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文檔簡介
門店租貨合同范例第一篇范文:合同編號:__________
甲方(出租方):________________________
乙方(承租方):________________________
鑒于甲方擁有位于________________________的門店,愿意將其出租給乙方使用,乙方愿意租賃該門店,雙方本著平等互利、誠實(shí)信用的原則,經(jīng)友好協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:
一、租賃標(biāo)的
1.1甲方向乙方出租位于________________________的門店,以下簡稱“租賃門店”。
1.2租賃門店的面積、結(jié)構(gòu)、裝修情況等詳見附件一《租賃門店詳細(xì)信息》。
二、租賃期限
2.1本合同租賃期限為________________________年,自____年____月____日起至____年____月____日止。
2.2租賃期滿后,如乙方愿意繼續(xù)租賃,應(yīng)提前一個月書面通知甲方,經(jīng)雙方協(xié)商一致,可續(xù)簽本合同。
三、租金及支付方式
3.1租金:乙方應(yīng)按照本合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)支付租金。租金標(biāo)準(zhǔn)詳見附件二《租金明細(xì)表》。
3.2支付方式:乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定的賬戶。
四、租賃用途
4.1乙方租賃租賃門店的用途為________________________。
4.2乙方不得擅自改變租賃門店的用途,如需改變用途,應(yīng)提前一個月書面通知甲方,經(jīng)雙方協(xié)商一致,方可改變。
五、租賃費(fèi)用
5.1乙方應(yīng)承擔(dān)租賃期間的水、電、燃?xì)狻⑽飿I(yè)管理費(fèi)、稅費(fèi)等費(fèi)用。
5.2乙方應(yīng)按照物業(yè)管理規(guī)定,按時(shí)繳納相關(guān)費(fèi)用。
六、租賃保證金
6.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日向甲方支付租賃保證金,金額為人民幣____元。
6.2租賃期滿后,無違約行為的,甲方應(yīng)將租賃保證金無息退還乙方。
七、違約責(zé)任
7.1甲方違約責(zé)任:
(1)甲方未按約定提供租賃門店的,應(yīng)向乙方支付違約金,違約金為每日租金的____%。
(2)甲方擅自改變租賃門店用途的,乙方有權(quán)解除合同,并要求甲方賠償損失。
7.2乙方違約責(zé)任:
(1)乙方未按時(shí)支付租金的,應(yīng)向甲方支付違約金,違約金為每日租金的____%。
(2)乙方擅自改變租賃門店用途的,甲方有權(quán)解除合同,并要求乙方賠償損失。
八、其他約定
8.1本合同未盡事宜,由雙方另行協(xié)商解決。
8.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。
八、附件
附件一:租賃門店詳細(xì)信息
附件二:租金明細(xì)表
九、爭議解決
9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議,應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
十、合同份數(shù)
本合同一式____份,甲乙雙方各執(zhí)____份,具有同等法律效力。
甲方(蓋章):________________________
乙方(蓋章):________________________
簽訂日期:________________________
第二篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)
甲方(出租方):________________________
乙方(承租方):________________________
丙方(第三方擔(dān)保方):________________________
鑒于甲方擁有位于________________________的門店,愿意將其出租給乙方使用,乙方愿意租賃該門店,為保障甲方的權(quán)益,丙方同意作為擔(dān)保方,對本合同項(xiàng)下的乙方履行義務(wù)提供擔(dān)保。三方本著平等互利、誠實(shí)信用的原則,經(jīng)友好協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:
一、租賃標(biāo)的
1.1甲方向乙方出租位于________________________的門店,以下簡稱“租賃門店”。
1.2租賃門店的面積、結(jié)構(gòu)、裝修情況等詳見附件一《租賃門店詳細(xì)信息》。
二、租賃期限
2.1本合同租賃期限為________________________年,自____年____月____日起至____年____月____日止。
2.2租賃期滿后,如乙方愿意繼續(xù)租賃,應(yīng)提前一個月書面通知甲方,經(jīng)雙方協(xié)商一致,可續(xù)簽本合同。
三、租金及支付方式
3.1租金:乙方應(yīng)按照本合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)支付租金。租金標(biāo)準(zhǔn)詳見附件二《租金明細(xì)表》。
3.2支付方式:乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定的賬戶。
四、第三方擔(dān)保條款
4.1丙方對本合同項(xiàng)下乙方支付租金、履行合同約定的其他義務(wù)承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。
4.2丙方保證在乙方未按時(shí)支付租金或其他違約行為時(shí),承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。
4.3丙方擔(dān)保期間為租賃期限屆滿后的____年。
五、租賃用途
5.1乙方租賃租賃門店的用途為________________________。
5.2乙方不得擅自改變租賃門店的用途,如需改變用途,應(yīng)提前一個月書面通知甲方,經(jīng)雙方協(xié)商一致,方可改變。
六、租賃費(fèi)用
6.1乙方應(yīng)承擔(dān)租賃期間的水、電、燃?xì)?、物業(yè)管理費(fèi)、稅費(fèi)等費(fèi)用。
6.2乙方應(yīng)按照物業(yè)管理規(guī)定,按時(shí)繳納相關(guān)費(fèi)用。
七、租賃保證金
7.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日向甲方支付租賃保證金,金額為人民幣____元。
7.2租賃期滿后,無違約行為的,甲方應(yīng)將租賃保證金無息退還乙方。
八、甲方權(quán)益保障條款
8.1甲方有權(quán)對乙方租賃門店的使用情況進(jìn)行監(jiān)督檢查。
8.2甲方有權(quán)要求乙方按照約定用途使用租賃門店,確保租賃門店的安全、衛(wèi)生和完好。
8.3甲方有權(quán)解除合同,并要求乙方賠償損失,若乙方有以下違約行為:
(1)未按時(shí)支付租金或逾期支付租金;
(2)擅自改變租賃門店用途;
(3)損壞租賃門店設(shè)施或設(shè)備;
(4)違反物業(yè)管理規(guī)定。
九、乙方違約及限制條款
9.1乙方如未按時(shí)支付租金,應(yīng)向甲方支付違約金,違約金為每日租金的____%。
9.2乙方如擅自改變租賃門店用途,甲方有權(quán)解除合同,并要求乙方賠償損失。
9.3乙方不得將租賃門店轉(zhuǎn)租、分租或轉(zhuǎn)讓他人使用。
9.4乙方在租賃期間,如需進(jìn)行裝修或改造,應(yīng)事先取得甲方書面同意。
十、爭議解決
10.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議,應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
十一、合同份數(shù)
本合同一式____份,甲乙丙三方各執(zhí)____份,具有同等法律效力。
甲方(蓋章):________________________
乙方(蓋章):________________________
丙方(蓋章):________________________
簽訂日期:________________________
第三方介入的意義和目的在于保障甲方的權(quán)益,確保乙方按時(shí)履行合同約定的義務(wù)。通過丙方的擔(dān)保,甲方在乙方違約時(shí)能夠得到經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償,降低租賃風(fēng)險(xiǎn)。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保租賃門店的安全、衛(wèi)生和完好,維護(hù)甲方在租賃關(guān)系中的主導(dǎo)地位,保障甲方在租賃期間獲得穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收益。
第三篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)
甲方(出租方):________________________
乙方(承租方):________________________
丙方(第三方服務(wù)提供方):________________________
鑒于甲方擁有位于________________________的商業(yè)空間,愿意將其出租給乙方使用,乙方愿意租賃該商業(yè)空間,為保障乙方的權(quán)益,丙方同意提供相關(guān)配套服務(wù)。三方本著平等互利、誠實(shí)信用的原則,經(jīng)友好協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:
一、租賃標(biāo)的
1.1甲方向乙方出租位于________________________的商業(yè)空間,以下簡稱“租賃空間”。
1.2租賃空間的面積、結(jié)構(gòu)、裝修情況等詳見附件一《租賃空間詳細(xì)信息》。
二、租賃期限
2.1本合同租賃期限為________________________年,自____年____月____日起至____年____月____日止。
2.2租賃期滿后,如乙方愿意繼續(xù)租賃,應(yīng)提前一個月書面通知甲方,經(jīng)雙方協(xié)商一致,可續(xù)簽本合同。
三、租金及支付方式
3.1租金:乙方應(yīng)按照本合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)支付租金。租金標(biāo)準(zhǔn)詳見附件二《租金明細(xì)表》。
3.2支付方式:乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定的賬戶。
四、第三方服務(wù)條款
4.1丙方同意為乙方提供以下配套服務(wù):
(1)物業(yè)維護(hù)及清潔服務(wù);
(2)安全保障服務(wù);
(3)市場營銷支持。
4.2丙方的服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)詳見附件三《第三方服務(wù)明細(xì)》。
五、乙方權(quán)益保障條款
5.1乙方有權(quán)要求丙方按照約定提供高質(zhì)量的服務(wù),確保租賃空間的正常運(yùn)營。
5.2乙方有權(quán)在租賃期間對租賃空間進(jìn)行裝修或改造,但需事先取得甲方和丙方的書面同意。
5.3乙方有權(quán)在租賃期滿后,根據(jù)市場情況要求調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn),經(jīng)三方協(xié)商一致后生效。
六、甲方違約及限制條款
6.1甲方未按約定提供租賃空間的,應(yīng)向乙方支付違約金,違約金為每日租金的____%。
6.2甲方擅自改變租賃空間用途或結(jié)構(gòu),乙方有權(quán)解除合同,并要求甲方賠償損失。
6.3甲方不得在乙方租賃期間單方面提高租金或增加額外費(fèi)用,如需調(diào)整,應(yīng)提前一個月書面通知乙方,并經(jīng)三方協(xié)商一致。
七、乙方違約責(zé)任
7.1乙方未按時(shí)支付租金的,應(yīng)向甲方支付違約金,違約金為每日租金的____%。
7.2乙方擅自改變租賃空間用途的,甲方有權(quán)解除合同,并要求乙方賠償損失。
七、爭議解決
7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議,應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
八、合同份數(shù)
本合同一式____份,甲乙丙三方各執(zhí)____份,具有同等法律效力。
甲方(蓋章):________________________
乙方(蓋章):________________________
丙方(蓋章):____________________
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