餐飲場(chǎng)地出租合同范例

餐飲場(chǎng)地出租合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的餐飲場(chǎng)地，并愿意將該場(chǎng)地出租給乙方使用，乙方同意租賃該場(chǎng)地進(jìn)行餐飲經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條場(chǎng)地基本情況

1.1甲方出租的餐飲場(chǎng)地位于____________________，面積____________________平方米，以下簡(jiǎn)稱(chēng)“租賃場(chǎng)地”。

1.2租賃場(chǎng)地現(xiàn)狀及附屬設(shè)施如下：（以下列明租賃場(chǎng)地及附屬設(shè)施的具體情況）

第二條租賃期限及租金

2.1租賃期限：自____年____月____日至____年____月____日止，共計(jì)____年____個(gè)月。

2.2租金：乙方每月應(yīng)向甲方支付租金人民幣_(tái)___________________元。

2.3租金支付方式：乙方應(yīng)于每月的____日前將租金支付至甲方指定的賬戶(hù)。

第三條場(chǎng)地使用及維護(hù)

3.1乙方在租賃期限內(nèi)，有權(quán)使用租賃場(chǎng)地進(jìn)行餐飲經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，但不得改變租賃場(chǎng)地的用途。

3.2乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)租賃場(chǎng)地及附屬設(shè)施，不得擅自拆除、破壞或改變。

3.3乙方在使用租賃場(chǎng)地過(guò)程中，應(yīng)保持場(chǎng)地整潔，對(duì)租賃場(chǎng)地及附屬設(shè)施進(jìn)行日常維護(hù)。

第四條場(chǎng)地交付及驗(yàn)收

4.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____日內(nèi)，將租賃場(chǎng)地交付乙方使用。

4.2乙方在收到租賃場(chǎng)地后____日內(nèi)，對(duì)租賃場(chǎng)地進(jìn)行驗(yàn)收，并簽署驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。

第五條違約責(zé)任

5.1甲方違約責(zé)任：

（1）未按合同約定時(shí)間交付租賃場(chǎng)地，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_(tái)___________________元。

（2）違反合同約定，擅自改變租賃場(chǎng)地用途，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

5.2乙方違約責(zé)任：

（1）未按合同約定支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)___________________元。

（2）違反合同約定，擅自改變租賃場(chǎng)地用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

第六條爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃場(chǎng)地所在地人民法院提起訴訟。

第七條合同生效及終止

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同期滿(mǎn)或任何一方違約，合同自動(dòng)終止。

第八條附件

8.1本合同附件如下：

（1）租賃場(chǎng)地平面圖

（2）租賃場(chǎng)地附屬設(shè)施清單

（3）其他相關(guān)文件

第九條其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的餐飲場(chǎng)地，丙方愿意作為乙方經(jīng)營(yíng)餐飲業(yè)務(wù)的合作方，為保障各方權(quán)益，明確各方責(zé)任，經(jīng)三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條場(chǎng)地基本情況

1.1甲方出租的餐飲場(chǎng)地位于____________________，面積____________________平方米，以下簡(jiǎn)稱(chēng)“租賃場(chǎng)地”。

1.2租賃場(chǎng)地現(xiàn)狀及附屬設(shè)施如下：（以下列明租賃場(chǎng)地及附屬設(shè)施的具體情況）

第二條租賃期限及租金

2.1租賃期限：自____年____月____日至____年____月____日止，共計(jì)____年____個(gè)月。

2.2租金：乙方每月應(yīng)向甲方支付租金人民幣_(tái)___________________元。

2.3租金支付方式：乙方應(yīng)于每月的____日前將租金支付至甲方指定的賬戶(hù)。

第三條甲方權(quán)益及責(zé)任

3.1甲方權(quán)益：

（1）甲方有權(quán)對(duì)租賃場(chǎng)地進(jìn)行日常管理，確保場(chǎng)地的安全、衛(wèi)生及設(shè)施的正常使用。

（2）甲方有權(quán)要求乙方遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，不得從事非法經(jīng)營(yíng)。

（3）甲方有權(quán)要求乙方在租賃期限內(nèi)進(jìn)行必要的裝修和改造，但需提前向甲方申請(qǐng)并獲得批準(zhǔn)。

3.2甲方責(zé)任：

（1）甲方應(yīng)保證租賃場(chǎng)地符合國(guó)家相關(guān)安全、衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)，確保乙方正常經(jīng)營(yíng)。

（2）甲方應(yīng)按約定時(shí)間交付租賃場(chǎng)地，如因甲方原因?qū)е卵舆t，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

（3）甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行必要的裝修和改造，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)。

第四條乙方權(quán)益及責(zé)任

4.1乙方權(quán)益：

（1）乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用租賃場(chǎng)地，進(jìn)行餐飲經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

（2）乙方有權(quán)要求甲方提供必要的經(jīng)營(yíng)支持，如廣告宣傳、場(chǎng)地維護(hù)等。

4.2乙方責(zé)任：

（1）乙方應(yīng)按約定支付租金，不得拖欠。

（2）乙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，不得從事非法經(jīng)營(yíng)。

（3）乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)租賃場(chǎng)地及附屬設(shè)施，不得擅自拆除、破壞或改變。

第五條丙方權(quán)益及責(zé)任

5.1丙方權(quán)益：

（1）丙方有權(quán)參與乙方經(jīng)營(yíng)餐飲業(yè)務(wù)的決策，對(duì)餐飲經(jīng)營(yíng)策略提出建議。

（2）丙方有權(quán)從乙方經(jīng)營(yíng)所得中獲取一定的收益分成。

5.2丙方責(zé)任：

（1）丙方應(yīng)協(xié)助乙方進(jìn)行經(jīng)營(yíng)管理工作，確保餐飲業(yè)務(wù)的正常運(yùn)營(yíng)。

（2）丙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，不得從事非法經(jīng)營(yíng)。

第六條違約責(zé)任

6.1甲方違約責(zé)任：

（1）未按合同約定時(shí)間交付租賃場(chǎng)地，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_(tái)___________________元。

（2）違反合同約定，擅自改變租賃場(chǎng)地用途，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

6.2乙方違約責(zé)任：

（1）未按合同約定支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)___________________元。

（2）違反合同約定，擅自改變租賃場(chǎng)地用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

6.3丙方違約責(zé)任：

（1）未按合同約定參與經(jīng)營(yíng)管理工作，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_(tái)___________________元。

（2）違反合同約定，從事非法經(jīng)營(yíng)，乙方有權(quán)解除合同，并要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任。

第七條爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃場(chǎng)地所在地人民法院提起訴訟。

第八條合同生效及終止

8.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同期滿(mǎn)或任何一方違約，合同自動(dòng)終止。

第九條附件

9.1本合同附件如下：

（1）租賃場(chǎng)地平面圖

（2）租賃場(chǎng)地附屬設(shè)施清單

（3）其他相關(guān)文件

第十條總結(jié)

本合同旨在明確甲方、乙方和丙方的權(quán)益及責(zé)任，保障甲方權(quán)益的同時(shí)，為乙方和丙方提供經(jīng)營(yíng)保障。甲方作為出租方，在合同中享有主導(dǎo)地位，通過(guò)明確甲方的權(quán)利和責(zé)任，確保甲方利益得到充分保障。同時(shí)，增加乙方的違約及限制條款，有利于甲方在乙方違約時(shí)維護(hù)自身權(quán)益。丙方作為合作方，參與經(jīng)營(yíng)決策，獲取收益分成，但同時(shí)也需承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第三方介入的意義在于為乙方提供經(jīng)營(yíng)支持，共同推動(dòng)餐飲業(yè)務(wù)的發(fā)展。甲方為主導(dǎo)的目的在于確保租賃場(chǎng)地的正常運(yùn)營(yíng)，實(shí)現(xiàn)甲方利益最大化。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的商業(yè)空間，且乙方有意租賃該空間開(kāi)展餐飲業(yè)務(wù)，丙方作為餐飲品牌方，愿與乙方合作，提供品牌支持和技術(shù)指導(dǎo)。為明確各方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)三方協(xié)商一致，特訂立本合同，以共同遵守。

第一條商業(yè)空間基本情況

1.1甲方出租的商業(yè)空間位于____________________，面積____________________平方米，以下簡(jiǎn)稱(chēng)“租賃空間”。

1.2租賃空間現(xiàn)狀及附屬設(shè)施如下：（以下列明租賃空間及附屬設(shè)施的具體情況）

第二條租賃期限及租金

2.1租賃期限：自____年____月____日至____年____月____日止，共計(jì)____年____個(gè)月。

2.2租金：乙方每月應(yīng)向甲方支付租金人民幣_(tái)___________________元。

2.3租金支付方式：乙方應(yīng)于每月的____日前將租金支付至甲方指定的賬戶(hù)。

第三條乙方權(quán)益及責(zé)任

3.1乙方權(quán)益：

（1）乙方享有租賃空間的使用權(quán)，包括但不限于經(jīng)營(yíng)餐飲業(yè)務(wù)。

（2）乙方有權(quán)在租賃空間內(nèi)進(jìn)行必要的裝修和改造，但需提前向甲方申請(qǐng)并獲得批準(zhǔn)。

（3）乙方有權(quán)要求丙方提供品牌支持和技術(shù)指導(dǎo)，以確保餐飲業(yè)務(wù)的順利開(kāi)展。

3.2乙方責(zé)任：

（1）乙方應(yīng)按約定支付租金，不得拖欠。

（2）乙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，不得從事非法經(jīng)營(yíng)。

（3）乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)租賃空間及附屬設(shè)施，不得擅自拆除、破壞或改變。

第四條丙方權(quán)益及責(zé)任

4.1丙方權(quán)益：

（1）丙方有權(quán)參與租賃空間內(nèi)的餐飲業(yè)務(wù)決策，提供品牌策略和技術(shù)支持。

（2）丙方有權(quán)從乙方經(jīng)營(yíng)所得中獲取一定的品牌使用費(fèi)或合作收益。

4.2丙方責(zé)任：

（1）丙方應(yīng)按約定提供品牌支持和技術(shù)指導(dǎo)，協(xié)助乙方提升餐飲服務(wù)質(zhì)量。

（2）丙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，不得從事非法經(jīng)營(yíng)。

第五條甲方權(quán)益及責(zé)任

5.1甲方權(quán)益：

（1）甲方有權(quán)對(duì)租賃空間進(jìn)行日常管理，確保場(chǎng)地的安全、衛(wèi)生及設(shè)施的正常使用。

（2）甲方有權(quán)要求乙方遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，不得從事非法經(jīng)營(yíng)。

（3）甲方有權(quán)要求乙方在租賃期限內(nèi)進(jìn)行必要的裝修和改造，但需提前向甲方申請(qǐng)并獲得批準(zhǔn)。

5.2甲方責(zé)任：

（1）甲方應(yīng)保證租賃空間符合國(guó)家相關(guān)安全、衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)，確保乙方正常經(jīng)營(yíng)。

（2）甲方應(yīng)按約定時(shí)間交付租賃空間，如因甲方原因?qū)е卵舆t，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

（3）甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行必要的裝修和改造，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)。

第六條違約責(zé)任

6.1甲方違約責(zé)任：

（1）未按合同約定時(shí)間交付租賃空間，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_(tái)___________________元。

（2）違反合同約定，擅自改變租賃空間用途，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

6.2乙方違約責(zé)任：

（1）未按合同約定支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)___________________元。

（2）違反合同約定，擅自改變租賃空間用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

6.3丙方違約責(zé)任：

（1）未按合同約定提供品牌支持和技術(shù)指導(dǎo)，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_(tái)___________________元。

（2）違反合同約定，從事非法經(jīng)營(yíng)，乙方有權(quán)解除合同，并要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任。

第七條爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃空間所在地人民法院提起訴訟。

第八條合同生效及終止

8.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同期滿(mǎn)或任何一方違約，合同自動(dòng)終止。

第九條附件

9.1本合