2024年度環(huán)保型廠房車間租賃及維護服務合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度環(huán)保型廠房車間租賃及維護服務合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及全稱1.2雙方地址1.3雙方聯(lián)系方式1.4法定代表人或授權(quán)代表2.租賃標的物2.1廠房車間基本情況2.2租賃物權(quán)屬證明2.3租賃物使用性質(zhì)3.租賃期限及租金3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租金金額及支付方式3.4租金調(diào)整機制4.租賃物維護保養(yǎng)4.1租賃物維護責任4.2維護保養(yǎng)標準4.3維護保養(yǎng)費用承擔5.使用要求及禁止事項5.1使用要求5.2禁止事項5.3違約責任6.費用結(jié)算及支付6.1水電費6.2物業(yè)管理費6.3其他相關費用6.4費用支付時間及方式7.合同解除及終止7.1合同解除條件7.2合同終止條件7.3解除或終止程序7.4解除或終止后的處理8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任承擔8.3違約金及賠償9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)9.3爭議解決程序10.不可抗力10.1不可抗力定義10.2不可抗力發(fā)生時的處理10.3不可抗力解除合同的條件11.合同生效及變更11.1合同生效條件11.2合同變更程序11.3合同附件及補充協(xié)議12.合同附件12.1租賃物清單12.2維護保養(yǎng)計劃12.3其他相關文件13.合同簽署及生效13.1簽署日期13.2生效日期13.3生效條件14.其他約定14.1通知方式14.2合同語言14.3合同份數(shù)14.4合同解釋權(quán)第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1雙方名稱及全稱甲方：環(huán)?？萍加邢薰疽曳剑涵h(huán)保廠房租賃有限公司1.2雙方地址甲方地址：市區(qū)街道號乙方地址：市區(qū)街道號1.3雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系人：甲方聯(lián)系電話：138xxxx5678乙方聯(lián)系人：乙方聯(lián)系電話：139xxxx56781.4法定代表人或授權(quán)代表甲方法定代表人：乙方法定代表人：趙六第二條租賃標的物2.1廠房車間基本情況租賃標的物為甲方位于市區(qū)街道的一棟環(huán)保型廠房車間，建筑面積為500平方米，建筑結(jié)構(gòu)為鋼筋混凝土，設施完善。2.2租賃物權(quán)屬證明甲方提供租賃標的物的房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等相關證明文件。2.3租賃物使用性質(zhì)租賃物僅用于乙方生產(chǎn)環(huán)保產(chǎn)品，不得改變租賃物的使用性質(zhì)。第三條租賃期限及租金3.1租賃起始日期租賃期限自2024年1月1日起至2027年12月31日止。3.2租賃終止日期租賃期限到期后，乙方有權(quán)續(xù)租，但需提前一個月書面通知甲方。3.3租金金額及支付方式租金為每月人民幣10萬元整，支付方式為每月前10日支付至甲方指定賬戶。3.4租金調(diào)整機制租金自合同簽訂之日起三年內(nèi)保持不變，此后每三年根據(jù)市場行情及物價水平調(diào)整一次。第四條租賃物維護保養(yǎng)4.1租賃物維護責任甲方負責租賃標的物的日常維護保養(yǎng)，確保租賃物符合乙方使用要求。4.2維護保養(yǎng)標準租賃物維護保養(yǎng)標準應符合國家標準及行業(yè)標準。4.3維護保養(yǎng)費用承擔租賃物維護保養(yǎng)費用由甲方承擔。第五條使用要求及禁止事項5.1使用要求乙方在使用租賃物過程中，應遵守國家相關法律法規(guī)，不得擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)。5.2禁止事項禁止乙方在租賃物內(nèi)進行違法活動，禁止乙方將租賃物轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借給他人使用。5.3違約責任若乙方違反使用要求或禁止事項，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔相應違約責任。第六條費用結(jié)算及支付6.1水電費租賃期間，乙方應按實際使用量支付水電費。6.2物業(yè)管理費乙方應按物業(yè)管理規(guī)定支付物業(yè)管理費。6.3其他相關費用租賃期間，乙方應承擔因使用租賃物而產(chǎn)生的其他相關費用。6.4費用支付時間及方式各項費用應在每月前10日支付至甲方指定賬戶。第八條合同解除及終止8.1合同解除條件8.1.1甲方因國家政策調(diào)整、城市規(guī)劃需要等原因，需提前解除合同時，應提前三個月書面通知乙方。8.1.2乙方因經(jīng)營不善、違反合同約定等原因，導致甲方無法繼續(xù)使用租賃物時，甲方有權(quán)解除合同。8.2合同終止條件8.2.1租賃期限屆滿，雙方無續(xù)租意愿，合同自然終止。8.2.2雙方協(xié)商一致，同意提前終止合同。8.3解除或終止程序8.3.1合同解除或終止前，雙方應就解除或終止原因及后續(xù)事宜進行協(xié)商。8.3.2協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條違約責任9.1違約情形9.1.1甲方未按時交付租賃物或交付的租賃物不符合約定。9.1.2乙方未按時支付租金或違反合同約定的使用要求。9.2違約責任承擔9.2.1甲方違約，應向乙方支付違約金，違約金為每月租金的20%。9.2.2乙方違約，應向甲方支付違約金，違約金為每月租金的10%。9.3違約金及賠償9.3.1除支付違約金外，違約方還應承擔由此給對方造成的實際損失。第十條爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應友好協(xié)商解決爭議。10.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構(gòu)10.2.1爭議解決機構(gòu)為市仲裁委員會。10.3爭議解決程序10.3.1雙方應按照仲裁委員會的規(guī)定提交仲裁申請。10.3.2仲裁委員會應自收到仲裁申請之日起60日內(nèi)作出裁決。第十一條不可抗力11.1不可抗力定義11.1.1不可抗力是指合同訂立后發(fā)生的，不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。11.2不可抗力發(fā)生時的處理11.2.1發(fā)生不可抗力事件的一方應及時通知對方，并提供相關證明。11.2.2不可抗力事件導致合同無法履行的，雙方可根據(jù)實際情況協(xié)商解除合同。11.3不可抗力解除合同的條件11.3.1不可抗力事件持續(xù)超過合同期限的三分之一。11.3.2不可抗力事件導致合同無法履行的，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可解除合同。第十二條合同生效及變更12.1合同生效條件12.1.1雙方簽署本合同并加蓋公章。12.1.2本合同經(jīng)雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字確認。12.2合同變更程序12.2.1變更合同內(nèi)容應書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，由雙方簽署書面變更協(xié)議。12.3合同附件及補充協(xié)議12.3.1本合同附件與本合同具有同等法律效力。12.3.2合同簽訂后，雙方可就特定事項簽署補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十三條合同附件13.1租賃物清單13.2維護保養(yǎng)計劃13.3其他相關文件第十四條其他約定14.1通知方式14.1.1雙方之間的通知應以書面形式進行，并送達至對方指定的地址。14.2合同語言14.2.1本合同以中文書寫，若雙方另有約定，可使用其他語言。14.3合同份數(shù)14.3.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。14.4合同解釋權(quán)14.4.1本合同的解釋權(quán)歸甲方所有。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同所指第三方，是指為甲方或乙方提供租賃物相關服務或支持的其他自然人或法人。2.第三方介入目的2.1第三方介入的目的是為甲方或乙方提供租賃物維護、裝修、設備安裝等必要服務，確保租賃物的正常運行。3.第三方選擇及授權(quán)3.1甲方或乙方有權(quán)自行選擇第三方，并將第三方授權(quán)為合同一方參與合同執(zhí)行。3.2第三方接受授權(quán)后，應向甲方或乙方提供相應的資質(zhì)證明及服務承諾。4.第三方責任4.1第三方應按照合同約定及甲方或乙方的授權(quán)，對租賃物進行維護、裝修、設備安裝等工作。4.2第三方在執(zhí)行任務過程中，若因自身原因?qū)е伦赓U物損壞或影響租賃物正常運行，應承擔相應的賠償責任。5.第三方費用5.1第三方提供的各項服務費用，應按照合同約定及市場行情合理確定。5.2第三方費用由甲方或乙方支付，支付方式為按實際發(fā)生費用結(jié)算。6.第三方介入后的合同修改6.1第三方介入后，本合同中與第三方相關的條款可根據(jù)實際情況進行修改。6.2修改后的合同條款應經(jīng)甲乙雙方及第三方共同簽署。7.第三方責任限額7.1第三方責任限額為合同總金額的10%，若第三方責任超出此限額，超出部分由甲方或乙方自行承擔。8.第三方變更及解除8.1第三方在合同執(zhí)行過程中，若因自身原因需變更或解除合同，應提前一個月書面通知甲乙雙方。8.2第三方變更或解除合同后，甲方或乙方有權(quán)選擇新的第三方或自行承擔相關工作。9.第三方與其他各方的劃分說明9.1第三方與甲方、乙方的權(quán)利義務劃分：第三方對租賃物進行維護、裝修、設備安裝等工作，甲方或乙方負責提供必要的場地、設備等支持。第三方因自身原因?qū)е伦赓U物損壞或影響租賃物正常運行，承擔相應賠償責任。9.2第三方與其他各方的責任劃分：第三方與其他方無直接合同關系，但應遵守國家法律法規(guī)及合同約定。第三方與其他方發(fā)生爭議，應自行協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。10.本合同中涉及第三方的其他條款10.1本合同中涉及第三方的條款，應嚴格按照本合同附件及補充協(xié)議執(zhí)行。10.2本合同附件及補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.合同變更及補充11.1本合同在執(zhí)行過程中，如遇法律法規(guī)、政策調(diào)整等特殊情況，雙方可協(xié)商變更或補充合同條款。11.2合同變更或補充條款應經(jīng)甲乙雙方及第三方共同簽署。12.本合同生效及終止12.1本合同自甲乙雙方及第三方共同簽署之日起生效。12.2本合同在租賃期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除后終止。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃物清單詳細要求：列出租賃物的名稱、型號、數(shù)量、規(guī)格、使用年限等信息。列出租賃物所在位置、數(shù)量、狀態(tài)等詳細信息。說明：本清單作為租賃物交接的依據(jù)，雙方應共同確認無誤。2.維護保養(yǎng)計劃詳細要求：列出租賃物的維護保養(yǎng)項目、周期、責任人等信息。列出維護保養(yǎng)所需備品備件、工具等信息。說明：本計劃作為租賃物維護保養(yǎng)的指導文件，雙方應共同執(zhí)行。3.租賃物使用說明書詳細要求：提供租賃物的操作方法、注意事項、故障排除等信息。說明：本說明書作為租賃物使用的指導文件，乙方應仔細閱讀并遵守。4.第三方服務協(xié)議詳細要求：列出第三方提供的服務內(nèi)容、標準、費用等信息。列出第三方責任及違約責任認定標準。說明：本協(xié)議作為第三方服務合同的附件，雙方應共同遵守。5.爭議解決協(xié)議詳細要求：列出爭議解決的途徑、機構(gòu)、程序等信息。說明：本協(xié)議作為爭議解決的指導文件，雙方應共同執(zhí)行。6.其他相關文件詳細要求：列出與租賃物相關的其他文件，如房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等。說明：本文件作為租賃物權(quán)屬的證明，雙方應共同確認無誤。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定未能按時交付租賃物，責任認定：支付違約金，違約金為每月租金的20%。未按約定進行租賃物維護保養(yǎng)，責任認定：賠償乙方因維護保養(yǎng)不足造成的損失。違反合同約定的使用性質(zhì)，責任認定：解除合同，賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約行為及責任認定未能按時支付租金，責任認定：支付違約金，違約金為每月租金的10%。違反合同約定的使用要求，責任認定：賠償甲方因乙方使用不當造成的損失。將租賃物轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借給他人，責任認定：解除合同，賠償甲方因此遭受的損失。3.第三方違約行為及責任認定未按約定提供服務質(zhì)量，責任認定：賠償甲方或乙方因此遭受的損失。因自身原因?qū)е伦赓U物損壞，責任認定：賠償甲方或乙方因此遭受的損失。未按時完成工作，責任認定：支付違約金，違約金為合同約定的服務費用的10%。示例說明：若甲方未能按時交付租賃物，導致乙方無法按計劃生產(chǎn)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為每月租金的20%，并賠償因此造成的損失。全文完。2024年度環(huán)保型廠房車間租賃及維護服務合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方信息1.2承租方信息1.3維護服務方信息2.租賃物的基本情況2.1廠房車間位置及面積2.2廠房車間結(jié)構(gòu)及設施2.3廠房車間使用年限3.租賃期限及費用3.1租賃期限3.2租金支付方式及金額3.3租金調(diào)整機制4.維護服務內(nèi)容及標準4.1環(huán)保設施維護4.2車間設備維護4.3安全生產(chǎn)維護4.4環(huán)保檢查及處理5.租賃物的使用及保護5.1使用規(guī)定5.2保護責任5.3違約責任6.租賃物的保養(yǎng)及維修6.1保養(yǎng)責任6.2維修責任6.3維修費用承擔7.合同解除與終止7.1解除條件7.2解除程序7.3終止條件7.4終止程序8.違約責任及賠償8.1違約情形8.2違約責任8.3賠償方式及金額9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)9.3爭議解決程序10.合同生效及終止10.1生效條件10.2生效日期10.3終止條件10.4終止日期11.合同附件11.1附件一：廠房車間詳細圖紙及設施清單11.2附件二：環(huán)保設施維護記錄表11.3附件三：設備維護記錄表12.其他約定事項12.1法定節(jié)假日及休息日租賃費用處理12.2合同變更及補充協(xié)議12.3合同附件及補充材料13.合同簽署及生效13.1簽署日期13.2簽署地點13.3生效日期14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)14.2合同保管責任第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1租賃方信息名稱：X科技有限公司地址：省市區(qū)路號法定代表人：聯(lián)系電話：138xxxx56781.2承租方信息名稱：X環(huán)?？萍加邢薰镜刂罚菏∈袇^(qū)路號法定代表人：聯(lián)系電話：139xxxx56781.3維護服務方信息名稱：環(huán)保技術服務有限公司地址：省市區(qū)路號法定代表人：聯(lián)系電話：137xxxx56782.租賃物的基本情況2.1廠房車間位置及面積位置：省市區(qū)工業(yè)園區(qū)面積：5000平方米2.2廠房車間結(jié)構(gòu)及設施結(jié)構(gòu)：單層鋼結(jié)構(gòu)廠房設施：辦公室、倉庫、生產(chǎn)車間、衛(wèi)生間、消防設施等2.3廠房車間使用年限使用年限：自2024年1月1日起至2029年12月31日止3.租賃期限及費用3.1租賃期限租賃期限為5年3.2租金支付方式及金額租金按年支付，每年租金為人民幣100萬元首付款為第一個年度租金的50%，即人民幣50萬元3.3租金調(diào)整機制租金在租賃期間不得調(diào)整，但如遇國家政策調(diào)整，經(jīng)雙方協(xié)商一致后可進行調(diào)整4.維護服務內(nèi)容及標準4.1環(huán)保設施維護定期對環(huán)保設施進行檢查、維護，確保其正常運行環(huán)保設施故障及時修復，確保污染物達標排放4.2車間設備維護定期對車間設備進行檢查、維護，確保其正常運行設備故障及時修復，確保生產(chǎn)順利進行4.3安全生產(chǎn)維護定期進行安全生產(chǎn)檢查，確保生產(chǎn)環(huán)境安全對員工進行安全生產(chǎn)培訓，提高安全意識4.4環(huán)保檢查及處理定期接受環(huán)保部門的檢查，確保環(huán)保設施達標對環(huán)保問題及時處理，確保環(huán)保合規(guī)5.租賃物的使用及保護5.1使用規(guī)定承租方應合理使用租賃物，不得擅自改變其結(jié)構(gòu)、設施不得將租賃物用于違法活動5.2保護責任承租方應負責租賃物的日常保養(yǎng)和維護因使用不當造成的損壞，由承租方負責修復或賠償5.3違約責任承租方違反使用規(guī)定，造成租賃物損壞或安全隱患，應承擔相應責任6.租賃物的保養(yǎng)及維修6.1保養(yǎng)責任承租方應定期對租賃物進行保養(yǎng)，保持其良好狀態(tài)保養(yǎng)記錄由承租方保存，并定期向維護服務方報告6.2維修責任因正常使用造成的維修，由承租方負責因維護服務方責任造成的維修，由維護服務方負責6.3維修費用承擔正常維修費用由承租方承擔維護服務方責任造成的維修費用由維護服務方承擔7.合同解除與終止7.1解除條件租賃期限屆滿雙方協(xié)商一致解除合同出現(xiàn)不可抗力導致合同無法履行7.2解除程序雙方協(xié)商一致解除合同，應簽訂解除協(xié)議出現(xiàn)不可抗力，應提供相關證明材料，經(jīng)雙方確認后解除合同7.3終止條件租賃期限屆滿雙方協(xié)商一致終止合同出現(xiàn)合同約定的解除條件7.4終止程序終止合同應簽訂終止協(xié)議雙方應在終止協(xié)議中明確終止日期及后續(xù)事宜處理8.違約責任及賠償8.1違約情形租賃方未按時支付租金承租方未按時支付維護服務費用承租方違反使用規(guī)定，造成租賃物損壞維護服務方未按約定履行維護服務義務任何一方未履行合同約定的其他義務8.2違約責任違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失違約金為未履行義務金額的1%至5%，具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定8.3賠償方式及金額賠償方式包括但不限于金錢賠償、恢復原狀、更換等賠償金額根據(jù)實際損失或合同約定確定9.爭議解決9.1爭議解決方式雙方應友好協(xié)商解決合同履行中的爭議如協(xié)商不成，可提交仲裁委員會仲裁也可向合同簽訂地人民法院提起訴訟9.2爭議解決機構(gòu)仲裁委員會9.3爭議解決程序爭議提交仲裁委員會后，仲裁庭應在收到仲裁申請書之日起15日內(nèi)組成仲裁庭應在仲裁規(guī)則規(guī)定的期限內(nèi)作出裁決仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力10.合同生效及終止10.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效10.2生效日期2024年1月1日10.3終止條件租賃期限屆滿合同解除合同終止10.4終止日期2029年12月31日11.合同附件11.1附件一：廠房車間詳細圖紙及設施清單附件一應詳細列出廠房車間的圖紙及設施清單，包括尺寸、型號、數(shù)量等信息11.2附件二：環(huán)保設施維護記錄表附件二應記錄環(huán)保設施的維護情況，包括維護日期、維護內(nèi)容、維護人員等信息11.3附件三：設備維護記錄表附件三應記錄車間設備的維護情況，包括維護日期、維護內(nèi)容、維護人員等信息12.其他約定事項12.1法定節(jié)假日及休息日租賃費用處理法定節(jié)假日及休息日的租賃費用按正常工作日標準收取12.2合同變更及補充協(xié)議合同的任何變更或補充均應以書面形式進行，并經(jīng)雙方簽字蓋章12.3合同附件及補充材料合同附件及補充材料作為合同不可分割的組成部分，具有同等法律效力13.合同簽署及生效13.1簽署日期2024年1月1日13.2簽署地點省市區(qū)路號13.3生效日期同簽署日期14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)本合同一式四份，雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力14.2合同保管責任雙方應妥善保管合同及相關附件，確保合同的有效性和完整性第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方的概念本合同中的第三方指除合同雙方外的任何個人或組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估機構(gòu)、保險公司等。15.2第三方介入的情形1.為確保合同履行，需要第三方提供專業(yè)服務；2.合同履行過程中出現(xiàn)爭議，需要第三方進行調(diào)解或仲裁；3.合同履行過程中出現(xiàn)不可抗力，需要第三方提供解決方案；4.合同履行過程中出現(xiàn)需要第三方協(xié)助的其他情形。16.第三方責權(quán)利16.1第三方責任第三方在介入合同履行過程中，應遵守法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和合同約定，承擔相應的責任。第三方因自身原因?qū)е潞贤男谐霈F(xiàn)問題的，應承擔相應的違約責任。16.2第三方權(quán)利第三方有權(quán)獲得合同履行過程中產(chǎn)生的合法收益。第三方有權(quán)要求合同雙方提供必要的信息和協(xié)助。16.3第三方義務第三方應按照合同約定和委托要求，履行相應的職責。第三方應確保其提供的服務符合合同要求，并承擔相應的質(zhì)量責任。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與租賃方、承租方的劃分第三方與租賃方、承租方之間的關系由合同約定，第三方應遵守合同約定，不得損害租賃方、承租方的合法權(quán)益。第三方在履行合同過程中，應與租賃方、承租方保持良好溝通，共同推進合同履行。17.2第三方與維護服務方的劃分第三方與維護服務方之間的關系由合同約定，第三方應遵守合同約定，不得損害維護服務方的合法權(quán)益。第三方在履行合同過程中，應與維護服務方保持良好溝通，共同確保合同履行。18.第三方責任限額18.1第三方責任限額的定義本合同中的第三方責任限額指第三方因履行合同而產(chǎn)生的責任，其賠償金額不得超過合同約定的一定比例或金額。18.2第三方責任限額的確定第三方責任限額根據(jù)合同性質(zhì)、服務內(nèi)容、風險程度等因素確定，具體數(shù)額由合同雙方協(xié)商一致。第三方責任限額應在合同中明確約定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中予以確認。18.3第三方責任限額的執(zhí)行第三方在履行合同過程中，如發(fā)生違約行為，應按照合同約定承擔相應的責任，但賠償金額不得超過合同約定的第三方責任限額。第三方責任限額的執(zhí)行應遵循公平、合理、誠信的原則。19.第三方介入的程序19.1第三方介入的申請合同雙方如需第三方介入，應向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾垼⒄f明介入的原因、目的和預期效果。19.2第三方介入的協(xié)商雙方應就第三方介入的相關事宜進行協(xié)商，包括第三方選擇、服務內(nèi)容、費用承擔等。19.3第三方介入的協(xié)議雙方與第三方達成一致后，應簽訂第三方介入?yún)f(xié)議，明確各方權(quán)利義務。19.4第三方介入的實施第三方介入?yún)f(xié)議簽訂后，第三方應根據(jù)協(xié)議約定履行職責，合同雙方應予以配合。20.第三方介入的終止20.1第三方介入的終止條件合同履行完畢第三方介入?yún)f(xié)議約定的終止條件成就合同解除或終止20.2第三方介入的終止程序第三方介入終止時，合同雙方應與第三方協(xié)商確定終止事宜。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：廠房車間詳細圖紙及設施清單要求：提供廠房車間的平面圖、立面圖、剖面圖等，標注尺寸和結(jié)構(gòu)信息。列出廠房車間的設施清單，包括設備名稱、型號、數(shù)量、安裝位置等。說明：本附件用于明確租賃物的具體情況，為合同履行提供依據(jù)。2.附件二：環(huán)保設施維護記錄表要求：記錄環(huán)保設施的維護日期、維護內(nèi)容、維護人員等信息。確保記錄真實、完整、準確。說明：本附件用于跟蹤環(huán)保設施的維護情況，確保環(huán)保設施的正常運行。3.附件三：設備維護記錄表要求：記錄車間設備的維護日期、維護內(nèi)容、維護人員、維修情況等信息。確保記錄真實、完整、準確。說明：本附件用于跟蹤車間設備的維護情況，確保設備正常運行。4.附件四：租金支付憑證要求：提供租金支付的銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付憑證等。說明：本附件用于證明租金已支付，為合同履行提供依據(jù)。5.附件五：維護服務費用支付憑證要求：提供維護服務費用支付的銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付憑證等。說明：本附件用于證明維護服務費用已支付，為合同履行提供依據(jù)。6.附件六：合同變更及補充協(xié)議要求：記錄合同變更及補充協(xié)議的內(nèi)容，包括變更原因、變更內(nèi)容、變更日期等。確保變更及補充協(xié)議合法、有效。說明：本附件用于證明合同變更及補充協(xié)議的成立，為合同履行提供依據(jù)。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：租賃方未按時支付租金承租方未按時支付維護服務費用承租方違反使用規(guī)定，造成租賃物損壞維護服務方未按約定履行維護服務義務第三方未按協(xié)議履行職責，造成合同履行受阻2.責任認定標準：違約行為發(fā)生，經(jīng)核實確認；違約行為造成實際損失；違約方未在合理期限內(nèi)采取補救措施。3.違約責任認定示例：租賃方未按時支付租金，逾期1個月，應支付違約金人民幣10,000元；承租方違反使用規(guī)定，造成租賃物損壞，需賠償人民幣50,000元；維護服務方未按約定履行維護服務義務，導致環(huán)保設施損壞，需賠償人民幣30,000元；第三方未按協(xié)議履行職責，造成合同履行受阻，需承擔相應的違約責任。全文完。2024年度環(huán)保型廠房車間租賃及維護服務合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.租賃方基本信息1.2.承租方基本信息2.租賃標的物及用途2.1.廠房車間概況2.2.廠房車間租賃用途3.租賃期限及租金3.1.租賃期限3.2.租金支付方式及金額4.租賃費用的調(diào)整4.1.租金調(diào)整的條件4.2.租金調(diào)整的頻率4.3.租金調(diào)整的計算方式5.租賃物的交付與接收5.1.廠房車間交付時間5.2.廠房車間接收條件5.3.廠房車間交付流程6.租賃物的維護與保養(yǎng)6.1.租賃方維護責任6.2.承租方保養(yǎng)責任6.3.維護保養(yǎng)費用的承擔7.環(huán)保要求及措施7.1.環(huán)保指標要求7.2.環(huán)保設施配置7.3.環(huán)保監(jiān)管與驗收8.違約責任及處理8.1.違約情形8.2.違約責任承擔8.3.違約處理方式9.合同解除及終止9.1.合同解除條件9.2.合同終止條件9.3.合同解除與終止程序10.爭議解決方式10.1.爭議解決途徑10.2.爭議解決機構(gòu)10.3.爭議解決費用承擔11.合同生效及變更11.1.合同生效條件11.2.合同變更程序11.3.合同變更效力12.其他約定事項12.1.不可抗力條款12.2.合同附件12.3.合同簽署13.合同附件13.1.租賃標的物清單13.2.租賃協(xié)議13.3.環(huán)保驗收報告14.合同簽署與生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.租賃方基本信息名稱：____________________法定代表人：________________住所地：____________________聯(lián)系電話：________________1.2.承租方基本信息名稱：____________________法定代表人：________________住所地：____________________聯(lián)系電話：________________2.租賃標的物及用途2.1.廠房車間概況廠房車間名稱：____________________建筑面積：____________________平方米結(jié)構(gòu)類型：____________________建筑年代：____________________地理位置：____________________2.2.廠房車間租賃用途租賃用途：____________________使用性質(zhì)：____________________3.租賃期限及租金3.1.租賃期限租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。3.2.租金支付方式及金額租金：人民幣____元/月。支付方式：每月____日前支付至租賃方指定賬戶。支付比例：首付款為租賃總額的____%，余款分____期支付。4.租賃費用的調(diào)整4.1.租金調(diào)整的條件在租賃期間，如遇政府相關政策調(diào)整，租金可按照政府規(guī)定進行調(diào)整。4.2.租金調(diào)整的頻率租金調(diào)整頻率為____年調(diào)整一次。4.3.租金調(diào)整的計算方式租金調(diào)整計算方式：根據(jù)調(diào)整后的政府規(guī)定計算。5.租賃物的交付與接收5.1.廠房車間交付時間租賃方應于____年____月____日前將廠房車間交付承租方使用。5.2.廠房車間接收條件（1）結(jié)構(gòu)安全，符合國家相關建筑標準；（2）設施設備齊全，功能完好；（3）符合環(huán)保要求。5.3.廠房車間交付流程租賃方在交付廠房車間前，應通知承租方驗收。驗收合格后，雙方簽署交付確認書。6.租賃物的維護與保養(yǎng)6.1.租賃方維護責任租賃方負責廠房車間的主體結(jié)構(gòu)、設施設備等的維修保養(yǎng)，確保其安全、正常使用。6.2.承租方保養(yǎng)責任承租方負責廠房車間的日常維護保養(yǎng)，包括但不限于：（1）保持廠房車間內(nèi)外清潔；（2）定期檢查設備，確保其正常運行；（3）遵守環(huán)保要求，確保排放達標。6.3.維護保養(yǎng)費用的承擔廠房車間的維護保養(yǎng)費用由租賃方承擔，但承租方因不當使用導致的損壞除外。8.違約責任及處理8.1.違約情形（1）租賃方未按約定時間交付廠房車間；（2）租賃方未履行維護保養(yǎng)責任，導致廠房車間損壞；（3）承租方未按約定支付租金；（4）承租方違反環(huán)保要求，造成環(huán)境污染；（5）雙方約定的其他違約情形。8.2.違約責任承擔（1）違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償守約方損失、支付違約金等；（2）如違約行為導致合同無法繼續(xù)履行，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔解除合同的責任。8.3.違約處理方式（1）雙方應友好協(xié)商解決違約問題；（2）協(xié)商不成的，可向合同約定的爭議解決機構(gòu)申請仲裁或向人民法院提起訴訟。9.合同解除及終止9.1.合同解除條件（1）因不可抗力導致合同無法履行；（2）一方嚴重違約，經(jīng)另一方書面通知后，未在合理期限內(nèi)采取補救措施；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。9.2.合同終止條件合同期限屆滿，合同自行終止。9.3.合同解除與終止程序（1）合同解除或終止前，雙方應就相關事宜進行協(xié)商；（2）協(xié)商達成一致后，雙方簽署解除或終止合同書面文件。10.爭議解決方式10.1.爭議解決途徑（1）雙方應通過友好協(xié)商解決爭議；（2）協(xié)商不成的，可向合同約定的爭議解決機構(gòu)申請仲裁或向人民法院提起訴訟。10.2.爭議解決機構(gòu)爭議解決機構(gòu)為____仲裁委員會。10.3.爭議解決費用承擔爭議解決費用由敗訴方承擔，但雙方另有約定的除外。11.合同生效及變更11.1.合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2.合同變更程序合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。11.3.合同變更效力合同變更后的內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。12.其他約定事項12.1.不可抗力條款本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災害、政府行為、社會異常事件等。12.2.合同附件（1）租賃標的物清單；（2）租賃協(xié)議；（3）環(huán)保驗收報告。12.3.合同簽署本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。13.合同附件13.1.租賃標的物清單（此處列出租賃標的物詳細信息，包括但不限于設備型號、數(shù)量、規(guī)格等。）13.2.租賃協(xié)議（此處列出租賃協(xié)議的具體內(nèi)容。）13.3.環(huán)保驗收報告（此處列出環(huán)保驗收報告的具體內(nèi)容。）14.合同簽署與生效日期本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后，自____年____月____日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義及范圍15.1.第三方的概念本合同中“第三方”是指除合同雙方（甲方和乙方）之外的，因合同執(zhí)行需要而介入合同關系的個人或單位，包括但不限于中介機構(gòu)、監(jiān)理單位、檢測機構(gòu)、評估機構(gòu)等。15.2.第三方介入的范圍（1）協(xié)助合同雙方進行合同履行過程中的溝通與協(xié)調(diào)；（2）提供專業(yè)服務，如技術咨詢、項目管理、質(zhì)量檢測等；（3）監(jiān)督合同履行情況，確保合同條款的執(zhí)行；（4）在合同雙方發(fā)生爭議時，提供仲裁或調(diào)解服務。16.甲乙雙方引入第三方的程序16.1.引入程序甲乙雙方需引入第三方時，應提前____日書面通知對方，并說明引入第三方的原因