2024年度精裝房退房退賠協(xié)議書3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度精裝房退房退賠協(xié)議書本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方基本信息1.2合同簽訂日期1.3合同簽訂地點1.4合同生效日期2.房屋基本信息2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋戶型2.4房屋結(jié)構(gòu)3.退房原因及退賠依據(jù)3.1退房原因3.2退賠依據(jù)4.退房流程及時間4.1退房申請4.2退房審核4.3退房執(zhí)行4.4退房時間5.退賠金額及計算方式5.1退賠金額5.2退賠計算方式5.3退賠支付方式6.退房后的房屋處理6.1房屋收回6.2房屋驗收6.3房屋維修7.合同解除及終止7.1合同解除條件7.2合同終止條件8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任9.爭議解決方式9.1爭議解決途徑9.2爭議解決機構(gòu)10.合同附件及補充條款10.1合同附件10.2補充條款11.合同簽署11.1雙方簽字蓋章11.2證人簽字12.合同生效12.1合同生效條件12.2合同生效日期13.合同變更及解除13.1合同變更13.2合同解除14.其他約定事項14.1合同履行期間14.2合同終止后的權(quán)利義務(wù)14.3合同解除后的權(quán)利義務(wù)第一部分：合同如下：第一條合同基本信息1.1合同雙方基本信息住址/地址：____________________聯(lián)系電話：____________________住址/地址：____________________聯(lián)系電話：____________________1.2合同簽訂日期：____年____月____日1.3合同簽訂地點：____________________1.4合同生效日期：自合同雙方簽字蓋章之日起生效。第二條房屋基本信息2.1房屋地址：____________________2.2房屋面積：____平方米2.3房屋戶型：____________________2.4房屋結(jié)構(gòu)：____________________第三條退房原因及退賠依據(jù)3.1退房原因：因____________________原因，甲方提出退房。3.2退賠依據(jù)：3.2.1《中華人民共和國合同法》3.2.2《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》3.2.3甲方與乙方簽訂的《房屋買賣合同》3.2.4相關(guān)法律法規(guī)及政策文件第四條退房流程及時間4.1退房申請：甲方應(yīng)在____年____月____日前向乙方提出退房申請。4.2退房審核：乙方應(yīng)在收到甲方退房申請后____日內(nèi)完成審核。4.3退房執(zhí)行：經(jīng)審核同意退房后，甲方應(yīng)在____年____月____日前完成退房。4.4退房時間：____________________第五條退賠金額及計算方式5.1退賠金額：根據(jù)《房屋買賣合同》及甲方已支付款項，退賠金額為人民幣____元。5.2退賠計算方式：5.2.1退賠金額=房屋總價款×（1已交付房款比例）5.2.2退賠金額包含但不限于已交付房款、契稅、維修基金等費用5.3退賠支付方式：乙方應(yīng)在退房完成后____日內(nèi)將退賠金額支付給甲方。第六條退房后的房屋處理6.1房屋收回：乙方在收到甲方退房后，應(yīng)在____日內(nèi)收回房屋。6.2房屋驗收：甲方應(yīng)在退房時對房屋進行驗收，如有損壞，應(yīng)及時告知乙方。6.3房屋維修：如房屋存在損壞，甲方應(yīng)負責維修或賠償。第七條合同解除及終止7.1合同解除條件：7.1.1甲方在合同約定的退房期限內(nèi)未提出退房申請；7.1.2乙方在合同約定的退賠期限內(nèi)未支付退賠金額；7.1.3雙方協(xié)商一致解除合同。7.2合同終止條件：7.2.1合同約定的退房期限屆滿；7.2.2退賠金額全部支付完畢；7.2.3雙方協(xié)商一致終止合同。第八條違約責任8.1違約情形：8.1.1甲方未在約定時間內(nèi)提出退房申請；8.1.2甲方在退房過程中故意損壞房屋；8.1.3乙方未在約定時間內(nèi)支付退賠金額；8.1.4乙方未在約定時間內(nèi)收回房屋。8.2違約責任：8.2.1甲方違反第8.1.1款，乙方有權(quán)拒絕退房申請，并要求甲方承擔違約責任；8.2.2甲方違反第8.1.2款，應(yīng)承擔相應(yīng)的維修費用或賠償損失；8.2.3乙方違反第8.1.3款，應(yīng)支付違約金，違約金為應(yīng)退賠金額的____%；8.2.4乙方違反第8.1.4款，應(yīng)承擔相應(yīng)的保管費用。第九條爭議解決方式9.1爭議解決途徑：9.1.1雙方協(xié)商；9.1.2請求相關(guān)行業(yè)協(xié)會調(diào)解；9.1.3向人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構(gòu)：9.2.1協(xié)商解決：由雙方協(xié)商指定人員作為調(diào)解人；9.2.2行業(yè)協(xié)會調(diào)解：向合同簽訂地所在行業(yè)協(xié)會申請調(diào)解；9.2.3人民法院訴訟：向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條合同附件及補充條款10.1合同附件：10.1.1《房屋買賣合同》副本；10.1.2付款憑證；10.1.3房屋驗收報告；10.1.4其他相關(guān)文件。10.2補充條款：10.2.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決；10.2.2本合同未盡事宜，以雙方簽署的補充協(xié)議為準。第十一條合同簽署11.1雙方簽字蓋章：甲方（簽字/蓋章）：____________________乙方（簽字/蓋章）：____________________11.2證人簽字：證人姓名：____________________證人簽字：____________________第十二條合同生效12.1合同生效條件：12.1.1雙方簽字蓋章；12.1.2合同附件齊全。12.2合同生效日期：自雙方簽字蓋章之日起生效。第十三條合同變更及解除13.1合同變更：13.1.1雙方協(xié)商一致，可以對合同內(nèi)容進行變更；13.1.2變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式約定。13.2合同解除：13.2.1雙方協(xié)商一致，可以解除合同；13.2.2合同解除應(yīng)以書面形式約定。第十四條其他約定事項14.1合同履行期間：本合同自生效之日起至合同約定的退賠金額支付完畢止。14.2合同終止后的權(quán)利義務(wù)：14.2.1合同終止后，雙方的權(quán)利義務(wù)終止；14.2.2合同終止后，雙方應(yīng)按照約定履行各自的權(quán)利義務(wù)。14.3合同解除后的權(quán)利義務(wù)：14.3.1合同解除后，雙方應(yīng)按照約定履行各自的權(quán)利義務(wù)；14.3.2合同解除后，雙方應(yīng)相互返還已支付的款項和財產(chǎn)。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概述15.1第三方定義15.1.1本合同中所提及的第三方，是指除甲乙雙方以外的，在合同履行過程中，因提供中介、咨詢、評估、擔保、仲裁等服務(wù)的個人或機構(gòu)。15.2第三方介入的情形a)退房過程中涉及房屋質(zhì)量問題，需第三方進行鑒定；b)退賠金額計算存在爭議，需第三方進行評估；c)爭議解決過程中，需第三方作為調(diào)解人或仲裁員；d)合同履行過程中，需第三方提供擔?；蜃稍兎?wù)。16.第三方責任限額16.1責任限額定義16.1.1第三方責任限額是指第三方因履行合同過程中產(chǎn)生的責任，由其自身承擔的最高賠償金額。16.2責任限額的約定16.2.1第三方責任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體金額根據(jù)第三方服務(wù)的性質(zhì)和風險程度確定。16.3責任限額的執(zhí)行16.3.1第三方在履行合同過程中，如因自身原因?qū)е录滓译p方損失，應(yīng)按照約定的責任限額進行賠償。17.甲乙雙方與第三方的關(guān)系17.1甲乙雙方與第三方的關(guān)系劃分17.1.1第三方作為獨立的服務(wù)提供者，與甲乙雙方之間不存在雇傭或勞動關(guān)系。17.2第三方的責任與義務(wù)17.2.1第三方應(yīng)按照合同約定，獨立、公正地履行其職責。17.3第三方的權(quán)利17.3.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助，以完成其服務(wù)。18.第三方介入的具體條款18.1第三方介入的程序18.1.1需要第三方介入時，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商確定第三方及其服務(wù)內(nèi)容。18.1.2甲乙雙方應(yīng)向第三方提供合同副本和相關(guān)資料。18.1.3第三方應(yīng)在收到資料后____日內(nèi)完成其服務(wù)。18.2第三方介入的費用18.2.1第三方介入的費用由甲乙雙方根據(jù)服務(wù)內(nèi)容和約定承擔。18.2.2第三方費用的支付方式由甲乙雙方在合同中約定。19.第三方介入的爭議解決19.1第三方介入爭議的解決方式19.1.1第三方介入過程中產(chǎn)生的爭議，由甲乙雙方協(xié)商解決。19.1.2協(xié)商不成時，可依據(jù)第9條爭議解決方式進行處理。20.第三方介入后的合同履行20.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的義務(wù)。20.2第三方介入的成果應(yīng)納入合同履行范圍。20.3第三方介入的成果經(jīng)甲乙雙方確認后，視為合同履行的一部分。21.第三方介入后的合同解除21.1第三方介入導(dǎo)致合同無法履行時，甲乙雙方可協(xié)商解除合同。21.2合同解除后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同約定處理相關(guān)事宜。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.《房屋買賣合同》副本：提供雙方簽訂的房屋買賣合同，以證明房屋買賣關(guān)系的存在。2.付款憑證：提供甲方支付房款的憑證，包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、支票、現(xiàn)金支付證明等，以證明已支付房款。3.房屋驗收報告：提供房屋驗收報告，包括房屋質(zhì)量、設(shè)施設(shè)備狀況等，以證明房屋符合合同約定。4.退房申請：提供甲方的退房申請，包括退房原因、退房時間等，以證明甲方有退房意愿。5.退賠計算明細：提供退賠金額的計算明細，包括房屋總價款、已支付房款、違約金等，以證明退賠金額的計算依據(jù)。6.第三方服務(wù)協(xié)議：提供第三方服務(wù)協(xié)議，包括第三方服務(wù)內(nèi)容、費用、責任等，以明確第三方服務(wù)的具體事項。7.爭議解決協(xié)議：提供爭議解決協(xié)議，包括爭議解決方式、機構(gòu)、程序等，以明確爭議解決的途徑。8.補充協(xié)議：提供雙方簽訂的補充協(xié)議，包括合同變更、補充條款等，以完善合同內(nèi)容。9.退房后的房屋驗收報告：提供退房后的房屋驗收報告，包括房屋狀況、損壞情況等，以證明房屋退房后的狀態(tài)。10.其他相關(guān)文件：提供與合同履行相關(guān)的其他文件，如政府文件、政策法規(guī)等。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1甲方未在約定時間內(nèi)提出退房申請；1.2甲方在退房過程中故意損壞房屋；1.3乙方未在約定時間內(nèi)支付退賠金額；1.4乙方未在約定時間內(nèi)收回房屋；1.5第三方在提供服務(wù)過程中出現(xiàn)重大失誤；1.6雙方未按照約定履行合同義務(wù)。2.責任認定標準：2.1甲方違約：甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。2.2乙方違約：乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。2.3第三方違約：第三方應(yīng)根據(jù)合同約定承擔相應(yīng)責任，如造成損失，應(yīng)賠償損失。3.示例說明：3.1示例一：甲方未在約定時間內(nèi)提出退房申請，應(yīng)支付違約金人民幣____元。3.2示例二：乙方未在約定時間內(nèi)支付退賠金額，應(yīng)支付違約金人民幣____元。3.3示例三：第三方在提供服務(wù)過程中出現(xiàn)重大失誤，導(dǎo)致甲方損失人民幣____元，第三方應(yīng)賠償甲方損失。全文完。2024年度精裝房退房退賠協(xié)議書1本合同目錄一覽1.協(xié)議概述1.1協(xié)議目的1.2協(xié)議依據(jù)1.3協(xié)議適用范圍2.房屋信息2.1房屋地址2.2房屋類型2.3房屋面積2.4房屋裝修標準3.退房原因3.1退房原因概述3.2具體退房原因4.退賠金額4.1退賠金額計算方法4.2退賠金額構(gòu)成4.3退賠金額支付方式5.退賠時間5.1退賠時間規(guī)定5.2退賠時間節(jié)點5.3違約責任6.房屋交接6.1房屋交接條件6.2房屋交接程序6.3房屋交接責任7.材料清單7.1材料清單概述7.2材料清單內(nèi)容7.3材料清單審核8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任承擔8.3違約責任賠償9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)9.3爭議解決程序10.合同生效與終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同解除條件11.合同解除與終止后的處理11.1合同解除程序11.2合同終止程序11.3合同解除與終止后的處理方式12.其他約定12.1其他約定事項12.2其他約定條款13.合同附件13.1合同附件內(nèi)容13.2合同附件效力14.合同簽署與生效日期14.1合同簽署地點14.2合同簽署人14.3合同生效日期第一部分：合同如下：1.協(xié)議概述1.1協(xié)議目的本協(xié)議旨在明確雙方就2024年度精裝房退房退賠事宜的權(quán)利義務(wù)，保障雙方合法權(quán)益。1.2協(xié)議依據(jù)本協(xié)議依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)制定。1.3協(xié)議適用范圍2.房屋信息2.1房屋地址甲方購買的精裝房位于省市區(qū)路號。2.2房屋類型房屋類型為住宅，具體為戶型。2.3房屋面積房屋總面積為平方米，其中套內(nèi)面積為平方米。2.4房屋裝修標準房屋裝修采用標準，包括但不限于墻面、地面、天花板、門窗、廚房、衛(wèi)生間等。3.退房原因3.1退房原因概述甲方因原因（具體原因見附件）要求退房。3.2具體退房原因甲方因房屋質(zhì)量問題、裝修標準不符合約定、其他不可抗力因素等具體原因退房。4.退賠金額4.1退賠金額計算方法退賠金額按照房屋實際面積、裝修標準、市場行情等因素綜合計算。4.2退賠金額構(gòu)成退賠金額包括房屋購置款、裝修費用、稅費等相關(guān)費用。4.3退賠金額支付方式退賠金額以現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)賬方式支付，甲方應(yīng)在協(xié)議簽署后個工作日內(nèi)收到退賠款項。5.退賠時間5.1退賠時間規(guī)定甲方應(yīng)在協(xié)議簽署后個工作日內(nèi)完成退賠手續(xù)。5.2退賠時間節(jié)點甲方應(yīng)在月日前完成退賠手續(xù)。5.3違約責任若甲方未在規(guī)定時間內(nèi)完成退賠手續(xù)，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。6.房屋交接6.1房屋交接條件房屋交接時應(yīng)確保房屋及配套設(shè)施完整、無損壞。6.2房屋交接程序雙方應(yīng)在月日進行房屋交接，由甲方指定的代表與乙方指定的代表共同完成。6.3房屋交接責任房屋交接過程中如發(fā)生爭議，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成可依法向人民法院提起訴訟。7.材料清單7.1材料清單概述本合同附件中包含房屋材料清單，包括材料名稱、品牌、規(guī)格、數(shù)量等。7.2材料清單內(nèi)容材料清單詳見附件一。7.3材料清單審核雙方應(yīng)在協(xié)議簽署后個工作日內(nèi)對材料清單進行審核，如有異議應(yīng)及時提出。8.違約責任8.1違約情形任何一方未按本協(xié)議約定履行義務(wù)或違反本協(xié)議規(guī)定的，均構(gòu)成違約。8.2違約責任承擔違約方應(yīng)承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。8.3違約責任賠償違約金按照合同金額的%計算，實際損失超過違約金的部分，違約方應(yīng)予以賠償。9.爭議解決9.1爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會仲裁。9.2爭議解決機構(gòu)仲裁委員會為雙方爭議解決機構(gòu)。9.3爭議解決程序爭議提交仲裁后，雙方應(yīng)按照仲裁委員會的規(guī)則和程序進行仲裁。10.合同生效與終止10.1合同生效條件本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同終止條件10.3合同解除條件任何一方有權(quán)在對方違約的情況下，提出解除本協(xié)議。11.合同解除與終止后的處理11.1合同解除程序解除合同應(yīng)書面通知對方，并自通知之日起生效。11.2合同終止程序合同終止后，雙方應(yīng)按照協(xié)議約定處理剩余事項。11.3合同解除與終止后的處理方式合同解除或終止后，雙方應(yīng)立即進行財產(chǎn)清算，處理剩余款項和物品。12.其他約定12.1其他約定事項本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。12.2其他約定條款本協(xié)議未盡事宜，參照相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。13.合同附件13.1合同附件內(nèi)容本合同附件包括但不限于房屋材料清單、退賠金額計算明細、雙方簽字蓋章頁等。13.2合同附件效力合同附件與本合同具有同等法律效力。14.合同簽署與生效日期14.1合同簽署地點本協(xié)議簽署地為省市區(qū)路號。14.2合同簽署人甲方：_______乙方：_______14.3合同生效日期本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在合同履行過程中，為協(xié)助甲乙雙方完成合同目的，經(jīng)甲乙雙方同意介入合同關(guān)系，提供專業(yè)服務(wù)的自然人、法人或其他組織。2.第三方介入條件2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂《第三方介入?yún)f(xié)議》。2.2第三方介入的目的是為了協(xié)助甲乙雙方解決合同履行中的問題，提高合同履行的效率。3.第三方責任限額3.1第三方在合同履行過程中，因其自身原因?qū)е录滓译p方損失的，第三方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。3.2第三方責任限額根據(jù)《第三方介入?yún)f(xié)議》約定，如無約定，則以不超過合同金額的%為限。4.第三方權(quán)利義務(wù)4.1第三方有權(quán)根據(jù)《第三方介入?yún)f(xié)議》約定，獲取甲乙雙方提供的必要信息，以完成其職責。4.2第三方有義務(wù)按照甲乙雙方的要求，提供專業(yè)、高效的服務(wù)，確保合同目的的實現(xiàn)。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的關(guān)系第三方作為甲方在合同履行過程中的協(xié)助者，其權(quán)利義務(wù)以《第三方介入?yún)f(xié)議》為準，甲方對第三方的行為承擔連帶責任。5.2第三方與乙方的關(guān)系第三方作為乙方在合同履行過程中的協(xié)助者，其權(quán)利義務(wù)以《第三方介入?yún)f(xié)議》為準，乙方對第三方的行為承擔連帶責任。5.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系第三方與甲乙雙方的關(guān)系為獨立第三方協(xié)助關(guān)系，第三方對甲乙雙方不承擔直接責任，僅對《第三方介入?yún)f(xié)議》約定的義務(wù)負責。6.第三方介入時的額外條款6.1第三方介入時，甲乙雙方應(yīng)提供必要的協(xié)助，包括但不限于提供必要的資料、協(xié)調(diào)工作等。6.2第三方介入時，甲乙雙方應(yīng)保持溝通，及時解決第三方介入過程中出現(xiàn)的問題。7.第三方介入的終止7.1第三方介入?yún)f(xié)議期滿或合同履行完畢，第三方介入終止。7.2第三方介入?yún)f(xié)議終止后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實際情況處理剩余事宜。8.第三方介入的爭議解決8.1第三方介入過程中，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成的，可提交《第三方介入?yún)f(xié)議》約定的爭議解決機構(gòu)解決。9.第三方介入?yún)f(xié)議的簽署9.1甲乙雙方應(yīng)在《第三方介入?yún)f(xié)議》中明確第三方介入的條件、權(quán)利義務(wù)、責任限額等內(nèi)容。9.2《第三方介入?yún)f(xié)議》經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）后生效。10.第三方介入?yún)f(xié)議的附件10.1第三方介入?yún)f(xié)議附件包括但不限于第三方資質(zhì)證明、服務(wù)內(nèi)容明細、費用結(jié)算方式等。10.2附件與本協(xié)議具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋交接清單詳細要求：包括房屋內(nèi)所有物品的清單，包括但不限于家具、家電、裝飾品等，以及房屋設(shè)施的完好狀況。說明：交接清單需雙方簽字確認，作為房屋交接的正式文件。2.退賠金額計算明細詳細要求：詳細列出退賠金額的計算依據(jù)，包括房屋購置款、裝修費用、稅費等，以及各項費用的具體金額。說明：計算明細需附上相應(yīng)的發(fā)票、收據(jù)等憑證。3.第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求：明確第三方的介入目的、權(quán)利義務(wù)、責任限額等內(nèi)容。說明：協(xié)議需甲乙雙方及第三方簽字（或蓋章）后生效。4.爭議解決協(xié)議詳細要求：約定爭議解決的途徑、機構(gòu)、程序等。說明：協(xié)議需甲乙雙方簽字（或蓋章）后生效。5.其他協(xié)議及文件詳細要求：根據(jù)實際情況，可能包括維修保養(yǎng)協(xié)議、物業(yè)服務(wù)協(xié)議等。說明：所有附件均需與主合同具有同等法律效力。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定違約行為：未按約定時間完成退賠手續(xù)。責任認定標準：每逾期一天，支付違約金為退賠金額的%。示例：若甲方逾期3天完成退賠，需支付違約金為退賠金額的%3。2.乙方違約行為及責任認定違約行為：未按約定時間完成房屋交接。責任認定標準：每逾期一天，支付違約金為房屋價值的%。示例：若乙方逾期5天完成房屋交接，需支付違約金為房屋價值的%5。3.第三方違約行為及責任認定違約行為：未按約定提供專業(yè)、高效的服務(wù)。責任認定標準：根據(jù)《第三方介入?yún)f(xié)議》約定，賠償因第三方原因造成的損失。示例：若第三方因服務(wù)問題導(dǎo)致甲方損失元，需賠償甲方元。4.其他違約行為及責任認定違約行為：違反合同約定的其他行為。責任認定標準：根據(jù)合同約定及法律法規(guī)，承擔相應(yīng)的違約責任。示例：若任何一方違反合同約定，導(dǎo)致對方損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。全文完。2024年度精裝房退房退賠協(xié)議書2本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1房屋所有權(quán)人信息1.2退房人信息1.3代理人與授權(quán)代表信息2.房屋基本情況2.1房屋位置及面積2.2房屋裝修情況2.3房屋權(quán)屬證明3.退房原因3.1退房原因概述3.2退房原因具體描述4.退房程序及時間安排4.1退房通知4.2退房審核4.3退房時間4.4退房地點5.退賠金額計算方式5.1裝修費用5.2房屋折舊5.3其他相關(guān)費用6.退賠支付方式及時間6.1支付方式6.2支付時間6.3支付憑證7.房屋交接及驗收7.1房屋交接程序7.2房屋驗收標準7.3驗收時間及地點8.違約責任8.1退房方違約責任8.2退賠方違約責任8.3違約賠償方式9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)9.3爭議解決程序10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同解除條件11.其他約定事項11.1保密條款11.2通知送達11.3合同附件12.合同份數(shù)及使用12.1合同份數(shù)12.2合同使用范圍12.3合同保管責任13.合同簽署13.1簽署時間13.2簽署地點13.3簽署人員14.合同附件14.1附件一：房屋裝修清單14.2附件二：退賠費用明細表14.3附件三：房屋交接清單第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1房屋所有權(quán)人信息房屋所有權(quán)人姓名：身份證號碼：05678聯(lián)系電話：138001380001.2退房人信息退房人姓名：身份證號碼：05679聯(lián)系電話：139001390001.3代理人與授權(quán)代表信息代理人姓名：身份證號碼：05680聯(lián)系電話權(quán)代表姓名：趙六身份證號碼：05681聯(lián)系電話：136001360002.房屋基本情況2.1房屋位置及面積房屋地址：市區(qū)街道號房屋面積：100平方米2.2房屋裝修情況裝修風格：現(xiàn)代簡約裝修時間：2023年5月2.3房屋權(quán)屬證明房屋所有權(quán)證編號：A3.退房原因3.1退房原因概述退房原因：因工作調(diào)動，退房人需搬遷至其他城市。3.2退房原因具體描述具體原因：退房人因工作原因被調(diào)至市，需將現(xiàn)居住房屋退回。4.退房程序及時間安排4.1退房通知退房人應(yīng)在2024年3月15日前向房屋所有權(quán)人提出退房書面申請。4.2退房審核房屋所有權(quán)人應(yīng)在收到退房申請后5個工作日內(nèi)進行審核。4.3退房時間退房時間為2024年4月1日至2024年4月5日。4.4退房地點退房地點：市區(qū)街道號5.退賠金額計算方式5.1裝修費用裝修費用為人民幣10萬元整。5.2房屋折舊房屋折舊按照10%計算，折舊金額為人民幣1萬元整。5.3其他相關(guān)費用水電費、物業(yè)管理費等已結(jié)清。6.退賠支付方式及時間6.1支付方式退賠金額以銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至退房人指定賬戶。6.2支付時間房屋所有權(quán)人應(yīng)在退房審核通過后5個工作日內(nèi)支付退賠金額。6.3支付憑證房屋所有權(quán)人應(yīng)提供銀行轉(zhuǎn)賬憑證。7.房屋交接及驗收7.1房屋交接程序退房人與房屋所有權(quán)人共同進行房屋交接。7.2房屋驗收標準房屋應(yīng)保持裝修時的原狀，無損壞。7.3驗收時間及地點驗收時間為2024年4月6日，地點為市區(qū)街道號。8.違約責任8.1退房方違約責任如退房方未按時提出退房申請，應(yīng)向房屋所有權(quán)人支付違約金人民幣5000元。8.2退賠方違約責任如房屋所有權(quán)人未按時支付退賠金額，應(yīng)向退房人支付違約金人民幣5000元，并按日支付萬分之五的滯納金。8.3違約賠償方式違約金及滯納金以銀行轉(zhuǎn)賬方式支付。9.爭議解決9.1爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，如協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構(gòu)合同簽訂地為市區(qū)。9.3爭議解決程序爭議解決程序應(yīng)遵循相關(guān)法律法規(guī)及合同約定。10.合同生效及終止10.1合同生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。10.2合同終止條件退房完成后，本合同終止。10.3合同解除條件經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。11.其他約定事項11.1保密條款雙方對本合同內(nèi)容及履行情況負有保密義務(wù)。11.2通知送達任何一方變更聯(lián)系方式，應(yīng)在變更后3日內(nèi)書面通知對方。11.3合同附件本合同附件包括但不限于房屋裝修清單、退賠費用明細表、房屋交接清單。12.合同份數(shù)及使用12.1合同份數(shù)本合同一式四份，雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。12.2合同使用范圍本合同僅供雙方履行房屋退賠事宜。12.3合同保管責任雙方應(yīng)妥善保管本合同及附件。13.合同簽署13.1簽署時間本合同簽署時間為2024年3月15日。13.2簽署地點本合同簽署地點為市區(qū)街道號。13.3簽署人員房屋所有權(quán)人（簽字）：退房人（簽字）：代理人（簽字）：授權(quán)代表（簽字）：趙六14.合同附件14.1附件一：房屋裝修清單包括裝修項目、材料、費用等詳細信息。14.2附件二：退賠費用明細表包括裝修費用、折舊費用、其他相關(guān)費用等明細。14.3附件三：房屋交接清單包括房屋設(shè)施、設(shè)備、物品等交接清單。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入概述1.1第三方的概念本合同中所述的第三方，指除甲乙雙方以外的，為履行本合同而提供相關(guān)服務(wù)或協(xié)助的獨立第三方主體。1.2第三方的類型中介方：為甲乙雙方提供房屋交易、咨詢、評估等服務(wù)的機構(gòu)或個人。專業(yè)評估機構(gòu)：為房屋價值、裝修質(zhì)量等提供專業(yè)評估的機構(gòu)。法律服務(wù)機構(gòu)：為合同糾紛提供法律咨詢、代理訴訟的律師事務(wù)所或律師。其他第三方：根據(jù)合同履行需要，經(jīng)甲乙雙方同意的其他第三方。2.第三方介入的必要性第三方介入旨在確保合同履行的公平、公正，提高合同履行的效率，降低合同履行中的風險。3.甲乙雙方在第三方介入時的額外條款及說明3.1通知義務(wù)甲乙雙方在引入第三方介入前，應(yīng)書面通知對方，并取得對方的同意。3.2第三方資質(zhì)要求第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗，能夠勝任其介入的職責。3.3第三方費用承擔第三方介入所產(chǎn)生的費用，由甲乙雙方按照約定承擔。4.第三方的責任及責任限額4.1第三方責任第三方在介入過程中，應(yīng)嚴格遵守法律法規(guī)和合同約定，履行相應(yīng)的職責。第三方因故意或重大過失導(dǎo)致合同無法履行或造成損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。4.2責任限額第三方的責任限額由甲乙雙方在合同中約定，原則上不超過其介入費用的一倍。若第三方介入費用未約定或無法確定，其責任限額由雙方協(xié)商確定。5.第三方與其他各方的權(quán)利義務(wù)劃分5