先過戶后貸款合同范例

先過戶后貸款合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等互利、協(xié)商一致的原則，就甲方將其名下房屋產(chǎn)權(quán)過戶給乙方，并由乙方向金融機構(gòu)申請貸款事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋產(chǎn)權(quán)過戶

1.甲方同意將其名下位于__________市__________區(qū)__________街道__________號的房屋產(chǎn)權(quán)（以下簡稱“房屋”）過戶給乙方。

2.乙方同意接受上述房屋產(chǎn)權(quán)，并按照國家法律法規(guī)及相關(guān)規(guī)定，辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

3.房屋過戶后，甲方不再享有該房屋的任何權(quán)利，乙方成為該房屋的唯一合法產(chǎn)權(quán)人。

二、貸款事宜

1.乙方同意向金融機構(gòu)申請貸款，用于購買上述房屋。

2.甲方同意為乙方提供擔(dān)保，確保乙方按時償還貸款本息。

3.甲方應(yīng)向乙方提供以下?lián)２牧希?/p>

（1）甲方身份證復(fù)印件；

（2）房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

（3）房產(chǎn)評估報告；

（4）其他金融機構(gòu)要求提供的擔(dān)保材料。

三、雙方責(zé)任

1.甲方責(zé)任：

（1）保證房屋產(chǎn)權(quán)清晰、無任何爭議；

（2）按時向乙方提供房屋產(chǎn)權(quán)過戶所需材料；

（3）履行擔(dān)保義務(wù)，確保乙方按時償還貸款本息。

2.乙方責(zé)任：

（1）按照貸款合同約定，按時償還貸款本息；

（2）按照國家法律法規(guī)及相關(guān)規(guī)定，辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)；

（3）在貸款期限內(nèi)，妥善保管房屋，確保房屋安全。

四、違約責(zé)任

1.甲方違約：

（1）如甲方未按時提供房屋產(chǎn)權(quán)過戶所需材料，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任；

（2）如甲方未履行擔(dān)保義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法按時償還貸款本息，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

2.乙方違約：

（1）如乙方未按時償還貸款本息，應(yīng)按照貸款合同約定承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任；

（2）如乙方未按時辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。

五、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

六、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力；

3.本合同附件如下：

（1）房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

（2）房產(chǎn)評估報告；

（3）貸款合同；

（4）其他相關(guān)文件。

甲方（簽字）：____________

乙方（簽字）：____________

簽訂日期：____________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）為保障自身權(quán)益，經(jīng)與乙方（以下簡稱“乙方”）及丙方（以下簡稱“丙方”）友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋產(chǎn)權(quán)過戶

1.甲方同意將其名下位于__________市__________區(qū)__________街道__________號的房屋產(chǎn)權(quán)（以下簡稱“房屋”）過戶給乙方。

2.丙方作為房屋購買合作方，同意接受上述房屋產(chǎn)權(quán)，并承擔(dān)相應(yīng)的購買義務(wù)。

3.房屋過戶后，甲方不再享有該房屋的任何權(quán)利，乙方成為該房屋的唯一合法產(chǎn)權(quán)人。

二、丙方責(zé)任

1.丙方承諾在合同簽訂后____個工作日內(nèi)，支付甲方房屋購買款。

2.丙方負責(zé)辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，確保房屋產(chǎn)權(quán)順利過戶至乙方名下。

3.丙方承諾在房屋產(chǎn)權(quán)過戶后，若因房屋本身存在權(quán)利瑕疵或質(zhì)量問題導(dǎo)致乙方權(quán)益受損，由丙方承擔(dān)全部責(zé)任。

三、乙方責(zé)任

1.乙方同意接受丙方支付的房屋購買款，并按照國家法律法規(guī)及相關(guān)規(guī)定，辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

2.乙方應(yīng)在房屋產(chǎn)權(quán)過戶后____個工作日內(nèi)，向金融機構(gòu)申請貸款。

3.乙方保證在貸款期限內(nèi)，妥善保管房屋，確保房屋安全。

四、甲方權(quán)益與責(zé)任

1.甲方有權(quán)要求丙方在合同簽訂后____個工作日內(nèi)，支付房屋購買款。

2.甲方有權(quán)要求乙方在房屋產(chǎn)權(quán)過戶后____個工作日內(nèi)，向金融機構(gòu)申請貸款。

3.甲方有權(quán)監(jiān)督丙方、乙方履行合同義務(wù)，確保甲方權(quán)益不受侵害。

4.甲方有權(quán)要求丙方、乙方在合同履行過程中，及時通報相關(guān)事宜。

五、貸款事宜

1.丙方同意向金融機構(gòu)申請貸款，用于購買上述房屋。

2.甲方同意為丙方提供擔(dān)保，確保丙方按時償還貸款本息。

3.甲方應(yīng)向金融機構(gòu)提供以下?lián)２牧希?/p>

（1）甲方身份證復(fù)印件；

（2）房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

（3）房產(chǎn)評估報告；

（4）其他金融機構(gòu)要求提供的擔(dān)保材料。

六、違約責(zé)任

1.丙方違約：

（1）若丙方未在合同約定時間內(nèi)支付房屋購買款，甲方有權(quán)解除本合同，并要求丙方承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任；

（2）若丙方未履行合同約定，導(dǎo)致乙方權(quán)益受損，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

2.乙方違約：

（1）若乙方未在合同約定時間內(nèi)申請貸款，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任；

（2）若乙方未履行合同約定，導(dǎo)致甲方權(quán)益受損，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；

2.本合同一式兩份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力；

3.本合同附件如下：

（1）房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

（2）房產(chǎn)評估報告；

（3）貸款合同；

（4）其他相關(guān)文件。

甲方（簽字）：____________

乙方（簽字）：____________

丙方（簽字）：____________

簽訂日期：____________

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入為甲方提供了資金支持，降低了甲方在房屋過戶過程中的財務(wù)風(fēng)險。同時，丙方作為房屋購買合作方，能夠確保房屋產(chǎn)權(quán)過戶的順利進行，保障甲方的權(quán)益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為合同主導(dǎo)方，通過設(shè)定丙方、乙方的責(zé)任和義務(wù)，確保自身權(quán)益得到充分保障。甲方在合同中享有監(jiān)督權(quán)、解除權(quán)等權(quán)利，能夠有效防范合同履行過程中的風(fēng)險。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）及丙方（以下簡稱“丙方”）本著平等互利、協(xié)商一致的原則，就乙方購買甲方名下房產(chǎn)并由丙方提供貸款服務(wù)事宜，達成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)購買

1.甲方同意將其名下位于__________市__________區(qū)__________街道__________號的房產(chǎn)（以下簡稱“房產(chǎn)”）出售給乙方。

2.乙方同意購買上述房產(chǎn)，并支付甲方購房款。

3.丙方同意為乙方的購房貸款提供貸款服務(wù)。

二、丙方責(zé)任

1.丙方承諾為乙方提供貸款服務(wù)，確保乙方在合同約定的期限內(nèi)獲得購房貸款。

2.丙方應(yīng)按照國家法律法規(guī)及相關(guān)政策，提供合理的貸款利率和期限。

3.丙方應(yīng)對乙方的貸款申請進行審核，確保貸款發(fā)放的合規(guī)性。

三、乙方權(quán)益與責(zé)任

1.乙方有權(quán)要求丙方提供貸款服務(wù)，并有權(quán)在合同約定的期限內(nèi)獲得貸款。

2.乙方有權(quán)要求甲方在房產(chǎn)過戶后，提供必要的協(xié)助，如辦理房產(chǎn)證等相關(guān)手續(xù)。

3.乙方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)支付甲方購房款，并按照貸款合同約定按時償還貸款本息。

4.乙方應(yīng)確保在貸款期限內(nèi)，房產(chǎn)的使用和維護符合合同約定。

四、甲方責(zé)任

1.甲方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)，將房產(chǎn)過戶給乙方，并協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)證等相關(guān)手續(xù)。

2.甲方應(yīng)保證房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)清晰，無任何法律糾紛。

3.甲方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)，協(xié)助丙方完成貸款發(fā)放手續(xù)。

五、違約責(zé)任

1.甲方違約：

（1）若甲方未在合同約定的期限內(nèi)完成房產(chǎn)過戶，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任；

（2）若甲方提供的房產(chǎn)存在權(quán)利瑕疵或質(zhì)量問題，導(dǎo)致乙方權(quán)益受損，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

2.乙方違約：

（1）若乙方未在合同約定的期限內(nèi)支付購房款，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任；

（2）若乙方未在貸款合同約定的期限內(nèi)償還貸款本息，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力；

3.本合同附件如下：

（1）房產(chǎn)證復(fù)印件；

（2）貸款合同；

（3）其他相關(guān)文件。

甲方（簽字）：____________

乙方（簽字）：____________

丙方（簽字）：____________

簽訂日期：____________

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為購房人，通過選擇丙方作為貸