2024年度房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同（含裝修及家具家電）3篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同（含裝修及家具家電）本合同目錄一覽1.1房地產(chǎn)基本信息1.2買(mǎi)賣(mài)雙方信息1.3交易標(biāo)的概述1.4交易標(biāo)的權(quán)屬證明1.5交易標(biāo)的權(quán)屬變更手續(xù)1.6交易標(biāo)的稅費(fèi)承擔(dān)1.7交易標(biāo)的交付及驗(yàn)收1.8交易標(biāo)的裝修及家具家電1.9交易款項(xiàng)支付方式及期限1.10交易款項(xiàng)違約責(zé)任1.11交易合同解除及違約責(zé)任1.12爭(zhēng)議解決方式1.13合同附件及補(bǔ)充協(xié)議1.14合同生效及其他事項(xiàng)第一部分：合同如下：第一條房地產(chǎn)基本信息1.1.1甲方（出賣(mài)方）名稱(chēng)：____________________1.1.2甲方（出賣(mài)方）地址：____________________1.1.3甲方（出賣(mài)方）聯(lián)系人：____________________1.1.4甲方（出賣(mài)方）聯(lián)系電話(huà)：____________________1.1.5乙方（買(mǎi)受方）名稱(chēng)：____________________1.1.6乙方（買(mǎi)受方）地址：____________________1.1.7乙方（買(mǎi)受方）聯(lián)系人：____________________1.1.8乙方（買(mǎi)受方）聯(lián)系電話(huà)：____________________1.1.9交易標(biāo)的房地產(chǎn)權(quán)證號(hào)：____________________1.1.10交易標(biāo)的房地產(chǎn)地址：____________________1.1.11交易標(biāo)的房地產(chǎn)建筑面積：____________________平方米1.1.12交易標(biāo)的房地產(chǎn)用途：____________________第二條買(mǎi)賣(mài)雙方信息2.1甲方保證其擁有交易標(biāo)的房地產(chǎn)的完全所有權(quán)，無(wú)任何權(quán)利瑕疵。2.2乙方保證其具有完全民事行為能力，且購(gòu)買(mǎi)交易標(biāo)的房地產(chǎn)不違反法律法規(guī)及政策規(guī)定。2.3甲方與乙方就交易標(biāo)的房地產(chǎn)的買(mǎi)賣(mài)事宜達(dá)成一致意見(jiàn)。第三條交易標(biāo)的概述3.1交易標(biāo)的房地產(chǎn)位于____________________，具體位置為_(kāi)___________________。3.2交易標(biāo)的房地產(chǎn)性質(zhì)為_(kāi)___________________，土地使用年限至____________________。3.3交易標(biāo)的房地產(chǎn)已辦理完畢抵押登記手續(xù)，抵押權(quán)人同意本次交易。第四條交易標(biāo)的權(quán)屬證明4.1甲方應(yīng)于合同簽訂之日起____________________內(nèi)，向乙方提供交易標(biāo)的房地產(chǎn)的權(quán)屬證明文件。4.2乙方應(yīng)于合同簽訂之日起____________________內(nèi)，向甲方提供其身份證明文件。第五條交易標(biāo)的權(quán)屬變更手續(xù)5.1交易標(biāo)的權(quán)屬變更手續(xù)由甲方負(fù)責(zé)辦理，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。5.2甲方應(yīng)在合同簽訂之日起____________________內(nèi)，完成交易標(biāo)的權(quán)屬變更手續(xù)。第六條交易標(biāo)的稅費(fèi)承擔(dān)6.1交易標(biāo)的涉及的稅費(fèi)，包括但不限于契稅、印花稅、土地增值稅等，由甲乙雙方按照國(guó)家法律法規(guī)和政策規(guī)定各自承擔(dān)。6.2交易標(biāo)的權(quán)屬變更手續(xù)費(fèi)、登記費(fèi)等費(fèi)用，由甲方承擔(dān)。第七條交易標(biāo)的交付及驗(yàn)收7.1甲方應(yīng)于合同約定的交付日期前____________________，將交易標(biāo)的房地產(chǎn)交付給乙方。7.2乙方應(yīng)在甲方交付交易標(biāo)的房地產(chǎn)后____________________日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收。7.3乙方在驗(yàn)收過(guò)程中發(fā)現(xiàn)交易標(biāo)的房地產(chǎn)存在質(zhì)量問(wèn)題的，應(yīng)在驗(yàn)收期限內(nèi)向甲方提出書(shū)面異議，甲方應(yīng)在收到異議之日起____________________內(nèi)予以答復(fù)和處理。第八條交易標(biāo)的裝修及家具家電8.1交易標(biāo)的房地產(chǎn)已按約定進(jìn)行裝修，裝修標(biāo)準(zhǔn)及材料清單詳見(jiàn)附件一。8.2.1家具：床、衣柜、餐桌、椅子等；8.2.2家電：冰箱、洗衣機(jī)、空調(diào)、熱水器等；8.2.3其他：燈具、窗簾、廚房用具等。8.3乙方在接收交易標(biāo)的房地產(chǎn)及家具家電時(shí)，應(yīng)確認(rèn)其完好無(wú)損，如有損壞，應(yīng)及時(shí)告知甲方并協(xié)商處理。第九條交易款項(xiàng)支付方式及期限9.1交易總金額為人民幣_(tái)___________________元。9.2乙方應(yīng)在合同簽訂之日起____________________日內(nèi)支付交易總金額的____________________作為定金。9.3甲方應(yīng)在交易標(biāo)的房地產(chǎn)交付給乙方后____________________日內(nèi)，將剩余交易款項(xiàng)支付至甲方指定賬戶(hù)。9.4若乙方未按約定支付款項(xiàng)，應(yīng)向甲方支付____________________的違約金。第十條交易款項(xiàng)違約責(zé)任10.1若甲方未按約定時(shí)間交付交易標(biāo)的房地產(chǎn)，應(yīng)向乙方支付____________________的違約金。10.2若乙方未按約定支付款項(xiàng)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付已收款項(xiàng)的利息及違約金。第十一條交易合同解除及違約責(zé)任11.1在合同履行過(guò)程中，任何一方違反合同約定，另一方有權(quán)解除合同。11.2合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同約定的權(quán)利義務(wù)。11.3合同解除后，已支付的款項(xiàng)不予退還，未支付的款項(xiàng)應(yīng)繼續(xù)支付。11.4合同解除后，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十二條爭(zhēng)議解決方式12.1合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。12.2若協(xié)商不成，任何一方均可向交易標(biāo)的所在地的人民法院提起訴訟。第十三條合同附件及補(bǔ)充協(xié)議13.1本合同附件一為交易標(biāo)的房地產(chǎn)裝修標(biāo)準(zhǔn)及材料清單；13.2本合同附件二為交易標(biāo)的房地產(chǎn)內(nèi)包含的家具家電清單；13.3本合同附件三為雙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議。第十四條合同生效及其他事項(xiàng)14.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。14.3本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入概述15.1本合同所稱(chēng)第三方，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、監(jiān)理公司等。15.2第三方介入本合同，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂書(shū)面協(xié)議。第十六條第三方責(zé)任限額16.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.2第三方責(zé)任限額為本合同交易金額的____________________%，且最高不超過(guò)人民幣_(tái)___________________元。第十七條第三方介入的具體條款17.1中介機(jī)構(gòu)：17.1.1中介機(jī)構(gòu)應(yīng)具備合法資質(zhì)，并在合同約定的范圍內(nèi)提供服務(wù)。17.1.2中介機(jī)構(gòu)應(yīng)如實(shí)向甲乙雙方提供交易標(biāo)的房地產(chǎn)的相關(guān)信息，不得隱瞞或虛假陳述。17.1.3中介機(jī)構(gòu)在交易過(guò)程中，應(yīng)維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益，不得收取不正當(dāng)費(fèi)用。17.2評(píng)估機(jī)構(gòu)：17.2.1評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)和程序，對(duì)交易標(biāo)的房地產(chǎn)進(jìn)行評(píng)估。17.2.2評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)保證評(píng)估結(jié)果的客觀(guān)、公正，并對(duì)評(píng)估結(jié)果承擔(dān)法律責(zé)任。17.2.3評(píng)估費(fèi)用由甲乙雙方按約定承擔(dān)。17.3律師事務(wù)所：17.3.1律師事務(wù)所應(yīng)提供合同起草、審查、修改等服務(wù)。17.3.2律師事務(wù)所應(yīng)確保合同內(nèi)容的合法性、有效性，并對(duì)合同風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行提示。17.3.3律師服務(wù)費(fèi)用由甲乙雙方按約定承擔(dān)。17.4監(jiān)理公司：17.4.1監(jiān)理公司應(yīng)對(duì)交易標(biāo)的房地產(chǎn)的裝修過(guò)程進(jìn)行全程監(jiān)理。17.4.2監(jiān)理公司應(yīng)保證裝修質(zhì)量符合合同約定，并對(duì)裝修質(zhì)量承擔(dān)監(jiān)理責(zé)任。17.4.3監(jiān)理費(fèi)用由甲乙雙方按約定承擔(dān)。第十八條第三方與其他各方的權(quán)利義務(wù)劃分18.1第三方介入本合同后，其權(quán)利義務(wù)僅限于與甲乙雙方簽訂的書(shū)面協(xié)議范圍內(nèi)。18.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。18.3甲乙雙方應(yīng)積極配合第三方的工作，并提供必要的協(xié)助。第十九條第三方介入合同的變更與解除19.1若第三方介入合同需變更或解除，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方同意，并書(shū)面通知對(duì)方。19.2第三方介入合同的變更或解除，不影響本合同其他條款的效力。第二十條第三方的保密義務(wù)20.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)遵守保密原則，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人信息。20.2第三方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第二十一條第三方的賠償責(zé)任21.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)按照本合同第十六條的規(guī)定承擔(dān)賠償責(zé)任。21.2第三方的賠償責(zé)任不因甲乙雙方的違約行為而免除。第二十二條第三方的爭(zhēng)議解決22.1第三方與其他各方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。22.2協(xié)商不成的，任何一方均可向交易標(biāo)的所在地的人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：交易標(biāo)的房地產(chǎn)裝修標(biāo)準(zhǔn)及材料清單說(shuō)明：詳細(xì)列出交易標(biāo)的房地產(chǎn)的裝修材料、品牌、規(guī)格、型號(hào)等信息，以及裝修施工標(biāo)準(zhǔn)。2.附件二：交易標(biāo)的房地產(chǎn)內(nèi)包含的家具家電清單說(shuō)明：詳細(xì)列出交易標(biāo)的房地產(chǎn)內(nèi)家具家電的名稱(chēng)、品牌、型號(hào)、數(shù)量等信息。3.附件三：第三方介入?yún)f(xié)議說(shuō)明：詳細(xì)列出第三方介入的具體內(nèi)容、職責(zé)、權(quán)利義務(wù)、費(fèi)用及違約責(zé)任等。4.附件四：交易標(biāo)的房地產(chǎn)權(quán)屬證明文件說(shuō)明：包括房地產(chǎn)證、土地使用權(quán)證、契稅完稅證明等文件。5.附件五：甲乙雙方身份證明文件說(shuō)明：包括身份證、戶(hù)口本、營(yíng)業(yè)執(zhí)照等證明文件。6.附件六：交易標(biāo)的房地產(chǎn)評(píng)估報(bào)告說(shuō)明：由評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的房地產(chǎn)評(píng)估報(bào)告，包括評(píng)估價(jià)值、評(píng)估依據(jù)等。7.附件七：律師事務(wù)所出具的法律意見(jiàn)書(shū)說(shuō)明：由律師事務(wù)所出具的對(duì)合同內(nèi)容的合法性、有效性及風(fēng)險(xiǎn)提示的法律意見(jiàn)書(shū)。8.附件八：監(jiān)理公司出具的監(jiān)理報(bào)告說(shuō)明：監(jiān)理公司對(duì)交易標(biāo)的房地產(chǎn)裝修過(guò)程的監(jiān)理報(bào)告，包括監(jiān)理結(jié)果、發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題及整改建議等。9.附件九：交易款項(xiàng)支付憑證說(shuō)明：包括銀行轉(zhuǎn)賬憑證、現(xiàn)金支付憑證等證明已支付款項(xiàng)的憑證。10.附件十：合同補(bǔ)充協(xié)議說(shuō)明：對(duì)合同中未盡事宜或需要變更的內(nèi)容，由甲乙雙方另行簽訂的補(bǔ)充協(xié)議。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1甲方未按約定時(shí)間交付交易標(biāo)的房地產(chǎn)；1.2乙方未按約定支付款項(xiàng)；1.3第三方未按協(xié)議約定履行職責(zé)；1.4甲乙雙方或其他第三方泄露商業(yè)秘密和個(gè)人信息；1.5其他違反合同約定的行為。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1甲方違約，應(yīng)向乙方支付____________________的違約金；2.2乙方違約，應(yīng)向甲方支付____________________的違約金；2.3第三方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；2.4違約行為給對(duì)方造成損失的，違約方應(yīng)賠償實(shí)際損失。3.違約示例說(shuō)明：3.1甲方未按約定時(shí)間交付交易標(biāo)的房地產(chǎn)，導(dǎo)致乙方無(wú)法按期入住，甲方應(yīng)向乙方支付人民幣_(tái)___________________元的違約金。3.2乙方未按約定支付款項(xiàng)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付已收款項(xiàng)的利息及____________________的違約金。3.3第三方在評(píng)估過(guò)程中，未如實(shí)提供評(píng)估信息，導(dǎo)致評(píng)估結(jié)果與實(shí)際價(jià)值存在較大差異，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。2024年度房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同（含裝修及家具家電）1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.房地產(chǎn)基本情況2.1房地產(chǎn)位置2.2房地產(chǎn)面積2.3房地產(chǎn)結(jié)構(gòu)2.4房地產(chǎn)用途2.5房地產(chǎn)權(quán)屬3.買(mǎi)賣(mài)價(jià)格及支付方式3.1買(mǎi)賣(mài)價(jià)格3.2付款方式3.3付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)4.裝修及家具家電4.1裝修情況4.2家具家電清單4.3裝修及家具家電費(fèi)用5.房地產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)5.1過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理時(shí)間5.2過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理費(fèi)用5.3過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理流程6.合同履行及違約責(zé)任6.1合同履行時(shí)間6.2違約責(zé)任6.3違約金計(jì)算方式7.履約保證金7.1保證金數(shù)額7.2保證金繳納方式7.3保證金退還條件8.爭(zhēng)議解決方式8.1爭(zhēng)議解決途徑8.2爭(zhēng)議解決時(shí)效9.合同解除條件9.1合同解除條件9.2合同解除程序10.合同生效條件10.1合同生效條件10.2合同生效時(shí)間11.合同附件11.1附件一：房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同11.2附件二：裝修及家具家電清單12.合同簽署及日期12.1簽署日期12.2簽署地點(diǎn)13.合同附件份數(shù)13.1合同正本份數(shù)13.2合同副本份數(shù)14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱(chēng)：_________________甲方法定代表人：____________甲方住所地：_________________甲方聯(lián)系方式：_________________1.2乙方基本信息乙方名稱(chēng)：_________________乙方法定代表人：____________乙方住所地：_________________乙方聯(lián)系方式：_________________2.房地產(chǎn)基本情況2.1房地產(chǎn)位置房地產(chǎn)所在區(qū)域：_________________房地產(chǎn)具體地址：_________________2.2房地產(chǎn)面積房地產(chǎn)建筑面積：_______平方米房地產(chǎn)使用面積：_______平方米2.3房地產(chǎn)結(jié)構(gòu)房地產(chǎn)結(jié)構(gòu)類(lèi)型：_________________房地產(chǎn)樓層：_______層2.4房地產(chǎn)用途房地產(chǎn)用途：_________________2.5房地產(chǎn)權(quán)屬房地產(chǎn)權(quán)證號(hào)：_________________房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)人：_________________3.買(mǎi)賣(mài)價(jià)格及支付方式3.1買(mǎi)賣(mài)價(jià)格房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)總價(jià)款：_______元3.2付款方式（1）首付款：合同簽訂之日起_______個(gè)工作日內(nèi)，支付總價(jià)款的_______%；（2）尾款：房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理完畢后_______個(gè)工作日內(nèi)，支付剩余總價(jià)款的_______%。3.3付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)（1）首付款支付時(shí)間：_______年_______月_______日；（2）尾款支付時(shí)間：_______年_______月_______日。4.裝修及家具家電4.1裝修情況甲方承諾房屋交付時(shí)已按照合同約定完成裝修。4.2家具家電清單（1）家具：_________________（2）家電：_________________4.3裝修及家具家電費(fèi)用裝修及家具家電費(fèi)用：_______元5.房地產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)5.1過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理時(shí)間房地產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理時(shí)間為合同簽訂之日起_______個(gè)工作日內(nèi)。5.2過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理費(fèi)用房地產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理費(fèi)用：_______元，由乙方承擔(dān)。5.3過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理流程（1）甲方提供相關(guān)資料；（2）乙方辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)；（3）雙方共同領(lǐng)取房產(chǎn)證。6.合同履行及違約責(zé)任6.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為_(kāi)______年。6.2違約責(zé)任（1）若甲方未按時(shí)支付購(gòu)房款，應(yīng)向乙方支付_______%的違約金；（2）若乙方未按時(shí)辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)，應(yīng)向甲方支付_______%的違約金；（3）若任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。7.履約保證金7.1保證金數(shù)額甲方應(yīng)向乙方支付履約保證金：_______元。7.2保證金繳納方式甲方應(yīng)于合同簽訂之日起_______個(gè)工作日內(nèi)，以銀行轉(zhuǎn)賬方式向乙方繳納履約保證金。7.3保證金退還條件（1）合同履行完畢，甲方無(wú)違約行為，乙方應(yīng)在合同履行完畢后_______個(gè)工作日內(nèi)退還保證金；（2）若甲方違約，乙方有權(quán)扣除相應(yīng)違約金后退還剩余保證金。8.爭(zhēng)議解決方式8.1爭(zhēng)議解決途徑雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決時(shí)效雙方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生后_______個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行協(xié)商，協(xié)商不成的情況下，任何一方均可向人民法院提起訴訟。9.合同解除條件9.1合同解除條件（1）甲方未按時(shí)支付購(gòu)房款，累計(jì)超過(guò)合同總價(jià)款的_______%；（2）乙方未按時(shí)辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)，累計(jì)超過(guò)合同約定時(shí)間_______天；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（4）雙方協(xié)商一致解除合同。9.2合同解除程序任何一方提出解除合同時(shí)，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并說(shuō)明解除合同的理由。合同解除后，雙方應(yīng)按照約定辦理房屋交付和款項(xiàng)結(jié)算手續(xù)。10.合同生效條件10.1合同生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后，自合同簽訂之日起生效。10.2合同生效時(shí)間本合同生效時(shí)間為_(kāi)______年_______月_______日。11.合同附件11.1附件一：房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同11.2附件二：裝修及家具家電清單11.3附件三：房屋買(mǎi)賣(mài)合同補(bǔ)充協(xié)議（如有）12.合同簽署及日期12.1簽署日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2簽署地點(diǎn)本合同簽署地點(diǎn)：_________________13.合同附件份數(shù)13.1合同正本份數(shù)本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份。13.2合同副本份數(shù)本合同副本_______份，具有同等法律效力。14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2本合同如有未盡事宜或與本合同內(nèi)容相抵觸之處，以本合同為準(zhǔn)。14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，對(duì)雙方具有約束力。14.4本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方以外的，因履行本合同而介入合同關(guān)系的其他個(gè)人或單位，包括但不限于房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)、律師、評(píng)估機(jī)構(gòu)、公證機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入原因第三方介入本合同關(guān)系的原因包括但不限于提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)、協(xié)助履行合同、解決合同履行中的爭(zhēng)議等。16.第三方責(zé)任限額16.1責(zé)任限額設(shè)定第三方在履行本合同過(guò)程中，因自身原因造成的損失，其責(zé)任限額為本合同總價(jià)款的_______%。16.2責(zé)任承擔(dān)方式第三方因自身原因造成的損失，應(yīng)向受害方進(jìn)行賠償，賠償金額不得超過(guò)其責(zé)任限額。若第三方賠償后仍有不足，則由甲乙雙方按比例分擔(dān)。17.第三方權(quán)利與義務(wù)17.1第三方權(quán)利（1）第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助，以便其履行合同；（2）第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費(fèi)用；（3）第三方有權(quán)根據(jù)合同約定享受相應(yīng)的權(quán)利。17.2第三方義務(wù)（1）第三方應(yīng)按照合同約定履行其職責(zé)，確保其提供的服務(wù)符合合同要求；（2）第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范；（3）第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。18.第三方介入的程序18.1介入申請(qǐng)甲乙雙方任何一方均可向第三方提出介入申請(qǐng)，并說(shuō)明介入原因和需求。18.2介入審批第三方應(yīng)在收到介入申請(qǐng)之日起_______個(gè)工作日內(nèi)，對(duì)介入申請(qǐng)進(jìn)行審批，并通知甲乙雙方審批結(jié)果。18.3介入實(shí)施經(jīng)審批同意的第三方，應(yīng)按照合同約定和甲乙雙方的要求，履行其介入職責(zé)。19.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明19.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方的關(guān)系為服務(wù)與被服務(wù)的關(guān)系，甲方為服務(wù)接受方，第三方為服務(wù)提供方。19.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方的關(guān)系為服務(wù)與被服務(wù)的關(guān)系，乙方為服務(wù)接受方，第三方為服務(wù)提供方。19.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系第三方與甲乙雙方的關(guān)系為共同履行合同關(guān)系，第三方在履行合同過(guò)程中應(yīng)同時(shí)服務(wù)于甲乙雙方。20.第三方介入的終止20.1終止條件（1）合同履行完畢；（2）第三方履行完其介入職責(zé)；（3）雙方協(xié)商一致終止第三方介入。20.2終止程序（1）甲乙雙方應(yīng)書(shū)面通知第三方終止介入；（2）第三方應(yīng)在收到終止通知之日起_______個(gè)工作日內(nèi)，完成其介入職責(zé)的移交和終止手續(xù)。21.第三方介入的爭(zhēng)議解決21.1爭(zhēng)議解決途徑第三方介入過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。21.2爭(zhēng)議解決時(shí)效雙方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生后_______個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行協(xié)商，協(xié)商不成的情況下，任何一方均可向人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同詳細(xì)要求：合同應(yīng)包含雙方基本信息、房地產(chǎn)基本情況、買(mǎi)賣(mài)價(jià)格及支付方式、裝修及家具家電、房地產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)、合同履行及違約責(zé)任、爭(zhēng)議解決方式、合同解除條件、合同生效條件、合同附件、合同簽署及日期等條款。說(shuō)明：此為合同主體文件，雙方簽字蓋章后生效。2.裝修及家具家電清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)詳細(xì)列明家具家電的品牌、型號(hào)、數(shù)量、規(guī)格等信息。說(shuō)明：此清單作為合同附件，與合同具有同等法律效力。3.房地產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件詳細(xì)要求：提供房地產(chǎn)權(quán)證的復(fù)印件，證明房地產(chǎn)權(quán)屬清晰。說(shuō)明：此復(fù)印件作為合同附件，用于證明甲方對(duì)房地產(chǎn)的權(quán)屬。4.首付款支付憑證詳細(xì)要求：提供首付款支付憑證，證明首付款已支付。說(shuō)明：此憑證作為合同附件，用于證明甲方已履行付款義務(wù)。5.房地產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理資料詳細(xì)要求：提供過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理所需的所有資料，包括但不限于身份證、戶(hù)口本、婚姻證明等。說(shuō)明：此資料作為合同附件，用于辦理房地產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)。6.履約保證金繳納憑證詳細(xì)要求：提供履約保證金繳納憑證，證明保證金已繳納。說(shuō)明：此憑證作為合同附件，用于證明甲方已履行繳納保證金的義務(wù)。7.第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：若第三方介入，應(yīng)簽訂第三方服務(wù)協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。說(shuō)明：此協(xié)議作為合同附件，用于規(guī)范第三方介入行為。8.合同補(bǔ)充協(xié)議詳細(xì)要求：如合同未涵蓋所有事項(xiàng)，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行補(bǔ)充和細(xì)化。說(shuō)明：此協(xié)議作為合同附件，與合同具有同等法律效力。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時(shí)支付購(gòu)房款責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付_______%的違約金，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的損失。示例說(shuō)明：若甲方應(yīng)于合同簽訂之日起30個(gè)工作日內(nèi)支付首付款，但未按時(shí)支付，則應(yīng)向乙方支付首付款總額的5%作為違約金。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時(shí)辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付_______%的違約金，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的損失。示例說(shuō)明：若乙方應(yīng)于合同簽訂之日起60個(gè)工作日內(nèi)辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)，但未按時(shí)辦理，則應(yīng)向甲方支付過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理費(fèi)用總額的10%作為違約金。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未能按照合同約定履行職責(zé)責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)按照其責(zé)任限額向受害方進(jìn)行賠償，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的損失。示例說(shuō)明：若第三方未能按照合同約定提供評(píng)估服務(wù)，導(dǎo)致甲方遭受損失，則第三方應(yīng)按照合同約定的責(zé)任限額向甲方進(jìn)行賠償。全文完。2024年度房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同（含裝修及家具家電）2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1買(mǎi)方信息1.2賣(mài)方信息1.3雙方聯(lián)系方式2.房地產(chǎn)基本情況2.1房地產(chǎn)權(quán)屬證明2.2房地產(chǎn)坐落地址2.3房地產(chǎn)面積2.4房地產(chǎn)結(jié)構(gòu)2.5房地產(chǎn)用途2.6房地產(chǎn)使用年限3.裝修及家具家電情況3.1裝修標(biāo)準(zhǔn)及內(nèi)容3.2家具家電品牌及型號(hào)3.3裝修及家具家電交付時(shí)間3.4裝修及家具家電質(zhì)量保證4.合同價(jià)格及支付方式4.1房地產(chǎn)總價(jià)格4.2裝修及家具家電價(jià)格4.3首付款比例及金額4.4付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)4.5付款方式及賬戶(hù)信息5.交付及驗(yàn)收5.1房地產(chǎn)交付時(shí)間5.2裝修及家具家電交付時(shí)間5.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及流程5.4驗(yàn)收不合格的處理6.產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)6.1過(guò)戶(hù)時(shí)間6.2過(guò)戶(hù)費(fèi)用及支付6.3過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理7.交房前費(fèi)用及義務(wù)7.1房地產(chǎn)維修費(fèi)用7.2物業(yè)管理費(fèi)7.3其他費(fèi)用8.交房后費(fèi)用及義務(wù)8.1房地產(chǎn)稅費(fèi)8.2物業(yè)管理費(fèi)8.3其他費(fèi)用9.違約責(zé)任9.1買(mǎi)方違約責(zé)任9.2賣(mài)方違約責(zé)任9.3第三方違約責(zé)任10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同解除后的處理12.合同生效及期限12.1合同生效條件12.2合同期限13.其他約定13.1不可抗力條款13.2通知與送達(dá)13.3合同附件14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1買(mǎi)方信息買(mǎi)方名稱(chēng)：__________買(mǎi)方地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話(huà)：__________1.2賣(mài)方信息賣(mài)方名稱(chēng)：__________賣(mài)方地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話(huà)：__________1.3雙方聯(lián)系方式電子郵件：__________傳真：__________2.房地產(chǎn)基本情況2.1房地產(chǎn)權(quán)屬證明房地產(chǎn)證號(hào)：__________房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：__________房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證發(fā)證機(jī)關(guān)：__________2.2房地產(chǎn)坐落地址省份：__________城市：__________區(qū)/縣：__________街道/小區(qū)：__________樓號(hào)：__________房號(hào)：__________2.3房地產(chǎn)面積建筑面積：__________平方米使用面積：__________平方米2.4房地產(chǎn)結(jié)構(gòu)結(jié)構(gòu)類(lèi)型：__________2.5房地產(chǎn)用途用途：__________2.6房地產(chǎn)使用年限土地使用年限：__________3.裝修及家具家電情況3.1裝修標(biāo)準(zhǔn)及內(nèi)容裝修風(fēng)格：__________裝修材料：__________裝修項(xiàng)目：__________3.2家具家電品牌及型號(hào)家具品牌：__________家具型號(hào)：__________家電品牌：__________家電型號(hào)：__________3.3裝修及家具家電交付時(shí)間裝修完成時(shí)間：__________家具家電交付時(shí)間：__________3.4裝修及家具家電質(zhì)量保證質(zhì)量保證期：__________4.合同價(jià)格及支付方式4.1房地產(chǎn)總價(jià)格房地產(chǎn)總價(jià)：__________元4.2裝修及家具家電價(jià)格裝修及家具家電總價(jià)：__________元4.3首付款比例及金額首付款比例：__________首付款金額：__________元4.4付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)首付款支付時(shí)間：__________剩余款項(xiàng)支付時(shí)間：__________4.5付款方式及賬戶(hù)信息付款方式：__________付款賬戶(hù)信息：__________5.交付及驗(yàn)收5.1房地產(chǎn)交付時(shí)間房地產(chǎn)交付時(shí)間：__________5.2裝修及家具家電交付時(shí)間裝修及家具家電交付時(shí)間：__________5.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及流程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：__________驗(yàn)收流程：__________5.4驗(yàn)收不合格的處理不合格處理方式：__________6.產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)6.1過(guò)戶(hù)時(shí)間過(guò)戶(hù)時(shí)間：__________6.2過(guò)戶(hù)費(fèi)用及支付過(guò)戶(hù)費(fèi)用：__________過(guò)戶(hù)費(fèi)用支付時(shí)間：__________6.3過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理流程：__________8.交房前費(fèi)用及義務(wù)8.1房地產(chǎn)維修費(fèi)用維修費(fèi)用承擔(dān)方：__________維修費(fèi)用支付方式：__________8.2物業(yè)管理費(fèi)物業(yè)管理費(fèi)承擔(dān)方：__________物業(yè)管理費(fèi)支付方式：__________物業(yè)管理費(fèi)起始時(shí)間：__________8.3其他費(fèi)用其他費(fèi)用清單：__________其他費(fèi)用承擔(dān)方：__________其他費(fèi)用支付方式：__________9.交房后費(fèi)用及義務(wù)9.1房地產(chǎn)稅費(fèi)房地產(chǎn)稅費(fèi)承擔(dān)方：__________房地產(chǎn)稅費(fèi)支付方式：__________9.2物業(yè)管理費(fèi)物業(yè)管理費(fèi)承擔(dān)方：__________物業(yè)管理費(fèi)支付方式：__________9.3其他費(fèi)用其他費(fèi)用清單：__________其他費(fèi)用承擔(dān)方：__________其他費(fèi)用支付方式：__________10.違約責(zé)任10.1買(mǎi)方違約責(zé)任買(mǎi)方逾期付款違約責(zé)任：__________買(mǎi)方未按時(shí)交房違約責(zé)任：__________10.2賣(mài)方違約責(zé)任賣(mài)方逾期交房違約責(zé)任：__________賣(mài)方提供虛假信息違約責(zé)任：__________10.3第三方違約責(zé)任第三方提供虛假信息違約責(zé)任：__________第三方提供不合格產(chǎn)品或服務(wù)違約責(zé)任：__________11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式爭(zhēng)議解決方式：__________11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：__________12.合同解除12.1合同解除條件合同解除條件：__________12.2合同解除程序合同解除程序：__________12.3合同解除后的處理合同解除后的處理：__________13.合同生效及期限13.1合同生效條件合同生效條件：__________13.2合同期限合同期限：__________14.其他約定14.1不可抗力條款不可抗力事件：__________不可抗力處理方式：__________14.2通知與送達(dá)通知方式：__________送達(dá)地址：__________14.3合同附件合同附件：__________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方的定義第三方是指在本合同履行過(guò)程中，因提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)、中介服務(wù)或其他相關(guān)服務(wù)而介入合同履行的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.2第三方介入的范圍第三方介入的范圍包括但不限于房地產(chǎn)評(píng)估、房屋鑒定、裝修監(jiān)理、法律咨詢(xún)、金融貸款、物業(yè)管理等。16.第三方的選擇與指定16.1第三方的選擇甲方或乙方有權(quán)根據(jù)自身需求選擇合適的第三方。16.2第三方的指定甲方或乙方在合同中指定第三方，并通知對(duì)方。17.第三方的責(zé)權(quán)利17.1第三方的責(zé)任第三方應(yīng)按照合同約定及法律法規(guī)的規(guī)定，履行其職責(zé)，確保服務(wù)的質(zhì)量和效率。第三方因自身原因?qū)е路?wù)不符合約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。17.2第三方的權(quán)利第三方有權(quán)按照合同約定收取服務(wù)費(fèi)用。第三方有權(quán)要求甲方或乙方提供必要的信息和資料。17.3第三方的義務(wù)第三方應(yīng)保守甲方或乙方的商業(yè)秘密。第三方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間完成服務(wù)。18.第三方責(zé)任限額18.1第三方責(zé)任限額的定義第三方責(zé)任限額是指第三方在履行合同過(guò)程中因自身原因造成甲方或乙方損失的最高賠償金額。18.2第三方責(zé)任限額的確定第三方責(zé)任限額由甲方或乙方與第三方協(xié)商確定，并在合同中明確。18.3第三方責(zé)任限額的執(zhí)行第三方責(zé)任限額在合同履行過(guò)程中有效，如超過(guò)限額，第三方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。19.第三方