餐館門(mén)面合租合同范例

餐館門(mén)面合租合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

本合同（以下簡(jiǎn)稱“本合同”）由以下雙方于____年__月__日簽訂，鑒于：

一、甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）系擁有位于__________號(hào)的餐館門(mén)面（以下簡(jiǎn)稱“門(mén)面”）的所有權(quán)人。

二、乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）愿意承租甲方門(mén)面，從事餐飲經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)。

鑒于上述情況，甲乙雙方本著平等互利、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條門(mén)面租賃

1.1甲方同意將位于__________號(hào)的門(mén)面租賃給乙方使用。

1.2門(mén)面面積共計(jì)__________平方米，乙方租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止。

第二條租賃費(fèi)用及支付方式

2.1乙方每月應(yīng)向甲方支付租金人民幣_(tái)_________元整，租金按月支付，乙方應(yīng)在每月的前五日內(nèi)將租金匯入甲方指定的銀行賬戶。

2.2租賃期間，如遇租金調(diào)整，雙方應(yīng)另行協(xié)商確定新的租金標(biāo)準(zhǔn)。

第三條門(mén)面使用及維護(hù)

3.1乙方在使用門(mén)面的過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)，保證門(mén)面安全、衛(wèi)生，不得從事違法活動(dòng)。

3.2乙方應(yīng)對(duì)門(mén)面進(jìn)行合理使用，不得擅自改變門(mén)面的結(jié)構(gòu)、用途和外觀。

3.3乙方應(yīng)承擔(dān)門(mén)面的日常維護(hù)費(fèi)用，并確保門(mén)面設(shè)施的正常運(yùn)行。

第四條乙方責(zé)任

4.1乙方應(yīng)保證門(mén)面租賃期間的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)合法、合規(guī)，不得損害甲方及他人的合法權(quán)益。

4.2乙方應(yīng)保證門(mén)面內(nèi)的食品衛(wèi)生安全，遵守食品安全法律法規(guī)。

4.3乙方應(yīng)按時(shí)支付租金、水電費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。

第五條甲方責(zé)任

5.1甲方應(yīng)保證門(mén)面符合租賃合同約定的條件，確保乙方正常使用門(mén)面。

5.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)證照手續(xù)。

5.3甲方應(yīng)保證門(mén)面租賃期間的設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行。

第六條違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2乙方未按時(shí)支付租金的，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按每日租金的萬(wàn)分之五計(jì)算。

6.3乙方擅自改變門(mén)面結(jié)構(gòu)、用途或外觀的，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失。

第七條爭(zhēng)議解決

7.1本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第八條其他約定

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

8.3本合同附件如下：

（1）門(mén)面租賃場(chǎng)地平面圖；

（2）門(mén)面租賃設(shè)施設(shè)備清單；

（3）雙方身份證復(fù)印件；

（4）其他相關(guān)文件。

甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________代表人（簽字）：__________

簽訂日期：____年__月__日

附件：

（1）門(mén)面租賃場(chǎng)地平面圖；

（2）門(mén)面租賃設(shè)施設(shè)備清單；

（3）雙方身份證復(fù)印件；

（4）其他相關(guān)文件。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

鑒于以下事實(shí)，甲乙雙方及丙方（以下簡(jiǎn)稱“三方”）經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、甲乙雙方基本情況

1.1甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）系擁有位于__________號(hào)的餐館門(mén)面（以下簡(jiǎn)稱“門(mén)面”）的所有權(quán)人。

1.2乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）愿意承租甲方門(mén)面，從事餐飲經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)。

1.3丙方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）作為乙方在門(mén)面租賃期間的合作伙伴，承擔(dān)乙方部分經(jīng)營(yíng)責(zé)任。

二、門(mén)面租賃

2.1甲方同意將位于__________號(hào)的門(mén)面租賃給乙方使用，乙方同意接受丙方的參與，共同經(jīng)營(yíng)。

2.2門(mén)面面積共計(jì)__________平方米，乙方租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止。

三、租金及支付方式

3.1乙方每月應(yīng)向甲方支付租金人民幣_(tái)_________元整，租金按月支付，乙方應(yīng)在每月的前五日內(nèi)將租金匯入甲方指定的銀行賬戶。

3.2丙方應(yīng)承擔(dān)乙方部分租金，具體金額由三方另行協(xié)商確定。

四、丙方責(zé)任與權(quán)益

4.1丙方承擔(dān)乙方在門(mén)面租賃期間的經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)，包括但不限于食品安全、消防、環(huán)保等方面的責(zé)任。

4.2丙方享有乙方在門(mén)面租賃期間的經(jīng)營(yíng)收益，具體比例由三方另行協(xié)商確定。

4.3丙方有權(quán)參與門(mén)面裝修、設(shè)備采購(gòu)等重大決策。

五、甲方權(quán)益與責(zé)任

5.1甲方作為門(mén)面所有權(quán)人，享有門(mén)面租賃期間的所有收益。

5.2甲方有權(quán)監(jiān)督乙方和丙方的經(jīng)營(yíng)行為，確保其符合國(guó)家法律法規(guī)和合同約定。

5.3甲方有權(quán)要求乙方和丙方提供經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所的合法證照。

5.4甲方有權(quán)在乙方和丙方違約時(shí)，采取必要措施維護(hù)自身權(quán)益。

六、乙方責(zé)任與限制

6.1乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，保證餐飲經(jīng)營(yíng)合法合規(guī)。

6.2乙方應(yīng)保證門(mén)面安全、衛(wèi)生，不得從事違法活動(dòng)。

6.3乙方不得擅自改變門(mén)面結(jié)構(gòu)、用途和外觀。

6.4乙方不得損害甲方和丙方的合法權(quán)益。

七、違約責(zé)任

7.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.2乙方未按時(shí)支付租金的，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按每日租金的萬(wàn)分之五計(jì)算。

7.3乙方擅自改變門(mén)面結(jié)構(gòu)、用途或外觀的，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失。

七、爭(zhēng)議解決

7.1本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，三方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，三方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

8.3本合同附件如下：

（1）門(mén)面租賃場(chǎng)地平面圖；

（2）門(mén)面租賃設(shè)施設(shè)備清單；

（3）三方身份證復(fù)印件；

（4）其他相關(guān)文件。

九、第三方介入的意義和目的

9.1本合同引入丙方作為乙方合作伙伴，有利于分散經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)，提高經(jīng)營(yíng)效率。

9.2丙方的參與有助于保證餐飲經(jīng)營(yíng)合法合規(guī)，提升門(mén)面整體經(jīng)營(yíng)水平。

十、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

10.1甲方作為門(mén)面所有權(quán)人，通過(guò)本合同確保自身權(quán)益得到充分保障。

10.2甲方的主導(dǎo)地位有利于監(jiān)督乙方和丙方的經(jīng)營(yíng)行為，確保門(mén)面租賃期間的正常運(yùn)營(yíng)。

甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________丙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________代表人（簽字）：__________代表人（簽字）：__________

簽訂日期：____年__月__日

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

鑒于以下事實(shí)，甲乙雙方及丙方（以下簡(jiǎn)稱“三方”）經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、甲乙雙方基本情況

1.1甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）系擁有位于__________號(hào)的商業(yè)門(mén)面（以下簡(jiǎn)稱“門(mén)面”）的所有權(quán)人。

1.2乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）愿意承租甲方門(mén)面，從事零售業(yè)務(wù)。

1.3丙方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）作為乙方在門(mén)面租賃期間的合作伙伴，負(fù)責(zé)供應(yīng)鏈管理和部分銷售業(yè)務(wù)。

二、門(mén)面租賃

2.1甲方同意將位于__________號(hào)的門(mén)面租賃給乙方使用，乙方同意接受丙方的參與，共同經(jīng)營(yíng)。

2.2門(mén)面面積共計(jì)__________平方米，乙方租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止。

三、租金及支付方式

3.1乙方每月應(yīng)向甲方支付租金人民幣_(tái)_________元整，租金按月支付，乙方應(yīng)在每月的前五日內(nèi)將租金匯入甲方指定的銀行賬戶。

3.2丙方應(yīng)承擔(dān)乙方部分租金，具體金額由三方另行協(xié)商確定。

四、丙方責(zé)任與權(quán)益

4.1丙方負(fù)責(zé)門(mén)面零售業(yè)務(wù)的供應(yīng)鏈管理，包括但不限于商品采購(gòu)、庫(kù)存管理等。

4.2丙方享有門(mén)面零售業(yè)務(wù)的部分銷售收益，具體比例由三方另行協(xié)商確定。

4.3丙方有權(quán)參與門(mén)面裝修、設(shè)備采購(gòu)等重大決策。

五、乙方權(quán)益與責(zé)任

5.1乙方作為門(mén)面零售業(yè)務(wù)的主要運(yùn)營(yíng)者，享有門(mén)面零售業(yè)務(wù)的主要收益。

5.2乙方有權(quán)決定門(mén)面的日常運(yùn)營(yíng)策略，包括但不限于商品布局、促銷活動(dòng)等。

5.3乙方有權(quán)監(jiān)督丙方的供應(yīng)鏈管理，確保商品質(zhì)量和庫(kù)存穩(wěn)定。

5.4乙方應(yīng)保證門(mén)面安全、衛(wèi)生，遵守相關(guān)商業(yè)法規(guī)。

六、甲方責(zé)任與限制

6.1甲方應(yīng)保證門(mén)面符合租賃合同約定的條件，確保乙方正常使用門(mén)面。

6.2甲方應(yīng)提供必要的基礎(chǔ)設(shè)施和維護(hù)服務(wù)。

6.3甲方不得干預(yù)乙方的日常運(yùn)營(yíng)決策。

6.4甲方在乙方違約時(shí)，有權(quán)采取必要措施維護(hù)自身權(quán)益，但應(yīng)盡量減少對(duì)乙方正常經(jīng)營(yíng)的影響。

七、違約責(zé)任

7.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.2乙方未按時(shí)支付租金的，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按每日租金的萬(wàn)分之五計(jì)算。

7.3甲方未履行維護(hù)義務(wù)或提供必要服務(wù)的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

8.1本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，三方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，三方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

9.3本合同附件如下：

（1）門(mén)面租賃場(chǎng)地平面圖；

（2）門(mén)面租賃設(shè)施設(shè)備清單；

（3）三方身份證復(fù)印件；

（4）其他相關(guān)文件。

十、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

10.1乙方希望通過(guò)丙方的供應(yīng)鏈管理，降低采購(gòu)成本，提高商品質(zhì)量。

10.2乙方希望通過(guò)共同經(jīng)營(yíng)，分散經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)，實(shí)現(xiàn)利益最大化。

10.3乙方作為主要運(yùn)營(yíng)者，希望通過(guò)合同明確自身權(quán)益，確保經(jīng)營(yíng)自主權(quán)。

十一、弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的

11.1甲方希望通過(guò)合同明確自身權(quán)益，同時(shí)避免過(guò)度干預(yù)乙方的日常運(yùn)營(yíng)。

11.2甲方希