間：房屋交付費用應在交付日期前一次性支付。5.4房屋交付費用支付責任：買受人應按照約定的支付時間和方式支付房屋交付費用。6.房屋瑕疵6.1房屋瑕疵定義：房屋瑕疵是指房屋在交付時存在的質量缺陷、功能缺陷或其他影響正常使用的問題。6.2房屋瑕疵處理：如房屋存在瑕疵，出賣人應負責修復或更換，直至符合合同約定。6.3房屋瑕疵責任：出賣人因房屋瑕疵給買受人造成的損失，應承擔賠償責任。6.4房屋瑕疵賠償：房屋瑕疵賠償標準按實際損失計算，最高不超過房屋交付費用的%。8.房屋權屬過戶8.1房屋權屬過戶流程：出賣人應在本合同約定的交付日期前，向買受人提供辦理房屋權屬過戶所需的全部文件和資料，并協(xié)助買受人辦理過戶手續(xù)。8.2房屋權屬過戶材料：包括但不限于房屋所有權證書、土地使用權證書、房屋買賣合同、身份證明等。8.3房屋權屬過戶費用：房屋權屬過戶過程中產生的稅費、手續(xù)費等，由買受人承擔。8.4房屋權屬過戶時間：買受人應在收到出賣人提供的全部過戶材料后日內完成房屋權屬過戶手續(xù)。9.房屋稅費繳納9.1房屋稅費種類：包括但不限于契稅、印花稅、個人所得稅等。9.2房屋稅費繳納主體：根據國家相關規(guī)定，買受人應為房屋稅費繳納主體。9.3房屋稅費繳納時間：買受人應在辦理房屋權屬過戶手續(xù)前繳納完畢所有稅費。9.4房屋稅費繳納責任：買受人應按國家規(guī)定及時、足額繳納房屋稅費。10.違約責任10.1違約情形：包括但不限于延遲交付房屋、房屋不符合交付條件、未按時繳納稅費等。10.2違約責任承擔：違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.3違約賠償標準：違約賠償標準按實際損失計算，最高不超過房屋交付費用的%。10.4違約糾紛解決：因違約產生的糾紛，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。11.合同解除11.1合同解除條件：包括但不限于一方違約、不可抗力等。11.2合同解除程序：任何一方要求解除合同，應提前日書面通知對方，并說明解除原因。11.3合同解除后果：合同解除后，雙方應按照約定辦理房屋交接手續(xù)，并承擔相應的責任。11.4合同解除爭議解決：合同解除產生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。12.爭議解決12.1爭議解決方式：包括但不限于協(xié)商、調解、仲裁等。12.2爭議解決機構：雙方可協(xié)商選擇爭議解決機構，如仲裁委員會等。12.3爭議解決程序：按照所選爭議解決機構的程序進行。12.4爭議解決費用：爭議解決費用由敗訴方承擔，或雙方協(xié)商分擔。13.合同生效13.1合同生效條件：雙方簽署并蓋章后，本合同自簽署之日起生效。13.2合同生效時間：合同生效時間為年月日。13.3合同生效法律效力：本合同具有法律效力，雙方應嚴格遵守。13.4合同生效爭議解決：合同生效產生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。14.其他約定事項14.1其他約定事項內容：包括但不限于合同附件、補充協(xié)議等。14.2其他約定事項效力：其他約定事項與本合同具有同等法律效力。14.3其他約定事項變更：其他約定事項的變更，需經雙方協(xié)商一致并簽署書面文件。14.4其他約定事項爭議解決：其他約定事項產生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方是指在本合同履行過程中，為協(xié)助甲乙雙方完成合同內容而介入的獨立第三方機構或個人，包括但不限于中介機構、評估機構、鑒定機構、律師事務所等。2.第三方介入條件2.1第三方介入需經甲乙雙方書面同意，并簽訂書面協(xié)議。2.2第三方介入的目的是為了確保合同的順利履行，提高合同履行的效率。3.第三方責任限額3.1第三方在履行職責過程中，因自身原因導致甲乙雙方損失的，第三方應承擔相應的賠償責任，責任限額由甲乙雙方在第三方介入協(xié)議中約定。3.2第三方責任限額應合理設定，以保障甲乙雙方的合法權益。4.第三方責權利4.1第三方責任：第三方在履行職責過程中，應嚴格遵守國家法律法規(guī)和合同約定，對因自身原因導致的損失承擔賠償責任。4.2第三方權利：第三方有權根據合同約定和要求，獲取必要的資料和信息，并有權對甲乙雙方進行必要的監(jiān)督和指導。4.3第三方義務：第三方應按合同約定，按時、保質完成工作任務，并積極配合甲乙雙方解決合同履行過程中的問題。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的劃分：第三方在履行職責過程中，應與甲方保持密切溝通，及時反饋工作進展和問題。甲方應配合第三方工作，提供必要的資料和信息，并按照合同約定支付相關費用。5.2第三方與乙方的劃分：第三方在履行職責過程中，應與乙方保持密切溝通，及時反饋工作進展和問題。乙方應配合第三方工作，提供必要的資料和信息，并按照合同約定支付相關費用。5.3第三方與甲乙雙方的共同責任：第三方在履行職責過程中，如因甲乙雙方原因導致工作受阻或損失，第三方有權要求甲乙雙方承擔相應責任。甲乙雙方應共同保障第三方工作的順利進行，對第三方工作成果承擔責任。6.第三方介入的具體條款6.1第三方介入的范圍：包括但不限于房屋交付、產權過戶、稅費繳納、房屋驗收等環(huán)節(jié)。6.2第三方介入的具體職責：根據甲乙雙方在第三方介入協(xié)議中的約定，明確第三方在各個環(huán)節(jié)的具體職責。6.3第三方介入的費用：第三方介入費用由甲乙雙方在第三方介入協(xié)議中約定，并按約定支付。7.第三方介入的終止7.1第三方介入的終止條件：合同履行完畢或雙方協(xié)商一致同意終止第三方介入。7.2第三方介入的終止程序：第三方介入終止后，甲乙雙方應按照約定辦理相關手續(xù)，并解除與第三方的協(xié)議。8.第三方介入的爭議解決8.1第三方介入產生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。8.2第三方介入協(xié)議的爭議解決，應參照本合同爭議解決條款執(zhí)行。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋所有權證書復印件要求：清晰、完整，需加蓋產權人公章。說明：證明房屋所有權歸屬。2.土地使用權證書復印件要求：清晰、完整，需加蓋產權人公章。說明：證明土地使用權歸屬。3.房屋買賣合同要求：合同內容完整、準確，雙方簽字蓋章。說明：明確甲乙雙方權利義務。4.房屋驗收報告要求：報告內容詳細，包括房屋實體狀況、配套設施等。說明：作為房屋交付驗收的依據。5.房屋產權過戶手續(xù)要求：過戶手續(xù)齊全，符合國家規(guī)定。說明：證明房屋產權過戶完成。6.房屋稅費繳納證明要求：稅費繳納證明齊全，符合國家規(guī)定。說明：證明房屋交易稅費已繳納。7.房屋交易備案證明要求：備案證明齊全，符合國家規(guī)定。說明：證明房屋交易已備案。8.第三方介入協(xié)議要求：協(xié)議內容完整、準確，雙方簽字蓋章。說明：明確第三方介入的具體職責和責任。9.其他相關證明材料要求：根據實際情況提供，符合國家規(guī)定。說明：作為合同履行過程中的補充證明材料。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1出賣人未按約定時間交付房屋；1.2出賣人提供的房屋不符合交付條件；1.3買受人未按約定時間支付房屋交付費用；1.4買受人未按約定辦理房屋權屬過戶手續(xù)；1.5第三方未按約定履行職責；1.6甲乙雙方未按約定履行合同義務。2.責任認定標準：2.1出賣人違約：按合同約定支付違約金，賠償買受人損失。2.2買受人違約：按合同約定支付違約金，賠償出賣人損失。2.3第三方違約：按第三方介入協(xié)議約定承擔相應責任。2.4甲乙雙方違約：按合同約定承擔相應責任。3.違約示例說明：3.1出賣人未按約定時間交付房屋：出賣人應向買受人支付元/天的違約金，并賠償因延遲交付給買受人造成的實際損失。3.2買受人未按約定時間支付房屋交付費用：買受人應向出賣人支付元/天的違約金，并賠償因延遲付款給出賣人造成的實際損失。3.3第三方未按約定履行職責：第三方應向甲乙雙方支付元/天的違約金，并賠償因未履行職責給甲乙雙方造成的實際損失。全文完。2024年度房屋買賣合同的房屋交付條件2本合同目錄一覽1.1房屋交付的基本條件1.2房屋交付的時間約定1.3房屋交付的地點約定1.4房屋交付的驗收標準1.5房屋交付的產權過戶手續(xù)1.6房屋交付的物業(yè)管理手續(xù)1.7房屋交付的附屬設施和設備1.8房屋交付的裝修和家具1.9房屋交付的維修和保養(yǎng)責任1.10房屋交付的違約責任1.11房屋交付的交付費用及支付方式1.12房屋交付的交付文件及資料1.13房屋交付的其他約定事項1.14房屋交付的爭議解決機制第一部分：合同如下：1.1房屋交付的基本條件1.1.1買賣雙方應在合同約定的房屋交付時間前，確保房屋產權清晰，不存在任何權利瑕疵，能夠依法進行產權過戶。1.1.2買賣雙方應確保房屋結構安全，符合國家房屋建筑標準，不存在質量問題。1.1.3買賣雙方應確保房屋附屬設施和設備齊全，并處于正常使用狀態(tài)。1.2房屋交付的時間約定1.2.1房屋交付時間應為合同約定的交房日期。1.2.2如因買賣雙方原因導致房屋交付時間延遲，應提前30日通知對方，并協(xié)商確定新的交付時間。1.3房屋交付的地點約定1.3.1房屋交付地點應為合同約定的房屋所在地。1.3.2如因特殊情況需要變更交付地點，雙方應提前協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。1.4房屋交付的驗收標準1.4.1買受人應在房屋交付時進行現(xiàn)場驗收。1.4.2驗收標準應符合合同約定的房屋質量、附屬設施和設備的完好程度。1.5房屋交付的產權過戶手續(xù)1.5.1買賣雙方應在房屋交付后30日內辦理房屋產權過戶手續(xù)。1.5.2買受人應向出賣人提供必要的文件和資料，協(xié)助辦理過戶手續(xù)。1.6房屋交付的物業(yè)管理手續(xù)1.6.1買受人應在房屋交付后30日內辦理物業(yè)管理手續(xù)。1.6.2買受人應遵守物業(yè)管理規(guī)定，按時繳納物業(yè)管理費。1.7房屋交付的附屬設施和設備1.7.1房屋交付時應包含合同約定的附屬設施和設備。1.7.2附屬設施和設備應處于正常使用狀態(tài)，如存在損壞，出賣人應在房屋交付前進行維修。1.8房屋交付的裝修和家具1.8.1房屋交付時應包含合同約定的裝修和家具。1.8.2裝修和家具應符合合同約定的質量標準，如存在質量問題，出賣人應在房屋交付前進行整改。1.9房屋交付的維修和保養(yǎng)責任1.9.1買受人應在房屋交付后承擔日常的維修和保養(yǎng)責任。1.9.2出賣人在房屋交付后的保修期內，對房屋主體結構、地基基礎和主體設備承擔維修責任。1.10房屋交付的違約責任1.10.1如出賣人未按約定時間交付房屋，應向買受人支付違約金，違約金按合同約定比例計算。1.10.2如買受人未按約定時間辦理產權過戶手續(xù)，應向出賣人支付違約金，違約金按合同約定比例計算。1.11房屋交付的交付費用及支付方式1.11.1房屋交付費用包括但不限于物業(yè)管理費、維修基金等。1.11.2交付費用應在房屋交付時一次性支付，支付方式為銀行轉賬或現(xiàn)金。1.12房屋交付的交付文件及資料1.12.1房屋交付時，出賣人應向買受人提供房屋產權證書、土地使用證、房屋驗收合格證明等文件和資料。1.12.2買受人應在收到文件和資料后進行核對，如有遺漏或錯誤，應及時通知出賣人補充或更正。1.13房屋交付的其他約定事項1.13.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議。1.13.2補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。1.14房屋交付的爭議解決機制1.14.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。1.14.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。2.1房屋交付的違約責任2.1.1如出賣人未按約定時間交付房屋，每逾期一日，應向買受人支付房屋總價款萬分之二的違約金。2.1.2如買受人未按約定時間辦理產權過戶手續(xù)，每逾期一日，應向出賣人支付房屋總價款萬分之一的違約金。2.1.3如出賣人提供的房屋存在重大質量問題，買受人有權解除合同，并要求出賣人返還已付購房款及利息，并支付相應的違約金。3.1房屋交付的交付費用及支付方式3.1.1房屋交付費用包括但不限于物業(yè)管理費、維修基金等。3.1.2買受人應在房屋交付時支付房屋交付費用，支付方式為銀行轉賬或現(xiàn)金。4.1房屋交付的交付文件及資料4.1.1出賣人應在房屋交付時向買受人提供房屋產權證書、土地使用證、房屋驗收合格證明等文件。4.1.2買受人應在收到文件后7日內核對文件內容，如有遺漏或錯誤，應及時通知出賣人。5.1房屋交付的其他約定事項5.1.1買賣雙方應遵守國家關于房屋買賣的法律法規(guī)和政策。5.1.2買賣雙方應遵守本合同的約定，履行各自的權利和義務。6.1房屋交付的爭議解決機制6.1.1雙方應通過友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。6.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。7.1房屋交付的交付費用及支付方式7.1.1房屋交付費用包括但不限于物業(yè)管理費、維修基金等。7.1.2買受人應在房屋交付時支付房屋交付費用，支付方式為銀行轉賬或現(xiàn)金。8.1房屋交付的交付費用及支付方式8.1.1房屋交付費用包括但不限于物業(yè)管理費、維修基金等。8.1.2買受人應在房屋交付時支付房屋交付費用，支付方式為銀行轉賬或現(xiàn)金。9.1房屋交付的交付文件及資料9.1.1出賣人應在房屋交付時向買受人提供房屋產權證書、土地使用證、房屋驗收合格證明等文件。9.1.2買受人應在收到文件后7日內核對文件內容，如有遺漏或錯誤，應及時通知出賣人。10.1房屋交付的其他約定事項10.1.1買賣雙方應遵守國家關于房屋買賣的法律法規(guī)和政策。10.1.2買賣雙方應遵守本合同的約定，履行各自的權利和義務。11.1房屋交付的爭議解決機制11.1.1雙方應通過友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。11.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。12.1房屋交付的交付費用及支付方式12.1.1房屋交付費用包括但不限于物業(yè)管理費、維修基金等。12.1.2買受人應在房屋交付時支付房屋交付費用，支付方式為銀行轉賬或現(xiàn)金。13.1房屋交付的交付文件及資料13.1.1出賣人應在房屋交付時向買受人提供房屋產權證書、土地使用證、房屋驗收合格證明等文件。13.1.2買受人應在收到文件后7日內核對文件內容，如有遺漏或錯誤，應及時通知出賣人。14.1房屋交付的其他約定事項14.1.1買賣雙方應遵守國家關于房屋買賣的法律法規(guī)和政策。14.1.2買賣雙方應遵守本合同的約定，履行各自的權利和義務。第二部分：第三方介入后的修正1.1第三方的概念界定1.1.1本合同所指的第三方，是指在本合同履行過程中，經甲乙雙方同意，介入本合同關系，提供專業(yè)服務或協(xié)助的一方，包括但不限于房地產中介機構、評估機構、律師事務所、監(jiān)理機構等。1.2第三方的責權利1.2.1第三方應按照甲乙雙方的要求，提供專業(yè)、公正的服務，并對其服務結果承擔相應的法律責任。1.2.2第三方有權要求甲乙雙方提供必要的資料和信息，以完成其服務任務。1.2.3第三方在提供服務過程中，應保護甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人隱私。1.3第三方的責任限額1.3.1第三方的責任限額應根據其服務性質、服務內容和合同約定進行明確。1.3.2如第三方在提供服務過程中造成甲乙雙方損失的，其賠償金額不得超過合同約定的責任限額。1.3.3第三方的責任限額應在合同中明確約定，并在提供服務前由甲乙雙方確認。1.4第三方介入的額外條款及說明1.4.1第三方介入后的合同履行1.4.1.1第三方介入后，甲乙雙方應繼續(xù)履行本合同的約定，并按照第三方的專業(yè)意見進行調整。1.4.1.2第三方介入后，甲乙雙方應就第三方提供的服務結果達成一致意見，如有爭議，應通過協(xié)商解決。1.4.2第三方費用的承擔1.4.2.1第三方的服務費用由甲乙雙方按照合同約定分擔，具體分擔比例應在合同中明確。1.4.2.2如第三方服務費用未在合同中約定，甲乙雙方應協(xié)商確定分擔比例。1.4.3第三方的保密義務1.4.3.1第三方在提供服務過程中，應對甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人隱私保密，未經授權不得向任何第三方披露。1.4.3.2第三方違反保密義務，造成甲乙雙方損失的，應承擔相應的法律責任。1.5第三方與其他各方的劃分說明1.5.1第三方與甲方的劃分1.5.1.1第三方應向甲方提供專業(yè)服務，甲方應按照合同約定支付服務費用。1.5.1.2第三方在提供服務過程中，應接受甲方的監(jiān)督和指導。1.5.2第三方與乙方的劃分1.5.2.1第三方應向乙方提供專業(yè)服務，乙方應按照合同約定支付服務費用。1.5.2.2第三方在提供服務過程中，應接受乙方的監(jiān)督和指導。1.5.3第三方與甲乙雙方的共同責任1.5.3.1第三方在提供服務過程中，如因自身原因造成甲乙雙方損失的，應承擔相應的法律責任。1.5.3.2甲乙雙方應共同監(jiān)督第三方的工作，確保第三方按照合同約定提供服務。1.6第三方介入的合同變更1.6.1如甲乙雙方同意第三方介入，應在本合同中增加相應條款，明確第三方介入的具體內容和服務范圍。1.6.2第三方介入后，如需對合同內容進行調整，甲乙雙方應協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。1.7第三方介入的合同終止1.7.1如第三方在提供服務過程中出現(xiàn)重大失誤，導致甲乙雙方利益受損，甲乙雙方有權終止合同，并要求第三方承擔相應的法律責任。1.7.2第三方介入的合同終止，不影響本合同其他條款的效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋產權證書復印件1.1要求：提供清晰、完整的房屋產權證書復印件，并加蓋出賣人公章。1.2說明：證明房屋產權清晰，無權利瑕疵。2.土地使用證復印件2.1要求：提供清晰、完整的土地使用證復印件，并加蓋出賣人公章。2.2說明：證明土地使用合法，無爭議。3.房屋驗收合格證明3.1要求：