2024年商品房借款合同還款保障措施范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年商品房借款合同還款保障措施范本本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同編號1.2合同簽訂日期1.3借款人信息1.4借款金額1.5借款期限1.6借款利率2.借款用途2.1商品房購買2.2其他用途說明3.還款方式3.1等額本息還款法3.2等額本金還款法3.3其他還款方式4.還款計劃4.1每期還款金額4.2每期還款日期4.3還款頻率5.還款保障措施5.1房產抵押5.2信用擔保5.3第三方擔保5.4其他保障措施6.抵押物6.1抵押物基本情況6.2抵押物價值評估6.3抵押物登記手續(xù)7.抵押權人7.1抵押權人名稱7.2抵押權人地址7.3聯(lián)系方式8.信用擔保人8.1信用擔保人名稱8.2信用擔保人地址8.3聯(lián)系方式9.第三方擔保人9.1第三方擔保人名稱9.2第三方擔保人地址9.3聯(lián)系方式10.違約責任10.1借款人違約責任10.2借款人逾期還款責任10.3抵押權人違約責任11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序13.合同終止13.1合同終止條件13.2合同終止程序14.其他約定14.1合同附件14.2合同份數(shù)14.3合同生效條件第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同編號：20240011.2合同簽訂日期：2024年2月1日1.3借款人信息：1.3.1借款人姓名：1.3.2身份證號碼：056781.3.3聯(lián)系電話：138001380001.4借款金額：人民幣壹佰萬元整（￥100,000.00）1.5借款期限：自2024年2月1日起至2028年2月1日止，共計4年1.6借款利率：年利率為4.5%，按月計息2.借款用途2.1商品房購買：借款人為購買位于某市某區(qū)某街道某小區(qū)的房產，借款用于支付購房首付款。3.還款方式3.1等額本息還款法：借款人同意采用等額本息還款法進行還款，每月還款日為每月1日。4.還款計劃4.1每期還款金額：根據(jù)借款金額、借款期限和年利率計算，每月還款金額為人民幣2,575.93元。4.2每期還款日期：每月1日4.3還款頻率：每月還款一次5.還款保障措施5.1房產抵押：借款人為確保按期還款，將位于某市某區(qū)某街道某小區(qū)的房產抵押給抵押權人。5.2信用擔保：借款人同意由其配偶作為信用擔保人，對借款本息的償還承擔連帶責任。6.抵押物6.1抵押物基本情況：6.1.1房產地址：某市某區(qū)某街道某小區(qū)某棟某單元某室6.1.2房產面積：100平方米6.1.3房產價值：根據(jù)評估機構評估，該房產價值為人民幣壹佰萬元整（￥100,000.00）6.2抵押物價值評估：借款人同意由具有資質的評估機構對該房產進行價值評估，評估結果作為抵押物價值。6.3抵押物登記手續(xù)：借款人將按照抵押權人的要求辦理抵押物登記手續(xù)，確保抵押權的合法有效性。7.抵押權人7.1抵押權人名稱：某銀行股份有限公司7.2抵押權人地址：某市某區(qū)某街道某大廈8.信用擔保人8.1信用擔保人名稱：8.2信用擔保人地址：同借款人居住地址8.3聯(lián)系方式：電話：139001390009.第三方擔保人9.1第三方擔保人名稱：某擔保有限公司9.2第三方擔保人地址：某市某區(qū)某街道某大廈10.違約責任10.1借款人違約責任：10.1.1借款人如未按約定時間還款，應向抵押權人支付逾期利息，逾期利息為借款利率的1.5倍。10.1.2借款人如未按約定用途使用借款，抵押權人有權解除合同，并要求借款人返還全部借款本金及利息。10.2借款人逾期還款責任：10.2.1逾期還款超過30天，抵押權人有權要求借款人一次性償還全部借款本金及利息。10.2.2逾期還款超過60天，抵押權人有權要求實現(xiàn)抵押權，處置抵押物以清償借款。11.爭議解決11.1爭議解決方式：11.1.1當事人應友好協(xié)商解決爭議。11.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機構：11.2.1某市某區(qū)人民法院12.合同解除12.1合同解除條件：12.1.1借款人嚴重違約，如逾期還款超過90天。12.1.2抵押權人因借款人原因，認為合同無法繼續(xù)履行。12.2合同解除程序：12.2.1任何一方提出解除合同，應書面通知另一方。12.2.2雙方應在接到解除通知之日起15日內協(xié)商確定解除事宜。13.合同終止13.1合同終止條件：13.1.1借款期限屆滿，借款人已清償全部借款本金及利息。13.1.2合同雙方協(xié)商一致，決定終止合同。13.2合同終止程序：13.2.1借款人應向抵押權人提交還款證明。13.2.2抵押權人應解除抵押登記，合同終止。14.其他約定14.1合同附件：14.1.1借款合同14.1.2房產抵押合同14.1.3信用擔保合同14.2合同份數(shù)：14.2.1本合同一式四份，借款人、抵押權人、信用擔保人各執(zhí)一份，某擔保有限公司執(zhí)一份。14.3合同生效條件：14.3.1本合同自借款人和抵押權人、信用擔保人簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同中“第三方”是指除借款人、抵押權人和信用擔保人以外的，因本合同的履行需要介入的任何自然人和法人。1.2.1房地產中介機構1.2.2評估機構1.2.3法律服務機構1.2.4擔保公司1.2.5其他因合同履行需要介入的第三方2.第三方責任限額2.1第三方的責任限額應根據(jù)其提供的服務內容和合同約定進行確定。2.2第三方提供的服務如違反相關法律法規(guī)或合同約定，導致借款人、抵押權人或信用擔保人遭受損失的，第三方應承擔相應的法律責任。2.3第三方的責任限額應在合同中明確約定，如未約定，則第三方責任限額為提供服務的直接損失。3.第三方介入的條款3.1第三方介入的條款應在本合同中明確約定，包括：3.1.1第三方介入的原因和目的3.1.2第三方的選擇和授權程序3.1.3第三方的權利和義務3.1.4第三方介入的費用承擔4.第三方權利和義務4.1第三方的權利：4.1.1根據(jù)合同約定提供服務4.1.2獲得合同約定的報酬4.1.3在其職責范圍內，有權要求借款人、抵押權人或信用擔保人提供必要的信息和協(xié)助4.2第三方的義務：4.2.1按照合同約定提供專業(yè)、及時的服務4.2.2保守合同相關秘密，不得泄露給任何第三方4.2.3對其提供的服務負責，確保服務的質量和效果5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與借款人的關系：5.1.1第三方應遵守借款人的授權，不得超出授權范圍行事5.1.2第三方對借款人的行為負責，但借款人應對其自身行為負責5.2第三方與抵押權人的關系：5.2.1第三方應協(xié)助抵押權人實現(xiàn)抵押權，但抵押權人對抵押物的處置應遵守相關法律法規(guī)5.2.2第三方對抵押權人的行為負責，但抵押權人對抵押物的處置應獨立決定5.3第三方與信用擔保人的關系：5.3.1第三方應協(xié)助信用擔保人履行擔保責任，但信用擔保人對借款人的還款義務負責5.3.2第三方對信用擔保人的行為負責，但信用擔保人對借款人的還款義務負責6.第三方介入的費用承擔6.1第三方介入的費用應由合同約定，包括但不限于服務費、評估費、法律咨詢費等。6.2如合同未約定費用，則由借款人承擔。7.第三方介入的合同效力7.1第三方介入的條款和條件應與本合同其他條款具有同等法律效力。7.2第三方介入的行為不得違反本合同的其他約定。8.第三方變更和替換8.1如需變更或替換第三方，應經借款人、抵押權人和信用擔保人書面同意。8.2變更或替換第三方后，原合同條款和條件仍然有效。9.第三方介入的合同解除9.1如第三方違反合同約定，導致合同無法履行，借款人、抵押權人或信用擔保人有權解除合同。9.2解除合同后，第三方應退還已收取的費用，并承擔相應的法律責任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.借款合同詳細要求：借款合同應包括借款人、抵押權人和信用擔保人的基本信息，借款金額、期限、利率、還款方式等條款，以及違約責任和爭議解決方式等。附件說明：借款合同是本合同的核心文件，明確了借款雙方的權利和義務。2.房產抵押合同詳細要求：房產抵押合同應詳細描述抵押物的信息，包括房產地址、面積、價值等，以及抵押權人的權利和義務。附件說明：房產抵押合同是借款合同的重要組成部分，確保抵押權人的權益得到保障。3.信用擔保合同詳細要求：信用擔保合同應明確信用擔保人的擔保責任、期限和條件，以及違約責任等。附件說明：信用擔保合同是借款合同的重要組成部分，為借款人提供信用擔保。4.評估報告詳細要求：評估報告應由具有資質的評估機構出具，詳細評估抵押物的價值。附件說明：評估報告是確定抵押物價值的重要依據(jù)，用于抵押權人對抵押物的價值評估。5.法律意見書詳細要求：法律意見書應由具有資質的法律服務機構出具，對合同的合法性和合規(guī)性進行審核。附件說明：法律意見書是確保合同合法性的重要文件，用于防范法律風險。6.第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求：第三方介入?yún)f(xié)議應明確第三方的職責、權利和義務，以及介入的具體事項。附件說明：第三方介入?yún)f(xié)議是明確第三方在合同履行過程中的角色和責任的重要文件。7.支付憑證詳細要求：支付憑證應包括付款人、收款人、付款金額、付款時間等信息。附件說明：支付憑證是證明付款行為發(fā)生的重要文件，用于核實還款情況。8.其他相關文件詳細要求：根據(jù)合同履行過程中可能產生的其他文件，如合同變更協(xié)議、解除協(xié)議等。附件說明：其他相關文件是合同履行過程中產生的輔助性文件，用于補充和完善合同內容。說明二：違約行為及責任認定：1.借款人違約行為及責任認定：違約行為：未按約定時間還款責任認定：支付逾期利息，逾期利息為借款利率的1.5倍示例說明：借款人應在每月1日還款，如逾期至5日，則需支付逾期利息。2.抵押權人違約行為及責任認定：違約行為：未按約定實現(xiàn)抵押權責任認定：賠償借款人因此遭受的損失示例說明：抵押權人應在借款人逾期還款后60日內實現(xiàn)抵押權，否則需賠償借款人損失。3.信用擔保人違約行為及責任認定：違約行為：未按約定履行擔保責任責任認定：向借款人或抵押權人支付借款本金及利息示例說明：信用擔保人在借款人逾期還款后，應立即履行擔保責任，支付借款本金及利息。4.第三方違約行為及責任認定：違約行為：未按約定提供服務或違反合同約定責任認定：退還已收取的費用，并承擔相應的法律責任示例說明：第三方在提供評估服務時，未按約定提供準確報告，需退還評估費用，并承擔相應法律責任。全文完。2024年商品房借款合同還款保障措施范本1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方2.1出借方2.2借款方2.3保證方3.借款金額與期限3.1借款金額3.2借款期限4.還款方式與計劃4.1還款方式4.2還款計劃5.利息與費用5.1利息計算5.2費用類型6.還款保障措施6.1保證方責任6.2保險6.3抵押6.4其他保障措施7.違約責任7.1借款方違約責任7.2出借方違約責任8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件10.通知與送達10.1通知方式10.2送達地址11.合同附件12.合同簽署與生效12.1簽署日期12.2生效日期13.合同變更與補充14.合同解除與終止第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1出借方：指在本合同中提供借款的一方。1.1.2借款方：指在本合同中接受借款并承諾按期還款的一方。1.1.3保證方：指在本合同中為保證借款方按期還款而提供擔保的一方。1.1.4借款金額：指借款方從出借方處借取的貨幣金額。1.1.5借款期限：指借款方應向出借方償還全部借款的期限。1.2解釋1.2.1本合同中的定義應按照相關法律法規(guī)和合同條款進行解釋。1.2.2若合同條款對定義有特殊解釋，應按照特殊解釋執(zhí)行。2.合同雙方2.1出借方2.1.1出借方全稱：____________________2.1.2出借方地址：____________________2.2借款方2.2.1借款方全稱：____________________2.2.2借款方地址：____________________2.3保證方2.3.1保證方全稱：____________________2.3.2保證方地址：____________________3.借款金額與期限3.1借款金額：人民幣____________________元整。3.2借款期限：自____________________年____________________月____________________日起至____________________年____________________月____________________日止。4.還款方式與計劃4.1還款方式：分期還款，每月____________________日為還款日。4.2還款計劃：4.2.1第一個月還款金額：人民幣____________________元整。4.2.2第二個月還款金額：人民幣____________________元整。4.2.3依次類推，直至全部借款還清。5.利息與費用5.1利息計算：按月計息，年利率為____________________%，每月利息為本金乘以月利率。5.2費用類型：5.2.1逾期利息：逾期還款時，按逾期本金乘以____________________%的逾期利率計收。5.2.2其他費用：根據(jù)雙方協(xié)商確定的其他相關費用。6.還款保障措施6.1保證方責任6.1.1保證方應無條件保證借款方按合同約定還款。6.1.2若借款方違約，保證方應立即償還出借方全部借款本息。6.2保險6.2.1借款方應在合同簽訂后____________________日內，向保險公司投保____________________險種，并將保單復印件交付出借方。6.2.2保險金額應不低于借款金額。6.3抵押6.3.1借款方應將其名下____________________作為抵押物，抵押權歸出借方所有。6.3.2抵押物清單及抵押合同作為本合同的附件。7.違約責任7.1借款方違約責任7.1.1借款方未按合同約定還款，每逾期一日，應向出借方支付____________________元的違約金。7.1.2借款方未按合同約定提供抵押物，應承擔相應的法律責任。7.2出借方違約責任7.2.1出借方未按合同約定提供借款，應承擔相應的法律責任。7.2.2出借方違反合同約定，應向借款方支付____________________元的違約金。8.爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。8.1.2若協(xié)商不成，任何一方均有權向借款方所在地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構8.2.1雙方約定將爭議提交至____________________仲裁委員會仲裁。8.2.2仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.1.1借款方嚴重違約，經催告后仍未履行還款義務。9.1.2出借方有權解除合同，并要求保證方履行保證責任。9.2合同終止條件9.2.1借款方全部償還借款本息。9.2.2合同約定的借款期限屆滿，且借款方已全部償還借款本息。10.通知與送達10.1通知方式10.1.1通知應以書面形式進行。10.1.2通知可以通過掛號信、特快專遞、電子郵件等方式發(fā)送。10.2送達地址10.2.1出借方送達地址：____________________10.2.2借款方送達地址：____________________10.2.3保證方送達地址：____________________11.合同附件11.1.1借款合同11.1.2抵押合同11.1.3保險合同11.1.4其他與本合同相關的文件。12.合同簽署與生效12.1簽署日期：____________________12.2生效日期：自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.合同變更與補充13.1本合同如有變更或補充，應以書面形式進行，并由雙方簽字（或蓋章）確認。13.2本合同變更或補充部分與本合同具有同等法律效力。14.合同解除與終止14.1合同解除條件14.1.1借款方未按合同約定還款，且經催告后仍未履行還款義務。14.1.2出借方有權解除合同，并要求保證方履行保證責任。14.2合同終止條件14.2.1借款方全部償還借款本息。14.2.2合同約定的借款期限屆滿，且借款方已全部償還借款本息。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1第三方是指在本合同履行過程中，由甲乙雙方共同認可的，提供專業(yè)服務、中介、咨詢或其他協(xié)助的獨立第三方機構或個人。15.1.2第三方不包括但不限于：出借方、借款方、保證方及其關聯(lián)方。15.2第三方職責15.2.1第三方應按照甲乙雙方的要求，提供專業(yè)、中立的服務。15.2.2第三方應保守合同秘密，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人信息。15.3第三方權利15.3.1第三方有權要求甲乙雙方提供必要的文件和資料，以完成其服務職責。15.3.2第三方有權根據(jù)合同約定收取服務費用。16.第三方介入的具體條款16.1第三方介入的條件16.1.1雙方協(xié)商一致，認為有必要引入第三方介入。16.1.2第三方具備相應的資質和能力，能夠勝任合同約定的服務。16.2第三方介入的程序16.2.1甲乙雙方共同確定第三方，并通知對方。16.2.2第三方應與甲乙雙方簽訂服務協(xié)議，明確服務內容和費用。16.2.3第三方介入服務期間，應遵循本合同的規(guī)定。17.第三方責任限額17.1第三方的責任限額17.1.1第三方在本合同中的責任，不得超過其服務協(xié)議中約定的責任限額。17.1.2若第三方在履行服務過程中出現(xiàn)過錯，導致甲乙雙方遭受損失，第三方應承擔相應的賠償責任，但不超過其責任限額。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與出借方的劃分18.1.1第三方僅對甲乙雙方負責，不對出借方承擔責任。18.1.2第三方在服務過程中，如需與出借方溝通，應通過甲乙雙方進行。18.2第三方與借款方的劃分18.2.1第三方僅對甲乙雙方負責，不對借款方承擔責任。18.2.2第三方在服務過程中，如需與借款方溝通，應通過甲乙雙方進行。18.3第三方與保證方的劃分18.3.1第三方僅對甲乙雙方負責，不對保證方承擔責任。18.3.2第三方在服務過程中，如需與保證方溝通，應通過甲乙雙方進行。19.第三方介入的終止19.1第三方介入的終止條件19.1.1合同履行完畢或提前終止。19.1.2第三方完成服務職責，甲乙雙方同意終止服務協(xié)議。19.2第三方介入的終止程序19.2.1甲乙雙方協(xié)商一致，決定終止第三方介入。19.2.2第三方應提交服務報告，并向甲乙雙方提供必要的文件和資料。19.2.3第三方介入終止后，甲乙雙方應繼續(xù)履行本合同的約定。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.借款合同詳細要求：合同應包含借款金額、期限、利率、還款方式、違約責任等內容，并由甲乙雙方簽字（或蓋章）。附件說明：借款合同是本合同的核心附件，明確了借款的基本條款。2.抵押合同詳細要求：合同應包含抵押物的名稱、價值、抵押權人、抵押期限等內容，并由抵押人、抵押權人簽字（或蓋章）。附件說明：抵押合同是借款合同的有效補充，保障了出借方的權益。3.保險合同詳細要求：合同應包含保險金額、保險期間、保險責任等內容，并由保險人、投保人簽字（或蓋章）。附件說明：保險合同是借款合同的有效補充，為借款方提供了風險保障。4.第三方服務協(xié)議詳細要求：協(xié)議應包含第三方服務內容、費用、責任限制等內容，并由甲乙雙方、第三方簽字（或蓋章）。附件說明：第三方服務協(xié)議明確了第三方在合同中的角色和職責。5.爭議解決協(xié)議詳細要求：協(xié)議應包含爭議解決方式、機構、程序等內容，并由甲乙雙方簽字（或蓋章）。附件說明：爭議解決協(xié)議明確了雙方在發(fā)生爭議時的解決途徑。6.通知送達確認書詳細要求：確認書應包含通知內容、送達時間、送達方式等內容，并由接收方簽字（或蓋章）。附件說明：通知送達確認書用于證明通知已送達對方。7.其他與本合同相關的文件詳細要求：根據(jù)合同履行過程中產生的新文件，由甲乙雙方協(xié)商確定。附件說明：其他相關文件是本合同的補充，用于證明合同履行情況。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為違約行為一：借款方未按合同約定還款。責任認定標準：借款方應承擔逾期利息、違約金，并賠償出借方因此遭受的損失。示例說明：借款方逾期還款，應支付逾期利息人民幣____________________元，并承擔違約金人民幣____________________元。違約行為二：出借方未按合同約定提供借款。責任認定標準：出借方應承擔違約責任，賠償借款方因此遭受的損失。示例說明：出借方未按合同約定提供借款，應支付違約金人民幣____________________元，并賠償借款方因此遭受的損失人民幣____________________元。違約行為三：保證方未按合同約定履行保證責任。責任認定標準：保證方應承擔保證責任，賠償出借方因此遭受的損失。示例說明：保證方未按合同約定履行保證責任，應承擔保證責任人民幣____________________元，并賠償出借方因此遭受的損失人民幣____________________元。違約行為四：第三方未按服務協(xié)議履行職責。責任認定標準：第三方應承擔違約責任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例說明：第三方未按服務協(xié)議履行職責，應支付違約金人民幣____________________元，并賠償甲乙雙方因此遭受的損失人民幣____________________元。全文完。2024年商品房借款合同還款保障措施范本2本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1定義1.2解釋2.借款人信息2.1借款人姓名2.2借款人身份證號碼2.3借款人聯(lián)系方式3.借款信息3.1借款金額3.2借款期限3.3借款利率4.還款方式4.1按月還款4.2按季度還款4.3其他還款方式5.還款保障措施5.1保證金5.2房屋抵押5.3其他保障措施6.逾期還款處理6.1逾期定義6.2逾期罰金6.3逾期還款處理流程7.合同解除條件7.1甲方解除合同條件7.2乙方解除合同條件8.合同變更8.1甲方變更合同條件8.2乙方變更合同條件9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構10.法律適用10.1適用法律10.2爭議解決法律適用11.合同生效11.1合同生效條件11.2合同生效時間12.合同附件12.1合同附件一：房屋抵押合同12.2合同附件二：擔保合同12.3其他合同附件13.通知與送達13.1通知方式13.2送達方式14.其他條款14.1不可抗力14.2合同解除條件14.3合同終止條件14.4其他條款第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.1定義（1）“借款人”指在本合同中借款的一方，即甲方。（2）“出借人”指在本合同中提供借款的一方，即乙方。（3）“借款金額”指甲方從乙方處借取的貨幣數(shù)額。（4）“借款期限”指甲方應向乙方償還借款的起止日期。（5）“還款日”指本合同約定的每月還款的具體日期。1.2解釋本合同中，除非上下文另有要求，所有術語的含義均以本條所定義為準。2.借款人信息2.1借款人姓名甲方姓名：________________2.2借款人身份證號碼甲方身份證號碼：________________2.3借款人聯(lián)系方式甲方聯(lián)系電話：________________電子郵箱：________________3.借款信息3.1借款金額借款金額：人民幣________________元整。3.2借款期限借款期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____個月。3.3借款利率借款利率：年利率為____%，按月計息。4.還款方式4.1按月還款甲方應于每月的____日向乙方支付當月應還本金及利息。4.2按季度還款甲方應于每季度的____日向乙方支付當季度應還本金及利息。4.3其他還款方式如遇特殊情況，經雙方協(xié)商一致，可調整還款方式。5.還款保障措施5.1保證金甲方應向乙方繳納保證金人民幣____元，作為還款保證。5.2房屋抵押甲方同意將其名下位于____地址的房屋抵押給乙方，作為借款擔保。5.3其他保障措施除上述保障措施外，雙方可協(xié)商其他保障措施，以保障乙方借款的安全。6.逾期還款處理6.1逾期定義自還款日次日起至實際還款日止，甲方未按約定償還本金及利息的行為。6.2逾期罰金逾期還款的，甲方應支付逾期罰金，罰金金額為逾期本金乘以每日萬分之____。6.3逾期還款處理流程（1）逾期發(fā)生后，乙方有權要求甲方立即支付逾期罰金。（2）如甲方繼續(xù)逾期，乙方有權采取法律手段追究甲方責任。7.合同解除條件7.1甲方解除合同條件（1）甲方未按約定償還借款本金及利息。（2）甲方提供虛假信息，誤導乙方。7.2乙方解除合同條件（1）乙方未按約定提供借款。（2）乙方提供虛假信息，誤導甲方。8.合同變更8.1甲方變更合同條件甲方如需變更合同條件，應提前____天以書面形式通知乙方，經雙方協(xié)商一致并簽署書面文件后，變更內容生效。8.2乙方變更合同條件乙方如需變更合同條件，應提前____天以書面形式通知甲方，經雙方協(xié)商一致并簽署書面文件后，變更內容生效。9.爭議解決9.1爭議解決方式本合同項下發(fā)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向借款人所在地的人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構雙方同意將爭議提交至____仲裁委員會進行仲裁。10.法律適用10.1適用法律本合同受中華人民共和國法律管轄。10.2爭議解決法律適用仲裁或訴訟過程中產生的爭議，適用中華人民共和國法律。11.合同生效11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同生效時間本合同自____年____月____日起生效。12.合同附件12.1合同附件一：房屋抵押合同合同附件一詳細列明了抵押物的信息、抵押權人的權利和義務等內容。12.2合同附件二：擔保合同合同附件二詳細列明了擔保人的信息、擔保責任等內容。12.3其他合同附件其他合同附件包括但不限于借款合同、抵押合同、擔保合同等。13.通知與送達13.1通知方式本合同中的通知可以通過書面形式、電子郵件、傳真等方式發(fā)送。13.2送達方式通知送達以實際收到為準，如通過電子郵件發(fā)送，以發(fā)送成功并收到收件人確認為準。14.其他條款14.1不可抗力如因不可抗力導致合同無法履行或履行困難，雙方互不承擔責任，但應及時通知對方并采取必要措施減輕損失。14.2合同解除條件除本合同約定的解除條件外，任何一方在合同履行期間如發(fā)現(xiàn)對方有嚴重違約行為，有權解除合同。14.3合同終止條件合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同后，本合同終止。合同終止后，雙方應按照約定辦理相關手續(xù)，包括但不限于歸還借款、解除抵押、返還保證金等。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本合同所稱第三方，包括但不限于中介方、擔保方、評估機構、律師事務所、會計師事務所等，在合同履行過程中提供相關服務或協(xié)助的獨立第三方。15.2第三方介入方式（1）中介方：協(xié)助甲方與乙方簽訂本合同，提供信息對接、咨詢等服務。（2）擔保方：為甲方的借款提供擔保，保證借款的償還。（3）評估機構：對抵押物進行評估，確保抵押物的價值。（4）律師事務所、會計師事務所：提供法律、財務咨詢，協(xié)助解決合同履行中的法律、財務問題。15.3第三方責任限額（1）中介方責任限額：中介方對本合同項下甲乙雙方的權利義務承擔連帶責任，但責任限額不超過中介服務費。（2）擔保方責任限額：擔保方對本合同項下甲方的借款提供擔保，但擔保責任限額不超過擔保金額。（4）律師事務所、會計師事務所責任限額：律師事務所、會計師事務所提供法律、財務咨詢，不對甲乙雙方在合同履行中的損失承擔責任。15.4第三方權利與義務（1）中介方權利與義務：權利：收取中介服務費；義務：提供真實、準確的信息；協(xié)助甲乙雙方簽訂合同。（2）擔保方權利與義務：權利：收取擔保費；義務：在甲方違約時，履行擔保責任。（3）評估機構權利與義務：權利：收取評估費；義務：對抵押物進行客觀、公正的評估。（4）律師事務所、會計師事務所權利與義務：權利：收取咨詢費；義務：提供專業(yè)、