2024年度購物中心地下停車場租賃合同5篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度購物中心地下停車場租賃合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方法定代表人（或負(fù)責(zé)人）姓名及身份證號碼1.2甲方聯(lián)系方式1.3乙方法定代表人（或負(fù)責(zé)人）姓名及身份證號碼1.4乙方聯(lián)系方式2.停車場概況2.1停車場位置2.2停車場面積2.3停車場結(jié)構(gòu)2.4停車場設(shè)施3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限的調(diào)整4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3租金支付時間4.4違約責(zé)任5.使用范圍及限制5.1使用范圍5.2使用限制5.3違規(guī)使用的處理6.維護與保養(yǎng)6.1甲方責(zé)任6.2乙方責(zé)任6.3違約責(zé)任7.保險7.1甲方責(zé)任保險7.2乙方責(zé)任保險7.3第三者責(zé)任保險8.合同變更與解除8.1合同變更條件8.2合同解除條件8.3變更與解除的程序9.違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任9.2乙方違約責(zé)任9.3違約金的計算與支付10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)10.3爭議解決程序11.合同生效及其他11.1合同生效條件11.2合同附件11.3合同份數(shù)12.合同附件12.1停車場平面圖12.2停車場設(shè)施清單12.3其他相關(guān)文件13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點13.3簽署人員14.合同附件清單14.1附件1：停車場平面圖14.2附件2：停車場設(shè)施清單14.3附件3：其他相關(guān)文件清單第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方法定代表人（或負(fù)責(zé)人）姓名：1.2甲方法定代表人（或負(fù)責(zé)人）身份證號碼：1101011990030765181.4乙方法定代表人（或負(fù)責(zé)人）姓名：1.5乙方法定代表人（或負(fù)責(zé)人）身份證號碼：1101011988020875292.停車場概況2.1停車場位置：位于北京市朝陽區(qū)某購物中心地下二層2.2停車場面積：共計10000平方米2.3停車場結(jié)構(gòu)：為全封閉式地下停車場2.4停車場設(shè)施：包括自動售票機、充電樁、消防設(shè)施、監(jiān)控系統(tǒng)等3.租賃期限3.1租賃起始日期：2024年1月1日3.2租賃終止日期：2027年12月31日3.3租賃期限的調(diào)整：如遇國家政策調(diào)整或不可抗力因素，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對租賃期限進行調(diào)整4.租金及支付方式4.1租金金額：每月租金為人民幣10萬元4.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月的5日前向甲方支付當(dāng)月租金4.3租金支付時間：租金支付期限為每月5日4.4違約責(zé)任：如乙方未按時支付租金，應(yīng)向甲方支付每日千分之五的滯納金5.使用范圍及限制5.1使用范圍：乙方僅限于在租賃期限內(nèi)使用停車場5.2使用限制：禁止在停車場內(nèi)進行違法活動、禁止在停車場內(nèi)堆放雜物、禁止在停車場內(nèi)吸煙5.3違規(guī)使用的處理：如乙方違規(guī)使用，甲方有權(quán)要求乙方立即改正，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任6.維護與保養(yǎng)6.1甲方責(zé)任：負(fù)責(zé)停車場的日常管理、維護與保養(yǎng)6.2乙方責(zé)任：負(fù)責(zé)使用過程中對停車場的愛護與合理使用6.3違約責(zé)任：如乙方違反維護與保養(yǎng)責(zé)任，造成停車場設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)費用7.保險7.1甲方責(zé)任保險：甲方應(yīng)投保停車場責(zé)任保險，保險金額不少于1000萬元7.2乙方責(zé)任保險：乙方應(yīng)投保車輛損失保險，保險金額不少于車輛價值7.3第三者責(zé)任保險：雙方應(yīng)共同投保第三者責(zé)任保險，保險金額不少于500萬元8.合同變更與解除8.1.1國家法律法規(guī)、政策調(diào)整8.1.2不可抗力因素8.1.3雙方協(xié)商一致8.2.1因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行8.2.2一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方催告后仍未糾正8.2.3雙方協(xié)商一致8.3變更與解除的程序：雙方應(yīng)書面通知對方，并在收到對方書面同意后，方可進行合同變更或解除9.違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任：如甲方未按約定提供停車場，應(yīng)向乙方支付每日租金的1%作為違約金；如甲方未按約定進行停車場維護，導(dǎo)致乙方權(quán)益受損，應(yīng)賠償乙方實際損失。9.2乙方違約責(zé)任：如乙方未按約定支付租金，應(yīng)向甲方支付每日租金的1%作為違約金；如乙方損壞停車場設(shè)施，應(yīng)賠償甲方實際損失。9.3違約金的計算與支付：違約金應(yīng)于違約事實發(fā)生后15日內(nèi)支付10.爭議解決10.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議；協(xié)商不成的，可提交至北京市某仲裁委員會仲裁10.2爭議解決機構(gòu)：北京市某仲裁委員會10.3爭議解決程序：按照仲裁委員會的仲裁規(guī)則進行11.合同生效及其他11.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效11.2合同附件：本合同附件包括停車場平面圖、停車場設(shè)施清單、其他相關(guān)文件11.3合同份數(shù)：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力12.合同附件12.1附件1：停車場平面圖12.2附件2：停車場設(shè)施清單12.3附件3：其他相關(guān)文件清單13.合同簽署13.1簽署日期：2023年12月1日13.2簽署地點：北京市朝陽區(qū)某購物中心會議室13.3簽署人員：甲方代表：，乙方代表：14.合同附件清單14.1附件1：停車場平面圖14.2附件2：停車場設(shè)施清單14.3附件3：其他相關(guān)文件清單（包括但不限于租賃合同附件、雙方營業(yè)執(zhí)照、身份證復(fù)印件等）第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方的定義：本合同中的第三方是指除甲乙雙方以外的，為合同履行提供中介、咨詢、評估、監(jiān)理等服務(wù)的自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入的必要性：在合同履行過程中，如需第三方介入，旨在確保合同條款的準(zhǔn)確執(zhí)行，提高合同履行的效率和質(zhì)量。16.第三方介入的類型16.1中介服務(wù)：第三方作為中介方，協(xié)助甲乙雙方達成交易，提供信息對接、談判協(xié)調(diào)等服務(wù)。16.2咨詢服務(wù)：第三方提供專業(yè)咨詢意見，幫助甲乙雙方在合同履行過程中作出合理決策。16.3評估服務(wù)：第三方對停車場設(shè)施、租金等進行評估，確保合同條款的公平性。16.4監(jiān)理服務(wù)：第三方對停車場建設(shè)、維護等工作進行監(jiān)理，確保工程質(zhì)量和安全。17.第三方介入的流程17.1甲方或乙方提出第三方介入的需求17.2雙方協(xié)商確定第三方介入的類型和具體事宜17.3甲方或乙方與第三方簽訂合作協(xié)議17.4第三方按照協(xié)議約定履行職責(zé)17.5雙方對第三方的工作進行監(jiān)督和評價18.第三方責(zé)任限額18.1第三方的責(zé)任限額：第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但責(zé)任限額不超過其與甲乙雙方簽訂的合作協(xié)議中約定的金額。18.2責(zé)任限額的調(diào)整：如遇國家法律法規(guī)、政策調(diào)整，雙方可協(xié)商調(diào)整第三方責(zé)任限額。19.第三方與其他各方的責(zé)權(quán)利劃分19.1第三方與甲方：第三方應(yīng)嚴(yán)格按照合作協(xié)議履行職責(zé)，對甲方提供的服務(wù)進行監(jiān)督和評價，確保甲方權(quán)益不受侵害。19.2第三方與乙方：第三方應(yīng)協(xié)助乙方在合同履行過程中作出合理決策，對乙方提供的服務(wù)進行監(jiān)督和評價，確保乙方權(quán)益不受侵害。19.3第三方與合同條款：第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守本合同條款，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。20.第三方介入后的合同變更20.1合同變更條件：在第三方介入后，如需變更合同內(nèi)容，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并與第三方簽訂補充協(xié)議。20.2合同變更程序：雙方應(yīng)書面通知第三方，并在收到第三方書面同意后，方可進行合同變更。21.第三方介入后的爭議解決21.1爭議解決方式：第三方介入后的爭議解決方式與合同原有爭議解決方式一致。21.2爭議解決機構(gòu)：第三方介入后的爭議解決機構(gòu)與合同原有爭議解決機構(gòu)一致。22.第三方介入后的合同終止22.1合同終止條件：在第三方介入后，如遇合同終止條件，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并與第三方解除合作協(xié)議。22.2合同終止程序：雙方應(yīng)書面通知第三方，并在收到第三方書面同意后，方可終止合同。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件1：停車場平面圖要求：清晰展示停車場的整體布局，包括出入口、車位分布、設(shè)施位置等。說明：本附件用于雙方確認(rèn)停車場的具體位置和使用范圍。2.附件2：停車場設(shè)施清單要求：詳細列出停車場內(nèi)的各項設(shè)施，包括自動售票機、充電樁、消防設(shè)施、監(jiān)控系統(tǒng)等。說明：本附件用于雙方確認(rèn)停車場的設(shè)施配置和功能。3.附件3：其他相關(guān)文件清單要求：包括租賃合同附件、雙方營業(yè)執(zhí)照、身份證復(fù)印件等。說明：本附件用于證明雙方主體資格和合同的有效性。4.附件4：第三方合作協(xié)議要求：明確第三方介入的類型、職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。說明：本附件用于規(guī)范第三方在合同履行過程中的行為。5.附件5：第三方責(zé)任限額協(xié)議要求：約定第三方在履行職責(zé)過程中造成損失的責(zé)任限額。說明：本附件用于保護雙方在第三方介入過程中的權(quán)益。6.附件6：合同變更協(xié)議要求：詳細記錄合同變更的內(nèi)容、原因和雙方協(xié)商結(jié)果。說明：本附件用于證明合同變更的合法性和有效性。7.附件7：爭議解決協(xié)議要求：明確爭議解決的方式、機構(gòu)和程序。說明：本附件用于規(guī)范雙方在發(fā)生爭議時的解決途徑。8.附件8：合同終止協(xié)議要求：詳細記錄合同終止的原因、程序和雙方協(xié)商結(jié)果。說明：本附件用于證明合同終止的合法性和有效性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時支付租金乙方違規(guī)使用停車場第三方未按合作協(xié)議履行職責(zé)雙方未按合同約定履行爭議解決程序2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未按時支付租金：甲方應(yīng)向乙方支付每日租金的1%作為違約金。乙方違規(guī)使用停車場：乙方應(yīng)賠償甲方因違規(guī)使用造成的實際損失。第三方未按合作協(xié)議履行職責(zé)：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但責(zé)任限額不超過協(xié)議約定的金額。雙方未按合同約定履行爭議解決程序：雙方應(yīng)承擔(dān)因未按程序解決爭議而造成的額外損失。3.違約責(zé)任示例：示例一：甲方未按時支付租金，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣1000元。示例二：乙方在停車場內(nèi)堆放雜物，造成消防設(shè)施損壞，應(yīng)賠償甲方人民幣5000元。示例三：第三方未按合作協(xié)議進行監(jiān)理，導(dǎo)致停車場建設(shè)質(zhì)量不合格，應(yīng)承擔(dān)人民幣20000元的賠償責(zé)任。示例四：雙方未按合同約定在爭議發(fā)生后30日內(nèi)提交仲裁機構(gòu)，應(yīng)各自承擔(dān)因延遲解決爭議而產(chǎn)生的額外費用。全文完。2024年度購物中心地下停車場租賃合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.租賃標(biāo)的物2.1停車場位置及面積2.2停車場用途3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限變更4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3租金支付時間4.4租金調(diào)整5.租賃費用及其他費用5.1水電費用5.2管理費用5.3其他費用6.租賃物的使用及維護6.1使用范圍6.2使用限制6.3維護責(zé)任7.租賃物的保管責(zé)任7.1甲方保管責(zé)任7.2乙方保管責(zé)任8.租賃物的損壞及賠償8.1損壞認(rèn)定8.2賠償標(biāo)準(zhǔn)8.3賠償程序9.租賃合同的變更與解除9.1合同變更9.2合同解除9.3合同解除條件10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任11.爭議解決方式11.1爭議解決途徑11.2爭議解決機構(gòu)12.合同生效及其他12.1合同生效條件12.2合同解除條件12.3合同附件12.4合同簽署日期12.5合同份數(shù)及保管12.6其他約定事項第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名稱：________________________1.1.2甲方住所：________________________1.1.3甲方法定代表人：___________________1.1.4甲方聯(lián)系電話：_____________________1.2乙方基本信息1.2.1乙方名稱：________________________1.2.2乙方住所：________________________1.2.3乙方法定代表人：___________________1.2.4乙方聯(lián)系電話：_____________________第二條租賃標(biāo)的物2.1停車場位置及面積2.1.1停車場位于：________________________2.1.2停車場面積：________________________平方米2.2停車場用途2.2.1乙方租賃該停車場用于：_________________2.2.2乙方承諾不得將停車場用于：_____________第三條租賃期限3.1租賃起始日期3.1.1租賃起始日期：____年__月__日3.2租賃終止日期3.2.1租賃終止日期：____年__月__日3.3租賃期限變更3.3.1如有變更，需雙方協(xié)商一致，簽訂書面協(xié)議。第四條租金及支付方式4.1租金金額4.1.1租金總額：________________________元4.2租金支付方式4.2.1乙方應(yīng)按月支付租金，每月__日前支付當(dāng)月租金。4.3租金支付時間4.3.1租金支付時間：每月__日前4.4租金調(diào)整4.4.1租金如有調(diào)整，需雙方協(xié)商一致，簽訂書面協(xié)議。第五條租賃費用及其他費用5.1水電費用5.1.1乙方按實際使用量支付水電費用。5.2管理費用5.2.1乙方應(yīng)支付每月管理費，金額為：________________________元。5.3其他費用5.3.1乙方應(yīng)承擔(dān)因使用停車場而產(chǎn)生的其他費用。第六條租賃物的使用及維護6.1使用范圍6.1.1乙方只能在甲方指定的區(qū)域內(nèi)使用停車場。6.2使用限制6.2.1乙方不得在停車場內(nèi)進行違法活動。6.3維護責(zé)任6.3.1乙方應(yīng)對停車場進行日常維護，保持停車場衛(wèi)生。第七條租賃物的保管責(zé)任7.1甲方保管責(zé)任7.1.1甲方應(yīng)確保停車場的設(shè)施設(shè)備完好，對損壞的部分進行維修。7.2乙方保管責(zé)任7.2.1乙方應(yīng)對停車場的設(shè)施設(shè)備進行妥善保管，不得隨意損壞。第一部分：合同如下：第八條租賃物的損壞及賠償8.1損壞認(rèn)定8.1.1租賃物損壞的認(rèn)定由甲方負(fù)責(zé)，乙方應(yīng)予以配合。8.1.2損壞認(rèn)定后，甲方應(yīng)在__日內(nèi)向乙方發(fā)出書面通知。8.2賠償標(biāo)準(zhǔn)8.2.1乙方對租賃物的損壞應(yīng)按實際損失進行賠償。8.2.2乙方賠償金額的計算依據(jù)為市場同類物品的修復(fù)或更換費用。8.3賠償程序8.3.1乙方應(yīng)在收到甲方書面通知后__日內(nèi)支付賠償金。8.3.2乙方逾期未支付的，甲方有權(quán)采取法律手段追償。第九條租賃合同的變更與解除9.1合同變更9.1.1合同變更需雙方協(xié)商一致，簽訂書面協(xié)議。9.1.2合同變更不得損害第三方的合法權(quán)益。9.2合同解除9.2.1合同解除需雙方協(xié)商一致，簽訂書面協(xié)議。9.2.2如一方違約，守約方有權(quán)解除合同。9.3合同解除條件9.3.1乙方違反合同約定的使用范圍或使用限制。9.3.2乙方未按約定支付租金或其他費用。9.3.3甲方未按約定提供租賃物或提供服務(wù)。第十條違約責(zé)任10.1違約情形10.1.1乙方未按約定支付租金或費用。10.1.2乙方損壞租賃物或違反使用規(guī)定。10.1.3甲方未按約定提供租賃物或提供服務(wù)。10.2違約責(zé)任10.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金。10.2.2違約金金額由雙方協(xié)商確定，最高不超過合同總額的__%。第十一條爭議解決方式11.1爭議解決途徑11.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議。11.1.2協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機構(gòu)11.2.1如雙方同意，可約定仲裁機構(gòu)進行仲裁。第十二條合同生效及其他12.1合同生效條件12.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同解除條件12.2.1合同解除條件按第九條約定執(zhí)行。12.3合同附件租賃物清單乙方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件合同簽訂地地理位置圖12.4合同簽署日期12.4.1合同簽署日期：____年__月__日12.5合同份數(shù)及保管12.5.1本合同一式__份，甲乙雙方各執(zhí)__份，具有同等法律效力。12.5.2本合同自簽署之日起由甲方保管__份，乙方保管__份。12.6其他約定事項12.6.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。12.6.2本合同未盡事宜，適用《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在本合同履行過程中，非甲乙雙方之外的，對合同內(nèi)容或履行有直接或間接影響的個人、法人或其他組織。2.第三方介入的情形2.1.1第三方作為擔(dān)保人為本合同提供擔(dān)保；2.1.2第三方作為監(jiān)管機構(gòu)對本合同進行監(jiān)管；2.1.3第三方作為鑒定機構(gòu)對本合同相關(guān)事宜進行鑒定；2.1.4第三方作為調(diào)解機構(gòu)對本合同爭議進行調(diào)解。3.第三方責(zé)任限額3.1.1第三方作為擔(dān)保人，其責(zé)任限額不超過擔(dān)保金額；3.1.2第三方作為監(jiān)管機構(gòu)，其責(zé)任限額不超過監(jiān)管范圍內(nèi)的損失；3.1.3第三方作為鑒定機構(gòu)，其責(zé)任限額不超過鑒定費用；3.1.4第三方作為調(diào)解機構(gòu)，其責(zé)任限額不超過調(diào)解費用。4.第三方責(zé)任承擔(dān)4.1.1第三方責(zé)任與甲乙雙方責(zé)任區(qū)分明確；4.1.2第三方責(zé)任承擔(dān)應(yīng)限于其責(zé)任限額范圍內(nèi)；4.1.3第三方責(zé)任承擔(dān)不得免除甲乙雙方的責(zé)任。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的劃分說明：5.1.1第三方對甲方的責(zé)任由甲方直接向第三方追究；5.1.2第三方對甲方造成的損失，甲方有權(quán)要求第三方賠償；5.1.3第三方責(zé)任承擔(dān)后，甲方應(yīng)將賠償款轉(zhuǎn)交乙方。5.2第三方與乙方的劃分說明：5.2.1第三方對乙方的責(zé)任由乙方直接向第三方追究；5.2.2第三方對乙方造成的損失，乙方有權(quán)要求第三方賠償；5.2.3第三方責(zé)任承擔(dān)后，乙方應(yīng)將賠償款轉(zhuǎn)交甲方。6.第三方介入后的合同履行6.1.1第三方介入不影響合同的履行；6.1.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)積極配合第三方履行合同；6.1.3第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)共同承擔(dān)第三方責(zé)任。7.第三方變更與解除7.1第三方變更7.1.1第三方變更需經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂書面協(xié)議；7.1.2第三方變更不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。7.2第三方解除7.2.1第三方解除需經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂書面協(xié)議；7.2.2第三方解除合同，應(yīng)提前__日通知甲乙雙方。8.第三方介入后的爭議解決8.1第三方介入后的爭議解決方式參照本合同原有約定執(zhí)行。9.本條款的生效與解釋9.1本條款自合同簽訂之日起生效；9.2本條款的解釋權(quán)歸甲乙雙方共同享有。10.本條款的修訂10.1本條款如有修訂，需經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂書面協(xié)議。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃物清單詳細說明：列明租賃物名稱、數(shù)量、型號、規(guī)格、品牌等信息，以及租賃物的交付和使用情況。2.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件詳細說明：提供乙方營業(yè)執(zhí)照的復(fù)印件，以證明乙方具備合法經(jīng)營資格。3.合同簽訂地地理位置圖詳細說明：提供合同簽訂地的地理位置圖，標(biāo)明停車場位置及周邊環(huán)境。4.租金支付憑證詳細說明：乙方支付租金的憑證，包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等。5.水電費用清單詳細說明：列明水電費用的結(jié)算周期、費用金額、支付時間等信息。6.管理費用清單詳細說明：列明管理費用的項目、費用金額、支付時間等信息。7.其他費用清單詳細說明：列明其他費用的項目、費用金額、支付時間等信息。8.第三方擔(dān)保合同詳細說明：如第三方提供擔(dān)保，應(yīng)提供擔(dān)保合同，明確擔(dān)保范圍、金額、期限等。9.第三方監(jiān)管協(xié)議詳細說明：如第三方作為監(jiān)管機構(gòu)，應(yīng)提供監(jiān)管協(xié)議，明確監(jiān)管范圍、方式、期限等。10.第三方鑒定報告詳細說明：如第三方作為鑒定機構(gòu)，應(yīng)提供鑒定報告，明確鑒定結(jié)論、依據(jù)等。11.第三方調(diào)解協(xié)議詳細說明：如第三方作為調(diào)解機構(gòu)，應(yīng)提供調(diào)解協(xié)議，明確調(diào)解結(jié)果、履行期限等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1乙方未按約定支付租金或費用；1.2乙方損壞租賃物或違反使用規(guī)定；1.3甲方未按約定提供租賃物或提供服務(wù)；1.4第三方未按約定履行其責(zé)任。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)如下：2.1乙方未按約定支付租金或費用，應(yīng)支付違約金，違約金金額為應(yīng)付款項的__%；2.2乙方損壞租賃物或違反使用規(guī)定，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償金額為實際損失；2.3甲方未按約定提供租賃物或提供服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的損失；2.4第三方未按約定履行其責(zé)任，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因此給甲乙雙方造成的損失。3.違約行為示例說明示例一：乙方未按約定支付租金，應(yīng)支付違約金，違約金金額為應(yīng)付款項的__%。示例二：乙方在停車場內(nèi)進行違法活動，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償金額為實際損失。示例三：甲方未按時提供租賃物，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的損失。示例四：第三方未按約定履行擔(dān)保責(zé)任，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失。全文完。2024年度購物中心地下停車場租賃合同3本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方基本信息1.2停車場位置及面積1.3租賃期限2.租金及支付方式2.1租金金額2.2租金支付時間2.3支付方式2.4逾期支付處理3.租金調(diào)整3.1調(diào)整依據(jù)3.2調(diào)整頻率3.3調(diào)整通知4.使用范圍及限制4.1使用范圍4.2使用限制4.3違規(guī)使用責(zé)任5.維修與保養(yǎng)5.1停車場設(shè)施維修5.2車位設(shè)施維修5.3保養(yǎng)責(zé)任6.安全責(zé)任6.1人員安全責(zé)任6.2車輛安全責(zé)任6.3事故處理7.知識產(chǎn)權(quán)7.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬7.2侵權(quán)責(zé)任8.合同變更與解除8.1變更條件8.2解除條件8.3變更或解除通知9.違約責(zé)任9.1違約行為定義9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約賠償10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.其他約定12.1不可抗力條款12.2合同附件13.合同簽署13.1簽署時間13.2簽署地點13.3簽署人員14.合同附件14.1停車場平面圖14.2其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方基本信息甲方全稱：____________________甲方法定代表人：____________________甲方地址：____________________聯(lián)系電話：____________________乙方全稱：____________________乙方法定代表人：____________________乙方地址：____________________聯(lián)系電話：____________________1.1.3停車場位置及面積1.1.3.1停車場位于：____________________1.1.3.2停車場總面積：____________________平方米1.1.3.3可租賃車位數(shù)量：____________________個1.1.4租賃期限1.1.4.1租賃起始日期：____年____月____日至____年____月____日1.1.4.2租賃終止日期：____年____月____日2.租金及支付方式2.1租金金額2.1.1租金總額：人民幣____________________元整2.1.2每月租金：人民幣____________________元整2.2租金支付時間2.2.1每月租金支付日期：每月____日前2.3支付方式2.3.1乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式向甲方支付租金2.3.2轉(zhuǎn)賬賬號：____________________2.3.3賬戶名稱：____________________2.4逾期支付處理2.4.1若乙方逾期支付租金，應(yīng)向甲方支付每日____%的滯納金2.4.2逾期支付超過____日，甲方有權(quán)解除合同3.租金調(diào)整3.1調(diào)整依據(jù)3.1.1租金調(diào)整將根據(jù)國家相關(guān)政策及市場行情進行調(diào)整3.2調(diào)整頻率3.2.1租金調(diào)整頻率為每年調(diào)整一次3.3調(diào)整通知3.3.1甲方應(yīng)在調(diào)整前____日內(nèi)書面通知乙方4.使用范圍及限制4.1使用范圍4.1.1乙方租賃的停車場僅限于停放車輛4.1.2乙方不得將停車場用于其他用途4.2使用限制4.2.1乙方不得在停車場內(nèi)進行任何違法活動4.2.2乙方不得在停車場內(nèi)存放易燃、易爆、有毒等危險物品4.3違規(guī)使用責(zé)任4.3.1若乙方違規(guī)使用停車場，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任5.維修與保養(yǎng)5.1停車場設(shè)施維修5.1.1甲方負(fù)責(zé)停車場的公共設(shè)施維修5.1.2乙方負(fù)責(zé)其車輛停放區(qū)域的設(shè)施維修5.2車位設(shè)施維修5.2.1甲方負(fù)責(zé)車位設(shè)施的日常維護5.2.2乙方負(fù)責(zé)其租賃車位設(shè)施的日常保養(yǎng)5.3保養(yǎng)責(zé)任5.3.1乙方應(yīng)按照甲方的要求進行停車場設(shè)施的保養(yǎng)6.安全責(zé)任6.1人員安全責(zé)任6.1.1甲方負(fù)責(zé)停車場的消防安全、治安管理等人員安全責(zé)任6.1.2乙方負(fù)責(zé)其車輛停放期間的人員安全責(zé)任6.2車輛安全責(zé)任6.2.1甲方負(fù)責(zé)停車場內(nèi)的車輛安全6.2.2乙方負(fù)責(zé)其車輛的安全停放6.3事故處理6.3.1發(fā)生事故時，雙方應(yīng)積極配合，及時報警并按照相關(guān)法律法規(guī)處理事故8.合同變更與解除8.1變更條件8.1.1合同內(nèi)容變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致8.1.2變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式進行確認(rèn)8.2解除條件8.2.1甲方有權(quán)在乙方嚴(yán)重違約時解除合同8.2.2乙方有權(quán)在不可抗力事件發(fā)生時解除合同8.2.3雙方協(xié)商一致解除合同8.3變更或解除通知8.3.1變更或解除合同的通知應(yīng)以書面形式發(fā)送8.3.2通知應(yīng)在變更或解除行為發(fā)生前____日內(nèi)送達對方9.違約責(zé)任9.1違約行為定義9.1.1乙方未按時支付租金9.1.2乙方違規(guī)使用停車場9.1.3甲方未按時履行維修保養(yǎng)義務(wù)9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.2.1乙方未按時支付租金，應(yīng)向甲方支付滯納金9.2.2乙方違規(guī)使用停車場，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任9.2.3甲方未按時履行維修保養(yǎng)義務(wù)，應(yīng)向乙方支付違約金9.3違約賠償9.3.1雙方違約造成的損失，應(yīng)按照實際損失進行賠償10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議10.1.2若協(xié)商不成，可提交仲裁機構(gòu)仲裁10.2爭議解決機構(gòu)10.2.1仲裁機構(gòu)：____________________10.2.2仲裁規(guī)則：____________________11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.1.1雙方簽署并蓋章11.1.2甲方收到乙方支付的租金11.2合同終止條件11.2.1租賃期限屆滿11.2.2雙方協(xié)商一致解除合同11.2.3甲方或乙方違約導(dǎo)致合同解除12.其他約定12.1不可抗力條款12.1.1不可抗力事件包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等12.1.2發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)互相通知并協(xié)商解決12.2合同附件12.2.1停車場平面圖12.2.2其他相關(guān)文件13.合同簽署13.1簽署時間13.1.1本合同自雙方簽署之日起生效13.2簽署地點13.2.1合同簽署地點：____________________13.3簽署人員13.3.1甲方代表：____________________13.3.2乙方代表：____________________14.合同附件14.1停車場平面圖14.1.1本附件為合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力14.2其他相關(guān)文件14.2.1.1甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件14.2.1.2乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件14.2.1.3停車場設(shè)施清單14.2.1.4其他雙方認(rèn)為必要的文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同中的“第三方”是指除甲乙雙方以外的任何個人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于中介方、顧問、評估機構(gòu)、監(jiān)理單位等。15.1.2第三方介入的目的是為了協(xié)助合同履行、提供專業(yè)服務(wù)或解決爭議。15.2第三方責(zé)任限額15.2.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)類型和合同約定進行確定。15.2.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確，并在第三方介入?yún)f(xié)議中予以確認(rèn)。15.2.3第三方的責(zé)任限額不應(yīng)影響甲乙雙方在合同項下的權(quán)利和義務(wù)。15.3第三方介入?yún)f(xié)議15.3.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面介入?yún)f(xié)議。15.3.2.1第三方的服務(wù)內(nèi)容、范圍和期限15.3.2.2第三方的責(zé)任和義務(wù)15.3.2.3第三方的權(quán)利和限制15.3.2.4第三方與甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)關(guān)系15.3.2.5第三方的責(zé)任限額15.3.2.6介入?yún)f(xié)議的生效和終止條件16.甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時的額外條款16.1甲方的額外責(zé)任16.1.1甲方應(yīng)確保第三方提供的服務(wù)的質(zhì)量和及時性。16.1.2甲方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作，確保其符合合同要求。16.1.3甲方應(yīng)承擔(dān)第三方在提供服務(wù)過程中產(chǎn)生的合理費用。16.2乙方的額外責(zé)任16.2.1乙方應(yīng)向第三方提供必要的協(xié)助和便利，以便其履行服務(wù)義務(wù)。16.2.2乙方應(yīng)配合第三方的工作，確保其能夠順利開展工作。16.2.3乙方應(yīng)承擔(dān)第三方在提供服務(wù)過程中產(chǎn)生的合理費用。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲方17.1.1第三方應(yīng)直接向甲方提供服務(wù)，并接受甲方的監(jiān)督和管理。17.1.2第三方在提供服務(wù)過程中產(chǎn)生的任何爭議，應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商解決。17.2第三方與乙方17.2.1第三方應(yīng)尊重乙方的合法權(quán)益，并在提供服務(wù)過程中遵守乙方的相關(guān)規(guī)定。17.2.2第三方在提供服務(wù)過程中產(chǎn)生的任何爭議，應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商解決。17.3第三方與甲乙雙方17.3.1第三方在合同履行過程中，應(yīng)遵守合同約定，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。17.3.2第三方在提供服務(wù)過程中產(chǎn)生的任何爭議，應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成時，可提交仲裁機構(gòu)仲裁或向人民法院提起訴訟。18.第三方責(zé)任的具體界定18.1第三方的責(zé)任限于其提供服務(wù)范圍內(nèi)的行為，對于因第三方自身原因?qū)е碌倪`約或損害，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。18.2第三方在提供服務(wù)過程中，若因不可抗力導(dǎo)致違約或損害，其責(zé)任免除或減輕，具體按合同約定和法律規(guī)定執(zhí)行。18.3第三方在提供服務(wù)過程中，若因故意或重大過失導(dǎo)致違約或損害，其責(zé)任不因不可抗力而免除或減輕。19.第三方退出機制19.1若第三方無法繼續(xù)履行其服務(wù)義務(wù)，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商確定替代方案或解除合同。19.3第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同約定和實際情況，處理剩余工作及責(zé)任轉(zhuǎn)移等問題。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.停車場平面圖詳細要求：提供停車場的整體布局圖，包括車位分布、出入口位置、消防設(shè)施、監(jiān)控設(shè)備等。2.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件詳細要求：提供甲方的營業(yè)執(zhí)照正本復(fù)印件，確保其真實有效。附件說明：本附件用于證明甲方的法人資格，確保合同的有效性。3.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件詳細要求：提供乙方的營業(yè)執(zhí)照正本復(fù)印件，確保其真實有效。附件說明：本附件用于證明乙方的法人資格，確保合同的有效性。4.停車場設(shè)施清單詳細要求：列出停車場的各項設(shè)施，包括照明、監(jiān)控、消防等。5.第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求：第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)包括服務(wù)內(nèi)容、范圍、期限、責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)等。附件說明：本附件用于明確第三方介入的具體內(nèi)容和雙方的權(quán)利義務(wù)。6.其他相關(guān)文件詳細要求：包括但不限于合同履行過程中產(chǎn)生的相關(guān)文件、通知、函件等。附件說明：本附件用于補充合同內(nèi)容，確保合同履行過程中的各項事宜得到妥善處理。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按時支付租金違約責(zé)任認(rèn)定：乙方未按時支付租金，應(yīng)向甲方支付每日____%的滯納金。示例說明：若乙方應(yīng)于每月5日前支付租金，但未在規(guī)定時間內(nèi)支付，則從第6日起每日應(yīng)向甲方支付____元滯納金。2.乙方違規(guī)使用停車場違約責(zé)任認(rèn)定：乙方違規(guī)使用停車場，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。示例說明：若乙方在停車場內(nèi)進行非法活動，導(dǎo)致停車場設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費用及賠償甲方因此遭受的其他損失。3.甲方未按時履行維修保養(yǎng)義務(wù)違約責(zé)任認(rèn)定：甲方未按時履行維修保養(yǎng)義務(wù)，應(yīng)向乙方支付違約金。示例說明：若甲方未在約定的時間內(nèi)完成停車場的維修保養(yǎng)工作，應(yīng)向乙方支付____元違約金。4.第三方無法繼續(xù)履行服務(wù)義務(wù)違約責(zé)任認(rèn)定：第三方無法繼續(xù)履行服務(wù)義務(wù)，甲方應(yīng)承擔(dān)第三方退出后剩余工作的責(zé)任。5.不可抗力事件導(dǎo)致違約違約責(zé)任認(rèn)定：因不可抗力事件導(dǎo)致違約，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。示例說明：若因自然災(zāi)害導(dǎo)致合同無法履行，雙方不承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。2024年度購物中心地下停車場租賃合同4本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)及適用法律1.1合同訂立依據(jù)1.2適用法律2.雙方基本信息2.1出租方信息2.2承租方信息3.停車場基本情況3.1停車場位置3.2停車場面積3.3停車場設(shè)施4.租賃期限4.1租賃起始時間4.2租賃終止時間4.3租賃期限延長5.租金及支付方式5.1租金金額5.2租金支付方式5.3租金支付時間5.4違約金6.使用及維護責(zé)任6.1承租方使用責(zé)任6.2出租方維護責(zé)任6.3安全責(zé)任7.附屬設(shè)施及公共區(qū)域7.1附屬設(shè)施使用7.2公共區(qū)域使用8.合同解除及終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3合同解除及終止的程序9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)10.3爭議解決費用11.其他約定11.1不可抗力11.2合同附件11.3合同解釋12.合同生效13.合同備案14.合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)及適用法律1.1合同訂立依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》及相關(guān)法律法規(guī)，以及雙方共同協(xié)商一致的原則訂立。1.2適用法律本合同適用中華人民共和國法律，并受中華人民共和國法律管轄。2.雙方基本信息2.1出租方信息出租方名稱：X公司法定代表人：X注冊地址：X聯(lián)系電話：X2.2承租方信息承租方名稱：X企業(yè)法定代表人：X注冊地址：X聯(lián)系電話：X3.停車場基本情況3.1停車場位置停車場位于X購物中心地下，具體位置為X。3.2停車場面積停車場總面積為X平方米，可供租賃的面積為X平方米。3.3停車場設(shè)施停車場內(nèi)設(shè)施包括但不限于：照明設(shè)施、消防設(shè)施、監(jiān)控設(shè)施、通風(fēng)設(shè)施等。4.租賃期限4.1租賃起始時間本合同租賃期限自年月日起算。4.2租賃終止時間本合同租賃期限至年月日止。4.3租賃期限延長經(jīng)雙方協(xié)商一致，本合同租賃期限可延長，具體延長事宜另行簽訂補充協(xié)議。5.租金及支付方式5.1租金金額本合同租賃期間，租金總額為人民幣元。5.2租金支付方式租金按季度支付，每季度末前五日內(nèi)支付下一季度的租金。5.3租金支付時間租金支付時間為每季度末前五日內(nèi)。5.4違約金如承租方未按時支付租金，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付當(dāng)期租金的X%作為違約金。6.使用及維護責(zé)任6.1承租方使用責(zé)任承租方應(yīng)按照本合同的約定和停車場的實際用途合理使用停車場。6.2出租方維護責(zé)任出租方負(fù)責(zé)停車場的日常維護和保養(yǎng)，確保停車場設(shè)施的正常運行。6.3安全責(zé)任雙方應(yīng)共同保障停車場內(nèi)的安全，防止意外事故的發(fā)生。如發(fā)生安全事故，雙方應(yīng)積極配合相關(guān)部門的調(diào)查和處理。7.附屬設(shè)施及公共區(qū)域7.1附屬設(shè)施使用停車場內(nèi)的附屬設(shè)施，如充電樁、洗車設(shè)施等，由承租方自行負(fù)責(zé)使用和維護。7.2公共區(qū)域使用停車場內(nèi)的公共區(qū)域，如樓梯、通道等，由雙方共同使用，確保公共區(qū)域的整潔和安全。8.合同解除及終止8.1合同解除條件（1）一方嚴(yán)重違反合同約定，經(jīng)另一方書面通知后，在合理期限內(nèi)仍未糾正；（2）不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行；（3）一方破產(chǎn)、清算或其他原因?qū)е缕錈o法履行合同；（4）雙方協(xié)商一致解除合同。8.2合同終止條件合同期滿或雙方約定的其他終止條件成就時，本合同終止。8.3合同解除及終止的程序任何一方要求解除或終止合同時，應(yīng)提前X天書面通知對方，并說明理由。合同解除或終止后，雙方應(yīng)立即停止履行合同項下的權(quán)利義務(wù)。9.違約責(zé)任9.1違約情形（1）未按時支付租金；（2）違反合同約定的使用規(guī)定；（3）違反消防安全規(guī)定；（4）其他違反合同約定的行為。9.2違約責(zé)任違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.爭議解決10.1爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。協(xié)商不成的，提交X仲裁委員會仲裁。10.2爭議解決機構(gòu)爭議解決機構(gòu)為X仲裁委員會。10.3爭議解決費用仲裁費用由敗訴方承擔(dān)，除非仲裁庭另有裁決。11.其他約定11.1不可抗力因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分無法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。11.2合同附件本合同附件包括但不限于租賃場地平面圖、租金支付計劃表等。11.3合同解釋本合同的解釋以中文為準(zhǔn)，如有歧義，以雙方簽字或蓋章的文本為準(zhǔn)。12.合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.合同備案本合同簽訂后，雙方應(yīng)在規(guī)定時間內(nèi)向相關(guān)部門備案。14.合同附件清單（1）租賃場地平面圖（2）租金支付計劃表（3）其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義與范圍1.1定義本合同中的“第三方”指除甲乙雙方以外的，參與本合同執(zhí)行過程中的中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、咨詢機構(gòu)、監(jiān)理機構(gòu)等。1.2范圍（1）提供中介服務(wù)，協(xié)助甲乙雙方達成本合同的簽訂；（2）進行資產(chǎn)評估，為甲乙雙方提供評估報告；（3）提供咨詢服務(wù)，為甲乙雙方提供專業(yè)意見；（4）進行工程監(jiān)理，確保工程質(zhì)量；（5）其他經(jīng)甲乙雙方約定的第三方服務(wù)。2.甲乙雙方與第三方的關(guān)系2.1甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。2.2第三方應(yīng)獨立履行職責(zé)，不受甲乙雙方任何一方的影響。3.第三方的責(zé)任與權(quán)利3.1責(zé)任（1）第三方應(yīng)按照合同約定和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，提供專業(yè)、高效的服務(wù)。（2）第三方在執(zhí)行職責(zé)過程中，如因自身原因?qū)е录滓译p方利益受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（3）第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，不得從事違法活動。3.2權(quán)利（1）第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和信息，以便其履行職責(zé)。（2）第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和行業(yè)慣例，收取合理的服務(wù)費用。4.第三方責(zé)任限額4.1第三方責(zé)任限額本合同中，第三方對甲乙雙方的責(zé)任限額為人民幣X萬元。4.2責(zé)任限額的計算第三方責(zé)任限額的計算方法如下：（1）根據(jù)第三方提供的評估報告、咨詢服務(wù)等，確定第三方服務(wù)價值；（2）根據(jù)行業(yè)慣例和合同約定，確定責(zé)任限額比例；（3）將第三方服務(wù)價值乘以責(zé)任限額比例，得出第三方責(zé)任限額。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1劃分原則（1）明確各方的職責(zé)和權(quán)利；（2）避免責(zé)任不清，確保合同履行；（3）維護合同各方的合法權(quán)益。5.2劃分內(nèi)容（1）第三方與甲方的劃分：甲方負(fù)責(zé)提供場地、設(shè)施等，支付租金；第三方負(fù)責(zé)提供評估、咨詢服務(wù)等，收取服務(wù)費用。（2）第三方與乙方的劃分：乙方負(fù)責(zé)使用場地、設(shè)施等，遵守合同約定；第三方負(fù)責(zé)監(jiān)理工程質(zhì)量，確保工程符合合同要求。（3）第三方與其他各方的劃分：第三方與出租方、承租方、其他合同當(dāng)事人等之間的關(guān)系，應(yīng)參照上述劃分原則進行明確。6.第三方變更及退出6.1變更如需變更第三方，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。6.2退出第三方在履行職責(zé)過程中，如因自身原因退出，應(yīng)提前通知甲乙雙方，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。甲乙雙方應(yīng)協(xié)商確定新的第三方，并簽訂書面協(xié)議。7.本修正條款的生效本修正條款自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃場地平面圖詳細要求：圖紙應(yīng)清晰標(biāo)注停車場各區(qū)域的劃分，包括車位、通道、出口等。圖紙應(yīng)標(biāo)明停車場各區(qū)域的具體尺寸和位置。圖紙應(yīng)附有比例尺，以便于閱讀和測量。2.租金支付計劃表詳細要求：表格應(yīng)列出每個季度的租金金額、支付日期和支付方式。表格應(yīng)明確租金的支付期限和違約金的計算方法。3.資產(chǎn)評估報告詳細要求：評估報告應(yīng)詳細列出停車場的資產(chǎn)狀況，包括建筑物、設(shè)備、土地等。評估報告應(yīng)提供市場比較法、收益法等評估方法的具體數(shù)據(jù)和計算過程。評估報告應(yīng)附有相關(guān)圖片和證明文件。4.咨詢服務(wù)意見書詳細要求：意見書應(yīng)針對停車場的運營管理、維護保養(yǎng)等方面提出建議。意見書應(yīng)提供相關(guān)數(shù)據(jù)支持和理論依據(jù)。意見書應(yīng)附有咨詢服務(wù)提供方的資質(zhì)證明。5.工程監(jiān)理報告詳細要求：報告應(yīng)詳細記錄工程進度、質(zhì)量狀況、施工安全等。報告應(yīng)附有現(xiàn)場照片、檢測報告等證明材料。報告應(yīng)提出改進建議和措施。6.合同附件清單詳細要求：列出所有附件的名稱、數(shù)量和提供方。附件清單應(yīng)與實際附件相符。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.未按時支付租金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：承租方未在約定的支付期限內(nèi)支付租金，視為違約。承租方應(yīng)向出租方支付當(dāng)期租金的X%作為違約金。示例說明：承租方應(yīng)在每季度末前五日內(nèi)支付下一季度的租金，如逾期未支付，則需支付X%的違約金。2.違反合同約定的使用規(guī)定責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：承租方使用停車場的方式違反合同約定，視為違約。承租方應(yīng)承擔(dān)因違約行為造成的損失和賠償責(zé)任。示例說明：承租方未經(jīng)出租方同意，將停車場用于非約定的用途，如需賠償因違約行為造成的損失。3.違反消防安全規(guī)定責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：承租方違反消防安全規(guī)定，視為違約。承租方應(yīng)承擔(dān)因違反消防安全規(guī)定造成的損失和賠償責(zé)任。示例說明：承租方未按照規(guī)定配置消防設(shè)施，導(dǎo)致火災(zāi)事故，需賠償因此造成的損失。4.其他違約行為責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：任何違反合同約定的行為，均視為違約。違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例說明：承租方未按約定時間進行停車場維護保養(yǎng)，導(dǎo)致設(shè)施損壞，需賠償維修費用。全文完。2024年度購物中心地下停車場租賃合同5本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同雙方1.2定義術(shù)語2.租賃物描述2.1停車場位置及面積2.2停車場設(shè)施及設(shè)備3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付期限4.3逾期支付5.租金調(diào)整5.1調(diào)整方式5.2調(diào)整頻率6.租金退還6.1退還條件6.2退還程序7.使用責(zé)任7.1使用范圍7.2使用限制8.維修與保養(yǎng)8.1維修責(zé)任8.2保養(yǎng)責(zé)任9.保險9.1保險責(zé)任9.2保險范圍10.不可抗力10.1定義10.2應(yīng)對措施11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任12.合同解除12.1解除條件12.2解除程序13.爭議解決13.1爭議解決方式13.2爭議解決機構(gòu)14.其他條款14.1通知14.2合同附件14.3合同生效第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同雙方甲方（出租方）：[甲方全稱]乙方（承租方）：[乙方全稱]1.2定義術(shù)語本合同中使用的術(shù)語，除非上下文另有說明，其含義如下：“停車場”指甲方擁有的位于[具體地址]的地下停車場；“租賃期限”指本合同約定的乙方租賃使用停車場的期限；“租金”指乙方按照本合同約定支付給甲方的費用；“維修”指對停車場設(shè)施及設(shè)備的正常維護和保養(yǎng)；“保險”指乙方根據(jù)本合同約定購買的保險；“不可抗力”指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如地震、洪水等。2.租賃物描述2.1停車場位置及面積停車場位于[具體地址]，總面積為[具體面積]平方米。2.2停車場設(shè)施及設(shè)備停車場內(nèi)配備有照明設(shè)施、消防設(shè)施、安全監(jiān)控系統(tǒng)等，具體設(shè)施清單詳見附件一。3.租賃期限3.1租賃起始日期本合同租賃期限自[起始日期]起，至[終止日期]止。3.2租賃終止日期租賃期限到期后，如乙方未提前通知甲方終止合同，則合同自動續(xù)期，續(xù)期期限為一年。4.租金及支付方式4.1租金金額本合同租金為人民幣[租金金額]元/月。4.2支付期限乙方應(yīng)于每月的[具體日期]前向甲方支付當(dāng)月租金。4.3逾期支付如乙方逾期支付租金，應(yīng)向甲方支付逾期租金的[具體百分比]作為違約金。5.租金調(diào)整5.1調(diào)整方式租金調(diào)整按照市場價格及物價指數(shù)進行調(diào)整。5.2調(diào)整頻率租金調(diào)整每年進行一次，具體調(diào)整時間由雙方協(xié)商確定。6.租金退還6.1退還條件（1）乙方按照合同約定支付了全部租金；（2）停車場設(shè)施及設(shè)備處于良好狀態(tài)，無損壞。6.2退還程序乙方應(yīng)在合同終止后[具體時間]內(nèi)，向甲方提出退還租金申請，甲方應(yīng)在收到申請后[具體時間]內(nèi)完成退還手續(xù)。8.使用責(zé)任8.1使用范圍乙方租賃停車場的目的是為提供車輛停放服務(wù)，不得用于其他商業(yè)或非商業(yè)用途。8.2使用限制（1）不得在停車場內(nèi)進行任何非法活動；（2）不得占用消防通道、疏散通道；（3）不得在停車場內(nèi)進行垃圾堆積、焚燒；（4）不得在停車場內(nèi)進行噪音擾民行為。9.維修與保養(yǎng)8.1維修責(zé)任甲方負(fù)責(zé)停車場的整體維修和保養(yǎng)工作，確保停車場設(shè)施及設(shè)備的正常運行。8.2保養(yǎng)責(zé)任乙方在使用過程中，應(yīng)保持停車場設(shè)施及設(shè)備的良好狀態(tài)，如發(fā)現(xiàn)設(shè)施損壞，應(yīng)及時通知甲方進行維修。10.保險9.1保險責(zé)任乙方應(yīng)購買財產(chǎn)保險，保險金額應(yīng)不低于停車場內(nèi)所有設(shè)施及設(shè)備的實際價值。9.2保險范圍保險范圍應(yīng)包括但不限于火災(zāi)