2024全新個人租房合同下載（含家具損壞賠償）2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024全新個人租房合同（含家具損壞賠償）1本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方信息1.2房屋基本信息1.3合同期限2.租賃費用及支付方式2.1租金金額2.2租金支付時間2.3支付方式3.押金及退還3.1押金金額3.2押金退還條件3.3押金退還流程4.房屋使用規(guī)定4.1房屋用途4.2使用限制4.3不得損壞房屋設(shè)施5.家具及設(shè)施5.1家具清單5.2家具使用及維護5.3家具損壞賠償6.房屋維護及維修6.1房屋日常維護6.2突發(fā)情況處理6.3維修責任及費用7.不得轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借7.1不得轉(zhuǎn)租房屋7.2不得轉(zhuǎn)借房屋7.3違規(guī)轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借的后果8.不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)8.1房屋結(jié)構(gòu)不得改變8.2改變房屋結(jié)構(gòu)的后果9.不得擅自飼養(yǎng)寵物9.1不得飼養(yǎng)寵物9.2允許飼養(yǎng)寵物的條件9.3寵物管理責任10.水電煤氣等費用10.1水電煤氣費用結(jié)算10.2費用支付責任10.3費用異常處理11.合同解除及終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件11.3合同解除及終止的流程12.違約責任12.1違約行為12.2違約責任12.3違約賠償13.爭議解決13.1爭議解決方式13.2爭議解決機構(gòu)13.3爭議解決費用14.合同生效及其他14.1合同生效條件14.2合同附件14.3其他約定第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方信息1.2房屋基本信息房屋地址：具體街道、門牌號等。房屋面積：平方米。房屋結(jié)構(gòu)：具體描述房屋的結(jié)構(gòu)和布局。房屋用途：居住用。1.3合同期限開始日期：年月日。結(jié)束日期：年月日。2.租賃費用及支付方式2.1租金金額月租金：人民幣元。2.2租金支付時間每月日前支付下一個月的租金。2.3支付方式甲方應提供收款賬戶信息，乙方應通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付租金。3.押金及退還3.1押金金額押金：人民幣元。3.2押金退還條件乙方在合同到期或解除合同時，房屋及附屬設(shè)施無損壞且水電煤氣費用結(jié)清。3.3押金退還流程乙方在合同到期或解除合同時，向甲方提交押金退還申請，甲方應在收到申請后的個工作日內(nèi)退還押金。4.房屋使用規(guī)定4.1房屋用途房屋僅用于居住，不得用于經(jīng)營或生產(chǎn)活動。4.2使用限制乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，不得擅自拆除或改動房屋設(shè)施。4.3不得損壞房屋設(shè)施乙方應妥善使用房屋設(shè)施，如因乙方原因?qū)е略O(shè)施損壞，乙方應負責修復或賠償。5.家具及設(shè)施5.1家具清單家具清單如下：（列出家具有關(guān)信息，如數(shù)量、品牌、型號等）。5.2家具使用及維護乙方應妥善使用家具，不得損壞或擅自移動。5.3家具損壞賠償如家具損壞，乙方應根據(jù)損壞程度承擔相應的賠償責任。6.房屋維護及維修6.1房屋日常維護乙方負責房屋的日常維護，包括但不限于清潔、除蟲等。6.2突發(fā)情況處理如發(fā)生突發(fā)情況（如水管爆裂、電線短路等），乙方應立即通知甲方，并采取措施防止損失擴大。6.3維修責任及費用房屋及設(shè)施的正常維護及小修由乙方負責，大修或更換由甲方負責，相關(guān)費用由責任方承擔。7.不得轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借7.1不得轉(zhuǎn)租房屋乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租給第三方。7.2不得轉(zhuǎn)借房屋乙方不得將房屋轉(zhuǎn)借給第三方。7.3違規(guī)轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借的后果如乙方違反本條款，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔違約責任。8.不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)8.1房屋結(jié)構(gòu)不得改變乙方不得擅自對房屋進行改造、裝修或拆除任何部分，包括但不限于墻體、門窗、水電線路等。8.2改變房屋結(jié)構(gòu)的后果如乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，甲方有權(quán)要求乙方恢復原狀，并承擔由此產(chǎn)生的所有費用。9.不得擅自飼養(yǎng)寵物9.1不得飼養(yǎng)寵物未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得在房屋內(nèi)飼養(yǎng)任何寵物。9.2允許飼養(yǎng)寵物的條件1.飼養(yǎng)的寵物不得影響他人生活。2.乙方應負責寵物的清潔、喂食和排泄物的清理。3.乙方應確保寵物不會對房屋造成損害。9.3寵物管理責任乙方應對寵物進行有效管理，確保其行為符合法律法規(guī)和社區(qū)規(guī)定。10.水電煤氣等費用10.1水電煤氣費用結(jié)算水電煤氣費用按實際使用量結(jié)算，每月由乙方支付。10.2費用支付責任乙方應按時支付水電煤氣費用，如逾期未支付，甲方有權(quán)采取必要措施追繳。10.3費用異常處理如出現(xiàn)水電煤氣費用異常，乙方應積極配合甲方進行調(diào)查，并承擔相應責任。11.合同解除及終止11.1合同解除條件任何一方違反合同約定，經(jīng)另一方書面通知后，若在日內(nèi)未能糾正，另一方有權(quán)解除合同。11.2合同終止條件合同到期自然終止。11.3合同解除及終止的流程合同解除或終止前，雙方應就相關(guān)事宜進行協(xié)商，協(xié)商不成時，可依法向人民法院提起訴訟。12.違約責任12.1違約行為包括但不限于：未按時支付租金、擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、違反房屋使用規(guī)定等。12.2違約責任違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。12.3違約賠償違約賠償?shù)木唧w金額由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成時，可依法向人民法院提起訴訟。13.爭議解決13.1爭議解決方式雙方應友好協(xié)商解決爭議。13.2爭議解決機構(gòu)如協(xié)商不成，雙方可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。13.3爭議解決費用爭議解決費用由敗訴方承擔，但雙方另有約定的除外。14.合同生效及其他14.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2合同附件本合同附件包括但不限于房屋清單、家具清單等。14.3其他約定本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。所有補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義及范圍15.1第三方定義本合同中的第三方是指除甲乙雙方以外的任何個人、單位或組織，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、維修服務商等。15.2第三方介入范圍第三方介入的范圍包括但不限于房屋租賃過程中的中介服務、房屋及設(shè)施維修、評估、咨詢等服務。16.第三方介入的同意及責任16.1第三方介入的同意任何第三方介入本合同事宜，均需經(jīng)甲乙雙方書面同意。16.2第三方責任第三方在提供相關(guān)服務時，應遵守法律法規(guī)和本合同約定，對因自身原因造成的損失或違約行為承擔責任。17.第三方介入的具體條款17.1中介服務如甲方或乙方選擇中介機構(gòu)提供租賃服務，中介機構(gòu)應按照雙方約定提供服務，并收取中介費用。17.2維修服務房屋及設(shè)施維修需第三方介入時，應由甲方或乙方指定具有相應資質(zhì)的維修服務商，并簽訂維修合同。17.3評估服務如房屋或設(shè)施需要評估，應由雙方共同指定的評估機構(gòu)進行，評估結(jié)果作為雙方協(xié)商的依據(jù)。17.4咨詢服務雙方可就合同相關(guān)事宜咨詢第三方，第三方應提供專業(yè)意見。18.第三方責任限額18.1責任限額定義責任限額是指第三方在履行本合同過程中，對甲乙雙方可能造成的損失承擔的最高賠償金額。18.2責任限額確定第三方責任限額由甲乙雙方在合同中約定，如未約定，則按法律法規(guī)規(guī)定執(zhí)行。18.3責任限額的調(diào)整如因不可抗力等原因?qū)е碌谌截熑蜗揞~不足以賠償損失，甲乙雙方可協(xié)商調(diào)整責任限額。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1責任劃分第三方僅對甲乙雙方提供的服務負責，對第三方自身原因造成的損失或違約行為，甲乙雙方應各自承擔責任。19.2信息保密第三方在介入本合同過程中，應遵守信息保密義務，未經(jīng)甲乙雙方同意，不得泄露任何合同信息。19.3合同變更如甲乙雙方對第三方介入后的合同條款進行變更，應書面通知第三方，并取得第三方書面同意。20.第三方介入的終止20.1第三方介入終止條件如第三方無法履行合同義務，或甲乙雙方協(xié)商一致，可終止第三方介入。20.2終止后的處理第三方介入終止后，甲乙雙方應根據(jù)合同約定處理相關(guān)事宜，包括但不限于費用結(jié)算、責任劃分等。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋清單詳細列出房屋內(nèi)的家具、電器、裝修及設(shè)施情況，包括品牌、型號、數(shù)量等。2.家具清單詳細列出房屋內(nèi)家具的詳細信息，包括品牌、型號、數(shù)量、新舊程度等。3.合同簽訂現(xiàn)場照片包括房屋現(xiàn)狀照片、家具照片、合同簽訂現(xiàn)場照片等。4.水電煤氣費用明細包括水電煤氣使用量、費用及繳費憑證等。5.維修費用結(jié)算單包括維修項目、維修費用、維修服務商信息等。6.第三方服務協(xié)議包括中介服務協(xié)議、維修服務協(xié)議、評估服務協(xié)議等。7.爭議解決協(xié)議包括甲乙雙方協(xié)商不成時的爭議解決方式及機構(gòu)。8.附件變更協(xié)議包括合同簽訂后，如因特殊原因需變更附件內(nèi)容的協(xié)議。9.合同解除及終止協(xié)議包括合同解除及終止后的處理協(xié)議。10.其他附件包括雙方認為有必要附在本合同中的其他文件。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為未按時支付租金責任認定標準：每逾期一日，應向守約方支付相當于日租金的萬分之五的違約金。示例：如租金為每月1000元，逾期一日應支付5元的違約金。2.擅自改變房屋結(jié)構(gòu)責任認定標準：乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，應恢復原狀，并承擔由此產(chǎn)生的所有費用。示例：如乙方擅自拆除房屋隔斷，應拆除并恢復原狀，并承擔拆除及重建費用。3.擅自飼養(yǎng)寵物責任認定標準：未經(jīng)甲方同意飼養(yǎng)寵物，乙方應停止飼養(yǎng)，并承擔由此產(chǎn)生的所有責任。示例：如寵物損壞房屋設(shè)施，乙方應負責修復或賠償。4.水電煤氣費用逾期支付責任認定標準：每逾期一日，應向供氣供水供電部門支付滯納金。示例：如水費逾期支付，乙方應向供水部門支付滯納金。5.乙方違反房屋使用規(guī)定責任認定標準：乙方違反房屋使用規(guī)定，應承擔相應責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。示例：如乙方在房屋內(nèi)進行經(jīng)營活動，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。6.甲方未履行維修義務責任認定標準：甲方未履行維修義務，應承擔相應責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。示例：如房屋發(fā)生漏水，甲方未在合理期限內(nèi)維修，應承擔維修費用及乙方因此遭受的損失。全文完。2024全新個人租房合同（含家具損壞賠償）2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方基本信息1.2承租方基本信息2.房屋基本情況2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋設(shè)施3.租賃期限3.1租賃起始時間3.2租賃結(jié)束時間3.3租賃期間變動4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付時間4.3支付方式4.4逾期支付處理5.房屋使用規(guī)定5.1使用范圍5.2不得用于事項5.3禁止行為6.房屋維護與保養(yǎng)6.1出租方責任6.2承租方責任7.家具損壞賠償7.1損壞認定7.2賠償金額7.3賠償方式8.附加條款8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3合同變更條件9.違約責任9.1出租方違約責任9.2承租方違約責任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.合同附件12.1附件一：房屋設(shè)施清單12.2附件二：租賃押金收據(jù)12.3附件三：其他約定事項13.合同簽署13.1合同簽署地點13.2合同簽署日期13.3合同簽署人14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方基本信息1.1.1出租方名稱：____________________1.1.2出租方地址：____________________1.1.3出租方聯(lián)系電話：________________1.1.4出租方身份證號碼：________________1.2承租方基本信息1.2.1承租方名稱：____________________1.2.2承租方地址：____________________1.2.3承租方聯(lián)系電話：________________1.2.4承租方身份證號碼：________________2.房屋基本情況2.1房屋位置：____________________2.2房屋面積：____________________平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)：____________________2.4房屋設(shè)施：2.4.1廚房設(shè)施：____________________2.4.2衛(wèi)生間設(shè)施：____________________2.4.3室內(nèi)家具：____________________2.4.4室內(nèi)電器：____________________2.4.5其他設(shè)施：____________________3.租賃期限3.1租賃起始時間：____________________3.2租賃結(jié)束時間：____________________3.3租賃期間變動：____________________4.租金及支付方式4.1租金金額：____________________元/月4.2支付時間：每月____________________日前4.3支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付4.4逾期支付處理：逾期支付者，每日需支付逾期租金的____________________%作為滯納金5.房屋使用規(guī)定5.1使用范圍：房屋僅用于居住用途5.2不得用于事項：不得從事違法活動、不得存放易燃易爆物品、不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)5.3禁止行為：不得在房屋內(nèi)飼養(yǎng)寵物、不得擅自改變室內(nèi)裝飾、不得擅自拆裝室內(nèi)設(shè)施6.房屋維護與保養(yǎng)6.2承租方責任：6.2.1負責保持房屋的整潔和完好6.2.2負責合理使用房屋內(nèi)的設(shè)施6.2.3如有損壞，應及時通知出租方并進行維修或賠償7.家具損壞賠償7.1損壞認定：家具損壞的認定標準由雙方共同協(xié)商確定，如協(xié)商不成，可提交第三方鑒定7.2賠償金額：損壞賠償金額按照市場價值或?qū)嶋H維修費用計算7.3賠償方式：損壞賠償可通過現(xiàn)金支付或維修更換的方式進行8.附加條款8.1合同解除條件：8.1.1出租方解除合同的條件：因房屋損壞無法居住、承租方嚴重違約等情況8.1.2承租方解除合同的條件：因房屋質(zhì)量問題、房屋租賃合同違反法律法規(guī)等情況8.2合同終止條件：8.2.1租賃期限屆滿8.2.2雙方協(xié)商一致8.2.3法定事由導致合同終止8.3合同變更條件：8.3.1雙方協(xié)商一致8.3.2不得違反法律法規(guī)9.違約責任9.1出租方違約責任：9.1.1未按約定提供房屋，需退還租金并支付違約金9.1.2房屋損壞未及時維修，需承擔維修費用9.2承租方違約責任：9.2.1未按約定支付租金，需支付滯納金9.2.2損壞房屋或家具，需按實際損失賠償9.2.3擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，需恢復原狀或賠償損失10.爭議解決10.1爭議解決方式：雙方友好協(xié)商解決10.2爭議解決機構(gòu)：如協(xié)商不成，可向房屋所在地的人民法院提起訴訟11.合同生效與終止11.1合同生效條件：雙方簽字蓋章后生效11.2合同終止條件：11.2.1租賃期限屆滿11.2.2雙方協(xié)商一致11.2.3法定事由導致合同終止12.合同附件12.1附件一：房屋設(shè)施清單12.1.1列出房屋內(nèi)的家具、電器等設(shè)施的名稱、型號、數(shù)量等信息12.2附件二：租賃押金收據(jù)12.2.1明確押金金額、支付方式、退還條件等信息12.3附件三：其他約定事項12.3.1列出雙方約定的其他事項，如寵物飼養(yǎng)、停車安排等13.合同簽署13.1合同簽署地點：____________________13.2合同簽署日期：____________________13.3合同簽署人：13.3.1出租方代表簽名：____________________13.3.2承租方代表簽名：____________________14.其他約定事項14.1雙方應遵守國家有關(guān)法律法規(guī)14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力14.3本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入說明15.1第三方定義：本合同中所述的第三方，是指為租賃雙方提供中介服務、咨詢、評估、鑒定、見證等服務的機構(gòu)或個人，包括但不限于房地產(chǎn)中介公司、律師事務所、評估機構(gòu)、見證人等。15.2第三方介入方式：15.2.1中介方：如租賃雙方選擇通過中介方進行租賃活動，中介方應具備相關(guān)資質(zhì)，并在合同中明確其服務內(nèi)容、費用及責任。15.2.2評估機構(gòu)：在房屋或家具損壞賠償?shù)惹闆r下，租賃雙方可共同委托評估機構(gòu)進行評估，以確定賠償金額。15.2.3律師事務所：在合同糾紛或法律咨詢方面，租賃雙方可共同委托律師事務所提供法律意見或代理訴訟。16.甲乙方與第三方的關(guān)系16.1甲乙雙方應與第三方簽訂單獨的服務合同，明確各自的權(quán)利、義務和責任。16.2第三方在執(zhí)行服務過程中，應遵守國家法律法規(guī)和合同約定，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。16.3第三方不得利用甲乙雙方信息進行不正當競爭或商業(yè)活動。17.第三方的責任限額17.1第三方在提供中介服務、咨詢、評估、鑒定、見證等服務過程中，因自身原因?qū)е录滓译p方權(quán)益受損的，第三方應承擔相應的賠償責任。17.2.1中介方：中介服務費用的一定比例，但最高不超過中介服務費用的三倍。17.2.2評估機構(gòu)：評估費用的一定比例，但最高不超過評估費用的兩倍。17.2.3律師事務所：律師代理訴訟費用的一定比例，但最高不超過律師代理訴訟費用的兩倍。18.第三方的權(quán)利18.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務費用。18.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供相關(guān)資料，以便其完成服務。18.3第三方有權(quán)根據(jù)合同約定終止服務。19.第三方的義務19.1第三方應按照合同約定提供專業(yè)、高效的服務。19.2第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人隱私。19.3第三方應遵守國家法律法規(guī)和合同約定，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。20.第三方介入的合同變更20.1第三方介入后，甲乙雙方應與第三方簽訂補充協(xié)議，對原合同進行必要的變更和補充。20.2補充協(xié)議經(jīng)甲乙雙方和第三方簽字蓋章后生效，與本合同具有同等法律效力。21.第三方介入的爭議解決21.1第三方介入引發(fā)的爭議，由甲乙雙方與第三方協(xié)商解決。21.2如協(xié)商不成，可提交相關(guān)行業(yè)主管部門或仲裁機構(gòu)解決。22.第三方介入的終止22.1第三方介入服務完成后，甲乙雙方應按照合同約定支付服務費用。22.2第三方介入服務終止后，甲乙雙方應按