2024住宅裝飾裝修施工合同

?合同編號：__________甲方（委托方）：__________乙方（承包方）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》和其他有關法律法規(guī)的規(guī)定，經雙方協(xié)商一致，簽訂本住宅裝飾裝修施工合同。第一條工程內容1.1工程地點：__________1.2工程規(guī)模：__________1.3工程預算：__________第二條施工期限本工程的施工期限為____個月，自雙方簽訂合同之日起計算。第三條質量標準3.1工程質量應符合國家現(xiàn)行的有關法律、法規(guī)、標準和設計文件的要求。3.2工程質量保修期限為____年，自工程驗收合格之日起計算。第四條合同價款4.1雙方同意，本工程的合同價款為固定價格，即工程預算金額為最終結算金額。4.2合同價款支付方式如下：（1）合同簽訂后____日內，甲方支付乙方工程預算的____%；（2）工程進度達到____%時，甲方支付乙方工程預算的____%；（3）工程驗收合格后，甲方支付乙方工程預算的____%。第五條施工要求5.1乙方應按照甲方的要求，按時完成施工任務，保證工程質量。5.2乙方應嚴格按照國家有關法律法規(guī)和施工圖紙、規(guī)范進行施工。5.3乙方應妥善保管施工現(xiàn)場，確保施工安全，不得發(fā)生安全事故。第六條驗收與保修6.1工程驗收合格后，甲方應按照合同約定支付剩余合同價款。6.2工程驗收不合格的，乙方應按照甲方的要求進行整改，直至達到驗收標準。6.3工程質量保修期內，乙方應對工程出現(xiàn)的質量問題負責維修或更換，費用由乙方承擔。第七條違約責任7.1乙方未按照約定時間完成施工任務的，應當按照逾期天數(shù)向甲方支付違約金，違約金為合同價款的____%。7.2乙方未按照國家有關法律法規(guī)和施工圖紙、規(guī)范進行施工，導致工程質量不合格的，乙方應當承擔整改和維修費用。7.3甲方未按照約定時間支付合同價款的，應當按照逾期天數(shù)向乙方支付違約金，違約金為合同價款的____%。第八條其他約定8.1雙方應遵守國家有關法律法規(guī)，不得損害國家、社會公共利益和他人的合法權益。8.2合同的變更、解除和終止，應當依法辦理手續(xù)。8.3合同糾紛的解決方式為：__________。第九條合同的生效、修改和解除9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同的修改和解除，應當雙方協(xié)商一致，并書面確認。第十條雙方認為需要約定的其他事項：__________甲方（委托方）：__________乙方（承包方）：__________簽訂日期：____年__月__日注意事項及解決辦法：1.工程進度和質量的監(jiān)控：甲方應定期對工程進度和質量進行監(jiān)督和檢查。乙方應積極配合甲方的監(jiān)督和檢查，及時整改存在的問題。如甲方對工程進度或質量有異議，應及時通知乙方，雙方協(xié)商解決。2.合同價款的支付：甲方應按照合同約定的時間節(jié)點支付合同價款。乙方在收到甲方支付的合同價款后，應及時提供相應的發(fā)票。如甲方逾期支付合同價款，應按照合同約定支付違約金，并承擔產生的其他損失。3.工程變更：如甲方提出工程變更需求，乙方應評估變更對工程進度和合同價款的影響，并與甲方協(xié)商確定變更方案和費用。雙方應簽訂書面變更協(xié)議，作為本合同的附件。4.爭議解決：雙方應通過友好協(xié)商的方式解決合同履行過程中的爭議。如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。法律名詞及名詞解釋：1.甲方（委托方）：指本合同中承擔委托裝飾裝修工程的一方。解釋：甲方是委托人，通常為住宅的所有權人或者使用權人，委托乙方進行住宅的裝飾裝修施工。2.乙方（承包方）：指本合同中承擔裝飾裝修工程施工的一方。解釋：乙方是受托人，通常為具有相應資質的裝飾裝修企業(yè)，接受甲方的委托進行工程施工。3.合同價款：指雙方約定的完成工程所需支付的金額。解釋：合同價款是雙方根據(jù)工程內容和規(guī)模，以及市場行情等因素協(xié)商確定的工程總費用。4.違約金：指一方違反合同約定時，應向另一方支付的違約賠償金。解釋：違約金是一種經濟責任，用于補償因違約行為導致的損失，是違約方應承擔的法律責任。5.工程驗收：指對完成的工程進行檢查、測試，以確定其是否符合合同約定的質量標準。解釋：工程驗收是確保工程質量符合約定標準的重要環(huán)節(jié)，通過驗收才能確定工程的合格與否。6.質量保修：指合同約定時間內，對工程出現(xiàn)的質量問題提供維修或更換的服務。解釋：質量保修是乙方對施工質量承擔責任的延續(xù)，確保工程在一定期限內的質量安全。7.爭議解決：指當合同履行過程中出現(xiàn)爭議時，雙方采取的措施和方法來解決爭議。解釋：爭議解決是維護合同履行順利進行的重要保障，通過合法途徑解決爭議，避免影響工程的正常進行。應用場合：1.適用于個人或企業(yè)業(yè)主與具有相應資質的裝飾裝修企業(yè)之間的住宅裝飾裝修施工項目。2.適用于商業(yè)空間、辦公場所、公共設施等裝飾裝修施工項目。補充條款：1.環(huán)保要求：雙方應遵守國家和地方的環(huán)保法規(guī)，確保施工過程中使用的材料和工藝符合環(huán)保要求。如因乙方原因造成環(huán)境污染，乙方應承擔相應的法律責任。2.工程變更：如甲方提出工程變更需求，乙方應評估變更對工程進度和合同價款的影響，并與甲方協(xié)商確定變更方案和費用。雙方應簽訂書面變更協(xié)議，作為本合同的附件。3.工程延期：如因乙方原因導致工程延期，乙方應按照逾期天數(shù)向甲方支付違約金，違約金為合同價款的__%。如因甲方原因導致工程延期，甲方應承擔產生的額外費用。4.工程保險：乙方應按照甲方的要求，為工程購買相應的保險，包括但不限于建筑工程一切險、雇主責任險等。5.資料保管：乙方應妥善保管與工程相關的所有資料，包括但不限于設計文件、施工圖紙、驗收報告等。工程結束后，乙方應將所有資料交給甲方。6.工程維護：工