貸款房贈(zèng)與合同范例

貸款房贈(zèng)與合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（贈(zèng)與人）：____________________

乙方（受贈(zèng)人）：____________________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)擔(dān)保法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將位于____________的房屋（以下簡(jiǎn)稱“涉案房屋”）贈(zèng)與給乙方達(dá)成如下協(xié)議：

一、涉案房屋的基本情況

1.1涉案房屋位于____________，房屋所有權(quán)證號(hào)為____________。

1.2涉案房屋的建筑面積為____________平方米，房屋用途為____________。

1.3涉案房屋已取得土地使用權(quán)，土地使用權(quán)證號(hào)為____________。

二、贈(zèng)與標(biāo)的

2.1甲方向乙方無償贈(zèng)與涉案房屋。

2.2乙方在取得涉案房屋所有權(quán)后，享有該房屋的占有、使用、收益和處分權(quán)。

三、贈(zèng)與條件

3.1甲方應(yīng)保證涉案房屋權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)利瑕疵。

3.2乙方在取得涉案房屋所有權(quán)后，應(yīng)依法辦理房屋過戶登記手續(xù)。

3.3甲方在乙方取得涉案房屋所有權(quán)前，不得將該房屋抵押、轉(zhuǎn)讓或設(shè)定其他權(quán)利。

四、贈(zèng)與期限

4.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

4.2乙方在取得涉案房屋所有權(quán)后，甲方應(yīng)在一個(gè)月內(nèi)將涉案房屋的鑰匙交付給乙方。

五、違約責(zé)任

5.1若甲方違反本合同第三條約定，將涉案房屋抵押、轉(zhuǎn)讓或設(shè)定其他權(quán)利，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.2若乙方在取得涉案房屋所有權(quán)后，未在規(guī)定期限內(nèi)辦理過戶登記手續(xù)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.3因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交____________人民法院訴訟解決。

七、其他

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

7.2本合同附件如下：

附件一：涉案房屋所有權(quán)證復(fù)印件

附件二：土地使用權(quán)證復(fù)印件

附件三：雙方身份證復(fù)印件

本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第一篇范文：合同編號(hào)：__________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（贈(zèng)與人）：____________________

乙方（受贈(zèng)人）：____________________

丙方（擔(dān)保人）：____________________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)擔(dān)保法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將位于____________的房屋（以下簡(jiǎn)稱“涉案房屋”）贈(zèng)與給乙方，并由丙方提供擔(dān)保達(dá)成如下協(xié)議：

一、涉案房屋的基本情況

1.1涉案房屋位于____________，房屋所有權(quán)證號(hào)為____________。

1.2涉案房屋的建筑面積為____________平方米，房屋用途為____________。

1.3涉案房屋已取得土地使用權(quán)，土地使用權(quán)證號(hào)為____________。

二、贈(zèng)與標(biāo)的

2.1甲方向乙方無償贈(zèng)與涉案房屋。

2.2乙方在取得涉案房屋所有權(quán)后，享有該房屋的占有、使用、收益和處分權(quán)。

三、丙方的擔(dān)保責(zé)任

3.1丙方對(duì)本協(xié)議項(xiàng)下乙方對(duì)甲方的義務(wù)承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

3.2丙方應(yīng)確保其提供的擔(dān)保合法有效，無任何權(quán)利瑕疵。

3.3丙方應(yīng)在甲方要求下，提供必要的擔(dān)保文件，包括但不限于保證合同、抵押合同等。

四、甲方的權(quán)益

4.1甲方有權(quán)要求乙方在取得涉案房屋所有權(quán)后，立即辦理過戶登記手續(xù)。

4.2甲方有權(quán)要求乙方在取得涉案房屋所有權(quán)后，向甲方支付一定數(shù)額的款項(xiàng)作為過渡期內(nèi)的居住補(bǔ)償。

4.3甲方有權(quán)要求乙方在過渡期內(nèi)承擔(dān)涉案房屋的維修、養(yǎng)護(hù)和保險(xiǎn)費(fèi)用。

4.4甲方有權(quán)要求乙方在過渡期內(nèi)不得將涉案房屋出租、抵押或進(jìn)行其他處分。

五、乙方的義務(wù)與違約責(zé)任

5.1乙方應(yīng)保證在取得涉案房屋所有權(quán)后，按照本協(xié)議的約定，及時(shí)辦理過戶登記手續(xù)。

5.2乙方違反本協(xié)議第四條約定，未在過渡期內(nèi)支付居住補(bǔ)償款，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。

5.3乙方違反本協(xié)議第四條約定，未承擔(dān)涉案房屋的維修、養(yǎng)護(hù)和保險(xiǎn)費(fèi)用，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。

5.4乙方違反本協(xié)議第四條約定，將涉案房屋出租、抵押或進(jìn)行其他處分，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

六、丙方的權(quán)利與責(zé)任

6.1丙方有權(quán)要求甲方在本協(xié)議項(xiàng)下履行其義務(wù)。

6.2丙方有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議的約定履行其義務(wù)。

6.3丙方在履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向甲方追償。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交____________人民法院訴訟解決。

八、其他

8.1本協(xié)議一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

8.2本協(xié)議未盡事宜，可由三方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。

附件：

附件一：涉案房屋所有權(quán)證復(fù)印件

附件二：土地使用權(quán)證復(fù)印件

附件三：雙方身份證復(fù)印件

附件四：丙方擔(dān)保文件

第三篇范文總結(jié)：

本合同中，第三方丙方的介入，旨在為甲方提供額外的保障，確保甲方在贈(zèng)與過程中權(quán)益不受損害。通過丙方的擔(dān)保責(zé)任，甲方可以在乙方違約時(shí)獲得及時(shí)救濟(jì)。同時(shí)，甲方通過增加自身的權(quán)利條款和利益條款，強(qiáng)化了自身的權(quán)益保障。乙方則因違約責(zé)任和限制條款的約束，不得不謹(jǐn)慎履行其義務(wù)。本合同的訂立，既保證了甲方的權(quán)益，又為乙方的受贈(zèng)提供了合法、安全的途徑，實(shí)現(xiàn)了甲乙雙方利益的平衡。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣人）：____________________

乙方（買受人）：____________________

丙方（擔(dān)保人）：____________________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)擔(dān)保法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將位于____________的房屋（以下簡(jiǎn)稱“涉案房屋”）出售給乙方，并由丙方提供擔(dān)保達(dá)成如下協(xié)議：

一、涉案房屋的基本情況

1.1涉案房屋位于____________，房屋所有權(quán)證號(hào)為____________。

1.2涉案房屋的建筑面積為____________平方米，房屋用途為____________。

1.3涉案房屋已取得土地使用權(quán)，土地使用權(quán)證號(hào)為____________。

二、出售標(biāo)的

2.1甲方向乙方出售涉案房屋，乙方同意購(gòu)買。

三、丙方的擔(dān)保責(zé)任

3.1丙方對(duì)本協(xié)議項(xiàng)下乙方的付款義務(wù)承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

3.2丙方應(yīng)確保其提供的擔(dān)保合法有效，無任何權(quán)利瑕疵。

3.3丙方應(yīng)在乙方要求下，提供必要的擔(dān)保文件，包括但不限于保證合同、抵押合同等。

四、乙方的權(quán)利

4.1乙方有權(quán)在支付首付款后，取得涉案房屋的占有、使用、收益權(quán)。

4.2乙方有權(quán)在房屋交付后，辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。

4.3乙方有權(quán)在房屋交付后，按照合同約定，享受房屋的居住權(quán)益。

五、乙方的義務(wù)與違約責(zé)任

5.1乙方應(yīng)在約定的時(shí)間內(nèi)支付首付款和后續(xù)款項(xiàng)，確保交易順利完成。

5.2乙方違反本協(xié)議第四條約定，未按時(shí)支付款項(xiàng)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

5.3乙方違反本協(xié)議第四條約定，未按時(shí)辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

六、甲方的義務(wù)與違約責(zé)任

6.1甲方應(yīng)在乙方支付首付款后，按照約定時(shí)間將涉案房屋交付給乙方。

6.2甲方違反本協(xié)議第六條約定，未按時(shí)交付房屋，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

6.3甲方應(yīng)保證涉案房屋權(quán)屬清晰，無任何權(quán)利瑕疵。

七、丙方的權(quán)利與責(zé)任

7.1丙方有權(quán)要求甲方履行其合同義務(wù)，確保乙方的付款安全。

7.2丙方有權(quán)在乙方違約時(shí)，根據(jù)擔(dān)保合同的規(guī)定，履行其擔(dān)保責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交____________人民法院訴訟解決。

八、其他

8.1本協(xié)議一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

8.2本協(xié)議未盡事宜，可由三方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。

附件：

附件一：涉案房屋所有權(quán)證復(fù)印件

附件二：土地使用權(quán)證復(fù)印件

附件三：雙方身份證復(fù)印件

附件四：丙方擔(dān)保文件

第三篇范文總結(jié)：

本合同中，乙方作為買受人，其權(quán)益得到了充分保障。通過丙方的擔(dān)保，乙方在