2024年度二手房買賣合同模板：含有附屬設(shè)施及裝修條款2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度二手房買賣合同模板：含有附屬設(shè)施及裝修條款本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出賣方基本信息1.2買受方基本信息2.房屋基本情況2.1房屋坐落地址2.2房屋權(quán)屬證書信息2.3房屋面積2.4房屋用途3.附屬設(shè)施及裝修條款3.1附屬設(shè)施清單3.2裝修情況描述3.3裝修材料及品牌3.4裝修費(fèi)用承擔(dān)4.交易價(jià)格及支付方式4.1交易價(jià)格4.2付款時(shí)間及方式4.3逾期付款責(zé)任5.交房及驗(yàn)收5.1交房時(shí)間5.2交房條件5.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序5.4驗(yàn)收不合格的處理6.房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶6.1過(guò)戶時(shí)間6.2過(guò)戶費(fèi)用承擔(dān)6.3過(guò)戶手續(xù)辦理6.4過(guò)戶風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約金計(jì)算方法8.爭(zhēng)議解決方式8.1爭(zhēng)議解決方式選擇8.2爭(zhēng)議解決程序9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件10.其他約定事項(xiàng)10.1不可抗力條款10.2合同附件10.3合同解釋11.合同簽訂時(shí)間及地點(diǎn)12.合同份數(shù)及效力13.合同附件13.1房屋權(quán)屬證書復(fù)印件13.2附屬設(shè)施清單13.3裝修情況說(shuō)明書14.合同簽署頁(yè)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出賣方基本信息1.1.1出賣方名稱：1.1.2出賣方法定代表人（或負(fù)責(zé)人）：1.1.3出賣方身份證號(hào)碼：1.1.4出賣方住所：1.2買受方基本信息1.2.1買受方名稱：1.2.2買受方法定代表人（或負(fù)責(zé)人）：1.2.3買受方身份證號(hào)碼：1.2.4買受方住所：2.房屋基本情況2.1房屋坐落地址：2.2房屋權(quán)屬證書信息：2.2.1權(quán)屬證書編號(hào)：2.2.2權(quán)屬證書類型：2.2.3權(quán)屬證書登記日期：2.3房屋面積：2.3.1建筑面積：2.3.2使用面積：2.3.3建筑結(jié)構(gòu)：2.4房屋用途：2.4.1設(shè)計(jì)用途：2.4.2實(shí)際用途：3.附屬設(shè)施及裝修條款3.1附屬設(shè)施清單：3.1.1附屬設(shè)施名稱及型號(hào)：3.1.2附屬設(shè)施數(shù)量：3.1.3附屬設(shè)施安裝位置：3.2裝修情況描述：3.2.1裝修風(fēng)格：3.2.2裝修程度：3.2.3裝修材料及品牌：3.3裝修費(fèi)用承擔(dān)：3.3.1裝修費(fèi)用總額：3.3.2裝修費(fèi)用支付方式：3.3.3裝修費(fèi)用支付時(shí)間：4.交易價(jià)格及支付方式4.1交易價(jià)格：4.1.1房屋總價(jià)：4.1.2附屬設(shè)施及裝修價(jià)格：4.2付款時(shí)間及方式：4.2.1首付款支付時(shí)間及金額：4.2.2尾款支付時(shí)間及金額：4.2.3付款方式：4.3逾期付款責(zé)任：4.3.1逾期付款違約金比例：4.3.2逾期付款違約金計(jì)算方式：5.交房及驗(yàn)收5.1交房時(shí)間：5.2交房條件：5.2.1房屋權(quán)屬清晰：5.2.2附屬設(shè)施齊全：5.2.3裝修情況符合約定：5.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序：5.3.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：5.3.2驗(yàn)收程序：5.4驗(yàn)收不合格的處理：5.4.1驗(yàn)收不合格原因：5.4.2修復(fù)責(zé)任及期限：6.房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶6.1過(guò)戶時(shí)間：6.2過(guò)戶費(fèi)用承擔(dān)：6.2.1過(guò)戶稅費(fèi)：6.2.2過(guò)戶手續(xù)費(fèi)：6.3過(guò)戶手續(xù)辦理：6.3.1出賣方提供資料：6.3.2買受方提供資料：6.4過(guò)戶風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)：6.4.1過(guò)戶過(guò)程中產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)：6.4.2風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)主體：8.爭(zhēng)議解決方式8.1爭(zhēng)議解決方式選擇8.1.2協(xié)商；8.1.3調(diào)解；8.1.4仲裁；8.1.5訴訟。8.2爭(zhēng)議解決程序8.2.1協(xié)商：自一方提出協(xié)商之日起，雙方應(yīng)在15日內(nèi)進(jìn)行協(xié)商，協(xié)商不成則進(jìn)入下一爭(zhēng)議解決程序。8.2.2調(diào)解：經(jīng)協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的調(diào)解機(jī)構(gòu)申請(qǐng)調(diào)解。8.2.3仲裁：雙方同意將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地仲裁委員會(huì)仲裁。8.2.4訴訟：協(xié)商、調(diào)解、仲裁均未達(dá)成一致時(shí)，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.1.1雙方簽字或蓋章；9.1.2付款時(shí)間及金額滿足合同約定；9.1.3房屋權(quán)屬過(guò)戶手續(xù)辦理完畢。9.2合同終止條件9.2.1合同約定的終止條件達(dá)成；9.2.2雙方協(xié)商一致終止合同；9.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。10.其他約定事項(xiàng)10.1不可抗力條款10.1.1不可抗力包括但不限于自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等；10.1.2發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方，并采取一切可能的措施減輕損失；10.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。10.2合同附件10.2.1本合同附件包括但不限于房屋權(quán)屬證書、附屬設(shè)施清單、裝修情況說(shuō)明書等。10.2.2附件與本合同具有同等法律效力。10.3合同解釋10.3.1本合同條款如有歧義，應(yīng)以雙方協(xié)商一致的解釋為準(zhǔn)。11.合同簽訂時(shí)間及地點(diǎn)11.1合同簽訂時(shí)間：____年____月____日。11.2合同簽訂地點(diǎn)：____市____區(qū)____街道____號(hào)。12.合同份數(shù)及效力12.1本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。12.2合同份數(shù)不足時(shí)，應(yīng)立即補(bǔ)齊。13.合同附件13.1房屋權(quán)屬證書復(fù)印件；13.2附屬設(shè)施清單；13.3裝修情況說(shuō)明書。14.合同簽署頁(yè)14.1出賣方（簽字/蓋章）：14.2買受方（簽字/蓋章）：第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1定義：本合同中的第三方是指在本合同履行過(guò)程中，經(jīng)甲乙雙方同意介入合同履行、提供相關(guān)服務(wù)或協(xié)助的任何個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、法律顧問(wèn)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、鑒定機(jī)構(gòu)等。15.2范圍：第三方介入的范圍包括但不限于提供信息、協(xié)助談判、提供專業(yè)意見(jiàn)、辦理相關(guān)手續(xù)、執(zhí)行合同條款等。16.第三方介入的同意與選擇16.1同意：甲乙雙方同意，在合同履行過(guò)程中，可邀請(qǐng)第三方介入，但需事先取得對(duì)方的書面同意。16.2選擇：第三方由甲乙雙方協(xié)商確定，如協(xié)商不成，由合同簽訂地的仲裁委員會(huì)指定。17.第三方介入的條件與程序17.1.1第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件；17.1.2第三方介入不違反法律法規(guī)和合同約定；17.1.3第三方介入有利于合同履行。17.2程序：17.2.1甲乙雙方協(xié)商確定第三方；17.2.2第三方與甲乙雙方簽訂書面協(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)；17.2.3第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)積極配合，提供必要的資料和協(xié)助。18.第三方的責(zé)任與權(quán)利18.1責(zé)任：18.1.1第三方應(yīng)按照合同約定和法律規(guī)定，履行其職責(zé)；18.1.2第三方因自身原因?qū)е潞贤男谐霈F(xiàn)問(wèn)題的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；18.1.3第三方在介入過(guò)程中，如違反法律法規(guī)或合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。18.2權(quán)利：18.2.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助；18.2.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和實(shí)際情況，提出建議或調(diào)整方案。19.第三方責(zé)任限額19.1明確：甲乙雙方與第三方簽訂協(xié)議時(shí)，應(yīng)明確第三方的責(zé)任限額，包括但不限于：19.1.1第三方因自身原因?qū)е潞贤男谐霈F(xiàn)問(wèn)題的賠償金額；19.1.2第三方違反法律法規(guī)或合同約定應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任。19.2承擔(dān)：19.2.1第三方責(zé)任限額由甲乙雙方協(xié)商確定，并在協(xié)議中明確；19.2.2第三方責(zé)任限額低于實(shí)際損失的，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況承擔(dān)超出部分的賠償責(zé)任。20.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明20.1劃分：20.1.1第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)劃分，應(yīng)在協(xié)議中明確；20.1.2第三方與甲乙雙方之間，不產(chǎn)生直接的合同關(guān)系；20.1.3第三方與其他方（如政府、法院等）之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由第三方自行處理。20.2協(xié)調(diào)：20.2.1甲乙雙方應(yīng)與第三方保持溝通，協(xié)調(diào)第三方與其他各方的關(guān)系；20.2.2如第三方與其他各方發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)助第三方解決爭(zhēng)議。21.第三方介入的終止21.1.1合同履行完畢；21.1.2第三方職責(zé)履行完畢；21.1.3雙方協(xié)商一致終止第三方介入；21.1.4因不可抗力導(dǎo)致第三方介入無(wú)法繼續(xù)。21.2終止程序：21.2.1第三方介入終止前，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商，明確后續(xù)事宜；21.2.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定繼續(xù)履行各自義務(wù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房屋權(quán)屬證書復(fù)印件要求：提供房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等權(quán)屬證書的復(fù)印件，并確保復(fù)印件與原件一致。說(shuō)明：此附件用于證明房屋權(quán)屬的合法性，為合同履行的前提。2.附屬設(shè)施清單要求：詳細(xì)列明房屋內(nèi)的附屬設(shè)施名稱、型號(hào)、數(shù)量及安裝位置。說(shuō)明：此附件作為合同附件，用于明確買賣雙方對(duì)附屬設(shè)施的理解和約定。3.裝修情況說(shuō)明書要求：詳細(xì)描述房屋裝修情況，包括裝修風(fēng)格、程度、材料及品牌等。說(shuō)明：此附件用于明確雙方對(duì)房屋裝修情況的認(rèn)識(shí)，避免后期爭(zhēng)議。4.付款憑證要求：提供付款的銀行匯款單、轉(zhuǎn)賬記錄等付款憑證。說(shuō)明：此附件作為合同附件，用于證明付款事實(shí)和金額。5.驗(yàn)收?qǐng)?bào)告要求：提供房屋驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，包括驗(yàn)收時(shí)間、驗(yàn)收人、驗(yàn)收結(jié)果等。說(shuō)明：此附件用于證明房屋驗(yàn)收情況，作為合同履行的重要依據(jù)。6.過(guò)戶手續(xù)辦理憑證要求：提供房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)的辦理憑證，如契稅完稅證明、不動(dòng)產(chǎn)登記證明等。說(shuō)明：此附件用于證明房屋過(guò)戶手續(xù)的完成，確保合同目的的實(shí)現(xiàn)。7.爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：如雙方協(xié)商不成，提供爭(zhēng)議解決協(xié)議，明確爭(zhēng)議解決方式及程序。說(shuō)明：此附件用于證明雙方在爭(zhēng)議解決方面的約定，有助于解決合同履行過(guò)程中的糾紛。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.逾期付款責(zé)任認(rèn)定：買受方未按時(shí)支付款項(xiàng)，應(yīng)按合同約定的違約金比例支付違約金。示例：買受方應(yīng)在合同約定的付款期限內(nèi)支付首付款，逾期支付，按日支付0.1%的違約金。2.逾期交房責(zé)任認(rèn)定：出賣方未按時(shí)交房，應(yīng)按合同約定的違約金比例支付違約金。示例：出賣方應(yīng)在合同約定的交房期限內(nèi)完成交房，逾期交房，按日支付0.1%的違約金。3.房屋權(quán)屬問(wèn)題責(zé)任認(rèn)定：出賣方提供的房屋權(quán)屬證書存在虛假、偽造等情況，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例：出賣方提供的房屋所有權(quán)證被證實(shí)為偽造，出賣方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.附屬設(shè)施及裝修問(wèn)題責(zé)任認(rèn)定：出賣方提供的附屬設(shè)施及裝修存在質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任或賠償損失。示例：房屋內(nèi)的空調(diào)因質(zhì)量問(wèn)題無(wú)法正常使用，出賣方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或賠償買受方相應(yīng)的損失。5.爭(zhēng)議解決過(guò)程中違反約定責(zé)任認(rèn)定：雙方在爭(zhēng)議解決過(guò)程中，違反協(xié)議約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例：雙方在爭(zhēng)議解決過(guò)程中，一方拒絕參加調(diào)解，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。全文完。2024年度二手房買賣合同模板：含有附屬設(shè)施及裝修條款2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1買方信息1.2賣方信息2.房屋基本信息2.1房屋位置及坐落2.2房屋面積及結(jié)構(gòu)2.3房屋產(chǎn)權(quán)狀況3.附屬設(shè)施及裝修條款3.1附屬設(shè)施清單3.2裝修情況描述3.3裝修材料及品牌4.買賣價(jià)格及支付方式4.1買賣價(jià)格4.2付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)4.3付款方式5.房屋交付及驗(yàn)收5.1交付時(shí)間5.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.3驗(yàn)收流程6.產(chǎn)權(quán)過(guò)戶及稅費(fèi)承擔(dān)6.1過(guò)戶手續(xù)辦理6.2稅費(fèi)承擔(dān)7.違約責(zé)任7.1買方違約責(zé)任7.2賣方違約責(zé)任8.合同解除及終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)10.其他約定事項(xiàng)10.1不可抗力條款10.2合同生效及解除10.3合同附件及補(bǔ)充協(xié)議11.合同簽署11.1簽署時(shí)間11.2簽署地點(diǎn)11.3簽署人12.合同附件12.1房屋產(chǎn)權(quán)證12.2房屋測(cè)繪報(bào)告12.3附屬設(shè)施清單12.4裝修情況描述13.合同備案13.1備案機(jī)關(guān)13.2備案時(shí)間13.3備案手續(xù)14.合同生效及終止14.1合同生效條件14.2合同終止條件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1買方信息1.1.1買方名稱：_________________1.1.2買方地址：_________________1.1.3買方聯(lián)系方式：_________________1.2賣方信息1.2.1賣方名稱：_________________1.2.2賣方地址：_________________1.2.3賣方聯(lián)系方式：_________________2.房屋基本信息2.1房屋位置及坐落2.1.1房屋地址：_________________2.1.2房屋所在區(qū)域：_________________2.1.3房屋具體位置：_________________2.2房屋面積及結(jié)構(gòu)2.2.1總建筑面積：_________________平方米2.2.2使用面積：_________________平方米2.2.3房屋結(jié)構(gòu)：_________________2.3房屋產(chǎn)權(quán)狀況2.3.1房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：_________________2.3.2房屋產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：_________________2.3.3房屋產(chǎn)權(quán)歸屬：_________________3.附屬設(shè)施及裝修條款3.1附屬設(shè)施清單3.1.1附屬設(shè)施1：_________________3.1.2附屬設(shè)施2：_________________3.1.3附屬設(shè)施3：_________________3.2裝修情況描述3.2.1裝修風(fēng)格：_________________3.2.2裝修時(shí)間：_________________3.2.3裝修材料：_________________3.3裝修材料及品牌3.3.1裝修材料1：_________________，品牌：_________________3.3.2裝修材料2：_________________，品牌：_________________3.3.3裝修材料3：_________________，品牌：_________________4.買賣價(jià)格及支付方式4.1買賣價(jià)格4.1.1房屋總價(jià)：_________________元4.1.2附屬設(shè)施總價(jià)：_________________元4.2付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)4.2.1首付款支付時(shí)間：_________________4.2.2尾款支付時(shí)間：_________________4.3付款方式4.3.1首付款支付方式：_________________4.3.2尾款支付方式：_________________5.房屋交付及驗(yàn)收5.1交付時(shí)間5.1.1房屋交付時(shí)間：_________________5.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.2.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)1：_________________5.2.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)2：_________________5.2.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)3：_________________5.3驗(yàn)收流程5.3.1驗(yàn)收流程1：_________________5.3.2驗(yàn)收流程2：_________________5.3.3驗(yàn)收流程3：_________________6.產(chǎn)權(quán)過(guò)戶及稅費(fèi)承擔(dān)6.1過(guò)戶手續(xù)辦理6.1.1賣方負(fù)責(zé)辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)6.1.2買方配合提供相關(guān)資料6.2稅費(fèi)承擔(dān)6.2.1買方承擔(dān)房屋交易稅費(fèi)6.2.2賣方承擔(dān)房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶稅費(fèi)8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議8.1.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟8.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)8.2.1爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為合同簽訂地9.其他約定事項(xiàng)9.1不可抗力條款9.1.1因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任9.1.2不可抗力包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等9.2合同生效及解除9.2.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效9.2.2合同生效前，任何一方不得擅自變更或解除合同9.3合同附件及補(bǔ)充協(xié)議9.3.1本合同附件包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)證、房屋測(cè)繪報(bào)告等9.3.2雙方可就合同內(nèi)容進(jìn)行補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力10.合同簽署10.1簽署時(shí)間10.1.1合同簽署時(shí)間為_(kāi)________________10.2簽署地點(diǎn)10.2.1合同簽署地點(diǎn)為_(kāi)________________10.3簽署人10.3.1買方代表簽字：_________________10.3.2賣方代表簽字：_________________11.合同附件11.1房屋產(chǎn)權(quán)證11.1.1房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件一份，作為合同附件11.2房屋測(cè)繪報(bào)告11.2.1房屋測(cè)繪報(bào)告復(fù)印件一份，作為合同附件11.3附屬設(shè)施清單11.3.1附屬設(shè)施清單一份，作為合同附件11.4裝修情況描述11.4.1裝修情況描述一份，作為合同附件12.合同備案12.1備案機(jī)關(guān)12.1.1本合同需向_________________備案12.2備案時(shí)間12.2.1合同備案時(shí)間為_(kāi)________________12.3備案手續(xù)12.3.1雙方應(yīng)配合辦理合同備案手續(xù)13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）并備案之日起生效13.2合同終止條件1.合同約定的解除條件成就2.雙方協(xié)商一致解除合同3.法律法規(guī)規(guī)定的其他合同終止情形14.合同解釋14.1本合同未盡事宜，按照相關(guān)法律法規(guī)和商業(yè)慣例處理14.2本合同如有爭(zhēng)議，應(yīng)以中文文本為準(zhǔn)第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1本合同所稱第三方，是指除合同雙方（甲乙雙方）之外的，參與本合同履行過(guò)程中的任何個(gè)人、企業(yè)或其他組織。1.房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)2.房地產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)3.房地產(chǎn)律師事務(wù)所4.房屋維修服務(wù)公司5.房屋貸款機(jī)構(gòu)2.第三方責(zé)任限額2.1第三方在參與本合同履行過(guò)程中，因自身原因?qū)е碌倪`約或損害，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.2第三方責(zé)任限額由合同雙方根據(jù)具體情況協(xié)商確定，并在合同中明確約定。1.第三方的資質(zhì)和信譽(yù)2.第三方提供服務(wù)的性質(zhì)和范圍3.第三方可能承擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn)和責(zé)任4.合同雙方的利益平衡3.第三方責(zé)任劃分3.1第三方在合同履行過(guò)程中的責(zé)任，應(yīng)與合同雙方的責(zé)任相區(qū)分。3.2第三方責(zé)任限于其在合同履行過(guò)程中直接參與的部分，不包括合同雙方責(zé)任范圍內(nèi)的內(nèi)容。3.3第三方責(zé)任劃分的具體條款如下：1.第三方在提供中介服務(wù)過(guò)程中，如因自身原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.第三方在提供評(píng)估服務(wù)過(guò)程中，如評(píng)估結(jié)果存在重大偏差，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.第三方在提供法律咨詢服務(wù)過(guò)程中，如因自身法律意見(jiàn)錯(cuò)誤導(dǎo)致合同雙方遭受損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。4.甲乙雙方責(zé)任4.1甲乙雙方應(yīng)根據(jù)本合同約定，各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。4.2甲乙雙方在第三方介入時(shí)，仍應(yīng)保持對(duì)合同履行的直接責(zé)任。5.第三方介入后的額外條款及說(shuō)明5.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確各方的權(quán)利和義務(wù)。5.2第三方介入后的額外條款包括但不限于：1.第三方服務(wù)的具體內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)2.第三方服務(wù)的費(fèi)用及支付方式3.第三方服務(wù)的期限4.第三方服務(wù)的違約責(zé)任1.第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和信譽(yù)2.第三方服務(wù)的費(fèi)用合理3.第三方服務(wù)的期限符合合同要求4.第三方服務(wù)的違約責(zé)任明確6.第三方介入后的合同履行6.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方共同履行合同。6.2合同履行過(guò)程中，甲乙雙方應(yīng)保持與第三方的良好溝通，確保合同順利履行。6.3第三方在合同履行過(guò)程中的行為，視為甲乙雙方的行為，由甲乙雙方共同承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。7.第三方介入后的爭(zhēng)議解決7.1第三方介入后，如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。7.2協(xié)商不成時(shí)，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。1.優(yōu)先保護(hù)合同雙方的合法權(quán)益2.公平合理地處理爭(zhēng)議3.維護(hù)市場(chǎng)秩序和社會(huì)穩(wěn)定第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件一份，用于證明房屋產(chǎn)權(quán)的合法性和歸屬。2.房屋測(cè)繪報(bào)告復(fù)印件一份，用于確