2024年度房產(chǎn)分割與手續(xù)辦理全程委托服務合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房產(chǎn)分割與手續(xù)辦理全程委托服務合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1房產(chǎn)基本信息1.2委托方基本信息1.3受托方基本信息2.委托事項2.1房產(chǎn)分割2.2房產(chǎn)手續(xù)辦理2.3其他相關事項3.服務內(nèi)容3.1房產(chǎn)分割方案制定3.2房產(chǎn)分割協(xié)議起草3.3房產(chǎn)分割協(xié)議審核3.4房產(chǎn)分割登記3.5房產(chǎn)手續(xù)辦理3.6其他相關服務4.服務期限4.1房產(chǎn)分割4.2房產(chǎn)手續(xù)辦理4.3其他相關事項5.服務費用5.1房產(chǎn)分割費用5.2房產(chǎn)手續(xù)辦理費用5.3其他相關費用6.付款方式6.1分期付款6.2一次性付款6.3其他付款方式7.服務質(zhì)量保證7.1服務完成時間保證7.2服務成果質(zhì)量保證7.3服務滿意度保證8.違約責任8.1委托方違約責任8.2受托方違約責任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構9.3爭議解決程序10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序11.合同生效11.1合同生效條件11.2合同生效時間12.合同變更12.1合同變更條件12.2合同變更程序13.合同終止13.1合同終止條件13.2合同終止程序14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1房產(chǎn)基本信息房產(chǎn)座落地址房產(chǎn)產(chǎn)權證號房產(chǎn)面積房產(chǎn)用途房產(chǎn)產(chǎn)權性質(zhì)1.2委托方基本信息委托方名稱法定代表人或授權代表姓名聯(lián)系電話電子郵箱地址1.3受托方基本信息受托方名稱法定代表人或授權代表姓名聯(lián)系電話電子郵箱地址2.委托事項2.1房產(chǎn)分割房產(chǎn)分割比例房產(chǎn)分割方式房產(chǎn)分割時間2.2房產(chǎn)手續(xù)辦理房產(chǎn)分割登記房產(chǎn)所有權轉(zhuǎn)移登記房產(chǎn)抵押登記（如有）2.3其他相關事項房產(chǎn)評估房產(chǎn)交易稅費承擔房產(chǎn)過戶相關費用3.服務內(nèi)容3.1房產(chǎn)分割方案制定提供房產(chǎn)分割方案分析分割方案可行性3.2房產(chǎn)分割協(xié)議起草起草房產(chǎn)分割協(xié)議協(xié)議內(nèi)容應符合法律法規(guī)3.3房產(chǎn)分割協(xié)議審核協(xié)議內(nèi)容合法性審核協(xié)議內(nèi)容合理性審核3.4房產(chǎn)分割登記辦理房產(chǎn)分割登記手續(xù)完成房產(chǎn)分割登記3.5房產(chǎn)手續(xù)辦理辦理房產(chǎn)所有權轉(zhuǎn)移登記手續(xù)辦理房產(chǎn)抵押登記手續(xù)（如有）3.6其他相關服務提供房產(chǎn)交易稅費咨詢協(xié)助辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)4.服務期限4.1房產(chǎn)分割房產(chǎn)分割方案制定：自合同簽訂之日起30個工作日內(nèi)完成房產(chǎn)分割登記：自房產(chǎn)分割協(xié)議簽訂之日起60個工作日內(nèi)完成4.2房產(chǎn)手續(xù)辦理房產(chǎn)分割登記手續(xù)：自房產(chǎn)分割協(xié)議簽訂之日起90個工作日內(nèi)完成房產(chǎn)所有權轉(zhuǎn)移登記手續(xù)：自房產(chǎn)分割登記之日起60個工作日內(nèi)完成房產(chǎn)抵押登記手續(xù)（如有）：自房產(chǎn)所有權轉(zhuǎn)移登記之日起30個工作日內(nèi)完成5.服務費用5.1房產(chǎn)分割費用房產(chǎn)分割方案制定費用：人民幣X元房產(chǎn)分割協(xié)議起草費用：人民幣X元房產(chǎn)分割協(xié)議審核費用：人民幣X元5.2房產(chǎn)手續(xù)辦理費用房產(chǎn)分割登記費用：人民幣X元房產(chǎn)所有權轉(zhuǎn)移登記費用：人民幣X元房產(chǎn)抵押登記費用（如有）：人民幣X元5.3其他相關費用房產(chǎn)評估費用：人民幣X元房產(chǎn)交易稅費：按實際發(fā)生金額計算6.付款方式6.1分期付款首付款：合同簽訂后5個工作日內(nèi)支付尾款：房產(chǎn)分割登記手續(xù)辦理完畢后支付6.2一次性付款在合同簽訂時一次性支付全部費用6.3其他付款方式經(jīng)雙方協(xié)商一致，可采用其他付款方式7.服務質(zhì)量保證7.1服務完成時間保證確保在約定的服務期限內(nèi)完成各項服務7.2服務成果質(zhì)量保證提供的服務成果符合法律法規(guī)及雙方約定7.3服務滿意度保證受托方將盡力確保服務質(zhì)量，如有不滿意，委托方有權要求受托方重新提供服務8.違約責任8.1委托方違約責任委托方未按時支付服務費用，每逾期一日，應向受托方支付未付款項的1%作為違約金。委托方單方面解除合同，應向受托方支付相當于已提供服務費用50%的違約金。8.2受托方違約責任受托方未按時完成服務，每逾期一日，應向委托方支付違約金，金額為每日服務費用的1%。受托方提供的服務不符合約定標準，委托方有權要求受托方重新提供服務或解除合同，并要求賠償損失。9.爭議解決9.1爭議解決方式雙方應友好協(xié)商解決爭議。如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構無特定爭議解決機構。9.3爭議解決程序爭議發(fā)生后，雙方應在收到爭議通知之日起30日內(nèi)進行協(xié)商。如協(xié)商無果，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。10.合同解除10.1合同解除條件雙方協(xié)商一致解除合同。因不可抗力導致合同無法履行。一方嚴重違約，另一方有權解除合同。10.2合同解除程序解除合同應書面通知對方。雙方應盡快采取必要措施，減少因合同解除造成的損失。11.合同生效11.1合同生效條件雙方簽字蓋章。付清首付款。11.2合同生效時間合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.合同變更12.1合同變更條件雙方協(xié)商一致。法律法規(guī)或政策變動導致合同內(nèi)容需調(diào)整。12.2合同變更程序變更內(nèi)容應以書面形式通知對方。經(jīng)雙方簽字蓋章后，變更內(nèi)容即成為合同的有效部分。13.合同終止13.1合同終止條件合同約定的服務期限屆滿。雙方協(xié)商一致解除合同。因不可抗力導致合同無法履行。13.2合同終止程序合同終止應以書面形式通知對方。雙方應盡快采取必要措施，處理合同終止后的相關事宜。14.其他約定事項14.1保密條款雙方對本合同內(nèi)容及涉及的商業(yè)秘密負有保密義務。14.2通知方式雙方之間的通知應以書面形式進行，通過約定的聯(lián)系方式送達。14.3附件本合同附件與本合同具有同等法律效力。14.4合同份數(shù)本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本合同中所述的第三方，包括但不限于中介方、評估機構、律師事務所、政府部門等，其為協(xié)助本合同履行所需的服務提供者或相關機構。15.2第三方介入原因第三方介入是為了確保合同項下服務的順利進行，包括但不限于房產(chǎn)分割、手續(xù)辦理等。15.3第三方選擇第三方的選擇由甲乙雙方協(xié)商確定，并應在合同中明確第三方的名稱、職責和責任。16.第三方責任16.1責任限額第三方的責任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體金額應考慮第三方服務的性質(zhì)、復雜程度及潛在風險。如合同未約定責任限額，第三方的責任限額為第三方收取服務費用的總額。16.2責任范圍第三方的責任限于其提供服務的行為，不包括因甲乙雙方自身原因?qū)е碌膿p失。16.3責任免除第三方不承擔因不可抗力、甲乙雙方違約行為或第三方自身無法預見、避免的因素導致的損失。17.第三方權利17.1第三方權利第三方有權根據(jù)合同約定，要求甲乙雙方提供必要的配合和支持，包括但不限于提供文件、信息、協(xié)助辦理手續(xù)等。第三方有權在合同規(guī)定的范圍內(nèi)，獨立行使自己的權利，履行自己的義務。18.第三方與其他各方的劃分18.1第三方與甲方的劃分第三方應與甲方保持獨立，不介入甲方與乙方的內(nèi)部事務，除非合同另有約定。第三方對甲方提供的服務，僅對甲方承擔責任，不直接對乙方承擔責任。18.2第三方與乙方的劃分第三方應與乙方保持獨立，不介入乙方與甲方的內(nèi)部事務，除非合同另有約定。第三方對乙方提供的服務，僅對乙方承擔責任，不直接對甲方承擔責任。19.第三方介入的額外條款19.1甲乙雙方義務甲乙雙方應確保第三方提供的所有信息真實、完整，并對其合法性承擔責任。甲乙雙方應配合第三方的工作，及時提供所需文件和資料。19.2第三方服務費用第三方服務費用應由甲乙雙方按約定比例分攤，具體分攤方式在合同中明確。19.3第三方介入的終止如第三方服務過程中出現(xiàn)重大問題，甲乙雙方有權終止與第三方的合作關系，并要求第三方承擔相應責任。20.第三方介入的合同變更20.1合同變更如因第三方介入需要，甲乙雙方可協(xié)商變更本合同的相關條款，包括但不限于服務內(nèi)容、費用、期限等。20.2合同變更程序合同變更應以書面形式通知對方，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)分割方案詳細描述房產(chǎn)分割的具體方案，包括分割比例、分割方式等。方案應由專業(yè)機構出具，并附上相關評估報告。2.房產(chǎn)分割協(xié)議雙方簽訂的房產(chǎn)分割正式協(xié)議，需包含分割后的產(chǎn)權歸屬、使用權等內(nèi)容。協(xié)議應由律師審核，確保符合法律法規(guī)。3.房產(chǎn)產(chǎn)權證復印件房產(chǎn)產(chǎn)權證復印件，用于證明房產(chǎn)的合法所有權。4.房產(chǎn)評估報告房產(chǎn)評估報告，由專業(yè)評估機構出具，用于確定房產(chǎn)的市場價值。5.房產(chǎn)交易稅費清單房產(chǎn)交易稅費清單，列明房產(chǎn)交易過程中產(chǎn)生的各項稅費。6.房產(chǎn)過戶相關文件房產(chǎn)過戶所需文件清單，包括身份證、戶口本、婚姻狀況證明等。7.第三方服務協(xié)議與第三方簽訂的服務協(xié)議，明確雙方的權利和義務。8.付款憑證付款憑證，證明已支付的服務費用。9.爭議解決文件爭議解決過程中產(chǎn)生的文件，如協(xié)商記錄、調(diào)解協(xié)議等。10.合同變更文件合同變更文件，記錄合同變更的內(nèi)容和生效時間。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為甲乙雙方未按合同約定支付服務費用。甲乙雙方未按合同約定提供文件、資料。第三方未按合同約定提供服務質(zhì)量。2.責任認定標準違約方應在違約行為發(fā)生后7日內(nèi)，向守約方支付違約金。違約金金額為未支付服務費用或未提供文件資料的金額的1%。如違約行為導致合同無法履行，違約方應承擔全部損失。3.違約示例說明示例1：甲方未按合同約定支付房產(chǎn)分割方案制定費用，乙方有權要求甲方支付違約金，金額為人民幣X元。示例2：第三方未按合同約定提供符合要求的房產(chǎn)分割方案，甲方有權解除合同，并要求乙方賠償因第三方違約造成的損失。全文完。2024年度房產(chǎn)分割與手續(xù)辦理全程委托服務合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方地址1.3合同雙方法定代表人或授權代表2.委托事項及范圍2.1房產(chǎn)分割的具體要求2.2房產(chǎn)分割所需辦理的手續(xù)2.3委托服務的具體內(nèi)容3.委托費用及支付方式3.1委托費用總額3.2費用支付方式3.3費用支付時間及節(jié)點4.服務期限4.1服務開始時間4.2服務結(jié)束時間4.3服務期限的調(diào)整5.服務內(nèi)容5.1房產(chǎn)分割相關法律法規(guī)咨詢5.2房產(chǎn)分割方案設計5.3房產(chǎn)分割手續(xù)辦理5.4房產(chǎn)分割協(xié)議起草與審核5.5房產(chǎn)分割協(xié)議簽訂5.6房產(chǎn)分割后產(chǎn)權登記5.7其他相關服務6.雙方權利義務6.1委托方的權利6.2委托方的義務6.3受托方的權利6.4受托方的義務7.信息保密7.1雙方對合同內(nèi)容的保密7.2雙方對委托事項的保密7.3保密期限8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構8.3爭議解決程序9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后的處理10.合同生效及終止10.1合同生效時間10.2合同終止條件10.3合同終止程序11.違約責任11.1違約情形11.2違約責任承擔方式11.3違約責任計算12.合同附件12.1合同附件一：房產(chǎn)分割方案12.2合同附件二：房產(chǎn)分割協(xié)議12.3合同附件三：相關法律法規(guī)文件13.其他約定事項13.1合同變更13.2合同補充13.3合同解釋14.合同簽訂及生效14.1合同簽訂時間14.2合同生效條件14.3合同簽署地點第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]1.2合同雙方地址甲方地址：[甲方詳細地址]乙方地址：[乙方詳細地址]1.3合同雙方法定代表人或授權代表甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]或甲方授權代表：[甲方授權代表姓名]乙方授權代表：[乙方授權代表姓名]2.委托事項及范圍2.1房產(chǎn)分割的具體要求甲方要求乙方協(xié)助辦理的房產(chǎn)分割事項包括但不限于：房產(chǎn)分割的具體方案設計、分割后的產(chǎn)權登記、分割協(xié)議的起草與審核等。2.2房產(chǎn)分割所需辦理的手續(xù)包括但不限于：房產(chǎn)分割登記申請、房產(chǎn)評估報告、產(chǎn)權轉(zhuǎn)移登記、分割協(xié)議簽訂等。2.3委托服務的具體內(nèi)容乙方應提供的服務包括但不限于：法律咨詢、方案設計、手續(xù)辦理、協(xié)議起草與審核、協(xié)議簽訂、產(chǎn)權登記等。3.委托費用及支付方式3.1委托費用總額本次委托服務費用總額為人民幣[金額]元。3.2費用支付方式費用支付方式為：[支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等]。3.3費用支付時間及節(jié)點費用支付時間為：[支付時間，如合同簽訂后、服務完成等]，具體支付節(jié)點為：[具體節(jié)點，如前期咨詢費、中期手續(xù)費、后期結(jié)算款等]。4.服務期限4.1服務開始時間服務開始時間為：[具體日期]。4.2服務結(jié)束時間服務結(jié)束時間為：[具體日期]。4.3服務期限的調(diào)整如遇特殊情況導致服務期限延長，雙方應協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議。5.服務內(nèi)容5.1房產(chǎn)分割相關法律法規(guī)咨詢乙方應提供相關的法律法規(guī)咨詢，確保甲方了解分割過程中的法律風險和權利義務。5.2房產(chǎn)分割方案設計乙方應根據(jù)甲方的要求，設計合理的房產(chǎn)分割方案，并提交甲方審核。5.3房產(chǎn)分割手續(xù)辦理乙方負責協(xié)助甲方辦理房產(chǎn)分割所需的所有手續(xù)，包括但不限于申請、評估、轉(zhuǎn)移登記等。5.4房產(chǎn)分割協(xié)議起草與審核乙方負責起草房產(chǎn)分割協(xié)議，并提交甲方審核。5.5房產(chǎn)分割協(xié)議簽訂乙方協(xié)助甲方與相關方簽訂房產(chǎn)分割協(xié)議。5.6房產(chǎn)分割后產(chǎn)權登記乙方協(xié)助甲方辦理房產(chǎn)分割后的產(chǎn)權登記手續(xù)。5.7其他相關服務根據(jù)甲方的需求，乙方提供其他相關服務。6.雙方權利義務6.1委托方的權利甲方有權要求乙方按照合同約定提供優(yōu)質(zhì)的服務。6.2委托方的義務甲方應按照合同約定支付費用，并配合乙方完成相關工作。6.3受托方的權利乙方有權要求甲方按照合同約定支付費用，并協(xié)助乙方完成相關工作。6.4受托方的義務乙方應按照合同約定提供優(yōu)質(zhì)的服務，確保甲方權益得到保障。8.信息保密8.1雙方對合同內(nèi)容的保密甲方和乙方對本合同內(nèi)容負有保密義務，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。8.2雙方對委托事項的保密甲方和乙方對本合同涉及的所有委托事項負有保密義務，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。8.3保密期限本合同項下的保密義務自合同簽訂之日起至合同終止后[保密期限，如3年]。9.爭議解決9.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權將爭議提交[爭議解決機構名稱]仲裁。9.2爭議解決機構爭議解決機構為[仲裁委員會名稱]。9.3爭議解決程序爭議提交仲裁后，應按照[仲裁委員會名稱]的仲裁規(guī)則進行仲裁。10.合同解除10.1合同解除條件（1）一方嚴重違約，經(jīng)另一方書面通知后，違約方在合理期限內(nèi)未予糾正；（2）不可抗力導致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。10.2合同解除程序合同解除應書面通知對方，并自通知到達對方時生效。10.3合同解除后的處理（1）已支付的費用不予退還；（3）雙方應協(xié)助處理合同解除后的善后事宜。11.合同生效及終止11.1合同生效時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同終止條件（1）合同約定的服務期限屆滿；（2）合同解除；（3）雙方協(xié)商一致終止合同。11.3合同終止程序合同終止應書面通知對方，并自通知到達對方時終止。12.違約責任12.1違約情形（1）一方未按照合同約定履行義務；（2）一方提供的服務不符合約定質(zhì)量；（3）一方泄露對方商業(yè)秘密或個人隱私。12.2違約責任承擔方式（1）違約方應承擔違約責任，包括但不限于賠償對方損失；（2）違約方應承擔因違約而產(chǎn)生的仲裁或訴訟費用；（3）違約方應承擔因違約給對方造成的其他合理損失。12.3違約責任計算違約責任的計算應基于實際損失和合理預見，雙方可根據(jù)實際情況協(xié)商確定。13.合同附件13.1合同附件一：房產(chǎn)分割方案13.2合同附件二：房產(chǎn)分割協(xié)議13.3合同附件三：相關法律法規(guī)文件14.其他約定事項14.1合同變更本合同的任何變更均應以書面形式進行，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.2合同補充本合同如有未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.3合同解釋本合同的解釋權歸甲方和乙方共同所有。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義及范圍15.1第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方之外的，為履行本合同提供專業(yè)服務、咨詢、協(xié)助或其他形式支持的個人、企業(yè)或機構。15.2第三方介入范圍（1）提供房產(chǎn)分割方案的專業(yè)咨詢；（2）協(xié)助辦理房產(chǎn)分割相關手續(xù)；（3）提供房產(chǎn)評估、測繪等服務；（4）協(xié)助簽訂房產(chǎn)分割協(xié)議；（5）提供法律咨詢及起草相關法律文件。16.第三方介入的引入程序16.1引入程序甲乙雙方同意引入第三方時，應書面通知對方，并經(jīng)雙方同意后，由甲方或乙方與第三方簽訂相應的服務協(xié)議。16.2通知內(nèi)容通知應包括第三方的名稱、服務內(nèi)容、服務期限、費用及支付方式等信息。17.第三方責任限額17.1責任限額（1）如第三方為中介方，其責任限額為中介服務費用總額的[百分比，如50%]；（2）如第三方為專業(yè)服務提供者，其責任限額為因其服務直接導致的損失；（3）如第三方為其他協(xié)助方，其責任限額由甲乙雙方與第三方在服務協(xié)議中約定。18.第三方與其他各方的責任劃分18.1責任劃分（1）第三方對甲乙雙方直接承擔服務責任，甲乙雙方對第三方的行為不承擔責任；（2）甲乙雙方對第三方提供的服務負有監(jiān)督和檢查義務，發(fā)現(xiàn)第三方存在違約行為時，應及時通知第三方，并要求其改正；（3）第三方在提供服務的范圍內(nèi)，對甲乙雙方承擔連帶責任。19.第三方介入的合同效力19.1合同效力第三方介入后的服務協(xié)議與本合同具有同等法律效力，甲乙雙方應遵守服務協(xié)議的約定。19.2合同變更第三方介入后，如需對本合同進行變更，應經(jīng)甲乙雙方及第三方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。20.第三方介入的風險承擔20.1風險承擔（1）第三方因自身原因?qū)е碌姆召|(zhì)量問題，由第三方承擔全部責任；（2）因不可抗力導致的服務中斷或無法履行，第三方不承擔違約責任；（3）甲乙雙方應合理評估第三方介入的風險，并采取必要措施降低風險。21.第三方介入的爭議解決21.1爭議解決第三方介入引發(fā)的爭議，應通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權將爭議提交[爭議解決機構名稱]仲裁。21.2爭議解決機構爭議解決機構為[仲裁委員會名稱]。21.3爭議解決程序爭議提交仲裁后，應按照[仲裁委員會名稱]的仲裁規(guī)則進行仲裁。22.第三方介入的合同解除22.1合同解除如第三方存在嚴重違約行為，甲乙雙方有權解除服務協(xié)議，并要求第三方承