2024年度房屋租賃押金退還及損失賠償合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房屋租賃押金退還及損失賠償合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.房屋基本情況2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋用途3.租賃期限及租金3.1租賃期限3.2租金金額3.3付款方式4.押金及退還4.1押金金額4.2押金支付時(shí)間4.3押金退還條件4.4押金退還方式4.5押金退還時(shí)間5.損失賠償5.1損失賠償范圍5.2損失賠償標(biāo)準(zhǔn)5.3損失賠償程序6.房屋維修責(zé)任6.1房屋日常維修6.2大修責(zé)任6.3維修費(fèi)用承擔(dān)7.房屋使用規(guī)定7.1房屋使用限制7.2房屋設(shè)施設(shè)備使用7.3房屋公共區(qū)域使用8.違約責(zé)任8.1承租方違約責(zé)任8.2出租方違約責(zé)任9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后的處理10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.法律適用12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.其他約定事項(xiàng)14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息出租方名稱：___________地址：________________聯(lián)系電話：________________1.2承租方信息承租方名稱：___________地址：________________聯(lián)系電話：________________2.房屋基本情況2.1房屋地址：________________2.2房屋面積：_________平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)：_________2.4房屋用途：_________3.租賃期限及租金3.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。3.2租金金額：人民幣_(tái)___元整（大寫(xiě)：____元整）。3.3付款方式：每月____日支付上月租金，租金支付至出租方指定賬戶。4.押金及退還4.1押金金額：人民幣_(tái)___元整（大寫(xiě)：____元整）。4.2押金支付時(shí)間：與租金支付時(shí)間相同。4.3押金退還條件：（1）租賃期滿，房屋及設(shè)施設(shè)備無(wú)損壞；（2）承租方無(wú)違約行為；（3）結(jié)清所有費(fèi)用。4.4押金退還方式：出租方在合同終止后____個(gè)工作日內(nèi)退還。4.5押金退還時(shí)間：與合同終止時(shí)間相同。5.損失賠償5.1損失賠償范圍：（1）房屋及設(shè)施設(shè)備因自然損耗外的損壞；（2）因承租方違約造成的損失；（3）因承租方行為導(dǎo)致的第三方損失。5.2損失賠償標(biāo)準(zhǔn)：損失賠償金額根據(jù)實(shí)際情況確定，最高不超過(guò)押金金額。5.3損失賠償程序：（1）承租方應(yīng)在發(fā)現(xiàn)損失后____個(gè)工作日內(nèi)通知出租方；（2）出租方在接到通知后____個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行核實(shí)；（3）雙方協(xié)商確定賠償金額，并在____個(gè)工作日內(nèi)支付。6.房屋維修責(zé)任6.1房屋日常維修：（1）房屋及設(shè)施設(shè)備的日常維修由承租方負(fù)責(zé)；（2）因維修造成的損失由維修方承擔(dān)。6.2大修責(zé)任：（1）房屋及設(shè)施設(shè)備的大修由出租方負(fù)責(zé)；（2）大修費(fèi)用由出租方承擔(dān)。6.3維修費(fèi)用承擔(dān)：維修費(fèi)用按照實(shí)際情況確定，由責(zé)任方承擔(dān)。7.房屋使用規(guī)定7.1房屋使用限制：（1）承租方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)；（2）不得在房屋內(nèi)進(jìn)行非法活動(dòng)；（3）不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人。7.2房屋設(shè)施設(shè)備使用：（1）承租方應(yīng)合理使用房屋設(shè)施設(shè)備；（2）不得損壞房屋設(shè)施設(shè)備；（3）損壞設(shè)施設(shè)備修復(fù)費(fèi)用由承租方承擔(dān)。7.3房屋公共區(qū)域使用：（1）承租方應(yīng)遵守公共區(qū)域管理規(guī)定；（2）不得在公共區(qū)域堆放雜物；（3）不得影響他人正常使用。8.違約責(zé)任8.1承租方違約責(zé)任（1）未按時(shí)支付租金的，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付_____%的滯納金。（2）違反房屋使用規(guī)定的，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（3）租賃期內(nèi)擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途的，出租方有權(quán)要求承租方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。8.2出租方違約責(zé)任（1）未按時(shí)提供房屋的，應(yīng)向承租方支付_____%的違約金。（2）房屋及設(shè)施設(shè)備存在嚴(yán)重質(zhì)量問(wèn)題，影響承租方正常使用的，出租方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或更換，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。（3）違反合同約定，擅自提高租金的，承租方有權(quán)解除合同，并要求出租方退還已付租金。9.合同解除9.1合同解除條件（1）租賃期滿，雙方協(xié)商一致解除合同；（2）因一方違約，另一方有權(quán)解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。9.2合同解除程序（1）解除合同需書(shū)面通知對(duì)方；（2）合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)；（3）合同解除后，已付款項(xiàng)不予退還，未付款項(xiàng)不再支付。9.3合同解除后的處理（1）房屋及設(shè)施設(shè)備應(yīng)恢復(fù)原狀；（2）雙方應(yīng)結(jié)清所有費(fèi)用；（3）合同解除后的爭(zhēng)議，按照合同約定解決。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交____仲裁委員會(huì)仲裁。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為_(kāi)___仲裁委員會(huì)。11.法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。12.合同生效及終止12.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同終止條件合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同。13.其他約定事項(xiàng)13.1任何一方對(duì)本合同內(nèi)容的修改，需書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)后生效。13.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.合同附件14.1本合同附件包括：（1）房屋租賃清單；（2）房屋及設(shè)施設(shè)備清單；（3）押金收據(jù)；（4）其他雙方認(rèn)為必要的文件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同提供中介、咨詢、擔(dān)保、評(píng)估、維修、保險(xiǎn)等服務(wù)的自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入范圍（1）房屋租賃中介服務(wù)；（2）房屋及設(shè)施設(shè)備維修服務(wù)；（3）房屋租賃擔(dān)保服務(wù)；（4）房屋租賃評(píng)估服務(wù)；（5）房屋租賃保險(xiǎn)服務(wù)；（6）其他經(jīng)甲乙雙方同意的服務(wù)。15.3第三方介入程序（1）甲乙雙方同意引入第三方提供相關(guān)服務(wù)；（2）第三方與甲乙雙方簽訂相應(yīng)服務(wù)合同；（3）第三方按照服務(wù)合同履行職責(zé)。16.第三方責(zé)任16.1第三方責(zé)任限額（1）第三方因履行服務(wù)合同導(dǎo)致甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額不超過(guò)其服務(wù)合同約定的責(zé)任限額。（2）第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在引入第三方時(shí)協(xié)商確定，并在服務(wù)合同中明確。16.2第三方責(zé)任免除（1）因不可抗力導(dǎo)致第三方無(wú)法履行服務(wù)合同，第三方不承擔(dān)賠償責(zé)任。（2）因甲乙雙方原因?qū)е碌谌綗o(wú)法履行服務(wù)合同，第三方不承擔(dān)賠償責(zé)任。17.第三方權(quán)利17.1第三方權(quán)利（1）第三方有權(quán)按照服務(wù)合同約定收取服務(wù)費(fèi)用。（2）第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助，以履行服務(wù)合同。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1甲乙雙方與第三方的責(zé)任劃分（1）甲乙雙方對(duì)第三方的選擇、引入和監(jiān)督負(fù)有責(zé)任。（2）第三方對(duì)自身履行服務(wù)合同的行為負(fù)責(zé)。（3）甲乙雙方對(duì)第三方履行服務(wù)合同的行為不承擔(dān)責(zé)任。18.2第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)劃分（1）第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照服務(wù)合同約定履行支付服務(wù)費(fèi)用等義務(wù)。（2）甲乙雙方有權(quán)要求第三方按照服務(wù)合同約定履行提供服務(wù)質(zhì)量、期限等義務(wù)。（3）甲乙雙方與第三方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由雙方在服務(wù)合同中約定。19.第三方變更19.1第三方變更（1）甲乙雙方在引入第三方后，如需更換第三方，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)對(duì)方同意。（2）更換第三方后，原第三方與甲乙雙方簽訂的服務(wù)合同終止，新第三方與甲乙雙方簽訂的服務(wù)合同生效。20.第三方終止20.1第三方終止（1）服務(wù)合同期滿或提前終止，第三方應(yīng)向甲乙雙方提供已完成服務(wù)的證明。（2）服務(wù)合同終止后，第三方應(yīng)將相關(guān)服務(wù)事項(xiàng)移交給甲乙雙方或新的第三方。21.第三方保密21.1第三方保密（1）第三方在履行服務(wù)合同過(guò)程中，對(duì)甲乙雙方提供的信息負(fù)有保密義務(wù)。（2）第三方不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私。22.第三方通知22.1第三方通知（1）第三方在履行服務(wù)合同過(guò)程中，應(yīng)及時(shí)通知甲乙雙方相關(guān)事項(xiàng)。（2）甲乙雙方應(yīng)及時(shí)回復(fù)第三方通知，并提供必要的信息和協(xié)助。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房屋租賃清單要求：詳細(xì)列出房屋的各個(gè)房間、面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備等詳細(xì)信息。說(shuō)明：用于明確房屋的具體情況和雙方交接時(shí)的房屋狀態(tài)。2.房屋及設(shè)施設(shè)備清單要求：詳細(xì)列出房屋內(nèi)的所有設(shè)施設(shè)備，包括品牌、型號(hào)、數(shù)量、使用狀態(tài)等。說(shuō)明：用于確保房屋和設(shè)施設(shè)備的完整性和正常使用。3.押金收據(jù)要求：由出租方出具，注明押金金額、交付時(shí)間、收款人等信息。說(shuō)明：作為押金交付的憑證，證明押金已實(shí)際交付。4.房屋租賃合同要求：合同內(nèi)容應(yīng)完整、清晰，包括租賃期限、租金、押金、維修責(zé)任等條款。說(shuō)明：作為雙方簽訂的正式租賃協(xié)議，具有法律效力。5.房屋使用規(guī)定要求：明確房屋的使用范圍、禁止行為、維護(hù)責(zé)任等規(guī)定。說(shuō)明：確保房屋的正常使用和維護(hù)雙方的權(quán)益。6.爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：約定爭(zhēng)議解決方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁等。說(shuō)明：為解決合同履行過(guò)程中可能出現(xiàn)的爭(zhēng)議提供依據(jù)。7.第三方服務(wù)合同要求：詳細(xì)約定第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。說(shuō)明：明確第三方在合同中的權(quán)利和義務(wù)。8.房屋維修記錄要求：記錄房屋維修的時(shí)間、原因、費(fèi)用、維修人員等信息。說(shuō)明：用于跟蹤房屋維修情況和維護(hù)雙方的權(quán)益。9.房屋租賃保證金要求：約定保證金金額、使用條件、退還條件等。說(shuō)明：用于確保房屋租賃期間的正常維護(hù)和租金支付。10.房屋租賃發(fā)票要求：提供房屋租賃的正式發(fā)票，注明租金金額、支付時(shí)間等。說(shuō)明：作為租金支付的憑證，用于稅務(wù)報(bào)銷。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：未按時(shí)支付租金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：每逾期一日，應(yīng)向出租方支付_____%的滯納金。示例：若租金每月為1000元，逾期一天，則應(yīng)支付10元的滯納金。2.違約行為：房屋及設(shè)施設(shè)備損壞責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：損壞程度、修復(fù)費(fèi)用等因素確定賠償金額。示例：若房屋墻壁損壞，修復(fù)費(fèi)用為500元，則承租方需賠償500元。3.違約行為：擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：恢復(fù)原狀，并承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。示例：若承租方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，導(dǎo)致恢復(fù)原狀需花費(fèi)1000元，則承租方需賠償1000元。4.違約行為：未按時(shí)提供房屋責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：應(yīng)向承租方支付_____%的違約金。示例：若租金每月為1000元，未按時(shí)提供房屋一天，則應(yīng)支付100元的違約金。5.違約行為：房屋及設(shè)施設(shè)備存在嚴(yán)重質(zhì)量問(wèn)題責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：出租方負(fù)責(zé)修復(fù)或更換，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。示例：若房屋內(nèi)的熱水器損壞，出租方需負(fù)責(zé)更換。6.違約行為：違反房屋使用規(guī)定責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例：若承租方在房屋內(nèi)進(jìn)行非法活動(dòng)，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方承擔(dān)賠償責(zé)任。全文完。2024年度房屋租賃押金退還及損失賠償合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.房屋租賃基本情況2.1房屋位置及面積2.2租賃用途2.3租賃期限3.押金收取及退還規(guī)定3.1押金金額及支付方式3.2押金退還條件3.3押金退還程序4.押金退還的具體操作4.1押金退還的時(shí)間4.2押金退還的金額4.3押金退還的支付方式5.損失賠償范圍及標(biāo)準(zhǔn)5.1損失賠償?shù)姆秶?.2損失賠償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)5.3損失賠償?shù)淖C明要求6.損失賠償?shù)恼J(rèn)定及處理6.1損失賠償?shù)恼J(rèn)定程序6.2損失賠償?shù)奶幚砹鞒?.3損失賠償?shù)臓?zhēng)議解決方式7.合同終止及押金退還7.1合同提前終止的條件7.2合同終止后的押金退還8.違約責(zé)任8.1出租方違約責(zé)任8.2承租方違約責(zé)任9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)10.合同生效及其他10.1合同生效條件10.2合同附件10.3其他約定事項(xiàng)11.合同簽署日期11.1出租方簽署日期11.2承租方簽署日期12.合同附件清單12.1房屋租賃合同12.2房屋狀況報(bào)告12.3其他相關(guān)文件13.合同份數(shù)及保管13.1合同份數(shù)13.2合同保管責(zé)任14.合同變更及解除14.1合同變更程序14.2合同解除條件14.3合同解除程序第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息出租方名稱：____________________出租方地址：____________________出租方法定代表人：____________________出租方聯(lián)系電話：____________________出租方身份證號(hào)碼：____________________1.2承租方信息承租方名稱：____________________承租方地址：____________________承租方法定代表人：____________________承租方聯(lián)系電話：____________________承租方身份證號(hào)碼：____________________2.房屋租賃基本情況2.1房屋位置及面積房屋地址：____________________房屋建筑面積：____________________平方米房屋結(jié)構(gòu)：____________________2.2租賃用途租賃用途：____________________2.3租賃期限租賃起始日期：____________________租賃終止日期：____________________3.押金收取及退還規(guī)定3.1押金金額及支付方式押金金額：____________________元押金支付方式：____________________3.2押金退還條件1.租賃期滿，房屋及設(shè)施設(shè)備完好，無(wú)損壞、丟失或未經(jīng)出租方同意擅自改變房屋結(jié)構(gòu)；2.承租方按照合同約定支付了租金及水電費(fèi)等費(fèi)用；3.承租方提前解除合同，并按照合同約定辦理了退房手續(xù)。3.3押金退還程序1.承租方在租賃期滿或提前解除合同后，應(yīng)在3日內(nèi)向出租方提出退還押金的書(shū)面申請(qǐng)；2.出租方在收到申請(qǐng)后，應(yīng)在10日內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行檢查，確認(rèn)房屋及設(shè)施設(shè)備完好；3.出租方確認(rèn)無(wú)誤后，應(yīng)在7日內(nèi)退還押金至承租方指定的賬戶。4.押金退還的具體操作4.1押金退還的時(shí)間押金退還時(shí)間為租賃期滿或提前解除合同后的7日內(nèi)。4.2押金退還的金額押金退還金額為實(shí)際收取的押金金額。4.3押金退還的支付方式押金退還支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付。5.損失賠償范圍及標(biāo)準(zhǔn)5.1損失賠償?shù)姆秶?.房屋及設(shè)施設(shè)備的損壞、丟失；2.租賃期間的違約行為；3.其他因承租方原因造成的損失。5.2損失賠償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)損失賠償標(biāo)準(zhǔn)按照實(shí)際損失金額計(jì)算，包括維修費(fèi)用、更換費(fèi)用等。5.3損失賠償?shù)淖C明要求承租方需提供損失證明材料，包括照片、維修發(fā)票等。6.損失賠償?shù)恼J(rèn)定及處理6.1損失賠償?shù)恼J(rèn)定程序1.出租方在發(fā)現(xiàn)損失后，應(yīng)在3日內(nèi)通知承租方；2.承租方在收到通知后，應(yīng)在7日內(nèi)提出異議或認(rèn)可損失；3.雙方無(wú)法達(dá)成一致時(shí)，可協(xié)商解決或通過(guò)仲裁、訴訟等方式解決。6.2損失賠償?shù)奶幚砹鞒?.雙方協(xié)商解決；2.提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁；3.依法提起訴訟。6.3損失賠償?shù)臓?zhēng)議解決方式1.優(yōu)先選擇協(xié)商解決；2.協(xié)商不成的，可提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁；3.仲裁不成的，可依法提起訴訟。8.違約責(zé)任8.1出租方違約責(zé)任1.出租方未按約定提供房屋或房屋不符合約定標(biāo)準(zhǔn)的，承租方有權(quán)解除合同，并要求出租方退還押金及賠償損失。2.出租方擅自提高租金或提前解除合同的，應(yīng)向承租方支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。8.2承租方違約責(zé)任1.承租方未按約定支付租金的，出租方有權(quán)要求承租方支付滯納金，并有權(quán)解除合同。2.承租方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途的，出租方有權(quán)要求承租方恢復(fù)原狀，并賠償損失。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議；2.協(xié)商不成的，可選擇仲裁或訴訟解決爭(zhēng)議。9.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為房屋所在地。10.合同生效及其他10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同附件本合同附件包括房屋租賃合同、房屋狀況報(bào)告等。10.3其他約定事項(xiàng)1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議；2.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。11.合同簽署日期11.1出租方簽署日期：____________________11.2承租方簽署日期：____________________12.合同附件清單12.1房屋租賃合同12.2房屋狀況報(bào)告12.3其他相關(guān)文件13.合同份數(shù)及保管13.1合同份數(shù)：共______份13.2合同保管責(zé)任：出租方和承租方各保管______份。14.合同變更及解除14.1合同變更程序1.雙方協(xié)商一致后，應(yīng)簽訂書(shū)面變更協(xié)議；2.變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2合同解除條件1.雙方協(xié)商一致解除合同；2.出租方或承租方違約，對(duì)方有權(quán)解除合同。14.3合同解除程序1.提出解除合同的一方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方；2.收到解除通知的一方應(yīng)在7日內(nèi)作出答復(fù)；3.雙方在接到解除通知后，應(yīng)在3日內(nèi)辦理相關(guān)手續(xù)。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義與范圍1.1第三方定義本合同中所稱第三方，是指除甲、乙雙方以外的，為履行本合同提供中介、咨詢、評(píng)估、監(jiān)管、監(jiān)理等服務(wù)的個(gè)人或機(jī)構(gòu)。1.2第三方介入范圍第三方介入的范圍包括但不限于房屋租賃過(guò)程中的中介服務(wù)、房屋狀況評(píng)估、租金支付監(jiān)管、合同履行監(jiān)管等。2.第三方介入的引入方式2.1引入方式1.甲乙雙方協(xié)商一致，引入第三方；2.根據(jù)法律、法規(guī)或政策要求，引入第三方。3.第三方責(zé)任限額的明確3.1責(zé)任限額定義本合同中第三方責(zé)任限額是指第三方因其過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致甲、乙雙方損失時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。3.2責(zé)任限額設(shè)定1.第三方責(zé)任限額根據(jù)第三方提供服務(wù)的性質(zhì)、內(nèi)容、難度等因素設(shè)定；2.責(zé)任限額不得超過(guò)本合同標(biāo)的金額的10%。4.第三方責(zé)權(quán)利界定4.1第三方權(quán)利1.第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料；2.第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，對(duì)甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估。4.2第三方義務(wù)1.第三方應(yīng)按照合同約定，獨(dú)立、客觀、公正地履行職責(zé)；2.第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。4.3第三方責(zé)任1.第三方因故意或重大過(guò)失導(dǎo)致甲乙雙方損失時(shí)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；2.第三方責(zé)任限額內(nèi)的損失，由第三方承擔(dān)；超出責(zé)任限額的部分，由甲乙雙方自行承擔(dān)。5.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明5.1第三方與甲方的劃分1.第三方應(yīng)與甲方簽訂書(shū)面服務(wù)協(xié)議，明確雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任；2.甲方應(yīng)按照協(xié)議約定支付第三方服務(wù)費(fèi)用。5.2第三方與乙方的劃分1.第三方應(yīng)與乙方簽訂書(shū)面服務(wù)協(xié)議，明確雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任；2.乙方應(yīng)按照協(xié)議約定支付第三方服務(wù)費(fèi)用。6.第三方介入的合同條款1.第三方介入的原因和目的；2.第三方的職責(zé)和權(quán)利；3.第三方的責(zé)任限額；4.第三方服務(wù)的費(fèi)用及支付方式；5.第三方介入的期限；6.第三方介入的終止條件。7.第三方介入的變更與解除7.1第三方介入的變更1.第三方介入的合同條款可根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行變更；2.變更內(nèi)容需經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致。7.2第三方介入的解除a.合同約定的解除條件成就；b.第三方無(wú)法履行合同義務(wù)；c.雙方協(xié)商一致。8.第三方介入的爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式1.第三方介入的爭(zhēng)議解決方式與本合同爭(zhēng)議解決方式相同；2.爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為房屋所在地。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房屋租賃合同詳細(xì)要求：合同應(yīng)包含房屋租賃的基本信息、租賃期限、租