土地租讓合同范例

土地租讓合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將位于____________________________的土地（以下簡稱“租賃土地”）租讓給乙方使用，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃土地基本情況

1.1租賃土地位于____________________________，四至范圍為：東至____________________________，南至____________________________，西至____________________________，北至____________________________。

1.2租賃土地總面積為____________________________平方米，其中已辦理土地使用權(quán)證，證號為____________________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

2.2租賃期滿后，乙方有權(quán)續(xù)租，但須提前____個月向甲方提出書面申請，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，另行簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：租賃期間，乙方應(yīng)按月向甲方支付租金，租金標(biāo)準(zhǔn)為每月每平方米____________________________元，共計____________________________元。

3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前，將租金匯入甲方指定的銀行賬戶：____________________________。

四、租賃用途及管理

4.1乙方租賃土地僅用于____________________________，不得擅自改變土地用途。

4.2乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)土地管理的法律法規(guī)，接受甲方對租賃土地的監(jiān)督檢查。

4.3乙方負(fù)責(zé)租賃土地的日常維護(hù)和管理，確保土地的合理利用。

五、租賃保證金

5.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付租賃保證金，保證金金額為租金總額的____%，共計____________________________元。

5.2租賃期滿或提前解除合同后，甲方無權(quán)扣除保證金，乙方有權(quán)全額收回保證金。

六、違約責(zé)任

6.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同約定的各項義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2甲方違約：如甲方未按約定提供租賃土地，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金金額為租金總額的____%。

6.3乙方違約：如乙方未按約定支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金金額為應(yīng)付款項的____%。

七、爭議解決

7.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

7.2如協(xié)商不成，任何一方均可向租賃土地所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.土地使用權(quán)證復(fù)印件

2.地形圖

3.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：____________________________

乙方（蓋章）：____________________________

簽訂日期：____________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

丙方（第三方擔(dān)保方）：____________________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將位于____________________________的土地（以下簡稱“租賃土地”）租讓給乙方使用，丙方提供擔(dān)保，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃土地基本情況

1.1租賃土地位于____________________________，四至范圍為：東至____________________________，南至____________________________，西至____________________________，北至____________________________。

1.2租賃土地總面積為____________________________平方米，其中已辦理土地使用權(quán)證，證號為____________________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

2.2租賃期滿后，乙方有權(quán)續(xù)租，但須提前____個月向甲方提出書面申請，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，另行簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：租賃期間，乙方應(yīng)按月向甲方支付租金，租金標(biāo)準(zhǔn)為每月每平方米____________________________元，共計____________________________元。

3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前，將租金匯入甲方指定的銀行賬戶：____________________________。

四、第三方擔(dān)保責(zé)任

4.1丙方作為乙方租賃款的擔(dān)保方，保證在乙方未按約定支付租金的情況下，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

4.2丙方擔(dān)保金額為租金總額的____%，共計____________________________元。

4.3丙方應(yīng)在合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付擔(dān)保金。

五、租賃用途及管理

5.1乙方租賃土地僅用于____________________________，不得擅自改變土地用途。

5.2乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)土地管理的法律法規(guī)，接受甲方對租賃土地的監(jiān)督檢查。

5.3乙方負(fù)責(zé)租賃土地的日常維護(hù)和管理，確保土地的合理利用。

六、甲方的權(quán)利

6.1甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的租賃用途，如發(fā)現(xiàn)乙方違反約定，有權(quán)要求乙方改正或解除合同。

6.2甲方有權(quán)要求乙方定期提交租賃土地的使用情況和經(jīng)營報告。

6.3甲方有權(quán)在乙方未履行合同義務(wù)時，要求丙方承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。

七、乙方的責(zé)任

7.1乙方應(yīng)按照約定支付租金，如未按時支付，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金金額為應(yīng)付款項的____%。

7.2乙方應(yīng)合理使用租賃土地，不得損害甲方權(quán)益，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

7.3乙方如需改變租賃用途，應(yīng)事先征得甲方同意，并簽訂變更協(xié)議。

八、乙方的違約及限制條款

8.1乙方如未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金及損害賠償。

8.2乙方如擅自改變租賃用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償因此造成的損失。

8.3乙方如未履行合同義務(wù)，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。

九、爭議解決

9.1甲乙丙三方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

9.2如協(xié)商不成，任何一方均可向租賃土地所在地的人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.土地使用權(quán)證復(fù)印件

2.地形圖

3.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：____________________________

乙方（蓋章）：____________________________

丙方（蓋章）：____________________________

簽訂日期：____________________________

第三方介入的意義和目的：

丙方作為第三方擔(dān)保方，其介入本合同的主要目的是確保乙方按時支付租金，保障甲方的合法權(quán)益。通過丙方的擔(dān)保，甲方可以在一定程度上降低租賃風(fēng)險，提高租賃收益的穩(wěn)定性。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出租方，在本次租賃交易中處于主導(dǎo)地位，其目的是確保租賃土地的安全、合規(guī)使用，獲取穩(wěn)定的租金收益。通過增加甲方的權(quán)利條款和利益條款，甲方可以更好地保護(hù)自身權(quán)益，降低租賃風(fēng)險，實現(xiàn)租賃目的。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣方）：____________________________

乙方（買受方）：____________________________

丙方（第三方融資方）：____________________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將位于____________________________的房產(chǎn)（以下簡稱“標(biāo)的房產(chǎn)”）出售給乙方，丙方提供融資服務(wù)，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房產(chǎn)基本情況

1.1標(biāo)的房產(chǎn)位于____________________________，具體地址為____________________________。

1.2標(biāo)的房產(chǎn)建筑面積為____________________________平方米，產(chǎn)權(quán)清晰，證號為____________________________。

二、交易金額及支付方式

2.1交易金額：乙方同意購買標(biāo)的房產(chǎn)，總價款為____________________________元。

2.2支付方式：乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付首付款____________________________元，余款____________________________元在辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)前支付完畢。

三、第三方融資責(zé)任

3.1丙方同意為乙方的購房資金提供融資服務(wù)，確保乙方按時支付購房款。

3.2丙方提供的融資額度為____________________________元，融資利率為____________________________。

3.3乙方應(yīng)在融資期限內(nèi)按照約定的還款計劃向丙方支付利息和本金。

四、乙方的權(quán)利

4.1乙方有權(quán)在合同約定的期限內(nèi)，按照約定支付購房款，取得標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)。

4.2乙方有權(quán)要求甲方按照約定的時間、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)交付標(biāo)的房產(chǎn)。

4.3乙方有權(quán)在辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)過程中，要求甲方協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)。

五、甲方的責(zé)任

5.1甲方應(yīng)確保標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)清晰，不存在任何法律糾紛。

5.2甲方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)，將標(biāo)的房產(chǎn)交付給乙方。

5.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)，確保乙方在規(guī)定時間內(nèi)取得產(chǎn)權(quán)證書。

六、甲方的違約及限制條款

6.1甲方如未按約定時間交付標(biāo)的房產(chǎn)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金金額為總價款的____%。

6.2甲方如提供的標(biāo)的房產(chǎn)存在質(zhì)量問題，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)，并承擔(dān)相應(yīng)的損失。

6.3甲方如違反合同約定，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

七、爭議解決

7.1甲乙丙三方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

7.2如協(xié)商不成，任何一方均可向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件

2.房產(chǎn)評估報告

3.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：____________________________

乙方（蓋章）：____________________________

丙方（蓋章）：___________________________