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簽房子合同范例第一篇范文:合同編號(hào):__________
甲方(以下簡(jiǎn)稱“甲方”)與乙方(以下簡(jiǎn)稱“乙方”)在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上,就甲方將其位于__________市__________區(qū)__________路的房屋(以下簡(jiǎn)稱“房屋”)出售給乙方,乙方購(gòu)買該房屋事宜,經(jīng)雙方充分協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:
一、房屋基本情況
1.1房屋坐落:__________市__________區(qū)__________路__________號(hào)。
1.2房屋面積:__________平方米。
1.3房屋結(jié)構(gòu):__________。
1.4房屋用途:__________。
1.5房屋權(quán)屬:甲方擁有該房屋的完全所有權(quán)。
二、交易價(jià)格及支付方式
2.1交易價(jià)格:人民幣_(tái)_________元整(大寫:__________元整)。
2.2支付方式:
(1)乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)支付人民幣_(tái)_________元整,作為定金。
(2)乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)支付人民幣_(tái)_________元整,作為首付款。
(3)乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)支付剩余房款人民幣_(tái)_________元整。
三、交付及過(guò)戶手續(xù)
3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi),將房屋交付給乙方。
3.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi),協(xié)助甲方辦理房屋過(guò)戶手續(xù)。
四、稅費(fèi)承擔(dān)
4.1本合同簽訂后,房屋交易過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi),由__________方承擔(dān)。
五、違約責(zé)任
5.1甲方違約責(zé)任:
(1)如甲方未按約定時(shí)間交付房屋,每逾期一日,應(yīng)向乙方支付__________元整的違約金。
(2)如甲方隱瞞房屋權(quán)利瑕疵,導(dǎo)致乙方遭受損失的,甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。
5.2乙方違約責(zé)任:
(1)如乙方未按約定時(shí)間支付房款,每逾期一日,應(yīng)向甲方支付__________元整的違約金。
(2)如乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途,甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀,并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。
六、爭(zhēng)議解決
6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均可向__________市__________區(qū)人民法院提起訴訟。
七、其他約定
7.1本合同未盡事宜,雙方可另行協(xié)商解決。
7.2本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
甲方(蓋章):__________乙方(蓋章):__________
法定代表人(簽字):__________法定代表人(簽字):__________
簽訂日期:__________年__________月__________日
附件:
1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件
2.房屋測(cè)繪報(bào)告
3.房屋買賣合同網(wǎng)簽證明
第二篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)
合同編號(hào):__________
甲方(以下簡(jiǎn)稱“甲方”)與乙方(以下簡(jiǎn)稱“乙方”)及丙方(以下簡(jiǎn)稱“丙方”)在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上,就甲方將其位于__________市__________區(qū)__________路的房屋(以下簡(jiǎn)稱“房屋”)出售給乙方,丙方作為擔(dān)保方,為確保合同履行,三方經(jīng)充分協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:
一、房屋基本情況
1.1房屋坐落:__________市__________區(qū)__________路__________號(hào)。
1.2房屋面積:__________平方米。
1.3房屋結(jié)構(gòu):__________。
1.4房屋用途:__________。
1.5房屋權(quán)屬:甲方擁有該房屋的完全所有權(quán)。
二、交易價(jià)格及支付方式
2.1交易價(jià)格:人民幣_(tái)_________元整(大寫:__________元整)。
2.2支付方式:
(1)乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)支付人民幣_(tái)_________元整,作為定金。
(2)乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)支付人民幣_(tái)_________元整,作為首付款。
(3)乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)支付剩余房款人民幣_(tái)_________元整。
三、丙方擔(dān)保責(zé)任
3.1丙方為本合同中乙方應(yīng)支付的房款提供擔(dān)保,擔(dān)保金額為人民幣_(tái)_________元整。
3.2如乙方未按約定時(shí)間支付房款,丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任,甲方有權(quán)直接向丙方追償。
3.3丙方在履行擔(dān)保責(zé)任后,有權(quán)向乙方追償其支付的款項(xiàng)。
四、交付及過(guò)戶手續(xù)
4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi),將房屋交付給乙方。
4.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi),協(xié)助甲方辦理房屋過(guò)戶手續(xù)。
五、稅費(fèi)承擔(dān)
5.1本合同簽訂后,房屋交易過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi),由__________方承擔(dān)。
六、甲方的權(quán)益保障
6.1甲方有權(quán)要求乙方在簽訂本合同前提供信用報(bào)告,以了解乙方的信用狀況。
6.2甲方有權(quán)要求乙方在簽訂本合同后,提供一定期限內(nèi)的工資證明或收入證明,以證明其支付房款的能力。
6.3如乙方在履行本合同過(guò)程中出現(xiàn)違約行為,甲方有權(quán)解除本合同,并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。
七、乙方的違約及限制條款
7.1乙方如未按約定時(shí)間支付房款,每逾期一日,應(yīng)向甲方支付__________元整的違約金。
7.2乙方如擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途,甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀,并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。
7.3乙方在簽訂本合同后,未經(jīng)甲方同意,不得將其權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給他人。
八、爭(zhēng)議解決
8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均可向__________市__________區(qū)人民法院提起訴訟。
九、其他約定
9.1本合同未盡事宜,雙方可另行協(xié)商解決。
十、總結(jié)
本合同中,丙方作為擔(dān)保方,旨在確保甲乙雙方合同義務(wù)的履行,維護(hù)甲方的合法權(quán)益。甲方作為主導(dǎo)方,通過(guò)增加自身權(quán)益保障條款,確保在房屋交易過(guò)程中,自身利益得到充分保障。同時(shí),對(duì)乙方的違約行為進(jìn)行嚴(yán)格限制,降低交易風(fēng)險(xiǎn)。本合同的簽訂,有利于保障甲方的權(quán)益,維護(hù)交易安全,促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)的健康發(fā)展。
甲方(蓋章):__________乙方(蓋章):__________丙方(蓋章):__________
法定代表人(簽字):__________法定代表人(簽字):__________法定代表人(簽字):__________
簽訂日期:__________年__________月__________日
附件:
1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件
2.房屋測(cè)繪報(bào)告
3.房屋買賣合同網(wǎng)簽證明
4.丙方擔(dān)保合同
5.乙方的信用報(bào)告
6.乙方的工資證明或收入證明
第三篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)
合同編號(hào):__________
乙方(以下簡(jiǎn)稱“乙方”)與甲方(以下簡(jiǎn)稱“甲方”)及丁方(以下簡(jiǎn)稱“丁方”)在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上,就乙方購(gòu)買甲方位于__________市__________區(qū)__________路的房屋(以下簡(jiǎn)稱“房屋”)事宜,丁方作為貸款擔(dān)保方,為確保乙方按時(shí)償還貸款,三方經(jīng)充分協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:
一、房屋基本情況
1.1房屋坐落:__________市__________區(qū)__________路__________號(hào)。
1.2房屋面積:__________平方米。
1.3房屋結(jié)構(gòu):__________。
1.4房屋用途:__________。
1.5房屋權(quán)屬:甲方擁有該房屋的完全所有權(quán)。
二、交易價(jià)格及支付方式
2.1交易價(jià)格:人民幣_(tái)_________元整(大寫:__________元整)。
2.2支付方式:
(1)乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)支付人民幣_(tái)_________元整,作為定金。
(2)乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)支付人民幣_(tái)_________元整,作為首付款。
(3)乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)支付剩余房款人民幣_(tái)_________元整,并由丁方提供貸款擔(dān)保。
三、丁方擔(dān)保責(zé)任
3.1丁方為本合同中乙方應(yīng)支付的房款提供貸款擔(dān)保,擔(dān)保金額為人民幣_(tái)_________元整。
3.2如乙方未按約定時(shí)間償還貸款,丁方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任,甲方有權(quán)直接向丁方追償。
3.3丁方在履行擔(dān)保責(zé)任后,有權(quán)向乙方追償其支付的款項(xiàng)。
四、交付及過(guò)戶手續(xù)
4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi),將房屋交付給乙方。
4.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi),協(xié)助甲方辦理房屋過(guò)戶手續(xù)。
五、稅費(fèi)承擔(dān)
5.1本合同簽訂后,房屋交易過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi),由__________方承擔(dān)。
六、乙方的權(quán)益保障
6.1乙方有權(quán)要求甲方在簽訂本合同前提供房屋質(zhì)量保證書,以了解房屋的質(zhì)量狀況。
6.2乙方有權(quán)要求甲方在簽訂本合同后,提供一定期限內(nèi)的物業(yè)維修基金繳納證明,以證明房屋的物業(yè)狀況。
6.3如甲方在履行本合同過(guò)程中出現(xiàn)違約行為,乙方有權(quán)解除本合同,并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。
七、甲方的違約及限制條款
7.1甲方如未按約定時(shí)間交付房屋,每逾期一日,應(yīng)向乙方支付__________元整的違約金。
7.2甲方如隱瞞房屋權(quán)利瑕疵,導(dǎo)致乙方遭受損失的,甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。
7.3甲方在簽訂本合同后,未經(jīng)乙方同意,不得將其權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給他人。
八、爭(zhēng)議解決
8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均可向__________市__________區(qū)人民法院提起訴訟。
九、其他約定
9.1本合同未盡事宜,雙方可另行協(xié)商解決。
十、總結(jié)
本合同中,丁方作為擔(dān)保方,旨在保障乙方在貸款過(guò)程中的權(quán)益,確保乙方能夠順利購(gòu)買房屋。乙方作為主導(dǎo)方,通過(guò)增加自身權(quán)益保障條款,確保在房屋交易過(guò)程中,自身利益得到充分保障。同時(shí),對(duì)甲方的違約行為進(jìn)行嚴(yán)格限制,降低交易風(fēng)險(xiǎn)。本合同的簽訂,有利于保障乙方的購(gòu)房權(quán)益,維護(hù)交易安全,促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)的健康發(fā)展。
甲方(蓋章):__________乙方(蓋章):______
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