2024年度新建住宅小區(qū)車位購買合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度新建住宅小區(qū)車位購買合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2法定代表人1.3聯(lián)系方式1.4住所地2.車位信息2.1車位編號(hào)2.2車位位置2.3車位面積2.4車位類型2.5車位產(chǎn)權(quán)歸屬3.購車價(jià)格3.1車位購買總價(jià)3.2付款方式3.3付款時(shí)間3.4付款期限3.5逾期付款違約責(zé)任4.交付與使用4.1車位交付時(shí)間4.2車位使用方式4.3車位使用限制4.4車位使用費(fèi)用5.產(chǎn)權(quán)登記5.1產(chǎn)權(quán)登記申請(qǐng)5.2產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)用5.3產(chǎn)權(quán)登記時(shí)間5.4產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)6.保修與維修6.1車位保修范圍6.2保修期限6.3維修責(zé)任6.4維修費(fèi)用7.保險(xiǎn)7.1保險(xiǎn)種類7.2保險(xiǎn)期限7.3保險(xiǎn)費(fèi)用7.4保險(xiǎn)理賠8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任8.3違約賠償9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決程序10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后的處理11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同終止程序12.其他約定12.1不可抗力12.2合同附件12.3合同修改13.合同附件13.1車位平面圖13.2車位產(chǎn)權(quán)證明13.3其他相關(guān)文件14.合同簽署14.1簽署時(shí)間14.2簽署地點(diǎn)14.3簽署人員第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：___________乙方：___________1.2法定代表人甲方法定代表人：___________乙方法定代表人：___________1.3聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：電話___________，電子郵箱：___________乙方聯(lián)系方式：電話___________，電子郵箱：___________1.4住所地甲方住所地：___________乙方住所地：___________2.車位信息2.1車位編號(hào)車位編號(hào)：___________2.2車位位置車位位于___________小區(qū)___________棟___________單元___________號(hào)。2.3車位面積車位面積為___________平方米。2.4車位類型車位類型為___________。2.5車位產(chǎn)權(quán)歸屬車位產(chǎn)權(quán)歸乙方所有。3.購車價(jià)格3.1車位購買總價(jià)車位購買總價(jià)為人民幣_(tái)__________元整。3.2付款方式（1）簽訂合同時(shí)支付定金人民幣_(tái)__________元；（2）剩余款項(xiàng)在車位交付前支付完畢。3.3付款時(shí)間（1）定金支付時(shí)間：簽訂合同時(shí)；（2）剩余款項(xiàng)支付時(shí)間：車位交付前。3.4付款期限定金支付期限為簽訂合同時(shí)，剩余款項(xiàng)支付期限為車位交付前。3.5逾期付款違約責(zé)任如乙方未按時(shí)支付款項(xiàng)，應(yīng)向甲方支付逾期付款違約金，違約金為每日按未付款項(xiàng)的___________%計(jì)算。4.交付與使用4.1車位交付時(shí)間車位交付時(shí)間為___________。4.2車位使用方式乙方取得車位后，有權(quán)自行使用該車位。4.3車位使用限制（1）乙方不得將車位用于非法用途；（2）乙方不得將車位轉(zhuǎn)借、出租或出售；（3）乙方不得損壞車位設(shè)施。4.4車位使用費(fèi)用車位使用費(fèi)用為___________元/月，乙方應(yīng)按時(shí)支付。5.產(chǎn)權(quán)登記5.1產(chǎn)權(quán)登記申請(qǐng)乙方應(yīng)在車位交付后___________日內(nèi)向相關(guān)部門申請(qǐng)辦理產(chǎn)權(quán)登記。5.2產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)用產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)用由乙方承擔(dān)。5.3產(chǎn)權(quán)登記時(shí)間產(chǎn)權(quán)登記時(shí)間為乙方提交申請(qǐng)后___________個(gè)工作日內(nèi)。5.4產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)（1）身份證原件及復(fù)印件；（2）車位購買合同；（3）車位產(chǎn)權(quán)證明；（4）其他相關(guān)文件。6.保修與維修6.1車位保修范圍車位保修范圍為車位本體及附屬設(shè)施。6.2保修期限車位保修期限為___________年。6.3維修責(zé)任甲方應(yīng)負(fù)責(zé)車位的維修工作。6.4維修費(fèi)用維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)，但乙方在使用過程中因人為原因造成的損壞，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。8.違約責(zé)任8.1違約情形（1）甲方未按時(shí)交付車位的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付車位購買總價(jià)___________%的違約金；（2）乙方未按時(shí)支付款項(xiàng)的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付車位購買總價(jià)___________%的違約金；（3）乙方違反車位使用限制的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為車位購買總價(jià)___________%；（4）任何一方違反合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.2違約責(zé)任違約方應(yīng)承擔(dān)本合同約定的違約責(zé)任，并賠償守約方因此遭受的損失。8.3違約賠償違約賠償金額由雙方協(xié)商確定，如協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。9.爭議解決9.1爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。9.3爭議解決程序爭議解決程序應(yīng)遵循相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。10.合同解除10.1合同解除條件（1）一方違約，另一方有權(quán)解除合同；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方可協(xié)商解除合同。10.2合同解除程序（1）發(fā)出解除合同通知；（2）雙方確認(rèn)解除合同；（3）辦理合同解除手續(xù)。10.3合同解除后的處理（1）甲方應(yīng)退還乙方已支付的款項(xiàng)；（2）乙方應(yīng)退還甲方提供的車位；（3）雙方應(yīng)承擔(dān)因解除合同而產(chǎn)生的合理費(fèi)用。11.合同生效與終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同終止條件（1）合同約定的期限屆滿；（2）合同解除；（3）法律、法規(guī)規(guī)定的其他合同終止情形。12.其他約定12.1不可抗力本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如地震、火災(zāi)、戰(zhàn)爭等。12.2合同附件（1）車位平面圖；（2）車位產(chǎn)權(quán)證明；（3）其他相關(guān)文件。12.3合同修改本合同如有修改，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章。13.合同附件13.1車位平面圖車位平面圖應(yīng)詳細(xì)標(biāo)注車位編號(hào)、位置、面積等信息。13.2車位產(chǎn)權(quán)證明車位產(chǎn)權(quán)證明應(yīng)包括車位所有權(quán)人、車位位置、面積等信息。13.3其他相關(guān)文件其他相關(guān)文件包括但不限于合同簽訂證明、付款憑證等。14.合同簽署14.1簽署時(shí)間本合同簽署時(shí)間為___________年___________月___________日。14.2簽署地點(diǎn)本合同簽署地點(diǎn)為___________。14.3簽署人員甲方代表：___________乙方代表：___________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本合同所稱第三方，是指在本合同履行過程中，為協(xié)助甲乙雙方完成合同目的而介入的任何個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理方、審計(jì)方等。15.2第三方職責(zé)15.2.1中介方職責(zé)中介方負(fù)責(zé)協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行車位的購買、交付、產(chǎn)權(quán)登記等事宜，確保合同條款的順利履行。15.2.2評(píng)估機(jī)構(gòu)職責(zé)15.2.3監(jiān)理方職責(zé)監(jiān)理方負(fù)責(zé)對(duì)車位建設(shè)、裝修等工程進(jìn)行監(jiān)督，確保工程質(zhì)量和安全。15.2.4審計(jì)方職責(zé)審計(jì)方負(fù)責(zé)對(duì)甲乙雙方的財(cái)務(wù)往來進(jìn)行審計(jì)，確保財(cái)務(wù)真實(shí)、合法。15.3第三方權(quán)利15.3.1中介方權(quán)利中介方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助，以保證合同履行。15.3.2評(píng)估機(jī)構(gòu)權(quán)利評(píng)估機(jī)構(gòu)有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助，以保證評(píng)估工作的順利進(jìn)行。15.3.3監(jiān)理方權(quán)利監(jiān)理方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助，以保證監(jiān)理工作的順利進(jìn)行。15.3.4審計(jì)方權(quán)利審計(jì)方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助，以保證審計(jì)工作的順利進(jìn)行。15.4第三方與其他各方的關(guān)系15.4.1第三方與甲方的關(guān)系第三方應(yīng)積極配合甲方，按照合同約定履行職責(zé)，不得損害甲方的合法權(quán)益。15.4.2第三方與乙方的關(guān)系第三方應(yīng)積極配合乙方，按照合同約定履行職責(zé)，不得損害乙方的合法權(quán)益。15.4.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系第三方應(yīng)公平、公正地處理甲乙雙方之間的爭議，維護(hù)雙方合法權(quán)益。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任范圍第三方在履行職責(zé)過程中，因自身過錯(cuò)導(dǎo)致甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.2第三方責(zé)任限額（1）中介方責(zé)任限額：中介方因自身過錯(cuò)導(dǎo)致甲乙雙方損失的，賠償總額不超過車位購買總價(jià)的___________%；（2）評(píng)估機(jī)構(gòu)責(zé)任限額：評(píng)估機(jī)構(gòu)因自身過錯(cuò)導(dǎo)致甲乙雙方損失的，賠償總額不超過評(píng)估價(jià)值的___________%；（3）監(jiān)理方責(zé)任限額：監(jiān)理方因自身過錯(cuò)導(dǎo)致甲乙雙方損失的，賠償總額不超過監(jiān)理費(fèi)用總額的___________%；（4）審計(jì)方責(zé)任限額：審計(jì)方因自身過錯(cuò)導(dǎo)致甲乙雙方損失的，賠償總額不超過審計(jì)費(fèi)用總額的___________%。16.3責(zé)任免除（1）因不可抗力導(dǎo)致第三方無法履行職責(zé)的，不承擔(dān)賠償責(zé)任；（2）第三方在履行職責(zé)過程中，因甲乙雙方提供的信息不準(zhǔn)確或不完整導(dǎo)致?lián)p失的，不承擔(dān)賠償責(zé)任；（3）第三方在履行職責(zé)過程中，因甲乙雙方違反合同約定導(dǎo)致?lián)p失的，不承擔(dān)賠償責(zé)任。17.第三方介入程序17.1第三方介入方式甲乙雙方可共同協(xié)商確定第三方介入的方式，包括但不限于推薦、招標(biāo)等。17.2第三方介入時(shí)間第三方介入時(shí)間應(yīng)與合同履行時(shí)間相一致，或根據(jù)甲乙雙方協(xié)商確定。17.3第三方介入費(fèi)用第三方介入費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定，并納入合同條款。18.第三方變更與退出18.1第三方變更如需變更第三方，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。18.2第三方退出第三方因自身原因或合同約定情形退出時(shí)，應(yīng)提前通知甲乙雙方，并按照合同約定處理相關(guān)事宜。19.第三方爭議解決19.1第三方爭議解決方式第三方與甲乙雙方發(fā)生爭議時(shí)，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。19.2第三方爭議解決機(jī)構(gòu)第三方爭議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地的人民法院。19.3第三方爭議解決程序第三方爭議解決程序應(yīng)遵循相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.車位平面圖要求：（1）清晰標(biāo)注車位編號(hào)、位置、面積等信息；（2）提供比例尺；（3）提供車位周邊環(huán)境示意圖。說明：車位平面圖是合同附件之一，用于明確車位的具體位置和面積。2.車位產(chǎn)權(quán)證明要求：（1）提供車位所有權(quán)人；（2）提供車位位置、面積等信息；（3）提供產(chǎn)權(quán)證明文件的復(fù)印件。說明：車位產(chǎn)權(quán)證明是合同附件之一，用于證明車位的產(chǎn)權(quán)歸屬。3.車位購買合同要求：（1）合同內(nèi)容完整，條款清晰；（2）雙方簽字蓋章；（3）提供合同原件及復(fù)印件。說明：車位購買合同是合同附件之一，用于證明甲乙雙方之間的購車關(guān)系。4.付款憑證要求：（1）清晰顯示付款金額、時(shí)間、收款人等信息；（2）提供付款憑證原件及復(fù)印件。說明：付款憑證是合同附件之一，用于證明甲乙雙方之間的付款事實(shí)。5.產(chǎn)權(quán)登記申請(qǐng)表要求：（1）填寫完整，信息準(zhǔn)確；（2）提供申請(qǐng)表原件及復(fù)印件。說明：產(chǎn)權(quán)登記申請(qǐng)表是合同附件之一，用于甲乙雙方申請(qǐng)辦理車位產(chǎn)權(quán)登記。6.產(chǎn)權(quán)登記證明要求：（1）提供產(chǎn)權(quán)登記證明原件及復(fù)印件；（2）證明車位產(chǎn)權(quán)歸屬。說明：產(chǎn)權(quán)登記證明是合同附件之一，用于證明車位的產(chǎn)權(quán)歸屬已經(jīng)登記。7.車位使用協(xié)議要求：（1）合同內(nèi)容完整，條款清晰；（2）雙方簽字蓋章；（3）提供合同原件及復(fù)印件。說明：車位使用協(xié)議是合同附件之一，用于明確車位的使用方式、費(fèi)用等事項(xiàng)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定（1）未按時(shí)交付車位：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日按車位購買總價(jià)___________%計(jì)算。示例：若甲方未按時(shí)交付車位，逾期一日，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_(tái)__________元。（2）車位質(zhì)量不符合約定：甲方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或更換，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定（1）未按時(shí)支付款項(xiàng)：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每日按未付款項(xiàng)的___________%計(jì)算。示例：若乙方未按時(shí)支付款項(xiàng)，逾期一日，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)__________元。（2）違反車位使用限制：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并支付違約金，違約金為車位購買總價(jià)___________%。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定（1）中介方未履行中介職責(zé)：中介方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲乙雙方因此遭受的損失。（2）評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估結(jié)果嚴(yán)重失實(shí)：評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲乙雙方因此遭受的損失。（3）監(jiān)理方未履行監(jiān)理職責(zé)：監(jiān)理方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲乙雙方因此遭受的損失。（4）審計(jì)方審計(jì)結(jié)果嚴(yán)重失實(shí)：審計(jì)方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲乙雙方因此遭受的損失。全文完。2024年度新建住宅小區(qū)車位購買合同1本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同名稱1.2合同編號(hào)1.3合同簽訂日期1.4合同雙方信息2.車位信息2.1車位位置2.2車位面積2.3車位編號(hào)2.4車位類型3.車位購買價(jià)格3.1購車價(jià)格3.2付款方式3.3付款時(shí)間4.合同履行4.1履行期限4.2履行地點(diǎn)4.3履行方式5.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移5.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移時(shí)間5.2產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)5.3產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移費(fèi)用6.車位使用6.1使用范圍6.2使用年限6.3使用費(fèi)用7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約賠償8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.3爭議解決費(fèi)用9.合同解除9.1解除情形9.2解除程序9.3解除后果10.合同變更10.1變更情形10.2變更程序10.3變更后果11.合同終止11.1終止情形11.2終止程序11.3終止后果12.附件12.1附件一：車位信息表12.2附件二：付款憑證12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同生效13.1生效條件13.2生效日期13.3生效后果14.其他約定14.1通知方式14.2不可抗力14.3合同解釋權(quán)14.4合同附件14.5合同簽署日期14.6合同份數(shù)第一部分：合同如下：第一條合同概述1.1合同名稱：2024年度新建住宅小區(qū)車位購買合同1.2合同編號(hào)：DC202400011.3合同簽訂日期：2024年1月1日1.4合同雙方信息1.4.1甲方（車位出售方）：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.4.2乙方（車位購買方）：1.4.3甲方地址：市區(qū)路號(hào)1.4.4乙方地址：市區(qū)路號(hào)1.4.5甲方聯(lián)系人：1.4.6乙方聯(lián)系人：1.4.7甲方聯(lián)系電話：138xxxx55551.4.8乙方聯(lián)系電話：139xxxx6666第二條車位信息2.1車位位置：小區(qū)地下車庫區(qū)排號(hào)2.2車位面積：30平方米2.3車位編號(hào)：GZ00012.4車位類型：普通車位第三條車位購買價(jià)格3.1購車價(jià)格：人民幣30萬元整3.2付款方式：3.2.1乙方應(yīng)在合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)支付定金人民幣10萬元整。3.2.2剩余款項(xiàng)應(yīng)在車位交付使用前支付完畢。3.3付款時(shí)間：3.3.1定金支付時(shí)間：2024年1月6日前3.3.2剩余款項(xiàng)支付時(shí)間：2024年5月1日前第四條合同履行4.1履行期限：自合同簽訂之日起至車位交付使用之日止。4.2履行地點(diǎn)：小區(qū)地下車庫4.3履行方式：4.3.1甲方應(yīng)按照合同約定，在合同履行期限內(nèi)將車位交付給乙方。4.3.2乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和方式支付車位款項(xiàng)。第五條產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移5.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移時(shí)間：車位交付使用之日5.2產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)：甲方應(yīng)在車位交付使用前辦理完畢車位產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)，并將相關(guān)證明文件交付給乙方。5.3產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移費(fèi)用：甲方負(fù)責(zé)辦理車位產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)所需的一切費(fèi)用。第六條車位使用6.1使用范圍：車位僅限乙方個(gè)人使用，不得轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓。6.2使用年限：車位使用年限與住宅使用年限一致，即70年。6.3使用費(fèi)用：車位使用費(fèi)用為每月人民幣1000元，乙方應(yīng)按時(shí)支付。第七條違約責(zé)任7.1違約情形：7.1.1甲方未按合同約定交付車位的；7.1.2乙方未按合同約定支付車位款項(xiàng)的；7.1.3任何一方違反合同約定，造成對(duì)方損失的。7.2違約責(zé)任承擔(dān)：7.2.1甲方違約，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣10萬元整；7.2.2乙方違約，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣10萬元整；7.2.3因違約給對(duì)方造成損失的，還應(yīng)賠償對(duì)方的實(shí)際損失。7.3違約賠償：7.3.1違約金在違約行為發(fā)生之日起10日內(nèi)支付；7.3.2實(shí)際損失賠償在損失發(fā)生之日起30日內(nèi)支付。第八條爭議解決8.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)：若雙方協(xié)商不成，應(yīng)將爭議提交至市區(qū)仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。8.3爭議解決費(fèi)用：8.3.1雙方協(xié)商解決爭議的費(fèi)用由雙方各自承擔(dān)。8.3.2仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，但仲裁庭另有裁定的除外。第九條合同解除9.1解除情形：9.1.1任何一方違約，經(jīng)對(duì)方書面通知后30日內(nèi)未予糾正的；9.1.2發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行的；9.1.3合同約定的其他解除情形。9.2解除程序：9.2.1任何一方提出解除合同，應(yīng)提前30日以書面形式通知對(duì)方；9.2.2接到解除通知的一方應(yīng)在接到通知后10日內(nèi)作出書面回復(fù)。9.3解除后果：9.3.1合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同約定的義務(wù)；9.3.2雙方應(yīng)協(xié)商解決合同解除后的善后事宜。第十條合同變更10.1變更情形：10.1.1合同履行過程中，因不可抗力或其他原因，需要變更合同內(nèi)容的；10.1.2雙方協(xié)商一致，認(rèn)為有必要變更合同內(nèi)容的。10.2變更程序：10.2.1雙方應(yīng)就變更內(nèi)容達(dá)成書面協(xié)議；10.2.2變更協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。10.3變更后果：10.3.1變更后的合同內(nèi)容應(yīng)視為原合同的一部分；10.3.2變更后的合同內(nèi)容對(duì)雙方具有同等約束力。第十一條合同終止11.1終止情形：11.1.1合同約定的使用年限屆滿；11.1.2合同解除；11.1.3雙方協(xié)商一致終止合同；11.2終止程序：11.2.1雙方應(yīng)書面確認(rèn)合同終止；11.2.2合同終止后，雙方應(yīng)辦理相關(guān)手續(xù)，結(jié)清各自的權(quán)利義務(wù)。11.3終止后果：11.3.1合同終止后，雙方不再承擔(dān)合同約定的權(quán)利義務(wù)；11.3.2雙方應(yīng)相互返還因合同產(chǎn)生的財(cái)物。第十二條附件12.1附件一：車位信息表12.2附件二：付款憑證12.3附件三：其他相關(guān)文件第十三條合同生效13.1生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2生效日期：2024年1月1日13.3生效后果：本合同生效后，對(duì)雙方具有法律約束力。第十四條其他約定14.1通知方式：雙方之間的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并送達(dá)至對(duì)方約定的地址。14.2不可抗力：本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。14.3合同解釋權(quán)：本合同的解釋權(quán)歸合同簽訂地人民法院所有。14.4合同附件：本合同附件與本合同具有同等法律效力。14.5合同簽署日期：2024年1月1日14.6合同份數(shù)：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在合同履行過程中，由甲乙雙方邀請(qǐng)或選定的，為合同履行提供協(xié)助、監(jiān)督、咨詢或其他服務(wù)的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。第二條第三方職責(zé)2.1第三方應(yīng)根據(jù)甲乙雙方的要求，提供專業(yè)的協(xié)助和服務(wù)，包括但不限于：2.1.1車位質(zhì)量檢驗(yàn)；2.1.2車位產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)辦理；2.1.3車位使用情況的監(jiān)督；2.1.4合同履行情況的咨詢和建議；2.1.5其他甲乙雙方認(rèn)為必要的協(xié)助和服務(wù)。第三條第三方權(quán)利3.1第三方在履行職責(zé)過程中，有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助，包括但不限于：3.1.1車位相關(guān)文件；3.1.2車位使用情況說明；3.1.3合同履行情況反饋；3.1.4其他與履行職責(zé)相關(guān)的信息。第四條第三方責(zé)任4.1.1因第三方故意或重大過失導(dǎo)致合同無法履行的；4.1.2因第三方提供虛假信息或誤導(dǎo)性建議導(dǎo)致甲乙雙方損失的；4.1.3因第三方未履行或未正確履行職責(zé)導(dǎo)致甲乙雙方損失的。第五條第三方責(zé)任限額5.1第三方的責(zé)任限額為人民幣萬元整，超過該限額的部分，由甲乙雙方按比例分擔(dān)。5.2第三方的責(zé)任限額在本合同簽訂時(shí)一次性支付給第三方，作為其履行職責(zé)的保證金。第六條第三方介入程序6.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。6.2補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)利、責(zé)任和責(zé)任限額等事項(xiàng)。第七條第三方與其他各方的劃分7.1第三方與甲方的關(guān)系：7.1.1第三方應(yīng)向甲方提供合同履行情況的報(bào)告，并接受甲方的監(jiān)督；7.1.2第三方對(duì)甲方負(fù)責(zé)，但甲方應(yīng)尊重第三方的獨(dú)立性和專業(yè)性。7.2第三方與乙方的關(guān)系：7.2.1第三方應(yīng)向乙方提供合同履行情況的報(bào)告，并接受乙方的監(jiān)督；7.2.2第三方對(duì)乙方負(fù)責(zé)，但乙方應(yīng)尊重第三方的獨(dú)立性和專業(yè)性。7.3第三方與合同履行過程中其他相關(guān)方的關(guān)系：7.3.1第三方應(yīng)與其他相關(guān)方保持溝通，并在必要時(shí)提供協(xié)助；7.3.2第三方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，維護(hù)各方合法權(quán)益。第八條第三方介入后的合同履行8.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的義務(wù)；8.2第三方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方完成合同履行過程中的各項(xiàng)工作；8.3第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)共同監(jiān)督第三方的履約情況，確保合同順利履行。第九條第三方介入后的爭議解決9.1第三方介入后，若發(fā)生爭議，應(yīng)由甲乙雙方與第三方協(xié)商解決；9.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)根據(jù)本合同約定的爭議解決方式解決爭議。第十條第三方介入后的合同終止10.1第三方介入后，若發(fā)生合同終止情形，應(yīng)按照本合同約定的合同終止程序處理；10.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商解決相關(guān)事宜，包括但不限于費(fèi)用結(jié)算、資料歸還等。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.車位信息表詳細(xì)要求：包含車位位置、面積、編號(hào)、類型、產(chǎn)權(quán)信息等。說明：用于記錄車位的基本信息，作為合同附件。2.付款憑證詳細(xì)要求：包含付款時(shí)間、金額、收款人信息、付款方式等。說明：用于證明乙方已支付相應(yīng)款項(xiàng)，作為合同附件。3.車位產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)詳細(xì)要求：包含產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移時(shí)間、手續(xù)辦理情況、費(fèi)用等。說明：用于證明車位產(chǎn)權(quán)已成功轉(zhuǎn)移至乙方，作為合同附件。4.第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：包含第三方職責(zé)、權(quán)利、責(zé)任、費(fèi)用等。說明：用于明確第三方在合同履行過程中的角色和責(zé)任，作為合同附件。5.不可抗力事件證明詳細(xì)要求：包含不可抗力事件的發(fā)生時(shí)間、地點(diǎn)、影響范圍等。說明：用于證明合同無法履行是由于不可抗力原因，作為合同附件。6.爭議解決文件詳細(xì)要求：包含爭議解決過程、結(jié)果、費(fèi)用等。說明：用于記錄爭議解決情況，作為合同附件。7.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：包含變更內(nèi)容、雙方簽字蓋章等。說明：用于記錄合同變更情況，作為合同附件。8.合同終止協(xié)議詳細(xì)要求：包含終止原因、雙方簽字蓋章等。說明：用于記錄合同終止情況，作為合同附件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.1甲方未按合同約定交付車位：責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付違約金人民幣萬元整。示例：甲方未能在合同約定的交付時(shí)間內(nèi)交付車位，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。1.2甲方未按合同約定辦理車位產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)：責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)承擔(dān)辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)的一切費(fèi)用，并賠償乙方因此遭受的損失。示例：甲方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)，導(dǎo)致乙方無法及時(shí)取得車位產(chǎn)權(quán)，甲方應(yīng)賠償乙方損失。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：2.1乙方未按合同約定支付車位款項(xiàng)：責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付違約金人民幣萬元整。示例：乙方未按合同約定支付車位款項(xiàng)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。2.2乙方將車位轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓：責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付違約金人民幣萬元整。示例：乙方未經(jīng)甲方同意，將車位轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓給第三方，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：3.1第三方未按協(xié)議約定履行職責(zé)：責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)向甲乙雙方支付違約金人民幣萬元整，并賠償由此造成的損失。示例：第三方未按協(xié)議約定進(jìn)行車位質(zhì)量檢驗(yàn)，導(dǎo)致乙方遭受損失，第三方應(yīng)賠償損失。全文完。2024年度新建住宅小區(qū)車位購買合同2本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與背景1.1合同訂立的法律依據(jù)1.2合同訂立的經(jīng)濟(jì)背景1.3合同訂立的時(shí)間節(jié)點(diǎn)2.合同雙方基本信息2.1出賣方基本信息2.2買受方基本信息3.車位信息3.1車位位置3.2車位面積3.3車位類型3.4車位權(quán)屬4.車位購買價(jià)格4.1車位基準(zhǔn)價(jià)格4.2購車優(yōu)惠政策4.3購車附加費(fèi)用5.付款方式與期限5.1付款方式5.2付款期限5.3逾期付款責(zé)任6.合同履行與交付6.1合同履行條件6.2車位交付時(shí)間6.3車位交付方式6.4車位交付責(zé)任7.車位使用與維護(hù)7.1車位使用規(guī)定7.2車位維護(hù)責(zé)任7.3車位維修費(fèi)用承擔(dān)8.合同變更與解除8.1合同變更條件8.2合同解除條件8.3合同變更與解除的程序9.爭議解決方式9.1爭議解決途徑9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決方式10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3違約責(zé)任免除11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同解除后的處理12.其他約定事項(xiàng)12.1合同附件12.2合同附件效力12.3合同附件變更13.合同簽訂與生效13.1合同簽訂時(shí)間13.2合同簽訂地點(diǎn)13.3合同生效時(shí)間14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)與背景1.1合同訂立的法律依據(jù)：本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)訂立。1.2合同訂立的經(jīng)濟(jì)背景：鑒于我國城市化進(jìn)程加快，住宅小區(qū)車位需求日益增長，為滿足業(yè)主停車需求，經(jīng)雙方協(xié)商一致，訂立本合同。1.3合同訂立的時(shí)間節(jié)點(diǎn)：本合同于2024年1月1日簽訂。2.合同雙方基本信息2.1出賣方基本信息：甲方（出賣方），全稱：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：X，住所地：X。2.2買受方基本信息：乙方（買受方），全稱：，身份證號(hào)碼：，住所地：X。3.車位信息3.1車位位置：甲方位于X小區(qū)的地下停車場，車位編號(hào)為：。3.2車位面積：車位面積為20平方米。3.3車位類型：普通車位。3.4車位權(quán)屬：車位所有權(quán)歸乙方所有。4.車位購買價(jià)格4.1車位基準(zhǔn)價(jià)格：車位基準(zhǔn)價(jià)格為人民幣20萬元。4.2購車優(yōu)惠政策：乙方可享受一次性付款優(yōu)惠，即車位價(jià)格下調(diào)人民幣2萬元。4.3購車附加費(fèi)用：乙方應(yīng)支付車位購置稅、契稅等相關(guān)稅費(fèi)。5.付款方式與期限5.1付款方式：乙方應(yīng)采用銀行轉(zhuǎn)賬方式向甲方支付車位款。5.2付款期限：乙方應(yīng)在合同簽訂之日起30日內(nèi)支付車位款。5.3逾期付款責(zé)任：若乙方逾期付款，甲方有權(quán)要求乙方支付每日萬分之五的滯納金。6.合同履行與交付6.1合同履行條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。6.2車位交付時(shí)間：甲方應(yīng)在乙方支付全部車位款后30日內(nèi)將車位交付給乙方。6.3車位交付方式：甲方應(yīng)將車位鑰匙交付給乙方，并協(xié)助乙方辦理車位產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。6.4車位交付責(zé)任：甲方負(fù)責(zé)保證車位的完好無損，乙方在交付使用前應(yīng)對(duì)車位進(jìn)行檢查，如有損壞，應(yīng)及時(shí)通知甲方修復(fù)。7.車位使用與維護(hù)7.1車位使用規(guī)定：乙方應(yīng)遵守甲方制定的停車場管理規(guī)定，合理使用車位，不得擅自改變車位用途。7.2車位維護(hù)責(zé)任：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)車位的日常維護(hù)，保持車位清潔衛(wèi)生。7.3車位維修費(fèi)用承擔(dān)：車位因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。8.合同變更與解除8.1合同變更條件：在合同履行過程中，如遇不可抗力、法律法規(guī)變動(dòng)等情形導(dǎo)致合同內(nèi)容需要變更的，雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。a.一方違約，經(jīng)另一方書面通知后30日內(nèi)仍未采取補(bǔ)救措施；b.發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同目的無法實(shí)現(xiàn)；c.合同一方破產(chǎn)、解散或被吊銷營業(yè)執(zhí)照；8.3合同變更與解除的程序：任何一方要求變更或解除合同時(shí)，應(yīng)提前30日書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂變更或解除協(xié)議。9.爭議解決方式9.1爭議解決途徑：雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)：協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.3爭議解決方式：爭議解決采用仲裁或訴訟方式，仲裁或訴訟的最終裁決為終局裁決。10.違約責(zé)任10.1違約情形：任何一方違反本合同約定的義務(wù)，均構(gòu)成違約。10.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：a.支付違約金；b.恢復(fù)因違約造成的損失；c.承擔(dān)對(duì)方為追究違約責(zé)任而支出的合理費(fèi)用；10.3違約責(zé)任免除：因不可抗力導(dǎo)致違約的，違約方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡合理努力減輕損失。11.合同生效與終止11.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同終止條件：本合同履行完畢或根據(jù)約定解除后終止。11.3合同解除后的處理：合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定或法律規(guī)定處理剩余款項(xiàng)和未履行義務(wù)。12.其他約定事項(xiàng)12.1合同附件：本合同附件包括但不限于車位產(chǎn)權(quán)證明、付款憑證等。12.2合同附件效力：合同附件與本合同具有同等法律效力。12.3合同附件變更：合同附件的變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。13.合同簽訂與生效13.1合同簽訂時(shí)間：本合同簽訂時(shí)間為2024年1月1日。13.2合同簽訂地點(diǎn)：本合同簽訂地點(diǎn)為甲方住所地。13.3合同生效時(shí)間：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.合同附件14.1附件一：車位產(chǎn)權(quán)證明14.2附件二：付款憑證14.3附件三：停車場管理規(guī)定篇第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念與界定15.1第三方的概念：在本合同中，第三方指除甲乙雙方以外的，為履行合同提供相關(guān)服務(wù)或協(xié)助的法人、非法人組織或個(gè)人。a.中介服務(wù)：為促成本合同簽訂，提供中介服務(wù)的第三方；b.融資服務(wù)：為乙方提供購房貸款服務(wù)的第三方金融機(jī)構(gòu)；c.維修服務(wù)：為甲方或乙方提供車位維修服務(wù)的第三方公司；d.其他服務(wù)：合同中約定的其他需要第三方介入的服務(wù)。16.第三方責(zé)任與權(quán)利16.1第三方責(zé)任：第三方在履行其服務(wù)過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和合同約定，對(duì)因自身原因造成的損失承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.2第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照合同約定支付相關(guān)服務(wù)