門市租賃簡(jiǎn)易合同范例

門市租賃簡(jiǎn)易合同范例部

第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”），乙方有意租賃該房屋從事商業(yè)經(jīng)營(yíng)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1甲方同意將租賃物出租給乙方，租賃物具體位置、面積、用途等詳見附件一《租賃物詳細(xì)資料》。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日至____年____月____日，共計(jì)____個(gè)月。

三、租金及支付方式

3.1乙方應(yīng)按本合同約定支付租金。租金總額為人民幣_(tái)___元，租金支付方式為每月支付，支付日期為每月____日。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____日之前，將租金支付至甲方指定的銀行賬戶，賬戶信息詳見附件二《支付信息》。

四、押金

4.1乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付押金人民幣_(tái)___元。租賃期滿后，若無(wú)違約行為，甲方應(yīng)無(wú)息退還押金。

五、租賃物的使用

5.1乙方在使用租賃物過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。

5.2乙方在使用租賃物時(shí)，應(yīng)合理使用，愛護(hù)租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途。

六、維修責(zé)任

6.1在租賃期間，租賃物的維修責(zé)任如下：

6.1.1甲方負(fù)責(zé)租賃物主體結(jié)構(gòu)的維修、保養(yǎng)。

6.1.2乙方負(fù)責(zé)租賃物的日常維修、保養(yǎng)。

七、違約責(zé)任

7.1任何一方違反本合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.2乙方逾期支付租金的，應(yīng)向甲方支付逾期租金的____%作為違約金。

七、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

8.2如協(xié)商不成，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

附件：

1.《租賃物詳細(xì)資料》

2.《支付信息》

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方擔(dān)保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”），乙方有意租賃該房屋從事商業(yè)經(jīng)營(yíng)，丙方愿意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1甲方同意將租賃物出租給乙方，租賃物具體位置、面積、用途等詳見附件一《租賃物詳細(xì)資料》。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日至____年____月____日，共計(jì)____個(gè)月。

三、租金及支付方式

3.1乙方應(yīng)按本合同約定支付租金。租金總額為人民幣_(tái)___元，租金支付方式為每月支付，支付日期為每月____日。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____日之前，將租金支付至甲方指定的銀行賬戶，賬戶信息詳見附件二《支付信息》。

四、押金及第三方擔(dān)保

4.1乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付押金人民幣_(tái)___元。租賃期滿后，若無(wú)違約行為，甲方應(yīng)無(wú)息退還押金。

4.2丙方為本合同提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣_(tái)___元，擔(dān)保期限自本合同簽訂之日起至租賃期滿之日止。

五、租賃物的使用

5.1乙方在使用租賃物過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。

5.2乙方在使用租賃物時(shí)，應(yīng)合理使用，愛護(hù)租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途。

六、維修責(zé)任

6.1在租賃期間，租賃物的維修責(zé)任如下：

6.1.1甲方負(fù)責(zé)租賃物主體結(jié)構(gòu)的維修、保養(yǎng)。

6.1.2乙方負(fù)責(zé)租賃物的日常維修、保養(yǎng)。

七、甲方權(quán)利與義務(wù)

7.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金，并對(duì)乙方逾期支付租金的行為進(jìn)行追償。

7.2甲方有權(quán)對(duì)乙方在租賃物內(nèi)的經(jīng)營(yíng)情況進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方合法合規(guī)經(jīng)營(yíng)。

7.3甲方有權(quán)要求乙方在租賃期滿后，按照約定退還租賃物，并保證租賃物無(wú)損壞。

八、乙方權(quán)利與義務(wù)

8.1乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用租賃物，但不得違反合同約定。

8.2乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，如逾期支付，應(yīng)向甲方支付逾期租金的____%作為違約金。

8.3乙方應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途。

九、丙方權(quán)利與義務(wù)

9.1丙方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金，并對(duì)乙方逾期支付租金的行為進(jìn)行追償。

9.2丙方有權(quán)要求乙方在租賃期滿后，按照約定退還租賃物，并保證租賃物無(wú)損壞。

十、違約責(zé)任

10.1任何一方違反本合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

10.2乙方逾期支付租金的，應(yīng)向甲方支付逾期租金的____%作為違約金。

10.3乙方違反合同約定，造成租賃物損壞的，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償?shù)呢?zé)任。

十一、爭(zhēng)議解決

11.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

11.2如協(xié)商不成，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

十二、其他

12.1本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

12.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

附件：

1.《租賃物詳細(xì)資料》

2.《支付信息》

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第三方介入的意義和目的：

1.保障甲方權(quán)益：通過(guò)引入丙方作為擔(dān)保方，確保乙方在租賃期間按時(shí)支付租金，降低甲方在租賃過(guò)程中的風(fēng)險(xiǎn)。

2.強(qiáng)化合同執(zhí)行：丙方的介入使得合同條款更加嚴(yán)謹(jǐn)，有助于雙方更好地履行合同義務(wù)，維護(hù)各自權(quán)益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.確保租金收入：甲方作為出租方，通過(guò)本合同確保租金收入，實(shí)現(xiàn)資產(chǎn)保值增值。

2.維護(hù)租賃秩序：甲方作為主導(dǎo)方，有權(quán)對(duì)租賃物的使用進(jìn)行監(jiān)督，保障租賃秩序，維護(hù)自身權(quán)益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方管理方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的商業(yè)空間（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”），乙方有意租賃該租賃物用于開設(shè)店鋪，丙方愿意為乙方的租賃和管理提供專業(yè)服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1甲方同意將租賃物出租給乙方，租賃物具體位置、面積、用途等詳見附件一《租賃物詳細(xì)資料》。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日至____年____月____日，共計(jì)____個(gè)月。

三、租金及支付方式

3.1乙方應(yīng)按本合同約定支付租金。租金總額為人民幣_(tái)___元，租金支付方式為每月支付，支付日期為每月____日。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____日之前，將租金支付至甲方指定的銀行賬戶，賬戶信息詳見附件二《支付信息》。

四、押金及第三方管理

4.1乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付押金人民幣_(tái)___元。租賃期滿后，若無(wú)違約行為，甲方應(yīng)無(wú)息退還押金。

4.2丙方作為第三方管理方，負(fù)責(zé)租賃物的日常管理，包括但不限于設(shè)施維護(hù)、清潔、安全等。

五、租賃物的使用

5.1乙方在使用租賃物過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。

5.2乙方應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途。

六、乙方權(quán)利與義務(wù)

6.1乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用租賃物，并享受丙方提供的專業(yè)管理服務(wù)。

6.2乙方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)需求調(diào)整經(jīng)營(yíng)范圍，但需提前向甲方和丙方報(bào)告并取得同意。

6.3乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，如逾期支付，應(yīng)向甲方支付逾期租金的____%作為違約金。

七、丙方權(quán)利與義務(wù)

7.1丙方有權(quán)根據(jù)本合同約定，對(duì)租賃物進(jìn)行日常管理，確保租賃物的正常使用。

7.2丙方有權(quán)要求乙方遵守租賃物的使用規(guī)定，并對(duì)乙方違反規(guī)定的行為進(jìn)行糾正。

7.3丙方應(yīng)確保租賃物的設(shè)施和設(shè)備處于良好狀態(tài)，如發(fā)生故障，應(yīng)及時(shí)修復(fù)。

八、甲方權(quán)利與義務(wù)

8.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金，并對(duì)乙方逾期支付租金的行為進(jìn)行追償。

8.2甲方有權(quán)對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)行為進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方合法合規(guī)經(jīng)營(yíng)。

8.3甲方應(yīng)確保租賃物的所有權(quán)和使用權(quán)符合法律法規(guī)，并保證租賃物的安全。

九、違約責(zé)任

9.1任何一方違反本合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

9.2甲方未能按照合同約定提供租賃物的，應(yīng)向乙方支付違約金。

9.3丙方未能履行管理職責(zé)，導(dǎo)致租賃物損壞或乙方權(quán)益受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

十、爭(zhēng)議解決

10.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

10.2如協(xié)商不成，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

十一、其他

11.1本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

11.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

附件：

1.《租賃物詳細(xì)資料》

2.《支付信息》

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：________________