酒店物業(yè)合作合同范例

酒店物業(yè)合作合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（酒店方）：

名稱：________________________

法定代表人：____________________

住所：________________________

乙方（物業(yè)方）：

名稱：________________________

法定代表人：____________________

住所：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的酒店，乙方負責該酒店的物業(yè)管理，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就酒店物業(yè)管理事宜達成如下協(xié)議：

第一條物業(yè)管理范圍

1.1本合同所指的物業(yè)管理范圍包括甲方酒店的建筑本體、附屬設施、公共區(qū)域、停車場等。

1.2乙方應按照國家法律法規(guī)、行業(yè)標準和甲方的要求，對酒店進行全面的物業(yè)管理。

第二條物業(yè)管理服務內(nèi)容

2.1乙方應提供以下物業(yè)管理服務：

（1）負責酒店內(nèi)的清潔衛(wèi)生、綠化、秩序維護等工作；

（2）負責酒店內(nèi)的設施設備維護、保養(yǎng)和維修；

（3）負責酒店內(nèi)的安全管理、消防管理等工作；

（4）負責酒店內(nèi)的客戶服務、投訴處理等工作；

（5）負責酒店內(nèi)的能耗管理、節(jié)能減排等工作；

（6）負責酒店內(nèi)的檔案管理、財務管理等工作。

2.2乙方應按照甲方的要求，對酒店進行裝修、改造、維修等工程。

第三條物業(yè)管理費用

3.1甲方應按照本合同約定的物業(yè)管理費用支付標準，向乙方支付物業(yè)管理費用。

3.2物業(yè)管理費用包括但不限于以下費用：

（1）物業(yè)管理人員的工資、福利、社會保險等；

（2）物業(yè)管理服務所需的材料、設備等費用；

（3）物業(yè)管理活動中的其他費用。

3.3物業(yè)管理費用的支付方式和期限，由雙方另行約定。

第四條物業(yè)管理期限

4.1本合同的有效期為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

4.2合同期滿前，雙方如需續(xù)簽本合同，應提前____個月協(xié)商一致，并簽訂書面續(xù)簽協(xié)議。

第五條違約責任

5.1任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任。

5.2甲方未按時支付物業(yè)管理費用的，應向乙方支付違約金，違約金為應支付物業(yè)管理費用總額的____%。

5.3乙方未按約定提供物業(yè)管理服務的，應向甲方支付違約金，違約金為應提供物業(yè)管理服務費用總額的____%。

第六條爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

6.2爭議解決期間，雙方應繼續(xù)履行本合同的其他條款。

第七條其他

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.甲方酒店基本情況

2.物業(yè)管理費用支付標準

3.物業(yè)管理服務內(nèi)容明細

4.物業(yè)管理合同補充協(xié)議

5.甲方授權委托書

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（酒店方）：

名稱：________________________

法定代表人：____________________

住所：________________________

乙方（物業(yè)方）：

名稱：________________________

法定代表人：____________________

住所：________________________

丙方（第三方服務方）：

名稱：________________________

法定代表人：____________________

住所：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的酒店，為提高酒店物業(yè)管理的專業(yè)性和效率，甲方?jīng)Q定引入丙方作為第三方服務方參與酒店物業(yè)管理，乙方向甲方提供物業(yè)基礎服務，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就酒店物業(yè)管理事宜達成如下協(xié)議：

第一條物業(yè)管理范圍及服務內(nèi)容

1.1本合同所指的物業(yè)管理范圍包括甲方酒店的建筑本體、附屬設施、公共區(qū)域、停車場等。

1.2乙方應提供以下物業(yè)基礎服務：

（1）負責酒店內(nèi)的清潔衛(wèi)生、綠化、秩序維護等工作；

（2）負責酒店內(nèi)的設施設備維護、保養(yǎng)和維修；

（3）負責酒店內(nèi)的安全管理、消防管理等工作；

（4）負責酒店內(nèi)的客戶服務、投訴處理等工作；

（5）負責酒店內(nèi)的能耗管理、節(jié)能減排等工作；

（6）負責酒店內(nèi)的檔案管理、財務管理等工作。

1.3丙方應提供以下增值服務：

（1）負責酒店室內(nèi)設計、裝修改造；

（2）負責酒店市場營銷、品牌推廣；

（3）負責酒店人力資源培訓、招聘；

（4）負責酒店信息系統(tǒng)的維護和升級。

第二條物業(yè)管理費用及支付方式

2.1甲方應按照本合同約定的物業(yè)管理費用支付標準，向乙方支付物業(yè)基礎服務費用。

2.2丙方應按照雙方約定的服務費用，向甲方支付增值服務費用。

2.3物業(yè)管理費用的支付方式和期限，由雙方另行約定。

第三條甲方權益及責任

3.1甲方享有以下權益：

（1）對乙方的物業(yè)基礎服務進行監(jiān)督，確保服務質量；

（2）對丙方的增值服務進行評估，有權要求丙方改進服務；

（3）根據(jù)市場情況，調(diào)整物業(yè)管理費用；

（4）在合同期內(nèi)，有權終止丙方提供的增值服務。

3.2甲方承擔以下責任：

（1）按照合同約定支付物業(yè)管理費用；

（2）配合乙方和丙方的工作，提供必要的支持和協(xié)助；

（3）維護酒店的形象和聲譽，遵守國家法律法規(guī)。

第四條乙方及丙方責任及權利

4.1乙方承擔以下責任：

（1）按照合同約定提供物業(yè)基礎服務；

（2）確保物業(yè)基礎服務的質量和安全；

（3）對丙方增值服務的實施提供必要的支持和協(xié)助。

4.2乙方享有以下權利：

（1）按照合同約定收取物業(yè)基礎服務費用；

（2）對丙方的增值服務提出意見和建議。

4.3丙方承擔以下責任：

（1）按照合同約定提供增值服務；

（2）確保增值服務的質量和效果。

4.4丙方享有以下權利：

（1）按照合同約定收取增值服務費用；

（2）對酒店的管理提出合理化建議。

第五條違約責任及限制條款

5.1乙方及丙方違反本合同約定的，應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償甲方損失、支付違約金等。

5.2乙方及丙方在合同期內(nèi)，未經(jīng)甲方同意，不得將本合同項下的權利和義務轉讓給第三方。

第六條爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

第七條合同期限及終止

7.1本合同的有效期為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

7.2合同期滿前，雙方如需續(xù)簽本合同，應提前____個月協(xié)商一致，并簽訂書面續(xù)簽協(xié)議。

第八條其他

8.1本合同一式兩份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

第三方介入的意義和目的：

引入第三方服務方丙，旨在提高酒店物業(yè)管理的專業(yè)性和效率，豐富服務內(nèi)容，提升酒店整體競爭力。丙方作為專業(yè)的服務提供者，可以為酒店帶來創(chuàng)新思維和高效的管理模式，同時，也能為甲方節(jié)省成本，實現(xiàn)資源共享。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為酒店的所有者，對酒店的經(jīng)營和發(fā)展具有最終決定權。通過主導本合同，甲方可以更好地維護自身權益，確保物業(yè)管理的質量和效果，實現(xiàn)酒店的長遠發(fā)展。同時，甲方對丙方的選擇和監(jiān)督，有助于保證丙方服務的質量和效果，提升酒店的市場競爭力。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（開發(fā)商）：

名稱：________________________

法定代表人：____________________

住所：________________________

乙方（物業(yè)管理公司）：

名稱：________________________

法定代表人：____________________

住所：________________________

丙方（第三方咨詢機構）：

名稱：________________________

法定代表人：____________________

住所：________________________

鑒于甲方開發(fā)的房地產(chǎn)項目位于________________________，為提升項目管理水平，甲方?jīng)Q定引入丙方作為第三方咨詢機構提供專業(yè)咨詢，乙方作為物業(yè)管理公司負責項目的日常物業(yè)管理，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就物業(yè)管理及咨詢服務事宜達成如下協(xié)議：

第一條項目管理范圍及服務內(nèi)容

1.1本合同所指的項目管理范圍包括甲方房地產(chǎn)項目的建筑本體、附屬設施、公共區(qū)域、綠化等。

1.2乙方應提供以下物業(yè)管理服務：

（1）負責項目內(nèi)的清潔衛(wèi)生、綠化養(yǎng)護、秩序維護等工作；

（2）負責項目內(nèi)的設施設備維護、保養(yǎng)和維修；

（3）負責項目內(nèi)的安全管理、消防管理等工作；

（4）負責項目內(nèi)的客戶服務、投訴處理等工作；

（5）負責項目內(nèi)的能耗管理、節(jié)能減排等工作；

（6）負責項目內(nèi)的檔案管理、財務管理等工作。

1.3丙方應提供以下咨詢服務：

（1）項目前期策劃與可行性研究；

（2）項目規(guī)劃設計優(yōu)化建議；

（3）項目運營管理策略制定；

（4）項目風險管理及應對措施。

第二條物業(yè)管理費用及支付方式

2.1甲方應按照本合同約定的物業(yè)管理費用支付標準，向乙方支付物業(yè)管理服務費用。

2.2丙方應按照雙方約定的咨詢服務費用，向甲方支付咨詢服務費用。

2.3物業(yè)管理費用及咨詢服務費用的支付方式和期限，由雙方另行約定。

第三條乙方權益及責任

3.1乙方享有以下權益：

（1）根據(jù)合同約定，收取物業(yè)管理服務費用；

（2）在項目運營管理中，擁有一定的決策權，包括但不限于設施設備的采購、維護等；

（3）在合同期內(nèi)，有權要求甲方提供必要的支持，如資金、信息等。

3.2乙方承擔以下責任：

（1）按照合同約定提供物業(yè)管理服務；

（2）確保物業(yè)管理服務的質量和安全；

（3）配合丙方的工作，提供必要的支持和協(xié)助。

第四條丙方責任及權利

4.1丙方承擔以下責任：

（1）按照合同約定提供咨詢服務；

（2）確保咨詢服務的專業(yè)性和有效性。

4.2丙方享有以下權利：

（1）按照合同約定收取咨詢服務費用；

（2）在咨詢服務過程中，有權向甲方和乙方提出建議和意見。

第五條違約責任及限制條款

5.1甲方及丙方違反本合同約定的，應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償乙方損失、支付違約金等。

5.2甲方在合同期內(nèi)，未經(jīng)乙方同意，不得將本合同項下的物業(yè)管理服務轉交給其他物業(yè)管理公司。

第六條爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

第七條合同期限及終止

7.1本合同的有效期為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

7.2合同期滿前，雙方如需續(xù)簽本合同，應提前____個月協(xié)商一致，并簽訂書面續(xù)簽協(xié)議。

第八條其他

8.1本合同一式兩份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

乙方為主導的目的和意義：

乙方作為物業(yè)管理公司，通過本合