2024年度住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局項(xiàng)目管理與協(xié)調(diào)合同標(biāo)的3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局項(xiàng)目管理與協(xié)調(diào)合同標(biāo)的本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱及法定代表人1.2合同雙方地址及聯(lián)系方式1.3合同簽訂日期及有效期2.項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目規(guī)模及結(jié)構(gòu)2.4項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容2.5項(xiàng)目總投資及資金來源3.項(xiàng)目管理職責(zé)3.1項(xiàng)目管理主體3.2項(xiàng)目管理范圍3.3項(xiàng)目管理內(nèi)容3.4項(xiàng)目管理目標(biāo)3.5項(xiàng)目管理方法4.項(xiàng)目協(xié)調(diào)職責(zé)4.1協(xié)調(diào)主體4.2協(xié)調(diào)范圍4.3協(xié)調(diào)內(nèi)容4.4協(xié)調(diào)目標(biāo)4.5協(xié)調(diào)方式5.項(xiàng)目進(jìn)度管理5.1項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃5.2項(xiàng)目進(jìn)度監(jiān)控5.3項(xiàng)目進(jìn)度調(diào)整5.4項(xiàng)目進(jìn)度報(bào)告6.項(xiàng)目質(zhì)量管理6.1質(zhì)量管理主體6.2質(zhì)量管理范圍6.3質(zhì)量管理內(nèi)容6.4質(zhì)量管理目標(biāo)6.5質(zhì)量管理方法7.項(xiàng)目安全管理7.1安全管理主體7.2安全管理范圍7.3安全管理內(nèi)容7.4安全管理目標(biāo)7.5安全管理方法8.項(xiàng)目成本管理8.1成本管理主體8.2成本管理范圍8.3成本管理內(nèi)容8.4成本管理目標(biāo)8.5成本管理方法9.項(xiàng)目合同管理9.1合同簽訂及履行9.2合同變更及解除9.3合同糾紛解決10.項(xiàng)目資料管理10.1資料收集與整理10.2資料歸檔與保管10.3資料查詢與利用11.項(xiàng)目驗(yàn)收及移交11.1項(xiàng)目驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)11.2項(xiàng)目驗(yàn)收程序11.3項(xiàng)目移交手續(xù)12.違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決12.1違約責(zé)任12.2爭(zhēng)議解決方式13.合同解除及終止13.1合同解除條件13.2合同終止條件14.合同生效及終止日期14.1合同生效日期14.2合同終止日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱及法定代表人甲方：住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局法定代表人：X乙方：項(xiàng)目管理與協(xié)調(diào)公司法定代表人：X1.2合同雙方地址及聯(lián)系方式甲方地址：市區(qū)路號(hào)乙方地址：市區(qū)路號(hào)1.3合同簽訂日期及有效期合同簽訂日期：2024年4月1日合同有效期：自2024年4月1日至2025年3月31日2.項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱市區(qū)住宅小區(qū)建設(shè)項(xiàng)目2.2項(xiàng)目地點(diǎn)市區(qū)路號(hào)2.3項(xiàng)目規(guī)模及結(jié)構(gòu)占地面積：平方米總建筑面積：平方米建筑層數(shù)：層2.4項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容住宅樓、地下車庫、配套設(shè)施等2.5項(xiàng)目總投資及資金來源總投資：人民幣億元資金來源：政府投資3.項(xiàng)目管理職責(zé)3.1項(xiàng)目管理主體甲方委托乙方作為項(xiàng)目管理主體，負(fù)責(zé)項(xiàng)目的全過程管理。3.2項(xiàng)目管理范圍包括但不限于項(xiàng)目策劃、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理、驗(yàn)收等環(huán)節(jié)。3.3項(xiàng)目管理內(nèi)容（1）制定項(xiàng)目計(jì)劃，包括進(jìn)度計(jì)劃、質(zhì)量計(jì)劃、安全計(jì)劃等；（2）協(xié)調(diào)各參建單位，確保項(xiàng)目按計(jì)劃實(shí)施；（3）監(jiān)督工程質(zhì)量，確保工程質(zhì)量達(dá)到國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)；（4）監(jiān)督施工安全，確保施工安全無事故；（5）控制項(xiàng)目成本，確保項(xiàng)目成本在預(yù)算范圍內(nèi)；（6）辦理項(xiàng)目驗(yàn)收手續(xù)，確保項(xiàng)目按時(shí)交付使用。3.4項(xiàng)目管理目標(biāo)（1）確保項(xiàng)目按期完成；（2）確保工程質(zhì)量達(dá)到國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)；（3）確保施工安全無事故；（4）確保項(xiàng)目成本在預(yù)算范圍內(nèi)。3.5項(xiàng)目管理方法采用科學(xué)的管理方法，結(jié)合項(xiàng)目管理經(jīng)驗(yàn)，確保項(xiàng)目順利實(shí)施。4.項(xiàng)目協(xié)調(diào)職責(zé)4.1協(xié)調(diào)主體甲方委托乙方作為項(xiàng)目協(xié)調(diào)主體，負(fù)責(zé)項(xiàng)目各參建單位之間的協(xié)調(diào)工作。4.2協(xié)調(diào)范圍包括但不限于設(shè)計(jì)單位、施工單位、監(jiān)理單位等。4.3協(xié)調(diào)內(nèi)容（1）協(xié)調(diào)各參建單位之間的溝通與協(xié)作；（2）解決項(xiàng)目實(shí)施過程中的爭(zhēng)議；（3）監(jiān)督各參建單位履行合同義務(wù)。4.4協(xié)調(diào)目標(biāo)（1）確保項(xiàng)目各參建單位之間的溝通順暢；（2）確保項(xiàng)目實(shí)施過程中的爭(zhēng)議得到及時(shí)解決；（3）確保各參建單位履行合同義務(wù)。4.5協(xié)調(diào)方式采用會(huì)議、書面通知、現(xiàn)場(chǎng)協(xié)調(diào)等方式進(jìn)行協(xié)調(diào)。5.項(xiàng)目進(jìn)度管理5.1項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際情況，制定詳細(xì)的進(jìn)度計(jì)劃，包括各階段的時(shí)間節(jié)點(diǎn)。5.2項(xiàng)目進(jìn)度監(jiān)控對(duì)項(xiàng)目進(jìn)度進(jìn)行實(shí)時(shí)監(jiān)控，確保項(xiàng)目按計(jì)劃實(shí)施。5.3項(xiàng)目進(jìn)度調(diào)整根據(jù)項(xiàng)目實(shí)施情況，對(duì)進(jìn)度計(jì)劃進(jìn)行調(diào)整，確保項(xiàng)目按期完成。5.4項(xiàng)目進(jìn)度報(bào)告定期向甲方提交項(xiàng)目進(jìn)度報(bào)告，包括項(xiàng)目進(jìn)度情況、存在問題及解決措施等。6.項(xiàng)目質(zhì)量管理6.1質(zhì)量管理主體乙方作為質(zhì)量管理主體，負(fù)責(zé)項(xiàng)目的質(zhì)量管理工作。6.2質(zhì)量管理范圍包括但不限于設(shè)計(jì)文件、施工圖紙、原材料、施工過程、竣工資料等。6.3質(zhì)量管理內(nèi)容（1）對(duì)設(shè)計(jì)文件、施工圖紙進(jìn)行審核；（2）對(duì)原材料進(jìn)行檢驗(yàn)；（3）對(duì)施工過程進(jìn)行監(jiān)督；（4）對(duì)竣工資料進(jìn)行整理。6.4質(zhì)量管理目標(biāo)確保項(xiàng)目質(zhì)量達(dá)到國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。6.5質(zhì)量管理方法采用科學(xué)的質(zhì)量管理方法，確保項(xiàng)目質(zhì)量。8.項(xiàng)目安全管理8.1安全管理主體乙方作為安全管理主體，負(fù)責(zé)項(xiàng)目的安全管理工作。8.2安全管理范圍包括但不限于施工現(xiàn)場(chǎng)安全管理、人員安全管理、施工機(jī)械安全管理、消防安全管理等。8.3安全管理內(nèi)容（1）制定安全管理制度和操作規(guī)程；（2）組織安全教育培訓(xùn)，提高人員安全意識(shí)；（3）監(jiān)督施工過程中的安全措施落實(shí)；（4）定期進(jìn)行安全檢查，及時(shí)發(fā)現(xiàn)和消除安全隱患；（5）發(fā)生安全事故時(shí)，及時(shí)組織救援和事故調(diào)查處理。8.4安全管理目標(biāo)確保項(xiàng)目施工過程中無重大安全事故發(fā)生。8.5安全管理方法采用標(biāo)準(zhǔn)化、程序化的安全管理方法，嚴(yán)格執(zhí)行國家相關(guān)安全法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)。9.項(xiàng)目成本管理9.1成本管理主體乙方作為成本管理主體，負(fù)責(zé)項(xiàng)目的成本管理工作。9.2成本管理范圍包括但不限于人工費(fèi)、材料費(fèi)、施工機(jī)械使用費(fèi)、管理費(fèi)等。9.3成本管理內(nèi)容（1）編制項(xiàng)目成本預(yù)算；（2）控制項(xiàng)目成本支出；（3）分析成本變動(dòng)原因，提出成本控制措施；（4）定期進(jìn)行成本核算和報(bào)告。9.4成本管理目標(biāo)確保項(xiàng)目成本控制在預(yù)算范圍內(nèi)。9.5成本管理方法采用成本核算、成本分析、成本控制等管理方法。10.項(xiàng)目合同管理10.1合同簽訂及履行雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自的義務(wù)，確保合同的有效履行。10.2合同變更及解除任何合同變更或解除均需雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的變更或解除協(xié)議。10.3合同糾紛解決合同履行過程中發(fā)生的糾紛，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同履行地人民法院提起訴訟。11.項(xiàng)目資料管理11.1資料收集與整理乙方負(fù)責(zé)收集和整理項(xiàng)目實(shí)施過程中的各類資料，確保資料完整、準(zhǔn)確。11.2資料歸檔與保管乙方應(yīng)將項(xiàng)目資料按照規(guī)定進(jìn)行歸檔和保管，確保資料的安全和完整。11.3資料查詢與利用12.項(xiàng)目驗(yàn)收及移交12.1項(xiàng)目驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)項(xiàng)目驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和合同約定。12.2項(xiàng)目驗(yàn)收程序（1）乙方組織內(nèi)部驗(yàn)收；（2）甲方組織驗(yàn)收；（3）雙方簽署驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。12.3項(xiàng)目移交手續(xù)項(xiàng)目驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)將項(xiàng)目及相關(guān)資料移交給甲方。13.違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決13.1違約責(zé)任任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。13.2爭(zhēng)議解決方式爭(zhēng)議解決方式同第10.3條。14.合同生效及終止日期14.1合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同終止日期合同終止日期按照合同約定或雙方協(xié)商一致的方式確定。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念與定義1.1本合同所指的第三方，是指除甲乙雙方外的其他個(gè)人或組織，包括但不限于設(shè)計(jì)單位、施工單位、監(jiān)理單位、咨詢機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、檢測(cè)機(jī)構(gòu)等。1.2第三方介入的目的在于提供專業(yè)服務(wù)，協(xié)助甲乙雙方完成合同約定的各項(xiàng)任務(wù)。2.第三方介入的審批與程序2.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，確定第三方的介入方式和具體職責(zé)。2.2甲方或乙方如需引入第三方，應(yīng)書面通知對(duì)方，并取得對(duì)方的同意。2.3第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面合作協(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。3.第三方介入的職責(zé)與權(quán)限3.1第三方應(yīng)按照合同約定和合作協(xié)議，履行其職責(zé)，包括但不限于：提供專業(yè)技術(shù)服務(wù)；參與項(xiàng)目管理與協(xié)調(diào)；對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行評(píng)估、檢測(cè)等；協(xié)助解決項(xiàng)目實(shí)施過程中的問題。接受甲乙雙方的委托，對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行監(jiān)督和管理；要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助；向甲乙雙方提出意見和建議。4.第三方介入的費(fèi)用與支付4.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方協(xié)商確定，并在合作協(xié)議中明確。4.2第三方介入的費(fèi)用支付方式、時(shí)間節(jié)點(diǎn)等，由合作協(xié)議約定。5.第三方責(zé)任限額5.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)合作協(xié)議約定，并在合同中予以明確。5.2若第三方在履行職責(zé)過程中造成損失，其責(zé)任限額不超過合作協(xié)議中約定的金額。5.3若第三方責(zé)任限額不足以彌補(bǔ)損失，甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的補(bǔ)充責(zé)任。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方介入后，甲乙雙方仍承擔(dān)各自在合同中的主要責(zé)任。6.2第三方與甲乙雙方的關(guān)系為委托代理關(guān)系，第三方不得以甲乙雙方的名義對(duì)外承擔(dān)責(zé)任。6.3第三方與施工單位、監(jiān)理單位等其他第三方的關(guān)系，由各自合作協(xié)議約定。7.第三方介入的變更與解除7.1第三方介入的變更或解除，需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并書面通知第三方。7.2第三方介入的變更或解除，不影響原合同中甲乙雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。8.第三方介入的爭(zhēng)議解決8.1第三方介入過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議或合同約定，向合同履行地人民法院提起訴訟。9.第三方介入的終止9.1第三方介入的終止，應(yīng)按照合作協(xié)議或合同約定執(zhí)行。9.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定繼續(xù)履行各自的責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.甲方資質(zhì)證明文件要求：提供有效的營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書等證明文件。說明：用于證明甲方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。2.乙方資質(zhì)證明文件要求：提供有效的營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書等證明文件。說明：用于證明乙方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。3.項(xiàng)目相關(guān)資料要求：提供項(xiàng)目立項(xiàng)文件、設(shè)計(jì)文件、施工圖紙等。說明：用于明確項(xiàng)目的基本情況和設(shè)計(jì)要求。4.項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃要求：提供詳細(xì)的進(jìn)度計(jì)劃，包括各階段的時(shí)間節(jié)點(diǎn)。說明：用于監(jiān)控項(xiàng)目進(jìn)度，確保項(xiàng)目按計(jì)劃實(shí)施。5.項(xiàng)目質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)要求：提供項(xiàng)目質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，包括設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)、施工標(biāo)準(zhǔn)等。說明：用于確保項(xiàng)目質(zhì)量達(dá)到國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。6.項(xiàng)目安全管理制度要求：提供項(xiàng)目安全管理制度，包括操作規(guī)程、應(yīng)急預(yù)案等。說明：用于確保項(xiàng)目施工過程中的安全。7.項(xiàng)目成本預(yù)算要求：提供項(xiàng)目成本預(yù)算，包括人工費(fèi)、材料費(fèi)等。說明：用于控制項(xiàng)目成本，確保項(xiàng)目成本在預(yù)算范圍內(nèi)。8.第三方合作協(xié)議要求：提供第三方合作協(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。說明：用于規(guī)范第三方介入的行為，保障各方的合法權(quán)益。9.項(xiàng)目驗(yàn)收?qǐng)?bào)告要求：提供項(xiàng)目驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，包括驗(yàn)收結(jié)果、存在問題等。說明：用于證明項(xiàng)目已按合同約定完成。10.項(xiàng)目變更記錄要求：提供項(xiàng)目變更記錄，包括變更原因、變更內(nèi)容等。說明：用于記錄項(xiàng)目實(shí)施過程中的變更情況。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲乙雙方未按合同約定履行合同義務(wù)責(zé)任認(rèn)定：甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失。示例：甲方未按時(shí)支付工程款，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期付款利息。2.項(xiàng)目進(jìn)度延誤責(zé)任認(rèn)定：延誤原因由責(zé)任方承擔(dān)，賠償對(duì)方因此遭受的損失。示例：乙方未能按合同約定完成工程，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)延誤工期違約金。3.項(xiàng)目質(zhì)量不合格責(zé)任認(rèn)定：由責(zé)任方承擔(dān)，修復(fù)或重新施工，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。示例：工程驗(yàn)收不合格，乙方負(fù)責(zé)整改，并賠償甲方因此產(chǎn)生的費(fèi)用。4.項(xiàng)目安全事故責(zé)任認(rèn)定：由責(zé)任方承擔(dān)，負(fù)責(zé)事故調(diào)查、賠償受害方損失。示例：施工現(xiàn)場(chǎng)發(fā)生安全事故，責(zé)任方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，賠償受害方。5.第三方違約責(zé)任認(rèn)定：第三方違約行為由其自行承擔(dān)，甲乙雙方有權(quán)要求第三方賠償損失。示例：第三方未按合作協(xié)議履行職責(zé)，甲方有權(quán)要求第三方賠償損失。全文完。2024年度住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局項(xiàng)目管理與協(xié)調(diào)合同標(biāo)的1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同甲方1.2合同乙方2.合同標(biāo)的概述2.1項(xiàng)目背景2.2項(xiàng)目范圍2.3項(xiàng)目目標(biāo)3.項(xiàng)目管理職責(zé)3.1項(xiàng)目甲方職責(zé)3.2項(xiàng)目乙方職責(zé)4.項(xiàng)目協(xié)調(diào)機(jī)制4.1協(xié)調(diào)會(huì)議4.2協(xié)調(diào)流程4.3協(xié)調(diào)記錄5.項(xiàng)目進(jìn)度管理5.1進(jìn)度計(jì)劃5.2進(jìn)度監(jiān)控5.3進(jìn)度調(diào)整6.項(xiàng)目質(zhì)量管理6.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.2質(zhì)量檢查6.3質(zhì)量問題處理7.項(xiàng)目成本管理7.1成本預(yù)算7.2成本控制7.3成本變更8.項(xiàng)目合同管理8.1合同簽訂8.2合同履行8.3合同變更9.項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)管理9.1風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別9.2風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估9.3風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對(duì)10.項(xiàng)目驗(yàn)收10.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)10.2驗(yàn)收流程10.3驗(yàn)收結(jié)果11.項(xiàng)目資料管理11.1資料收集11.2資料整理11.3資料歸檔12.項(xiàng)目溝通管理12.1溝通渠道12.2溝通內(nèi)容12.3溝通記錄13.項(xiàng)目績效評(píng)價(jià)13.1績效評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)13.2績效評(píng)價(jià)方法13.3績效評(píng)價(jià)結(jié)果14.合同解除與終止14.1解除條件14.2終止條件14.3解除或終止程序第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同甲方1.1.1甲方名稱：________1.1.2甲方地址：________1.1.3甲方法定代表人：________1.1.4甲方聯(lián)系方式：________1.2合同乙方1.2.1乙方名稱：________1.2.2乙方地址：________1.2.3乙方法定代表人：________1.2.4乙方聯(lián)系方式：________2.合同標(biāo)的概述2.1項(xiàng)目背景：甲方為滿足________需求，決定實(shí)施________項(xiàng)目。2.2項(xiàng)目范圍：包括________、________、________等。2.3項(xiàng)目目標(biāo)：確保項(xiàng)目按期、保質(zhì)、保量完成，并達(dá)到預(yù)期效果。3.項(xiàng)目管理職責(zé)3.1項(xiàng)目甲方職責(zé)3.1.1負(fù)責(zé)項(xiàng)目的整體規(guī)劃、決策和監(jiān)督；3.1.2提供項(xiàng)目所需的資金、資源和支持；3.1.3負(fù)責(zé)項(xiàng)目的驗(yàn)收和最終交付；3.1.4協(xié)調(diào)解決項(xiàng)目實(shí)施過程中出現(xiàn)的問題。3.2項(xiàng)目乙方職責(zé)3.2.1負(fù)責(zé)項(xiàng)目的具體實(shí)施和日常管理；3.2.2按照甲方要求，制定詳細(xì)的項(xiàng)目計(jì)劃和管理方案；3.2.3負(fù)責(zé)項(xiàng)目團(tuán)隊(duì)的組建和管理；3.2.4按時(shí)提交項(xiàng)目進(jìn)展報(bào)告和階段性成果。4.項(xiàng)目協(xié)調(diào)機(jī)制4.1協(xié)調(diào)會(huì)議4.1.1定期召開項(xiàng)目協(xié)調(diào)會(huì)議，時(shí)間定為每月________日；4.1.2會(huì)議議題包括項(xiàng)目進(jìn)度、質(zhì)量、成本、風(fēng)險(xiǎn)等方面；4.1.3會(huì)議紀(jì)要由乙方負(fù)責(zé)整理，并報(bào)送甲方。4.2協(xié)調(diào)流程4.2.1項(xiàng)目遇到問題，乙方應(yīng)及時(shí)向甲方匯報(bào)；4.2.2甲方應(yīng)在接到乙方匯報(bào)后________個(gè)工作日內(nèi)給予答復(fù)；4.2.3雙方共同協(xié)商解決問題。4.3協(xié)調(diào)記錄4.3.1乙方負(fù)責(zé)記錄協(xié)調(diào)會(huì)議紀(jì)要和問題處理結(jié)果；4.3.2紀(jì)要和記錄應(yīng)保存________年。5.項(xiàng)目進(jìn)度管理5.1進(jìn)度計(jì)劃5.1.1乙方應(yīng)根據(jù)項(xiàng)目范圍和目標(biāo)，編制詳細(xì)的項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃；5.1.2進(jìn)度計(jì)劃應(yīng)包括各階段的工作內(nèi)容、起止時(shí)間和關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)。5.2進(jìn)度監(jiān)控5.2.1乙方應(yīng)定期對(duì)項(xiàng)目進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)控，確保按計(jì)劃推進(jìn)；5.2.2發(fā)現(xiàn)進(jìn)度偏差時(shí)，應(yīng)及時(shí)采取措施進(jìn)行調(diào)整。5.3進(jìn)度調(diào)整5.3.1如遇不可抗力等因素導(dǎo)致進(jìn)度延遲，乙方應(yīng)立即通知甲方；5.3.2雙方協(xié)商確定新的進(jìn)度計(jì)劃。6.項(xiàng)目質(zhì)量管理6.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.1.1乙方應(yīng)按照國家和行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行質(zhì)量管理；6.1.2質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)包括施工、驗(yàn)收、使用等方面的要求。6.2質(zhì)量檢查6.2.1乙方應(yīng)定期進(jìn)行質(zhì)量檢查，確保項(xiàng)目質(zhì)量符合要求；6.2.2發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，應(yīng)及時(shí)整改。6.3質(zhì)量問題處理6.3.1對(duì)于發(fā)現(xiàn)的質(zhì)量問題，乙方應(yīng)立即進(jìn)行整改，并向甲方匯報(bào)；6.3.2甲方應(yīng)監(jiān)督乙方整改情況，確保問題得到妥善處理。8.項(xiàng)目合同管理8.1合同簽訂8.1.1雙方應(yīng)在合同期限內(nèi)完成合同簽訂；8.1.2合同文本應(yīng)包括合同雙方基本信息、項(xiàng)目概述、雙方權(quán)利義務(wù)、付款方式、爭(zhēng)議解決等條款。8.2合同履行8.2.1乙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行合同義務(wù)；8.2.2甲方應(yīng)按照合同約定支付款項(xiàng)。8.3合同變更8.3.1合同履行過程中，如需變更合同內(nèi)容，雙方應(yīng)協(xié)商一致；8.3.2變更后的合同條款應(yīng)作為原合同的一部分，并經(jīng)雙方簽字確認(rèn)。9.項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)管理9.1風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別9.1.1雙方應(yīng)共同識(shí)別項(xiàng)目實(shí)施過程中可能出現(xiàn)的風(fēng)險(xiǎn)；9.1.2風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別應(yīng)包括技術(shù)風(fēng)險(xiǎn)、市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)、政策風(fēng)險(xiǎn)等。9.2風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估9.2.1對(duì)識(shí)別出的風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行評(píng)估，確定風(fēng)險(xiǎn)等級(jí)和可能的影響；9.2.2風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估結(jié)果應(yīng)形成書面報(bào)告，并報(bào)甲方備案。9.3風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對(duì)9.3.1根據(jù)風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估結(jié)果，制定相應(yīng)的風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對(duì)措施；9.3.2雙方應(yīng)共同執(zhí)行風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對(duì)計(jì)劃，確保項(xiàng)目順利實(shí)施。10.項(xiàng)目驗(yàn)收10.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)10.1.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國家相關(guān)法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；10.1.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)包括項(xiàng)目質(zhì)量、功能、性能等方面的要求。10.2驗(yàn)收流程10.2.2驗(yàn)收過程中，乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行驗(yàn)收工作。10.3驗(yàn)收結(jié)果10.3.1驗(yàn)收結(jié)果應(yīng)形成書面報(bào)告，并經(jīng)雙方簽字確認(rèn)；10.3.2如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)根據(jù)甲方要求進(jìn)行整改，直至合格。11.項(xiàng)目資料管理11.1資料收集11.1.1乙方應(yīng)收集項(xiàng)目實(shí)施過程中的各類資料，包括設(shè)計(jì)文件、施工記錄、驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等；11.1.2收集的資料應(yīng)真實(shí)、完整、準(zhǔn)確。11.2資料整理11.2.1乙方應(yīng)對(duì)收集的資料進(jìn)行整理，確保資料的系統(tǒng)性和可追溯性；11.2.2整理后的資料應(yīng)按照甲方要求進(jìn)行歸檔。11.3資料歸檔11.3.1資料歸檔應(yīng)按照甲方提供的檔案管理制度執(zhí)行；11.3.2歸檔的資料應(yīng)便于查閱和使用。12.項(xiàng)目溝通管理12.1溝通渠道12.1.1雙方應(yīng)建立暢通的溝通渠道，包括定期會(huì)議、書面報(bào)告、即時(shí)通訊等；12.1.2溝通渠道應(yīng)確保信息傳遞的及時(shí)性和準(zhǔn)確性。12.2溝通內(nèi)容12.2.1溝通內(nèi)容應(yīng)包括項(xiàng)目進(jìn)展、問題解決、資源需求等；12.2.2雙方應(yīng)確保溝通內(nèi)容的真實(shí)性和完整性。12.3溝通記錄12.3.1雙方應(yīng)記錄溝通內(nèi)容，形成書面記錄；12.3.2溝通記錄應(yīng)保存________年。13.項(xiàng)目績效評(píng)價(jià)13.1績效評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)13.1.1績效評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)包括項(xiàng)目進(jìn)度、質(zhì)量、成本、風(fēng)險(xiǎn)等方面；13.1.2評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)具體、可量化。13.2績效評(píng)價(jià)方法13.2.1績效評(píng)價(jià)方法可采用自我評(píng)估、第三方評(píng)估等方式；13.2.2評(píng)價(jià)結(jié)果應(yīng)客觀、公正。13.3績效評(píng)價(jià)結(jié)果13.3.1績效評(píng)價(jià)結(jié)果應(yīng)形成書面報(bào)告，并經(jīng)雙方簽字確認(rèn)；13.3.2如評(píng)價(jià)結(jié)果不合格，乙方應(yīng)根據(jù)甲方要求進(jìn)行改進(jìn)。14.合同解除與終止14.1解除條件14.1.1雙方協(xié)商一致，可解除合同；14.1.2出現(xiàn)不可抗力等因素，導(dǎo)致合同無法履行，可解除合同。14.2終止條件14.2.1乙方嚴(yán)重違反合同約定，甲方有權(quán)終止合同；14.2.2甲方嚴(yán)重違反合同約定，乙方有權(quán)終止合同。14.3解除或終止程序14.3.1雙方應(yīng)提前________天書面通知對(duì)方解除或終止合同；14.3.2解除或終止合同后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余事項(xiàng)。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同中“第三方”是指除甲乙雙方以外的任何個(gè)人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于中介方、咨詢方、監(jiān)理方、檢測(cè)方等。2.第三方介入條件2.1第三方介入應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議；2.2第三方介入應(yīng)有利于合同的履行和項(xiàng)目的順利進(jìn)行。3.第三方責(zé)權(quán)利3.1第三方責(zé)任3.1.1第三方應(yīng)按照其介入?yún)f(xié)議的約定，履行相應(yīng)的職責(zé)；3.1.2第三方對(duì)其提供的服務(wù)或產(chǎn)品承擔(dān)相應(yīng)的質(zhì)量責(zé)任；3.1.3第三方違反介入?yún)f(xié)議的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.2第三方權(quán)利3.2.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料；3.2.2第三方有權(quán)獲得甲乙雙方支付的報(bào)酬；3.2.3第三方有權(quán)根據(jù)介入?yún)f(xié)議的約定，享受相應(yīng)的權(quán)利。3.3第三方義務(wù)3.3.1第三方應(yīng)按照介入?yún)f(xié)議的約定，保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；3.3.2第三方應(yīng)按照合同約定，配合甲乙雙方的工作。4.第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方與甲方的劃分4.1.1第三方應(yīng)向甲方提供其介入?yún)f(xié)議的副本；4.1.2第三方對(duì)甲方承擔(dān)責(zé)任的范圍，應(yīng)限于其介入?yún)f(xié)議的約定；4.1.3甲乙雙方之間的合同關(guān)系不受第三方介入的影響。4.2第三方與乙方的劃分4.2.1第三方應(yīng)向乙方提供其介入?yún)f(xié)議的副本；4.2.2第三方對(duì)乙方承擔(dān)責(zé)任的范圍，應(yīng)限于其介入?yún)f(xié)議的約定；4.2.3乙乙雙方之間的合同關(guān)系不受第三方介入的影響。5.第三方責(zé)任限額5.1第三方責(zé)任限額5.1.1第三方責(zé)任限額應(yīng)在其介入?yún)f(xié)議中明確約定；5.1.2第三方責(zé)任限額不應(yīng)超過其介入?yún)f(xié)議約定的賠償范圍。5.2甲方責(zé)任限額5.2.1甲方對(duì)第三方的責(zé)任限額，不應(yīng)超過本合同約定的賠償范圍；5.2.2甲方對(duì)第三方的賠償責(zé)任，應(yīng)按照本合同和介入?yún)f(xié)議的約定執(zhí)行。5.3乙方責(zé)任限額5.3.1乙方對(duì)第三方的責(zé)任限額，不應(yīng)超過本合同約定的賠償范圍；5.3.2乙方對(duì)第三方的賠償責(zé)任，應(yīng)按照本合同和介入?yún)f(xié)議的約定執(zhí)行。6.第三方介入的程序6.1第三方介入的申請(qǐng)6.1.1第三方介入的申請(qǐng)應(yīng)向甲乙雙方提出；6.1.2甲乙雙方應(yīng)在接到申請(qǐng)后________個(gè)工作日內(nèi)給予答復(fù)。6.2第三方介入的審批6.2.1第三方介入的審批由甲乙雙方共同決定；6.2.2第三方介入的審批程序應(yīng)符合相關(guān)法律法規(guī)的要求。6.3第三方介入的實(shí)施6.3.1第三方介入的實(shí)施應(yīng)按照介入?yún)f(xié)議的約定進(jìn)行；6.3.2第三方介入的實(shí)施過程中，甲乙雙方應(yīng)積極配合。7.第三方介入的變更和解除7.1第三方介入的變更7.1.1第三方介入的變更應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致；7.1.2第三方介入的變更應(yīng)形成書面協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字確認(rèn)。7.2第三方介入的解除7.2.1第三方介入的解除應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致；7.2.2第三方介入的解除應(yīng)形成書面協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字確認(rèn)；7.2.3第三方介入的解除程序應(yīng)符合相關(guān)法律法規(guī)的要求。8.第三方介入的費(fèi)用8.1第三方介入的費(fèi)用應(yīng)由甲乙雙方根據(jù)介入?yún)f(xié)議的約定承擔(dān)；8.2第三方介入的費(fèi)用應(yīng)包括但不限于咨詢費(fèi)、服務(wù)費(fèi)、檢測(cè)費(fèi)等。8.3第三方介入的費(fèi)用支付方式應(yīng)在介入?yún)f(xié)議中明確約定。9.第三方介入的爭(zhēng)議解決9.1第三方介入產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商解決；9.2協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件要求：復(fù)印件需加蓋甲方公章，證明其合法經(jīng)營。說明：用于證明甲方具備合法的經(jīng)營資格。2.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件要求：復(fù)印件需加蓋乙方公章，證明其合法經(jīng)營。說明：用于證明乙方具備合法的經(jīng)營資格。3.項(xiàng)目可行性研究報(bào)告要求：報(bào)告應(yīng)詳細(xì)闡述項(xiàng)目的可行性，包括市場(chǎng)分析、技術(shù)分析、財(cái)務(wù)分析等。說明：用于證明項(xiàng)目具備可行性。4.項(xiàng)目合同要求：合同應(yīng)包括合同雙方基本信息、項(xiàng)目概述、雙方權(quán)利義務(wù)、付款方式、爭(zhēng)議解決等條款。說明：作為雙方履行合同的依據(jù)。5.項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃要求：計(jì)劃應(yīng)詳細(xì)列出各階段的工作內(nèi)容、起止時(shí)間和關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)。說明：用于指導(dǎo)項(xiàng)目實(shí)施。6.項(xiàng)目質(zhì)量管理計(jì)劃要求：計(jì)劃應(yīng)包括質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、質(zhì)量檢查、質(zhì)量問題處理等內(nèi)容。說明：用于確保項(xiàng)目質(zhì)量。7.項(xiàng)目成本管理計(jì)劃要求：計(jì)劃應(yīng)包括成本預(yù)算、成本控制、成本變更等內(nèi)容。說明：用于控制項(xiàng)目成本。8.項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)管理計(jì)劃要求：計(jì)劃應(yīng)包括風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估、風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對(duì)等內(nèi)容。說明：用于降低項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)。9.項(xiàng)目驗(yàn)收?qǐng)?bào)告要求：報(bào)告應(yīng)詳細(xì)記錄項(xiàng)目驗(yàn)收的過程和結(jié)果。說明：用于證明項(xiàng)目已按約定完成。10.項(xiàng)目資料清單要求：清單應(yīng)詳細(xì)列出項(xiàng)目實(shí)施過程中產(chǎn)生的各類資料。說明：用于整理和歸檔項(xiàng)目資料。11.第三方介入?yún)f(xié)議要求：協(xié)議應(yīng)包括第三方的基本信息、介入內(nèi)容、責(zé)權(quán)利、費(fèi)用等內(nèi)容。說明：用于明確第三方在項(xiàng)目中的角色和責(zé)任。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1乙方未按合同約定的時(shí)間完成項(xiàng)目；1.2乙方未按合同約定提供合格的產(chǎn)品或服務(wù)；1.3甲方未按合同約定支付款項(xiàng)；1.4任何一方違反合同約定的保密條款；1.5任何一方未按合同約定履行其他義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)2.1違約方應(yīng)根據(jù)違約行為的性質(zhì)、程度和后果，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；2.2違約責(zé)任的承擔(dān)方式包括但不限于：支付違約金、賠償損失、解除合同等。3.違約責(zé)任示例3.1乙方未按合同約定的時(shí)間完成項(xiàng)目，導(dǎo)致甲方遭受損失，乙方應(yīng)支付違約金；3.2乙方提供的產(chǎn)品質(zhì)量不合格，導(dǎo)致甲方遭受損失，乙方應(yīng)賠償損失；3.3甲方未按合同約定支付款項(xiàng)，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。全文完。2024年度住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局項(xiàng)目管理與協(xié)調(diào)合同標(biāo)的2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及全稱1.2雙方法定代表人或授權(quán)代表信息1.3雙方聯(lián)系方式1.4雙方注冊(cè)地址2.合同簽訂背景及依據(jù)2.1簽訂合同的背景2.2相關(guān)政策法規(guī)及文件2.3項(xiàng)目背景介紹3.合同標(biāo)的概述3.1項(xiàng)目名稱3.2項(xiàng)目地點(diǎn)3.3項(xiàng)目規(guī)模及內(nèi)容3.4項(xiàng)目實(shí)施期限4.項(xiàng)目管理職責(zé)4.1管理范圍4.2管理內(nèi)容4.3管理方式4.4管理目標(biāo)5.項(xiàng)目協(xié)調(diào)職責(zé)5.1協(xié)調(diào)范圍5.2協(xié)調(diào)內(nèi)容5.3協(xié)調(diào)方式5.4協(xié)調(diào)目標(biāo)6.項(xiàng)目進(jìn)度管理6.1進(jìn)度計(jì)劃編制6.2進(jìn)度跟蹤與控制6.3進(jìn)度調(diào)整與報(bào)告7.項(xiàng)目質(zhì)量管理7.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)7.2質(zhì)量檢查與驗(yàn)收7.3質(zhì)量問題處理8.項(xiàng)目安全管理8.1安全生產(chǎn)責(zé)任制8.2安全管理制度8.3安全隱患排查與整改8.4安全事故處理9.項(xiàng)目成本管理9.1成本預(yù)算編制9.2成本控制與核算9.3成本分析與優(yōu)化10.項(xiàng)目合同管理10.1合同訂立與履行10.2合同變更與解除10.3合同糾紛處理11.項(xiàng)目檔案管理11.1檔案建立與管理11.2檔案查閱與利用11.3檔案保管與銷毀12.違約責(zé)任及處理12.1違約情形12.2違約責(zé)任12.3違約處理方式13.爭(zhēng)議解決方式13.1爭(zhēng)議解決途徑13.2爭(zhēng)議解決程序13.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用14.合同生效、變更、解除及終止14.1合同生效條件14.2合同變更程序14.3合同解除條件14.4合同終止條件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及全稱1.1.1甲方：X住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局1.1.2乙方：X項(xiàng)目管理與協(xié)調(diào)公司1.2雙方法定代表人或授權(quán)代表信息1.2.1甲方法定代表人：1.2.2乙方法定代表人：1.3雙方聯(lián)系方式1.3.1甲方聯(lián)系方式：電話：0105678，郵箱：1.4雙方注冊(cè)地址1.4.1甲方注冊(cè)地址：北京市朝陽區(qū)路號(hào)1.4.2乙方注冊(cè)地址：北京市海淀區(qū)路號(hào)2.合同簽訂背景及依據(jù)2.1簽訂合同的背景2.1.1甲方根據(jù)《中華人民共和國建筑法》及相關(guān)法律法規(guī)，需要聘請(qǐng)乙方進(jìn)行項(xiàng)目管理與協(xié)調(diào)。2.2相關(guān)政策法規(guī)及文件2.2.1《中華人民共和國建筑法》2.2.2《建筑工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》2.2.3《建筑工程安全生產(chǎn)管理?xiàng)l例》2.3項(xiàng)目背景介紹2.3.1項(xiàng)目名稱：住宅小區(qū)建設(shè)項(xiàng)目2.3.2項(xiàng)目地點(diǎn)：北京市區(qū)路號(hào)2.3.3項(xiàng)目規(guī)模：占地面積10萬平方米，總建筑面積15萬平方米3.合同標(biāo)的概述3.1項(xiàng)目名稱3.1.1住宅小區(qū)建設(shè)項(xiàng)目3.2項(xiàng)目地點(diǎn)3.2.1北京市區(qū)路號(hào)3.3項(xiàng)目規(guī)模及內(nèi)容3.3.1占地面積10萬平方米3.3.2總建筑面積15萬平方米3.3.3包含住宅、商業(yè)、地下車庫等設(shè)施3.4項(xiàng)目實(shí)施期限3.4.1項(xiàng)目總工期為24個(gè)月4.項(xiàng)目管理職責(zé)4.1管理范圍4.1.1項(xiàng)目前期策劃與籌備4.1.2項(xiàng)目施工組織與管理4.1.3項(xiàng)目竣工交付與驗(yàn)收4.2管理內(nèi)容4.2.1編制項(xiàng)目管理方案4.2.2組織項(xiàng)目管理團(tuán)隊(duì)4.2.3監(jiān)督項(xiàng)目進(jìn)度、質(zhì)量、安全、成本等4.3管理方式4.3.1定期召開項(xiàng)目管理會(huì)議4.3.2制定項(xiàng)目管理制度4.3.3建立項(xiàng)目管理檔案4.4管理目標(biāo)4.4.1按時(shí)完成項(xiàng)目建設(shè)任務(wù)4.4.2確保項(xiàng)目質(zhì)量、安全、環(huán)保4.4.3控制項(xiàng)目成本5.項(xiàng)目協(xié)調(diào)職責(zé)5.1協(xié)調(diào)范圍5.1.1與政府相關(guān)部門協(xié)調(diào)5.1.2與施工單位協(xié)調(diào)5.1.3與監(jiān)理單位協(xié)調(diào)5.2協(xié)調(diào)內(nèi)容5.2.1項(xiàng)目審批手續(xù)辦理5.2.2施工現(xiàn)場(chǎng)協(xié)調(diào)管理5.2.3竣工驗(yàn)收協(xié)調(diào)5.3協(xié)調(diào)方式5.3.1定期召開協(xié)調(diào)會(huì)議5.3.2互通信息，及時(shí)溝通5.3.3解決協(xié)調(diào)過程中的問題5.4協(xié)調(diào)目標(biāo)5.4.1確保項(xiàng)目順利進(jìn)行5.4.2提高政府、施工單位、監(jiān)理單位滿意度5.4.3促進(jìn)項(xiàng)目各方合作共贏6.項(xiàng)目進(jìn)度管理6.1進(jìn)度計(jì)劃編制6.1.1根據(jù)項(xiàng)目特點(diǎn)，制定合理的進(jìn)度計(jì)劃6.1.2進(jìn)度計(jì)劃應(yīng)明確各階段任務(wù)、時(shí)間節(jié)點(diǎn)及責(zé)任人6.2進(jìn)度跟蹤與控制6.2.1定期檢查項(xiàng)目進(jìn)度，及時(shí)發(fā)現(xiàn)并解決問題6.2.2對(duì)進(jìn)度偏差進(jìn)行原因分析，制定糾正措施6.3進(jìn)度調(diào)整與報(bào)告6.3.1根據(jù)實(shí)際情況，對(duì)進(jìn)度計(jì)劃進(jìn)行調(diào)整6.3.2定期向甲方報(bào)告項(xiàng)目進(jìn)度情況8.項(xiàng)目質(zhì)量管理8.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)8.1.1嚴(yán)格執(zhí)行國家及地方有關(guān)建筑質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范8.1.2甲方提供的施工圖紙、技術(shù)文件及材料標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)作為項(xiàng)目質(zhì)量管理的依據(jù)8.2質(zhì)量檢查與驗(yàn)收8.2.1乙方應(yīng)設(shè)立專職質(zhì)量檢查員，對(duì)施工過程中的質(zhì)量進(jìn)行檢查8.2.2施工單位應(yīng)按照甲方要求進(jìn)行自檢，并做好記錄8.2.3乙方應(yīng)組織對(duì)關(guān)鍵工序和隱蔽工程進(jìn)行驗(yàn)收8.3質(zhì)量問題處理8.3.1發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)及時(shí)通知施工單位進(jìn)行整改8.3.2整改完成后，乙方應(yīng)進(jìn)行復(fù)查，確保問題得到徹底解決9.項(xiàng)目安全管理9.1安全生產(chǎn)責(zé)任制9.1.1乙方應(yīng)建立健全安全生產(chǎn)責(zé)任制，明確各級(jí)人員的安全職責(zé)9.1.2施工單位應(yīng)按照安全生產(chǎn)要求，制定安全操作規(guī)程9.2安全管理制度9.2.1乙方應(yīng)制定項(xiàng)目安全管理制度，包括安全教育、安全檢查、事故處理等內(nèi)容9.2.2施工單位應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行安全管理制度9.3安全隱患排查與整改9.3.1定期對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行安全隱患排查9.3.2發(fā)現(xiàn)隱患，應(yīng)及時(shí)整改，確保施工安全9.4安全事故處理9.4.1發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)及時(shí)上報(bào)甲方，并按照規(guī)定進(jìn)行調(diào)查處理9.4.2采取措施防止事故擴(kuò)大，減少損失10.項(xiàng)目成本管理10.1成本預(yù)算編制10.1.1乙方應(yīng)根據(jù)項(xiàng)目特點(diǎn)，編制詳細(xì)的成本預(yù)算10.1.2成本預(yù)算應(yīng)包括材料費(fèi)、人工費(fèi)、機(jī)械費(fèi)、管理費(fèi)等10.2成本控制與核算10.2.1乙方應(yīng)加強(qiáng)對(duì)項(xiàng)目成本的監(jiān)控，確保成本控制在預(yù)算范圍內(nèi)10.2.2定期進(jìn)行成本核算，分析成本控制情況10.3成本分析與優(yōu)化10.3.1對(duì)成本進(jìn)行分析，找出成本控制中的薄弱環(huán)節(jié)10.3.2采取措施優(yōu)化成本，提高項(xiàng)目效益11.項(xiàng)目合同管理11.1合同訂立與履行11.1.1合同應(yīng)明確雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任11.1.2雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自的義務(wù)11.2合同變更與解除11.2.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致11.2.2合同解除應(yīng)符合法律規(guī)定和合同約定11.3合同糾紛處理11.3.1發(fā)生合同糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決11.3.2協(xié)商不成，可依法向仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁或向人民法院提起訴訟12.項(xiàng)目檔案管理12.1檔案建立與管理12.1.1乙方應(yīng)建立項(xiàng)目檔案管理制度，確保檔案的完整、準(zhǔn)確、系統(tǒng)12.1.2檔案應(yīng)分類存放，方便查閱12.2檔案查閱與利用12.2.1甲方有權(quán)查閱項(xiàng)目檔案12.2.2乙方應(yīng)提供必要的查閱便利12.3檔案保管與銷毀12.3.1乙方應(yīng)妥善保管項(xiàng)目檔案，確保檔案安全12.3.2檔案保管期滿，經(jīng)雙方同意后可銷毀13.違約責(zé)任及處理13.1違約情形13.1.1乙方未按合同約定履行項(xiàng)目管理與協(xié)調(diào)職責(zé)13.1.2乙方未按合同約定完成項(xiàng)目進(jìn)度、質(zhì)量、安全、成本等目標(biāo)13.2違約責(zé)任13.2.1乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因此遭受的損失13.3違約處理方式13.3.1雙方協(xié)商解決13.3.2依法向仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁或向人民法院提起訴訟14.爭(zhēng)議解決方式14.1爭(zhēng)議解決途徑14.1.1雙方協(xié)商解決14.1.2依法向仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁14.1.3向人民法院提起訴訟14.2爭(zhēng)議解決程序14.2.1雙方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生后30日內(nèi)協(xié)商解決14.2.2協(xié)商不成，可依法向仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁或向人民法院提起訴訟14.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用14.3.1仲裁或訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定義15.1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，為完成項(xiàng)目目標(biāo)而參與項(xiàng)目活動(dòng)或提供專業(yè)服務(wù)的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.2介入情形15.2.1甲方認(rèn)為有必要引入第三方提供專業(yè)服務(wù)，以優(yōu)化項(xiàng)目管理與協(xié)調(diào)工作。15.2.2乙方在項(xiàng)目管理與協(xié)調(diào)過程中，根據(jù)項(xiàng)目需要，建議引入第三方。16.第三方選擇與授權(quán)16.1選擇16.1.1第三方的選擇應(yīng)遵循公開、公正、透明的原則，通過招標(biāo)、競(jìng)爭(zhēng)性談判等方式確定。16.1.2甲方有權(quán)對(duì)第三方資質(zhì)進(jìn)行審查，確保其符合項(xiàng)目要求。16.2授權(quán)16.2.1第三方應(yīng)取得甲乙雙方的書面授權(quán)，明確其權(quán)利和義務(wù)。16.2.2第三方在授權(quán)范圍內(nèi)行事，不得超越其授權(quán)范圍。17.第三方職責(zé)與義務(wù)17.1職責(zé)17.1.1第三方應(yīng)根據(jù)授權(quán)，承擔(dān)項(xiàng)目管理與協(xié)調(diào)的特定職責(zé)。17.1.2第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)