公家店面租賃合同模板

公家店面租賃合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：__________________________

乙方（承租方）：__________________________

根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》等相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將位于__________市__________區(qū)__________路的公家店面出租給乙方使用，乙方承租該店面事宜，經雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.1租賃物名稱：公家店面。

1.2租賃物地址：__________市__________區(qū)__________路__________號。

1.3租賃物面積：__________平方米。

1.4租賃物用途：乙方承租該店面用于__________。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年____個月。

2.2租金：每月租金為人民幣__________元，乙方應于每月____日前支付甲方當月租金。

三、租賃物的交付及使用

3.1甲方應在租賃期限開始前____日內，將租賃物交付乙方使用。

3.2乙方在租賃期限內，有權使用租賃物，但不得擅自改變租賃物的結構及用途。

3.3乙方在租賃期限內，應愛護、合理使用租賃物，并承擔因使用不當造成的損失。

四、租賃物的維修及保養(yǎng)

4.1甲方負責租賃物的日常維修及保養(yǎng)，確保租賃物符合安全、衛(wèi)生、消防等要求。

4.2乙方在租賃期限內，如因使用不當造成租賃物損壞，應負責修復或賠償。

五、違約責任

5.1甲方違約責任：

（1）未按約定時間交付租賃物的，應向乙方支付違約金，違約金為每日租金的____%。

（2）未按約定提供租賃物維修及保養(yǎng)的，應向乙方支付違約金，違約金為每日租金的____%。

5.2乙方違約責任：

（1）未按約定支付租金的，應向甲方支付違約金，違約金為應支付租金的____%。

（2）擅自改變租賃物結構及用途的，應承擔相應的法律責任。

六、其他約定

6.1甲方保證租賃物權屬清晰，不存在任何權屬糾紛。

6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

附件：

1.租賃物權屬證明文件。

2.租賃物現(xiàn)狀確認書。

3.甲方提供的其他相關文件。

甲方（出租方）：__________________________

乙方（承租方）：__________________________

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：__________________________

乙方（承租方）：__________________________

丙方（第三方）：__________________________

根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》等相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將位于__________市__________區(qū)__________路的公家店面出租給乙方使用，乙方承租該店面并委托丙方進行經營管理，丙方承擔相應責任和義務，達成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.1租賃物名稱：公家店面。

1.2租賃物地址：__________市__________區(qū)__________路__________號。

1.3租賃物面積：__________平方米。

1.4租賃物用途：乙方承租該店面用于__________。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年____個月。

2.2租金：每月租金為人民幣__________元，乙方應于每月____日前支付甲方當月租金。

三、丙方責任與義務

3.1丙方負責租賃物的經營管理，包括但不限于市場推廣、客戶服務、日常維護等。

3.2丙方應確保租賃物的使用安全，遵守國家相關法律法規(guī)，維護良好的商業(yè)環(huán)境。

3.3丙方應定期向甲方報告經營管理情況，接受甲方監(jiān)督。

四、甲方權益保障

4.1甲方享有租賃物的所有權，未經甲方同意，乙方不得擅自改變租賃物的結構及用途。

4.2甲方有權要求乙方遵守租賃合同約定，如乙方違反合同，甲方有權解除合同并要求賠償。

4.3甲方有權對丙方的經營管理進行監(jiān)督，如丙方違反合同，甲方有權要求乙方承擔相應責任。

五、乙方責任與義務

5.1乙方應按約定支付租金，不得拖欠。

5.2乙方應遵守租賃合同約定，不得擅自改變租賃物的結構及用途。

5.3乙方應配合丙方的經營管理活動，共同維護租賃物的商業(yè)價值。

六、違約責任及限制條款

6.1乙方違約責任：

（1）未按約定支付租金的，應向甲方支付違約金，違約金為應支付租金的____%。

（2）擅自改變租賃物結構及用途的，應承擔相應的法律責任。

（3）如因乙方原因導致丙方違約，乙方應承擔相應責任。

6.2丙方違約責任：

（1）未按約定進行經營管理的，應向甲方支付違約金，違約金為每月租金的____%。

（2）如因丙方原因導致租賃物出現(xiàn)安全隱患，丙方應承擔相應責任。

七、第三方介入的意義及目的

7.1丙方作為第三方參與本合同，旨在提高租賃物的經營效益，降低甲乙雙方的運營風險。

7.2丙方通過專業(yè)化、市場化的經營管理，提升租賃物的市場競爭力，為甲方創(chuàng)造更多收益。

八、甲方為主導的目的及意義

8.1甲方作為出租方，主導本合同，確保租賃物的權益得到充分保障。

8.2甲方通過設定嚴格的違約責任及限制條款，降低自身風險，維護自身合法權益。

8.3甲方通過監(jiān)督丙方的經營管理，確保租賃物的經營狀況符合預期，實現(xiàn)自身利益最大化。

附件：

1.租賃物權屬證明文件。

2.租賃物現(xiàn)狀確認書。

3.丙方提供的經營管理資質證明。

4.甲方、乙方、丙方三方簽訂的補充協(xié)議。

甲方（出租方）：__________________________

乙方（承租方）：__________________________

丙方（第三方）：__________________________

簽訂日期：____年____月____日

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（出租方）：__________________________

乙方（承租方）：__________________________

丙方（第三方）：__________________________

鑒于甲方將位于__________市__________區(qū)__________路的商業(yè)房產出租給乙方，乙方計劃在租賃期間委托丙方進行專業(yè)經營管理，以提高商業(yè)運營效率和市場競爭力，甲乙丙三方經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.1租賃物名稱：商業(yè)房產。

1.2租賃物地址：__________市__________區(qū)__________路__________號。

1.3租賃物面積：__________平方米。

1.4租賃物用途：乙方承租該商業(yè)房產用于開設店鋪及經營活動。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年____個月。

2.2租金：每月租金為人民幣__________元，乙方應于每月____日前支付甲方當月租金。

三、丙方責任與義務

3.1丙方負責租賃物的專業(yè)經營管理，包括但不限于市場推廣、客戶服務、日常維護等。

3.2丙方應確保租賃物的使用安全，遵守國家相關法律法規(guī)，維護良好的商業(yè)環(huán)境。

3.3丙方應定期向乙方報告經營管理情況，接受乙方的監(jiān)督。

四、乙方權益保障

4.1乙方享有租賃物的使用權，在租賃期限內，有權按照約定的用途使用租賃物。

4.2乙方有權要求丙方提供專業(yè)的經營管理服務，確保租賃物的商業(yè)價值得到提升。

4.3乙方有權在租賃期限內對租賃物的內部裝修和布局進行調整，以適應市場變化。

五、甲方責任與義務

5.1甲方應保證租賃物的權屬清晰，不存在任何權屬糾紛。

5.2甲方應按時交付租賃物，并確保租賃物符合約定的使用條件。

5.3甲方應遵守租賃合同約定，不得無正當理由解除合同。

六、違約責任及限制條款

6.1甲方違約責任：

（1）未按約定交付租賃物的，應向乙方支付違約金，違約金為每月租金的____%。

（2）未按約定提供租賃物維護服務的，應向乙方支付違約金，違約金為每月租金的____%。

6.2丙方違約責任：

（1）未按約定提供專業(yè)經營管理服務的，應向乙方支付違約金，違約金為每月租金的____%。

（2）如因丙方原因導致租賃物出現(xiàn)安全隱患，丙方應承擔相應責任。

七、乙方為主導的目的及意義

7.1乙方作為承租方，主導本合同，確保自身權益得到充分保障。

7.2乙方通過選擇專業(yè)的第三方進行經營管理，提升租賃物的商業(yè)價值，實現(xiàn)自身利益最大化。

7.3乙方有權對租賃物的內部裝修和布局進行調整，以適應市場變化，提高經營效益。

八、弱化甲方為主導的意義和目的

8.1本合同弱化甲方的主導地位，旨在賦予乙方更多的自主權和決策權，以適應市場變化。

8.2通過乙方主導，可以更好地發(fā)揮丙方的專業(yè)優(yōu)勢，提高租賃物的經營效率。

8.3甲方在合同中承擔的義務和責任，確保了其在租賃關系中的合法權益，