物業(yè)購銷合同模板

物業(yè)購銷合同模板第一篇范文：合同編號：__________

合同簽訂雙方：

甲方（出賣方）：__________

乙方（買受方）：__________

鑒于甲方擁有合法的物業(yè)管理權，乙方有意購買甲方管理的物業(yè)，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協(xié)商，就甲方出售乙方物業(yè)事宜，達成如下協(xié)議：

一、物業(yè)基本情況

1.物業(yè)名稱：__________

2.物業(yè)地址：__________

3.物業(yè)面積：__________平方米

4.物業(yè)類型：__________

5.物業(yè)權屬：__________

二、物業(yè)購銷價格

1.甲方同意將上述物業(yè)出售給乙方，成交價格為：人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.乙方同意購買甲方上述物業(yè)，并支付上述成交價格。

三、物業(yè)交付及驗收

1.甲方應在合同簽訂后__________個工作日內將上述物業(yè)交付給乙方。

2.乙方應在收到物業(yè)后__________個工作日內對物業(yè)進行驗收，如發(fā)現(xiàn)質量問題，應在驗收后__________個工作日內書面通知甲方，甲方應在接到通知后__________個工作日內予以維修或更換。

四、付款方式

1.乙方應在合同簽訂后__________個工作日內，向甲方支付物業(yè)購銷價格的__________%，即人民幣__________元整。

2.乙方在支付首期款項后，甲方應向乙方出具相應的收款憑證。

3.乙方應在物業(yè)交付后__________個工作日內，向甲方支付物業(yè)購銷價格的剩余部分，即人民幣__________元整。

五、稅費承擔

1.甲方應負責辦理物業(yè)權屬變更手續(xù)，并承擔相應的稅費。

2.乙方應按照國家規(guī)定繳納物業(yè)購銷合同相關的稅費。

六、違約責任

1.甲方未按約定時間交付物業(yè)的，應向乙方支付違約金，違約金為物業(yè)購銷價格的__________%。

2.乙方未按約定時間支付款項的，應向甲方支付違約金，違約金為應付款項的__________%。

3.如一方違約，守約方有權解除合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.物業(yè)權屬證明文件

2.物業(yè)現(xiàn)狀描述

3.稅費繳納證明

4.其他雙方認為需要約定的文件

甲方（出賣方）：__________

乙方（買受方）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同簽訂雙方：

甲方（出賣方）：__________

乙方（買受方）：__________

第三方（中介方）：__________

鑒于甲方擁有合法的物業(yè)管理權，乙方有意購買甲方管理的物業(yè)，同時第三方作為中介方，提供專業(yè)服務以促成交易，為明確各方權利義務，保障交易安全，經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、物業(yè)基本情況

1.物業(yè)名稱：__________

2.物業(yè)地址：__________

3.物業(yè)面積：__________平方米

4.物業(yè)類型：__________

5.物業(yè)權屬：__________

二、中介服務

1.第三方作為中介方，負責提供物業(yè)購銷的相關服務，包括但不限于市場調研、談判協(xié)調、合同起草等。

2.第三方應保證其服務的專業(yè)性、中立性和保密性。

三、甲方權益

1.甲方有權要求第三方在物業(yè)購銷過程中提供真實、準確的信息。

2.甲方有權對第三方的服務提出意見和建議，第三方應予以重視并改進。

3.甲方有權在物業(yè)成交后，要求第三方協(xié)助辦理物業(yè)權屬變更手續(xù)。

四、乙方購買條件

1.乙方應在合同簽訂后__________個工作日內，向甲方支付物業(yè)購銷價格的__________%，即人民幣__________元整。

2.乙方在支付首期款項后，甲方應向乙方出具相應的收款憑證。

五、物業(yè)交付及驗收

1.甲方應在合同簽訂后__________個工作日內將上述物業(yè)交付給乙方。

2.乙方應在收到物業(yè)后__________個工作日內對物業(yè)進行驗收，如發(fā)現(xiàn)質量問題，應在驗收后__________個工作日內書面通知甲方，甲方應在接到通知后__________個工作日內予以維修或更換。

六、付款方式及違約責任

1.乙方未按約定時間支付款項的，應向甲方支付違約金，違約金為應付款項的__________%。

2.甲方未按約定時間交付物業(yè)的，應向乙方支付違約金，違約金為物業(yè)購銷價格的__________%。

七、第三方責任

1.第三方應對其提供的服務質量承擔責任，如因第三方原因導致交易失敗，第三方應承擔相應的違約責任。

2.第三方應確保其提供的信息真實、準確、完整，如因信息不準確導致交易失敗，第三方應承擔相應的責任。

八、保密條款

1.雙方對本合同的簽訂、履行及終止過程中的商業(yè)秘密負有保密義務，未經對方同意，不得向任何第三方泄露。

九、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、其他

1.本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方留存一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

十一、第三方介入的意義和目的

第三方作為中介方介入本次交易，旨在提供專業(yè)服務，確保交易順利進行，降低交易風險，提高交易效率。通過第三方介入，可以保障甲乙雙方的合法權益，維護市場秩序。

十二、甲方為主導的目的和意義

甲方作為物業(yè)的所有者，在本次交易中擁有主導地位，其目的在于通過物業(yè)的出售，實現(xiàn)資產的保值增值，提高資金流動性。甲方的主導地位有利于確保交易流程的順利進行，降低交易成本，實現(xiàn)甲方的最大利益。

甲方（出賣方）：__________

乙方（買受方）：__________

第三方（中介方）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同簽訂雙方：

甲方（出賣方）：__________

乙方（買受方）：__________

第三方（擔保方）：__________

鑒于乙方有意購買甲方擁有的某項資產，為確保交易安全，第三方作為擔保方提供擔保服務，為明確各方權利義務，保障乙方權益，經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、資產基本情況

1.資產名稱：__________

2.資產地址：__________

3.資產價值：人民幣__________元整

4.資產權屬：__________

二、擔保服務

1.第三方作為擔保方，同意為乙方的購買行為提供擔保，確保乙方在支付款項后的資產權益。

2.第三方應保證其擔保服務的真實性和有效性，并承擔相應的擔保責任。

三、乙方權益

1.乙方有權要求甲方提供資產的真實、完整信息，包括但不限于權屬證明、資產狀況等。

2.乙方有權在支付款項后，要求甲方按照合同約定交付資產。

3.乙方有權在交易過程中，要求第三方提供專業(yè)的法律、財務咨詢等服務。

四、甲方交付及違約責任

1.甲方應在合同簽訂后__________個工作日內，向乙方交付上述資產。

2.甲方未按約定時間交付資產的，應向乙方支付違約金，違約金為資產價值的__________%。

3.甲方在交付資產時，如存在權屬瑕疵或資產狀況與描述不符，甲方應承擔相應的責任。

五、付款方式及違約責任

1.乙方應在合同簽訂后__________個工作日內，向甲方支付資產價值的__________%，即人民幣__________元整。

2.乙方未按約定時間支付款項的，應向甲方支付違約金，違約金為應付款項的__________%。

六、第三方擔保責任

1.第三方應在乙方支付款項后，向甲方提供擔保，確保乙方在資產交付后的權益。

2.如甲方未能按照合同約定交付資產或存在違約行為，第三方應承擔相應的擔保責任。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、保密條款

1.雙方對本合同的簽訂、履行及終止過程中的商業(yè)秘密負有保密義務，未經對方同意，不得向任何第三方泄露。

九、其他

1.本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方留存一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

十、乙方為主導的目的和意義

乙方作為購買方，在本次交易中處于主導地位，其目的在于確保購買的資產符合預期，保障自身的合法權益，通過專業(yè)擔保方的介入，增加交易的安全性，降低風險。

十一、弱化甲