2024年度重慶某公園物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度重慶某公園物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱及地址1.2合同雙方法定代表人及聯(lián)系方式2.服務(wù)內(nèi)容及范圍2.1服務(wù)項(xiàng)目概述2.2服務(wù)具體內(nèi)容2.3服務(wù)范圍界定3.服務(wù)期限及時(shí)間安排3.1服務(wù)期限起止時(shí)間3.2服務(wù)時(shí)間安排及班次4.服務(wù)費(fèi)用及支付方式4.1服務(wù)費(fèi)用總額及構(gòu)成4.2支付方式及期限4.3付款憑證及發(fā)票要求5.服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.1服務(wù)質(zhì)量總體要求5.2各項(xiàng)具體服務(wù)質(zhì)量指標(biāo)5.3質(zhì)量監(jiān)控與考核6.違約責(zé)任6.1違約情形及處理方式6.2違約責(zé)任及賠償6.3爭(zhēng)議解決方式7.合同解除及終止7.1合同解除條件7.2合同終止條件7.3解除及終止程序8.保密條款8.1保密內(nèi)容8.2保密義務(wù)及責(zé)任8.3保密期限9.合同附件9.1附件一：服務(wù)明細(xì)表9.2附件二：相關(guān)法律法規(guī)及政策文件10.合同生效及修改10.1合同生效條件10.2合同修改程序及效力11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.3爭(zhēng)議解決程序12.合同簽署及日期12.1合同簽署主體12.2合同簽署日期13.其他約定13.1不可抗力條款13.2通知及送達(dá)13.3合同份數(shù)及效力14.合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱及地址甲方：重慶某公園管理有限公司地址：重慶市某區(qū)某路某號(hào)法定代表人：聯(lián)系電話：0235678乙方：某物業(yè)管理公司地址：重慶市某區(qū)某路某號(hào)法定代表人：聯(lián)系電話：023876543211.2合同雙方法定代表人及聯(lián)系方式甲方法定代表人：，聯(lián)系電話：0235678乙方法定代表人：，聯(lián)系電話：023876543212.服務(wù)內(nèi)容及范圍2.1服務(wù)項(xiàng)目概述乙方負(fù)責(zé)甲方所轄公園的物業(yè)管理服務(wù)，包括但不限于環(huán)境衛(wèi)生、綠化養(yǎng)護(hù)、設(shè)施設(shè)備維護(hù)、安全巡查、客戶服務(wù)等工作。2.2服務(wù)具體內(nèi)容2.2.1環(huán)境衛(wèi)生：負(fù)責(zé)公園內(nèi)垃圾的清運(yùn)、公共區(qū)域的清潔、廁所的清潔消毒等。2.2.2綠化養(yǎng)護(hù)：負(fù)責(zé)公園內(nèi)植物的澆水、修剪、施肥、病蟲(chóng)害防治等工作。2.2.3設(shè)施設(shè)備維護(hù)：負(fù)責(zé)公園內(nèi)各類設(shè)施設(shè)備的檢查、維修、保養(yǎng)等工作。2.2.4安全巡查：負(fù)責(zé)公園內(nèi)的安全巡查，確保游客安全。2.2.5客戶服務(wù)：負(fù)責(zé)處理游客的投訴、咨詢等事宜。2.3服務(wù)范圍界定乙方提供的服務(wù)范圍包括甲方所轄公園的公共區(qū)域、設(shè)施設(shè)備、綠化植物等，不包括甲方自有房產(chǎn)、設(shè)施設(shè)備。3.服務(wù)期限及時(shí)間安排3.1服務(wù)期限起止時(shí)間本合同自2024年1月1日起至2024年12月31日止。3.2服務(wù)時(shí)間安排及班次乙方提供24小時(shí)服務(wù)，班次安排如下：早班：07:0015:00中班：15:0023:00夜班：23:0007:004.服務(wù)費(fèi)用及支付方式4.1服務(wù)費(fèi)用總額及構(gòu)成本合同服務(wù)費(fèi)用總額為人民幣壹佰萬(wàn)元整（￥1000000.00），包含但不限于環(huán)境衛(wèi)生、綠化養(yǎng)護(hù)、設(shè)施設(shè)備維護(hù)、安全巡查、客戶服務(wù)等方面的費(fèi)用。4.2支付方式及期限甲方應(yīng)于每月15日前向乙方支付上一個(gè)月的服務(wù)費(fèi)用。支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，具體賬戶信息如下：銀行名稱：某銀行賬戶名稱：某物業(yè)管理公司賬號(hào)：054.3付款憑證及發(fā)票要求乙方應(yīng)于每月20日前向甲方提供上月服務(wù)費(fèi)用的詳細(xì)清單及正規(guī)發(fā)票。5.服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.1服務(wù)質(zhì)量總體要求乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，確保服務(wù)質(zhì)量達(dá)到甲方滿意。5.2各項(xiàng)具體服務(wù)質(zhì)量指標(biāo)5.2.1環(huán)境衛(wèi)生：公園內(nèi)無(wú)垃圾、公共區(qū)域清潔、廁所清潔消毒及時(shí)。5.2.2綠化養(yǎng)護(hù)：植物生長(zhǎng)良好、病蟲(chóng)害防治及時(shí)、綠化帶整潔。5.2.3設(shè)施設(shè)備維護(hù)：設(shè)施設(shè)備完好、維修保養(yǎng)及時(shí)、運(yùn)行正常。5.2.4安全巡查：無(wú)安全隱患、安全事件發(fā)生率低。5.2.5客戶服務(wù)：游客滿意度高、投訴處理及時(shí)。5.3質(zhì)量監(jiān)控與考核甲方將定期對(duì)乙方服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)控和考核，考核結(jié)果將作為支付服務(wù)費(fèi)用的依據(jù)之一。6.違約責(zé)任6.1違約情形及處理方式若乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)要求乙方采取補(bǔ)救措施，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2違約責(zé)任及賠償若乙方未按約定提供服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方賠償因其違約行為給甲方造成的損失。6.3爭(zhēng)議解決方式若合同雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.保密條款8.1保密內(nèi)容本合同雙方在履行合同過(guò)程中所獲取的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等，均屬保密信息。8.2保密義務(wù)及責(zé)任8.2.1雙方對(duì)本合同內(nèi)容及履行過(guò)程中的保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。8.2.2雙方應(yīng)對(duì)保密信息采取合理的保密措施，確保其不被泄露、篡改或損毀。8.3保密期限本合同終止后，雙方仍應(yīng)繼續(xù)履行保密義務(wù)，保密期限為合同終止之日起五年。9.合同附件9.1附件一：服務(wù)明細(xì)表附件一詳細(xì)列明了本合同約定的服務(wù)項(xiàng)目、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、服務(wù)時(shí)間等。9.2附件二：相關(guān)法律法規(guī)及政策文件附件二列明了本合同履行過(guò)程中應(yīng)遵守的相關(guān)法律法規(guī)及政策文件。10.合同生效及修改10.1合同生效條件本合同自雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同修改程序及效力對(duì)本合同的任何修改，均應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，經(jīng)雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字（或蓋章）后生效。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式合同雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)本合同爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院。11.3爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議解決程序?qū)⒆裱覈?guó)相關(guān)法律法規(guī)及司法解釋的規(guī)定。12.合同簽署及日期12.1合同簽署主體本合同由甲方法定代表人和乙方法定代表人代表雙方簽署。12.2合同簽署日期本合同簽署日期為2024年1月1日。13.其他約定13.1不可抗力條款因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法履行或部分履行時(shí)，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。不可抗力事件包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。13.2通知及送達(dá)（1）通過(guò)掛號(hào)信或特快專遞送達(dá)對(duì)方住所地；（2）通過(guò)電報(bào)、電傳、傳真或電子郵件發(fā)送至對(duì)方指定的電子郵箱；（3）通過(guò)雙方事先約定的其他方式。13.3合同份數(shù)及效力本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.合同附件清單本合同附件清單如下：附件一：服務(wù)明細(xì)表附件二：相關(guān)法律法規(guī)及政策文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入條款15.1第三方定義本合同所稱的第三方，包括但不限于中介方、咨詢方、監(jiān)理方、保險(xiǎn)方、評(píng)估方等，其參與本合同履行是為了協(xié)助甲乙雙方更好地完成合同約定的義務(wù)。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了提高服務(wù)質(zhì)量、保障合同履行、提供專業(yè)咨詢、監(jiān)督合同執(zhí)行、降低風(fēng)險(xiǎn)等。15.3第三方選擇與授權(quán)15.3.1甲乙雙方均有權(quán)選擇第三方介入本合同的履行，并授權(quán)第三方代表其行使相應(yīng)的權(quán)利和履行相應(yīng)的義務(wù)。15.3.2第三方的選擇應(yīng)遵循公平、公正、公開(kāi)的原則，并確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任第三方在履行本合同時(shí)，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及合同約定，對(duì)因其過(guò)錯(cuò)或疏忽導(dǎo)致的責(zé)任承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。16.2第三方責(zé)任限額16.2.1第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體金額應(yīng)考慮第三方介入的具體服務(wù)內(nèi)容、風(fēng)險(xiǎn)程度等因素。16.2.2第三方責(zé)任限額應(yīng)明確約定在合同附件中，并在合同中進(jìn)行引用。17.第三方權(quán)利17.1第三方權(quán)利17.1.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和信息，以履行其合同義務(wù)。17.1.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，對(duì)甲乙雙方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估。18.第三方義務(wù)18.1第三方義務(wù)18.1.1第三方應(yīng)按照合同約定履行其職責(zé)，確保服務(wù)質(zhì)量和效果。18.1.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。19.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明19.1責(zé)任劃分19.1.1甲乙雙方對(duì)本合同約定的義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任，第三方對(duì)因其介入產(chǎn)生的責(zé)任承擔(dān)獨(dú)立責(zé)任。19.1.2第三方介入過(guò)程中，若出現(xiàn)責(zé)任糾紛，由第三方自行承擔(dān)。19.2權(quán)利劃分19.2.1第三方在合同履行過(guò)程中，享有與合同約定相符的權(quán)利，包括但不限于知情權(quán)、監(jiān)督權(quán)、建議權(quán)等。19.2.2甲乙雙方應(yīng)尊重第三方的權(quán)利，不得干預(yù)第三方正常履行職責(zé)。20.第三方介入的變更與解除20.1變更甲乙雙方可以協(xié)商一致，對(duì)第三方介入的內(nèi)容、范圍、期限等進(jìn)行變更。20.2解除20.2.1若第三方因故無(wú)法繼續(xù)履行合同義務(wù)，甲乙雙方可以協(xié)商解除第三方介入。20.2.2第三方介入解除后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定繼續(xù)履行本合同的義務(wù)。21.第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)21.1費(fèi)用承擔(dān)第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方按照合同約定承擔(dān)，具體費(fèi)用包括但不限于服務(wù)費(fèi)、咨詢費(fèi)、監(jiān)理費(fèi)等。21.2費(fèi)用支付第三方介入的費(fèi)用支付方式、期限等，由甲乙雙方在合同中約定，并確保第三方在履行職責(zé)前收到相應(yīng)費(fèi)用。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.服務(wù)明細(xì)表詳細(xì)列明甲乙雙方約定的服務(wù)項(xiàng)目、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、服務(wù)時(shí)間、服務(wù)費(fèi)用等。2.相關(guān)法律法規(guī)及政策文件收集并附上合同履行過(guò)程中可能涉及到的相關(guān)法律法規(guī)及政策文件，如《物業(yè)管理?xiàng)l例》、《城市綠化條例》等。3.第三方資質(zhì)證明文件第三方介入合同履行時(shí)，需提供相應(yīng)的資質(zhì)證明文件，包括但不限于營(yíng)業(yè)執(zhí)照、專業(yè)資格證書(shū)等。4.第三方服務(wù)協(xié)議若第三方介入合同履行，需另行簽訂第三方服務(wù)協(xié)議，明確第三方的權(quán)利和義務(wù)。5.服務(wù)費(fèi)用結(jié)算清單每月由乙方提供上一個(gè)月的服務(wù)費(fèi)用結(jié)算清單，包括但不限于人工費(fèi)、物料費(fèi)、設(shè)備維護(hù)費(fèi)等。6.質(zhì)量監(jiān)控報(bào)告乙方需定期向甲方提交質(zhì)量監(jiān)控報(bào)告，包括但不限于服務(wù)質(zhì)量、安全隱患、整改措施等。7.違約責(zé)任認(rèn)定及賠償協(xié)議明確違約行為及責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)，以及違約賠償?shù)木唧w方式和計(jì)算方法。8.爭(zhēng)議解決程序及機(jī)構(gòu)明確爭(zhēng)議解決的方式和程序，包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1乙方未按照合同約定提供服務(wù)或服務(wù)質(zhì)量不符合約定；1.2乙方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用；1.3第三方未按照約定履行職責(zé)或違約；1.4甲方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用；1.5任何一方違反合同約定的保密義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)2.1違約行為一經(jīng)發(fā)生，甲乙雙方應(yīng)立即采取措施糾正，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.2違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)如下：2.2.1乙方違約：根據(jù)違約程度，賠償甲方損失，包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失、合同約定的違約金等。2.2.2第三方違約：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲乙雙方的損失、承擔(dān)違約金等。2.2.3甲方違約：甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償乙方損失等。3.違約示例說(shuō)明3.1乙方未按時(shí)完成綠化養(yǎng)護(hù)工作，導(dǎo)致公園內(nèi)植物死亡，乙方應(yīng)賠償甲方綠化植物損失費(fèi)用及違約金。3.2第三方監(jiān)理方在履行職責(zé)過(guò)程中出現(xiàn)重大失誤，導(dǎo)致工程進(jìn)度延誤，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括賠償甲方經(jīng)濟(jì)損失和違約金。全文完。2024年度重慶某公園物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議1本合同目錄一覽1.1.合同雙方基本信息1.2.服務(wù)范圍及內(nèi)容1.3.服務(wù)期限1.4.服務(wù)費(fèi)用及支付方式1.5.服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)1.6.人員配置及要求1.7.設(shè)施設(shè)備維護(hù)與管理1.8.綠化養(yǎng)護(hù)與管理1.9.環(huán)境衛(wèi)生與秩序維護(hù)1.10.安全保障與應(yīng)急預(yù)案1.11.保密條款1.12.違約責(zé)任1.13.爭(zhēng)議解決1.14.合同生效及終止第一部分：合同如下：1.1.合同雙方基本信息1.1.1.甲方：重慶某公園管理有限責(zé)任公司1.1.2.甲方地址：重慶市區(qū)路號(hào)1.1.3.乙方：物業(yè)管理有限公司1.1.4.乙方地址：重慶市區(qū)路號(hào)1.2.服務(wù)范圍及內(nèi)容1.2.1.乙方負(fù)責(zé)公園內(nèi)的環(huán)境衛(wèi)生、綠化養(yǎng)護(hù)、設(shè)施設(shè)備維護(hù)、秩序維護(hù)、安全保障等工作。1.2.2.乙方負(fù)責(zé)對(duì)公園內(nèi)的公共區(qū)域進(jìn)行清潔、消毒、除雪、除草、修剪等工作。1.2.3.乙方負(fù)責(zé)對(duì)公園內(nèi)的設(shè)施設(shè)備進(jìn)行定期檢查、維修、保養(yǎng)，確保設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行。1.2.4.乙方負(fù)責(zé)維護(hù)公園內(nèi)的安全秩序，包括巡查、巡邏、應(yīng)急處置等工作。1.3.服務(wù)期限1.3.1.本合同服務(wù)期限自2024年1月1日起至2024年12月31日止，共計(jì)12個(gè)月。1.4.服務(wù)費(fèi)用及支付方式1.4.1.本合同服務(wù)費(fèi)用為人民幣萬(wàn)元整。1.4.2.乙方應(yīng)在每月末前向甲方提交服務(wù)費(fèi)用結(jié)算單，甲方應(yīng)在收到結(jié)算單后10個(gè)工作日內(nèi)支付當(dāng)月服務(wù)費(fèi)用。1.4.3.服務(wù)費(fèi)用支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。1.5.服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)1.5.1.乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求，確保服務(wù)質(zhì)量達(dá)到規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)。1.5.2.乙方應(yīng)定期對(duì)公園內(nèi)的設(shè)施設(shè)備進(jìn)行檢查、維護(hù)，確保設(shè)施設(shè)備完好、安全。1.5.3.乙方應(yīng)確保公園內(nèi)的環(huán)境衛(wèi)生、綠化養(yǎng)護(hù)、秩序維護(hù)、安全保障等工作達(dá)到甲方要求。1.6.人員配置及要求1.6.1.乙方應(yīng)按照甲方要求，配備足夠數(shù)量的服務(wù)人員，包括清潔工、綠化養(yǎng)護(hù)工、設(shè)施設(shè)備維護(hù)工、秩序維護(hù)員等。1.6.2.乙方服務(wù)人員應(yīng)具備相應(yīng)的專業(yè)技能和服務(wù)意識(shí)，持有相關(guān)資格證書(shū)。1.6.3.乙方服務(wù)人員應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)、公園管理制度和職業(yè)道德規(guī)范。1.7.設(shè)施設(shè)備維護(hù)與管理1.7.1.乙方負(fù)責(zé)對(duì)公園內(nèi)的設(shè)施設(shè)備進(jìn)行定期檢查、維修、保養(yǎng)。1.7.2.乙方應(yīng)確保公園內(nèi)的設(shè)施設(shè)備完好、安全、美觀。1.7.3.乙方應(yīng)在設(shè)施設(shè)備發(fā)生故障時(shí)，及時(shí)進(jìn)行維修，確保游客正常使用。1.8.綠化養(yǎng)護(hù)與管理1.8.1.乙方負(fù)責(zé)對(duì)公園內(nèi)的綠化植物進(jìn)行澆水、施肥、修剪、病蟲(chóng)害防治等工作。1.8.2.乙方應(yīng)確保公園內(nèi)的綠化植物生長(zhǎng)良好、景觀美觀。1.8.3.乙方應(yīng)在綠化植物發(fā)生病蟲(chóng)害時(shí)，及時(shí)進(jìn)行處理。1.9.環(huán)境衛(wèi)生與秩序維護(hù)1.9.1.乙方負(fù)責(zé)對(duì)公園內(nèi)的公共區(qū)域進(jìn)行清潔、消毒、除雪、除草、修剪等工作。1.9.2.乙方應(yīng)確保公園內(nèi)的環(huán)境衛(wèi)生達(dá)到規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)。1.9.3.乙方應(yīng)維護(hù)公園內(nèi)的秩序，確保游客的安全和舒適。1.10.安全保障與應(yīng)急預(yù)案1.10.1.乙方應(yīng)建立健全公園的安全管理制度，包括防火、防盜、防滑、防溺水等措施。1.10.2.乙方應(yīng)定期組織安全檢查，確保公園內(nèi)無(wú)安全隱患。1.10.3.乙方應(yīng)制定應(yīng)急預(yù)案，包括火災(zāi)、自然災(zāi)害、安全事故等突發(fā)事件的應(yīng)對(duì)措施。1.10.4.乙方應(yīng)確保所有服務(wù)人員熟悉應(yīng)急預(yù)案，并在緊急情況下能夠迅速有效地進(jìn)行處理。1.11.保密條款1.11.1.雙方對(duì)本合同內(nèi)容以及公園運(yùn)營(yíng)中的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。1.11.2.未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得向任何第三方泄露合同內(nèi)容或商業(yè)秘密。1.11.3.保密義務(wù)在本合同終止后仍然有效。1.12.違約責(zé)任1.12.1.若乙方未能履行本合同規(guī)定的義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。1.12.2.若乙方未能達(dá)到服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改，直至符合要求。1.12.3.若乙方違反保密條款，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并追究法律責(zé)任。1.13.爭(zhēng)議解決1.13.1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。1.13.2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。1.14.合同生效及終止1.14.1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。1.14.2.本合同期限屆滿前，如雙方無(wú)異議，本合同自動(dòng)續(xù)期一年。1.14.3.任何一方提前終止本合同，應(yīng)提前一個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方，并書(shū)面說(shuō)明理由。1.14.4.本合同終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定進(jìn)行結(jié)算，并相互退還履約保證金。第二部分：第三方介入后的修正1.15.第三方定義及介入范圍1.15.1.本合同中“第三方”是指除甲方、乙方以外的獨(dú)立法人或其他組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評(píng)估機(jī)構(gòu)等。1.15.2.第三方介入范圍包括但不限于項(xiàng)目管理、質(zhì)量監(jiān)督、合同履行評(píng)估、爭(zhēng)議解決等。1.16.第三方選擇及責(zé)任1.16.1.甲乙雙方有權(quán)獨(dú)立選擇第三方，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。1.16.2.第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和專業(yè)技術(shù)能力，能夠獨(dú)立、公正地履行其職責(zé)。1.16.3.第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如因自身原因?qū)е鹿ぷ魇д`或造成損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。1.17.第三方責(zé)任限額1.17.1.第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任限額，應(yīng)根據(jù)其提供的專業(yè)服務(wù)性質(zhì)、服務(wù)內(nèi)容、合同金額等因素確定。1.17.2.第三方責(zé)任限額應(yīng)由甲乙雙方在合作協(xié)議中明確約定，并在本合同中予以確認(rèn)。1.17.3.如第三方責(zé)任限額不足以覆蓋可能產(chǎn)生的損失，甲乙雙方應(yīng)共同承擔(dān)超出部分的損失。1.18.第三方與其他各方的權(quán)利義務(wù)劃分1.18.1.第三方與甲方、乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由合作協(xié)議約定。1.18.2.第三方應(yīng)尊重甲方、乙方在本合同項(xiàng)下的權(quán)利，不得損害甲方、乙方的合法權(quán)益。1.18.3.第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如需與甲方、乙方進(jìn)行溝通協(xié)調(diào)，應(yīng)通過(guò)正式渠道進(jìn)行。1.19.第三方介入的程序1.19.1.第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商確定第三方介入的具體事項(xiàng)、時(shí)間、方式和費(fèi)用等。1.19.2.甲方、乙方應(yīng)向第三方提供必要的資料和信息，以便第三方能夠有效地履行職責(zé)。1.19.3.第三方應(yīng)在甲方、乙方的監(jiān)督下，按照約定的程序和標(biāo)準(zhǔn)履行職責(zé)。1.20.第三方介入的監(jiān)督與協(xié)調(diào)1.20.1.甲方、乙方應(yīng)共同對(duì)第三方介入工作進(jìn)行監(jiān)督，確保第三方按照約定履行職責(zé)。1.20.2.甲方、乙方應(yīng)設(shè)立協(xié)調(diào)機(jī)制，以解決第三方介入過(guò)程中可能出現(xiàn)的爭(zhēng)議和問(wèn)題。1.21.第三方介入的終止1.21.1.第三方介入工作完成后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況，決定是否繼續(xù)委托第三方提供服務(wù)。1.21.2.如決定終止第三方介入，甲乙雙方應(yīng)提前通知第三方，并按照合作協(xié)議進(jìn)行結(jié)算。1.21.3.第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)本合同約定，繼續(xù)履行各自的權(quán)利和義務(wù)。1.22.第三方介入的保密義務(wù)1.22.1.第三方在介入過(guò)程中，應(yīng)對(duì)甲乙雙方提供的資料和信息承擔(dān)保密義務(wù)。1.22.2.第三方不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密或其他敏感信息。1.22.3.保密義務(wù)在本合同終止后仍然有效。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件1：公園物業(yè)管理制度詳細(xì)要求：包括環(huán)境衛(wèi)生、綠化養(yǎng)護(hù)、設(shè)施設(shè)備維護(hù)、秩序維護(hù)、安全保障等方面的具體管理制度。說(shuō)明：本附件為乙方履行合同服務(wù)的依據(jù)，應(yīng)與合同同時(shí)生效。2.附件2：服務(wù)人員配備清單詳細(xì)要求：列出乙方配備的服務(wù)人員數(shù)量、崗位、資質(zhì)要求等信息。說(shuō)明：本附件為甲方監(jiān)督乙方人員配置的依據(jù)，應(yīng)與合同同時(shí)生效。3.附件3：設(shè)施設(shè)備清單詳細(xì)要求：列出公園內(nèi)所有設(shè)施設(shè)備的名稱、型號(hào)、數(shù)量、維護(hù)保養(yǎng)記錄等信息。說(shuō)明：本附件為乙方進(jìn)行設(shè)施設(shè)備維護(hù)的依據(jù)，應(yīng)與合同同時(shí)生效。4.附件4：綠化養(yǎng)護(hù)計(jì)劃詳細(xì)要求：包括綠化植物的養(yǎng)護(hù)周期、施肥計(jì)劃、病蟲(chóng)害防治措施等信息。說(shuō)明：本附件為乙方進(jìn)行綠化養(yǎng)護(hù)的依據(jù)，應(yīng)與合同同時(shí)生效。5.附件5：環(huán)境衛(wèi)生維護(hù)計(jì)劃詳細(xì)要求：包括公共區(qū)域的清潔、消毒、除雪、除草、修剪等工作的計(jì)劃和時(shí)間安排。說(shuō)明：本附件為乙方進(jìn)行環(huán)境衛(wèi)生維護(hù)的依據(jù)，應(yīng)與合同同時(shí)生效。6.附件6：安全管理制度及應(yīng)急預(yù)案詳細(xì)要求：包括防火、防盜、防滑、防溺水等方面的管理制度和突發(fā)事件應(yīng)急預(yù)案。說(shuō)明：本附件為乙方進(jìn)行安全保障的依據(jù)，應(yīng)與合同同時(shí)生效。7.附件7：服務(wù)費(fèi)用結(jié)算單詳細(xì)要求：包括服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用明細(xì)、支付日期等信息。說(shuō)明：本附件為甲方支付服務(wù)費(fèi)用的依據(jù)，應(yīng)與合同同時(shí)生效。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未能按照合同約定提供服務(wù)質(zhì)量，導(dǎo)致公園內(nèi)環(huán)境衛(wèi)生、綠化養(yǎng)護(hù)、設(shè)施設(shè)備維護(hù)、秩序維護(hù)、安全保障等方面出現(xiàn)嚴(yán)重問(wèn)題。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)合同約定服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，結(jié)合實(shí)際情況進(jìn)行評(píng)估。示例說(shuō)明：若乙方未能按照約定進(jìn)行綠化養(yǎng)護(hù)，導(dǎo)致綠化植物死亡面積超過(guò)總面積的10%，則視為違約。2.違約行為：乙方未按時(shí)完成服務(wù)，導(dǎo)致公園運(yùn)營(yíng)受到影響。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)合同約定的服務(wù)期限和完成標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行評(píng)估。示例說(shuō)明：若乙方未能在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成公園內(nèi)設(shè)施設(shè)備的維修工作，導(dǎo)致設(shè)施設(shè)備無(wú)法正常使用，則視為違約。3.違約行為：乙方未按規(guī)定支付服務(wù)費(fèi)用。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)合同約定的支付方式和期限進(jìn)行評(píng)估。示例說(shuō)明：若乙方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付當(dāng)月服務(wù)費(fèi)用，則視為違約，并按合同約定支付滯納金。4.違約行為：第三方在履行職責(zé)過(guò)程中出現(xiàn)失誤，導(dǎo)致公園運(yùn)營(yíng)受損。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)第三方合作協(xié)議和本合同約定進(jìn)行評(píng)估。示例說(shuō)明：若第三方在安全檢查過(guò)程中出現(xiàn)疏忽，導(dǎo)致火災(zāi)發(fā)生，則第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。5.違約行為：甲方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)合同約定的支付方式和期限進(jìn)行評(píng)估。示例說(shuō)明：若甲方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付當(dāng)月服務(wù)費(fèi)用，則視為違約，并按合同約定支付滯納金。全文完。2024年度重慶某公園物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議2本合同目錄一覽1.物業(yè)管理服務(wù)范圍1.1公園整體環(huán)境維護(hù)1.2公共設(shè)施管理與維護(hù)1.3園林綠化養(yǎng)護(hù)1.4安全保衛(wèi)1.5客戶服務(wù)1.6節(jié)能與環(huán)保1.7應(yīng)急處理2.服務(wù)期限與時(shí)間安排2.1服務(wù)起始日期2.2服務(wù)終止日期2.3服務(wù)時(shí)間安排2.4工作日與節(jié)假日安排3.物業(yè)管理費(fèi)用3.1費(fèi)用構(gòu)成3.2費(fèi)用支付方式3.3費(fèi)用調(diào)整機(jī)制3.4欠費(fèi)處理4.物業(yè)管理服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.1環(huán)境衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)4.2設(shè)施設(shè)備維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)4.3安全管理標(biāo)準(zhǔn)4.4客戶服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)5.物業(yè)管理責(zé)任與義務(wù)5.1物業(yè)管理方責(zé)任5.2客戶責(zé)任5.3違約責(zé)任6.公共秩序與安全管理6.1公共秩序維護(hù)6.2安全防范措施6.3事件處理程序6.4安全責(zé)任7.園林綠化與生態(tài)保護(hù)7.1園林綠化規(guī)劃7.2生態(tài)保護(hù)措施7.3植物養(yǎng)護(hù)與管理7.4生態(tài)環(huán)境保護(hù)責(zé)任8.公共設(shè)施管理與維護(hù)8.1設(shè)施清單8.2維護(hù)責(zé)任8.3設(shè)施更新改造8.4設(shè)施使用規(guī)定9.客戶服務(wù)與投訴處理9.1客戶服務(wù)中心設(shè)置9.2服務(wù)內(nèi)容9.3投訴處理流程9.4客戶滿意度調(diào)查10.物業(yè)管理檔案管理10.1檔案種類10.2檔案保管責(zé)任10.3檔案查閱規(guī)定10.4檔案安全11.物業(yè)管理合同變更與解除11.1合同變更條件11.2合同解除條件11.3變更與解除程序11.4后續(xù)處理12.違約責(zé)任與爭(zhēng)議解決12.1違約責(zé)任承擔(dān)12.2爭(zhēng)議解決方式12.3仲裁機(jī)構(gòu)12.4訴訟管轄13.合同生效與終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件13.3合同終止后的處理14.其他約定事項(xiàng)14.1法律適用14.2合同附件14.3合同簽署日期14.4合同份數(shù)及保管第一部分：合同如下：1.物業(yè)管理服務(wù)范圍1.1公園整體環(huán)境維護(hù)1.1.1確保公園內(nèi)綠化帶、道路、廣場(chǎng)等公共區(qū)域的整潔1.1.2定期進(jìn)行公園內(nèi)公共設(shè)施的清潔與消毒1.1.3維護(hù)公園內(nèi)照明設(shè)施的完好1.2公共設(shè)施管理與維護(hù)1.2.1對(duì)公園內(nèi)的座椅、垃圾桶、亭子等公共設(shè)施進(jìn)行定期檢查與維護(hù)1.2.2確保公共設(shè)施的合理使用，防止人為損壞1.3園林綠化養(yǎng)護(hù)1.3.1根據(jù)季節(jié)變化，對(duì)公園內(nèi)的植被進(jìn)行修剪、施肥、澆水等養(yǎng)護(hù)工作1.3.2及時(shí)處理公園內(nèi)病蟲(chóng)害問(wèn)題，確保植被健康生長(zhǎng)1.4安全保衛(wèi)1.4.124小時(shí)巡邏，確保公園內(nèi)安全1.4.2定期進(jìn)行安全檢查，防止安全隱患1.5客戶服務(wù)1.5.1設(shè)立客戶服務(wù)，及時(shí)響應(yīng)客戶咨詢與投訴1.5.2定期組織客戶滿意度調(diào)查，持續(xù)改進(jìn)服務(wù)質(zhì)量1.6節(jié)能與環(huán)保1.6.1采用節(jié)能燈具，降低能源消耗1.6.2推廣環(huán)保理念，提高公眾環(huán)保意識(shí)1.7應(yīng)急處理1.7.1制定應(yīng)急預(yù)案，應(yīng)對(duì)突發(fā)事件1.7.2定期組織應(yīng)急演練，提高應(yīng)對(duì)能力2.服務(wù)期限與時(shí)間安排2.1服務(wù)起始日期2.1.1本合同自2024年1月1日起生效2.2服務(wù)終止日期2.2.1本合同至2024年12月31日止2.3服務(wù)時(shí)間安排2.3.1工作時(shí)間為周一至周日，每天8:00至20:002.4工作日與節(jié)假日安排2.4.1工作日：周一至周五2.4.2節(jié)假日：周六、周日及國(guó)家法定節(jié)假日3.物業(yè)管理費(fèi)用3.1費(fèi)用構(gòu)成3.1.1公共設(shè)施維護(hù)費(fèi)用3.1.2園林綠化養(yǎng)護(hù)費(fèi)用3.1.3安全保衛(wèi)費(fèi)用3.1.4客戶服務(wù)費(fèi)用3.1.5節(jié)能與環(huán)保費(fèi)用3.2費(fèi)用支付方式3.2.1按月支付3.3費(fèi)用調(diào)整機(jī)制3.3.1費(fèi)用調(diào)整需提前一個(gè)月通知客戶3.4欠費(fèi)處理3.4.1按照合同約定，對(duì)欠費(fèi)客戶進(jìn)行催繳4.物業(yè)管理服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.1環(huán)境衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)4.1.1公園內(nèi)無(wú)雜物、無(wú)痰跡、無(wú)污漬4.2設(shè)施設(shè)備維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)4.2.1公共設(shè)施完好，功能正常4.3安全管理標(biāo)準(zhǔn)4.3.1公園內(nèi)無(wú)安全隱患，確保游客安全4.4客戶服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)4.4.1客戶咨詢、投訴處理及時(shí)，服務(wù)質(zhì)量?jī)?yōu)良5.物業(yè)管理責(zé)任與義務(wù)5.1物業(yè)管理方責(zé)任5.1.1按照合同約定，履行物業(yè)管理職責(zé)5.2客戶責(zé)任5.2.1不得在公園內(nèi)亂扔垃圾、損壞公共設(shè)施5.3違約責(zé)任5.3.1違約方需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等6.公共秩序與安全管理6.1公共秩序維護(hù)6.1.1保障公園內(nèi)公共秩序，維護(hù)游客權(quán)益6.2安全防范措施6.2.1設(shè)置明顯的警示標(biāo)志，提醒游客注意安全6.3事件處理程序6.3.1發(fā)生突發(fā)事件時(shí)，按照應(yīng)急預(yù)案進(jìn)行處理6.4安全責(zé)任6.4.1物業(yè)管理方對(duì)公園內(nèi)游客的人身安全負(fù)有一定的安全保障責(zé)任7.園林綠化與生態(tài)保護(hù)7.1園林綠化規(guī)劃7.1.1根據(jù)公園實(shí)際情況，制定合理的園林綠化規(guī)劃7.2生態(tài)保護(hù)措施7.2.1采取有效措施，保護(hù)公園內(nèi)的生態(tài)平衡7.3植物養(yǎng)護(hù)與管理7.3.1定期對(duì)公園內(nèi)的植被進(jìn)行養(yǎng)護(hù)與管理7.4生態(tài)環(huán)境保護(hù)責(zé)任7.4.1物業(yè)管理方對(duì)公園內(nèi)的生態(tài)環(huán)境保護(hù)負(fù)有一定的責(zé)任8.公共設(shè)施管理與維護(hù)8.1設(shè)施清單8.1.1公園內(nèi)公共設(shè)施包括但不限于座椅、垃圾桶、亭子、照明設(shè)施、健身器材等8.1.2公共設(shè)施清單需定期更新，并及時(shí)通知客戶8.2維護(hù)責(zé)任8.2.1物業(yè)管理方負(fù)責(zé)公共設(shè)施的日常維護(hù)和保養(yǎng)8.2.2公共設(shè)施出現(xiàn)故障或損壞時(shí)，物業(yè)管理方應(yīng)立即進(jìn)行修復(fù)或更換8.3設(shè)施更新改造8.3.1根據(jù)公園發(fā)展需要和設(shè)施老化程度，定期對(duì)公共設(shè)施進(jìn)行更新改造8.4設(shè)施使用規(guī)定8.4.1公共設(shè)施的使用需遵守相關(guān)管理規(guī)定，不得損壞或擅自占用9.客戶服務(wù)與投訴處理9.1客戶服務(wù)中心設(shè)置9.1.1在公園內(nèi)設(shè)立客戶服務(wù)中心，方便客戶咨詢和投訴9.2服務(wù)內(nèi)容9.2.1提供咨詢服務(wù)，解答客戶關(guān)于公園設(shè)施、活動(dòng)等方面的疑問(wèn)9.2.2接受并處理客戶投訴，及時(shí)解決客戶問(wèn)題9.3投訴處理流程9.3.1客戶投訴后，物業(yè)管理方應(yīng)在24小時(shí)內(nèi)進(jìn)行調(diào)查核實(shí)9.3.2根據(jù)調(diào)查結(jié)果，制定解決方案，并及時(shí)反饋給客戶9.4客戶滿意度調(diào)查9.4.1定期開(kāi)展客戶滿意度調(diào)查，收集客戶意見(jiàn)和建議9.4.2根據(jù)調(diào)查結(jié)果，改進(jìn)服務(wù)質(zhì)量10.物業(yè)管理檔案管理10.1檔案種類10.1.1公園管理檔案、設(shè)施設(shè)備檔案、客戶檔案、財(cái)務(wù)檔案等10.2檔案保管責(zé)任10.2.1物業(yè)管理方負(fù)責(zé)檔案的收集、整理、歸檔和保管10.3檔案查閱規(guī)定10.3.1檔案查閱需遵循相關(guān)法律法規(guī)和公司規(guī)定10.3.2查閱檔案需經(jīng)相關(guān)部門負(fù)責(zé)人批準(zhǔn)10.4檔案安全10.4.1采取必要措施，確保檔案的安全性和保密性11.物業(yè)管理合同變更與解除11.1合同變更條件11.1.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致11.1.2變更內(nèi)容應(yīng)符合法律法規(guī)和公園管理要求11.2合同解除條件11.2.1合同一方嚴(yán)重違約11.2.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行11.3變更與解除程序11.3.1合同變更或解除需書(shū)面通知對(duì)方11.3.2變更或解除合同后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)11.4后續(xù)處理11.4.1合同變更或解除后，物業(yè)管理方應(yīng)妥善處理遺留問(wèn)題12.違約責(zé)任與爭(zhēng)議解決12.1違約責(zé)任承擔(dān)12.1.1違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等12.2爭(zhēng)議解決方式12.2.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議12.2.2協(xié)商不成，可向合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁12.3仲裁機(jī)構(gòu)12.3.1仲裁機(jī)構(gòu)由雙方協(xié)商確定12.4訴訟管轄12.4.1訴訟管轄法院由雙方協(xié)商確定13.合同生效與終止13.1合同生效條件13.1.1雙方簽署合同并蓋章13.2合同終止條件13.2.1合同約定的服務(wù)期限屆滿13.2.2合同解除13.3合同終止后的處理13.3.1合同終止后，物業(yè)管理方應(yīng)妥善處理公園內(nèi)遺留問(wèn)題13.3.2雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)14.其他約定事項(xiàng)14.1法律適用14.1.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律法規(guī)14.2合同附件14.2.1本合同附件包括但不限于公園設(shè)施清單、服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等14.3合同簽署日期14.3.1本合同自2024年1月1日起生效14.4合同份數(shù)及保管14.4.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份14.4.2雙方應(yīng)妥善保管合同原件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義15.1.1本合同中所指的第三方，包括但不限于中介方、顧問(wèn)機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位、施工方等。15.1.2第三方參與合同目的在于提供專業(yè)服務(wù)、監(jiān)督執(zhí)行、質(zhì)量控制等。15.2第三方介入條件15.2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂書(shū)面協(xié)議。15.2.2第三方介入的內(nèi)容、期限和費(fèi)用應(yīng)在合同中明確。16.甲乙雙方責(zé)任與第三方關(guān)系16.1甲乙雙方責(zé)任16.1.1甲乙雙方應(yīng)確保第三方提供的專業(yè)服務(wù)符合合同要求。16.1.2甲乙雙方應(yīng)向第三方提供必要的資料和便利，以便第三方履行職責(zé)。16.2第三方權(quán)利16.2.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獨(dú)立開(kāi)展工作，不受甲乙雙方干預(yù)。16.2.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和支持。16.3第三方義務(wù)16.3.1第三方應(yīng)按照合同約定，提供高質(zhì)量的專業(yè)服務(wù)。16.3.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和合同內(nèi)容。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義17.1.1第三方責(zé)任限額是指第三方因違約或過(guò)失造成甲乙雙方損失的賠償上限。17.2責(zé)任限額確定17.2.1第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方提供服務(wù)的性質(zhì)、難度、預(yù)期風(fēng)險(xiǎn)等因素確定。17.2.2責(zé)任限額應(yīng)在第三方協(xié)議中明確，并經(jīng)甲乙雙方認(rèn)可。17.3責(zé)任限額適用范圍17.3.1第三方責(zé)任限額適用于第三方在履行合同過(guò)程中因違約或過(guò)失造成的損失。17.3.2責(zé)任限額不適用于因甲乙雙方或不可抗力導(dǎo)致的損失。18.第三方介入的具體條款18.1中介方18.1.1中介方負(fù)責(zé)協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行合同談判、簽訂合同等事宜。18.1.2中介方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。18.2顧問(wèn)機(jī)構(gòu)18.2.1顧問(wèn)機(jī)構(gòu)提供專業(yè)意見(jiàn)、建議和方案。18