2024年城市綠化用地租賃協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年城市綠化用地租賃協(xié)議本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.雙方基本信息2.1租賃方2.2承租方2.2.1名稱2.2.2法定代表人2.2.3注冊資本2.2.4注冊地址2.2.5聯(lián)系方式2.3租賃方2.3.1名稱2.3.2法定代表人2.3.3注冊資本2.3.4注冊地址2.3.5聯(lián)系方式3.租賃標(biāo)的3.1綠化用地基本情況3.2地塊位置3.3面積與邊界3.4土地使用性質(zhì)4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃結(jié)束日期4.3租賃期限的延長5.租金及支付方式5.1租金金額5.2租金支付周期5.3支付方式5.4違約責(zé)任6.租賃用途6.1綠化用地用途規(guī)定6.2禁止用途7.使用條件與限制7.1使用條件7.2限制條件7.3環(huán)保要求8.維護(hù)與保養(yǎng)8.1承租方責(zé)任8.2租賃方責(zé)任9.轉(zhuǎn)租與轉(zhuǎn)讓9.1轉(zhuǎn)租規(guī)定9.2轉(zhuǎn)讓規(guī)定10.保險10.1承租方保險責(zé)任10.2租賃方保險責(zé)任11.違約責(zé)任11.1承租方違約責(zé)任11.2租賃方違約責(zé)任12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2仲裁機(jī)構(gòu)12.3訴訟管轄13.合同生效與終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件14.其他約定14.1通知方式14.2附件14.3合同份數(shù)第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.雙方基本信息2.1租賃方2.2承租方3.租賃標(biāo)的3.1綠化用地基本情況3.2地塊位置3.3面積與邊界3.4土地使用性質(zhì)4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃結(jié)束日期4.3租賃期限的延長5.租金及支付方式5.1租金金額5.2租金支付周期5.3支付方式5.4違約責(zé)任6.租賃用途6.1綠化用地用途規(guī)定6.2禁止用途7.使用條件與限制7.1使用條件7.2限制條件7.3環(huán)保要求8.維護(hù)與保養(yǎng)8.1承租方責(zé)任8.2租賃方責(zé)任9.轉(zhuǎn)租與轉(zhuǎn)讓9.1轉(zhuǎn)租規(guī)定9.2轉(zhuǎn)讓規(guī)定10.保險10.1承租方保險責(zé)任10.2租賃方保險責(zé)任11.違約責(zé)任11.1承租方違約責(zé)任11.2租賃方違約責(zé)任12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2仲裁機(jī)構(gòu)13.合同生效與終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件14.其他約定14.1通知方式14.2附件8.使用條件與限制（續(xù)）7.1使用條件8.1.1承租方應(yīng)按照租賃合同的約定使用綠化用地，不得擅自改變土地用途。8.1.2承租方應(yīng)確保綠化用地的使用符合城市規(guī)劃、環(huán)境保護(hù)等相關(guān)法律法規(guī)的要求。8.1.3承租方應(yīng)定期進(jìn)行綠化養(yǎng)護(hù)，保持綠化用地整潔美觀。7.2限制條件8.2.1承租方不得在綠化用地內(nèi)搭建永久性建筑或設(shè)施。8.2.2未經(jīng)租賃方同意，承租方不得在綠化用地內(nèi)種植樹木、花卉等植物。8.2.3承租方不得在綠化用地內(nèi)堆放垃圾、雜物或進(jìn)行其他可能影響環(huán)境的行為。7.3環(huán)保要求8.3.1承租方應(yīng)采取有效措施防止水土流失，保護(hù)綠化用地內(nèi)的生態(tài)環(huán)境。8.3.2承租方應(yīng)按照租賃合同約定，定期提交環(huán)境監(jiān)測報告，確保綠化用地環(huán)境質(zhì)量達(dá)標(biāo)。9.轉(zhuǎn)租與轉(zhuǎn)讓9.1轉(zhuǎn)租規(guī)定8.1.1承租方如需轉(zhuǎn)租，應(yīng)事先獲得租賃方的書面同意。8.1.2轉(zhuǎn)租協(xié)議應(yīng)包含原租賃合同的所有條款，并經(jīng)租賃方確認(rèn)。9.2轉(zhuǎn)讓規(guī)定8.2.1承租方如需轉(zhuǎn)讓租賃權(quán)，應(yīng)提前三個月書面通知租賃方。8.2.2轉(zhuǎn)讓方應(yīng)承擔(dān)原租賃合同中的所有權(quán)利和義務(wù)。10.保險10.1承租方保險責(zé)任8.1.1承租方應(yīng)為其在使用綠化用地期間可能產(chǎn)生的意外傷害購買意外傷害保險。10.2租賃方保險責(zé)任8.2.1租賃方應(yīng)為其在使用綠化用地期間可能產(chǎn)生的意外傷害購買意外傷害保險。11.違約責(zé)任11.1承租方違約責(zé)任8.1.1承租方未按約定支付租金，每逾期一日應(yīng)向租賃方支付相當(dāng)于租金千分之五的違約金。11.2租賃方違約責(zé)任8.2.1租賃方未按時提供綠化用地，每逾期一日應(yīng)向承租方支付相當(dāng)于租金千分之五的違約金。12.爭議解決12.1爭議解決方式8.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同執(zhí)行過程中的爭議。12.2仲裁機(jī)構(gòu)8.2.1如協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交至仲裁委員會仲裁。13.合同生效與終止13.1合同生效條件8.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同終止條件（1）租賃期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（4）法律、法規(guī)規(guī)定的其他情形。14.其他約定14.1通知方式8.1.1除非另有約定，所有通知應(yīng)以書面形式發(fā)送至對方指定的地址。14.2附件8.2.1本合同附件包括但不限于：（1）綠化用地地理位置圖；（2）租賃方和承租方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；（3）租賃合同附件。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義與范圍1.1本合同中“第三方”是指除甲乙雙方之外的，為合同執(zhí)行提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、監(jiān)督、協(xié)調(diào)或其他協(xié)助的獨(dú)立主體。1.1.1中介機(jī)構(gòu)：包括但不限于土地中介、房地產(chǎn)中介、法律中介等。1.1.2專業(yè)服務(wù)機(jī)構(gòu)：包括但不限于規(guī)劃設(shè)計單位、環(huán)境監(jiān)測機(jī)構(gòu)、審計機(jī)構(gòu)等。1.1.3監(jiān)督機(jī)構(gòu)：包括但不限于政府部門、行業(yè)協(xié)會等。1.1.4協(xié)調(diào)機(jī)構(gòu)：包括但不限于調(diào)解委員會、協(xié)調(diào)小組等。2.第三方介入的同意與程序2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意。2.1.1甲乙雙方共同選定第三方。2.1.2第三方與甲乙雙方簽訂服務(wù)協(xié)議。2.1.3第三方在服務(wù)協(xié)議約定的范圍內(nèi)開展工作。3.第三方的責(zé)任與權(quán)利3.1第三方的責(zé)任：3.1.1第三方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議的約定，履行其職責(zé)，確保其工作符合合同要求。3.1.2第三方應(yīng)對其工作中產(chǎn)生的后果承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.1.3第三方在執(zhí)行任務(wù)過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。3.2第三方的權(quán)利：3.2.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助。3.2.2第三方有權(quán)根據(jù)服務(wù)協(xié)議的約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。3.2.3第三方有權(quán)根據(jù)合同條款，向甲乙雙方提出合理化建議。4.第三方責(zé)任限額4.1第三方的責(zé)任限額由服務(wù)協(xié)議約定，并在合同中予以明確。4.2若第三方責(zé)任超過責(zé)任限額，超出部分由甲乙雙方按照合同約定分擔(dān)。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系為委托服務(wù)關(guān)系，第三方不得與甲乙雙方之外的任何第三方簽訂與本合同相關(guān)的協(xié)議。5.2第三方在執(zhí)行任務(wù)過程中，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。5.3第三方不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和敏感信息。6.第三方介入的費(fèi)用6.1第三方介入的費(fèi)用由服務(wù)協(xié)議約定，并在合同中明確。6.2甲乙雙方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議的約定支付第三方介入的費(fèi)用。7.第三方介入的終止7.1第三方介入的終止應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議的約定進(jìn)行。7.2若服務(wù)協(xié)議未約定終止條件，甲乙雙方可協(xié)商一致終止第三方介入。8.第三方介入的記錄與報告8.1第三方應(yīng)定期向甲乙雙方提交工作進(jìn)展報告和成果。8.2第三方介入的記錄應(yīng)完整保存，以備日后查閱。9.第三方介入的爭議解決9.1第三方介入過程中產(chǎn)生的爭議，應(yīng)由第三方與甲乙雙方協(xié)商解決。9.2若協(xié)商不成，爭議解決方式按照本合同第12條“爭議解決”的規(guī)定執(zhí)行。10.第三方介入的保密條款10.1第三方在介入過程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和敏感信息。10.2保密義務(wù)在本合同終止后仍然有效。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.綠化用地地理位置圖要求：清晰標(biāo)明地塊位置、面積、邊界、周邊環(huán)境等信息。說明：本圖作為合同附件，用于明確租賃用地范圍。2.甲乙雙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件要求：提供加蓋公章的營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件。說明：本復(fù)印件用于證明甲乙雙方具備合法經(jīng)營資格。3.租賃合同附件要求：包括但不限于租金支付方式、使用條件與限制、維護(hù)與保養(yǎng)等相關(guān)條款的具體說明。說明：本附件作為合同附件，用于補(bǔ)充和細(xì)化合同。4.第三方服務(wù)協(xié)議要求：詳細(xì)約定第三方的工作內(nèi)容、責(zé)任范圍、費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)、保密條款等。說明：本協(xié)議作為合同附件，用于明確第三方介入的具體事宜。5.第三方工作進(jìn)展報告和成果要求：定期提交，內(nèi)容應(yīng)包括工作進(jìn)度、遇到的問題、解決方案、成果展示等。說明：本報告用于甲乙雙方了解第三方介入的工作情況。6.第三方介入的記錄要求：完整保存第三方介入過程中的所有記錄，包括會議紀(jì)要、通信記錄、工作日志等。說明：本記錄用于日后查閱和追溯。7.第三方責(zé)任限額證明要求：第三方提供責(zé)任限額證明文件。說明：本文件用于明確第三方在執(zhí)行任務(wù)過程中可能產(chǎn)生的責(zé)任限制。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲乙雙方未按時支付租金責(zé)任認(rèn)定：每逾期一日，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц断喈?dāng)于租金千分之五的違約金。示例：若租金為10萬元，逾期一天，則應(yīng)支付500元違約金。2.承租方擅自改變土地用途責(zé)任認(rèn)定：恢復(fù)原狀，并賠償由此造成的損失。示例：若擅自改變土地用途導(dǎo)致綠化用地受損，承租方需賠償損失。3.第三方未履行服務(wù)協(xié)議約定的職責(zé)責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償由此給甲乙雙方造成的損失。示例：若第三方未按約定進(jìn)行環(huán)境監(jiān)測，導(dǎo)致環(huán)境質(zhì)量不達(dá)標(biāo)，第三方需賠償損失。4.甲乙雙方未按約定提供信息或協(xié)助責(zé)任認(rèn)定：延誤或影響合同履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例：若甲乙雙方未及時提供必要信息，導(dǎo)致第三方無法按時完成工作，雙方應(yīng)協(xié)商解決。5.第三方泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和敏感信息責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償由此給甲乙雙方造成的損失。示例：若第三方泄露商業(yè)秘密，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失，第三方需賠償損失。全文完。2024年城市綠化用地租賃協(xié)議1本合同目錄一覽1.1合同雙方基本信息1.2綠化用地基本情況1.3租賃期限及租金1.4租賃用途及限制1.5租賃費(fèi)用支付方式1.6租賃用地的維護(hù)與管理1.7違約責(zé)任1.8爭議解決方式1.9合同變更及解除1.10合同生效與終止1.11其他約定事項(xiàng)1.12合同附件1.13合同份數(shù)及保管1.14合同簽訂日期及地點(diǎn)第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息第二條綠化用地基本情況2.1.1租賃用地位置：2.1.2租賃用地面積：2.1.3租賃用地用途：2.1.4租賃用地權(quán)屬證明：第三條租賃期限及租金3.1.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。3.1.2租金總額：人民幣____元整。3.1.3租金支付方式：乙方應(yīng)于每個租賃期限結(jié)束時支付當(dāng)期租金，支付方式為____。第四條租賃用途及限制4.1.1乙方租賃該綠化用地僅用于____。4.1.2乙方不得將該綠化用地用于任何法律法規(guī)禁止或限制的活動。4.1.3乙方不得改變綠化用地的性質(zhì)，不得破壞綠化用地的自然景觀。第五條租賃費(fèi)用支付方式5.1.1租金支付時間：乙方應(yīng)在每個租賃期限結(jié)束時支付當(dāng)期租金。5.1.2逾期支付：若乙方逾期支付租金，應(yīng)向甲方支付____%的滯納金。第六條租賃用地的維護(hù)與管理6.1.1乙方負(fù)責(zé)租賃用地的日常維護(hù)和管理。6.1.2乙方應(yīng)確保租賃用地內(nèi)的綠化植物正常生長，不得隨意砍伐或移植。6.1.3乙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得破壞公共設(shè)施。第七條違約責(zé)任7.1.1若乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付全部未支付租金及滯納金。7.1.2若乙方違反租賃用途或限制，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。7.1.3若甲方未按約定提供租賃用地或違反其他合同約定，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償損失。第八條爭議解決方式8.1.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.1.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至租賃用地所在地的人民法院訴訟解決。第九條合同變更及解除9.1.1本合同的任何變更或解除，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章后方可生效。9.1.2未經(jīng)雙方同意，任何一方不得單方面變更或解除本合同。a)乙方未按約定支付租金超過____天；b)乙方違反租賃用途或限制，造成嚴(yán)重后果；c)出現(xiàn)不可抗力事件，致使本合同無法履行。第十條合同生效與終止10.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.1.2本合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除后終止。第十一條其他約定事項(xiàng)11.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.1.2本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份。第十二條合同附件12.1.1本合同的附件包括但不限于：a)綠化用地權(quán)屬證明；b)租賃用地平面圖；c)其他與本合同有關(guān)的文件。第十三條合同份數(shù)及保管13.1.1本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，均具有同等法律效力。13.1.2雙方應(yīng)妥善保管合同正本，如有遺失或損壞，應(yīng)及時通知對方，并辦理補(bǔ)發(fā)手續(xù)。第十四條合同簽訂日期及地點(diǎn)14.1.1本合同于____年____月____日在____地簽訂。14.1.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方之外的，在合同履行過程中提供專業(yè)服務(wù)或參與合同履行的其他個人或組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、設(shè)計方、施工方等。第二條第三方介入的條件2.1.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。2.1.2第三方介入的目的應(yīng)為提高合同履行的效率、保障工程質(zhì)量或?qū)崿F(xiàn)合同目的。第三條第三方權(quán)利與義務(wù)a)根據(jù)合作協(xié)議，獲取甲乙雙方提供的相關(guān)信息和資料；b)在其專業(yè)范圍內(nèi)，對合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)；c)對合同履行過程中發(fā)現(xiàn)的問題提出建議或解決方案。a)按照合作協(xié)議的約定，履行其職責(zé)，確保合同履行質(zhì)量；b)對其提供的服務(wù)負(fù)責(zé)，因第三方原因?qū)е潞贤男胁环霞s定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；c)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，未經(jīng)授權(quán)不得向任何第三方泄露。第四條第三方責(zé)任限額4.1.1第三方在其專業(yè)范圍內(nèi)因過錯導(dǎo)致合同履行不符合約定的，其責(zé)任限額為____元。4.1.2第三方責(zé)任限額不包括因不可抗力或甲乙雙方原因?qū)е碌膿p失。第五條第三方與其他各方的劃分5.1.1第三方與甲乙雙方在合同履行中的權(quán)利義務(wù)劃分如下：a)第三方對甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)承擔(dān)監(jiān)督和指導(dǎo)職責(zé)，但不直接參與甲乙雙方的交易關(guān)系；b)第三方對合同履行過程中的爭議，應(yīng)提供專業(yè)意見，但不具備裁決權(quán)；c)第三方在合同履行過程中發(fā)現(xiàn)的問題，應(yīng)及時通知甲乙雙方，并協(xié)助雙方解決。第六條第三方介入的變更與解除6.1.1若第三方在合同履行過程中出現(xiàn)重大過錯，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，甲乙雙方有權(quán)解除第三方合作協(xié)議。6.1.2第三方合作協(xié)議的變更或解除，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方及第三方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。第七條第三方合作協(xié)議的簽訂a)合作目的、范圍和期限；b)第三方的權(quán)利義務(wù)；c)責(zé)任限額和賠償方式；d)爭議解決方式；e)合作協(xié)議的生效、變更和解除條件。第八條第三方合作協(xié)議的生效8.1.1第三方合作協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。8.1.2第三方合作協(xié)議一式____份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)____份。第九條第三方合作協(xié)議的保管9.1.1雙方應(yīng)妥善保管第三方合作協(xié)議正本，如有遺失或損壞，應(yīng)及時通知對方，并辦理補(bǔ)發(fā)手續(xù)。第十條本合同與第三方合作協(xié)議的關(guān)系10.1.1本合同與第三方合作協(xié)議為相互獨(dú)立的合同，各自獨(dú)立生效、履行和解除。10.1.2若本合同與第三方合作協(xié)議內(nèi)容有沖突，以本合同為準(zhǔn)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：綠化用地權(quán)屬證明要求：提供租賃用地所有權(quán)或使用權(quán)的合法證明文件，如土地證、租賃合同等。說明：該附件用于證明甲方對租賃用地的合法使用權(quán)，確保乙方租賃行為的合法性。2.附件二：租賃用地平面圖要求：提供租賃用地的詳細(xì)平面圖，包括用地范圍、邊界線、建筑設(shè)施等。說明：該附件用于明確租賃用地的具體位置和范圍，避免爭議。3.附件三：第三方合作協(xié)議要求：詳細(xì)列明第三方介入的具體內(nèi)容、權(quán)利義務(wù)、責(zé)任限額等。說明：該附件用于明確第三方在合同履行過程中的角色和責(zé)任，確保各方權(quán)益。4.附件四：合同履行過程中的變更協(xié)議要求：詳細(xì)列明合同履行過程中的任何變更內(nèi)容，包括但不限于租賃期限、租金等。說明：該附件用于記錄合同履行過程中的變更情況，確保各方對變更內(nèi)容達(dá)成一致。5.附件五：合同履行過程中的爭議解決協(xié)議要求：詳細(xì)列明爭議解決的方式、程序和結(jié)果。說明：該附件用于明確爭議解決機(jī)制，確保爭議得到及時、公正的解決。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約：a)未按約定提供租賃用地；b)未能按時支付租金；c)未經(jīng)乙方同意擅自變更租賃用途。乙方違約：a)未按約定支付租金；b)違反租賃用途或限制；c)故意損壞租賃用地內(nèi)的設(shè)施。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方違約責(zé)任：a)未能提供租賃用地，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償相應(yīng)損失；b)未能按時支付租金，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付滯納金及相應(yīng)損失；c)未經(jīng)乙方同意擅自變更租賃用途，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償損失。乙方違約責(zé)任：a)未按時支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付滯納金及相應(yīng)損失；b)違反租賃用途或限制，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失；c)故意損壞租賃用地內(nèi)的設(shè)施，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償相應(yīng)損失。示例說明：甲方未能按約定提供租賃用地，導(dǎo)致乙方無法正常使用，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償因延誤造成的損失，如設(shè)備安裝費(fèi)用、誤工費(fèi)等。全文完。2024年城市綠化用地租賃協(xié)議2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及全稱1.2雙方住所地及聯(lián)系方式2.綠化用地基本情況2.1用地位置及面積2.2用地性質(zhì)及用途2.3用地邊界及界址點(diǎn)3.租賃期限及起止日期3.1租賃期限3.2租賃起止日期4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付方式4.3支付時間5.租賃費(fèi)用及稅費(fèi)承擔(dān)5.1租賃費(fèi)用5.2稅費(fèi)承擔(dān)6.用地使用權(quán)及使用權(quán)限制6.1用地使用權(quán)6.2使用權(quán)限制7.用地維護(hù)及管理7.1用地維護(hù)責(zé)任7.2用地管理責(zé)任8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任9.合同解除及終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件10.爭議解決方式10.1爭議解決途徑10.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.合同附件12.1附件一：綠化用地平面圖12.2附件二：租賃期限表12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同簽署及生效13.1簽署時間及地點(diǎn)13.2合同生效時間14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及全稱甲方：市區(qū)綠化有限公司乙方：市區(qū)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.2雙方住所地及聯(lián)系方式甲方住所地：市區(qū)路號乙方住所地：市區(qū)路號2.綠化用地基本情況2.1用地位置及面積綠化用地位于市區(qū)路東側(cè)，總面積為平方米。2.2用地性質(zhì)及用途綠化用地性質(zhì)為國有土地使用權(quán)，用途為城市綠化。2.3用地邊界及界址點(diǎn)用地邊界：東至路，南至路，西至路，北至路。界址點(diǎn)：路東側(cè)米處、路南側(cè)米處、路西側(cè)米處、路北側(cè)米處。3.租賃期限及起止日期3.1租賃期限本合同租賃期限為年。3.2租賃起止日期租賃起止日期為年月日至年月日。4.租金及支付方式4.1租金金額本合同租金為每年萬元。4.2支付方式乙方應(yīng)于每年的月日前，將租金一次性支付給甲方。5.租賃費(fèi)用及稅費(fèi)承擔(dān)5.1租賃費(fèi)用本合同租賃費(fèi)用包括租金及稅費(fèi)。5.2稅費(fèi)承擔(dān)稅費(fèi)包括但不限于土地增值稅、契稅等，由乙方自行承擔(dān)。6.用地使用權(quán)及使用權(quán)限制6.1用地使用權(quán)乙方在租賃期限內(nèi)，享有綠化用地的使用權(quán)。6.2使用權(quán)限制乙方在使用綠化用地時，應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，不得擅自改變用地性質(zhì)及用途。7.用地維護(hù)及管理7.1用地維護(hù)責(zé)任乙方應(yīng)負(fù)責(zé)綠化用地的日常維護(hù)，確保綠化用地內(nèi)植物生長良好。7.2用地管理責(zé)任乙方應(yīng)負(fù)責(zé)綠化用地的管理工作，包括但不限于衛(wèi)生保潔、設(shè)施維護(hù)等。8.違約責(zé)任8.1違約情形（1）乙方未按約定時間支付租金；（2）乙方違反本合同約定，擅自改變用地性質(zhì)及用途；（3）乙方未履行用地維護(hù)及管理責(zé)任，導(dǎo)致綠化用地?fù)p壞；（4）任何一方未履行本合同約定的其他義務(wù)。8.2違約責(zé)任（1）若乙方未按約定時間支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金為每日租金的1%；（2）若乙方違反本合同約定，擅自改變用地性質(zhì)及用途，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償因此造成的損失；（3）若乙方未履行用地維護(hù)及管理責(zé)任，導(dǎo)致綠化用地?fù)p壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用；（4）任何一方未履行本合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.合同解除及終止9.1合同解除條件（1）甲方或乙方提出解除合同，并書面通知對方；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）乙方嚴(yán)重違約，甲方有權(quán)解除合同。9.2合同終止條件合同期限屆滿，雙方無異議，合同自然終止。10.爭議解決方式10.1爭議解決途徑雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議。協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)本合同爭議解決機(jī)構(gòu)為市區(qū)人民法院。11.合同生效及終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同終止條件合同期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。12.合同附件12.1附件一：綠化用地平面圖12.2附件二：租賃期限表12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同簽署及生效13.1簽署時間及地點(diǎn)本合同于年月日在市區(qū)路號簽署。13.2合同生效時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，如與國家法律法規(guī)相抵觸，以國家法律法規(guī)為準(zhǔn)。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入條款15.1第三方定義本合同中所述的第三方，是指除甲乙雙方以外的，在合同履行過程中，可能提供中介服務(wù)、技術(shù)咨詢、項(xiàng)目管理、風(fēng)險評估等服務(wù)的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個人。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了提高合同履行的效率，確保合同條款的準(zhǔn)確執(zhí)行，以及為甲乙雙方提供專業(yè)支持。15.3第三方介入方式1.中介方：負(fù)責(zé)協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行合同簽訂、履行過程中的溝通協(xié)調(diào)；2.技術(shù)咨詢方：提供專業(yè)技術(shù)咨詢，確保綠化用地符合相關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)；3.項(xiàng)目管理方：負(fù)責(zé)監(jiān)督項(xiàng)目進(jìn)度，確保項(xiàng)目按計劃實(shí)施；4.風(fēng)險評估方：對項(xiàng)目進(jìn)行風(fēng)險評估，并提出風(fēng)險管理建議。15.4第三方選擇甲乙雙方有權(quán)自行選擇第三方，并確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。16.第三方責(zé)任16.1責(zé)任范圍第三方在合同履行過程中的責(zé)任范圍包括但不限于：1.協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行合同履行；2.提供專業(yè)咨詢和技術(shù)支持；3.監(jiān)督項(xiàng)目進(jìn)度和質(zhì)量；4.進(jìn)行風(fēng)險評估和風(fēng)險管理。16.2責(zé)任限額第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體如下：1.中介方：中介方對合同履行的責(zé)任限額為中介服務(wù)費(fèi)用的%；2.技術(shù)咨詢方：技術(shù)咨詢方對技術(shù)咨詢結(jié)果的責(zé)任限額為咨詢費(fèi)用的%；3.項(xiàng)目管理方：項(xiàng)目管理方對項(xiàng)目進(jìn)度和質(zhì)量的監(jiān)督責(zé)任限額為項(xiàng)目管理費(fèi)用的%；4.風(fēng)險評估方：風(fēng)險評估方對風(fēng)險評估結(jié)果的責(zé)任限額為風(fēng)險評估費(fèi)用的%。16.3責(zé)任免除1.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；2.因甲乙雙方提供的信息不完整、不準(zhǔn)確導(dǎo)致第三方無法履行職責(zé)；3.因甲乙雙方未履行合同義務(wù)導(dǎo)致第三方無法履行職責(zé)。17.第三方與其他各方的權(quán)利義務(wù)劃分17.1甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)甲乙雙方在合同履行過程中的權(quán)利義務(wù)不變，應(yīng)繼續(xù)履行各自的合同義務(wù)。17.2第三方的權(quán)利義務(wù)1.遵守國家法律法規(guī)和合同約定；2.履行合同約定的職責(zé)，確保服務(wù)質(zhì)量；3.對甲乙雙方提