新樓購(gòu)樓合同模板

新樓購(gòu)樓合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買(mǎi)方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方有意購(gòu)買(mǎi)乙方位于____________________的新建樓座，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就房屋買(mǎi)賣事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1本合同項(xiàng)下房屋位于____________________，土地證號(hào)：____________________，建筑面積：____________________平方米，房屋用途：____________________。

1.2甲方購(gòu)買(mǎi)乙方上述房屋，建筑面積共計(jì)____________________平方米，總價(jià)款為人民幣_(tái)___________________元整（大寫(xiě)：____________________）。

二、付款方式

2.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，向乙方支付房屋總價(jià)款的____________________%，即人民幣_(tái)___________________元整（大寫(xiě)：____________________）。

2.2甲方應(yīng)于房屋交付前____________________日內(nèi)，向乙方支付房屋總價(jià)款的____________________%，即人民幣_(tái)___________________元整（大寫(xiě)：____________________）。

2.3甲方應(yīng)于房屋交付后____________________日內(nèi)，向乙方支付房屋總價(jià)款的____________________%，即人民幣_(tái)___________________元整（大寫(xiě)：____________________）。

三、房屋交付

3.1乙方應(yīng)于本合同約定的房屋交付期限內(nèi)，將房屋交付給甲方。

3.2甲方在接到乙方交付通知后____________________日內(nèi)，對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，如有異議，應(yīng)在驗(yàn)收通知發(fā)出之日起____________________日內(nèi)向乙方提出。

四、稅費(fèi)承擔(dān)

4.1雙方同意，本合同項(xiàng)下房屋的稅費(fèi)按國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，由買(mǎi)方承擔(dān)。

五、違約責(zé)任

5.1甲方未按本合同約定支付房款的，應(yīng)向乙方支付逾期付款違約金，違約金按每日萬(wàn)分之五計(jì)算，自逾期付款之日起至實(shí)際付款之日止。

5.2乙方未按本合同約定交付房屋的，應(yīng)向甲方支付逾期交付違約金，違約金按每日萬(wàn)分之五計(jì)算，自逾期交付之日起至實(shí)際交付之日止。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.房屋預(yù)售許可證復(fù)印件

2.土地使用權(quán)證書(shū)復(fù)印件

3.建設(shè)工程規(guī)劃許可證復(fù)印件

4.建設(shè)工程施工許可證復(fù)印件

5.房屋買(mǎi)賣合同補(bǔ)充協(xié)議（如有）

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買(mǎi)方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“擔(dān)保方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方有意購(gòu)買(mǎi)乙方位于____________________的新建樓座，為確保交易安全，甲乙雙方及丙方經(jīng)友好協(xié)商，就房屋買(mǎi)賣事宜及擔(dān)保事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1本合同項(xiàng)下房屋位于____________________，土地證號(hào)：____________________，建筑面積：____________________平方米，房屋用途：____________________。

二、付款方式

2.1甲方購(gòu)買(mǎi)乙方上述房屋，建筑面積共計(jì)____________________平方米，總價(jià)款為人民幣_(tái)___________________元整（大寫(xiě)：____________________）。

2.2甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，向乙方支付房屋總價(jià)款的____________________%，即人民幣_(tái)___________________元整（大寫(xiě)：____________________）。

2.3甲方應(yīng)于房屋交付前____________________日內(nèi)，向乙方支付房屋總價(jià)款的____________________%，即人民幣_(tái)___________________元整（大寫(xiě)：____________________）。

2.4甲方應(yīng)于房屋交付后____________________日內(nèi)，向乙方支付房屋總價(jià)款的____________________%，即人民幣_(tái)___________________元整（大寫(xiě)：____________________）。

三、擔(dān)保條款

3.1丙方為保證甲方按時(shí)履行付款義務(wù)，同意為甲方的付款行為提供擔(dān)保。

3.2擔(dān)保方式：丙方以其合法擁有的財(cái)產(chǎn)，向甲方提供____________________擔(dān)保。

3.3擔(dān)保期限：自本合同簽訂之日起至甲方支付房屋總價(jià)款的最后一期款項(xiàng)之日起三年。

四、房屋交付

4.1乙方應(yīng)于本合同約定的房屋交付期限內(nèi)，將房屋交付給甲方。

4.2甲方在接到乙方交付通知后____________________日內(nèi)，對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，如有異議，應(yīng)在驗(yàn)收通知發(fā)出之日起____________________日內(nèi)向乙方提出。

五、稅費(fèi)承擔(dān)

5.1雙方同意，本合同項(xiàng)下房屋的稅費(fèi)按國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，由買(mǎi)方承擔(dān)。

六、違約責(zé)任

6.1甲方未按本合同約定支付房款的，應(yīng)向乙方支付逾期付款違約金，違約金按每日萬(wàn)分之五計(jì)算，自逾期付款之日起至實(shí)際付款之日止。

6.2乙方未按本合同約定交付房屋的，應(yīng)向甲方支付逾期交付違約金，違約金按每日萬(wàn)分之五計(jì)算，自逾期交付之日起至實(shí)際交付之日止。

6.3丙方未按本合同約定履行擔(dān)保義務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按每日萬(wàn)分之五計(jì)算，自逾期履行之日起至實(shí)際履行之日止。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

八、第三方介入的意義和目的

8.1本合同引入第三方丙方作為擔(dān)保方，旨在保障甲方在房屋交易過(guò)程中的權(quán)益，降低交易風(fēng)險(xiǎn)，確保交易安全。

8.2丙方作為擔(dān)保方，對(duì)甲方履行付款義務(wù)提供擔(dān)保，有利于甲方在資金緊張的情況下順利完成購(gòu)房，實(shí)現(xiàn)甲方購(gòu)房目的。

九、甲方權(quán)益主導(dǎo)的目的和意義

9.1本合同以甲方權(quán)益為主導(dǎo)，優(yōu)先保障甲方在房屋交易過(guò)程中的權(quán)益，確保甲方在交易過(guò)程中處于有利地位。

9.2甲方作為買(mǎi)方，在房屋交易中具有主導(dǎo)地位，有利于甲方在交易過(guò)程中獲得更多優(yōu)惠和保障，實(shí)現(xiàn)甲方購(gòu)房目的。

附件：

1.房屋預(yù)售許可證復(fù)印件

2.土地使用權(quán)證書(shū)復(fù)印件

3.建設(shè)工程規(guī)劃許可證復(fù)印件

4.建設(shè)工程施工許可證復(fù)印件

5.房屋買(mǎi)賣合同補(bǔ)充協(xié)議（如有）

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________年____月____日

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

乙方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買(mǎi)方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“融資方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于乙方擁有一處位于____________________的房產(chǎn)，有意將該房產(chǎn)出售，甲方有意購(gòu)買(mǎi)，為確保交易順利進(jìn)行，甲乙雙方及丙方經(jīng)友好協(xié)商，就房產(chǎn)買(mǎi)賣事宜及融資事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本情況

1.1本合同項(xiàng)下房產(chǎn)位于____________________，房產(chǎn)證號(hào)：____________________，建筑面積：____________________平方米，房產(chǎn)用途：____________________。

二、交易價(jià)格

2.1甲方購(gòu)買(mǎi)乙方上述房產(chǎn)，總價(jià)款為人民幣_(tái)___________________元整（大寫(xiě)：____________________）。

三、融資條款

3.1甲方因資金周轉(zhuǎn)需要，同意向丙方申請(qǐng)融資，用于支付房產(chǎn)交易款項(xiàng)。

3.2丙方同意向甲方提供不超過(guò)房產(chǎn)交易總價(jià)款的____________________%的融資，即人民幣_(tái)___________________元整（大寫(xiě)：____________________）。

3.3融資期限：____________________年，自甲方收到融資款項(xiàng)之日起計(jì)算。

四、付款方式

4.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，向乙方支付房產(chǎn)交易總價(jià)款的____________________%，即人民幣_(tái)___________________元整（大寫(xiě)：____________________）。

4.2甲方應(yīng)在融資款項(xiàng)到位后____________________日內(nèi)，向乙方支付剩余的房產(chǎn)交易總價(jià)款。

五、房產(chǎn)交付

5.1乙方應(yīng)于本合同約定的房產(chǎn)交付期限內(nèi)，將房產(chǎn)交付給甲方。

5.2甲方在接到乙方交付通知后____________________日內(nèi)，對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行驗(yàn)收，如有異議，應(yīng)在驗(yàn)收通知發(fā)出之日起____________________日內(nèi)向乙方提出。

六、違約責(zé)任

6.1甲方未按本合同約定支付房款的，應(yīng)向乙方支付逾期付款違約金，違約金按每日萬(wàn)分之五計(jì)算，自逾期付款之日起至實(shí)際付款之日止。

6.2乙方未按本合同約定交付房產(chǎn)的，應(yīng)向甲方支付逾期交付違約金，違約金按每日萬(wàn)分之五計(jì)算，自逾期交付之日起至實(shí)際交付之日止。

6.3丙方未按本合同約定提供融資的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按每日萬(wàn)分之五計(jì)算，自逾期提供融資之日起至實(shí)際提供融資之日止。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

八、乙方權(quán)益主導(dǎo)的目的和意義

8.1本合同以乙方權(quán)益為主導(dǎo)，優(yōu)先保障乙方在房產(chǎn)交易過(guò)程中的權(quán)益，確保乙方能夠順利出售房產(chǎn)，實(shí)現(xiàn)乙方利益最大化。

8.2乙方作為賣方，在交易中具有主導(dǎo)地位，有利于乙方在交易過(guò)程中獲得更多利益，保障乙方權(quán)益。

九、弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的

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