2024房屋門(mén)面轉(zhuǎn)讓合同

?合同編號(hào)：__________合同雙方：身份證號(hào)：____________________地址：________________________聯(lián)系電話(huà)：____________________身份證號(hào)：____________________地址：________________________聯(lián)系電話(huà)：____________________第一條標(biāo)的物及轉(zhuǎn)讓價(jià)格1.1甲方同意將位于____________________的房屋門(mén)面轉(zhuǎn)讓給乙方。1.2乙方同意支付給甲方人民幣_(tái)___________元（大寫(xiě)：____________________元整）作為門(mén)面轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。第二條轉(zhuǎn)讓手續(xù)及時(shí)間2.1甲方應(yīng)在本合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，配合乙方辦理房屋門(mén)面轉(zhuǎn)讓相關(guān)手續(xù)。2.2甲方應(yīng)保證在轉(zhuǎn)讓過(guò)程中，房屋門(mén)面的所有權(quán)、使用權(quán)、收益權(quán)不受任何第三方侵犯。第三條合同的履行及違約責(zé)任3.1甲方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和方式交付標(biāo)的物。3.2乙方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和方式支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。3.3如甲方違反本合同的約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并要求甲方支付相應(yīng)的賠償。第四條爭(zhēng)議解決4.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第五條其他約定5.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。5.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓完成之日止。甲方（簽字/蓋章）：_____________日期：____年__月__日乙方（簽字/蓋章）：_____________日期：____年__月__日注意事項(xiàng)：1.確保合同雙方提供的信息真實(shí)有效，包括但不限于身份證號(hào)碼、聯(lián)系方式和地址等。2.甲方應(yīng)保證所述門(mén)面不存在任何法律糾紛和權(quán)利爭(zhēng)議，且具有完全的轉(zhuǎn)讓權(quán)。3.乙方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，否則甲方有權(quán)終止合同，并要求乙方支付違約金。4.雙方應(yīng)積極配合完成轉(zhuǎn)讓手續(xù)，包括但不限于產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)、稅務(wù)處理等。5.在轉(zhuǎn)讓過(guò)程中，雙方應(yīng)遵守法律法規(guī)，不得進(jìn)行任何違法活動(dòng)。6.合同簽訂后，任何一方不得擅自變更或解除合同，除非雙方達(dá)成書(shū)面一致意見(jiàn)。7.雙方應(yīng)保護(hù)對(duì)方的商業(yè)秘密，不得將合同內(nèi)容泄露給第三方。解決辦法：1.信息不真實(shí)：要求合同方提供有效證件，進(jìn)行核實(shí)。2.門(mén)面權(quán)屬糾紛：由甲方負(fù)責(zé)解決，確保門(mén)面合法轉(zhuǎn)讓。3.乙方支付延遲：甲方有權(quán)書(shū)面通知乙方合同終止，并要求支付違約金。4.轉(zhuǎn)讓手續(xù)問(wèn)題：雙方應(yīng)共同配合，必要時(shí)可尋求專(zhuān)業(yè)法律人士的幫助。5.違法行為：依法處理，如有必要，可追究法律責(zé)任。6.合同變更或解除：需雙方書(shū)面同意，并簽署相關(guān)文件。7.商業(yè)秘密泄露：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。法律名詞及名詞解釋?zhuān)?.標(biāo)的物：指本合同項(xiàng)下的房屋門(mén)面，具體位置和面積詳見(jiàn)合同附件。2.轉(zhuǎn)讓費(fèi)用：乙方支付給甲方作為門(mén)面所有權(quán)轉(zhuǎn)讓的價(jià)款。3.轉(zhuǎn)讓手續(xù)：指房屋門(mén)面所有權(quán)轉(zhuǎn)讓過(guò)程中所需辦理的所有相關(guān)法律手續(xù)。4.違約金：一方違反合同約定時(shí)，需向另一方支付的賠償金。5.合同終止：合同雙方或單方依法解除合同關(guān)系的行為。6.權(quán)利瑕疵：指合同標(biāo)的物上存在的法律糾紛或權(quán)利爭(zhēng)議。7.過(guò)戶(hù)：將房屋門(mén)面的所有權(quán)依法轉(zhuǎn)移至乙方名下的過(guò)程。8.法律法規(guī)：指中華人民共和國(guó)法律、行政法規(guī)、地方性法規(guī)、部門(mén)規(guī)章等規(guī)范性文件。應(yīng)用場(chǎng)合：1.個(gè)人或企業(yè)間房屋門(mén)面的所有權(quán)轉(zhuǎn)讓。2.門(mén)面經(jīng)營(yíng)權(quán)的轉(zhuǎn)讓?zhuān)ㄏ嚓P(guān)營(yíng)業(yè)執(zhí)照和經(jīng)營(yíng)許可。3.涉及門(mén)面租賃權(quán)的轉(zhuǎn)讓?zhuān)柰ㄖT(mén)面現(xiàn)有承租者并達(dá)成一致。4.門(mén)面相關(guān)的物業(yè)使用權(quán)、停車(chē)位使用權(quán)等權(quán)益的轉(zhuǎn)讓。5.門(mén)面資產(chǎn)包括但不限于家具、設(shè)備、庫(kù)存等一并轉(zhuǎn)讓。補(bǔ)充條款：1.門(mén)面轉(zhuǎn)讓前的現(xiàn)狀說(shuō)明：包括門(mén)面的現(xiàn)狀、使用情況、存在的問(wèn)題等。2.轉(zhuǎn)讓過(guò)程中的費(fèi)用承擔(dān)：明確轉(zhuǎn)讓過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)、手續(xù)費(fèi)等費(fèi)用的承擔(dān)方。3.過(guò)渡期的經(jīng)營(yíng)管理：轉(zhuǎn)讓期間門(mén)面的經(jīng)營(yíng)管理責(zé)任及方式。4.員工轉(zhuǎn)移：若門(mén)面有員工，需明確員工的去留及轉(zhuǎn)移方式。5.合同解除條件：包括但不限于違約情況、不可抗力等合同解除的條件和程序。6.爭(zhēng)議解決方式：包括但不限于仲裁、訴訟的適用及管轄法院的選擇。7.合同的修訂和補(bǔ)充：合同的修改、補(bǔ)充必須采用書(shū)面形式，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。附件列表：1.房屋門(mén)面所有權(quán)證明文件，如房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等。2.門(mén)面經(jīng)營(yíng)權(quán)證明文件，如營(yíng)業(yè)執(zhí)照、特許經(jīng)營(yíng)證等。3.門(mén)面租賃合同或協(xié)議（如有）。4.門(mén)面資產(chǎn)清單，包括家具