2024年版現(xiàn)代農(nóng)業(yè)辦公地點(diǎn)租賃合同含農(nóng)業(yè)技術(shù)研發(fā)及推廣服務(wù)

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年版現(xiàn)代農(nóng)業(yè)辦公地點(diǎn)租賃合同，含農(nóng)業(yè)技術(shù)研發(fā)及推廣服務(wù)本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.2出租方基本信息2.租賃物基本情況2.1租賃物名稱2.2租賃物位置2.3租賃物面積2.4租賃物用途3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限變更4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3付款時間4.4逾期付款處理5.押金及退還5.1押金金額5.2押金退還條件5.3押金退還時間6.保證金及退還6.1保證金金額6.2保證金退還條件6.3保證金退還時間7.租賃物維護(hù)與管理7.1出租方責(zé)任7.2租賃方責(zé)任7.3維修費(fèi)用8.農(nóng)業(yè)技術(shù)研發(fā)及推廣服務(wù)8.1服務(wù)內(nèi)容8.2服務(wù)期限8.3服務(wù)費(fèi)用9.保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限9.3違約責(zé)任10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3違約責(zé)任承擔(dān)方式11.解除合同11.1解除條件11.2解除程序11.3解除責(zé)任12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.3爭議解決期限13.合同生效及其他13.1合同生效13.2合同附件13.3其他約定14.合同簽署日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.1.1全稱：_________________1.1.2簡稱：_________________1.1.3注冊地址：_________________1.1.4法定代表人：_________________1.1.5聯(lián)系電話：_________________1.1.6電子郵箱：_________________1.2出租方基本信息1.2.1全稱：_________________1.2.2簡稱：_________________1.2.3注冊地址：_________________1.2.4法定代表人：_________________1.2.5聯(lián)系電話：_________________1.2.6電子郵箱：_________________2.租賃物基本情況2.1租賃物名稱：現(xiàn)代化農(nóng)業(yè)辦公場所2.2租賃物位置：_________________2.3租賃物面積：______平方米2.4租賃物用途：農(nóng)業(yè)技術(shù)研發(fā)及推廣服務(wù)3.租賃期限3.1租賃起始日期：____年____月____日3.2租賃終止日期：____年____月____日3.3租賃期限變更：租賃期限如需變更，雙方應(yīng)書面協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。4.租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣______元整4.2租金支付方式：每月租金于每月____日前支付，付款方式為銀行轉(zhuǎn)賬4.3付款時間：每月____日4.4逾期付款處理：逾期付款，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付_____%的違約金。5.押金及退還5.1押金金額：人民幣______元整5.2押金退還條件：租賃期滿且租賃物無損壞、無欠費(fèi)的情況下，租賃方有權(quán)要求退還押金。5.3押金退還時間：租賃期滿后____個工作日內(nèi)，出租方應(yīng)退還租賃方押金。6.保證金及退還6.1保證金金額：人民幣______元整6.2保證金退還條件：租賃期滿且租賃物無損壞、無欠費(fèi)的情況下，租賃方有權(quán)要求退還保證金。6.3保證金退還時間：租賃期滿后____個工作日內(nèi)，出租方應(yīng)退還租賃方保證金。7.租賃物維護(hù)與管理7.1出租方責(zé)任：出租方負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)和管理，確保租賃物符合使用要求。7.2租賃方責(zé)任：租賃方應(yīng)愛護(hù)租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)或用途。7.3維修費(fèi)用：租賃物在使用過程中發(fā)生的維修費(fèi)用，由租賃方承擔(dān)。如因租賃方使用不當(dāng)造成租賃物損壞，維修費(fèi)用由租賃方承擔(dān)。8.農(nóng)業(yè)技術(shù)研發(fā)及推廣服務(wù)8.1服務(wù)內(nèi)容8.1.1提供農(nóng)業(yè)技術(shù)研發(fā)信息；8.1.2組織農(nóng)業(yè)技術(shù)培訓(xùn)和研討會；8.1.3協(xié)助租賃方進(jìn)行農(nóng)業(yè)技術(shù)項(xiàng)目申報(bào)；8.1.4提供農(nóng)業(yè)技術(shù)咨詢服務(wù)；8.2服務(wù)期限：自合同生效之日起至租賃期限終止之日止；8.3服務(wù)費(fèi)用：服務(wù)費(fèi)用按實(shí)際發(fā)生費(fèi)用計(jì)算，由租賃方承擔(dān)。9.保密條款9.1保密內(nèi)容：雙方在本合同項(xiàng)下所知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營信息等；9.2保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止之日起____年；9.3違約責(zé)任：任何一方違反保密義務(wù)，應(yīng)立即停止使用并歸還所有保密信息，并賠償對方因此遭受的損失。10.違約責(zé)任10.1違約情形：包括但不限于逾期付款、擅自改變租賃物用途、損壞租賃物等；10.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失、恢復(fù)原狀等；10.3違約責(zé)任承擔(dān)方式：違約責(zé)任的具體承擔(dān)方式由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成的，可向人民法院提起訴訟。11.解除合同11.1解除條件：包括但不限于一方違約、不可抗力、合同目的無法實(shí)現(xiàn)等；11.2解除程序：一方提出解除合同，應(yīng)提前____日書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后解除；11.3解除責(zé)任：解除合同后，雙方應(yīng)根據(jù)合同約定和實(shí)際情況承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。12.爭議解決12.1爭議解決方式：通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟；12.2爭議解決機(jī)構(gòu)：無；12.3爭議解決期限：自爭議發(fā)生之日起____個月內(nèi)。13.合同生效及其他13.1合同生效：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；13.2合同附件：本合同附件與本合同具有同等法律效力；13.3其他約定：本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.合同簽署日期14.1簽署日期：____年____月____日14.2簽署地點(diǎn)：_________________14.3簽署人：租賃方代表（簽字）：_________________14.4簽署人：出租方代表（簽字）：_________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：本合同所稱第三方，是指為履行本合同提供中介、咨詢、技術(shù)服務(wù)或其他相關(guān)服務(wù)的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個人。15.2.1甲乙雙方共同認(rèn)為有必要引入第三方以協(xié)助履行合同；15.2.2本合同約定的條款需要第三方專業(yè)服務(wù)或技術(shù)支持；15.2.3法律法規(guī)或政策要求必須引入第三方。16.第三方責(zé)任16.1第三方責(zé)任限額：第三方在履行本合同時，因其過錯或疏忽導(dǎo)致甲乙雙方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在第三方協(xié)議中明確。16.2第三方責(zé)任界定：第三方責(zé)任僅限于其提供的服務(wù)范圍，對于超出其服務(wù)范圍的損失，第三方不承擔(dān)責(zé)任。17.第三方權(quán)利17.1第三方權(quán)利保障：第三方在履行本合同時，享有依法獲得報(bào)酬的權(quán)利，并有權(quán)要求甲乙雙方為其提供必要的協(xié)助和便利。17.2第三方權(quán)利行使：第三方權(quán)利的行使應(yīng)符合法律法規(guī)和合同約定，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。18.第三方協(xié)議18.1第三方協(xié)議簽訂：引入第三方參與本合同履行前，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)和責(zé)任。18.2.1第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、期限；18.2.2第三方責(zé)任范圍、責(zé)任限額；18.2.3第三方報(bào)酬及支付方式；18.2.4第三方保密條款；18.2.5第三方違約責(zé)任。19.第三方變更19.1第三方變更程序：如需變更第三方，甲乙雙方應(yīng)書面通知對方，并經(jīng)對方同意后方可變更。19.2第三方變更影響：第三方變更不影響本合同的繼續(xù)履行，但可能影響合同履行的效率和質(zhì)量。20.第三方與其他各方的劃分說明20.1第三方與甲方的劃分：第三方在履行合同時，僅對甲方負(fù)責(zé)，甲方應(yīng)向第三方提供必要的配合和支持。20.2第三方與乙方的劃分：第三方在履行合同時，僅對乙方負(fù)責(zé)，乙方應(yīng)向第三方提供必要的配合和支持。20.3第三方與其他各方的關(guān)系：第三方在履行合同時，應(yīng)保持中立，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。21.第三方介入的爭議解決21.1第三方介入爭議：若第三方介入過程中發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)通過協(xié)商解決。21.2第三方介入爭議解決方式：協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三方介入爭議的訴訟費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)。22.第三方介入的合同終止22.1.1第三方未能履行合同約定的義務(wù)；22.1.2第三方因故無法繼續(xù)履行合同；22.1.3甲乙雙方協(xié)商一致終止第三方介入合同。22.2第三方介入合同終止程序：終止第三方介入合同，甲乙雙方應(yīng)書面通知第三方，并辦理相關(guān)手續(xù)。23.第三方介入的合同解除23.1.1第三方介入合同中約定的解除條件成就；23.1.2第三方嚴(yán)重違約；23.1.3甲乙雙方協(xié)商一致解除第三方介入合同。23.2第三方介入合同解除程序：解除第三方介入合同，甲乙雙方應(yīng)書面通知第三方，并辦理相關(guān)手續(xù)。24.第三方介入的合同終止或解除后的責(zé)任24.1第三方介入合同終止或解除后，第三方應(yīng)按照合同約定或法律規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。24.2第三方介入合同終止或解除后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定或法律規(guī)定處理相關(guān)事宜。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件2.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件3.租賃物產(chǎn)權(quán)證明文件4.租賃物現(xiàn)狀描述及照片5.第三方合作協(xié)議6.農(nóng)業(yè)技術(shù)研發(fā)及推廣服務(wù)協(xié)議7.保證金收據(jù)8.押金收據(jù)9.租金支付憑證10.合同履行過程中的相關(guān)文件及記錄附件詳細(xì)要求和說明：1.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件：用于證明甲方合法經(jīng)營資格。2.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件：用于證明乙方合法經(jīng)營資格。3.租賃物產(chǎn)權(quán)證明文件：用于證明租賃物所有權(quán)。5.第三方合作協(xié)議：詳細(xì)約定第三方服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。6.農(nóng)業(yè)技術(shù)研發(fā)及推廣服務(wù)協(xié)議：詳細(xì)約定技術(shù)研發(fā)及推廣服務(wù)內(nèi)容、期限、費(fèi)用等。7.保證金收據(jù)：證明甲方已支付保證金。8.押金收據(jù)：證明甲方已支付押金。9.租金支付憑證：證明甲方已支付租金。10.合同履行過程中的相關(guān)文件及記錄：用于證明合同履行情況。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.逾期支付租金：租賃方未按約定時間支付租金，應(yīng)支付逾期付款違約金，違約金按每日租金的_____%計(jì)算。示例：若每月租金為人民幣10,000元，逾期付款違約金為每日100元。2.擅自改變租賃物用途：租賃方未經(jīng)出租方同意，擅自改變租賃物用途，應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)原狀或賠償損失的責(zé)任。示例：若擅自改變用途導(dǎo)致租賃物損壞，租賃方應(yīng)賠償出租方人民幣______元。3.損壞租賃物：租賃方在使用過程中損壞租賃物，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用或賠償損失的責(zé)任。示例：若損壞租賃物，租賃方應(yīng)賠償出租方人民幣______元。4.逾期退還押金：租賃期滿后，