高級房屋租賃合同范例

高級房屋租賃合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的房屋（以下簡稱“租賃房屋”），乙方有意租賃該房屋，雙方本著平等互利、協(xié)商一致的原則，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、租賃物概況

1.1租賃房屋位于________________________，房屋結(jié)構(gòu)為________________________，建筑面積為________________________平方米。

1.2租賃房屋產(chǎn)權(quán)清晰，不存在任何權(quán)利瑕疵，甲方保證在租賃期內(nèi)擁有對該房屋的完全使用權(quán)。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止，共計________________________年。

2.2租金為人民幣________________________元/月，乙方應(yīng)于每月的________________________日前向甲方支付當(dāng)月租金。

2.3租賃期滿，如雙方同意續(xù)租，則另行簽訂續(xù)租合同。

三、租賃物的使用

3.1乙方在租賃期間，有權(quán)使用租賃房屋及其附屬設(shè)施，但不得擅自改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)、用途。

3.2乙方應(yīng)合理使用租賃房屋，愛護(hù)房屋及附屬設(shè)施，不得損壞或擅自改動。

3.3乙方在租賃期間，應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動。

四、租賃物的維修與保養(yǎng)

4.1租賃房屋及其附屬設(shè)施的正常維修、保養(yǎng)由甲方負(fù)責(zé)，乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行維修、保養(yǎng)工作。

4.2因乙方使用不當(dāng)或故意損壞所造成的損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

五、押金及違約責(zé)任

5.1乙方在簽訂本合同時，應(yīng)向甲方支付押金人民幣________________________元。租賃期滿后，如乙方無違約行為，甲方應(yīng)無息退還押金。

5.2如乙方有下列違約行為之一，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任：

（1）逾期支付租金；

（2）擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途；

（3）損壞房屋及附屬設(shè)施；

（4）從事違法活動；

（5）其他違反本合同約定的事項(xiàng)。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

6.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向租賃房屋所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證明；

2.房屋租賃登記備案證明；

3.乙方身份證復(fù)印件；

4.其他與本合同相關(guān)的文件。

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

簽訂日期：____________年____________月____________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（第三方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的房屋（以下簡稱“租賃房屋”），乙方有意租賃該房屋，為保障甲方的權(quán)益，丙方作為第三方擔(dān)保人，愿意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保，雙方本著平等互利、協(xié)商一致的原則，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、租賃物概況

1.1租賃房屋位于________________________，房屋結(jié)構(gòu)為________________________，建筑面積為________________________平方米。

1.2租賃房屋產(chǎn)權(quán)清晰，不存在任何權(quán)利瑕疵，甲方保證在租賃期內(nèi)擁有對該房屋的完全使用權(quán)。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止，共計________________________年。

2.2租金為人民幣________________________元/月，乙方應(yīng)于每月的________________________日前向甲方支付當(dāng)月租金。

三、丙方的責(zé)權(quán)利

3.1丙方同意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣________________________元。

3.2丙方有權(quán)監(jiān)督乙方的租賃行為，確保乙方按照本合同約定履行義務(wù)。

3.3如乙方違約，丙方應(yīng)在接到甲方通知后________________________日內(nèi)履行擔(dān)保責(zé)任，包括但不限于支付乙方應(yīng)繳的租金、違約金等。

3.4丙方有權(quán)要求乙方提供相應(yīng)的擔(dān)保措施，以確保其擔(dān)保義務(wù)的履行。

四、甲方的權(quán)益與責(zé)任

4.1甲方有權(quán)要求丙方在合同簽訂時提供擔(dān)保，丙方應(yīng)無條件提供。

4.2甲方在租賃期間，有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付租金，乙方不得以任何理由拒絕支付。

4.3甲方有權(quán)對租賃房屋進(jìn)行必要的管理和維護(hù)，乙方應(yīng)予以配合。

4.4甲方有權(quán)在乙方違約時，要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任，丙方不得以任何理由拒絕。

五、乙方的責(zé)權(quán)利與違約責(zé)任

5.1乙方在租賃期間，有權(quán)使用租賃房屋及其附屬設(shè)施，但不得擅自改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)、用途。

5.2乙方應(yīng)合理使用租賃房屋，愛護(hù)房屋及附屬設(shè)施，不得損壞或擅自改動。

5.3乙方在租賃期間，應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動。

5.4如乙方違約，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

5.5乙方如逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付人民幣________________________元的違約金。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

6.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向租賃房屋所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，可由三方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

八、第三方介入的意義和目的

8.1第三方介入本合同，旨在保障甲方的權(quán)益，確保乙方按照合同約定履行租賃義務(wù)。

8.2通過丙方的擔(dān)保，甲方在乙方違約時能夠及時獲得賠償，降低租賃風(fēng)險。

九、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

9.1本合同以甲方權(quán)益為主導(dǎo)，旨在確保甲方在租賃過程中的權(quán)益得到充分保障。

9.2通過增加甲方的權(quán)利條款和利益條款，以及乙方的違約和限制條款，甲方能夠在租賃過程中占據(jù)有利地位，降低風(fēng)險。

9.3甲方的主導(dǎo)地位有助于維護(hù)租賃市場的秩序，促進(jìn)租賃關(guān)系的穩(wěn)定發(fā)展。

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（第三方）：________________________

簽訂日期：____________年____________月____________日

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（房屋所有人）：________________________

乙方（房屋購買者）：________________________

丙方（擔(dān)保機(jī)構(gòu)）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的房屋（以下簡稱“房產(chǎn)”），乙方有意購買該房產(chǎn)，為保障乙方的購買權(quán)益，丙方作為第三方擔(dān)保機(jī)構(gòu)，愿意為乙方的購房行為提供擔(dān)保，雙方本著平等互利、協(xié)商一致的原則，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、房產(chǎn)概況

1.1房產(chǎn)位于________________________，房屋結(jié)構(gòu)為________________________，建筑面積為________________________平方米。

1.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)清晰，不存在任何權(quán)利瑕疵，甲方保證在交易過程中擁有對該房產(chǎn)的完全處分權(quán)。

二、交易條款

2.1本合同交易價格為人民幣________________________元。

2.2乙方應(yīng)于簽訂本合同之日起________________________日內(nèi)支付定金人民幣________________________元，剩余款項(xiàng)應(yīng)在________________________日內(nèi)支付完畢。

三、丙方的責(zé)權(quán)利

3.1丙方同意為乙方的購房行為提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣________________________元。

3.2丙方有權(quán)監(jiān)督甲乙雙方的交易過程，確保交易順利進(jìn)行。

3.3如甲方違約，丙方應(yīng)在接到乙方通知后________________________日內(nèi)履行擔(dān)保責(zé)任，包括但不限于退還乙方已支付款項(xiàng)、賠償損失等。

3.4丙方有權(quán)要求甲方提供相應(yīng)的擔(dān)保措施，以確保其擔(dān)保義務(wù)的履行。

四、乙方的權(quán)益與責(zé)任

4.1乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定履行房產(chǎn)交付義務(wù)。

4.2乙方有權(quán)在甲方違約時，要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任，丙方不得以任何理由拒絕。

4.3乙方在支付款項(xiàng)前，有權(quán)對房產(chǎn)進(jìn)行必要的查驗(yàn)，確保房產(chǎn)符合合同約定。

五、甲方的責(zé)權(quán)利與違約責(zé)任

5.1甲方應(yīng)按照本合同約定，在乙方支付完所有款項(xiàng)后，將房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證書及相關(guān)文件交付給乙方。

5.2甲方在交易過程中，不得擅自改變房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)狀況。

5.3如甲方違約，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于退還已支付款項(xiàng)、賠償損失等。

5.4甲方如未按時交付房產(chǎn)，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付人民幣________________________元的違約金。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

6.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，可由三方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

八、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

8.1本合同以乙方權(quán)益為主導(dǎo)，旨在確保乙方在購房過程中的權(quán)益得到充分保障。

8.2通過增加乙方的權(quán)利條款和利益條款，以及甲方的違約和限制條款，乙方能夠在購房過程中占據(jù)有利地位，降低風(fēng)險。

8.3乙方的主導(dǎo)地位有助于維護(hù)房地產(chǎn)市場秩序，促進(jìn)交易的公平公正。

九、弱