2024年工業(yè)化推進房屋交易3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年工業(yè)化推進房屋交易本合同目錄一覽1.交易雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方聯(lián)系方式2.房屋基本信息2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋結構2.4房屋產(chǎn)權2.5房屋用途3.交易價格及支付方式3.1交易價格3.2付款方式3.3付款時間3.4付款地點4.交易時間4.1簽約時間4.2交房時間4.3逾期責任5.房屋交付與驗收5.1房屋交付5.2驗收標準5.3驗收程序5.4驗收期限5.5驗收責任6.房屋產(chǎn)權過戶手續(xù)6.1過戶手續(xù)辦理6.2辦理時間6.3辦理費用6.4費用承擔7.交易稅費及費用承擔7.1稅費承擔7.2費用承擔7.3費用結算8.交易保證金8.1保證金金額8.2保證金繳納8.3保證金退還9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構9.3爭議解決程序10.違約責任10.1違約情形10.2違約責任10.3違約金11.合同解除11.1解除條件11.2解除程序11.3解除責任12.合同生效12.1生效條件12.2生效時間12.3生效地點13.合同變更13.1變更條件13.2變更程序13.3變更責任14.合同終止14.1終止條件14.2終止程序14.3終止責任第一部分：合同如下：1.交易雙方基本信息1.1雙方名稱房屋出賣方：[出賣方全稱]房屋買受方：[買受方全稱]1.2雙方地址房屋出賣方地址：[出賣方詳細地址]房屋買受方地址：[買受方詳細地址]1.3雙方聯(lián)系方式房屋出賣方聯(lián)系方式：[出賣方聯(lián)系電話]房屋買受方聯(lián)系方式：[買受方聯(lián)系電話]電子郵箱：[雙方電子郵箱]2.房屋基本信息2.1房屋地址[具體地址，如：省市區(qū)街道小區(qū)棟室]2.2房屋面積[房屋總面積，如：150平方米]2.3房屋結構[房屋結構類型，如：框架結構]2.4房屋產(chǎn)權[房屋產(chǎn)權性質，如：商品房]2.5房屋用途[房屋使用性質，如：住宅]3.交易價格及支付方式3.1交易價格[房屋成交價格，如：人民幣150萬元]3.2付款方式[付款方式，如：分兩次付款]3.3付款時間[首次付款時間，如：合同簽訂后5個工作日內][第二次付款時間，如：房屋過戶手續(xù)辦理完畢后5個工作日內]3.4付款地點[付款地點，如：買受方指定銀行賬戶]4.交易時間4.1簽約時間[合同簽訂時間，如：2004年5月20日]4.2交房時間[房屋交付時間，如：合同簽訂后30個工作日內]4.3逾期責任[逾期責任，如：逾期交付房屋，每逾期一日向買受方支付相當于每日房屋成交價格萬分之一的違約金]5.房屋交付與驗收5.1房屋交付[房屋交付方式，如：買受方自行前往出賣方指定地點接收房屋]5.2驗收標準[驗收標準，如：按照國家有關房屋驗收標準進行]5.3驗收程序[驗收程序，如：買受方在接到交付通知后3日內進行驗收]5.4驗收期限[驗收期限，如：驗收期限為3日]5.5驗收責任[驗收責任，如：因房屋質量問題導致無法驗收的，出賣方應在3日內修復，修復后重新進行驗收]6.房屋產(chǎn)權過戶手續(xù)6.1過戶手續(xù)辦理[過戶手續(xù)辦理，如：雙方應按照國家相關法律法規(guī)辦理房屋產(chǎn)權過戶手續(xù)]6.2辦理時間[辦理時間，如：自合同簽訂之日起30個工作日內完成過戶手續(xù)]6.3辦理費用[辦理費用，如：過戶手續(xù)費及稅費由買受方承擔]6.4費用承擔[費用承擔，如：買受方應在過戶手續(xù)辦理完畢后5個工作日內支付相關費用]7.交易稅費及費用承擔7.1稅費承擔[稅費承擔，如：交易稅費由買受方承擔]7.2費用承擔[費用承擔，如：合同簽訂后產(chǎn)生的相關費用由雙方各自承擔]7.3費用結算[費用結算，如：費用結算以銀行轉賬方式進行]8.交易保證金8.1保證金金額[保證金金額，如：人民幣10萬元]8.2保證金繳納[保證金繳納，如：買受方應在合同簽訂后3個工作日內向出賣方繳納保證金]8.3保證金退還[保證金退還，如：房屋交付且無違約情況發(fā)生時，保證金在買受方支付完畢剩余房款后無息退還]9.爭議解決9.1爭議解決方式[爭議解決方式，如：雙方應友好協(xié)商解決爭議]9.2爭議解決機構[爭議解決機構，如：協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟]9.3爭議解決程序[爭議解決程序，如：訴訟期間，除爭議事項外，本合同的其余條款繼續(xù)有效]10.違約責任10.1違約情形[違約情形，如：出賣方未按約定時間交付房屋；買受方未按約定支付房款；一方違反合同約定的其他違約行為]10.2違約責任[違約責任，如：違約方應向守約方支付相當于違約金額一定比例的違約金]10.3違約金[違約金，如：違約金比例為每日違約金額的萬分之五]11.合同解除11.1解除條件[解除條件，如：因不可抗力導致合同無法履行；雙方協(xié)商一致解除合同；一方違約致使合同無法履行]11.2解除程序[解除程序，如：任何一方要求解除合同，應書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致或法院判決后生效]11.3解除責任[解除責任，如：因解除合同造成的損失，由責任方承擔]12.合同生效12.1生效條件[生效條件，如：雙方簽字蓋章后，本合同即生效]12.2生效時間[生效時間，如：自合同簽訂之日起生效]12.3生效地點[生效地點，如：合同簽訂地點]13.合同變更13.1變更條件[變更條件，如：因國家政策調整、市場變化等原因需要變更合同條款]13.2變更程序[變更程序，如：雙方應書面協(xié)商一致，簽訂變更協(xié)議，變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力]13.3變更責任[變更責任，如：因變更合同條款造成的損失，由責任方承擔]14.合同終止14.1終止條件[終止條件，如：合同約定的履行期限屆滿；合同解除；其他法定或約定終止條件]14.2終止程序[終止程序，如：合同終止后，雙方應履行合同約定的清算義務]14.3終止責任第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念[第三方概念，如：在本合同中，第三方指除甲乙雙方以外的任何提供中介服務、咨詢、評估、擔保或其他相關服務的個人或機構。]15.2第三方介入方式[第三方介入方式，如：第三方介入可以是作為中介方促成甲乙雙方交易，也可以是在交易過程中提供專業(yè)咨詢、評估、擔保等服務。]15.3第三方選擇[第三方選擇，如：甲乙雙方均有權選擇第三方，并自行承擔與第三方合作產(chǎn)生的相關費用。]16.第三方責任16.1責任界定[責任界定，如：第三方在合同中僅提供中介服務或咨詢服務，不承擔甲乙雙方交易本身的任何法律責任。]16.2責任限額[責任限額，如：若第三方因自身原因導致甲乙雙方遭受損失，第三方應承擔不超過其收取服務費用的兩倍的賠償責任。]16.3責任免除[責任免除，如：因不可抗力、政策調整等原因導致甲乙雙方損失，第三方不承擔責任。]17.甲乙雙方權利義務17.1甲方權利義務[甲方權利義務，如：甲方有權要求第三方提供真實、準確的服務信息；甲方有權在第三方介入前終止與第三方的合作。]17.2乙方權利義務[乙方權利義務，如：乙方有權要求第三方提供真實、準確的服務信息；乙方有權在第三方介入前終止與第三方的合作。]18.第三方與其他各方的劃分18.1第三方與甲方的關系[第三方與甲方的關系，如：第三方與甲方之間的關系由雙方自行約定，與甲乙雙方之間的合同無關。]18.2第三方與乙方的關系[第三方與乙方的關系，如：第三方與乙方之間的關系由雙方自行約定，與甲乙雙方之間的合同無關。]18.3第三方與甲乙雙方的關系[第三方與甲乙雙方的關系，如：第三方作為甲乙雙方的第三方介入方，其與甲乙雙方之間的關系應遵循本合同的約定。]19.第三方介入的具體條款19.1中介服務條款[中介服務條款，如：若第三方作為中介方，其應協(xié)助甲乙雙方完成交易，并保證交易的真實性、合法性。]19.2評估服務條款[評估服務條款，如：若第三方提供評估服務，其應按照國家標準和程序進行評估，并提供評估報告。]19.3擔保服務條款[擔保服務條款，如：若第三方提供擔保服務，其應確保擔保的合法性和有效性，并在甲乙雙方發(fā)生糾紛時提供必要的擔保。]20.第三方介入的合同變更20.1變更條件[變更條件，如：因第三方介入導致合同內容需要調整的，甲乙雙方可協(xié)商一致變更合同。]20.2變更程序[變更程序，如：甲乙雙方應書面通知第三方，并經(jīng)第三方確認后，方可進行合同變更。]20.3變更責任[變更責任，如：因合同變更導致的損失，由責任方承擔。]21.第三方介入的爭議解決21.1爭議解決方式[爭議解決方式，如：甲乙雙方與第三方之間的爭議，應通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。]21.2爭議解決程序[爭議解決程序，如：爭議解決程序應遵循相關法律法規(guī)，并尊重當事人的合法權益。]第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋產(chǎn)權證復印件[詳細要求：提供房屋產(chǎn)權證的復印件，確保復印件清晰可辨，并加蓋產(chǎn)權單位或相關部門的公章。][說明：附件用于證明房屋產(chǎn)權的真實性和有效性。]2.房屋測繪報告[詳細要求：提供房屋測繪報告，確保報告由具有資質的測繪機構出具，報告內容完整、準確。][說明：附件用于證明房屋面積的準確性。]3.交易稅費繳納憑證[詳細要求：提供交易稅費繳納憑證，確保憑證真實有效，并加蓋稅務機關公章。][說明：附件用于證明交易稅費已繳納。]4.付款憑證[詳細要求：提供付款憑證，確保憑證真實有效，并加蓋付款方或收款方公章。][說明：附件用于證明付款已實際完成。]5.驗收報告[詳細要求：提供驗收報告，確保報告由具有資質的驗收機構出具，報告內容完整、準確。][說明：附件用于證明房屋交付和驗收情況。]6.第三方服務協(xié)議[詳細要求：提供第三方服務協(xié)議，確保協(xié)議內容完整、明確，并加蓋第三方公章。][說明：附件用于證明第三方服務的具體內容和條款。]7.合同變更協(xié)議[詳細要求：提供合同變更協(xié)議，確保協(xié)議內容完整、明確，并加蓋甲乙雙方及第三方公章（如有）。][說明：附件用于證明合同變更的生效和具體內容。]說明二：違約行為及責任認定：1.出賣方違約行為及責任認定出賣方未按約定時間交付房屋責任認定：出賣方應向買受方支付相當于每日房屋成交價格萬分之一的違約金。示例：如房屋成交價格為100萬元，逾期交付一天，則應支付10000元違約金。出賣方提供的房屋存在質量問題責任認定：出賣方應負責修復房屋，并承擔修復期間產(chǎn)生的合理費用。示例：房屋存在結構性問題，出賣方需承擔修復費用及買受方因修復產(chǎn)生的合理損失。2.買受方違約行為及責任認定買受方未按約定時間支付房款責任認定：買受方應向出賣方支付相當于每日房屋成交價格萬分之一的違約金。示例：如房屋成交價格為100萬元，逾期支付一天，則應支付10000元違約金。買受方拒絕接收房屋或未按約定時間驗收房屋責任認定：買受方應承擔因拒絕接收或未驗收房屋而產(chǎn)生的損失。示例：買受方拒絕接收房屋，導致出賣方產(chǎn)生額外保管費用，買受方需承擔該費用。3.第三方違約行為及責任認定第三方未提供真實、準確的服務信息責任認定：第三方應向甲乙雙方承擔相應的賠償責任。示例：第三方提供虛假房屋信息，導致甲乙雙方遭受損失，第三方需承擔賠償責任。第三方未履行合同約定的服務義務責任認定：第三方應按照合同約定承擔相應的責任。示例：第三方未按約定時間提供評估報告，導致甲乙雙方無法按時辦理相關手續(xù)，第三方需承擔相應責任。全文完。2024年工業(yè)化推進房屋交易1本合同目錄一覽1.合同簽訂依據(jù)1.1國家相關法律法規(guī)1.2地方政府相關政策1.3行業(yè)規(guī)范與標準2.合同雙方基本信息2.1出賣方信息2.2買受方信息2.3代理信息（如有）3.房屋基本情況3.1房屋坐落地址3.2房屋權屬證明3.3房屋結構及面積3.4房屋裝修情況3.5房屋配套設施4.房屋交易價格及支付方式4.1房屋交易價格4.2付款時間節(jié)點4.3付款方式4.4付款憑證5.房屋交付及驗收5.1房屋交付時間5.2房屋驗收標準5.3驗收流程5.4驗收爭議處理6.房屋產(chǎn)權轉移手續(xù)6.1產(chǎn)權轉移手續(xù)辦理時間6.2產(chǎn)權轉移手續(xù)費承擔6.3產(chǎn)權轉移手續(xù)辦理流程7.房屋稅費承擔7.1稅費種類7.2稅費計算標準7.3稅費承擔比例8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任承擔8.3違約賠償計算方式9.爭議解決方式9.1爭議解決途徑9.2爭議解決機構9.3爭議解決費用承擔10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件10.3合同解除與終止后的處理11.不可抗力11.1不可抗力定義11.2不可抗力發(fā)生后的處理11.3不可抗力證明及通知12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同終止后的處理13.合同附件13.1附件清單13.2附件內容14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同簽訂依據(jù)1.1本合同依據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關法律法規(guī)制定。1.2本合同簽訂時，應符合地方政府最新出臺的房地產(chǎn)相關政策。1.3本合同應符合國家及行業(yè)相關規(guī)范與標準。2.合同雙方基本信息2.1出賣方信息：2.1.1姓名：____________________2.1.2身份證號：____________________2.1.3聯(lián)系電話：____________________2.1.4住址：____________________2.2買受方信息：2.2.1姓名：____________________2.2.2身份證號：____________________2.2.3聯(lián)系電話：____________________2.2.4住址：____________________2.3代理信息（如有）：2.3.1代理人姓名：____________________2.3.2身份證號：____________________2.3.3聯(lián)系電話：____________________2.3.4代理授權范圍：____________________3.房屋基本情況3.1房屋坐落地址：____________________3.2房屋權屬證明：3.2.1房屋所有權證號：____________________3.2.2發(fā)證機關：____________________3.3房屋結構及面積：3.3.1結構類型：____________________3.3.2建筑面積：____________________平方米3.3.3使用面積：____________________平方米3.4房屋裝修情況：____________________3.5房屋配套設施：3.5.1水電煤氣：____________________3.5.2電梯：____________________3.5.3消防設施：____________________3.5.4其他配套設施：____________________4.房屋交易價格及支付方式4.1房屋交易價格：人民幣____________________元整。4.2付款時間節(jié)點：4.2.1首付款：____________________4.2.2尾款：____________________4.3付款方式：4.3.1銀行轉賬4.3.2現(xiàn)金支付4.3.3其他支付方式：____________________4.4付款憑證：4.4.1首付款支付憑證：____________________4.4.2尾款支付憑證：____________________5.房屋交付及驗收5.1房屋交付時間：____________________5.2房屋驗收標準：5.2.1房屋結構安全5.2.2房屋設施齊全5.2.3房屋內部清潔5.3驗收流程：5.3.1買受方在約定時間內進行房屋驗收5.3.2驗收合格后，雙方簽字確認5.3.3驗收不合格，買受方有權要求出賣方修復5.4驗收爭議處理：5.4.1驗收過程中產(chǎn)生爭議，雙方協(xié)商解決5.4.2協(xié)商不成，提交仲裁機構或法院解決6.房屋產(chǎn)權轉移手續(xù)6.1產(chǎn)權轉移手續(xù)辦理時間：____________________6.2產(chǎn)權轉移手續(xù)費承擔：6.2.1出賣方承擔：____________________6.2.2買受方承擔：____________________6.3產(chǎn)權轉移手續(xù)辦理流程：6.3.1雙方提供相關材料6.3.2辦理產(chǎn)權轉移登記6.3.3領取新的房屋所有權證8.違約責任8.1違約情形：8.1.1出賣方未按約定時間交付房屋8.1.2買受方未按約定時間支付房款8.1.3出賣方提供虛假房屋信息8.1.4買受方故意拖延辦理產(chǎn)權轉移手續(xù)8.1.5任何一方違反合同約定造成對方損失8.2違約責任承擔：8.2.1出賣方違約，應向買受方支付違約金，違約金為房屋交易價格的__%。8.2.2買受方違約，應向出賣方支付違約金，違約金為房屋交易價格的__%。8.3違約賠償計算方式：8.3.1違約金按實際損失計算，不足部分由違約方另行賠償。8.3.2實際損失包括但不限于直接經(jīng)濟損失和可得利益損失。9.爭議解決方式9.1爭議解決途徑：9.1.1雙方協(xié)商解決9.1.2提交仲裁機構仲裁9.1.3訴訟解決9.2爭議解決機構：9.2.1若選擇仲裁，仲裁機構為____________________。9.2.2若選擇訴訟，訴訟管轄法院為____________________。9.3爭議解決費用承擔：9.3.1仲裁或訴訟費用由敗訴方承擔。10.合同解除與終止10.1合同解除條件：10.1.1雙方協(xié)商一致解除合同10.1.2出賣方提供虛假房屋信息，買受方有權解除合同10.1.3買受方未按約定支付房款，出賣方有權解除合同10.1.4不可抗力導致合同無法履行10.2合同終止條件：10.2.1合同約定的義務全部履行完畢10.2.2合同因法定原因被宣告無效或被撤銷10.3合同解除與終止后的處理：10.3.1解除或終止合同后，雙方應立即停止履行合同義務10.3.2雙方應按照合同約定處理已發(fā)生的費用和損失10.3.3雙方應相互返還已支付或收到的款項11.不可抗力11.1不可抗力定義：11.1.1不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如地震、火災、戰(zhàn)爭等。11.2不可抗力發(fā)生后的處理：11.2.1雙方應及時通知對方不可抗力發(fā)生的情況11.2.2雙方應協(xié)商解決因不可抗力導致的合同履行問題11.2.3若不可抗力導致合同無法履行，雙方可根據(jù)情況解除合同11.3不可抗力證明及通知：11.3.1雙方應提供不可抗力發(fā)生的相關證明材料11.3.2通知應以書面形式發(fā)送，送達對方或對方指定的地址12.合同生效及終止12.1合同生效條件：12.1.1雙方簽字蓋章12.1.2合同簽訂符合法律法規(guī)及相關政策12.2合同終止條件：12.2.1合同約定的義務全部履行完畢12.2.2合同因法定原因被宣告無效或被撤銷12.3合同終止后的處理：12.3.1雙方應按照合同約定處理已發(fā)生的費用和損失12.3.2雙方應相互返還已支付或收到的款項13.合同附件13.1附件清單：13.1.1房屋所有權證復印件13.1.2房屋測繪報告13.1.3買賣雙方身份證明復印件13.1.4其他相關文件13.2附件內容：13.2.1附件清單中所列文件的詳細內容14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。14.3本合同附件與合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：15.1.1本合同中“第三方”指除甲乙雙方外的任何個人或機構，包括但不限于中介機構、評估機構、律師事務所、公證機構等。15.1.2第三方介入本合同，應經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂書面協(xié)議。15.2第三方責任限額15.2.1第三方因履行本合同而產(chǎn)生的責任，其責任限額由甲乙雙方在第三方協(xié)議中約定，但不得低于本合同中甲乙雙方約定的責任限額。15.2.2第三方責任限額的約定，不影響甲乙雙方根據(jù)本合同應承擔的責任。15.3第三方職責15.3.1第三方應根據(jù)甲乙雙方的要求和本合同的約定，履行相應的職責，包括但不限于：15.3.1.1中介機構：協(xié)助甲乙雙方進行房屋交易，提供市場信息、交易咨詢等服務。15.3.1.2評估機構：對房屋進行價值評估，提供評估報告。15.3.1.3律師事務所：提供法律咨詢，起草或審核相關法律文件。15.3.1.4公證機構：對房屋交易進行公證，確保交易的真實性、合法性。15.4第三方權利15.4.1.1獲得甲乙雙方提供的必要信息。15.4.1.2根據(jù)合同約定收取服務費用。15.4.1.3要求甲乙雙方履行合同約定的義務。15.5第三方與其他各方的劃分說明15.5.1第三方與甲乙雙方之間是獨立的合同關系，第三方不對甲乙雙方的直接義務承擔責任。15.5.2第三方在履行職責過程中，應遵守法律法規(guī)和合同約定，不得損害甲乙雙方的合法權益。15.5.3第三方如違反合同約定或法律法規(guī)，甲乙雙方有權要求第三方承擔相應的法律責任。16.甲乙雙方根據(jù)本合同有第三方介入時，需增加的額外條款及說明16.1.1第三方介入的書面協(xié)議應作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。16.1.2第三方介入的費用由甲乙雙方根據(jù)合同約定或第三方協(xié)議承擔。16.1.3第三方介入的行為不得損害甲乙雙方的合法權益，否則甲乙雙方有權要求第三方承擔責任。17.第三方責任的具體規(guī)定17.1第三方在履行職責過程中，因故意或重大過失導致甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。17.2第三方在履行職責過程中，因不可抗力導致?lián)p失的，不負賠償責任，但應及時通知甲乙雙方。17.3第三方責任的具體賠償范圍和計算方式，由甲乙雙方在第三方協(xié)議中約定。18.第三方介入的合同終止18.1.1本合同終止。18.1.2第三方履行完畢合同約定的職責。18.1.3第三方因故退出本合同，并經(jīng)甲乙雙方同意。19.第三方介入的爭議解決19.1第三方介入的爭議，由第三方與甲乙雙方協(xié)商解決。19.2協(xié)商不成的，可按第三方介入?yún)f(xié)議約定的爭議解決方式處理。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋所有權證復印件要求：提供房屋所有權證的原件或經(jīng)公證的復印件，確保房屋權屬清晰。2.房屋測繪報告要求：提供房屋測繪機構出具的測繪報告，報告需包含房屋的建筑面積、使用面積等詳細信息。3.買賣雙方身份證明復印件要求：提供買賣雙方的有效身份證件復印件，確保身份真實。4.房屋交易合同要求：提供甲乙雙方簽訂的房屋交易合同，合同需包含房屋交易價格、支付方式、交付時間等詳細信息。5.付款憑證要求：提供房屋交易過程中產(chǎn)生的付款憑證，如銀行轉賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等。6.房屋驗收報告要求：提供房屋交付后的驗收報告，報告需包含房屋結構、設施、裝修等方面的驗收情況。7.產(chǎn)權轉移手續(xù)辦理證明要求：提供房屋產(chǎn)權轉移手續(xù)辦理完畢的證明，如產(chǎn)權證復印件等。8.第三方協(xié)議要求：提供第三方介入本合同的協(xié)議，協(xié)議需明確第三方的職責、權利、義務和責任限額。9.不可抗力證明要求：提供不可抗力發(fā)生的相關證明材料，如自然災害、政策變動等。10.其他相關文件要求：提供與本合同相關的其他文件，如貸款合同、抵押合同等。說明二：違約行為及責任認定：1.出賣方違約行為及責任認定：出賣方未按約定時間交付房屋：出賣方應向買受方支付違約金，違約金為房屋交易價格的__%。出賣方提供虛假房屋信息：出賣方應承擔由此造成的全部損失，包括但不限于合同解除、賠償損失等。2.買受方違約行為及責任認定：買受方未按約定時間支付房款：買受方應向出賣方支付違約金，違約金為房屋交易價格的__%。買受方故意拖延辦理產(chǎn)權轉移手續(xù)：買受方應承擔由此產(chǎn)生的全部費用，并承擔相應的違約責任。3.第三方違約行為及責任認定：第三方未按約定履行職責：第三方應向甲乙雙方承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償損失、解除合同等。第三方違反法律法規(guī)：第三方應承擔相應的法律責任，并賠償由此給甲乙雙方造成的損失。示例說明：若出賣方未按合同約定交付房屋，導致買受方無法按時入住，出賣方應向買受方支付違約金，違約金計算方式為房屋交易價格的1%。若第三方在房屋評估過程中故意提供虛假信息，導致甲乙雙方簽訂的合同價格明顯低于市場價值，第三方應承擔由此造成的損失，包括但不限于合同解除、賠償損失等。全文完。2024年工業(yè)化推進房屋交易2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及法定代表人1.2聯(lián)系方式1.3住所地2.房屋基本情況2.1房屋坐落地址2.2房屋所有權證號2.3房屋面積2.4房屋結構2.5房屋用途3.房屋交易價格及支付方式3.1交易價格3.2付款方式3.3付款時間3.4付款地點4.交房時間及條件4.1交房時間4.2交房條件4.3逾期交房責任5.房屋產(chǎn)權轉移手續(xù)及稅費5.1房屋產(chǎn)權轉移手續(xù)5.2稅費承擔5.3稅費支付方式6.房屋驗收6.1驗收時間6.2驗收標準6.3驗收不合格的處理7.房屋質量及保修7.1房屋質量標準7.2保修期限7.3保修范圍7.4保修責任8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任8.3違約賠償9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構9.3爭議解決費用10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3解除合同后的處理11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同生效時間11.3合同終止條件11.4合同終止時間12.合同附件12.1合同附件清單12.2附件內容13.其他約定13.1其他約定事項13.2其他約定內容14.合同簽署及生效14.1合同簽署日期14.2合同生效日期14.3合同簽署地點第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1雙方名稱及法定代表人甲方（出賣人）：[甲方全稱]法定代表人：[甲方法定代表人姓名]乙方（買受人）：[乙方全稱]法定代表人：[乙方法定代表人姓名]1.2聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話及電子郵箱]乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話及電子郵箱]1.3住所地甲方住所地：[甲方住所地址]乙方住所地：[乙方住所地址]第二條房屋基本情況2.1房屋坐落地址[具體地址，包括省、市、區(qū)、街道、門牌號等]2.2房屋所有權證號[房屋所有權證號]2.3房屋面積[房屋總面積，包括建筑面積和土地使用權面積]2.4房屋結構[房屋建筑結構類型，如磚混結構、框架結構等]2.5房屋用途[房屋用途性質，如住宅、商業(yè)、辦公等]第三條房屋交易價格及支付方式3.1交易價格[房屋交易總價，金額大寫和小寫]3.2付款方式[付款方式，如分期付款、一次性付款等]3.3付款時間[具體付款時間節(jié)點，如簽訂合同后X日內、交房前X日內等]3.4付款地點[付款地點，如甲方指定銀行賬戶等]第四條交房時間及條件4.1交房時間[具體交房日期]4.2交房條件[交房時房屋應滿足的條件，如裝修完畢、設施設備齊全等]4.3逾期交房責任[逾期交房的責任及賠償標準]第五條房屋產(chǎn)權轉移手續(xù)及稅費5.1房屋產(chǎn)權轉移手續(xù)[房屋產(chǎn)權轉移所需辦理的手續(xù)，如產(chǎn)權登記、抵押解除等]5.2稅費承擔[買賣雙方應承擔的稅費，如契稅、印花稅等]5.3稅費支付方式[稅費支付的時間、方式及責任]第六條房屋驗收6.1驗收時間[房屋驗收的具體時間]6.2驗收標準[房屋驗收的標準，如房屋結構安全、設施設備正常等]6.3驗收不合格的處理[驗收不合格的處理措施，如修復、退房等]第七條房屋質量及保修7.1房屋質量標準[房屋質量應符合的國家標準或行業(yè)標準]7.2保修期限[房屋各部件的保修期限，如裝修保修期、設備保修期等]7.3保修范圍[保修范圍，如房屋結構、裝修、設備等]7.4保修責任[保修期內，房屋出現(xiàn)問題的處理及責任承擔]第八條違約責任8.1違約情形[列舉合同中可能出現(xiàn)的違約情形，如逾期付款、逾期交房、房屋質量問題等]8.2違約責任[針對每種違約情形，規(guī)定相應的違約責任，包括違約金比例、賠償損失等]8.3違約賠償[違約賠償?shù)木唧w計算方法，包括違約金的計算、實際損失的賠償?shù)萞第九條爭議解決9.1爭議解決方式[爭議解決的方式，如協(xié)商、調解、仲裁、訴訟等]9.2爭議解決機構[協(xié)商或調解的機構，仲裁或訴訟的法院或仲裁委員會]9.3爭議解決費用[爭議解決過程中產(chǎn)生的費用由哪一方承擔，以及承擔比例]第十條合同解除10.1合同解除條件[列舉合同解除的條件，如一方違約、不可抗力等]10.2合同解除程序[合同解除的具體程序，包括通知、確認、解除等步驟]10.3解除合同后的處理[合同解除后的處理措施，如退還已付款項、恢復原狀等]第十一條合同生效及終止11.1合同生效條件[合同生效的具體條件，如雙方簽字蓋章、履行付款義務等]11.2合同生效時間[合同生效的具體時間，如合同簽訂之日、履行付款義務之日等]11.3合同終止條件[合同終止的具體條件，如合同履行完畢、雙方協(xié)商一致等]11.4合同終止時間[合同終止的具體時間，如合同履行完畢之日、雙方協(xié)商一致之日等]第十二條合同附件12.1合同附件清單[列出合同附件的名稱及數(shù)量]12.2附件內容[附件的具體內容，如房屋產(chǎn)權證明、付款憑證等]第十三條其他約定13.1其他約定事項[合同中未涉及的其他事項，如雙方約定的其他權利和義務]13.2其他約定內容[其他約定事項的具體內容，如保密條款、爭議解決方式等]第十四條合同簽署及生效14.1合同簽署日期[合同簽署的具體日期]14.2合同生效日期[合同生效的具體日期]14.3合同簽署地點[合同簽署的具體地點]第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義及類型1.1第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方以外的，為促成、協(xié)助或參與本合同履行而介入的任何個人或組織。1.2第三方類型1.2.1房地產(chǎn)中介機構1.2.2法律顧問1.2.3房地產(chǎn)評估機構1.2.4金融機構1.2.5保險機構1.2.6政府機關或相關部門第二條第三方介入的授權及責任2.1授權甲乙雙方可以共同授權第三方介入本合同的履行，但需在合同中明確第三方的職責和權限。2.2責任2.2.1第三方應遵守本合同的相關規(guī)定，履行其職責，并對自己的行為承擔責任。2.2.2第三方在介入過程中，若因自身原因導致合同履行受阻或造成損失，應由第三方承擔相應責任。第三條第三方介入的程序3.1提前通知甲乙雙方應在第三方介入前，至少提前X天以書面形式通知對方。3.2第三方參與第三方參與合同履行后，應與甲乙雙方保持溝通，及時反饋相關信息。第四條第三方責任限額4.1責任限額定義本合同中“責任限額”是指第三方在介入本合同履行過程中，因自身原因導致甲乙雙方損失的最高賠償金額。4.2責任限額確定4.2.1責任限額應根據(jù)第三方介入的具體職責、可能產(chǎn)生的風險等因素確定。4.2.2責任限額應在合同中明確約定，并經(jīng)甲乙雙方共同認可。第五條第三方與其他各方的