2024全新共享辦公室租賃合同附帶家具及設備購置協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024全新共享辦公室租賃合同附帶家具及設備購置協(xié)議本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息2.租賃物的基本信息2.1.租賃房屋的具體位置2.2.租賃房屋的面積及結構2.3.家具及設備清單3.租賃期限3.1.租賃起始日期3.2.租賃終止日期4.租金及支付方式4.1.租金金額4.2.支付時間4.3.支付方式5.租金調整5.1.租金調整條件5.2.調整頻率5.3.調整幅度6.押金及退還6.1.押金金額6.2.押金退還條件6.3.押金退還時間7.家具及設備的購置協(xié)議7.1.購置家具及設備清單7.2.購置金額7.3.購置方式8.使用范圍及限制8.1.使用范圍8.2.使用限制9.維修及保養(yǎng)9.1.維修責任劃分9.2.保養(yǎng)責任劃分10.違約責任10.1.承租方違約責任10.2.出租方違約責任11.合同解除11.1.合同解除條件11.2.合同解除程序12.爭議解決12.1.爭議解決方式12.2.爭議解決機構13.其他約定事項13.1.其他約定事項一13.2.其他約定事項二14.合同生效及附件14.1.合同生效條件14.2.合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息出租方名稱：_________出租方地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________1.2.承租方信息承租方名稱：_________承租方地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________2.租賃物的基本信息2.1.租賃房屋的具體位置租賃房屋地址：_________租賃房屋樓層：_________租賃房屋面積：_________平方米2.2.租賃房屋的結構租賃房屋結構為：_________2.3.家具及設備清單辦公桌：_________張椅子：_________把書架：_________個文件柜：_________個電腦：_________臺打印機：_________臺網(wǎng)絡設備：_________套其他設備：_________3.租賃期限3.1.租賃起始日期租賃起始日期：____年____月____日3.2.租賃終止日期租賃終止日期：____年____月____日4.租金及支付方式4.1.租金金額租金金額：_________元/月4.2.支付時間每月支付租金時間為：____日4.3.支付方式租金支付方式：銀行轉賬，轉賬賬戶信息如下：銀行名稱：_________賬戶名稱：_________賬號：_________5.租金調整5.1.租金調整條件市場租金上漲幅度超過____%時，租金相應上漲____%5.2.調整頻率租金調整頻率為：____年/次5.3.調整幅度租金調整幅度不超過原租金的____%6.押金及退還6.1.押金金額押金金額：_________元6.2.押金退還條件租賃期滿，房屋及家具設備無損壞、無欠費，押金全額退還。6.3.押金退還時間押金退還時間為：租賃期滿后的____個工作日內(nèi)7.家具及設備的購置協(xié)議7.1.購置家具及設備清單如上第二條家具及設備清單7.2.購置金額購置金額：_________元7.3.購置方式購置方式：由出租方購置，購置費用包含在租金中8.使用范圍及限制8.1.使用范圍承租方在租賃房屋內(nèi)可進行辦公、會議、商務等活動。8.2.使用限制（1）違法活動（2）危害公共安全（3）危害他人權益（4）影響周邊環(huán)境9.維修及保養(yǎng)9.1.維修責任劃分租賃期間，租賃房屋及其附屬設施的自然損耗或非人為損壞由出租方負責維修。9.2.保養(yǎng)責任劃分承租方負責租賃房屋及其附屬設施的日常保養(yǎng)，如清潔、維護等。10.違約責任10.1.承租方違約責任如承租方未按時支付租金，每逾期一日，應向出租方支付相當于租金____%的違約金。如承租方違反使用限制，造成損失或損害的，應承擔相應的賠償責任。10.2.出租方違約責任如出租方未按時交付租賃房屋，每逾期一日，應向承租方支付相當于租金____%的違約金。如出租方提供的家具及設備存在質量問題，應在發(fā)現(xiàn)問題后的____個工作日內(nèi)予以更換或修理。11.合同解除11.1.合同解除條件（1）租賃期滿（2）雙方協(xié)商一致（3）因不可抗力導致合同無法履行11.2.合同解除程序合同解除前，雙方應提前____個工作日書面通知對方。12.爭議解決12.1.爭議解決方式雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。12.2.爭議解決機構如協(xié)商不成，雙方可向租賃房屋所在地的人民法院提起訴訟。13.其他約定事項13.1.其他約定事項一租賃期間，承租方不得擅自改變房屋結構或用途。13.2.其他約定事項二本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。14.合同生效及附件14.1.合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2.合同附件清單（1）房屋租賃合同（2）家具及設備清單（3）押金收據(jù)（4）其他附件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1.第三方定義在本合同中，“第三方”指除甲乙雙方以外的，參與本合同簽訂、履行或監(jiān)督的任何個人或法人，包括但不限于中介機構、物業(yè)管理方、法律顧問、評估機構等。15.2.第三方介入目的第三方介入的目的是為了確保合同的公平性、合法性以及雙方的權益得到充分保障。16.第三方責任限額16.1.第三方責任范圍第三方在本合同中的責任限于其在合同中明確承擔的義務和責任。16.2.責任限額第三方的責任限額由甲乙雙方在合同中約定，超出部分由甲乙雙方自行承擔。17.第三方權利與義務17.1.第三方權利（1）第三方有權要求甲乙雙方遵守合同約定。（2）第三方有權根據(jù)合同約定對甲乙雙方進行監(jiān)督。（3）第三方有權在合同履行過程中提出意見和建議。17.2.第三方義務（1）第三方應保證其提供的服務符合相關法律法規(guī)和行業(yè)標準。（2）第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。（3）第三方應在合同約定的范圍內(nèi)履行職責。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1.甲乙雙方與第三方的合同關系甲乙雙方與第三方之間的合同關系為獨立合同關系，第三方對甲乙雙方的違約責任由第三方自行承擔。18.2.第三方與租賃房屋的關系第三方在租賃房屋的使用、維護和保養(yǎng)方面，應遵守本合同的約定。18.3.第三方與家具及設備的關系第三方在管理家具及設備時，應確保其完好無損，并按照合同約定進行維護和保養(yǎng)。19.第三方介入的具體條款19.1.第三方介入的條件（1）甲乙雙方書面同意第三方介入。（2）第三方具備相應的資質和能力。（3）第三方提供的介入方案符合本合同的約定。19.2.第三方介入的程序（1）甲乙雙方書面通知第三方介入。（2）第三方在收到通知后____個工作日內(nèi)，向甲乙雙方提供介入方案。（3）甲乙雙方在收到介入方案后____個工作日內(nèi)，共同決定是否接受第三方介入。20.第三方介入后的合同履行20.1.甲乙雙方應按照本合同約定繼續(xù)履行合同義務。20.2.第三方在介入過程中，應協(xié)助甲乙雙方履行合同義務。20.3.第三方介入期間，甲乙雙方應向第三方提供必要的配合和支持。21.第三方介入的終止21.1.第三方介入的終止條件（1）合同履行完畢。（2）甲乙雙方書面同意終止第三方介入。（3）第三方因自身原因無法繼續(xù)履行職責。21.2.第三方介入的終止程序（1）甲乙雙方書面通知第三方終止介入。（2）第三方在收到通知后____個工作日內(nèi)，完成介入工作并撤離現(xiàn)場。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃合同詳細要求：包括甲乙雙方的基本信息、租賃房屋的具體信息、租賃期限、租金及支付方式、押金及退還、家具及設備清單等。說明：此附件為合同主體部分，是雙方簽訂租賃關系的依據(jù)。2.家具及設備清單詳細要求：列明購置的家具及設備名稱、型號、數(shù)量、品牌、規(guī)格等信息。說明：此附件用于明確家具及設備的購置情況，作為租賃房屋的重要組成部分。3.押金收據(jù)詳細要求：包括押金金額、收據(jù)日期、收據(jù)人等信息。說明：此附件作為押金收據(jù)，證明甲乙雙方已繳納押金。4.合同簽訂日期證明詳細要求：包括合同簽訂日期、甲乙雙方簽字或蓋章等信息。說明：此附件用于證明合同簽訂的時間和雙方的真實意愿。5.合同變更協(xié)議詳細要求：包括變更內(nèi)容、變更日期、甲乙雙方簽字或蓋章等信息。說明：此附件用于記錄合同在履行過程中發(fā)生的變更情況。6.爭議解決協(xié)議詳細要求：包括爭議解決方式、爭議解決機構等信息。說明：此附件用于明確雙方在發(fā)生爭議時采取的解決方式。7.第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求：包括第三方介入目的、第三方權利義務、第三方責任限額等信息。說明：此附件用于明確第三方介入的具體事項和責任。8.合同履行情況記錄詳細要求：包括租賃期間甲乙雙方履行合同情況、維修保養(yǎng)記錄等信息。說明：此附件用于記錄合同履行過程中的重要事項。說明二：違約行為及責任認定：1.未按時支付租金責任認定標準：每逾期一日，應向出租方支付相當于租金____%的違約金。示例：如租金為1000元/月，逾期一日，應支付違約金10元。2.違反使用限制責任認定標準：造成損失或損害的，應承擔相應的賠償責任。示例：如承租方擅自改變房屋結構，造成房屋損壞，應負責修復或賠償。3.未按時交付租賃房屋責任認定標準：每逾期一日，應向承租方支付相當于租金____%的違約金。示例：如租賃房屋應在2024年1月1日交付，逾期一日，應支付違約金10元。4.提供的家具及設備存在質量問題責任認定標準：出租方應在發(fā)現(xiàn)問題后的____個工作日內(nèi)予以更換或修理。示例：如家具出現(xiàn)質量問題，出租方應在收到通知后的3個工作日內(nèi)更換或修理。5.第三方違約責任認定標準：第三方應按照其與甲乙雙方簽訂的合同承擔相應責任。示例：如第三方提供的服務不符合約定，第三方應承擔違約責任。全文完。2024全新共享辦公室租賃合同附帶家具及設備購置協(xié)議1本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同簽訂雙方信息1.2合同簽訂日期及地點1.3合同租賃期限1.4租賃辦公室地址及面積2.租金及支付方式2.1租金金額及支付方式2.2租金支付周期及時間2.3逾期支付及滯納金2.4預付租金及押金3.租賃物描述3.1辦公家具及設備清單3.2家具及設備使用年限3.3家具及設備維修保養(yǎng)責任4.租賃物使用規(guī)定4.1使用范圍及限制4.2使用期間禁止事項4.3租賃物損壞及賠償5.附屬設施及服務5.1附屬設施清單5.2服務內(nèi)容5.3服務費用及支付方式6.水電費及物業(yè)管理費6.1水電費承擔方式6.2物業(yè)管理費承擔方式6.3費用支付時間及方式7.合同變更與解除7.1合同變更條件及程序7.2合同解除條件及程序7.3合同解除后的費用結算8.違約責任8.1違約情形及責任8.2違約賠償標準8.3違約糾紛解決方式9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構9.3爭議解決期限10.法律適用及管轄10.1法律適用10.2管轄法院11.合同附件11.1附件一：辦公家具及設備清單11.2附件二：租賃辦公室平面圖11.3附件三：物業(yè)管理協(xié)議12.其他約定事項12.1雙方共同約定的其他事項12.2其他特殊約定事項13.合同生效13.1合同生效條件13.2合同生效日期14.合同解除14.1合同解除條件14.2合同解除程序14.3合同解除后的費用結算第一部分：合同如下：第一條合同簽訂雙方信息名稱：地址：聯(lián)系方式：名稱：地址：聯(lián)系方式：1.3甲方系位于______的共享辦公室所有者，乙方因工作需要，愿意租賃甲方提供的共享辦公室及附屬設施。第二條合同簽訂日期及地點2.1本合同于______年______月______日在______市______區(qū)______路______號簽訂。2.2本合同簽訂地為______市______區(qū)______路______號。第三條租賃期限3.1本合同租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共計______個月。3.2租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應提前______日書面通知對方，并按本合同約定重新簽訂租賃合同。第四條租賃辦公室地址及面積4.1租賃辦公室地址：______市______區(qū)______路______號______層______室。4.2租賃辦公室面積：______平方米。第五條租金及支付方式5.1租金金額：人民幣______元/月。5.2支付方式：乙方應于每月______日前將租金支付至甲方指定賬戶。5.3乙方如逾期支付租金，每逾期一日，應向甲方支付______%的滯納金。第六條租賃物描述6.1租賃物清單如下：辦公桌：______張辦公椅：______把電腦：______臺打印機：______臺復印機：______臺傳真機：______臺會議室設備：______套其他設備：______項6.2家具及設備使用年限：______年。第七條租賃物使用規(guī)定7.1乙方在使用租賃物期間，應愛護家具及設備，不得擅自拆卸、改裝或出售。7.2乙方不得將租賃物轉借、出租或用于非法用途。7.3如因乙方使用不當造成租賃物損壞，乙方應承擔維修或更換責任，費用由乙方承擔。7.4租賃期滿或合同解除后，乙方應將租賃物完好無損地退還甲方。第八條附屬設施及服務8.1附屬設施清單：24小時監(jiān)控系統(tǒng)寬帶網(wǎng)絡接入中央空調咖啡廳會議室洗手間8.2服務內(nèi)容：日常清潔服務員工飲用水供應垃圾清運網(wǎng)絡故障維修8.3服務費用及支付方式：附屬設施及服務費用包含在租金中，按月結算。第九條水電費及物業(yè)管理費9.1水電費承擔方式：水電費由乙方按實際使用量自行支付，每月由物業(yè)管理方提供水電費用清單。9.2物業(yè)管理費承擔方式：物業(yè)管理費按月支付，具體金額根據(jù)實際面積和物業(yè)管理費標準計算。物業(yè)管理費支付時間為每月______日前。第十條合同變更與解除10.1合同變更條件及程序：雙方協(xié)商一致，可對本合同內(nèi)容進行變更。變更內(nèi)容應以書面形式簽訂補充協(xié)議，作為本合同附件。10.2合同解除條件及程序：出現(xiàn)不可抗力因素，導致本合同無法履行時，雙方可協(xié)商解除合同。任何一方違約，另一方有權解除合同，并要求違約方承擔相應責任。解除合同需提前______日書面通知對方。第十一條違約責任11.1違約情形及責任：乙方逾期支付租金，每逾期一日，應向甲方支付______%的滯納金。乙方擅自改變租賃用途或轉借、出租租賃物，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔相應損失。甲方未按時提供租賃物或提供服務，應向乙方支付______%的違約金。11.2違約賠償標準：違約賠償金額根據(jù)實際損失及合同約定計算。11.3違約糾紛解決方式：雙方應友好協(xié)商解決違約糾紛，協(xié)商不成可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十二條爭議解決12.1爭議解決方式：雙方應通過友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。協(xié)商不成，可提交合同簽訂地仲裁委員會仲裁。12.2爭議解決機構：爭議解決機構為______市仲裁委員會。12.3爭議解決期限：爭議解決期限自爭議發(fā)生之日起______個月內(nèi)。第十三條法律適用及管轄13.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。13.2管轄法院：本合同爭議由合同簽訂地人民法院管轄。第十四條合同生效14.1合同生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.2合同生效日期：本合同自______年______月______日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1本合同所稱“第三方”是指除甲方和乙方之外的，在合同履行過程中，因提供中介、咨詢、監(jiān)理、服務或其他協(xié)助而介入合同關系的任何個人或法人。第二條第三方介入條件2.1第三方介入需經(jīng)甲方和乙方書面同意，并簽訂書面協(xié)議。2.2第三方介入的書面協(xié)議應明確介入的具體內(nèi)容、權利、義務及責任。第三條第三方權利義務3.1第三方享有根據(jù)協(xié)議約定提供相關服務或協(xié)助的權利。3.2第三方應遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范及合同約定，履行相應的義務。第四條第三方責任限額4.1第三方因履行合同而產(chǎn)生的責任，其責任限額由甲乙雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定。4.2第三方責任限額不得超過甲方和乙方因第三方違約行為所遭受的直接經(jīng)濟損失。第五條第三方違約責任5.1第三方違反合同約定，造成甲方或乙方損失的，應承擔相應的違約責任。5.2違約責任包括但不限于：退還已收取的費用；賠償因違約行為給甲方或乙方造成的損失；承擔因違約行為產(chǎn)生的其他責任。第六條第三方與其他各方的劃分6.1第三方介入后，其與甲方、乙方的權利義務劃分如下：第三方與甲方之間的權利義務由第三方介入?yún)f(xié)議約定；第三方與乙方之間的權利義務由第三方介入?yún)f(xié)議約定；甲方與乙方之間的權利義務仍按本合同約定執(zhí)行。第七條第三方介入?yún)f(xié)議的簽訂7.1第三方介入?yún)f(xié)議應由甲方、乙方和第三方共同簽訂，三方簽字蓋章后生效。7.2第三方介入?yún)f(xié)議作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。第八條第三方介入?yún)f(xié)議的變更8.1第三方介入?yún)f(xié)議的變更需經(jīng)甲方、乙方和第三方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。8.2變更協(xié)議作為第三方介入?yún)f(xié)議的附件，與本協(xié)議具有同等法律效力。第九條第三方介入?yún)f(xié)議的解除9.1第三方介入?yún)f(xié)議的解除需經(jīng)甲方、乙方和第三方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。9.2協(xié)議解除后，第三方應立即停止介入，并按照協(xié)議約定處理相關事宜。第十條第三方介入?yún)f(xié)議的爭議解決10.1第三方介入?yún)f(xié)議的爭議解決方式由協(xié)議約定。10.2協(xié)議未約定的，爭議解決方式按本合同第十二條執(zhí)行。第十一條本合同條款的適用11.1第三方介入后，本合同中未明確約定的事項，仍適用本合同其他條款。11.2第三方介入?yún)f(xié)議與本合同內(nèi)容沖突的，以第三方介入?yún)f(xié)議為準。第十二條第三方介入?yún)f(xié)議的生效12.1第三方介入?yún)f(xié)議經(jīng)甲乙雙方和第三方簽字蓋章后生效。12.2本合同條款與本協(xié)議內(nèi)容不一致的，以本協(xié)議為準。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：辦公家具及設備清單詳細要求：列出租賃辦公室內(nèi)所有家具及設備的品牌、型號、數(shù)量、規(guī)格、新舊程度等詳細信息。附件說明：本清單為租賃物描述的附件，用于明確租賃物的具體內(nèi)容和狀況。2.附件二：租賃辦公室平面圖詳細要求：提供租賃辦公室的平面布局圖，標明房間、走道、家具及設備擺放位置。附件說明：本平面圖用于直觀展示租賃辦公室的布局，方便乙方了解和使用。3.附件三：物業(yè)管理協(xié)議詳細要求：包含物業(yè)管理方提供的服務內(nèi)容、收費標準、違約責任等條款。附件說明：本協(xié)議作為合同附件，明確物業(yè)管理方與乙方之間的權利義務關系。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求：明確第三方介入的具體內(nèi)容、權利義務、責任限額、爭議解決方式等條款。附件說明：本協(xié)議為第三方介入合同的附件，用于規(guī)范第三方在合同履行過程中的行為。5.附件五：合同變更協(xié)議詳細要求：記錄合同變更的具體內(nèi)容、變更日期、變更原因等。附件說明：本協(xié)議用于記錄合同變更情況，作為合同附件。6.附件六：合同解除協(xié)議詳細要求：記錄合同解除的原因、日期、解除后的費用結算等。附件說明：本協(xié)議用于記錄合同解除情況，作為合同附件。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：乙方逾期支付租金；乙方擅自改變租賃用途；乙方損壞租賃物；甲方未按時提供租賃物或提供服務。2.違約責任認定標準：乙方逾期支付租金：每逾期一日，應向甲方支付______%的滯納金；乙方擅自改變租賃用途：甲方有權解除合同，并要求乙方承擔相應損失；乙方損壞租賃物：乙方應承擔維修或更換責任，費用由乙方承擔；甲方未按時提供租賃物或提供服務：甲方應向乙方支付______%的違約金。3.違約責任示例：示例一：乙方逾期支付租金一個月，應向甲方支付______元滯納金；示例二：乙方擅自將租賃辦公室用于經(jīng)營餐飲業(yè)務，甲方有權解除合同，并要求乙方賠償因改變用途而造成的損失；示例三：乙方損壞租賃辦公室內(nèi)的一把辦公椅，乙方應負責更換或賠償相應價值；示例四：甲方未在租賃期限開始前提供租賃物，應向乙方支付______元違約金。全文完。2024全新共享辦公室租賃合同附帶家具及設備購置協(xié)議2本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方1.2合同標的1.3租賃期限1.4租金及支付方式1.5租賃用途2.租賃物描述2.1辦公室面積及布局2.2家具及設備清單2.3家具及設備品牌、型號及數(shù)量3.租賃物權利義務3.1租賃物使用權3.2維修保養(yǎng)責任3.3報廢及更新責任3.4租賃物損壞賠償4.租賃物交付及驗收4.1交付時間及方式4.2驗收標準及程序4.3驗收結果及處理5.租賃費用及支付5.1租金計算方法5.2物業(yè)管理費5.3水電費及其他費用5.4逾期支付違約責任6.租賃物使用限制6.1使用范圍及禁止事項6.2環(huán)保及消防安全要求6.3不得擅自改變租賃物結構7.合同解除與終止7.1合同解除條件7.2合同終止條件7.3解除或終止程序7.4解除或終止后的處理8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任承擔8.3違約金計算9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構9.3爭議解決費用10.合同附件10.1家具及設備清單10.2租賃物使用說明10.3合同簽訂證明文件11.合同生效與解除11.1合同生效條件11.2合同解除條件11.3合同解除程序12.合同變更與解除12.1合同變更情形12.2合同變更程序12.3合同解除程序13.合同解除后的處理13.1租賃物返還13.2租金結算13.3違約責任承擔14.其他約定14.1通知方式及送達14.2合同份數(shù)及效力14.3合同簽署日期第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方甲方：[甲方全稱]地址：[甲方地址]聯(lián)系人：[甲方聯(lián)系人]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方：[乙方全稱]地址：[乙方地址]聯(lián)系人：[乙方聯(lián)系人]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]1.2合同標的本合同標的為位于[具體地址]的[辦公區(qū)域面積]平方米的共享辦公室，包括但不限于家具及設備的租賃。1.3租賃期限本合同租賃期限自[開始日期]起至[結束日期]止，共計[租賃年數(shù)]年。1.4租金及支付方式租金為每月[租金金額]元，乙方應于每月[支付日]前支付當月租金。租金支付方式為銀行轉賬，賬戶信息如下：收款人：[甲方全稱]賬號：[甲方銀行賬號]開戶行：[甲方開戶行]1.5租賃用途乙方租賃上述辦公室及家具設備僅用于[具體用途]，不得用于違法或違規(guī)活動。2.租賃物描述2.1辦公室面積及布局辦公室面積為[具體面積]平方米，布局為[具體布局描述]。2.2家具及設備清單家具及設備清單如下：辦公桌：[數(shù)量]張辦公椅：[數(shù)量]把文件柜：[數(shù)量]個屏風：[數(shù)量]個電腦：[數(shù)量]臺打印機：[數(shù)量]臺復印機：[數(shù)量]臺傳真機：[數(shù)量]臺其他設備：[具體設備名稱及數(shù)量]2.3家具及設備品牌、型號及數(shù)量家具及設備品牌、型號及數(shù)量詳見附件《家具及設備清單》。3.租賃物權利義務3.1租賃物使用權乙方有權使用甲方提供的租賃物，但不得擅自改變租賃物的結構或功能。3.2維修保養(yǎng)責任租賃物在正常使用下的維修保養(yǎng)責任由甲方承擔。3.3報廢及更新責任因乙方使用不當造成的租賃物損壞，乙方應負責修復或賠償；因自然損耗或技術更新導致的報廢，甲方應負責更新。3.4租賃物損壞賠償乙方應妥善保管租賃物，如因乙方原因造成租賃物損壞，乙方應承擔相應的賠償責任。4.租賃物交付及驗收4.1交付時間及方式甲方應于[具體日期]前將租賃物交付乙方，交付方式為直接交付至乙方指定地點。4.2驗收標準及程序乙方應在[具體日期]內(nèi)對租賃物進行驗收，驗收標準詳見附件《家具及設備清單》。4.3驗收結果及處理如驗收合格，乙方應在驗收單上簽字確認；如驗收不合格，乙方應在驗收單上注明不合格項，并由甲方負責整改。5.租賃費用及支付5.1租金計算方法租金計算方法為每月固定租金，不計入水電費及其他費用。5.2物業(yè)管理費物業(yè)管理費為每月[物業(yè)管理費金額]元，由乙方支付。5.3水電費及其他費用水電費及其他費用按實際使用量由乙方支付，每月結算。5.4逾期支付違約責任逾期支付租金或其他費用，乙方應向甲方支付[逾期違約金比例]%的違約金。6.租賃物使用限制6.1使用范圍及禁止事項乙方租賃的辦公室僅限用于商業(yè)活動，不得進行生產(chǎn)、儲存危險品等禁止事項。6.2環(huán)保及消防安全要求乙方在使用過程中應遵守環(huán)保及消防安全要求，確保租賃物及周圍環(huán)境的安全。6.3不得擅自改變租賃物結構乙方不得擅自改變租賃物的結構或功能，如需改動，應征得甲方同意。8.合同解除與終止8.1合同解除條件甲方因故無法繼續(xù)履行合同；乙方違反合同約定，經(jīng)甲方催告后仍未改正；出現(xiàn)不可抗力事件，導致合同無法履行。8.2合同終止條件租賃期限屆滿；雙方協(xié)商一致解除合同；乙方單方面解除合同，但需提前[提前通知天數(shù)]天通知甲方。8.3解除或終止程序合同解除或終止前，雙方應就相關事宜進行協(xié)商，并簽署書面協(xié)議。8.4解除或終止后的處理解除或終止合同后，乙方應將租賃物完好無損地返還甲方，并結清所有費用。9.違約責任9.1違約情形乙方未按時支付租金或相關費用；乙方擅自改變租賃物結構或用途；乙方違反環(huán)?；蛳腊踩?。9.2違約責任承擔違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.3違約金計算違約金按未履行部分金額的[違約金比例]%計算。10.爭議解決10.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時，應通過友好協(xié)商解決。10.2爭議解決機構如協(xié)商不成，雙方可選擇向[具體仲裁機構]申請仲裁。10.3爭議解決費用爭議解決費用由敗訴方承擔，或按雙方協(xié)商結果分擔。11.合同附件11.1家具及設備清單附件一：《家具及設備清單》，詳細列明了家具及設備的品牌、型號、數(shù)量等信息。11.2租賃物使用說明附件二：《租賃物使用說明》，提供了家具及設備的使用方法和注意事項。11.3合同簽訂證明文件附件三：《合同簽訂證明文件》，包括雙方簽字蓋章的合同副本。12.合同生效與解除12.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同解除條件合同解除條件詳見第八條。12.3合同解除程序合同解除程序詳見第八條。13.合同變更與解除13.1合同變更情形雙方協(xié)商一致；出現(xiàn)不可抗力事件；法律法規(guī)變動。13.2合同變更程序合同變更需雙方簽署書面協(xié)議，并明確變更內(nèi)容。13.3合同解除程序合同解除程序詳見第八條。14.其他約定14.1通知方式及送達通知應以書面形式進行，通過[具體送達方式]送達至對方指定地址。14.2合同份數(shù)及效力本合同一式[份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力。14.3合同簽署日期本合同于[簽署日期]簽署。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念與定義15.1第三方概念本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，為合同履行提供中介、咨詢、服務或其他協(xié)助的自然人、法人或其他組織。15.2第三方定義中介方：為甲乙雙方提供租賃信息、溝通協(xié)調等服務的機構或個人；咨詢方：為甲乙雙方提供專業(yè)咨詢意見的專家或機構；服務方：為甲乙雙方提供物業(yè)管理、清潔、安保等服務的公司或個人。16.第三方介入的責權利16.1責任依照合同約定，履行其提供的中介、咨詢、服務或其他協(xié)助義務；保證其提供的信息、意見、服務真實、準確、有效；對因第三方原因導致的合同履行障礙，第三方應承擔相應的責任。16.2權利收取合同約定的中介費、咨詢費、服務費等費用；要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助；對甲乙雙方違反合同約定的行為，第三方有權向甲方或乙方提出書面建議。16.3利益第三方在合同履行過程中，應享有合同約定的利益，包括但不限于：中介成功后，獲得中介費用；咨詢意見被采納后，獲得咨詢費用；服務提供后，獲得服務費用。17.甲乙方在第三方介入時的額外條款17.1甲方的額外條款甲方應確保第三方提供的服務符合合同要求；甲方有權監(jiān)督第三方的服務過程，并提出改進建議；甲方應支付第三方在合同履行過程中的合理費用。17.2乙方的額外條款乙方應配合第三方提供的服務，并及時反饋服務情況；