轉(zhuǎn)租國(guó)有房屋合同范例

轉(zhuǎn)租國(guó)有房屋合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（轉(zhuǎn)租方）：__________________________

乙方（承租方）：__________________________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其名下位于__________________________的國(guó)有房屋（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”）轉(zhuǎn)租給乙方使用事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1甲方擁有該房屋的合法使用權(quán)，該房屋位于__________________________，房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)為_(kāi)_________________________。

1.2該房屋面積共計(jì)__________________________平方米，結(jié)構(gòu)為_(kāi)_________________________。

1.3甲方保證該房屋權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)利瑕疵。

二、轉(zhuǎn)租期限

2.1本合同簽訂后，乙方取得該房屋的轉(zhuǎn)租使用權(quán)，轉(zhuǎn)租期限自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2轉(zhuǎn)租期限屆滿后，乙方應(yīng)立即將房屋退還甲方。

三、租金及支付方式

3.1乙方應(yīng)按月支付租金，每月租金為人民幣_(tái)_________________________元。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶。

四、房屋使用及維護(hù)

4.1乙方在轉(zhuǎn)租期間，應(yīng)合理使用該房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途。

4.2乙方應(yīng)妥善保管該房屋，確保房屋及附屬設(shè)施完好。

4.3乙方在使用過(guò)程中，如需對(duì)房屋進(jìn)行裝修、改造，應(yīng)事先征得甲方同意，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。

五、違約責(zé)任

5.1乙方未按約定支付租金的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付逾期租金及違約金。

5.2乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途的，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

5.3乙方在使用過(guò)程中，造成房屋及附屬設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

6.1本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

甲方（蓋章）：__________________________

乙方（蓋章）：__________________________

簽訂日期：__________________________

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.租賃合同復(fù)印件

3.其他相關(guān)證明文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（轉(zhuǎn)租方）：__________________________

乙方（承租方）：__________________________

丙方（房屋產(chǎn)權(quán)方）：__________________________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其名下位于__________________________的國(guó)有房屋（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”）轉(zhuǎn)租給乙方使用事宜，并引入丙方作為房屋產(chǎn)權(quán)方，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1甲方擁有該房屋的合法使用權(quán)，該房屋位于__________________________，房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)為_(kāi)_________________________。

1.2該房屋面積共計(jì)__________________________平方米，結(jié)構(gòu)為_(kāi)_________________________。

1.3丙方保證該房屋權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)利瑕疵，并授權(quán)甲方進(jìn)行轉(zhuǎn)租行為。

二、轉(zhuǎn)租期限

2.1本合同簽訂后，乙方取得該房屋的轉(zhuǎn)租使用權(quán)，轉(zhuǎn)租期限自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2丙方同意甲方將房屋轉(zhuǎn)租給乙方，并確保在轉(zhuǎn)租期限內(nèi)該房屋產(chǎn)權(quán)不變。

三、租金及支付方式

3.1乙方應(yīng)按月支付租金，每月租金為人民幣_(tái)_________________________元。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶。

3.3甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，并提前__個(gè)月通知乙方。

四、房屋使用及維護(hù)

4.1乙方在轉(zhuǎn)租期間，應(yīng)合理使用該房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途。

4.2乙方應(yīng)妥善保管該房屋，確保房屋及附屬設(shè)施完好。

4.3乙方在使用過(guò)程中，如需對(duì)房屋進(jìn)行裝修、改造，應(yīng)事先征得甲方和丙方同意，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。

五、甲方權(quán)益保障

5.1甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的使用情況，確保乙方按照約定使用該房屋。

5.2甲方有權(quán)要求乙方提供房屋使用情況報(bào)告，并有權(quán)進(jìn)入房屋進(jìn)行檢查。

5.3甲方發(fā)現(xiàn)乙方存在違約行為時(shí)，有權(quán)立即終止本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

六、乙方違約及限制條款

6.1乙方未按約定支付租金的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付逾期租金及違約金。

6.2乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途的，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

6.3乙方在使用過(guò)程中，造成房屋及附屬設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任。

6.4乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給第三方，否則甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

七、第三方丙方責(zé)權(quán)利

7.1丙方有權(quán)監(jiān)督甲乙雙方履行本合同，并確保房屋產(chǎn)權(quán)不變。

7.2丙方有權(quán)要求甲方按照約定轉(zhuǎn)租房屋，并有權(quán)要求乙方按照約定使用房屋。

7.3丙方在甲方違約時(shí)，有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

8.1本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

甲方（蓋章）：__________________________

乙方（蓋章）：__________________________

丙方（蓋章）：__________________________

簽訂日期：__________________________

本合同的簽訂，引入第三方丙方作為房屋產(chǎn)權(quán)方，旨在保障甲方的權(quán)益，確保房屋權(quán)屬清晰，同時(shí)規(guī)范乙方使用房屋的行為，避免房屋產(chǎn)權(quán)爭(zhēng)議。甲方作為主導(dǎo)方，享有監(jiān)督、調(diào)整租金、解除合同等權(quán)利，以維護(hù)其利益。乙方在轉(zhuǎn)租期間應(yīng)嚴(yán)格遵守合同約定，履行相應(yīng)的義務(wù)，否則將承擔(dān)違約責(zé)任。丙方作為房屋產(chǎn)權(quán)方，有權(quán)監(jiān)督合同履行，確保房屋產(chǎn)權(quán)不變，并在甲方違約時(shí)行使解除合同的權(quán)利。本合同的簽訂，有助于維護(hù)甲乙丙三方的合法權(quán)益，實(shí)現(xiàn)合作共贏。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：__________________________

乙方（轉(zhuǎn)租方）：__________________________

丙方（房屋產(chǎn)權(quán)方）：__________________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的國(guó)有房屋的出租權(quán)，乙方有意向?qū)⒃摲课蒉D(zhuǎn)租，丙方作為房屋產(chǎn)權(quán)方同意并授權(quán)甲方進(jìn)行出租。為明確三方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1甲方擁有該房屋的出租權(quán)，該房屋位于__________________________，房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)為_(kāi)_________________________。

1.2該房屋面積共計(jì)__________________________平方米，結(jié)構(gòu)為_(kāi)_________________________。

1.3丙方保證該房屋權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)利瑕疵，并同意甲方將房屋出租給乙方。

二、轉(zhuǎn)租期限

2.1本合同簽訂后，乙方取得該房屋的轉(zhuǎn)租使用權(quán)，轉(zhuǎn)租期限自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2丙方同意在轉(zhuǎn)租期限內(nèi)，該房屋產(chǎn)權(quán)不變，并允許乙方轉(zhuǎn)租。

三、租金及支付方式

3.1乙方應(yīng)按月支付租金，每月租金為人民幣_(tái)_________________________元。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶。

3.3甲方不得擅自提高租金，如需調(diào)整租金，應(yīng)提前__個(gè)月通知乙方，并經(jīng)丙方書(shū)面同意。

四、乙方權(quán)益保障

4.1乙方有權(quán)要求甲方提供房屋的合法出租權(quán)證明文件，并確保房屋符合居住條件。

4.2乙方有權(quán)在轉(zhuǎn)租期間合理使用該房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途。

4.3乙方有權(quán)在合同到期前，提出續(xù)租意向，并經(jīng)丙方同意后，續(xù)租期限最長(zhǎng)為_(kāi)_年。

五、甲方違約及限制條款

5.1甲方不得擅自提高租金，否則乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

5.2甲方不得擅自進(jìn)入乙方轉(zhuǎn)租的房屋，未經(jīng)乙方同意，不得干涉乙方正常使用房屋。

5.3甲方如因自身原因?qū)е乱曳綗o(wú)法繼續(xù)使用房屋，應(yīng)立即通知乙方，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失。

六、丙方責(zé)權(quán)利

6.1丙方有權(quán)監(jiān)督甲乙雙方履行本合同，并確保房屋產(chǎn)權(quán)不變。

6.2丙方有權(quán)要求甲方遵守合同約定，不得損害乙方權(quán)益。

6.3丙方在甲方違約時(shí)，有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

7.1本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

甲方（蓋章）：__________________________

乙方（蓋章）：__________________________

丙方（蓋章）：__________________________

簽訂日期：__________________________

乙方作為轉(zhuǎn)租方，在本合同中處于主導(dǎo)地位，其目的在于保障自身在轉(zhuǎn)租過(guò)程中的權(quán)益，確保租金穩(wěn)定，以及房屋使用安全。乙方有權(quán)要求甲