房屋資金托管合同范例

房屋資金托管合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出讓人）：____________________

乙方（受讓人）：____________________

鑒于甲方擁有位于___________________________的房屋一套，現(xiàn)將該房屋的購(gòu)房資金托管給乙方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、托管范圍

1.1本合同所指的購(gòu)房資金，是指甲方在購(gòu)買(mǎi)房屋過(guò)程中所需支付的全部款項(xiàng)，包括但不限于房屋總價(jià)款、稅費(fèi)、中介費(fèi)等。

1.2甲方應(yīng)將購(gòu)房資金全額托管給乙方，并由乙方代為保管。

二、托管期限

2.1本合同自雙方簽訂之日起生效，托管期限為_(kāi)_______年。

2.2如甲方提前完成購(gòu)房，則本合同自動(dòng)終止；如甲方逾期未完成購(gòu)房，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可延長(zhǎng)托管期限。

三、資金管理

3.1乙方應(yīng)妥善保管購(gòu)房資金，確保資金安全。

3.2乙方不得挪用、侵占或以任何形式損害甲方權(quán)益。

3.3甲方有權(quán)隨時(shí)查詢托管資金的收支情況。

四、費(fèi)用承擔(dān)

4.1甲方應(yīng)按約定時(shí)間向乙方支付購(gòu)房資金。

4.2乙方因保管、使用購(gòu)房資金產(chǎn)生的合理費(fèi)用，由甲方承擔(dān)。

五、違約責(zé)任

5.1如甲方未按約定時(shí)間支付購(gòu)房資金，應(yīng)向乙方支付_________%的違約金。

5.2如乙方挪用、侵占購(gòu)房資金，應(yīng)返還全部資金，并支付_________%的違約金。

5.3如雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

6.3本合同附件如下：

（1）房屋買(mǎi)賣(mài)合同

（2）購(gòu)房資金支付憑證

（3）相關(guān)稅費(fèi)繳納憑證

（4）其他與本合同相關(guān)的文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

備注：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（出讓人）：____________________

乙方（資金托管機(jī)構(gòu)）：____________________

丙方（擔(dān)保機(jī)構(gòu)）：____________________

鑒于甲方擁有位于___________________________的房屋一套，為保障甲方權(quán)益，確保購(gòu)房資金安全，甲方?jīng)Q定將購(gòu)房資金托管給乙方，并由丙方提供擔(dān)保。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、托管范圍

1.1本合同所指的購(gòu)房資金，是指甲方在購(gòu)買(mǎi)房屋過(guò)程中所需支付的全部款項(xiàng)，包括但不限于房屋總價(jià)款、稅費(fèi)、中介費(fèi)等。

1.2甲方應(yīng)將購(gòu)房資金全額托管給乙方，并由丙方提供相應(yīng)擔(dān)保。

1.3丙方保證在甲方未按合同約定支付購(gòu)房資金的情況下，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

二、托管期限

2.1本合同自雙方簽訂之日起生效，托管期限為_(kāi)_______年。

2.2如甲方提前完成購(gòu)房，則本合同自動(dòng)終止；如甲方逾期未完成購(gòu)房，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可延長(zhǎng)托管期限。

三、資金管理

3.1乙方應(yīng)妥善保管購(gòu)房資金，確保資金安全，并嚴(yán)格按照甲方指示進(jìn)行資金劃轉(zhuǎn)。

3.2乙方不得挪用、侵占或以任何形式損害甲方權(quán)益。

3.3甲方有權(quán)隨時(shí)查詢托管資金的收支情況，并要求乙方提供詳細(xì)的資金使用報(bào)告。

四、丙方責(zé)任

4.1丙方在本合同項(xiàng)下承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，保證在甲方未按合同約定支付購(gòu)房資金的情況下，及時(shí)履行擔(dān)保義務(wù)。

4.2丙方有權(quán)對(duì)乙方的資金使用情況進(jìn)行監(jiān)督，確保資金安全。

4.3丙方在履行擔(dān)保義務(wù)后，有權(quán)向甲方追償。

五、甲方的權(quán)利

5.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供資金使用報(bào)告，并有權(quán)要求乙方解釋資金使用情況。

5.2甲方有權(quán)要求丙方提供擔(dān)保，并有權(quán)要求丙方對(duì)乙方的資金使用情況進(jìn)行監(jiān)督。

5.3甲方有權(quán)要求乙方和丙方共同承擔(dān)因資金使用不當(dāng)造成的損失。

六、乙方的義務(wù)

6.1乙方應(yīng)按照甲方指示，妥善保管購(gòu)房資金，確保資金安全。

6.2乙方應(yīng)積極配合甲方和丙方的監(jiān)督工作，提供必要的資金使用信息。

6.3乙方不得擅自改變資金用途，不得挪用、侵占或以任何形式損害甲方權(quán)益。

七、違約責(zé)任

7.1如乙方違反合同約定，挪用、侵占購(gòu)房資金，應(yīng)向甲方支付_________%的違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

7.2如丙方未履行擔(dān)保義務(wù)，應(yīng)向甲方支付_________%的違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

7.3如甲方未按合同約定支付購(gòu)房資金，應(yīng)向乙方支付_________%的違約金。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

8.3本合同附件如下：

（1）房屋買(mǎi)賣(mài)合同

（2）購(gòu)房資金支付憑證

（3）相關(guān)稅費(fèi)繳納憑證

（4）丙方擔(dān)保合同

（5）其他與本合同相關(guān)的文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第三方介入的意義和目的在于保障甲方的權(quán)益，確保購(gòu)房資金的安全。通過(guò)丙方提供擔(dān)保，乙方作為資金托管機(jī)構(gòu)，甲方作為出讓人，共同構(gòu)建了一個(gè)安全、可靠的資金托管體系。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，甲方作為資金的實(shí)際擁有者，通過(guò)合同約定，確保資金安全，實(shí)現(xiàn)購(gòu)房目的。同時(shí)，甲方通過(guò)增加自己的權(quán)利條款和利益條款，進(jìn)一步強(qiáng)化了自己的權(quán)益保障。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（借款人）：____________________

乙方（貸款機(jī)構(gòu)）：____________________

丙方（擔(dān)保機(jī)構(gòu)）：____________________

鑒于甲方擬向乙方申請(qǐng)貸款用于購(gòu)買(mǎi)房屋，為保障乙方的貸款資金安全，甲方?jīng)Q定提供房屋作為抵押擔(dān)保，并由丙方提供擔(dān)保服務(wù)。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、貸款金額及用途

1.1本合同項(xiàng)下，甲方同意向乙方借款人民幣_(tái)_______萬(wàn)元整。

1.2借款用途為購(gòu)買(mǎi)位于___________________________的房屋。

二、貸款期限及利率

2.1本合同項(xiàng)下貸款期限為_(kāi)_______年，自貸款發(fā)放之日起計(jì)算。

2.2貸款利率為_(kāi)___________，按照中國(guó)人民銀行同期貸款基準(zhǔn)利率執(zhí)行，并隨基準(zhǔn)利率的調(diào)整而調(diào)整。

三、抵押物

3.1甲方同意以其名下位于___________________________的房屋作為抵押物，該房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)權(quán)屬爭(zhēng)議。

3.2抵押物評(píng)估價(jià)值為人民幣_(tái)_______萬(wàn)元整。

四、擔(dān)保責(zé)任

4.1丙方同意為本合同項(xiàng)下的貸款提供擔(dān)保服務(wù)，擔(dān)保金額為人民幣_(tái)_______萬(wàn)元整。

4.2丙方擔(dān)保期間，如甲方未按合同約定償還貸款本息，丙方應(yīng)在接到乙方通知之日起________日內(nèi)履行擔(dān)保責(zé)任。

五、乙方的權(quán)利

5.1乙方有權(quán)在貸款期限內(nèi)對(duì)甲方的信用狀況、財(cái)務(wù)狀況和抵押物情況進(jìn)行監(jiān)督。

5.2乙方有權(quán)要求甲方提供貸款使用證明，以確保貸款資金用于約定的用途。

5.3乙方在甲方的違約行為發(fā)生后，有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

六、甲方的義務(wù)

6.1甲方應(yīng)按照合同約定按時(shí)償還貸款本息。

6.2甲方應(yīng)保證抵押物的完整性和使用權(quán)，不得擅自處分抵押物。

6.3甲方應(yīng)配合乙方和丙方的監(jiān)督工作，提供必要的財(cái)務(wù)信息。

七、違約責(zé)任

7.1如甲方未按時(shí)償還貸款本息，應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金按每日萬(wàn)分之________計(jì)算。

7.2如甲方擅自處分抵押物，乙方有權(quán)解除抵押權(quán)，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

7.3如丙方未按約定履行擔(dān)保責(zé)任，乙方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

8.3本合同附件如下：

（1）房屋抵押合同

（2）貸款合同

（3）丙方擔(dān)保合同

（4）其他與本合同相關(guān)的文件

甲方（簽字）：____________________

乙方（簽字）：____________________

丙方（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于，乙方作為貸款機(jī)構(gòu)，通過(guò)合同約定，確保貸款資金的安全，并保障自身的合法權(quán)益。乙方通過(guò)增加自己的權(quán)利條款和利益