2024年度特色街區(qū)商鋪整體轉(zhuǎn)讓及經(jīng)營(yíng)合作協(xié)議2篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度特色街區(qū)商鋪整體轉(zhuǎn)讓及經(jīng)營(yíng)合作協(xié)議本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方信息2.1轉(zhuǎn)讓方信息2.2接受方信息3.轉(zhuǎn)讓商鋪信息3.1商鋪位置3.2商鋪面積3.3商鋪用途4.轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式4.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格4.2支付方式4.3付款時(shí)間5.轉(zhuǎn)讓手續(xù)及費(fèi)用5.1轉(zhuǎn)讓手續(xù)5.2費(fèi)用承擔(dān)6.商鋪現(xiàn)狀及權(quán)利義務(wù)6.1商鋪現(xiàn)狀6.2權(quán)利義務(wù)7.經(jīng)營(yíng)范圍及條件7.1經(jīng)營(yíng)范圍7.2經(jīng)營(yíng)條件8.經(jīng)營(yíng)期限及續(xù)約8.1經(jīng)營(yíng)期限8.2續(xù)約條件9.租金及費(fèi)用9.1租金9.2費(fèi)用10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任11.合同解除及終止11.1解除條件11.2解除程序11.3終止條件12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)13.合同生效及變更13.1合同生效條件13.2合同變更程序14.其他條款14.1通知與送達(dá)14.2合同份數(shù)14.3其他約定第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“轉(zhuǎn)讓方”指甲方，即原商鋪所有權(quán)人。1.1.2“接受方”指乙方，即新商鋪經(jīng)營(yíng)者。1.1.3“商鋪”指乙方依據(jù)本合同取得的特定街區(qū)內(nèi)的商業(yè)空間。1.1.4“轉(zhuǎn)讓價(jià)格”指本合同約定的乙方購(gòu)買(mǎi)商鋪所支付的總金額。1.1.5“轉(zhuǎn)讓手續(xù)”指本合同雙方為完成商鋪轉(zhuǎn)讓所必需辦理的所有法律手續(xù)。1.1.6“費(fèi)用”指與本合同相關(guān)的所有稅費(fèi)、手續(xù)費(fèi)等費(fèi)用。2.合同雙方信息2.1轉(zhuǎn)讓方信息2.1.1甲方名稱(chēng)：________________________2.1.2甲方地址：________________________2.1.3甲方法定代表人：________________________2.1.4甲方聯(lián)系方式：________________________2.2接受方信息2.2.1乙方名稱(chēng)：________________________2.2.2乙方地址：________________________2.2.3乙方法定代表人：________________________2.2.4乙方聯(lián)系方式：________________________3.轉(zhuǎn)讓商鋪信息3.1商鋪位置3.1.1商鋪所在街區(qū)：________________________3.1.2商鋪具體地址：________________________3.2商鋪面積3.2.1商鋪總面積：________________________平方米3.3商鋪用途3.3.1商鋪用途：________________________4.轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式4.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格4.1.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)_______________________元整。4.2支付方式4.2.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起________________________日內(nèi)支付全部轉(zhuǎn)讓價(jià)格。4.2.2乙方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的方式為：________________________5.轉(zhuǎn)讓手續(xù)及費(fèi)用5.1轉(zhuǎn)讓手續(xù)5.1.1甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理商鋪轉(zhuǎn)讓所需的一切手續(xù)。5.1.2乙方應(yīng)承擔(dān)商鋪轉(zhuǎn)讓過(guò)程中產(chǎn)生的所有稅費(fèi)和費(fèi)用。5.2費(fèi)用承擔(dān)5.2.1甲方承擔(dān)商鋪轉(zhuǎn)讓手續(xù)中的所有費(fèi)用。5.2.2乙方承擔(dān)商鋪轉(zhuǎn)讓過(guò)程中產(chǎn)生的其他費(fèi)用。6.商鋪現(xiàn)狀及權(quán)利義務(wù)6.1商鋪現(xiàn)狀6.1.1商鋪現(xiàn)狀為_(kāi)_______________________。6.2權(quán)利義務(wù)6.2.1甲方保證商鋪權(quán)利清晰，無(wú)任何法律糾紛。6.2.2乙方在取得商鋪后，享有對(duì)商鋪的獨(dú)立使用權(quán)，并承擔(dān)相應(yīng)義務(wù)。7.經(jīng)營(yíng)范圍及條件7.1經(jīng)營(yíng)范圍7.1.1乙方經(jīng)營(yíng)商鋪的范圍為_(kāi)_______________________。7.2經(jīng)營(yíng)條件7.2.1乙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，合法經(jīng)營(yíng)。7.2.2乙方應(yīng)確保商鋪的消防安全、衛(wèi)生等設(shè)施齊全，符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。8.經(jīng)營(yíng)期限及續(xù)約8.1經(jīng)營(yíng)期限8.1.1本合同約定的經(jīng)營(yíng)期限為_(kāi)_______________________年，自合同生效之日起計(jì)算。8.2續(xù)約條件8.2.1在經(jīng)營(yíng)期限屆滿(mǎn)前________________________個(gè)月，若雙方均無(wú)異議，可書(shū)面協(xié)商一致，續(xù)簽本合同。9.租金及費(fèi)用9.1租金9.1.1乙方應(yīng)按照合同約定支付商鋪?zhàn)饨?，租金金額為每月人民幣_(tái)_______________________元。9.2費(fèi)用9.2.1乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定及合同約定支付商鋪的水、電、燃?xì)獾荣M(fèi)用。10.違約責(zé)任10.1違約情形10.1.1乙方未按時(shí)支付租金或違反經(jīng)營(yíng)條件。10.1.2甲方未按時(shí)辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)或提供虛假信息。10.1.3雙方違反合同約定的其他情形。10.2違約責(zé)任10.2.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。11.合同解除及終止11.1解除條件11.1.1雙方協(xié)商一致，可解除本合同。11.1.2發(fā)生不可抗力事件，致使本合同無(wú)法履行。11.1.3一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除本合同。11.2解除程序11.2.1雙方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方解除合同，并說(shuō)明解除原因。11.2.2解除合同后，雙方應(yīng)按照本合同約定處理相關(guān)事宜。11.3終止條件11.3.1經(jīng)營(yíng)期限屆滿(mǎn)，且無(wú)續(xù)約協(xié)議。11.3.2合同解除后，本合同終止。12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。12.1.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.2.1本合同爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為_(kāi)_______________________。13.合同生效及變更13.1合同生效條件13.1.1雙方簽署本合同，并經(jīng)甲方蓋章確認(rèn)后生效。13.2合同變更程序13.2.1合同變更需經(jīng)雙方書(shū)面同意，并簽署書(shū)面變更協(xié)議。14.其他條款14.1通知與送達(dá)14.1.1任何通知、文件或其他通信均應(yīng)以書(shū)面形式送達(dá)至對(duì)方指定的地址。14.2合同份數(shù)14.2.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3其他約定14.3.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。14.3.2本合同未盡事宜，以國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)為準(zhǔn)。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1“第三方”指在本合同執(zhí)行過(guò)程中，提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)或協(xié)助的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、審計(jì)機(jī)構(gòu)等。15.2第三方職責(zé)15.2.1第三方應(yīng)按照合同約定或委托事項(xiàng)，獨(dú)立、客觀、公正地履行職責(zé)。15.3第三方權(quán)利15.3.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定或委托事項(xiàng)，收取合理的服務(wù)費(fèi)用。15.4第三方義務(wù)15.4.1第三方應(yīng)保守合同相關(guān)秘密，不得泄露給任何未授權(quán)的第三方。15.5第三方與其他各方的劃分15.5.1第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系為委托服務(wù)關(guān)系，第三方對(duì)甲方、乙方不承擔(dān)直接責(zé)任。16.甲乙方在第三方介入時(shí)的額外條款16.1甲方責(zé)任16.1.1甲方應(yīng)確保第三方提供的服務(wù)符合合同要求，并對(duì)第三方的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督。16.1.2甲方應(yīng)承擔(dān)因第三方服務(wù)引起的所有直接費(fèi)用。16.2乙方責(zé)任16.2.1乙方應(yīng)配合第三方的工作，提供必要的信息和文件。16.2.2乙方應(yīng)承擔(dān)因第三方服務(wù)引起的所有直接費(fèi)用。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額17.1.1第三方對(duì)本合同項(xiàng)下的責(zé)任，無(wú)論因何種原因，均不得超過(guò)人民幣_(tái)_______________________元。17.2責(zé)任免除17.2.1第三方因不可抗力或甲方、乙方提供的信息錯(cuò)誤等原因，導(dǎo)致服務(wù)未能達(dá)到預(yù)期效果，不承擔(dān)賠償責(zé)任。17.3責(zé)任承擔(dān)17.3.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身原因造成甲方或乙方的損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.4責(zé)任保險(xiǎn)17.4.1第三方應(yīng)購(gòu)買(mǎi)相應(yīng)的責(zé)任保險(xiǎn)，以保障其履行合同過(guò)程中可能產(chǎn)生的賠償責(zé)任。18.第三方更換18.1若第三方因故無(wú)法繼續(xù)履行職責(zé)，甲方或乙方有權(quán)更換第三方，并書(shū)面通知對(duì)方。18.2更換后的第三方應(yīng)與本合同一致，并承擔(dān)相同的責(zé)任和義務(wù)。19.第三方服務(wù)終止19.1第三方服務(wù)終止的條件19.1.1第三方完成合同約定的服務(wù)內(nèi)容。19.1.2雙方協(xié)商一致，終止第三方服務(wù)。19.2第三方服務(wù)終止后的處理19.2.1第三方服務(wù)終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)事宜。19.2.2第三方應(yīng)退還甲方或乙方已支付的服務(wù)費(fèi)用。20.第三方介入的爭(zhēng)議解決20.1第三方介入產(chǎn)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決。20.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：商鋪轉(zhuǎn)讓協(xié)議說(shuō)明：詳細(xì)記錄商鋪轉(zhuǎn)讓的具體條款，包括轉(zhuǎn)讓價(jià)格、支付方式、轉(zhuǎn)讓手續(xù)等。2.附件二：商鋪現(xiàn)狀說(shuō)明書(shū)說(shuō)明：描述商鋪的現(xiàn)狀，包括面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施等詳細(xì)信息。3.附件三：商鋪?zhàn)赓U合同說(shuō)明：如涉及租賃關(guān)系，詳細(xì)記錄租賃期限、租金、費(fèi)用等條款。4.附件四：第三方服務(wù)合同說(shuō)明：記錄第三方提供服務(wù)的具體內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。5.附件五：第三方評(píng)估報(bào)告說(shuō)明：第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)商鋪進(jìn)行的評(píng)估報(bào)告，包括評(píng)估價(jià)值、市場(chǎng)分析等。6.附件六：商鋪轉(zhuǎn)讓手續(xù)清單說(shuō)明：列出完成商鋪轉(zhuǎn)讓所需的所有手續(xù)和文件。7.附件七：商鋪?zhàn)赓U手續(xù)清單說(shuō)明：列出完成商鋪?zhàn)赓U所需的所有手續(xù)和文件。8.附件八：違約金計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)說(shuō)明：詳細(xì)說(shuō)明違約金的計(jì)算方法和標(biāo)準(zhǔn)。9.附件九：爭(zhēng)議解決協(xié)議說(shuō)明：雙方就爭(zhēng)議解決方式達(dá)成的協(xié)議。10.附件十：合同變更協(xié)議說(shuō)明：雙方就合同內(nèi)容變更達(dá)成的協(xié)議。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按時(shí)支付租金。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)支付未支付租金的利息，并承擔(dān)相應(yīng)的違約金。示例：若乙方未支付一個(gè)月租金，則應(yīng)支付該月租金的千分之五作為違約金。2.違約行為：甲方未按時(shí)辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)賠償乙方因延遲辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)所造成的損失。示例：若因甲方原因?qū)е罗D(zhuǎn)讓手續(xù)延遲一個(gè)月，甲方應(yīng)賠償乙方因延遲造成的損失。3.違約行為：第三方未按約定履行服務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)賠償因自身原因?qū)е路?wù)未能達(dá)到預(yù)期效果所造成的損失。示例：若第三方評(píng)估報(bào)告存在重大誤差，導(dǎo)致乙方利益受損，第三方應(yīng)賠償乙方損失。4.違約行為：乙方違反經(jīng)營(yíng)條件。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)因違反經(jīng)營(yíng)條件所引起的所有損失和罰款。示例：若乙方經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中涉及違法行為，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。5.違約行為：甲方提供虛假信息。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)賠償乙方因虛假信息造成的損失。示例：若甲方提供的商鋪信息與實(shí)際情況不符，導(dǎo)致乙方遭受損失，甲方應(yīng)賠償乙方損失。全文完。2024年度特色街區(qū)商鋪整體轉(zhuǎn)讓及經(jīng)營(yíng)合作協(xié)議2本合同目錄一覽第一條協(xié)議雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息第二條商鋪及轉(zhuǎn)讓事項(xiàng)2.1商鋪基本情況2.2轉(zhuǎn)讓范圍2.3轉(zhuǎn)讓方式第三條轉(zhuǎn)讓價(jià)格及付款方式3.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格3.2付款方式及時(shí)間3.3付款憑證第四條經(jīng)營(yíng)范圍及許可4.1經(jīng)營(yíng)范圍4.2許可事項(xiàng)4.3許可期限第五條合作期限及續(xù)約5.1合作期限5.2續(xù)約條件及程序第六條經(jīng)營(yíng)管理6.1經(jīng)營(yíng)方式6.2經(jīng)營(yíng)規(guī)范6.3經(jīng)營(yíng)責(zé)任第七條營(yíng)業(yè)收入及分成7.1營(yíng)業(yè)收入7.2分成比例及方式7.3分成時(shí)間及方式第八條物業(yè)管理及維護(hù)8.1物業(yè)管理責(zé)任8.2物業(yè)維護(hù)及保養(yǎng)8.3物業(yè)費(fèi)用承擔(dān)第九條甲方權(quán)利及義務(wù)9.1甲方權(quán)利9.2甲方義務(wù)第十條乙方權(quán)利及義務(wù)10.1乙方權(quán)利10.2乙方義務(wù)第十一條違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任承擔(dān)11.3違約賠償?shù)谑l爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.3爭(zhēng)議解決程序第十三條合同變更及終止13.1合同變更13.2合同終止13.3合同解除第十四條合同生效及附件14.1合同生效14.2合同附件14.3合同份數(shù)及保管第一部分：合同如下：第一條協(xié)議雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱(chēng)：_________________甲方地址：_________________甲方法定代表人：_________________甲方聯(lián)系電話：_________________甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：_________________1.2乙方基本信息乙方名稱(chēng)：_________________乙方地址：_________________乙方法定代表人：_________________乙方聯(lián)系電話：_________________乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：_________________第二條商鋪及轉(zhuǎn)讓事項(xiàng)2.1商鋪基本情況商鋪名稱(chēng)：_________________商鋪地址：_________________商鋪面積：_________________商鋪產(chǎn)權(quán)證號(hào)：_________________2.2轉(zhuǎn)讓范圍包括但不限于商鋪的房屋、土地使用權(quán)、經(jīng)營(yíng)權(quán)等相關(guān)權(quán)利。2.3轉(zhuǎn)讓方式甲方將商鋪整體轉(zhuǎn)讓給乙方，轉(zhuǎn)讓方式為一次性付款。第三條轉(zhuǎn)讓價(jià)格及付款方式3.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格商鋪轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)___________元整。3.2付款方式及時(shí)間乙方應(yīng)在簽署本合同時(shí)支付人民幣_(tái)___________元作為定金，剩余轉(zhuǎn)讓價(jià)格在商鋪交接時(shí)一次性支付。3.3付款憑證乙方支付定金及轉(zhuǎn)讓款后，甲方應(yīng)向乙方提供相應(yīng)的收款憑證。第四條經(jīng)營(yíng)范圍及許可4.1經(jīng)營(yíng)范圍乙方在取得相關(guān)許可的前提下，可在商鋪內(nèi)從事餐飲、零售、娛樂(lè)等業(yè)務(wù)。4.2許可事項(xiàng)乙方應(yīng)依法辦理相關(guān)經(jīng)營(yíng)許可手續(xù)，包括但不限于食品經(jīng)營(yíng)許可證、衛(wèi)生許可證等。4.3許可期限相關(guān)經(jīng)營(yíng)許可的期限為_(kāi)___________年。第五條合作期限及續(xù)約5.1合作期限本合同有效期為_(kāi)___________年，自合同簽署之日起計(jì)算。5.2續(xù)約條件及程序合作期滿(mǎn)前____________個(gè)月，雙方可協(xié)商續(xù)約，續(xù)約條件及程序與本合同相同。第六條經(jīng)營(yíng)管理6.1經(jīng)營(yíng)方式乙方自主經(jīng)營(yíng)，甲方提供必要的協(xié)助和支持。6.2經(jīng)營(yíng)規(guī)范乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，遵守商業(yè)道德，確保經(jīng)營(yíng)活動(dòng)合法、合規(guī)。6.3經(jīng)營(yíng)責(zé)任乙方對(duì)商鋪的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)承擔(dān)全部法律責(zé)任。第七條營(yíng)業(yè)收入及分成7.1營(yíng)業(yè)收入商鋪經(jīng)營(yíng)產(chǎn)生的所有營(yíng)業(yè)收入歸乙方所有。7.2分成比例及方式雙方約定，甲方在商鋪經(jīng)營(yíng)期間，按營(yíng)業(yè)收入的一定比例收取管理費(fèi)，具體比例為_(kāi)___________%。7.3分成時(shí)間及方式甲方每月____________日前，向乙方支付當(dāng)月的管理費(fèi)。第八條物業(yè)管理及維護(hù)8.1物業(yè)管理責(zé)任甲方負(fù)責(zé)商鋪的物業(yè)管理，包括但不限于公共區(qū)域的清潔、綠化、安全監(jiān)控等。8.2物業(yè)維護(hù)及保養(yǎng)商鋪的日常維護(hù)保養(yǎng)由甲方負(fù)責(zé)，確保商鋪設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行。8.3物業(yè)費(fèi)用承擔(dān)物業(yè)管理費(fèi)用由甲方承擔(dān)，乙方不得單獨(dú)承擔(dān)任何物業(yè)管理費(fèi)用。第九條甲方權(quán)利及義務(wù)9.1甲方權(quán)利甲方有權(quán)要求乙方遵守合同約定，保障商鋪的正常經(jīng)營(yíng)。9.2甲方義務(wù)甲方應(yīng)保證商鋪的合法權(quán)益不受侵害，為乙方提供必要的經(jīng)營(yíng)條件。第十條乙方權(quán)利及義務(wù)10.1乙方權(quán)利乙方有權(quán)按照合同約定經(jīng)營(yíng)商鋪，享受商鋪帶來(lái)的收益。10.2乙方義務(wù)乙方應(yīng)按照合同約定經(jīng)營(yíng)商鋪，不得從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得損害甲方權(quán)益。第十一條違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。11.3違約賠償違約賠償金額由雙方協(xié)商確定，未協(xié)商一致時(shí)，由仲裁機(jī)構(gòu)或法院裁決。第十二條爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會(huì)仲裁。12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)仲裁機(jī)構(gòu)為_(kāi)___________仲裁委員會(huì)。12.3爭(zhēng)議解決程序仲裁程序按照《中華人民共和國(guó)仲裁法》及相關(guān)仲裁規(guī)則執(zhí)行。第十三條合同變更及終止13.1合同變更合同內(nèi)容變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。13.2合同終止合同終止情形包括：合同到期、雙方協(xié)商一致解除、違約解除等。13.3合同解除任何一方違反合同約定，另一方有權(quán)解除合同，并追究違約責(zé)任。第十四條合同生效及附件14.1合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2合同附件1.商鋪產(chǎn)權(quán)證明文件2.相關(guān)經(jīng)營(yíng)許可文件3.雙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議4.其他雙方認(rèn)為必要的文件。14.3合同份數(shù)及保管本合同一式________份，甲乙雙方各執(zhí)________份，具有同等法律效力。合同及其附件由雙方妥善保管。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1本合同中所述的“第三方”是指在本合同履行過(guò)程中，為甲乙雙方提供中介、咨詢(xún)、評(píng)估、擔(dān)保等服務(wù)的獨(dú)立法人或其他組織。1.2第三方不包括甲乙雙方的員工、股東、關(guān)聯(lián)企業(yè)及其法定代表人或相關(guān)人員。第二條第三方介入范圍2.1第三方介入范圍限于本合同中約定的中介、咨詢(xún)、評(píng)估、擔(dān)保等服務(wù)。2.2第三方不得超越其服務(wù)范圍，不得干預(yù)甲乙雙方的正常經(jīng)營(yíng)行為。第三條第三方責(zé)任3.1第三方在履行其服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守相關(guān)法律法規(guī)，確保其服務(wù)的真實(shí)、合法、有效。3.2第三方因故意或重大過(guò)失導(dǎo)致甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.3第三方責(zé)任限額3.3.1第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任限額為人民幣_(tái)___________元。3.3.2如因第三方原因?qū)е录滓译p方損失超過(guò)責(zé)任限額的，甲乙雙方可向第三方追償超出部分。第四條第三方權(quán)利4.1第三方有權(quán)根據(jù)其服務(wù)內(nèi)容，要求甲乙雙方提供必要的信息和文件。4.2第三方有權(quán)根據(jù)其專(zhuān)業(yè)判斷，向甲乙雙方提出建議或意見(jiàn)。第五條第三方與其他各方的劃分5.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系為獨(dú)立服務(wù)關(guān)系，第三方不得以任何形式參與甲乙雙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。5.2第三方與甲乙雙方之間發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)獨(dú)立解決，不影響甲乙雙方的合同履行。5.3第三方在提供中介、咨詢(xún)、評(píng)估、擔(dān)保等服務(wù)過(guò)程中，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。第六條第三方變更及退出6.1第三方變更如因第三方自身原因需要更換服務(wù)提供方，應(yīng)提前____________個(gè)工作日通知甲乙雙方。6.2第三方退出第三方在履行完服務(wù)后，可自行退出本合同，但應(yīng)確保其已履行完畢所有義務(wù)。第七條第三方費(fèi)用7.1第三方費(fèi)用第三方服務(wù)費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定，并在合同中明確。7.2第三方費(fèi)用支付第三方費(fèi)用由甲乙雙方按約定時(shí)間支付，支付方式為_(kāi)___________。第八條第三方介入時(shí)的額外條款8.1甲乙雙方在第三方介入時(shí)，應(yīng)確保第三方提供的所有服務(wù)均符合本合同的約定。8.2如第三方介入導(dǎo)致合同履行出現(xiàn)障礙，甲乙雙方應(yīng)共同努力，尋求解決方案。8.3第三方介入過(guò)程中，如甲乙雙方對(duì)第三方服務(wù)有異議，應(yīng)向第三方提出，由第三方負(fù)責(zé)解決。第九條本合同修訂本合同在第三方介入后，如需對(duì)本合同進(jìn)行修訂，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽署修訂協(xié)議。第十條本合同附件1.第三方服務(wù)協(xié)議2.第三方費(fèi)用清單3.第三方資質(zhì)證明文件4.雙方簽訂的修訂協(xié)議5.其他雙方認(rèn)為必要的文件。第十一、十二條同第十二條“爭(zhēng)議解決”及“合同變更及終止”條款。第十三、十四條同第十三條“合同生效及附件”條款。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.商鋪產(chǎn)權(quán)證明文件要求：提供商鋪的房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等證明文件，證明商鋪的合法產(chǎn)權(quán)。說(shuō)明：用于證明商鋪的產(chǎn)權(quán)歸屬，確保乙方在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中不侵犯甲方權(quán)益。2.相關(guān)經(jīng)營(yíng)許可文件要求：提供乙方經(jīng)營(yíng)所需的所有許可文件，如食品經(jīng)營(yíng)許可證、衛(wèi)生許可證等。說(shuō)明：證明乙方具備合法經(jīng)營(yíng)資質(zhì)，確保經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的合法性。3.第三方服務(wù)協(xié)議要