集體樓房轉(zhuǎn)讓合同范例

集體樓房轉(zhuǎn)讓合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方將其擁有的集體樓房轉(zhuǎn)讓給乙方事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的

1.1甲方將其位于__________區(qū)__________街道__________號(hào)的集體樓房（以下簡稱“轉(zhuǎn)讓樓房”）的全部產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。

1.2轉(zhuǎn)讓樓房的土地使用權(quán)、房屋所有權(quán)及相關(guān)配套設(shè)施一并轉(zhuǎn)讓給乙方。

二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

2.1乙方同意按照甲方要求支付轉(zhuǎn)讓樓房的價(jià)格，即人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付全部轉(zhuǎn)讓價(jià)款。

2.3甲方收到乙方支付的轉(zhuǎn)讓價(jià)款后，應(yīng)向乙方出具相應(yīng)的收款憑證。

三、交付及驗(yàn)收

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓樓房交付給乙方。

3.2乙方在收到轉(zhuǎn)讓樓房后，應(yīng)立即對轉(zhuǎn)讓樓房進(jìn)行驗(yàn)收。

3.3如轉(zhuǎn)讓樓房存在質(zhì)量問題，乙方應(yīng)在驗(yàn)收合格之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，通知甲方進(jìn)行維修。

四、稅費(fèi)承擔(dān)

4.1甲方應(yīng)承擔(dān)轉(zhuǎn)讓樓房過戶過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，包括但不限于契稅、印花稅、土地增值稅等。

4.2乙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)，自行承擔(dān)轉(zhuǎn)讓樓房過戶后的稅費(fèi)。

五、違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.2甲方未按約定時(shí)間交付轉(zhuǎn)讓樓房，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付__________元人民幣的違約金。

5.3乙方未按約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付__________元人民幣的違約金。

六、爭議解決

6.1本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。

6.2協(xié)商不成的，任何一方均可向轉(zhuǎn)讓樓房所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

7.3附件：

（1）轉(zhuǎn)讓樓房產(chǎn)權(quán)證明文件

（2）轉(zhuǎn)讓樓房土地使用權(quán)證明文件

（3）轉(zhuǎn)讓樓房配套設(shè)施清單

（4）其他相關(guān)證明文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）及丙方（以下簡稱“丙方”）本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方將其擁有的集體樓房轉(zhuǎn)讓給乙方，并由丙方作為擔(dān)保人，確保乙方履行相關(guān)義務(wù)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的

1.1甲方將其位于__________區(qū)__________街道__________號(hào)的集體樓房（以下簡稱“轉(zhuǎn)讓樓房”）的全部產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。

1.2轉(zhuǎn)讓樓房的土地使用權(quán)、房屋所有權(quán)及相關(guān)配套設(shè)施一并轉(zhuǎn)讓給乙方。

二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

2.1乙方同意按照甲方要求支付轉(zhuǎn)讓樓房的價(jià)格，即人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付全部轉(zhuǎn)讓價(jià)款。

2.3甲方收到乙方支付的轉(zhuǎn)讓價(jià)款后，應(yīng)向乙方出具相應(yīng)的收款憑證。

三、第三方擔(dān)保條款

3.1丙方作為擔(dān)保人，同意為本合同中乙方的付款義務(wù)提供擔(dān)保。

3.2丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付擔(dān)保金，擔(dān)保金額為轉(zhuǎn)讓樓房總價(jià)款的__________%。

3.3如乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任，并按照約定向甲方支付相應(yīng)的賠償金。

四、交付及驗(yàn)收

4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓樓房交付給乙方。

4.2乙方在收到轉(zhuǎn)讓樓房后，應(yīng)立即對轉(zhuǎn)讓樓房進(jìn)行驗(yàn)收。

4.3如轉(zhuǎn)讓樓房存在質(zhì)量問題，乙方應(yīng)在驗(yàn)收合格之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，通知甲方進(jìn)行維修。

五、稅費(fèi)承擔(dān)

5.1甲方應(yīng)承擔(dān)轉(zhuǎn)讓樓房過戶過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，包括但不限于契稅、印花稅、土地增值稅等。

5.2乙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)，自行承擔(dān)轉(zhuǎn)讓樓房過戶后的稅費(fèi)。

六、甲方的權(quán)利

6.1甲方有權(quán)要求乙方在約定的時(shí)間內(nèi)支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款。

6.2甲方有權(quán)要求丙方在約定的時(shí)間內(nèi)支付擔(dān)保金。

6.3甲方有權(quán)要求乙方提供相關(guān)證明文件，證明其具有支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款的能力。

6.4甲方有權(quán)要求乙方在轉(zhuǎn)讓樓房過戶前，辦理完畢所有必要的法律手續(xù)。

七、乙方的違約及限制條款

7.1如乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付相應(yīng)的違約金。

7.2如乙方在轉(zhuǎn)讓樓房過戶前，存在欺詐、隱瞞等行為，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

7.3乙方在簽訂本合同后，未經(jīng)甲方同意，不得擅自轉(zhuǎn)讓或抵押轉(zhuǎn)讓樓房。

7.4乙方在轉(zhuǎn)讓樓房過戶前，不得對轉(zhuǎn)讓樓房進(jìn)行任何形式的改造或裝修。

八、爭議解決

8.1本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。

8.2協(xié)商不成的，任何一方均可向轉(zhuǎn)讓樓房所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

十、第三方介入的意義和目的

10.1丙方作為擔(dān)保人，其介入旨在確保乙方的付款義務(wù)得到履行，保障甲方的合法權(quán)益。

10.2丙方的擔(dān)保責(zé)任有助于降低甲方在交易過程中的風(fēng)險(xiǎn)，提高交易的安全性。

十一、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

11.1甲方作為合同的主體，其權(quán)益得到充分保障，有利于維護(hù)其在交易中的主導(dǎo)地位。

11.2甲方通過設(shè)定乙方的違約及限制條款，確保了其在交易中的利益最大化。

11.3甲方在合同中明確了自己的權(quán)利和義務(wù)，有利于維護(hù)其在交易中的合法權(quán)益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）與甲方（以下簡稱“甲方”）及丁方（以下簡稱“丁方”）本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方購買甲方擁有的集體樓房，并由丁方作為承購擔(dān)保人，確保乙方購買權(quán)益事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、購買標(biāo)的

1.1甲方將其位于__________區(qū)__________街道__________號(hào)的集體樓房（以下簡稱“購買樓房”）的全部產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。

1.2購買樓房的土地使用權(quán)、房屋所有權(quán)及相關(guān)配套設(shè)施一并轉(zhuǎn)讓給乙方。

二、購買價(jià)格及支付方式

2.1乙方同意按照甲方要求支付購買樓房的價(jià)格，即人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付首期購買價(jià)款，即人民幣_(tái)_________元整。

2.3余款支付方式及時(shí)間由雙方另行協(xié)商確定。

三、第三方承購擔(dān)保條款

3.1丁方作為承購擔(dān)保人，同意為本合同中乙方的購買權(quán)益提供擔(dān)保。

3.2丁方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付擔(dān)保金，擔(dān)保金額為購買樓房總價(jià)款的__________%。

3.3如乙方未按約定支付購買價(jià)款，丁方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的承購擔(dān)保責(zé)任，并按照約定向甲方支付相應(yīng)的賠償金。

四、交付及驗(yàn)收

4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將購買樓房交付給乙方。

4.2乙方在收到購買樓房后，應(yīng)立即對購買樓房進(jìn)行驗(yàn)收。

4.3如購買樓房存在質(zhì)量問題，乙方應(yīng)在驗(yàn)收合格之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，通知甲方進(jìn)行維修。

五、稅費(fèi)承擔(dān)

5.1甲方應(yīng)承擔(dān)購買樓房過戶過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，包括但不限于契稅、印花稅、土地增值稅等。

5.2乙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)，自行承擔(dān)購買樓房過戶后的稅費(fèi)。

六、乙方的權(quán)利

6.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定的時(shí)間和質(zhì)量交付購買樓房。

6.2乙方有權(quán)要求丁方在約定的時(shí)間內(nèi)支付承購擔(dān)保金。

6.3乙方有權(quán)要求甲方提供相關(guān)證明文件，證明其擁有購買樓房的產(chǎn)權(quán)。

6.4乙方在購買樓房過戶前，有權(quán)要求甲方辦理完畢所有必要的法律手續(xù)。

七、甲方的違約及限制條款

7.1如甲方未按約定時(shí)間交付購買樓房，甲方應(yīng)向乙方支付__________元人民幣的違約金。

7.2如甲方在購買樓房過戶前，存在欺詐、隱瞞等行為，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。

7.3甲方在簽訂本合同后，未經(jīng)乙方同意，不得擅自撤銷或變更合同內(nèi)容。

七、丁方的權(quán)利

7.4丁方有權(quán)要求甲方在約定的時(shí)間內(nèi)完成購買樓房的交付。

7.5丁方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付購買價(jià)款。

七、其他約定

7.6本合同一式三份，甲乙丁三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

7.7本合同未盡事宜，可由甲乙丁三方另行協(xié)商解決。

八、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

8.1乙方作為合同的主體，其權(quán)益得到充分保障，有利于維護(hù)其在交易中的主導(dǎo)地位。

8.2乙方通過設(shè)定甲