2024倉(cāng)庫(kù)維修工程承包合同

?合同編號(hào)：__________合同各方：甲方：（全稱）地址：法定代表人：聯(lián)系方式：乙方：（全稱）地址：法定代表人：聯(lián)系方式：一、工程內(nèi)容：1.乙方負(fù)責(zé)對(duì)甲方的倉(cāng)庫(kù)進(jìn)行維修，包括但不限于：墻面粉刷、地面修復(fù)、門窗更換、電氣系統(tǒng)檢修等。2.具體工程量和維修標(biāo)準(zhǔn)詳見(jiàn)附件。二、工程進(jìn)度：1.乙方應(yīng)按照甲乙雙方約定的時(shí)間表完成維修工程。2.乙方如因特殊情況無(wú)法按時(shí)完成，應(yīng)提前通知甲方，并協(xié)商調(diào)整工程進(jìn)度。三、工程質(zhì)量：1.乙方應(yīng)保證維修工程的質(zhì)量，符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。2.工程竣工后，甲方有權(quán)對(duì)工程進(jìn)行驗(yàn)收，如不符合約定質(zhì)量，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)返修。四、工程費(fèi)用：1.乙方向甲方提供的維修工程報(bào)價(jià)詳見(jiàn)附件。2.甲方應(yīng)按照雙方約定的付款方式及時(shí)支付工程款項(xiàng)。五、違約責(zé)任：1.任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決：1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他約定：1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至工程竣工驗(yàn)收合格之日止。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________甲方代表（簽字）：__________乙方代表（簽字）：__________簽訂日期：__________注意事項(xiàng)及解決辦法：1.合同的簽訂：確保雙方代表具有簽訂合同的授權(quán)，合同內(nèi)容應(yīng)經(jīng)雙方仔細(xì)審查，避免因誤解或遺漏導(dǎo)致的糾紛。解決辦法：在合同中明確雙方代表的授權(quán)情況，必要時(shí)可要求提供授權(quán)文件，合同簽字后由雙方法律顧問(wèn)進(jìn)行最終審核。2.工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：明確工程質(zhì)量要求，避免因質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致的后續(xù)糾紛。解決辦法：在合同中詳細(xì)列出工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，可附上相關(guān)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)或規(guī)范，雙方共同確認(rèn)。3.工程進(jìn)度和時(shí)間安排：確保工程進(jìn)度符合雙方約定，避免因延期導(dǎo)致的損失。解決辦法：合同中應(yīng)明確工程進(jìn)度計(jì)劃和時(shí)間表，乙方如出現(xiàn)延期情況，應(yīng)提前通知甲方并協(xié)商解決方案。4.工程費(fèi)用和支付方式：明確費(fèi)用支付的時(shí)間和方式，避免因支付問(wèn)題導(dǎo)致的糾紛。解決辦法：在合同中約定清晰的支付條款，包括付款時(shí)間、付款比例、付款條件等，并提供正規(guī)的發(fā)票和收據(jù)。5.違約責(zé)任：明確違約行為的處理方式，確保雙方的權(quán)益得到保障。解決辦法：在合同中詳細(xì)列出違約責(zé)任條款，包括違約行為的定義、違約的處理流程和責(zé)任承擔(dān)方式。6.爭(zhēng)議解決：預(yù)先約定爭(zhēng)議解決的方式和機(jī)構(gòu)，以便在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)能夠迅速有效地解決。解決辦法：在合同中明確爭(zhēng)議解決條款，可選擇仲裁或訴訟方式解決，并約定具體的仲裁機(jī)構(gòu)或法院。涉及到的法律名詞及名詞解釋：1.甲方：指合同中的需求方，即倉(cāng)庫(kù)維修工程的委托方。2.乙方：指合同中的提供方，即倉(cāng)庫(kù)維修工程的承包方。3.法定代表人：指代表法人實(shí)體進(jìn)行法律行為的人，通常是公司的董事長(zhǎng)、總經(jīng)理等。4.授權(quán)：指法定代表人將其擁有的簽訂合同的權(quán)力委托給其他人的行為。5.工程質(zhì)量：指工程滿足規(guī)定和使用目的的程度，包括其安全性、可靠性、適用性、耐久性等。6.工程進(jìn)度：指工程按照預(yù)定計(jì)劃推進(jìn)的速度和順序。7.違約責(zé)任：指當(dāng)一方不履行合同義務(wù)時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。8.爭(zhēng)議解決：指當(dāng)合同雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生分歧時(shí)，通過(guò)法律途徑解決糾紛的過(guò)程。9.仲裁：指合同雙方約定將爭(zhēng)議提交給第三方仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行審理和裁決的一種爭(zhēng)議解決方式。10.訴訟：指合同雙方將爭(zhēng)議提交給法院，通過(guò)司法程序解決糾紛的方式。應(yīng)用場(chǎng)合：1.適用于各類企業(yè)、機(jī)構(gòu)或個(gè)人需要對(duì)倉(cāng)庫(kù)進(jìn)行維修的情況。2.當(dāng)甲方尋找專業(yè)承包商進(jìn)行倉(cāng)庫(kù)維修工程時(shí)使用。3.適用于雙方希望通過(guò)合同明確權(quán)利義務(wù)，確保工程順利進(jìn)行和雙方權(quán)益的保障。補(bǔ)充條款：1.安全防護(hù)：雙方應(yīng)遵守工程現(xiàn)場(chǎng)的安全規(guī)定，確保工程期間的人員安全。2.知識(shí)產(chǎn)權(quán)：工程中涉及到的技術(shù)和設(shè)計(jì)成果，其知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬雙方另行商定。3.保險(xiǎn)責(zé)任：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)工程期間的保險(xiǎn)事宜，包括但不限于工人傷亡保險(xiǎn)和工程保險(xiǎn)。4.不可抗力：因自然災(zāi)害、政策變動(dòng)等不可抗力因素導(dǎo)致的合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。5.工程變更：如工程內(nèi)容或規(guī)模發(fā)生變更，雙方應(yīng)協(xié)商調(diào)整工程價(jià)款和工期。附件