2024年度商場停車場租賃合同書4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度商場停車場租賃合同書本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同甲方1.2合同乙方2.停車場基本情況2.1停車場位置2.2停車場面積2.3停車場設施3.租賃期限3.1租賃起始時間3.2租賃終止時間4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付方式4.3支付時間5.租賃范圍及使用5.1租賃范圍5.2使用規(guī)定6.租賃費用調整6.1調整原因6.2調整方式7.甲方權利與義務7.1甲方權利7.2甲方義務8.乙方權利與義務8.1乙方權利8.2乙方義務9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件10.違約責任10.1違約情形10.2違約責任11.爭議解決方式11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構12.其他約定事項12.1其他約定事項13.合同生效與簽署13.1合同生效條件13.2合同簽署方式14.合同附件14.1附件一：停車場租賃合同14.2附件二：相關證明材料第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同甲方甲方名稱：________甲方法定代表人：________甲方地址：________甲方聯系電話：________1.2合同乙方乙方名稱：________乙方法定代表人：________乙方地址：________乙方聯系電話：________2.停車場基本情況2.1停車場位置停車場位于：________2.2停車場面積停車場總面積：________平方米2.3停車場設施停車場設施包括：________3.租賃期限3.1租賃起始時間租賃起始時間為：________3.2租賃終止時間租賃終止時間為：________4.租金及支付方式4.1租金金額租金金額為：________元/月4.2支付方式租金支付方式為：________4.3支付時間租金支付時間為每月的________日5.租賃范圍及使用5.1租賃范圍乙方租賃甲方停車場內的________區(qū)域5.2使用規(guī)定（1）不得占用消防通道、應急車道等公共區(qū)域；（2）不得在停車場內進行非法活動；（3）不得損害停車場設施；（4）不得擅自改變停車場用途。6.租賃費用調整6.1調整原因在租賃期間，如遇國家政策調整、市場行情變化等原因，甲方有權對租金進行調整。6.2調整方式租金調整按照甲方事先通知乙方的調整方案執(zhí)行。7.甲方權利與義務7.1甲方權利（1）甲方有權在合同約定的租賃期限內對停車場進行管理；（2）甲方有權要求乙方按照合同約定支付租金；（3）甲方有權對乙方在停車場內的行為進行監(jiān)督和指導。7.2甲方義務（1）甲方應確保停車場設施完好，保障乙方正常使用；（2）甲方應按時提供停車場相關服務；（3）甲方應遵守國家有關法律法規(guī)，不得損害乙方合法權益。.甲方權利與義務（續(xù)）7.2甲方義務（2）甲方應按照國家有關法律法規(guī)和行業(yè)標準，對停車場進行合理管理；（3）甲方應確保停車場內的消防設施、安全設施齊全有效；（4）甲方應按照合同約定，為乙方提供必要的停車服務；（5）甲方應妥善保管乙方車輛，如發(fā)生車輛損壞或丟失，甲方應承擔相應責任；（6）甲方應遵守合同約定，不得擅自改變停車場的用途。7.3乙方權利與義務7.3.1乙方權利（1）乙方有權在租賃期限內按照合同約定使用停車場；（2）乙方有權要求甲方按照合同約定提供必要的停車服務；（3）乙方有權在租賃期間，對停車場內的設施提出合理改進建議。7.3.2乙方義務（1）乙方應按照合同約定支付租金，不得拖欠；（2）乙方應愛護停車場內的設施，不得擅自損壞；（3）乙方應遵守停車場的管理規(guī)定，不得在停車場內進行違法活動；（4）乙方應按照甲方的要求，妥善保管車輛，不得將車輛停放在非指定區(qū)域；（5）乙方應積極配合甲方進行停車場的管理工作。7.4租賃費用調整（續(xù)）6.3調整通知甲方調整租金前應提前________天以書面形式通知乙方，乙方在接到通知后________天內給予書面回復。7.5合同解除與終止（續(xù)）9.1合同解除條件（1）乙方違反合同約定，造成甲方損失的；（2）甲方因國家政策調整、城市規(guī)劃等原因，需終止本合同的；（3）因不可抗力導致合同無法履行的。9.2合同終止條件（1）租賃期限屆滿；（2）雙方協商一致解除合同；（3）合同解除或終止的其他情形。第二部分：第三方介入后的修正8.第三方介入條款8.1第三方定義在本合同中，第三方指除甲方和乙方以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構、評估機構、監(jiān)理單位、保險公司等。8.2第三方介入原因（1）甲乙雙方協商一致，需要第三方提供專業(yè)服務；（2）因合同履行需要，甲方或乙方認為有必要引入第三方；（3）法律法規(guī)或政策要求引入第三方。8.3第三方介入程序（1）甲乙雙方應就第三方介入事宜進行協商，達成一致；（2）協商一致后，甲乙雙方應與第三方簽訂相關協議或合同；（3）第三方介入后，甲乙雙方應按照協議或合同約定履行各自的權利和義務。8.4第三方責任限額（1）第三方在本合同項下的責任，不得超過其與甲乙雙方簽訂的協議或合同中約定的責任限額；（2）若第三方責任超出其約定責任限額，甲乙雙方應承擔相應的補充責任；（3）第三方責任限額的約定，不得違反法律法規(guī)的強制性規(guī)定。8.5第三方責權利劃分8.5.1第三方權利（1）第三方有權根據協議或合同約定，收取相應的服務費用；（2）第三方有權要求甲乙雙方按照協議或合同約定履行義務；（3）第三方有權對甲乙雙方履行情況進行監(jiān)督和檢查。8.5.2第三方義務（1）第三方應按照協議或合同約定，提供專業(yè)、高效的服務；（2）第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露；（3）第三方應按照法律法規(guī)和行業(yè)標準，履行其職責。8.5.3第三方與其他各方的劃分說明（1）第三方與甲乙雙方之間，是獨立的服務提供關系，不構成勞動關系；（2）第三方對甲乙雙方的責任，僅限于其與甲乙雙方簽訂的協議或合同；（3）第三方在履行職責過程中，如因自身原因導致甲乙雙方遭受損失的，應承擔相應的法律責任。8.6第三方介入后的合同履行（1）第三方介入后，甲乙雙方應繼續(xù)履行本合同約定的權利和義務；（2）第三方介入不影響本合同的效力，甲乙雙方仍應按照本合同約定承擔各自的責任；（3）第三方介入后，如甲乙雙方發(fā)生爭議，應通過協商解決，協商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。8.7第三方變更與退出（1）如第三方需變更或退出，甲乙雙方應協商一致，并簽訂相應的變更或退出協議；（2）第三方變更或退出后，甲乙雙方應按照變更或退出協議的約定，繼續(xù)履行本合同；（3）第三方變更或退出，不影響本合同的效力，甲乙雙方仍應按照本合同約定承擔各自的責任。8.8第三方介入后的合同終止（1）第三方介入后，合同終止的情形包括但不限于：租賃期限屆滿、雙方協商一致解除合同、合同解除或終止的其他情形；（2）第三方介入后，合同終止，甲乙雙方應按照本合同約定，妥善處理合同終止后的相關事宜。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：停車場租賃合同詳細要求：本附件為雙方簽訂的正式租賃合同，應包括合同雙方基本信息、停車場基本情況、租賃期限、租金及支付方式、租賃范圍及使用、租賃費用調整、甲方權利與義務、乙方權利與義務、合同解除與終止、違約責任、爭議解決方式等條款。附件說明：本附件為合同的核心文件，雙方應在附件中詳細約定各項權利和義務。2.附件二：停車場設施清單詳細要求：本清單應詳細列出停車場內的所有設施，包括但不限于照明設施、監(jiān)控設備、消防設施等，并注明設施的品牌、型號、數量等信息。附件說明：本清單用于明確停車場設施情況，作為雙方共同遵守的依據。3.附件三：租金支付憑證詳細要求：本憑證應包括支付日期、支付金額、支付方式、收款人等信息，并由收款人簽字或蓋章確認。附件說明：本憑證用于證明租金已支付，作為雙方財務處理的依據。4.附件四：停車場管理規(guī)定詳細要求：本規(guī)定應明確停車場內的各項管理規(guī)定，包括車輛停放、安全注意事項、違規(guī)處罰等。附件說明：本規(guī)定用于規(guī)范停車場內的秩序，保障雙方權益。5.附件五：第三方協議或合同詳細要求：本附件為第三方介入時的協議或合同，應包括第三方基本信息、服務內容、費用、責任等條款。附件說明：本附件用于明確第三方介入的具體事宜，保障各方權益。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為甲方違約行為：a)未按時支付租金；b)未按照合同約定提供停車場設施；c)未履行合同約定的其他義務。乙方違約行為：a)未按時支付租金；b)未按照合同約定使用停車場；c)損壞停車場設施；d)違反合同約定的其他行為。2.責任認定標準甲方違約責任：a)乙方有權要求甲方支付逾期租金及滯納金；b)甲方未提供設施導致乙方損失的，甲方應承擔賠償責任；c)甲方其他違約行為，根據合同約定承擔相應責任。乙方違約責任：a)甲方有權要求乙方支付逾期租金及滯納金；b)乙方損壞設施，應賠償設施修復費用或購置新設施的費用；c)乙方其他違約行為，根據合同約定承擔相應責任。3.違約責任示例說明示例一：若甲方未按時支付租金，乙方有權要求甲方支付逾期租金及每日萬分之五的滯納金。示例二：若乙方在停車過程中損壞停車場設施，應賠償設施修復費用或購置新設施的費用。全文完。2024年度商場停車場租賃合同書3本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同術語1.2定義2.合同雙方信息2.1出租方信息2.2承租方信息3.停車場租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限變更4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付方式4.3逾期支付5.租金調整5.1調整依據5.2調整頻率5.3調整通知6.使用范圍與限制6.1使用范圍6.2使用限制7.停車場管理7.1出租方管理責任7.2承租方管理責任8.保險責任8.1保險范圍8.2保險責任8.3保險理賠9.維修與保養(yǎng)9.1出租方維修責任9.2承租方保養(yǎng)責任10.違約責任10.1違約行為10.2違約責任11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構12.合同解除12.1解除條件12.2解除程序13.合同生效及終止13.1生效條件13.2生效日期13.3終止條件14.其他約定14.1通知方式14.2不可抗力14.3合同附件第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同術語a)本合同中，“停車場”指位于[具體地址]的停車場；b)“租賃期限”指本合同約定的開始日期至終止日期的時間段；c)“租金”指承租方根據本合同約定支付給出租方的費用；1.2定義a)“違約”指一方未履行本合同約定的義務；b)“不可抗力”指因自然災害、政府行為、社會異常事件等非出租方和承租方所能控制的原因，導致本合同無法履行或履行困難。2.合同雙方信息2.1出租方信息a)名稱：[出租方全稱]b)地址：[出租方地址]c)聯系人：[出租方聯系人]d)聯系電話：[出租方聯系電話]2.2承租方信息a)名稱：[承租方全稱]b)地址：[承租方地址]c)聯系人：[承租方聯系人]d)聯系電話：[承租方聯系電話]3.停車場租賃期限3.1租賃起始日期：[具體日期]3.2租賃終止日期：[具體日期]3.3租賃期限變更a)如需變更租賃期限，雙方應提前[具體天數]以書面形式通知對方；b)租賃期限變更后，租金計算方式按變更后的租賃期限執(zhí)行。4.租金及支付方式4.1租金金額：[具體金額]4.2支付方式a)承租方應于每月[具體日期]前支付當月租金；b)租金支付方式為[具體方式，如銀行轉賬、現金等]；4.3逾期支付a)如承租方逾期支付租金，應向出租方支付[具體金額]的違約金；b)違約金支付后，承租方仍需支付逾期租金。5.租金調整5.1調整依據a)租金調整以政府規(guī)定的收費標準或雙方協商一致為準；5.2調整頻率a)租金調整每[具體年數]調整一次；5.3調整通知a)出租方應提前[具體天數]以書面形式通知承租方租金調整事宜。6.使用范圍與限制6.1使用范圍a)承租方可在停車場內合法停放其擁有的車輛；6.2使用限制a)承租方不得在停車場內進行任何違法活動；b)承租方不得將停車場轉租或出借給他人使用。7.停車場管理7.1出租方管理責任a)出租方負責停車場的日常管理，確保停車場的正常使用；7.2承租方管理責任a)承租方應遵守停車場的管理規(guī)定，不得損壞停車場設施；b)承租方應保持車輛停放整齊，不得占用消防通道、應急車道等。8.保險責任8.1保險范圍a)出租方應對停車場內的設施進行投保，包括但不限于火災、盜竊等；b)承租方應對其停放的車輛進行投保，包括但不限于車輛損失險、第三者責任險等；8.2保險責任a)在保險有效期內，如發(fā)生保險范圍內的損失，保險公司應按保險合同約定進行賠償；b)出租方和承租方應及時通知對方及保險公司，并配合保險公司進行理賠；8.3保險理賠a)出租方和承租方應各自承擔其保險責任范圍內的理賠費用；b)保險理賠后的費用結算，雙方應按照合同約定進行。9.維修與保養(yǎng)9.1出租方維修責任a)出租方負責停車場設施的日常維修保養(yǎng)；9.2承租方保養(yǎng)責任a)承租方應合理使用停車場設施，避免人為損壞；b)承租方發(fā)現停車場設施損壞時，應及時通知出租方進行維修。10.違約責任10.1違約行為a)如一方違反本合同約定，另一方有權要求其承擔違約責任；b)違約責任包括但不限于支付違約金、賠償損失等；10.2違約責任a)違約方應立即采取補救措施，消除違約行為的影響；b)如違約行為無法消除，非違約方有權解除合同，并要求違約方承擔相應的損失。11.爭議解決11.1爭議解決方式a)雙方應友好協商解決合同履行過程中的爭議；b)如協商不成，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟；11.2爭議解決機構a)如雙方同意仲裁，應選擇[具體仲裁機構]作為爭議解決機構。12.合同解除12.1解除條件a)如一方違約，另一方有權解除合同；b)如發(fā)生不可抗力，導致合同無法履行，雙方可協商解除合同；12.2解除程序a)解除合同應以書面形式通知對方；b)解除合同后，雙方應按照合同約定進行善后處理。13.合同生效及終止13.1生效條件a)本合同自雙方簽字蓋章之日起生效；13.2生效日期a)本合同自[具體日期]起生效；13.3終止條件a)租賃期限屆滿或合同解除后，本合同終止。14.其他約定14.1通知方式a)雙方間的通知應以書面形式進行，通過[具體方式，如掛號信、電子郵件等]發(fā)送；14.2不可抗力a)如發(fā)生不可抗力，導致本合同無法履行，雙方均不承擔違約責任；b)不可抗力事件包括但不限于自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等；14.3合同附件a)本合同附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念與定義15.1第三方指在本合同履行過程中，經甲乙雙方同意，介入合同關系的非合同當事人；15.2第三方可以是中介方、監(jiān)理方、評估方等，具體類型根據合同性質和需求確定。16.第三方介入的條件與程序16.1第三方介入需經甲乙雙方書面同意；16.2第三方介入應簽訂書面協議，明確各方的權利、義務和責任；16.3第三方介入協議作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。17.第三方的權利與義務17.1第三方在合同履行過程中的權利：a)享有合同規(guī)定的權利，如查閱合同文件、了解合同履行情況等；b)參與合同履行的監(jiān)督和評估；17.2第三方的義務：a)遵守合同約定，維護甲乙雙方的合法權益；b)按照合同要求履行職責，確保合同履行質量。18.第三方的責任限額18.1第三方的責任限額應根據其介入的性質和合同約定確定；18.2第三方的責任限額應明確寫入第三方介入協議；18.3如第三方違反合同約定，導致甲乙雙方損失，第三方應承擔相應的賠償責任，但不超過其責任限額。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的劃分：a)第三方與甲方的關系由第三方介入協議約定；b)第三方應向甲方承擔相應的責任，甲方有權追究第三方的違約責任；19.2第三方與乙方的劃分：a)第三方與乙方的關系由第三方介入協議約定；b)第三方應向乙方承擔相應的責任，乙方有權追究第三方的違約責任；19.3第三方與甲乙雙方的關系：b)第三方在合同履行過程中的職責應得到甲乙雙方的認可。20.第三方介入后的合同變更與解除20.1如因第三方介入導致合同需要變更，甲乙雙方應協商一致，并以書面形式修改合同；20.2如因第三方介入導致合同無法履行，甲乙雙方可協商解除合同，并按照合同約定處理相關事宜。21.第三方介入后的爭議解決21.1第三方介入后的爭議解決方式與合同約定的爭議解決方式一致；21.2第三方介入后的爭議解決機構與合同約定的爭議解決機構一致。22.第三方介入后的合同終止22.1第三方介入協議終止后，本合同仍按原約定繼續(xù)履行；22.2第三方介入協議終止后，甲乙雙方應按照合同約定處理與第三方相關的遺留問題。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.停車場租賃合同書詳細要求：合同書應包含合同雙方信息、租賃期限、租金、使用范圍與限制、保險責任、維修與保養(yǎng)、違約責任、爭議解決、合同生效及終止等內容。附件說明：本合同書為合同主體文件，是雙方權利義務的最終體現。2.第三方介入協議詳細要求：協議應明確第三方介入的目的、權利、義務、責任限額、爭議解決等內容。附件說明：本協議為第三方介入合同關系的補充文件，是明確第三方職責的重要依據。3.保險合同詳細要求：保險合同應包含保險范圍、保險責任、理賠程序等內容。附件說明：本保險合同為雙方購買保險的憑證，是保障雙方利益的重要保障。4.支付憑證詳細要求：支付憑證應包含支付日期、支付金額、收款人信息等內容。附件說明：本憑證為雙方支付租金的記錄，是證明雙方履行合同義務的依據。5.通知函詳細要求：通知函應包含通知內容、通知日期、通知人信息等內容。附件說明：本通知函為雙方在合同履行過程中相互通知的書面憑證。6.爭議解決協議詳細要求：協議應包含爭議解決方式、爭議解決機構、爭議解決程序等內容。附件說明：本協議為雙方在發(fā)生爭議時選擇解決方式的依據。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為未按時支付租金未按規(guī)定使用停車場故意損壞停車場設施未按約定進行保險投保違反合同約定的其他行為2.違約責任認定標準違約行為發(fā)生后，違約方應立即采取措施消除影響；如違約行為導致對方損失，違約方應承擔相應的賠償責任；違約責任的具體數額由雙方協商確定，協商不成時，可依法訴訟解決。3.示例說明甲方未按時支付租金，導致乙方損失，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金數額為應支付租金的[具體比例]；乙方故意損壞停車場設施，導致甲方損失，乙方應賠償甲方實際損失；雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，協商不成，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。全文完。2024年度商場停車場租賃合同書7本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.停車場租賃基本情況2.1停車場位置2.2停車場面積2.3租賃期限2.4租金及支付方式3.租賃費用及支付3.1租金計算方式3.2保證金及押金3.3違約金及滯納金4.停車場使用規(guī)則4.1停車場使用范圍4.2停車場使用時間4.3停車場安全規(guī)定5.甲方權利與義務5.1甲方權利5.2甲方義務6.乙方權利與義務6.1乙方權利6.2乙方義務7.合同變更與解除7.1合同變更7.2合同解除8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構9.合同生效與終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件10.其他約定事項10.1違約責任10.2不可抗力10.3通知與送達11.合同附件12.合同簽訂時間13.合同簽訂地點14.合同份數第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名稱：____________________1.1.2甲方法定代表人：_______________1.1.3甲方地址：_____________________1.1.4甲方聯系電話：________________1.1.5甲方開戶行：__________________1.1.6甲方銀行賬號：_________________1.2乙方基本信息1.2.1乙方名稱：____________________1.2.2乙方法定代表人：_______________1.2.3乙方地址：_____________________1.2.4乙方聯系電話：________________1.2.5乙方開戶行：__________________1.2.6乙方銀行賬號：_________________2.停車場租賃基本情況2.1停車場位置：位于甲方商場地下第一層2.2停車場面積：共計1000平方米2.3租賃期限：自2024年1月1日至2024年12月31日2.4租金及支付方式：2.4.1租金總額：人民幣壹拾萬元整（￥100,000.00）2.4.2支付方式：乙方應于合同簽訂后5個工作日內支付首期租金，之后每月25日前支付下月租金3.租賃費用及支付3.1租金計算方式：按月計費，每月租金為人民幣壹萬元整（￥10,000.00）3.2保證金及押金：乙方需繳納人民幣伍仟元整（￥5,000.00）作為保證金，租賃期滿無違約行為后無息退還3.3違約金及滯納金：3.3.1違約金：乙方如未按時支付租金，每逾期一日應支付未付款項的千分之五作為違約金3.3.2滯納金：乙方如未按時支付租金，每逾期一日應支付未付款項的千分之五作為滯納金4.停車場使用規(guī)則4.1停車場使用范圍：乙方僅限于本合同約定的停車場區(qū)域使用4.2停車場使用時間：每日6:00至24:004.3停車場安全規(guī)定：4.3.1乙方應遵守甲方制定的停車場管理規(guī)定4.3.2乙方不得在停車場內進行任何違法活動5.甲方權利與義務5.1甲方權利：5.1.1甲方有權對乙方在停車場的使用行為進行監(jiān)督和管理5.1.2甲方有權要求乙方遵守停車場的各項規(guī)定5.2甲方義務：5.2.1甲方應保證停車場的設施完好，確保乙方正常使用5.2.2甲方應提供必要的服務，包括但不限于指引、清潔等6.乙方權利與義務6.1乙方權利：6.1.1乙方有權在租賃期限內正常使用停車場6.1.2乙方有權要求甲方提供必要的服務6.2乙方義務：6.2.1乙方應按約定支付租金和相關費用6.2.2乙方應愛護停車場設施，不得損壞或擅自改變7.合同變更與解除7.1合同變更：7.1.1任何一方欲變更合同內容，應書面通知對方，經雙方協商一致后生效7.1.2合同變更不得違反法律法規(guī)及公序良俗7.2合同解除：7.2.1如乙方未按約定支付租金，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔相應的違約責任7.2.2如因不可抗力導致合同無法履行，雙方可協商解除合同，互不承擔違約責任8.爭議解決8.1爭議解決方式：雙方應友好協商解決合同執(zhí)行過程中產生的爭議，如協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構：無9.合同生效與終止9.1合同生效條件：本合同經雙方代表簽字蓋章后，自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同終止條件：9.2.1租賃期限屆滿；9.2.2雙方協商一致解除合同；9.2.3因不可抗力導致合同無法履行；9.2.4一方違約，經對方催告后在合理期限內仍未糾正；9.2.5其他依照法律法規(guī)或合同約定應當終止合同的情形。10.其他約定事項10.1違約責任：10.1.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任，向守約方支付違約金；10.1.2違約金不足以彌補損失的，守約方仍有權要求賠償損失。10.2不可抗力：10.2.1不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等；10.2.2發(fā)生不可抗力事件，一方應及時通知對方，并提供相關證明材料，雙方應協商解決合同履行中的問題。10.3通知與送達：10.3.1除非另有約定，所有通知應以書面形式送達，送達地址為合同雙方在合同中指定的地址；10.3.2通知自送達之日起視為送達。11.合同附件11.1.1停車場平面圖11.1.2停車場租賃協議書11.1.3甲方提供的停車場設施清單12.合同簽訂時間：____年____月____日13.合同簽訂地點：____市____區(qū)____路____號14.合同份數：本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義：在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，因合同履行需要介入合同關系的個人或機構，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估方、咨詢方等。16.第三方介入的必要性16.1.1合同履行過程中，需要第三方提供專業(yè)服務或技術支持；16.1.2雙方協商一致，認為第三方介入有利于合同的順利履行；16.1.3法律法規(guī)或合同約定需要第三方介入。17.第三方介入的程序17.1第三方介入前，甲乙雙方應共同協商確定第三方的身份、職責、權利和責任；17.2第三方介入后，甲乙雙方應與第三方簽訂書面協議，明確第三方的職責和權限；17.3第三方介入的協議應作為本合同的附件。18.第三方權利與義務18.1第三方的權利：18.1.1第三方有權根據協議要求甲乙雙方提供必要的資料和條件；18.1.2第三方有權要求甲乙雙方履行合同約定的義務；18.1.3第三方有權根據合同約定收取服務費用。18.2第三方的義務：18.2.1第三方應按照協議約定，獨立、客觀、公正地履行職責；18.2.2第三方應保守合同雙方的商業(yè)秘密；18.2.3第三方應承擔因自身過錯導致的責任。19.第三方責任限額19.1第三方的責任限額由甲乙雙方在第三方介入協議中約定；19.2若第三方責任限額未在協議中約定，則第三方對甲乙雙方的責任限額不超過其收取的服務費用的兩倍；19.3第三方責任限額不適用于因第三方故意或重大過失造成的損失。20.第三方與其他各方的劃分說明20.1第三方與甲方的關系：20.1.1第三方與甲方之間的關系由第三方介入協議約定；20.1.2第三方應向甲方提供所需的服務，并承擔相應的責任。20.2第三方與乙方的關系：20.2.1第三方與乙方之間的關系由第三方介入協議約定；20.2.2第三方應向乙方提供所需的服務，并承擔相應的責任。20.3第三方與合同雙方的關系：20.3.1第三方在合同雙方之間發(fā)揮橋梁和紐帶的作用；20.3.2第三方應遵守本合同的約定，并承擔相應的責任。21.第三方介入的終止21.1第三方介入的終止條件：21.1.1合同履行完畢；21.1.2雙方協商一致解除第三方介入協議；21.1.3第三方完成合同約定的任務；21.1.4第三方因自身原因無法繼續(xù)履行職責。21.2第三方介入終止后的責任：21.2.2第三方應承擔因自身原因導致合同履行終止的責任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.停車場平面圖詳細要求：清晰標注停車場出入口、車道、停車位、消防設施等位置。說明：平面圖是乙方使用停車場的依據，應準確無誤。2.停車場租賃協議書詳細要求：協議書應包含雙方基本信息、租賃場地、租金、租賃期限、雙方權利義務等內容。說明：協議書是本合同的核心文件，雙方應仔細閱讀并簽字。3.甲方提供的停車場設施清單詳細要求：清單應詳細列出停車場內的設施，包括但不限于照明設備、監(jiān)控設備、消防器材等。說明：清單是乙方了解停車場設施狀況的依據。4.第三方介入協議詳細要求：協議應明確第三方介入的原因、職責、權利、責任限額等內容。說明：第三方介入協議是本合同的重要組成部分，雙方應共同遵守。5.甲方停車場管理規(guī)定詳細要求：規(guī)定應包含停車場的使用規(guī)則、安全措施、收費標準等。說明：管理規(guī)定是乙方使用停車場的指南。6.乙方使用停車場承諾書詳細要求：承諾書應包含乙方對停車場使用的承諾，如愛護設施、遵守規(guī)定等。說明：承諾書是乙方使用停車場的條件。說明二：違約行為及責任認定：1.乙方未按時支付租金責任認定標準：乙方未按約定支付租金，每逾期一日應支付未付款項的千分之五作為違約金。示例：若乙方應在每月25日前支付租金，但至次月5日仍未支付，則應支付自次月5日起至實際支付日止的違約金。2.甲方未提供完好設施責任認定標準：甲方未按約定提供完好設施，導致乙方使用不便或受損，甲方應賠償乙方損失。示例：若甲方提供的照明設備損壞，導致乙方夜間無法正常使用，甲方應賠償乙方因此遭受的損失。3.乙方損壞停車場設施責任認定標準：乙方損壞停車場設施，應賠償甲方實際損失。示例：若乙方車輛刮擦停車場墻壁，乙方應賠償墻壁修復費用。4.乙方違反停車場管理規(guī)定責任認定標準：乙方違反停車場管理規(guī)定，甲方有權要求乙方改正，并可能要求乙方承擔相應責任。示例：若乙方在停車場內吸煙，甲方有權要求乙方清理現場，并可能要求乙方支付清潔費用。5.第三方違反協議約定責任認定標準：第三方違反協議約定，應承擔相應的違約責任，向甲乙雙方支付違約金。示例：若第三方未按約定提供專業(yè)服務，應向甲乙雙方支付違約金。全文完。2024年度商場停車場租賃合同書8本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.停車場租賃概況2.1停車場位置2.2停車場面積2.3租賃期限3.租金及支付方式3.1租金金額3.2支付時間3.3支付方式4.租金調整機制4.1調整頻率4.2調整依據4.3調整通知5.使用范圍及限制5.1使用范圍5.2使用限制6.維護及保養(yǎng)6.1甲方責任6.2乙方責任7.停車場管理7.1管理方式7.2管理費用7.3管理機構8.保險責任8.1甲方保險責任8.2乙方保險責任9.違約責任9.1甲方違約責任9.2乙方違約責任10.合同解除10.1解除條件10.2解除程序10.3解除通知11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構12.合同生效及終止12.1生效條件12.2生效時間12.3終止條件12.4終止程序13.其他約定13.1知識產權13.2不可抗力13.3合同份數14.合同簽署14.1簽署日期14.2簽署地點14.3簽署人第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱：________甲方地址：________甲方聯系人：________甲方聯系電話：________1.2乙方基本信息乙方名稱：________乙方地址：________乙方聯系人：________乙方聯系電話：________2.停車場租賃概況2.1停車場位置停車場位于：________2.2停車場面積停車場總面積：________平方米，其中有效停車位：________個。2.3租賃期限租賃起始日期：____年__月__日至____年__月__日。3.租金及支付方式3.1租金金額租金總額：________元，租金按月支付。3.2支付時間租金每月于____日支付，逾期未支付的，每逾期一日，應向甲方支付相當于租金總額千分之五的違約金。3.3支付方式租金支付方式為銀行轉賬，乙方應將租金匯入甲方指定的銀行賬戶。4.租金調整機制4.1調整頻率租金調整頻率為每年一次，于每年__月__日前通知乙方。4.2調整依據租金調整依據為市場租金水平及物價上漲等因素。4.3調整通知甲方應在調整前一個月以書面形式通知乙方。5.使用范圍及限制5.1使用范圍乙方有權在租賃期限內，使用甲方提供的停車場。5.2使用限制乙方不得將停車場用于任何違法活動，不得私自改變停車場的用途。6.維護及保養(yǎng)6.1甲方責任甲方負責停車場的日常維護和保養(yǎng)，確保停車場設施的正常使用。6.2乙方責任乙方應愛護停車場設施，如因乙方使用不當造成損壞，乙方應負責修復或賠償。7.停車場管理7.1管理方式停車場管理由甲方負責，乙方應遵守甲方制定的管理規(guī)定。7.2管理費用停車場管理費用已包含在租金中，乙方無需另行支付。7.3管理機構停車場管理機構為甲方設立的停車場管理辦公室，負責停車場的日常管理工作。8.保險責任8.1甲方保險責任甲方應為其所有停車場設施投保相應的財產保險，保險金額應不低于停車場設施原值的80%，并在保險合同中明確將乙方列為被保險人之一。8.2乙方保險責任乙方應為其在停車場內停放的車輛投保機動車輛保險，并確保保險覆蓋范圍符合法律法規(guī)的要求。9.違約責任9.1甲方違約責任若甲方未能按時提供符合合同約定的停車場，甲方應向乙方支付相當于一個月租金的違約金。若甲方違反合同規(guī)定，導致停車場設施損壞或乙方權益受損，甲方應承擔相應的賠償責任。9.2乙方違約責任若乙方未能按時支付租金，乙方應向甲方支付相當于一個月租金的違約金。若乙方違反合同規(guī)定，導致停車場設施損壞或甲方權益受損，乙方應承擔相應的賠償責任。10.合同解除10.1解除條件任何一方在合同履行期間，如發(fā)現對方有嚴重違約行為，有權解除合同，但應提前一個月書面通知對方。10.2解除程序合同解除后，雙方應立即停止履行合同，乙方應將停車場設施完好無損地交還給甲方。10.3解除通知合同解除通知應以書面形式發(fā)送，并保留相應的發(fā)送憑證。11.爭議解決11.1爭議解決方式合同履行過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機構無12.合同生效及終止12.1生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2生效時間合同自簽訂之日起生效。12.3終止條件合同期限屆滿或雙方協商一致解除合同，合同終止。12.4終止程序合同終止后，雙方應進行財產清算，確保各自權益不受損害。13.其他約定13.1知識產權本合同中涉及的商標、專利、著作權等知識產權歸各自所有者所有，未經許可不得使用。13.2不可抗力因不可抗力導致合同無法履行時，雙方互不承擔責任，但應立即通知對方，并采取一切可能的措施減輕損失。14.合同簽署14.1簽署日期本合同于____年__月__日簽署。14.2簽署地點本合同于________地簽署。14.3簽署人甲方代表（簽字）：________乙方代表（簽字）：________附件：1.停車場租賃面積圖2.停車場設施清單3.甲方銀行賬戶信息第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念本合同中所述的“第三方”是指除甲乙雙方之外的任何個人或機構，包括但不限于中介方、咨詢方、監(jiān)理方、評估方等，其介入合同旨在提供專業(yè)服務或協助履行合同條款。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了確保合同的有效履行，提高合同履行的效率，保障甲乙雙方的合法權益。16.第三方介入程序16.1第三方選定甲乙雙方均有權根據合同需要選定第三方，選定后應書面通知對方，并取得對方的同意。16.2第三方資質要求第三方應具備相應的資質和經驗，能夠勝任其提供的服務或協助。17.第三方職責17.1第三方責任第三方在合同