維護(hù)拆遷合同范例封面

維護(hù)拆遷合同范例封面第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（拆遷人）：__________

乙方（被拆遷人）：__________

鑒于甲方因__________原因，需對(duì)位于__________的房屋進(jìn)行拆遷，乙方同意配合甲方進(jìn)行拆遷工作，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、拆遷范圍及對(duì)象

1.拆遷范圍：位于__________的房屋及附屬設(shè)施。

2.拆遷對(duì)象：乙方擁有的位于__________的房屋及附屬設(shè)施。

二、拆遷補(bǔ)償方式

1.乙方同意甲方按照__________標(biāo)準(zhǔn)給予乙方拆遷補(bǔ)償。

2.拆遷補(bǔ)償包括：房屋補(bǔ)償、搬遷補(bǔ)償、停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償、臨時(shí)安置費(fèi)等。

三、拆遷補(bǔ)償金額

1.房屋補(bǔ)償金額：__________元。

2.搬遷補(bǔ)償金額：__________元。

3.停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償金額：__________元。

4.臨時(shí)安置費(fèi)：__________元/月，安置期限為_(kāi)_________個(gè)月。

四、拆遷安置

1.甲方負(fù)責(zé)為乙方提供臨時(shí)安置房或給予乙方相應(yīng)的安置補(bǔ)貼。

2.乙方應(yīng)在拆遷后__________個(gè)工作日內(nèi)完成搬遷。

五、違約責(zé)任

1.甲方未按時(shí)足額支付拆遷補(bǔ)償款的，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。

2.乙方未按時(shí)完成搬遷的，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。

3.雙方因拆遷補(bǔ)償問(wèn)題發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

六、其他約定

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

3.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

附件：

1.《房屋所有權(quán)證》復(fù)印件；

2.《土地使用權(quán)證》復(fù)印件；

3.《房屋拆遷許可證》復(fù)印件；

4.《拆遷補(bǔ)償安置方案》；

5.《臨時(shí)安置協(xié)議》。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（拆遷人）：__________

乙方（被拆遷人）：__________

丙方（第三方服務(wù)提供方）：__________

鑒于甲方因__________原因，需對(duì)位于__________的房屋進(jìn)行拆遷，乙方同意配合甲方進(jìn)行拆遷工作。為保障拆遷工作的順利進(jìn)行，提高工作效率，甲方擬引入丙方作為第三方服務(wù)提供方，負(fù)責(zé)提供專業(yè)拆遷服務(wù)。甲乙雙方及丙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、拆遷范圍及對(duì)象

1.拆遷范圍：位于__________的房屋及附屬設(shè)施。

2.拆遷對(duì)象：乙方擁有的位于__________的房屋及附屬設(shè)施。

二、第三方服務(wù)內(nèi)容

1.丙方負(fù)責(zé)提供拆遷現(xiàn)場(chǎng)管理、拆除施工、搬遷協(xié)助等全方位服務(wù)。

2.丙方應(yīng)確保拆除施工過(guò)程中的安全、環(huán)保、有序。

三、拆遷補(bǔ)償方式及金額

1.甲方按照__________標(biāo)準(zhǔn)給予乙方拆遷補(bǔ)償。

2.拆遷補(bǔ)償包括：房屋補(bǔ)償、搬遷補(bǔ)償、停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償、臨時(shí)安置費(fèi)等。

3.房屋補(bǔ)償金額：__________元。

4.搬遷補(bǔ)償金額：__________元。

5.停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償金額：__________元。

6.臨時(shí)安置費(fèi)：__________元/月，安置期限為_(kāi)_________個(gè)月。

四、甲方權(quán)益及責(zé)任

1.甲方享有對(duì)拆遷工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全的監(jiān)督權(quán)。

2.甲方有權(quán)對(duì)丙方的服務(wù)進(jìn)行評(píng)價(jià)，并提出改進(jìn)建議。

3.甲方在拆遷過(guò)程中享有優(yōu)先選擇拆遷安置房的權(quán)利。

4.甲方有權(quán)要求丙方在拆遷工程中遵守法律法規(guī)，確保工程順利進(jìn)行。

五、丙方責(zé)任及權(quán)利

1.丙方應(yīng)按照甲方要求，按時(shí)完成拆遷工程。

2.丙方應(yīng)確保拆遷工程過(guò)程中的安全、環(huán)保、有序。

3.丙方有權(quán)要求甲方提供必要的施工條件。

4.丙方有權(quán)要求甲方按照協(xié)議支付服務(wù)費(fèi)用。

六、乙方責(zé)任及權(quán)利

1.乙方應(yīng)配合甲方及丙方進(jìn)行拆遷工作。

2.乙方應(yīng)在拆遷后__________個(gè)工作日內(nèi)完成搬遷。

3.乙方有權(quán)要求甲方按照協(xié)議支付拆遷補(bǔ)償款。

4.乙方有權(quán)要求丙方提供相應(yīng)的服務(wù)。

七、違約責(zé)任及限制條款

1.若甲方未按時(shí)足額支付拆遷補(bǔ)償款，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。

2.若乙方未按時(shí)完成搬遷，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。

3.若丙方未按時(shí)完成拆遷工程，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。

4.乙方在拆遷過(guò)程中不得干擾丙方正常施工，如因乙方原因?qū)е率┕ぱ诱`，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

5.乙方不得擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)，如因乙方原因造成房屋損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。

八、爭(zhēng)議解決

1.雙方因拆遷補(bǔ)償、服務(wù)等問(wèn)題發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、合同生效及其他

1.本合同自甲乙雙方及丙方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份。

3.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

第三方介入的意義及目的：

1.引入丙方作為第三方服務(wù)提供方，有助于提高拆遷工作效率，降低甲方管理成本。

2.丙方專業(yè)化的服務(wù)，確保拆遷工程順利進(jìn)行，減少糾紛。

甲方權(quán)益主導(dǎo)的目的及意義：

1.甲方作為拆遷方，享有對(duì)拆遷工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全的監(jiān)督權(quán)，確保自身權(quán)益得到保障。

2.甲方在拆遷過(guò)程中享有優(yōu)先選擇拆遷安置房的權(quán)利，提高甲方滿意度。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)）：__________

乙方（購(gòu)房者）：__________

丙方（第三方監(jiān)理機(jī)構(gòu)）：__________

鑒于甲方擬開(kāi)發(fā)位于__________的項(xiàng)目，乙方有意向購(gòu)買該項(xiàng)目的房屋，為確保房屋質(zhì)量和施工進(jìn)度，甲方同意引入丙方作為第三方監(jiān)理機(jī)構(gòu)，對(duì)項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)行全程監(jiān)理。甲乙雙方及丙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、項(xiàng)目概況

1.項(xiàng)目名稱：__________項(xiàng)目。

2.項(xiàng)目地點(diǎn)：__________。

3.項(xiàng)目規(guī)模：__________。

二、丙方監(jiān)理職責(zé)

1.丙方負(fù)責(zé)對(duì)項(xiàng)目的施工質(zhì)量、進(jìn)度、安全、環(huán)保等進(jìn)行全面監(jiān)理。

2.丙方應(yīng)定期向甲方和乙方匯報(bào)項(xiàng)目進(jìn)展情況，并提出監(jiān)理意見(jiàn)。

三、乙方權(quán)益保障

1.乙方有權(quán)要求丙方對(duì)其購(gòu)買的房屋質(zhì)量進(jìn)行專項(xiàng)監(jiān)理。

2.乙方有權(quán)要求丙方提供項(xiàng)目施工過(guò)程中的質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告。

3.乙方有權(quán)要求丙方對(duì)施工過(guò)程中的質(zhì)量問(wèn)題進(jìn)行整改監(jiān)督。

四、丙方權(quán)利

1.丙方有權(quán)要求甲方提供必要的施工資料和條件。

2.丙方有權(quán)要求乙方提供購(gòu)房合同及相關(guān)證明文件。

3.丙方有權(quán)根據(jù)監(jiān)理結(jié)果對(duì)甲方提出整改要求。

五、甲方責(zé)任及義務(wù)

1.甲方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行項(xiàng)目建設(shè)。

2.甲方應(yīng)確保項(xiàng)目施工過(guò)程中的安全、環(huán)保、有序。

3.甲方應(yīng)按時(shí)向丙方支付監(jiān)理費(fèi)用。

4.甲方應(yīng)配合丙方進(jìn)行監(jiān)理工作，包括提供必要的施工資料和條件。

六、違約責(zé)任及限制條款

1.若甲方未按時(shí)支付監(jiān)理費(fèi)用，應(yīng)向丙方支付_____%的違約金。

2.若甲方未按時(shí)提供施工資料和條件，導(dǎo)致丙方無(wú)法正常進(jìn)行監(jiān)理工作，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

3.若甲方違反國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，導(dǎo)致工程質(zhì)量問(wèn)題，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

4.若丙方未按時(shí)提交監(jiān)理報(bào)告，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。

5.若丙方在監(jiān)理過(guò)程中存在重大過(guò)失，導(dǎo)致工程質(zhì)量問(wèn)題，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

1.雙方因監(jiān)理問(wèn)題發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、合同生效及其他

1.本合同自甲乙雙方及丙方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份。

3.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

乙方權(quán)益主導(dǎo)的目的及意義：

1.乙方