飯?zhí)米赓U合同模板

飯?zhí)米赓U合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的飯?zhí)檬褂脵?，并愿意出租給乙方，乙方愿意租賃該飯?zhí)?，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物及租賃期限

1.1本合同租賃物為甲方所有的位于____________________的飯?zhí)茫韵潞喎Q“租賃物”。

1.2租賃期限自____________年__月__日起至____________年__月__日止。

二、租金及支付方式

2.1租金：乙方應按月向甲方支付租金，每月租金為人民幣____________元。

2.2支付方式：乙方應于每月的__日前，將租金匯入甲方指定的銀行賬戶。

三、租賃物的使用

3.1乙方在租賃期間，有權使用租賃物，但不得改變租賃物的結構、用途及功能。

3.2乙方在使用租賃物時，應遵守國家法律法規(guī)、相關政策及甲方制定的各項規(guī)章制度。

四、租賃物的維修與保養(yǎng)

4.1租賃物在租賃期間出現(xiàn)損壞、故障等問題，乙方應及時通知甲方進行維修。

4.2乙方應合理使用租賃物，避免因乙方原因導致租賃物的損壞。

4.3甲方在收到乙方通知后，應在__日內對租賃物進行維修。

五、違約責任

5.1乙方未按時支付租金的，甲方有權要求乙方支付滯納金，滯納金為每月租金的__%。

5.2乙方在使用租賃物過程中，如有違反本合同約定，甲方有權要求乙方承擔相應的法律責任。

5.3甲方在租賃期間未履行維修義務的，乙方有權要求甲方承擔相應的賠償責任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應本著友好協(xié)商的原則解決。

6.2若協(xié)商不成，任何一方均有權向租賃物所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

附件：

1.租賃物照片及場地平面圖

2.甲方營業(yè)執(zhí)照復印件

3.乙方營業(yè)執(zhí)照復印件

4.其他相關文件

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

簽訂日期：____________年__月__日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的飯?zhí)檬褂脵?，丙方作為投資方，愿意對乙方進行投資，并參與飯?zhí)玫慕洜I與管理，乙方愿意租賃該飯?zhí)貌⒔邮鼙降耐顿Y，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物及租賃期限

1.1本合同租賃物為甲方所有的位于____________________的飯?zhí)茫韵潞喎Q“租賃物”。

1.2租賃期限自____________年__月__日起至____________年__月__日止。

二、租金及支付方式

2.1租金：乙方應按月向甲方支付租金，每月租金為人民幣____________元。

2.2支付方式：乙方應于每月的__日前，將租金匯入甲方指定的銀行賬戶。

三、丙方的投資及權益

3.1丙方同意對乙方進行投資，投資總額為人民幣____________元。

3.2丙方的投資款項作為乙方經營資金，用于飯?zhí)玫娜粘＿\營和管理。

3.3丙方投資后，享有乙方經營所得的__%權益。

四、甲方權益保障

4.1甲方作為出租方，享有租賃物的所有權，乙方在使用過程中不得擅自改變租賃物的結構、用途及功能。

4.2甲方有權監(jiān)督乙方的經營活動，確保乙方遵守國家法律法規(guī)、相關政策及甲方制定的各項規(guī)章制度。

4.3甲方有權要求乙方提供經營狀況報告，以保障甲方權益。

五、乙方的責任與義務

5.1乙方應保證租賃物的安全、衛(wèi)生，定期進行清潔和維護。

5.2乙方應保證飯?zhí)玫慕洜I活動符合國家法律法規(guī)，不得從事非法經營活動。

5.3乙方應按時支付租金，如逾期支付，甲方有權要求乙方支付滯納金。

六、丙方的責任與權利

6.1丙方負責飯?zhí)玫耐顿Y款項，并有權監(jiān)督乙方的經營活動。

6.2丙方有權參與飯?zhí)玫墓芾頉Q策，但不得干預乙方的日常經營活動。

6.3丙方在乙方違約時，有權要求乙方承擔違約責任。

七、違約責任

7.1乙方未按時支付租金的，甲方有權要求乙方支付滯納金，滯納金為每月租金的__%。

7.2乙方違反國家法律法規(guī)，從事非法經營活動的，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔相應法律責任。

7.3丙方未按時支付投資款項的，乙方有權要求丙方承擔違約責任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應本著友好協(xié)商的原則解決。

8.2若協(xié)商不成，任何一方均有權向租賃物所在地的人民法院提起訴訟。

九、合同解除

9.1在下列情況下，甲方有權解除本合同：

（1）乙方未按時支付租金或滯納金；

（2）乙方違反國家法律法規(guī)，從事非法經營活動；

（3）乙方擅自改變租賃物的結構、用途及功能；

（4）乙方經營不善，導致飯?zhí)媒洜I狀況嚴重惡化。

9.2在下列情況下，丙方有權解除本合同：

（1）乙方未按時支付租金或滯納金；

（2）乙方違反國家法律法規(guī)，從事非法經營活動；

（3）乙方經營不善，導致飯?zhí)媒洜I狀況嚴重惡化。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.租賃物照片及場地平面圖

2.甲方營業(yè)執(zhí)照復印件

3.乙方營業(yè)執(zhí)照復印件

4.丙方營業(yè)執(zhí)照復印件

5.其他相關文件

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入旨在通過投資，共同參與飯?zhí)玫慕洜I與管理，實現(xiàn)資源共享，提高飯?zhí)玫慕洜I效益，同時，丙方作為投資方，可對乙方的經營活動進行監(jiān)督，確保飯?zhí)玫暮戏ê弦?guī)經營。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為出租方，主導本合同，旨在保障自身權益，確保租賃物的安全、衛(wèi)生，以及飯?zhí)玫暮戏ê弦?guī)經營。通過設定嚴格的違約責任和解除合同條款，甲方可對乙方進行有效約束，確保甲方權益不受侵害。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的餐飲店鋪使用權，丙方作為合作方，愿意與乙方共同經營該店鋪，乙方愿意租賃該店鋪并接受丙方的合作，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物及租賃期限

1.1本合同租賃物為甲方所有的位于____________________的餐飲店鋪，以下簡稱“租賃物”。

1.2租賃期限自____________年__月__日起至____________年__月__日止。

二、租金及支付方式

2.1租金：乙方應按月向甲方支付租金，每月租金為人民幣____________元。

2.2支付方式：乙方應于每月的__日前，將租金匯入甲方指定的銀行賬戶。

三、丙方的合作及權益

3.1丙方同意與乙方合作經營餐飲店鋪，共同投入經營資金人民幣____________元。

3.2丙方投入的經營資金作為乙方經營資金，用于店鋪的裝修、設備購置、原材料采購等。

3.3丙方合作后，享有店鋪經營所得的__%權益。

四、乙方權益保障

4.1乙方作為承租方，享有租賃物的使用權，甲方不得擅自干涉乙方經營活動。

4.2乙方有權根據市場情況調整經營策略，甲方應予以支持。

4.3乙方在合同期內，如遇到不可抗力因素導致經營困難，甲方應協(xié)助乙方解決。

五、甲方的責任與義務

5.1甲方應保證租賃物的使用安全，如因租賃物本身原因導致乙方損失，甲方應承擔相應責任。

5.2甲方應提供租賃物必要的維護和保養(yǎng)服務，確保租賃物符合經營需求。

5.3甲方不得單方面提高租金，如需調整租金，應提前__個月通知乙方。

六、丙方的責任與權利

6.1丙方作為合作方，負責店鋪的經營管理和市場推廣。

6.2丙方有權監(jiān)督乙方的經營狀況，并提出合理化建議。

6.3丙方在乙方違約時，有權要求乙方承擔違約責任。

七、違約責任

7.1甲方未按時提供維護和保養(yǎng)服務的，乙方有權要求甲方承擔相應責任。

7.2甲方單方面提高租金的，乙方有權解除本合同，并要求甲方承擔違約責任。

7.3乙方未按時支付租金的，甲方有權要求乙方支付滯納金，滯納金為每月租金的__%。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應本著友好協(xié)商的原則解決。

8.2若協(xié)商不成，任何一方均有權向租賃物所在地的人民法院提起訴訟。

九、合同解除

9.1在下列情況下，乙方有權解除本合同：

（1）甲方未按時提供維護和保養(yǎng)服務；

（2）甲方單方面提高租金；

（3）丙方未履行合作義務。

9.2在下列情況下，丙方有權解除本合同：

（1）乙方未按時支付租金；

（2）乙方經營不善，導致店鋪經營狀況嚴重惡化。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.租賃物照片及場地平面圖

2.甲方營業(yè)執(zhí)照復印件

3.乙方營業(yè)執(zhí)照復印件

4.丙方營業(yè)執(zhí)照復印件

5.其他相關文件

乙方為主導的目的和意義：

乙方作為承租方，主導本合同，旨