上海買房贈(zèng)予合同范例

上海買房贈(zèng)予合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“贈(zèng)與人”）：_______

身份證號(hào)：____________________

住址：__________________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“受贈(zèng)人”）：_______

身份證號(hào)：____________________

住址：__________________________

鑒于：

1.甲方自愿將位于上海市__________區(qū)__________路__________號(hào)（以下簡(jiǎn)稱“涉案房產(chǎn)”）的房屋無(wú)償贈(zèng)與乙方。

2.乙方自愿接受甲方無(wú)償贈(zèng)與的涉案房產(chǎn)。

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條涉案房產(chǎn)

1.1涉案房產(chǎn)的權(quán)屬證明文件、房屋平面圖等附件如下：

附件一：涉案房產(chǎn)的土地使用權(quán)證

附件二：涉案房產(chǎn)的房屋所有權(quán)證

附件三：涉案房產(chǎn)的房屋平面圖

1.2甲方保證涉案房產(chǎn)的權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)利瑕疵、抵押、查封等情況。

第二條贈(zèng)與標(biāo)的

2.1甲方將涉案房產(chǎn)無(wú)償贈(zèng)與乙方，乙方接受甲方無(wú)償贈(zèng)與的涉案房產(chǎn)。

2.2贈(zèng)與標(biāo)的物的交付方式為：甲方將涉案房產(chǎn)的權(quán)屬證明文件、鑰匙等交付給乙方。

第三條交付時(shí)間

3.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將涉案房產(chǎn)的權(quán)屬證明文件、鑰匙等交付給乙方。

3.2如因不可抗力等原因?qū)е陆桓稌r(shí)間延遲，甲方應(yīng)提前通知乙方，并盡快完成交付。

第四條履約責(zé)任

4.1甲方應(yīng)按照本合同的約定，按時(shí)將涉案房產(chǎn)的權(quán)屬證明文件、鑰匙等交付給乙方。

4.2乙方應(yīng)按照本合同的約定，接受甲方無(wú)償贈(zèng)與的涉案房產(chǎn)。

第五條違約責(zé)任

5.1如甲方未按照本合同的約定按時(shí)交付涉案房產(chǎn)的權(quán)屬證明文件、鑰匙等，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

5.2如乙方未按照本合同的約定接受涉案房產(chǎn)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

第六條爭(zhēng)議解決

6.1因履行本合同所發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第七條合同生效

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

第八條其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

8.2本合同附件與本合同具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

附件：

附件一：涉案房產(chǎn)的土地使用權(quán)證

附件二：涉案房產(chǎn)的房屋所有權(quán)證

附件三：涉案房產(chǎn)的房屋平面圖

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“贈(zèng)與人”）：_______

身份證號(hào)：____________________

住址：__________________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“受贈(zèng)人”）：_______

身份證號(hào)：____________________

住址：__________________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“擔(dān)保方”）：_______

身份證號(hào)：____________________

住址：__________________________

鑒于：

1.甲方自愿將位于上海市__________區(qū)__________路__________號(hào)（以下簡(jiǎn)稱“涉案房產(chǎn)”）的房屋無(wú)償贈(zèng)與乙方。

2.丙方為保證乙方接受涉案房產(chǎn)的合法權(quán)益，同意作為擔(dān)保方，對(duì)本合同履行承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

3.甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條涉案房產(chǎn)

1.1涉案房產(chǎn)的權(quán)屬證明文件、房屋平面圖等附件如下：

附件一：涉案房產(chǎn)的土地使用權(quán)證

附件二：涉案房產(chǎn)的房屋所有權(quán)證

附件三：涉案房產(chǎn)的房屋平面圖

1.2甲方保證涉案房產(chǎn)的權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)利瑕疵、抵押、查封等情況。

第二條贈(zèng)與標(biāo)的

2.1甲方將涉案房產(chǎn)無(wú)償贈(zèng)與乙方，乙方接受甲方無(wú)償贈(zèng)與的涉案房產(chǎn)。

2.2丙方作為擔(dān)保方，對(duì)本合同履行承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

第三條擔(dān)保責(zé)任

3.1丙方保證在乙方接受涉案房產(chǎn)后，甲方在合理期限內(nèi)（如：自合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)）將涉案房產(chǎn)的權(quán)屬證明文件、鑰匙等交付給乙方。

3.2如因甲方原因?qū)е陆桓堆舆t，丙方應(yīng)立即采取一切必要措施，確保乙方合法權(quán)益不受侵害。

3.3丙方保證在乙方接受涉案房產(chǎn)后，甲方不得以任何理由撤銷贈(zèng)與或要求乙方返還涉案房產(chǎn)。

第四條交付時(shí)間

4.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將涉案房產(chǎn)的權(quán)屬證明文件、鑰匙等交付給乙方。

4.2如因不可抗力等原因?qū)е陆桓稌r(shí)間延遲，甲方應(yīng)提前通知乙方，并盡快完成交付。

第五條履約責(zé)任

5.1甲方應(yīng)按照本合同的約定，按時(shí)將涉案房產(chǎn)的權(quán)屬證明文件、鑰匙等交付給乙方。

5.2乙方應(yīng)按照本合同的約定，接受甲方無(wú)償贈(zèng)與的涉案房產(chǎn)。

5.3丙方應(yīng)按照本合同的約定，對(duì)本合同履行承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

第六條違約責(zé)任

6.1如甲方未按照本合同的約定按時(shí)交付涉案房產(chǎn)的權(quán)屬證明文件、鑰匙等，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

6.2如乙方未按照本合同的約定接受涉案房產(chǎn)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

6.3如丙方未按照本合同的約定承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任。

第七條爭(zhēng)議解決

7.1因履行本合同所發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第八條其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

8.2本合同附件與本合同具有同等法律效力。

第九條第三方介入的意義和目的

9.1本合同引入第三方擔(dān)保方，旨在保障甲方權(quán)益，確保甲方在贈(zèng)與涉案房產(chǎn)后，能夠按時(shí)獲得相應(yīng)的權(quán)屬證明文件和交付。

9.2丙方作為擔(dān)保方，將承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任，為甲方權(quán)益提供更加堅(jiān)實(shí)的保障。

第十條甲方為主導(dǎo)的目的和意義

10.1本合同以甲方權(quán)益為主導(dǎo)，旨在確保甲方在贈(zèng)與涉案房產(chǎn)后，能夠獲得相應(yīng)的權(quán)益保障，避免因乙方原因?qū)е录追綑?quán)益受損。

10.2通過(guò)引入第三方擔(dān)保方，甲方能夠進(jìn)一步加強(qiáng)對(duì)乙方接受涉案房產(chǎn)的監(jiān)管，確保甲方權(quán)益得到充分保障。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

附件：

附件一：涉案房產(chǎn)的土地使用權(quán)證

附件二：涉案房產(chǎn)的房屋所有權(quán)證

附件三：涉案房產(chǎn)的房屋平面圖

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）：_______

身份證號(hào)：____________________

住址：__________________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）：_______

身份證號(hào)：____________________

住址：__________________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“中介方”）：_______

身份證號(hào)：____________________

住址：__________________________

鑒于：

1.乙方有意向購(gòu)買甲方位于上海市__________區(qū)__________路__________號(hào)（以下簡(jiǎn)稱“涉案房產(chǎn)”）的房屋。

2.丙方作為專業(yè)房產(chǎn)中介，同意為甲乙雙方提供居間服務(wù)，并負(fù)責(zé)促成交易。

3.甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條涉案房產(chǎn)

1.1涉案房產(chǎn)的權(quán)屬證明文件、房屋平面圖等附件如下：

附件一：涉案房產(chǎn)的土地使用權(quán)證

附件二：涉案房產(chǎn)的房屋所有權(quán)證

附件三：涉案房產(chǎn)的房屋平面圖

1.2甲方保證涉案房產(chǎn)的權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)利瑕疵、抵押、查封等情況。

第二條交易標(biāo)的

2.1甲方同意將涉案房產(chǎn)出售給乙方，乙方同意購(gòu)買涉案房產(chǎn)。

2.2丙方作為中介方，負(fù)責(zé)促成甲乙雙方交易，并提供必要的居間服務(wù)。

第三條交易價(jià)格及支付方式

3.1涉案房產(chǎn)的交易價(jià)格為人民幣_(tái)_____元整。

3.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣_(tái)_____元整。

3.3乙方應(yīng)在合同約定的房屋交付前，支付剩余房款人民幣_(tái)_____元整。

第四條交付時(shí)間及條件

4.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將涉案房產(chǎn)的權(quán)屬證明文件交付給乙方。

4.2乙方應(yīng)在收到涉案房產(chǎn)權(quán)屬證明文件后____個(gè)工作日內(nèi)，辦理房屋過(guò)戶手續(xù)。

第五條中介方的責(zé)任與權(quán)利

5.1丙方作為中介方，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲乙雙方交易，并確保交易順利進(jìn)行。

5.2丙方有權(quán)收取中介服務(wù)費(fèi)，具體金額為交易價(jià)格的_____%。

5.3丙方有權(quán)在甲乙雙方交易過(guò)程中，提供專業(yè)意見(jiàn)和解決方案。

第六條買方的權(quán)利與義務(wù)

6.1乙方有權(quán)要求甲方按照本合同的約定，交付涉案房產(chǎn)的權(quán)屬證明文件。

6.2乙方有權(quán)要求甲方保證涉案房產(chǎn)的質(zhì)量符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)。

6.3乙方應(yīng)在簽訂本合同后，按照約定支付定金和房款。

6.4乙方應(yīng)配合甲方辦理房屋過(guò)戶手續(xù)。

第七條賣方的義務(wù)與責(zé)任

7.1甲方應(yīng)按照本合同的約定，交付涉案房產(chǎn)的權(quán)屬證明文件。

7.2甲方應(yīng)保證涉案房產(chǎn)的質(zhì)量符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)。

7.3甲方應(yīng)配合乙方辦理房屋過(guò)戶手續(xù)。

第八條違約責(zé)任

8.1如甲方未按照本合同的約定交付涉案房產(chǎn)的權(quán)屬證明文件，甲方應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_(tái)_____元整。

8.2如乙方未按照本合同的約定支付定金和房款，乙方應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)_____元整。

8.3如丙方未按照本合同的約定提供居間服務(wù)，丙方應(yīng)向甲乙雙方支付違約金人民幣_(tái)_____元整。

第九條爭(zhēng)議解決

9.1因履行本合同所發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第十條其他約定

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

10.2本合同附件與本合同具有同等法律效力。

第十一條乙方為主導(dǎo)的目的和意義

11.1本合同以乙方權(quán)益為主導(dǎo)，旨在確保乙方在購(gòu)買涉案房產(chǎn)過(guò)程中，能夠充分了解房屋情況，保障自身權(quán)益。

11.2通過(guò)引入中介方，乙方能夠獲得專業(yè)服務(wù)，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。

第十二條弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的

12.1本合同弱化甲方為主導(dǎo)，旨在尊重