2024免租期教育機構租賃教學設施合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024免租期教育機構租賃教學設施合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方法定代表人1.3雙方地址1.4雙方聯(lián)系方式2.租賃標的物2.1教學設施名稱2.2教學設施位置2.3教學設施面積2.4教學設施設施清單3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限說明4.免租期4.1免租期起始日期4.2免租期終止日期4.3免租期說明5.租金及支付方式5.1租金金額5.2租金支付方式5.3租金支付時間5.4逾期支付處理6.租賃保證金6.1保證金金額6.2保證金繳納方式6.3保證金退還條件7.使用規(guī)范7.1使用范圍7.2使用限制7.3使用安全責任8.維護及保養(yǎng)8.1維護責任8.2保養(yǎng)責任8.3故障處理9.附屬設施及服務9.1附屬設施清單9.2服務內容9.3服務費用10.合同變更與解除10.1合同變更條件10.2合同解除條件10.3合同解除程序11.違約責任11.1違約情形11.2違約責任承擔11.3違約賠償計算12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構12.3爭議解決費用13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件13.3合同終止程序14.其他約定14.1法律適用14.2合同份數(shù)14.3附件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.1.1出租方：[出租方全稱]1.1.2承租方：[承租方全稱]1.2雙方法定代表人1.2.1出租方法定代表人：[出租方法定代表人姓名]1.2.2承租方法定代表人：[承租方法定代表人姓名]1.3雙方地址1.3.1出租方地址：[出租方詳細地址]1.3.2承租方地址：[承租方詳細地址]1.4雙方聯(lián)系方式1.4.1出租方聯(lián)系電話：[出租方聯(lián)系電話]1.4.2承租方聯(lián)系電話：[承租方聯(lián)系電話]1.4.3出租方電子郵箱：[出租方電子郵箱]1.4.4承租方電子郵箱：[承租方電子郵箱]2.租賃標的物2.1教學設施名稱[具體教學設施名稱]2.2教學設施位置[具體教學設施地址]2.3教學設施面積[具體教學設施面積]2.4教學設施設施清單[具體教學設施清單，包括但不限于：教室、實驗室、圖書館、辦公室等]3.租賃期限3.1租賃起始日期[租賃起始日期]3.2租賃終止日期[租賃終止日期]3.3租賃期限說明[租賃期限說明，如：自雙方簽署本合同之日起至[終止日期]止]4.免租期4.1免租期起始日期[免租期起始日期]4.2免租期終止日期[免租期終止日期]4.3免租期說明[免租期說明，如：免租期自租賃起始日期起至[終止日期]止]5.租金及支付方式5.1租金金額[租金金額]5.2租金支付方式[租金支付方式，如：銀行轉賬、現(xiàn)金支付等]5.3租金支付時間[租金支付時間，如：每月[具體日期]前支付]5.4逾期支付處理[逾期支付處理方式，如：逾期未支付，每日按租金金額的[具體百分比]支付滯納金]6.租賃保證金6.1保證金金額[保證金金額]6.2保證金繳納方式[保證金繳納方式，如：銀行轉賬、現(xiàn)金支付等]6.3保證金退還條件[保證金退還條件，如：合同期滿且承租方無違約行為時，保證金全額退還]7.使用規(guī)范7.1使用范圍[具體使用范圍，如：僅限教育教學活動使用]7.2使用限制[具體使用限制，如：禁止進行商業(yè)活動、禁止私自拆改設施等]7.3使用安全責任[使用安全責任，如：承租方應確保使用安全，如因使用不當造成設施損壞，由承租方負責維修或賠償]8.維護及保養(yǎng)8.1維護責任8.1.1出租方負責對租賃物進行必要的日常維護和保養(yǎng)。8.1.2出租方應確保租賃物在租賃期間符合安全標準和使用要求。8.2保養(yǎng)責任8.2.1承租方負責租賃物的日常清潔和保養(yǎng)。8.2.2承租方不得對租賃物進行擅自改造或破壞。8.3故障處理8.3.1租賃期間，如租賃物發(fā)生故障，承租方應立即通知出租方。8.3.2出租方應在接到通知后[具體時間]內進行維修或更換。9.附屬設施及服務9.1附屬設施清單[具體附屬設施清單，包括但不限于：空調、投影儀、網(wǎng)絡設備等]9.2服務內容[具體服務內容，如：網(wǎng)絡維護、清潔服務、安保服務等]9.3服務費用[具體服務費用，如：網(wǎng)絡費用每月[金額]、清潔服務每季度[金額]等]10.合同變更與解除10.1合同變更條件[具體變更條件，如：因不可抗力導致合同無法履行時，雙方可協(xié)商變更合同內容]10.2合同解除條件[具體解除條件，如：一方嚴重違約，另一方有權解除合同]10.3合同解除程序[具體解除程序，如：解除合同前，雙方應書面通知對方，并協(xié)商確定后續(xù)事宜]11.違約責任11.1違約情形[具體違約情形，如：未按時支付租金、擅自改變租賃物用途等]11.2違約責任承擔[具體違約責任承擔，如：違約方應支付違約金，并賠償守約方因此遭受的損失]11.3違約賠償計算[具體賠償計算方式，如：按每日租金的[具體百分比]計算賠償金]12.爭議解決12.1爭議解決方式[具體解決方式，如：協(xié)商解決、調解、仲裁或訴訟]12.2爭議解決機構[具體解決機構，如：當?shù)刂俨梦瘑T會或人民法院]12.3爭議解決費用[具體費用承擔，如：仲裁或訴訟費用由敗訴方承擔]13.合同生效及終止13.1合同生效條件[具體生效條件，如：雙方簽署并蓋章后生效]13.2合同終止條件[具體終止條件，如：租賃期限屆滿、雙方協(xié)商一致解除等]13.3合同終止程序[具體終止程序，如：合同終止前，雙方應辦理相關手續(xù)，并清理租賃物]14.其他約定14.1法律適用[具體法律適用，如：本合同適用中華人民共和國法律]14.2合同份數(shù)[具體份數(shù)，如：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份]14.3附件[具體附件，如：租賃物清單、維修保養(yǎng)記錄等]第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同中“第三方”指除甲、乙雙方以外的，參與本合同執(zhí)行過程中的中介方、顧問、評估機構、維修服務提供者、法律顧問等。15.1.2第三方應根據(jù)其專業(yè)領域和職責，提供相關服務或意見。15.2第三方介入的情形15.2.1甲、乙雙方可協(xié)商一致，邀請第三方介入本合同的執(zhí)行。15.2.2出現(xiàn)本合同無法解決或需要專業(yè)判斷的情形時，可邀請第三方介入。15.3第三方責任15.3.1第三方應根據(jù)其提供的專業(yè)服務，對其服務結果承擔相應的責任。15.3.2第三方的責任不應超過其提供的專業(yè)服務的范圍。15.4第三方責任限額15.4.1第三方的責任限額由甲、乙雙方在合同中約定，并在第三方服務協(xié)議中明確。15.4.2第三方的責任限額應合理反映其服務風險和潛在損失。15.5第三方權利15.5.1第三方有權根據(jù)其專業(yè)判斷，提出建議或要求甲、乙雙方采取特定措施。15.5.2第三方有權要求甲、乙雙方提供必要的文件和信息。16.甲、乙雙方在第三方介入時的額外條款16.1通知義務16.1.1甲、乙雙方在邀請第三方介入前，應通知對方，并取得對方的同意。16.1.2在第三方介入期間，甲、乙雙方應保持溝通，及時向第三方提供相關信息。16.2合作義務16.2.1甲、乙雙方應與第三方合作，確保第三方能夠順利履行其職責。16.2.2甲、乙雙方應尊重第三方的專業(yè)意見，并在必要時調整其行為。16.3費用承擔16.3.1第三方的服務費用由甲、乙雙方根據(jù)合同約定或第三方服務協(xié)議分擔。16.3.2第三方服務費用應在服務完成后，由甲、乙雙方按約定支付。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲、乙雙方的關系17.1.1第三方與甲、乙雙方之間是服務提供與接受的關系。17.1.2第三方不參與甲、乙雙方的內部事務。17.2第三方與租賃物的關系17.2.1第三方對租賃物無所有權或使用權，其職責僅限于提供服務或意見。17.2.2第三方不得對租賃物進行任何形式的處置。17.3第三方與其他第三方的劃分17.3.1第三方之間在提供服務時，應明確各自的職責和界限。17.3.2第三方之間應避免因服務沖突導致的利益沖突。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.教學設施清單詳細要求：列出租賃設施的具體名稱、型號、數(shù)量、品牌等。附件說明：此清單作為租賃雙方確認租賃物狀況的依據(jù)。2.租賃保證金收據(jù)詳細要求：包括保證金金額、支付時間、收據(jù)編號等信息。附件說明：此收據(jù)作為保證金已支付的憑證。3.租賃協(xié)議詳細要求：包括租賃雙方的基本信息、租賃物信息、租賃期限、租金等。附件說明：此協(xié)議作為雙方簽署的正式租賃合同。4.維護保養(yǎng)記錄詳細要求：記錄租賃期間的維護保養(yǎng)情況，包括時間、內容、責任人等。附件說明：此記錄作為租賃物維護保養(yǎng)情況的證明。5.附屬設施使用記錄詳細要求：記錄附屬設施的使用情況，包括時間、使用人、費用等。附件說明：此記錄作為附屬設施使用情況的證明。6.爭議解決記錄詳細要求：記錄雙方在合同執(zhí)行過程中出現(xiàn)的爭議及解決過程。附件說明：此記錄作為爭議解決過程的證明。7.第三方服務協(xié)議詳細要求：包括第三方服務內容、費用、責任等。附件說明：此協(xié)議作為第三方提供服務的依據(jù)。8.支付憑證詳細要求：包括支付金額、時間、支付方式等。附件說明：此憑證作為支付租金和費用的證明。9.違約金收據(jù)詳細要求：包括違約金金額、支付時間、收據(jù)編號等信息。附件說明：此收據(jù)作為違約金已支付的憑證。10.合同終止通知詳細要求：包括合同終止原因、時間、雙方確認等信息。附件說明：此通知作為合同終止的證明。說明二：違約行為及責任認定：1.未按時支付租金違約責任認定：按逾期天數(shù)計算，每日按租金金額的1%支付違約金。示例說明：如租金為每月10000元，逾期5天，則應支付500元的違約金。2.擅自改變租賃物用途違約責任認定：按租賃物實際損失價值賠償。示例說明：如擅自改變用途導致設施損壞，需賠償設施原值10000元。3.未按約定使用租賃物違約責任認定：按租賃物損壞程度賠償。示例說明：如未按約定使用導致設施損壞，需賠償實際維修費用5000元。4.未按時維護保養(yǎng)租賃物違約責任認定：按租賃物損壞程度賠償。示例說明：如未按時保養(yǎng)導致設施損壞，需賠償實際維修費用3000元。5.未能履行合同約定的其他義務違約責任認定：根據(jù)具體違約行為及損失，由雙方協(xié)商確定賠償金額。示例說明：如未能履行合同約定的保密義務，導致對方損失10000元，需賠償對方損失。全文完。2024免租期教育機構租賃教學設施合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.2出租方基本信息2.租賃物概述2.1教學設施種類及數(shù)量2.2教學設施具體位置及面積2.3教學設施使用范圍3.租賃期限3.1租賃開始日期3.2租賃結束日期3.3租賃期限變更4.租賃費用及支付方式4.1免租期說明4.2租賃費用計算標準4.3費用支付時間及方式5.租賃物維護與管理5.1出租方責任5.2租賃方責任5.3維修及保養(yǎng)6.使用規(guī)定6.1使用時間及限制6.2使用規(guī)范6.3使用過程中的安全責任7.保密條款7.1信息保密7.2違約責任8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3解除或終止程序9.違約責任9.1違約情形9.2違約責任承擔10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構11.其他約定事項11.1合同附件11.2合同未盡事宜12.合同生效12.1生效條件12.2生效日期13.合同附件13.1租賃物清單13.2其他相關文件14.合同簽署14.1簽署日期14.2簽署地點14.3簽署人簽字蓋章第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.1.1名稱：____________________1.1.2法定代表人：____________________1.1.3聯(lián)系電話：____________________1.1.4通訊地址：____________________1.1.5電子郵箱：____________________1.2出租方基本信息1.2.1名稱：____________________1.2.2法定代表人：____________________1.2.3聯(lián)系電話：____________________1.2.4通訊地址：____________________1.2.5電子郵箱：____________________2.租賃物概述2.1教學設施種類及數(shù)量：____________________2.2教學設施具體位置及面積：____________________2.3教學設施使用范圍：____________________3.租賃期限3.1租賃開始日期：____年____月____日3.2租賃結束日期：____年____月____日3.3租賃期限變更：____________________4.租賃費用及支付方式4.1免租期說明：自____年____月____日至____年____月____日，租賃方免交租金。4.2租賃費用計算標準：____________________4.3費用支付時間及方式：____________________5.租賃物維護與管理5.1出租方責任：____________________5.2租賃方責任：____________________5.3維修及保養(yǎng)：____________________6.使用規(guī)定6.1使用時間及限制：____________________6.2使用規(guī)范：____________________6.3使用過程中的安全責任：____________________7.保密條款7.1信息保密：____________________7.2違約責任：____________________8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.1.1出租方解除合同的條件：a.租賃方未按照約定支付租金；b.租賃方違反使用規(guī)定，嚴重損害租賃物；c.出租方因不可抗力原因需要解除合同；d.雙方協(xié)商一致解除合同。8.1.2租賃方解除合同的條件：a.出租方未按照約定提供租賃物或提供租賃物存在重大瑕疵；b.出租方違反保密條款；c.雙方協(xié)商一致解除合同。8.2合同終止條件8.2.1租賃期限屆滿；8.2.2合同解除；8.2.3租賃物因不可抗力等原因無法繼續(xù)使用。8.3解除或終止程序8.3.1解除合同或終止合同前，雙方應提前____天書面通知對方；8.3.2解除合同或終止合同后，雙方應按照約定進行租賃物的返還；8.3.3雙方應按照約定處理合同解除或終止后的費用結算問題。9.違約責任9.1違約情形9.1.1租賃方違約情形：a.未按時支付租金；b.違反使用規(guī)定，造成租賃物損害；c.違反保密條款；d.其他違約行為。9.1.2出租方違約情形：a.未按時提供租賃物；b.提供的租賃物存在重大瑕疵；c.違反保密條款；d.其他違約行為。9.2違約責任承擔9.2.1租賃方違約責任：a.按照約定支付違約金；b.恢復或賠償出租方因違約所遭受的損失。9.2.2出租方違約責任：a.按照約定支付違約金；b.恢復或賠償租賃方因違約所遭受的損失。10.爭議解決10.1爭議解決方式：雙方應友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，提交____仲裁委員會仲裁。10.2爭議解決機構：____仲裁委員會。11.其他約定事項11.1合同附件：包括租賃物清單、其他相關文件。11.2合同未盡事宜：由雙方另行協(xié)商解決。12.合同生效12.1生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。12.2生效日期：____年____月____日。13.合同附件13.1租賃物清單：____________________13.2其他相關文件：____________________14.合同簽署14.1簽署日期：____年____月____日14.2簽署地點：____________________14.3簽署人簽字蓋章：____________________14.3.1租賃方簽字蓋章：____________________14.3.2出租方簽字蓋章：____________________第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在租賃合同執(zhí)行過程中，為協(xié)助甲乙雙方履行合同，提供專業(yè)服務或參與合同相關事務的獨立第三方機構或個人。2.第三方介入目的2.1第三方介入的目的是為了提高合同的履行效率，確保租賃物及服務的質量，以及解決合同執(zhí)行過程中可能出現(xiàn)的爭議。3.第三方介入形式3.1第三方介入形式包括但不限于：中介機構、監(jiān)理單位、評估機構、法律顧問等。4.第三方介入程序4.1甲乙雙方協(xié)商一致，確定第三方介入的形式及具體職責。4.2甲乙雙方共同與第三方簽訂合作協(xié)議，明確各方的權利義務。4.3第三方根據(jù)合作協(xié)議，履行相關職責。5.第三方責任限額5.1第三方的責任限額根據(jù)其提供的服務內容、服務質量及合作協(xié)議中約定的責任范圍確定。5.2第三方責任限額應不低于合同總金額的____%。6.第三方責任界定6.1第三方在執(zhí)行職責過程中，因自身原因造成租賃物損害或服務不合格的，應承擔相應的賠償責任。6.2第三方在執(zhí)行職責過程中，因不可抗力等原因造成損害的，不承擔賠償責任。6.3第三方責任界定以合作協(xié)議及法律法規(guī)為準。7.第三方與其他各方的關系7.1第三方與甲乙雙方的關系為委托與被委托關系。7.2第三方應遵守甲乙雙方簽訂的合同約定，不得損害甲乙雙方的合法權益。7.3第三方在執(zhí)行職責過程中，應主動與甲乙雙方溝通，確保合同履行順利進行。8.第三方介入后的額外條款及說明8.1.1甲乙雙方應向第三方提供必要的資料和協(xié)助，確保第三方順利履行職責。8.1.2第三方在履行職責過程中，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。8.1.3第三方在執(zhí)行職責過程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方存在違約行為，應及時通知甲乙雙方，并協(xié)助甲乙雙方解決。9.第三方介入后的爭議解決9.1第三方介入后的爭議解決方式，仍按照原合同約定的爭議解決方式執(zhí)行。9.2如第三方介入過程中產(chǎn)生爭議，甲乙雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交____仲裁委員會仲裁。10.第三方介入后的合同變更10.1第三方介入后，如需對合同內容進行變更，甲乙雙方應與第三方協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議。10.2補充協(xié)議作為原合同的組成部分，具有同等法律效力。11.第三方介入后的合同解除11.1第三方介入后，如出現(xiàn)合同解除情形，甲乙雙方應按照原合同約定的合同解除程序執(zhí)行。11.2第三方介入合同解除后，甲乙雙方應按照補充協(xié)議約定處理相關事宜。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃物清單詳細要求：列出租賃物的種類、數(shù)量、規(guī)格、品牌等信息。附件說明：作為合同附件，用于明確租賃物的具體內容和狀態(tài)。2.教學設施使用規(guī)范詳細要求：詳細規(guī)定教學設施的使用規(guī)則、操作方法、維護保養(yǎng)等。附件說明：作為合同附件，指導租賃方正確使用和維護租賃物。3.第三方合作協(xié)議詳細要求：明確第三方介入的具體形式、職責、權利義務、費用等。附件說明：作為合同附件，確保第三方介入的合法性和有效性。4.爭議解決協(xié)議詳細要求：明確爭議解決的方式、機構、程序等。附件說明：作為合同附件，為解決合同執(zhí)行過程中的爭議提供依據(jù)。5.其他相關文件詳細要求：根據(jù)實際情況，包括但不限于營業(yè)執(zhí)照、法人身份證明、資質證明等。附件說明：作為合同附件，用于證明甲乙雙方的合法身份和能力。說明二：違約行為及責任認定：1.租賃方違約行為及責任認定1.1未按時支付租金責任認定：租賃方應按照約定支付租金，逾期未支付，應向出租方支付____%的違約金。示例：租賃方應在每月____日前支付租金，逾期未支付，應向出租方支付____元違約金。1.2違反使用規(guī)定責任認定：租賃方違反使用規(guī)定，造成租賃物損害的，應承擔修復或賠償損失的責任。示例：租賃方在使用過程中，因操作不當導致租賃物損壞，應負責修復或賠償損失。2.出租方違約行為及責任認定2.1未按時提供租賃物責任認定：出租方應按照約定提供租賃物，未能按時提供，應向租賃方支付____%的違約金。示例：出租方應在____日前提供租賃物，未能按時提供，應向租賃方支付____元違約金。2.2提供的租賃物存在重大瑕疵責任認定：出租方提供的租賃物存在重大瑕疵，影響正常使用的，應承擔更換或賠償損失的責任。示例：出租方提供的租賃物存在安全隱患，租賃方有權要求更換或賠償損失。3.第三方違約行為及責任認定3.1第三方未履行合作協(xié)議責任認定：第三方未履行合作協(xié)議，造成甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。示例：第三方未按約定提供服務質量，導致租賃方遭受損失，應承擔賠償責任。4.爭議解決違約行為及責任認定4.1甲乙雙方未按約定解決爭議責任認定：甲乙雙方未按約定解決爭議，導致爭議擴大或損失增加的，應承擔相應責任。示例：甲乙雙方未按約定提交仲裁申請，導致爭議長期未解決，雙方應承擔相應責任。全文完。2024免租期教育機構租賃教學設施合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方名稱、地址、聯(lián)系方式1.2承租方名稱、地址、聯(lián)系方式2.教學設施概況2.1教學設施名稱、位置、面積2.2教學設施用途2.3教學設施設施清單及狀況3.租賃期限及免租期3.1租賃期限3.2免租期4.租金及支付方式4.1租金標準4.2支付方式4.3逾期支付處理5.教學設施使用要求5.1使用規(guī)范5.2禁止事項5.3安全責任6.教學設施維護及保養(yǎng)6.1維護責任6.2保養(yǎng)責任6.3維修費用7.附屬設施及服務7.1附屬設施清單7.2服務內容7.3服務費用8.保險8.1保險責任8.2保險費用8.3保險理賠9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3解除或終止程序10.違約責任10.1違約情形10.2違約責任承擔11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構12.合同生效及變更12.1合同生效條件12.2合同變更程序13.合同附件13.1教學設施清單13.2其他附件14.其他約定事項14.1合同份數(shù)14.2合同簽訂日期14.3合同簽署地點第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方名稱：教育設施管理有限公司1.2出租方地址：省市區(qū)路號1.4承租方名稱：教育機構1.5承租方地址：省市區(qū)路號2.教學設施概況2.1教學設施名稱：教學大樓2.2教學設施位置：省市區(qū)路號2.3教學設施面積：2000平方米2.4教學設施用途：用于教學、辦公、會議等2.5教學設施設施清單及狀況：詳見附件一《教學設施清單及狀況表》3.租賃期限及免租期3.1租賃期限：自2024年1月1日起至2024年12月31日止3.2免租期：自2024年1月1日起至2024年3月31日止，共計3個月4.租金及支付方式4.1租金標準：每月人民幣萬元整4.2支付方式：每月前十五個工作日內通過銀行轉賬支付至出租方指定賬戶4.3逾期支付處理：逾期支付租金的，每逾期一日，應向出租方支付相當于逾期租金總額1%的違約金5.教學設施使用要求5.1使用規(guī)范：承租方應按照教學設施的設計用途和相關規(guī)定合理使用5.2禁止事項：禁止在教學設施內進行任何違法活動，禁止破壞教學設施及其附屬設施5.3安全責任：承租方應對在教學設施內使用過程中造成的人身傷害和財產(chǎn)損失承擔全部責任6.教學設施維護及保養(yǎng)6.1維護責任：出租方負責教學設施的基本維護，承租方負責日常保養(yǎng)和清潔6.2保養(yǎng)責任：承租方應定期對教學設施進行保養(yǎng)，確保設施處于良好狀態(tài)6.3維修費用：除因自然災害等不可抗力因素造成的損壞外，維修費用由承租方承擔7.附屬設施及服務7.1附屬設施清單：詳見附件二《附屬設施清單》7.2服務內容：包括但不限于水電供應、網(wǎng)絡接入、清潔服務等7.3服務費用：服務費用按實際發(fā)生計算，由承租方支付8.保險8.1保險責任：出租方應為其擁有的教學設施及其附屬設施投保相應的財產(chǎn)保險，并確保保險金額不低于設施的實際價值8.2保險費用：保險費用由出租方承擔，保險單復印件應提交給承租方8.3保險理賠：在發(fā)生保險范圍內的損失時，承租方應及時通知出租方，并由出租方負責保險理賠事宜9.合同解除與終止9.1.1承租方未按約定支付租金或服務費用9.1.2承租方違反合同約定，嚴重損害教學設施及其附屬設施9.1.3承租方未按照使用規(guī)范使用教學設施，造成安全事故9.1.4承租方因違法活動被追究刑事責任9.2合同終止條件：合同期滿后，雙方無續(xù)約意愿，合同自然終止9.3解除或終止程序：合同解除或終止前，雙方應就相關事宜進行協(xié)商，協(xié)商不成時，可依法向人民法院提起訴訟10.違約責任10.1.1違約方未履行合同約定的義務10.1.2違約方違反合同約定，給對方造成損失10.2違約責任承擔：違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等11.爭議解決11.1爭議解決方式：雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議11.2爭議解決機構：協(xié)商不成時，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟12.合同生效及變更12.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效12.2合同變更程序：任何一方要求變更合同內容，應書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂補充協(xié)議13.合同附件13.1教學設施清單：詳見附件一《教學設施清單及狀況表》13.2附屬設施清單：詳見附件二《附屬設施清單》13.3其他附件：包括但不限于租賃場地平面圖、租賃設備清單等14.其他約定事項14.1合同份數(shù)：本合同一式四份，雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力14.2合同簽訂日期：____年____月____日14.3合同簽署地點：____省____市____區(qū)____路____號第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1本合同中提及的第三方是指除甲乙雙方之外的任何個人或機構，包括但不限于中介方、顧問、評估機構、監(jiān)理單位、保險公司等。2.第三方介入的情形2.1.1合同履行過程中需要第三方提供專業(yè)服務或協(xié)助；2.1.2合同履行過程中出現(xiàn)爭議，需要第三方進行調解或仲裁；2.1.3合同履行過程中涉及保險理賠，需要第三方進行評估或理賠；2.1.4合同履行過程中需要進行資產(chǎn)評估或審計。3.第三方責權利3.1第三方的責任：3.1.1第三方應按照合同約定或法律法規(guī)的要求，履行其職責，確保其提供的服務或協(xié)助符合合同要求；3.1.2第三方應對其提供的服務或協(xié)助的結果負責，如因第三方原因導致合同履行受阻或違約，第三方應承擔相應責任。3.2第三方的權利：3.2.1第三方有權按照合同約定或法律法規(guī)的規(guī)定收取服務費用；3.2.2第三方有權要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和支持，以便其履行職責；3.2.3第三方有權在合同履行過程中對甲乙雙方的行為進行監(jiān)督。4.第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方與甲乙雙方的