2024全新共享辦公室租賃合同附帶家具及設(shè)備購(gòu)置協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024全新共享辦公室租賃合同附帶家具及設(shè)備購(gòu)置協(xié)議本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息2.租賃物的基本信息2.1.租賃房屋的具體位置2.2.租賃房屋的面積及結(jié)構(gòu)2.3.家具及設(shè)備清單3.租賃期限3.1.租賃起始日期3.2.租賃終止日期4.租金及支付方式4.1.租金金額4.2.支付時(shí)間4.3.支付方式5.租金調(diào)整5.1.租金調(diào)整條件5.2.調(diào)整頻率5.3.調(diào)整幅度6.押金及退還6.1.押金金額6.2.押金退還條件6.3.押金退還時(shí)間7.家具及設(shè)備的購(gòu)置協(xié)議7.1.購(gòu)置家具及設(shè)備清單7.2.購(gòu)置金額7.3.購(gòu)置方式8.使用范圍及限制8.1.使用范圍8.2.使用限制9.維修及保養(yǎng)9.1.維修責(zé)任劃分9.2.保養(yǎng)責(zé)任劃分10.違約責(zé)任10.1.承租方違約責(zé)任10.2.出租方違約責(zé)任11.合同解除11.1.合同解除條件11.2.合同解除程序12.爭(zhēng)議解決12.1.爭(zhēng)議解決方式12.2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)13.其他約定事項(xiàng)13.1.其他約定事項(xiàng)一13.2.其他約定事項(xiàng)二14.合同生效及附件14.1.合同生效條件14.2.合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息出租方名稱：_________出租方地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________1.2.承租方信息承租方名稱：_________承租方地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________2.租賃物的基本信息2.1.租賃房屋的具體位置租賃房屋地址：_________租賃房屋樓層：_________租賃房屋面積：_________平方米2.2.租賃房屋的結(jié)構(gòu)租賃房屋結(jié)構(gòu)為：_________2.3.家具及設(shè)備清單辦公桌：_________張椅子：_________把書架：_________個(gè)文件柜：_________個(gè)電腦：_________臺(tái)打印機(jī)：_________臺(tái)網(wǎng)絡(luò)設(shè)備：_________套其他設(shè)備：_________3.租賃期限3.1.租賃起始日期租賃起始日期：____年____月____日3.2.租賃終止日期租賃終止日期：____年____月____日4.租金及支付方式4.1.租金金額租金金額：_________元/月4.2.支付時(shí)間每月支付租金時(shí)間為：____日4.3.支付方式租金支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬，轉(zhuǎn)賬賬戶信息如下：銀行名稱：_________賬戶名稱：_________賬號(hào)：_________5.租金調(diào)整5.1.租金調(diào)整條件市場(chǎng)租金上漲幅度超過(guò)____%時(shí)，租金相應(yīng)上漲____%5.2.調(diào)整頻率租金調(diào)整頻率為：____年/次5.3.調(diào)整幅度租金調(diào)整幅度不超過(guò)原租金的____%6.押金及退還6.1.押金金額押金金額：_________元6.2.押金退還條件租賃期滿，房屋及家具設(shè)備無(wú)損壞、無(wú)欠費(fèi)，押金全額退還。6.3.押金退還時(shí)間押金退還時(shí)間為：租賃期滿后的____個(gè)工作日內(nèi)7.家具及設(shè)備的購(gòu)置協(xié)議7.1.購(gòu)置家具及設(shè)備清單如上第二條家具及設(shè)備清單7.2.購(gòu)置金額購(gòu)置金額：_________元7.3.購(gòu)置方式購(gòu)置方式：由出租方購(gòu)置，購(gòu)置費(fèi)用包含在租金中8.使用范圍及限制8.1.使用范圍承租方在租賃房屋內(nèi)可進(jìn)行辦公、會(huì)議、商務(wù)等活動(dòng)。8.2.使用限制（1）違法活動(dòng)（2）危害公共安全（3）危害他人權(quán)益（4）影響周邊環(huán)境9.維修及保養(yǎng)9.1.維修責(zé)任劃分租賃期間，租賃房屋及其附屬設(shè)施的自然損耗或非人為損壞由出租方負(fù)責(zé)維修。9.2.保養(yǎng)責(zé)任劃分承租方負(fù)責(zé)租賃房屋及其附屬設(shè)施的日常保養(yǎng)，如清潔、維護(hù)等。10.違約責(zé)任10.1.承租方違約責(zé)任如承租方未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付相當(dāng)于租金____%的違約金。如承租方違反使用限制，造成損失或損害的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。10.2.出租方違約責(zé)任如出租方未按時(shí)交付租賃房屋，每逾期一日，應(yīng)向承租方支付相當(dāng)于租金____%的違約金。如出租方提供的家具及設(shè)備存在質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)在發(fā)現(xiàn)問(wèn)題后的____個(gè)工作日內(nèi)予以更換或修理。11.合同解除11.1.合同解除條件（1）租賃期滿（2）雙方協(xié)商一致（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行11.2.合同解除程序合同解除前，雙方應(yīng)提前____個(gè)工作日書面通知對(duì)方。12.爭(zhēng)議解決12.1.爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議。12.2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)如協(xié)商不成，雙方可向租賃房屋所在地的人民法院提起訴訟。13.其他約定事項(xiàng)13.1.其他約定事項(xiàng)一租賃期間，承租方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。13.2.其他約定事項(xiàng)二本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。14.合同生效及附件14.1.合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2.合同附件清單（1）房屋租賃合同（2）家具及設(shè)備清單（3）押金收據(jù)（4）其他附件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1.第三方定義在本合同中，“第三方”指除甲乙雙方以外的，參與本合同簽訂、履行或監(jiān)督的任何個(gè)人或法人，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、物業(yè)管理方、法律顧問(wèn)、評(píng)估機(jī)構(gòu)等。15.2.第三方介入目的第三方介入的目的是為了確保合同的公平性、合法性以及雙方的權(quán)益得到充分保障。16.第三方責(zé)任限額16.1.第三方責(zé)任范圍第三方在本合同中的責(zé)任限于其在合同中明確承擔(dān)的義務(wù)和責(zé)任。16.2.責(zé)任限額第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，超出部分由甲乙雙方自行承擔(dān)。17.第三方權(quán)利與義務(wù)17.1.第三方權(quán)利（1）第三方有權(quán)要求甲乙雙方遵守合同約定。（2）第三方有權(quán)根據(jù)合同約定對(duì)甲乙雙方進(jìn)行監(jiān)督。（3）第三方有權(quán)在合同履行過(guò)程中提出意見和建議。17.2.第三方義務(wù)（1）第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。（2）第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。（3）第三方應(yīng)在合同約定的范圍內(nèi)履行職責(zé)。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1.甲乙雙方與第三方的合同關(guān)系甲乙雙方與第三方之間的合同關(guān)系為獨(dú)立合同關(guān)系，第三方對(duì)甲乙雙方的違約責(zé)任由第三方自行承擔(dān)。18.2.第三方與租賃房屋的關(guān)系第三方在租賃房屋的使用、維護(hù)和保養(yǎng)方面，應(yīng)遵守本合同的約定。18.3.第三方與家具及設(shè)備的關(guān)系第三方在管理家具及設(shè)備時(shí)，應(yīng)確保其完好無(wú)損，并按照合同約定進(jìn)行維護(hù)和保養(yǎng)。19.第三方介入的具體條款19.1.第三方介入的條件（1）甲乙雙方書面同意第三方介入。（2）第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。（3）第三方提供的介入方案符合本合同的約定。19.2.第三方介入的程序（1）甲乙雙方書面通知第三方介入。（2）第三方在收到通知后____個(gè)工作日內(nèi)，向甲乙雙方提供介入方案。（3）甲乙雙方在收到介入方案后____個(gè)工作日內(nèi)，共同決定是否接受第三方介入。20.第三方介入后的合同履行20.1.甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定繼續(xù)履行合同義務(wù)。20.2.第三方在介入過(guò)程中，應(yīng)協(xié)助甲乙雙方履行合同義務(wù)。20.3.第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)向第三方提供必要的配合和支持。21.第三方介入的終止21.1.第三方介入的終止條件（1）合同履行完畢。（2）甲乙雙方書面同意終止第三方介入。（3）第三方因自身原因無(wú)法繼續(xù)履行職責(zé)。21.2.第三方介入的終止程序（1）甲乙雙方書面通知第三方終止介入。（2）第三方在收到通知后____個(gè)工作日內(nèi)，完成介入工作并撤離現(xiàn)場(chǎng)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房屋租賃合同詳細(xì)要求：包括甲乙雙方的基本信息、租賃房屋的具體信息、租賃期限、租金及支付方式、押金及退還、家具及設(shè)備清單等。說(shuō)明：此附件為合同主體部分，是雙方簽訂租賃關(guān)系的依據(jù)。2.家具及設(shè)備清單詳細(xì)要求：列明購(gòu)置的家具及設(shè)備名稱、型號(hào)、數(shù)量、品牌、規(guī)格等信息。說(shuō)明：此附件用于明確家具及設(shè)備的購(gòu)置情況，作為租賃房屋的重要組成部分。3.押金收據(jù)詳細(xì)要求：包括押金金額、收據(jù)日期、收據(jù)人等信息。說(shuō)明：此附件作為押金收據(jù)，證明甲乙雙方已繳納押金。4.合同簽訂日期證明詳細(xì)要求：包括合同簽訂日期、甲乙雙方簽字或蓋章等信息。說(shuō)明：此附件用于證明合同簽訂的時(shí)間和雙方的真實(shí)意愿。5.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：包括變更內(nèi)容、變更日期、甲乙雙方簽字或蓋章等信息。說(shuō)明：此附件用于記錄合同在履行過(guò)程中發(fā)生的變更情況。6.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：包括爭(zhēng)議解決方式、爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)等信息。說(shuō)明：此附件用于明確雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)采取的解決方式。7.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方介入目的、第三方權(quán)利義務(wù)、第三方責(zé)任限額等信息。說(shuō)明：此附件用于明確第三方介入的具體事項(xiàng)和責(zé)任。8.合同履行情況記錄詳細(xì)要求：包括租賃期間甲乙雙方履行合同情況、維修保養(yǎng)記錄等信息。說(shuō)明：此附件用于記錄合同履行過(guò)程中的重要事項(xiàng)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.未按時(shí)支付租金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：每逾期一日，應(yīng)向出租方支付相當(dāng)于租金____%的違約金。示例：如租金為1000元/月，逾期一日，應(yīng)支付違約金10元。2.違反使用限制責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：造成損失或損害的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例：如承租方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，造成房屋損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。3.未按時(shí)交付租賃房屋責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：每逾期一日，應(yīng)向承租方支付相當(dāng)于租金____%的違約金。示例：如租賃房屋應(yīng)在2024年1月1日交付，逾期一日，應(yīng)支付違約金10元。4.提供的家具及設(shè)備存在質(zhì)量問(wèn)題責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：出租方應(yīng)在發(fā)現(xiàn)問(wèn)題后的____個(gè)工作日內(nèi)予以更換或修理。示例：如家具出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，出租方應(yīng)在收到通知后的3個(gè)工作日內(nèi)更換或修理。5.第三方違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)按照其與甲乙雙方簽訂的合同承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。示例：如第三方提供的服務(wù)不符合約定，第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。2024全新共享辦公室租賃合同附帶家具及設(shè)備購(gòu)置協(xié)議1本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同簽訂雙方信息1.2合同簽訂日期及地點(diǎn)1.3合同租賃期限1.4租賃辦公室地址及面積2.租金及支付方式2.1租金金額及支付方式2.2租金支付周期及時(shí)間2.3逾期支付及滯納金2.4預(yù)付租金及押金3.租賃物描述3.1辦公家具及設(shè)備清單3.2家具及設(shè)備使用年限3.3家具及設(shè)備維修保養(yǎng)責(zé)任4.租賃物使用規(guī)定4.1使用范圍及限制4.2使用期間禁止事項(xiàng)4.3租賃物損壞及賠償5.附屬設(shè)施及服務(wù)5.1附屬設(shè)施清單5.2服務(wù)內(nèi)容5.3服務(wù)費(fèi)用及支付方式6.水電費(fèi)及物業(yè)管理費(fèi)6.1水電費(fèi)承擔(dān)方式6.2物業(yè)管理費(fèi)承擔(dān)方式6.3費(fèi)用支付時(shí)間及方式7.合同變更與解除7.1合同變更條件及程序7.2合同解除條件及程序7.3合同解除后的費(fèi)用結(jié)算8.違約責(zé)任8.1違約情形及責(zé)任8.2違約賠償標(biāo)準(zhǔn)8.3違約糾紛解決方式9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決期限10.法律適用及管轄10.1法律適用10.2管轄法院11.合同附件11.1附件一：辦公家具及設(shè)備清單11.2附件二：租賃辦公室平面圖11.3附件三：物業(yè)管理協(xié)議12.其他約定事項(xiàng)12.1雙方共同約定的其他事項(xiàng)12.2其他特殊約定事項(xiàng)13.合同生效13.1合同生效條件13.2合同生效日期14.合同解除14.1合同解除條件14.2合同解除程序14.3合同解除后的費(fèi)用結(jié)算第一部分：合同如下：第一條合同簽訂雙方信息名稱：地址：聯(lián)系方式：名稱：地址：聯(lián)系方式：1.3甲方系位于______的共享辦公室所有者，乙方因工作需要，愿意租賃甲方提供的共享辦公室及附屬設(shè)施。第二條合同簽訂日期及地點(diǎn)2.1本合同于______年______月______日在______市______區(qū)______路______號(hào)簽訂。2.2本合同簽訂地為______市______區(qū)______路______號(hào)。第三條租賃期限3.1本合同租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共計(jì)______個(gè)月。3.2租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)提前______日書面通知對(duì)方，并按本合同約定重新簽訂租賃合同。第四條租賃辦公室地址及面積4.1租賃辦公室地址：______市______區(qū)______路______號(hào)______層______室。4.2租賃辦公室面積：______平方米。第五條租金及支付方式5.1租金金額：人民幣_(tái)_____元/月。5.2支付方式：乙方應(yīng)于每月______日前將租金支付至甲方指定賬戶。5.3乙方如逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付______%的滯納金。第六條租賃物描述6.1租賃物清單如下：辦公桌：______張辦公椅：______把電腦：______臺(tái)打印機(jī)：______臺(tái)復(fù)印機(jī)：______臺(tái)傳真機(jī)：______臺(tái)會(huì)議室設(shè)備：______套其他設(shè)備：______項(xiàng)6.2家具及設(shè)備使用年限：______年。第七條租賃物使用規(guī)定7.1乙方在使用租賃物期間，應(yīng)愛護(hù)家具及設(shè)備，不得擅自拆卸、改裝或出售。7.2乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)借、出租或用于非法用途。7.3如因乙方使用不當(dāng)造成租賃物損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修或更換責(zé)任，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。7.4租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)將租賃物完好無(wú)損地退還甲方。第八條附屬設(shè)施及服務(wù)8.1附屬設(shè)施清單：24小時(shí)監(jiān)控系統(tǒng)寬帶網(wǎng)絡(luò)接入中央空調(diào)咖啡廳會(huì)議室洗手間8.2服務(wù)內(nèi)容：日常清潔服務(wù)員工飲用水供應(yīng)垃圾清運(yùn)網(wǎng)絡(luò)故障維修8.3服務(wù)費(fèi)用及支付方式：附屬設(shè)施及服務(wù)費(fèi)用包含在租金中，按月結(jié)算。第九條水電費(fèi)及物業(yè)管理費(fèi)9.1水電費(fèi)承擔(dān)方式：水電費(fèi)由乙方按實(shí)際使用量自行支付，每月由物業(yè)管理方提供水電費(fèi)用清單。9.2物業(yè)管理費(fèi)承擔(dān)方式：物業(yè)管理費(fèi)按月支付，具體金額根據(jù)實(shí)際面積和物業(yè)管理費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算。物業(yè)管理費(fèi)支付時(shí)間為每月______日前。第十條合同變更與解除10.1合同變更條件及程序：雙方協(xié)商一致，可對(duì)本合同內(nèi)容進(jìn)行變更。變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同附件。10.2合同解除條件及程序：出現(xiàn)不可抗力因素，導(dǎo)致本合同無(wú)法履行時(shí)，雙方可協(xié)商解除合同。任何一方違約，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。解除合同需提前______日書面通知對(duì)方。第十一條違約責(zé)任11.1違約情形及責(zé)任：乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付______%的滯納金。乙方擅自改變租賃用途或轉(zhuǎn)借、出租租賃物，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)損失。甲方未按時(shí)提供租賃物或提供服務(wù)，應(yīng)向乙方支付______%的違約金。11.2違約賠償標(biāo)準(zhǔn)：違約賠償金額根據(jù)實(shí)際損失及合同約定計(jì)算。11.3違約糾紛解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決違約糾紛，協(xié)商不成可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十二條爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議。協(xié)商不成，可提交合同簽訂地仲裁委員會(huì)仲裁。12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為______市仲裁委員會(huì)。12.3爭(zhēng)議解決期限：爭(zhēng)議解決期限自爭(zhēng)議發(fā)生之日起______個(gè)月內(nèi)。第十三條法律適用及管轄13.1法律適用：本合同適用中華人民共和國(guó)法律。13.2管轄法院：本合同爭(zhēng)議由合同簽訂地人民法院管轄。第十四條合同生效14.1合同生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.2合同生效日期：本合同自______年______月______日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1本合同所稱“第三方”是指除甲方和乙方之外的，在合同履行過(guò)程中，因提供中介、咨詢、監(jiān)理、服務(wù)或其他協(xié)助而介入合同關(guān)系的任何個(gè)人或法人。第二條第三方介入條件2.1第三方介入需經(jīng)甲方和乙方書面同意，并簽訂書面協(xié)議。2.2第三方介入的書面協(xié)議應(yīng)明確介入的具體內(nèi)容、權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任。第三條第三方權(quán)利義務(wù)3.1第三方享有根據(jù)協(xié)議約定提供相關(guān)服務(wù)或協(xié)助的權(quán)利。3.2第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范及合同約定，履行相應(yīng)的義務(wù)。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方因履行合同而產(chǎn)生的責(zé)任，其責(zé)任限額由甲乙雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定。4.2第三方責(zé)任限額不得超過(guò)甲方和乙方因第三方違約行為所遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。第五條第三方違約責(zé)任5.1第三方違反合同約定，造成甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2違約責(zé)任包括但不限于：退還已收取的費(fèi)用；賠償因違約行為給甲方或乙方造成的損失；承擔(dān)因違約行為產(chǎn)生的其他責(zé)任。第六條第三方與其他各方的劃分6.1第三方介入后，其與甲方、乙方的權(quán)利義務(wù)劃分如下：第三方與甲方之間的權(quán)利義務(wù)由第三方介入?yún)f(xié)議約定；第三方與乙方之間的權(quán)利義務(wù)由第三方介入?yún)f(xié)議約定；甲方與乙方之間的權(quán)利義務(wù)仍按本合同約定執(zhí)行。第七條第三方介入?yún)f(xié)議的簽訂7.1第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)由甲方、乙方和第三方共同簽訂，三方簽字蓋章后生效。7.2第三方介入?yún)f(xié)議作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。第八條第三方介入?yún)f(xié)議的變更8.1第三方介入?yún)f(xié)議的變更需經(jīng)甲方、乙方和第三方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。8.2變更協(xié)議作為第三方介入?yún)f(xié)議的附件，與本協(xié)議具有同等法律效力。第九條第三方介入?yún)f(xié)議的解除9.1第三方介入?yún)f(xié)議的解除需經(jīng)甲方、乙方和第三方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。9.2協(xié)議解除后，第三方應(yīng)立即停止介入，并按照協(xié)議約定處理相關(guān)事宜。第十條第三方介入?yún)f(xié)議的爭(zhēng)議解決10.1第三方介入?yún)f(xié)議的爭(zhēng)議解決方式由協(xié)議約定。10.2協(xié)議未約定的，爭(zhēng)議解決方式按本合同第十二條執(zhí)行。第十一條本合同條款的適用11.1第三方介入后，本合同中未明確約定的事項(xiàng)，仍適用本合同其他條款。11.2第三方介入?yún)f(xié)議與本合同內(nèi)容沖突的，以第三方介入?yún)f(xié)議為準(zhǔn)。第十二條第三方介入?yún)f(xié)議的生效12.1第三方介入?yún)f(xié)議經(jīng)甲乙雙方和第三方簽字蓋章后生效。12.2本合同條款與本協(xié)議內(nèi)容不一致的，以本協(xié)議為準(zhǔn)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：辦公家具及設(shè)備清單詳細(xì)要求：列出租賃辦公室內(nèi)所有家具及設(shè)備的品牌、型號(hào)、數(shù)量、規(guī)格、新舊程度等詳細(xì)信息。附件說(shuō)明：本清單為租賃物描述的附件，用于明確租賃物的具體內(nèi)容和狀況。2.附件二：租賃辦公室平面圖詳細(xì)要求：提供租賃辦公室的平面布局圖，標(biāo)明房間、走道、家具及設(shè)備擺放位置。附件說(shuō)明：本平面圖用于直觀展示租賃辦公室的布局，方便乙方了解和使用。3.附件三：物業(yè)管理協(xié)議詳細(xì)要求：包含物業(yè)管理方提供的服務(wù)內(nèi)容、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、違約責(zé)任等條款。附件說(shuō)明：本協(xié)議作為合同附件，明確物業(yè)管理方與乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方介入的具體內(nèi)容、權(quán)利義務(wù)、責(zé)任限額、爭(zhēng)議解決方式等條款。附件說(shuō)明：本協(xié)議為第三方介入合同的附件，用于規(guī)范第三方在合同履行過(guò)程中的行為。5.附件五：合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：記錄合同變更的具體內(nèi)容、變更日期、變更原因等。附件說(shuō)明：本協(xié)議用于記錄合同變更情況，作為合同附件。6.附件六：合同解除協(xié)議詳細(xì)要求：記錄合同解除的原因、日期、解除后的費(fèi)用結(jié)算等。附件說(shuō)明：本協(xié)議用于記錄合同解除情況，作為合同附件。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方逾期支付租金；乙方擅自改變租賃用途；乙方損壞租賃物；甲方未按時(shí)提供租賃物或提供服務(wù)。2.違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方逾期支付租金：每逾期一日，應(yīng)向甲方支付______%的滯納金；乙方擅自改變租賃用途：甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)損失；乙方損壞租賃物：乙方應(yīng)承擔(dān)維修或更換責(zé)任，費(fèi)用由乙方承擔(dān)；甲方未按時(shí)提供租賃物或提供服務(wù)：甲方應(yīng)向乙方支付______%的違約金。3.違約責(zé)任示例：示例一：乙方逾期支付租金一個(gè)月，應(yīng)向甲方支付______元滯納金；示例二：乙方擅自將租賃辦公室用于經(jīng)營(yíng)餐飲業(yè)務(wù)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償因改變用途而造成的損失；示例三：乙方損壞租賃辦公室內(nèi)的一把辦公椅，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)更換或賠償相應(yīng)價(jià)值；示例四：甲方未在租賃期限開始前提供租賃物，應(yīng)向乙方支付______元違約金。全文完。2024全新共享辦公室租賃合同附帶家具及設(shè)備購(gòu)置協(xié)議2本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方1.2合同標(biāo)的1.3租賃期限1.4租金及支付方式1.5租賃用途2.租賃物描述2.1辦公室面積及布局2.2家具及設(shè)備清單2.3家具及設(shè)備品牌、型號(hào)及數(shù)量3.租賃物權(quán)利義務(wù)3.1租賃物使用權(quán)3.2維修保養(yǎng)責(zé)任3.3報(bào)廢及更新責(zé)任3.4租賃物損壞賠償4.租賃物交付及驗(yàn)收4.1交付時(shí)間及方式4.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序4.3驗(yàn)收結(jié)果及處理5.租賃費(fèi)用及支付5.1租金計(jì)算方法5.2物業(yè)管理費(fèi)5.3水電費(fèi)及其他費(fèi)用5.4逾期支付違約責(zé)任6.租賃物使用限制6.1使用范圍及禁止事項(xiàng)6.2環(huán)保及消防安全要求6.3不得擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)7.合同解除與終止7.1合同解除條件7.2合同終止條件7.3解除或終止程序7.4解除或終止后的處理8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約金計(jì)算9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用10.合同附件10.1家具及設(shè)備清單10.2租賃物使用說(shuō)明10.3合同簽訂證明文件11.合同生效與解除11.1合同生效條件11.2合同解除條件11.3合同解除程序12.合同變更與解除12.1合同變更情形12.2合同變更程序12.3合同解除程序13.合同解除后的處理13.1租賃物返還13.2租金結(jié)算13.3違約責(zé)任承擔(dān)14.其他約定14.1通知方式及送達(dá)14.2合同份數(shù)及效力14.3合同簽署日期第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方甲方：[甲方全稱]地址：[甲方地址]聯(lián)系人：[甲方聯(lián)系人]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方：[乙方全稱]地址：[乙方地址]聯(lián)系人：[乙方聯(lián)系人]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]1.2合同標(biāo)的本合同標(biāo)的為位于[具體地址]的[辦公區(qū)域面積]平方米的共享辦公室，包括但不限于家具及設(shè)備的租賃。1.3租賃期限本合同租賃期限自[開始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[租賃年數(shù)]年。1.4租金及支付方式租金為每月[租金金額]元，乙方應(yīng)于每月[支付日]前支付當(dāng)月租金。租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬戶信息如下：收款人：[甲方全稱]賬號(hào)：[甲方銀行賬號(hào)]開戶行：[甲方開戶行]1.5租賃用途乙方租賃上述辦公室及家具設(shè)備僅用于[具體用途]，不得用于違法或違規(guī)活動(dòng)。2.租賃物描述2.1辦公室面積及布局辦公室面積為[具體面積]平方米，布局為[具體布局描述]。2.2家具及設(shè)備清單家具及設(shè)備清單如下：辦公桌：[數(shù)量]張辦公椅：[數(shù)量]把文件柜：[數(shù)量]個(gè)屏風(fēng)：[數(shù)量]個(gè)電腦：[數(shù)量]臺(tái)打印機(jī)：[數(shù)量]臺(tái)復(fù)印機(jī)：[數(shù)量]臺(tái)傳真機(jī)：[數(shù)量]臺(tái)其他設(shè)備：[具體設(shè)備名稱及數(shù)量]2.3家具及設(shè)備品牌、型號(hào)及數(shù)量家具及設(shè)備品牌、型號(hào)及數(shù)量詳見附件《家具及設(shè)備清單》。3.租賃物權(quán)利義務(wù)3.1租賃物使用權(quán)乙方有權(quán)使用甲方提供的租賃物，但不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)或功能。3.2維修保養(yǎng)責(zé)任租賃物在正常使用下的維修保養(yǎng)責(zé)任由甲方承擔(dān)。3.3報(bào)廢及更新責(zé)任因乙方使用不當(dāng)造成的租賃物損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償；因自然損耗或技術(shù)更新導(dǎo)致的報(bào)廢，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)更新。3.4租賃物損壞賠償乙方應(yīng)妥善保管租賃物，如因乙方原因造成租賃物損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.租賃物交付及驗(yàn)收4.1交付時(shí)間及方式甲方應(yīng)于[具體日期]前將租賃物交付乙方，交付方式為直接交付至乙方指定地點(diǎn)。4.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序乙方應(yīng)在[具體日期]內(nèi)對(duì)租賃物進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)詳見附件《家具及設(shè)備清單》。4.3驗(yàn)收結(jié)果及處理如驗(yàn)收合格，乙方應(yīng)在驗(yàn)收單上簽字確認(rèn)；如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)在驗(yàn)收單上注明不合格項(xiàng)，并由甲方負(fù)責(zé)整改。5.租賃費(fèi)用及支付5.1租金計(jì)算方法租金計(jì)算方法為每月固定租金，不計(jì)入水電費(fèi)及其他費(fèi)用。5.2物業(yè)管理費(fèi)物業(yè)管理費(fèi)為每月[物業(yè)管理費(fèi)金額]元，由乙方支付。5.3水電費(fèi)及其他費(fèi)用水電費(fèi)及其他費(fèi)用按實(shí)際使用量由乙方支付，每月結(jié)算。5.4逾期支付違約責(zé)任逾期支付租金或其他費(fèi)用，乙方應(yīng)向甲方支付[逾期違約金比例]%的違約金。6.租賃物使用限制6.1使用范圍及禁止事項(xiàng)乙方租賃的辦公室僅限用于商業(yè)活動(dòng)，不得進(jìn)行生產(chǎn)、儲(chǔ)存危險(xiǎn)品等禁止事項(xiàng)。6.2環(huán)保及消防安全要求乙方在使用過(guò)程中應(yīng)遵守環(huán)保及消防安全要求，確保租賃物及周圍環(huán)境的安全。6.3不得擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)乙方不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)或功能，如需改動(dòng)，應(yīng)征得甲方同意。8.合同解除與終止8.1合同解除條件甲方因故無(wú)法繼續(xù)履行合同；乙方違反合同約定，經(jīng)甲方催告后仍未改正；出現(xiàn)不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法履行。8.2合同終止條件租賃期限屆滿；雙方協(xié)商一致解除合同；乙方單方面解除合同，但需提前[提前通知天數(shù)]天通知甲方。8.3解除或終止程序合同解除或終止前，雙方應(yīng)就相關(guān)事宜進(jìn)行協(xié)商，并簽署書面協(xié)議。8.4解除或終止后的處理解除或終止合同后，乙方應(yīng)將租賃物完好無(wú)損地返還甲方，并結(jié)清所有費(fèi)用。9.違約責(zé)任9.1違約情形乙方未按時(shí)支付租金或相關(guān)費(fèi)用；乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)或用途；乙方違反環(huán)?；蛳腊踩蟆?.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.3違約金計(jì)算違約金按未履行部分金額的[違約金比例]%計(jì)算。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)如協(xié)商不成，雙方可選擇向[具體仲裁機(jī)構(gòu)]申請(qǐng)仲裁。10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，或按雙方協(xié)商結(jié)果分擔(dān)。11.合同附件11.1家具及設(shè)備清單附件一：《家具及設(shè)備清單》，詳細(xì)列明了家具及設(shè)備的品牌、型號(hào)、數(shù)量等信息。11.2租賃物使用說(shuō)明附件二：《租賃物使用說(shuō)明》，提供了家具及設(shè)備的使用方法和注意事項(xiàng)。11.3合同簽訂證明文件附件三：《合同簽訂證明文件》，包括雙方簽字蓋章的合同副本。12.合同生效與解除12.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同解除條件合同解除條件詳見第八條。12.3合同解除程序合同解除程序詳見第八條。13.合同變更與解除13.1合同變更情形雙方協(xié)商一致；出現(xiàn)不可抗力事件；法律法規(guī)變動(dòng)。13.2合同變更程序合同變更需雙方簽署書面協(xié)議，并明確變更內(nèi)容。13.3合同解除程序合同解除程序詳見第八條。14.其他約定14.1通知方式及送達(dá)通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，通過(guò)[具體送達(dá)方式]送達(dá)至對(duì)方指定地址。14.2合同份數(shù)及效力本合同一式[份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力。14.3合同簽署日期本合同于[簽署日期]簽署。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念與定義15.1第三方概念本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，為合同履行提供中介、咨詢、服務(wù)或其他協(xié)助的自然人、法人或其他組織。15.2第三方定義中介方：為甲乙雙方提供租賃信息、溝通協(xié)調(diào)等服務(wù)的機(jī)構(gòu)或個(gè)人；咨詢方：為甲乙雙方提供專業(yè)咨詢意見的專家或機(jī)構(gòu)；服務(wù)方：為甲乙雙方提供物業(yè)管理、清潔、安保等服務(wù)的公司或個(gè)人。16.第三方介入的責(zé)權(quán)利16.1責(zé)任依照合同約定，履行其提供的中介、咨詢、服務(wù)或其他協(xié)助義務(wù)；保證其提供的信息、意見、服務(wù)真實(shí)、準(zhǔn)確、有效；對(duì)因第三方原因?qū)е碌暮贤男姓系K，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。16.2權(quán)利收取合同約定的中介費(fèi)、咨詢費(fèi)、服務(wù)費(fèi)等費(fèi)用；要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助；對(duì)甲乙雙方違反合同約定的行為，第三方有權(quán)向甲方或乙方提出書面建議。16.3利益第三方在合同履行過(guò)程中，應(yīng)享有合同約定的利益，包括但不限于：中介成功后，獲得中介費(fèi)用；咨詢意見被采納后，獲得咨詢費(fèi)用；服務(wù)提供后，獲得服務(wù)費(fèi)用。17.甲乙方在第三方介入時(shí)的額外條款17.1甲方的額外條款甲方應(yīng)確保第三方提供的服務(wù)符合合同要求；甲方有權(quán)監(jiān)督第三方的服務(wù)過(guò)程，并提出改進(jìn)建議；甲方應(yīng)支付第三方在合同履行過(guò)程中的合理費(fèi)用。17.2乙方的額外條款乙方應(yīng)配合第三方提供的服務(wù)，并及時(shí)反饋服務(wù)情況；