2024年度商鋪?zhàn)赓U合同（含租賃物損害賠償）最終修訂2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度商鋪?zhàn)赓U合同（含租賃物損害賠償）最終修訂本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.租賃雙方信息2.1出租方信息2.2承租方信息3.租賃物概述3.1租賃物名稱3.2租賃物地址3.3租賃物面積3.4租賃物結(jié)構(gòu)4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃終止日期4.3租賃續(xù)約條件5.租金及支付方式5.1租金金額5.2租金支付方式5.3逾期支付罰則6.租賃物使用與維護(hù)6.1使用規(guī)則6.2維護(hù)責(zé)任6.3不可抗力7.租賃物損害賠償7.1損害賠償范圍7.2損害賠償計(jì)算7.3損害賠償流程8.違約責(zé)任8.1出租方違約責(zé)任8.2承租方違約責(zé)任9.合同解除9.1解除條件9.2解除程序10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.通知與送達(dá)11.1通知方式11.2送達(dá)地址12.合同生效13.其他約定13.1不可分割性13.2通知變更14.合同附件第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“租賃物”指本合同中出租方提供的用于商業(yè)用途的商鋪。1.1.2“租金”指承租方按照本合同約定支付給出租方的費(fèi)用，包括但不限于租金、物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等。1.1.3“違約”指合同一方未履行合同約定的義務(wù)。1.1.4“不可抗力”指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因?qū)е潞贤瑹o法履行的情形。1.2解釋1.2.1本合同中的術(shù)語和定義，除非上下文另有說明，應(yīng)具有本條所賦予的含義。2.租賃雙方信息2.1出租方信息2.1.1出租方名稱：房產(chǎn)開發(fā)有限公司2.1.2出租方地址：省市區(qū)路號(hào)2.1.3出租方法定代表人：2.2承租方信息2.2.1承租方名稱：商貿(mào)有限公司2.2.2承租方地址：省市區(qū)路號(hào)2.2.3承租方法定代表人：3.租賃物概述3.1租賃物名稱商業(yè)廣場(chǎng)商鋪3.2租賃物地址省市區(qū)路號(hào)商業(yè)廣場(chǎng)3.3租賃物面積200平方米3.4租賃物結(jié)構(gòu)商業(yè)用途，一至三層，每層約100平方米，獨(dú)立產(chǎn)權(quán)，可自由分割。4.租賃期限4.1租賃起始日期2024年1月1日4.2租賃終止日期2028年12月31日4.3租賃續(xù)約條件如雙方同意，租賃期滿前三個(gè)月內(nèi)，可以書面形式協(xié)商續(xù)約，續(xù)約期限為三年。5.租金及支付方式5.1租金金額每月租金為人民幣20,000元，共計(jì)人民幣240,000元/年。5.2租金支付方式每月租金于每月的一個(gè)工作日支付，以銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至出租方指定賬戶。5.3逾期支付罰則如承租方逾期支付租金，每逾期一日應(yīng)向出租方支付相當(dāng)于每日租金1%的滯納金。6.租賃物使用與維護(hù)6.1使用規(guī)則6.1.1承租方應(yīng)按照租賃物的性質(zhì)和用途合理使用，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)或用途。6.1.2承租方應(yīng)保持租賃物整潔，不得在租賃物內(nèi)堆放雜物，確保消防通道暢通。6.2維護(hù)責(zé)任6.2.1租賃物的基本維護(hù)責(zé)任由出租方承擔(dān)。6.2.2承租方應(yīng)承擔(dān)因使用不當(dāng)造成的租賃物損壞責(zé)任。6.3不可抗力如因不可抗力導(dǎo)致租賃物無法正常使用，雙方應(yīng)協(xié)商解決，合理分擔(dān)損失。7.租賃物損害賠償7.1損害賠償范圍7.1.1承租方對(duì)租賃物造成的任何損害，包括但不限于物理損壞、裝飾裝修損失等，均應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。7.2損害賠償計(jì)算7.2.1損害賠償金額應(yīng)按照實(shí)際損失計(jì)算，包括修復(fù)費(fèi)用、維修費(fèi)用等。7.3損害賠償流程7.3.1承租方應(yīng)在發(fā)現(xiàn)損害后立即通知出租方。7.3.2出租方應(yīng)在接到通知后，與承租方共同協(xié)商確定損害賠償事宜。7.3.3如協(xié)商不成，任何一方均可向人民法院提起訴訟。8.違約責(zé)任8.1出租方違約責(zé)任8.1.1如出租方未按合同約定提供租賃物，或租賃物存在重大質(zhì)量問題，導(dǎo)致承租方無法正常使用，出租方應(yīng)退還已收取的租金，并承擔(dān)違約責(zé)任。8.1.2出租方未經(jīng)承租方同意擅自改變租賃物用途或結(jié)構(gòu)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償承租方因此遭受的損失。8.2承租方違約責(zé)任8.2.1如承租方未按合同約定支付租金，或逾期支付租金，應(yīng)向出租方支付滯納金，并承擔(dān)違約責(zé)任。8.2.2如承租方擅自改變租賃物用途或結(jié)構(gòu)，或造成租賃物損壞，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，并恢復(fù)租賃物原狀。9.合同解除9.1解除條件9.1.1雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。9.1.2如一方違約，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。9.2解除程序9.2.1一方要求解除合同時(shí)，應(yīng)書面通知另一方。9.2.2合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)，并按照合同約定處理善后事宜。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議。10.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.2.1雙方同意將合同爭(zhēng)議提交至省市仲裁委員會(huì)仲裁。11.通知與送達(dá)11.1通知方式11.1.1通知應(yīng)以書面形式發(fā)送，可以通過信函、電報(bào)、傳真、電子郵件等方式進(jìn)行。11.2送達(dá)地址11.2.1出租方送達(dá)地址：省市區(qū)路號(hào)房產(chǎn)開發(fā)有限公司11.2.2承租方送達(dá)地址：省市區(qū)路號(hào)商貿(mào)有限公司12.合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.其他約定13.1不可分割性本合同各部分構(gòu)成一個(gè)整體，任何一方不得因部分條款無效而要求解除整個(gè)合同。13.2通知變更任何一方對(duì)合同內(nèi)容的變更，應(yīng)以書面形式通知另一方，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。14.合同附件14.1.1租賃物現(xiàn)狀描述14.1.2租賃物交接清單14.1.3租賃物使用規(guī)則14.1.4租金支付憑證14.1.5其他雙方約定的附件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1“第三方”在本合同中指除出租方和承租方之外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、法律顧問等。15.1.2第三方介入的目的是為了協(xié)助合同雙方解決合同執(zhí)行過程中出現(xiàn)的問題，確保合同條款的履行。15.2第三方責(zé)任15.2.1第三方根據(jù)本合同提供的服務(wù)，應(yīng)遵守法律法規(guī)和合同約定，對(duì)因其服務(wù)導(dǎo)致的任何損失承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。15.2.2第三方的責(zé)任限于其提供服務(wù)范圍內(nèi)的直接損失，不包括間接損失。15.3第三方權(quán)利15.3.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取合理的服務(wù)費(fèi)用。15.3.2第三方有權(quán)要求合同雙方提供必要的信息和協(xié)助，以完成其服務(wù)任務(wù)。15.4第三方與其他各方的劃分15.4.1出租方、承租方與第三方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，應(yīng)獨(dú)立于出租方與承租方之間的合同關(guān)系。15.4.2第三方對(duì)出租方和承租方各自的責(zé)任，不應(yīng)影響出租方或承租方根據(jù)本合同享有的權(quán)利或應(yīng)承擔(dān)的義務(wù)。16.甲乙雙方第三方介入時(shí)的額外條款16.1出租方16.1.1出租方同意在必要時(shí)邀請(qǐng)第三方介入，以協(xié)助解決租賃物使用、維護(hù)或損害賠償?shù)葐栴}。16.1.2出租方應(yīng)確保第三方具備必要的資質(zhì)和專業(yè)知識(shí)，以提供高質(zhì)量的服務(wù)。16.2承租方16.2.1承租方同意在必要時(shí)邀請(qǐng)第三方介入，以協(xié)助解決租賃物使用、維護(hù)或損害賠償?shù)葐栴}。16.2.2承租方應(yīng)配合第三方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)檢查、評(píng)估或調(diào)解工作。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其服務(wù)的性質(zhì)、范圍和合同約定來確定。17.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定，并在第三方提供服務(wù)前通知相關(guān)方。17.3如第三方因提供服務(wù)導(dǎo)致出租方或承租方遭受損失，超出責(zé)任限額部分由第三方承擔(dān)無限責(zé)任。18.第三方服務(wù)費(fèi)用18.1第三方的服務(wù)費(fèi)用應(yīng)按合同約定支付，支付方式應(yīng)與合同約定的租金支付方式相同。18.2第三方的服務(wù)費(fèi)用應(yīng)在提供服務(wù)后由出租方或承租方支付。19.第三方介入的程序19.1出租方或承租方在認(rèn)為需要第三方介入時(shí)，應(yīng)書面通知對(duì)方，并說明介入的原因和預(yù)期目標(biāo)。19.2雙方應(yīng)與第三方協(xié)商確定介入的具體安排，包括介入時(shí)間、地點(diǎn)、方式等。19.3第三方介入后，出租方、承租方和第三方應(yīng)保持溝通，及時(shí)解決介入過程中出現(xiàn)的問題。20.第三方介入的終止20.1如第三方介入無法達(dá)到預(yù)期目標(biāo)，或合同雙方達(dá)成一致意見認(rèn)為無需繼續(xù)介入，可以終止第三方介入。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃物現(xiàn)狀描述詳細(xì)描述租賃物的現(xiàn)狀，包括但不限于建筑結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備、裝飾裝修等情況。要求：提供文字描述和照片或視頻資料作為附件。2.租賃物交接清單列出租賃物中所有物品的清單，包括名稱、規(guī)格、數(shù)量、狀態(tài)等。要求：清單需經(jīng)雙方簽字確認(rèn)，如有差異需注明原因和責(zé)任方。3.租賃物使用規(guī)則明確租賃物使用的相關(guān)規(guī)定，包括但不限于使用時(shí)間、使用方式、維護(hù)保養(yǎng)等。要求：規(guī)則需以書面形式提供，并附有相關(guān)示意圖或照片。4.租金支付憑證提供租金支付的相關(guān)憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等。要求：憑證需真實(shí)有效，并注明支付日期、金額、收款人信息。5.不可抗力證明如發(fā)生不可抗力事件，提供相關(guān)證明材料，如自然災(zāi)害、政府行為等。要求：證明材料需具有權(quán)威性，如官方公告、新聞報(bào)道等。6.損害賠償評(píng)估報(bào)告如發(fā)生租賃物損害，提供第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的評(píng)估報(bào)告。要求：報(bào)告需詳細(xì)說明損害原因、程度、修復(fù)費(fèi)用等。7.合同變更協(xié)議如雙方協(xié)商一致對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更，提供書面協(xié)議。要求：協(xié)議需注明變更內(nèi)容、生效日期等。8.合同解除協(xié)議如雙方協(xié)商一致解除合同，提供書面協(xié)議。要求：協(xié)議需注明解除原因、生效日期等。9.爭(zhēng)議解決協(xié)議如雙方就爭(zhēng)議達(dá)成一致解決方案，提供書面協(xié)議。要求：協(xié)議需注明解決方案、生效日期等。10.其他雙方約定的附件根據(jù)合同約定，提供其他相關(guān)附件。要求：附件內(nèi)容需與合同內(nèi)容相關(guān)，并符合雙方約定。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出租方違約行為1.1未按合同約定提供租賃物責(zé)任認(rèn)定：退還已收取的租金，并承擔(dān)違約責(zé)任。示例：出租方未在合同約定的時(shí)間內(nèi)提供租賃物，承租方有權(quán)要求退還租金。2.承租方違約行為2.1未按合同約定支付租金責(zé)任認(rèn)定：支付滯納金，并承擔(dān)違約責(zé)任。示例：承租方逾期支付租金，應(yīng)向出租方支付滯納金。3.雙方共同違約行為3.1擅自改變租賃物用途責(zé)任認(rèn)定：恢復(fù)原狀，并賠償損失。示例：承租方未經(jīng)出租方同意擅自改變租賃物用途，應(yīng)恢復(fù)原狀并賠償出租方損失。4.第三方違約行為4.1第三方未按約定提供服務(wù)責(zé)任認(rèn)定：第三方承擔(dān)違約責(zé)任，出租方或承租方有權(quán)解除與第三方的服務(wù)協(xié)議。示例：第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)未按時(shí)出具評(píng)估報(bào)告，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。5.不可抗力導(dǎo)致違約5.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行責(zé)任認(rèn)定：雙方協(xié)商解決，合理分擔(dān)損失。示例：因自然災(zāi)害導(dǎo)致租賃物無法正常使用，雙方協(xié)商解決損失分擔(dān)問題。全文完。2024年度商鋪?zhàn)赓U合同（含租賃物損害賠償）最終修訂2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出租方基本信息1.2.承租方基本信息2.租賃物基本情況2.1.租賃物名稱2.2.租賃物位置2.3.租賃物面積2.4.租賃物結(jié)構(gòu)2.5.租賃物附屬設(shè)施3.租賃期限3.1.租賃起始日期3.2.租賃結(jié)束日期3.3.租賃期限延長(zhǎng)4.租金及支付方式4.1.租金金額4.2.租金支付周期4.3.租金支付方式4.4.拖欠租金處理5.租金調(diào)整5.1.租金調(diào)整條件5.2.租金調(diào)整方式5.3.租金調(diào)整通知6.使用范圍及限制6.1.使用范圍6.2.使用限制6.3.違規(guī)使用處理7.租賃物維護(hù)及保養(yǎng)7.1.出租方責(zé)任7.2.承租方責(zé)任7.3.維修及保養(yǎng)費(fèi)用承擔(dān)8.租賃物損害賠償8.1.損害賠償范圍8.2.損害賠償責(zé)任8.3.損害賠償程序9.租賃物轉(zhuǎn)讓及轉(zhuǎn)租9.1.轉(zhuǎn)讓條件9.2.轉(zhuǎn)租條件9.3.轉(zhuǎn)讓及轉(zhuǎn)租通知10.違約責(zé)任10.1.出租方違約責(zé)任10.2.承租方違約責(zé)任10.3.違約金11.爭(zhēng)議解決方式11.1.爭(zhēng)議解決途徑11.2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.3.爭(zhēng)議解決費(fèi)用12.合同解除及終止12.1.合同解除條件12.2.合同終止條件12.3.合同解除及終止程序13.合同生效及終止13.1.合同生效條件13.2.合同終止條件13.3.合同生效及終止通知14.其他約定事項(xiàng)14.1.其他約定事項(xiàng)內(nèi)容14.2.其他約定事項(xiàng)效力第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.出租方基本信息1.1.1.出租方名稱：_______1.1.2.出租方法定代表人：_______1.1.3.出租方住所：_______1.1.4.出租方聯(lián)系電話：_______1.1.5.出租方開戶銀行及賬號(hào)：_______1.2.承租方基本信息1.2.1.承租方名稱：_______1.2.2.承租方法定代表人：_______1.2.3.承租方住所：_______1.2.4.承租方聯(lián)系電話：_______1.2.5.承租方開戶銀行及賬號(hào)：_______2.租賃物基本情況2.1.租賃物名稱：_______2.2.租賃物位置：_______2.3.租賃物面積：_______平方米2.4.租賃物結(jié)構(gòu)：_______2.5.租賃物附屬設(shè)施：_______3.租賃期限3.1.租賃起始日期：_______3.2.租賃結(jié)束日期：_______3.3.租賃期限延長(zhǎng)：根據(jù)雙方協(xié)商一致，租賃期限可延長(zhǎng)_______年，延長(zhǎng)后的租賃期限為_______。4.租金及支付方式4.1.租金金額：每月人民幣_(tái)______元整。4.2.租金支付周期：每月_______日支付。4.3.租金支付方式：_______4.4.拖欠租金處理：若承租方拖欠租金，每拖欠一日，需支付_______的違約金。5.租金調(diào)整5.1.租金調(diào)整條件：根據(jù)_______5.2.租金調(diào)整方式：_______5.3.租金調(diào)整通知：出租方應(yīng)在調(diào)整租金前_______日內(nèi)書面通知承租方。6.使用范圍及限制6.1.使用范圍：承租方僅可使用租賃物從事_______6.2.使用限制：承租方不得在租賃物內(nèi)從事_______6.3.違規(guī)使用處理：若承租方違規(guī)使用租賃物，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。7.租賃物維護(hù)及保養(yǎng)7.1.出租方責(zé)任：出租方負(fù)責(zé)租賃物的基本維護(hù)和保養(yǎng)，保證其符合租賃時(shí)的使用要求。7.2.承租方責(zé)任：承租方負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保其正常使用，并保持其原狀。7.3.維修及保養(yǎng)費(fèi)用承擔(dān)：租賃期間，因正常使用導(dǎo)致的維修及保養(yǎng)費(fèi)用由_______承擔(dān)。8.租賃物損害賠償8.1.損害賠償范圍：承租方在使用租賃物過程中，因故意或過失造成租賃物損壞、丟失或價(jià)值降低的，應(yīng)承擔(dān)損害賠償責(zé)任。8.2.損害賠償責(zé)任：承租方需按照實(shí)際損失金額賠償出租方，包括但不限于維修費(fèi)用、更換費(fèi)用、鑒定費(fèi)用等。8.3.損害賠償程序：一旦發(fā)生損害，承租方應(yīng)立即通知出租方，并采取必要措施防止損失擴(kuò)大。出租方應(yīng)在收到通知后_______日內(nèi)，對(duì)損害進(jìn)行鑒定，并要求承租方承擔(dān)賠償責(zé)任。9.租賃物轉(zhuǎn)讓及轉(zhuǎn)租9.1.轉(zhuǎn)讓條件：未經(jīng)出租方書面同意，承租方不得將租賃物轉(zhuǎn)讓給第三方。9.2.轉(zhuǎn)租條件：承租方需征得出租方書面同意后方可轉(zhuǎn)租，轉(zhuǎn)租協(xié)議需符合本合同條款，且轉(zhuǎn)租期限不得超過原租賃期限。9.3.轉(zhuǎn)讓及轉(zhuǎn)租通知：承租方轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租租賃物前，應(yīng)提前_______日書面通知出租方，并提交相關(guān)證明文件。10.違約責(zé)任10.1.出租方違約責(zé)任：若出租方未按約定提供租賃物或違反其他合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償承租方損失、支付違約金等。10.2.承租方違約責(zé)任：若承租方未按約定支付租金、違反使用范圍或造成租賃物損害，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.3.違約金：違約方應(yīng)支付相當(dāng)于_______的違約金。11.爭(zhēng)議解決方式11.1.爭(zhēng)議解決途徑：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議，協(xié)商不成時(shí)，可向租賃物所在地的人民法院提起訴訟。11.2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：若雙方同意，可選擇仲裁機(jī)構(gòu)解決爭(zhēng)議。11.3.爭(zhēng)議解決費(fèi)用：爭(zhēng)議解決過程中產(chǎn)生的費(fèi)用，由敗訴方承擔(dān)。12.合同解除及終止12.2.合同終止條件：合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。12.3.合同解除及終止程序：任何一方解除合同，應(yīng)提前_______日書面通知對(duì)方，并說明理由。13.合同生效及終止13.1.合同生效條件：雙方簽字蓋章后，本合同自_______起生效。13.2.合同終止條件：合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。13.3.合同生效及終止通知：合同生效或終止后，雙方應(yīng)相互通知對(duì)方。14.其他約定事項(xiàng)14.1.其他約定事項(xiàng)內(nèi)容：雙方對(duì)本合同未盡事宜，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2.其他約定事項(xiàng)效力：本合同未盡事宜，雙方應(yīng)遵循誠(chéng)實(shí)信用原則，協(xié)商解決。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1.第三方定義15.1.1.第三方是指在租賃合同履行過程中，根據(jù)合同約定或雙方協(xié)商，介入合同關(guān)系，提供專業(yè)服務(wù)或參與合同履行的自然人、法人或其他組織。a)中介方：在租賃物交易過程中提供信息、促成交易的中介機(jī)構(gòu)或個(gè)人。b)維修保養(yǎng)服務(wù)方：提供租賃物維修保養(yǎng)服務(wù)的專業(yè)機(jī)構(gòu)或個(gè)人。c)保險(xiǎn)代理方：代理租賃物保險(xiǎn)業(yè)務(wù)的保險(xiǎn)公司或個(gè)人。d)法務(wù)顧問：提供法律咨詢、協(xié)助處理合同糾紛的法律服務(wù)人員或機(jī)構(gòu)。15.2.第三方責(zé)任限額15.2.1.第三方在合同履行過程中產(chǎn)生的責(zé)任，應(yīng)以其接受委托的范圍和約定的責(zé)任限額為限。15.2.2.第三方責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定，并在委托協(xié)議中予以確認(rèn)。15.3.第三方介入程序15.3.1.第三方介入需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂相應(yīng)的委托協(xié)議。a)第三方的基本信息。b)第三方介入的目的和范圍。c)第三方責(zé)任限額。d)第三方報(bào)酬及支付方式。e)第三方介入的期限。f)第三方介入過程中甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)。15.4.第三方權(quán)利15.4.1.第三方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)，獨(dú)立行使職責(zé)，并享有相應(yīng)的權(quán)利。15.4.2.第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合。15.5.第三方義務(wù)15.5.1.第三方應(yīng)按照委托協(xié)議的約定，履行其職責(zé)，并承擔(dān)相應(yīng)的義務(wù)。15.5.2.第三方應(yīng)保守合同機(jī)密，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。15.6.第三方與其他各方的劃分說明15.6.1.第三方與甲乙方的關(guān)系為委托代理關(guān)系，第三方的行為后果由甲乙方承擔(dān)。15.6.2.第三方與租賃物的所有權(quán)、使用權(quán)和收益權(quán)歸屬甲乙方。15.6.3.第三方在合同履行過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和本合同約定，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。16.第三方介入時(shí)的額外條款a)第三方介入的必要性和合理性。b)第三方介入的具體方式和時(shí)間安排。c)第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)。d)第三方介入的監(jiān)督和管理。16.2.第三方介入時(shí)的額外說明16.2.1.甲乙雙方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，以保障合同履行的安全和順利進(jìn)行。16.2.2.甲乙雙方應(yīng)與第三方保持溝通，及時(shí)了解第三方介入的進(jìn)展情況，并協(xié)調(diào)解決相關(guān)問題。16.2.3.第三方介入過程中，甲乙雙方應(yīng)相互支持，共同維護(hù)合同